18 Biens pour WesthousE

Appartement de 3 chambres, d’une superficie brute totale de 230m² qui comprend une surface brute privée de 148 m².

Avec l’avant orientée sud-est, la propriété en question a une séparation très bien échelonnée des zones sociales et privées avec deux salles de bains (une, en suite) ; La cuisine est équipée d’une cuisinière, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge.

Les deux façades du sol sont desservies par deux grands balcons, comprenant également un système de double vitrage sur les fenêtres, une porte de sécurité et un interphone vidéo.

Il envisage également deux places de parking dans le garage et un débarras, également au sous-sol.

Le bâtiment, de 2004, dispose de deux ascenseurs et la fraction analysée se trouve au cinquième et dernier étage.

Les charges de copropriété liées à l’appartement sont de 56 € par mois ; L’appartement est loué jusqu’à la fin de l’année.

Situé à quelques mètres du centre commercial Arena et à côté de l’arrêt de bus, l’appartement bénéficie de la proximité de la ville de Torres Vedras, à côté de la sortie nord de l’autoroute A8, des belles plages claires de la région et se trouve à une demi-heure de Lisbonne.

De plus, la sécurité de la région, l’hospitalité des gens, la vaste offre commerciale et industrielle et la multiplicité des services - cliniques, scolaires, artistiques, sportifs et de loisirs - ainsi que la célèbre gastronomie, font de cette propriété un investissement sûr, que ce soit pour son propre logement ou pour une éventuelle rentabilité future.

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Maison avec cinq chambres et une surface brute de construction de 337m2, située sur un terrain de 482 m2, avec piscine et garage.

Avec un emplacement unique, à 15 minutes des fantastiques (et claires) plages de Santa Cruz, ex-libris des amateurs de surf, de pêche sportive et bénéficiant de la qualité unique de la Côte d’Argent ; à quelques mètres du péage A8, à seulement 5 minutes de la ville de Torres Vedras et à une demi-heure de l’aéroport de Lisbonne !

En plus des conditions intrinsèques - climatisation et cheminée dans le salon, interphone vidéo, portail automatique pour accéder à la grande surface - environ 100m2 ! - garage, espace jardin, barbecue et piscine, cette magnifique villa réunit le meilleur des deux mondes : la proximité de la modernité urbaine et la tranquillité de l’urbanisation exclusive de Portela da Villa, reconnue pour sa qualité de vie unique.

En plus des abords de l’urbanisation, il convient de noter que les vastes espaces verts seront utilisés pour comprendre, dans un avenir proche, un jardin public avec un kiosque et une terrasse, des espaces de loisirs et de bien-être tels qu’une piste de santé, une aire de barbecue, une aire de pique-, un jardin communautaire, une aire de jeux pour enfants et des circuits pédestres et cyclables ; Des zones d’appui sont également prévues pour nos amis à quatre pattes, ainsi que pour le traitement des déchets et la mobilité.

Il se trouve également à proximité de l’École internationale de Torres Vedras, avec un circuit éducatif qui implique de l’enseignement préscolaire à l’enseignement secondaire, et un plan pédagogique de haute qualité qui rassemble une progression curriculaire au niveau national et international.

Dans le but de devenir une communauté qui privilégie un niveau de vie élevé, avec une prévision d’intégration de seulement 800 logements supplémentaires dans un avenir proche, cette fantastique villa offre toutes les conditions pour qu’une famille constitue sa retraite, de manière harmonieuse et sûre.

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Dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville de Viseu se trouve cet appartement spacieux dans le centre-ville, à Marzovelos, un quartier caractérisé par la tranquillité et l’emplacement privilégié.

Située au 3ème étage et desservie par deux ascenseurs, la propriété est dans un état de conservation soigné, comprenant, en plus du salon spacieux avec deux balcons, système de climatisation et cheminée, la cuisine équipée d’une hotte aspirante, d’une plaque vitrocéramique et d’un four, d’une salle de bain commune et de trois chambres (deux en suite) avec balcon.

L’appartement, d’une surface brute de 168 m² et d’une surface utile de 137 m², comprend, au sous-sol, une place de parking et, dans les combles, un débarras ; Il bénéficie également du raccordement au gaz de ville.

Construite en 1996 et classée énergétiquement avec la lettre C, il s’agit d’une propriété avec un emplacement unique dans l’une des meilleures villes pour vivre au Portugal, avec tous les services (publics et privés), le commerce et l’accessibilité autour : crèches et écoles, cliniques et pharmacies, jardins et parcs, supermarchés et magasins, restaurants et hôtels, installations sportives et hôpitaux...

En plus de l’emplacement, Marzovelos se caractérise par la qualité de vie et la configuration typique de la construction locale : bâtiments dont les façades font généralement face à l’artère principale et avec l’arrière face aux larges blocs, avec des espaces boisés et/ou paysagers, un parking public, des bancs et des tables de jardin et des aires de jeux ; Cette disposition permet aux bâtiments d’avoir une exposition franche au soleil et également des vues dégagées.

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Immeuble situé dans le centre de Torres Vedras, à proximité de la vieille ville, à côté du marché municipal et de tous les commerces, services et transports.

La propriété comprend, au rez-de-chaussée, deux fractions, unifiées dans un seul espace de 110,10 m² de surface, où se trouve l’un des restaurants les plus emblématiques de la ville, reconnu pour la qualité de sa gastronomie, ainsi que pour la décoration et l’environnement , mélange de typicité et de modernité.

Le premier étage est caractérisé par l’appartement d’une superficie de 110,10 m², composé de cinq pièces (trois chambres) entièrement récupérées récemment.

En plus de tout ce qui a fait de Torres Vedras l’une des villes les plus recherchées du Grand Lisbonne, en raison de sa proximité avec la capitale et son aéroport, la qualité de vie, la sécurité, les plages propres (et non polluées), ainsi que la ruralité et la beauté environnante, cette propriété représente une opportunité extraordinaire de rentabilité : les unités sont louées à un seul locataire, avec un rendement de 5,2 % par an.

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Située à environ 2 km des plages, cette fantastique villa de 4 chambres avec une surface privée brute d’environ 240m2 répartie sur deux étages, construite sur un terrain majestueux de 869m2, avec garage et piscine privée est insérée dans une copropriété privée dégagée, à environ 3 km du centre du village pittoresque de Santa Cruz, reconnu pour ses plages et l’offre touristique d’été.

Au rez-de-chaussée, après le hall d’entrée, il y a, en plus du grand salon (avec cheminée) avec passage vers la pelouse et la piscine, une salle de bain, une chambre en suite et la cuisine avec accès à l’extérieur (au barbecue aussi) et directement au garage, celle-ci avec un portail à ouverture électronique

À l’étage supérieur, il y a trois chambres (une en suite, deux avec balcon) et une autre salle de bains.

La propriété en question, étant neuve, bénéficie des derniers matériaux et équipements et est insérée dans une copropriété qui comprend un total de sept maisons, six avec la typologie T4, une T5.

Toutes les propriétés comprennent leur propre espace, clos, paysagés, avec garage individuel et cinq d’entre eux avec piscine individuelle.

À environ 55 minutes de l’aéroport de Lisbonne, à 25 minutes d’Ericeira et à 20 minutes de Torres Vedras, la région se caractérise par le climat tempéré, la pureté de l’air et la qualité des plages ; Son agriculture et le niveau supérieur des légumes et des fruits sont reconnus, ainsi que les vins, les poissons et les fruits de mer, dans le pays et à l’étranger.

Avec une offre hôtelière et gastronomique unique, la région maintient une grande partie de son commerce et de son industrie, du traditionnel à l’avant-garde, en maintenant une offre culturelle et sportive pertinente, en plus de stimuler les nouvelles tendances et technologies, et la qualité de ses établissements éducatifs.

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REMARQUE : comme il s’agit de la phase d’achèvement de la construction, il y a la possibilité de choisir les matériaux de finition par les futurs propriétaires.

Les photos publiées de l’intérieur ont fait l’objet d’une décoration virtuelle, à titre purement illustratif, et se réfèrent à la propriété modèle.

Bâtiment rustique d’une superficie totale de 31 360 m2 avec une ferme viticole à Torres Vedras.

La superficie du vignoble, d’environ 17 000 m2, est limitée à une seule parcelle, insérée dans une zone de plaine inondable, basée sur une vaste nappe phréatique, assurant une irrigation naturelle correcte.

Fruit d’un climat et d’un terroir uniques, la production généreuse qui en résulte est destinée à sa propre marque ; Cependant, si telle est l’intention, il existe différentes possibilités qui pourraient assurer l’achat par les producteurs locaux.

À côté de la ville de Torres Vedras, à une courte distance de la rivière Sizandro, et avec un accès direct par un chemin rural, la propriété contemple une colline avec une fantastique forêt méditerranéenne, composée principalement de chênes, de chênes-lièges, de chênes verts et de pins.

Ainsi, en plus de l’opportunité évidente de rentabilité, vous pouvez combiner un espace unique avec une vue imprenable - et tout cela à environ une demi-heure de Lisbonne !

Réservez votre visite, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir, sans engagement, ce terrain unique.

Opportunité d’investissement unique impliquant deux magasins (contigus, d’une superficie respective de 291m² et 181m²) pour une surface totale de 472,50m2 !
Permettant différents aspects de l’activité, avec l’allocation pour le commerce, les fractions (à la fois avec un accès direct à l’extérieur et avec leurs propres salles de bains) sont un espace de choix à la fois pour leurs dimensions inhabituelles et pour leur emplacement, en plein centre de la ville de Torres Vedras, dans deux des artères les plus fréquentées, à côté de l’Avenida Humberto Delgado, à quelques mètres de la Mairie, de la Boutique du Citoyen et de tous les services et commerces de proximité, ainsi que du réseau de transports en commun (bus et train).
Sûre, calme et pleine d’attractions, Torres Vedras est le cœur du « carnaval le plus portugais du Portugal » et mère de la célèbre (et délicieuse !) pâtisserie aux haricots, reconnue pour la qualité de ses fruits et légumes, poissons et fruits de mer, viandes et bonbons, vins et ... de tout ce qui catapulte la ville à la 22ème position nationale du RMP (le Municipal Rating Portuguese, qui est un modèle intégré d’évaluation des 308 municipalités nationales) étant également la 5ème meilleure ville pour vivre dans la région centrale, selon le PCBR - Portugal City Brand Ranking - un algorithme lancé chaque année par Bloom Consulting qui évalue la performance et l’efficacité des différentes municipalités pour attirer les investisseurs, les touristes et les nouveaux résidents.
Il s’agira généralement d’un investissement sûr, dans une ville avec une dynamique de croissance unique, à 15 minutes des plages claires de la Côte d’Argent et à une demi-heure de l’aéroport de Lisbonne.
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Terrain d’une superficie totale de 19 400 m2, qui considère deux bâtiments distincts, classés dans le plan d’urbanisme du PDMTV principalement (environ 15 000 m2) comme zone urbaine et urbanisable en Sarge, périmètre urbain de niveau III, et la surface restante (environ 4 400 m2), comme espace forestier.
Le règlement du plan directeur municipal établit que l’occupation des zones urbanisables est, par l’exécution des différents plans, des opérations de lotissement et/ou de remembrement, soumise à l’autorisation correspondante.
Ainsi, les propriétaires ont procédé à la demande d’information préalable (PIP) concernant l’exécution d’un projet de lotissement de logements unifamiliaux, dont l’achèvement n’est pas encore opérationnel, en vertu de la décision de suppression des bâtiments existants, ce qui se traduira par un indice constructif plus élevé.
Le PIP présenté n’avait besoin que de corriger et de redimensionner certaines zones en ce qui concerne le stationnement et l’équipement, hypothèses qui, en raison de la facilité de résolution, ne compromettent pas l’exploitation urbaine en question.
Il a été présenté la superficie à attribuer de 16 300 m2, avec une surface brute de construction de 4 349,33 m2, 18 logements, indice de construction de 0,29, envisageant des maisons unifamiliales de 2 étages (plus grenier) et le cercea de 7 m, qui observe les conditions spécifiques de construction dans les zones urbanisables de niveau III, comme c’est le cas.
Situé à une courte distance de l’Arena Shopping et des péages autoroutiers, à quelques mètres du centre du village, le terrain bénéficie de la proximité de la ville de Torres Vedras, de la sortie nord de l’autoroute A8, des belles plages claires de la région et à une demi-heure de Lisbonne.
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Il s’agit d’une opportunité d’investissement unique : située sur un terrain d’une superficie de 1 175 m2, il s’agit d’une maison ancienne (à récupérer) d’une surface brute de construction de 95 m2, et bénéficie d’une superbe vue - sur la mer - en plus de la campagne environnante.

Profitez-en pour vivre dans un village typique, à proximité du siège de la paroisse, Maxial, desservi par le commerce, les services et l’accessibilité : à proximité de la ville de Torres Vedras, des plages de la Côte d’Argent et à quelques minutes de l’autoroute A8, à environ une demi-heure de Lisbonne.

Et profitez de la vue exclusive sur la campagne... et la mer !

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Située à environ 2 km des plages, cette fantastique villa de 4 chambres avec une superficie privée brute d’environ 180m2, deux étages, garage et jardin est insérée dans une copropriété privée dégagée, à environ 3 km du centre du village pittoresque de Santa Cruz, reconnu pour ses plages et l’offre touristique de l’été.

La propriété en question est jumelée avec une autre, identique, pour les garages.

Au rez-de-chaussée, transposé le hall d’entrée, il est configuré, en plus du grand salon (avec cheminée) avec passage vers la cour arrière, une salle de bains, une chambre, un cellier et la cuisine avec accès à l’extérieur (avec barbecue) et à la buanderie avec connexion au garage, ceci avec portail ouvrant électronique.

Au dernier étage, il y a trois chambres (une en suite), deux balcons et une autre salle de bains.

La propriété en question, étant neuve, bénéficie des derniers matériaux et équipements et est insérée dans une copropriété qui détient un total de sept villas, six avec la typologie T4, une T5.

Toutes les propriétés ont leur propre espace, clos, paysagé, avec garage individuel et cinq d’entre elles avec leur propre piscine.

À environ 55 minutes de l’aéroport de Lisbonne, 25 d’Ericeira et 20 de Torres Vedras, la région se caractérise par le climat tempéré, la pureté de l’air et la qualité des plages; Son agriculture et le niveau supérieur de légumes et de fruits sont reconnus, ainsi que les vins, les poissons et les fruits de mer, au pays et à l’étranger.

Avec une offre hôtelière et gastronomique unique, la région maintient une grande partie de son commerce et de son industrie, du traditionnel à l’avant-garde, en maintenant une offre culturelle et sportive pertinente, en plus de stimuler les nouvelles tendances et technologies, et la qualité de ses établissements d’enseignement.

Venez visiter cette propriété aux caractéristiques uniques: réservez votre visite maintenant!

Remarque : La propriété en question est dans le nouvel état ; Il y a cependant certaines des propriétés de la copropriété en phase terminale - c’est le cas de celle-ci - et il y a aussi la possibilité de choisir les matériaux de finition.

Les photos publiées ont fait l’objet d’une décoration virtuelle, purement illustrative, et se réfèrent à la maison modèle, il existe des différences quant à la taille et à la disposition des différentes divisions.

Établissement commercial composé de la salle à manger, avec 98m2, et la zone affecte la cuisine et le stockage, avec 35m2; Il comprend également, en plus des salles de bains, un espace extérieur généreux et contigu, fonctionnant comme une terrasse.
Le restaurant est loué, assurant une rentabilité de 5,33% par an; En outre, il y aura toujours la considération d’une éventuelle renégociation des termes et conditions contractuelles.
L’espace est agréable, proche de la ville de Torres Vedras, facile d’accès et avec un grand parking.
Pour tout ce qui est décrit, c’est une opportunité d’affaires unique, à proximité des plages de l’Ouest, à une demi-heure de Lisbonne!
Ne manquez pas l’occasion, marquez votre visite!