35 Biens pour Xamer

Arrenda-se este excelente T3 renovado agora para fazer face ao programa de arrendamento:
Janelas e portadas em material PVC de elevada qualidade, a estrear;
pintura integral nas côres branca e branca glaciar, a estrear;
polimento de todo o pavimento em madeira parquet, quartos, corredor e sala-comum;
lareira;
suite grande com muita luz, 2 portadas/ janelas;
casa de banho completa privativa da suite;
roupeiros com muita arrumação em todos os quartos (3);
hall de entrada com focos embutidos em tecto com ripado de madeira;
a cozinha é ampla com muito espaço, ideal para colocar mesa de jantar de ’todos os dias’ para 6/ 8 pessoas;
cozinha equipada com aquecimento de águas, aquecimento da casa c/ caldeira;
frigorífico novo - a estrear, grandes dimensões e acabamento exterior em aço escovado;
placa de fogão nova - a estrear, dispõe de 4 discos;
forno eléctrico novo - a estrear;
garagem privativa na Cave com acesso directo ao nível 3;
muito próximo do metropolitano - estação da Ameixoeira;
junto ao Meu Super de Santa Clara, ao SPAR;
junto à farmácia de Santa Clara;
a 4 minutos do Continente da Alta De Lisboa, Solinca e,
do Centro do Lumiar com todos os comércios e serviços;
acesso directo e imediato ao eixo norte-sul pelo nó da Ameixoeira.
Venha desde Já visitar - conte connosco!

Disponível de Imediato, ’chave na Mão’ para o Seu Negócio, Aprovado para Comércio, Serviços e/ ou Fábrica/ Produção; é um dos dois terrenos ao Lado das Bombas de Mourão, tem atrás o Centro de Inspecções Automóvel, a Fábrica de Frutos Secos atrás - temos também em venda o terreno adjacente, com a mesma área. São 2800 m2 Planos, Terreno Urbano para todos os Fins, tem Electricidade, Água e Saneamento. Ao tempo teve como fim um Centro Automóvel de Lavagem AUTO. Aproveite - venha visitar!

Garagem / Box com 20m2 no centro do Cartaxo. Venha visitar.

Excelente olival com 3,65 Has, biológico, em plena produção,com algumas oliveiras centenárias, em solo de primeira qualidade, nunca teve aplicação de qualquer quimico!
Colheita aproximada de 4 toneladas de azeitona.
Acesso directo da estrada para o olival. Fica e está a menos de 500 metros da aldeia de São Pedro do Corval.
Faça o seu agendamento, marque connosco e venha visitar!

Lote de terreno Industrial para o desenvolvimento de todos os tipos de negócio - programa de construção a apresentar à Câmara de RdM, Reguengos de Monsaraz; aprovado para a construção de 1.300 m2 de edificado. Venha ter connosco, apresente-nos o seu projecto - Esperamos por si!

Este activo imóvel em Borba é constituído por 2 artigos matriciais, são 2 cadernetas - rústica e urbana -, a área total são 1.142 m2.
São os ’Canos De Água Nova’, a parte urbana tem uma ruína com 108 m2 de área de implantação;
têm árvores, muitas oliveiras, as quais conferem muita privacidade, cultura e riqueza.
Está localizado ao lado do Centro de Saúde de Borba, a vedação lateral do CSB é o limite deste terreno misto;
está a 200 metros de distância da cooperativa de vinhos de Borba e a 2 Kms do centro de Borba; o Pingo-Doce está a menos de 1 Km.
É um terreno muito bonito para aqui (re) construir a sua casa e utilizar como refúgio de todos os finais de semana e nas férias;
em período de confinamento e com o recurso prudente ao tele-trabalho, fazer desta quinta a sua casa principal e desenvolver aqui a sua vida;
possibilidade de promover aqui um projecto turístico e fazer do activo um pólo sustentado de rendimento complementar - venha falar connosco e visitar, queremos ser úteis neste seu projecto!

Herdade com Monte e Armazém Agrícola, no Alqueva - vista deslumbrante, em Mourão.
Situada entre Mourão e a Aldeia Da LUZ - a três quilómetros da LUZ e de Mourão.
Tem um projecto turístico (para ser reformulado pelo investidor), para 8 mil m2 de construção de unidade hoteleira apartamentos, campo de golf, etc;
potencial de utilização doublée para propriedade com exploração agrícola e pecuária.
Solo excelente, 30 Has de terras da categoria A, remanescente de 50 Has para pecuária e outros.
A herdade tem mais de 7 Kms de frente de água, directamente para o grande lago azul do Alqueva.
O projecto turístico estará regulamentado para 8 mil m2: hotel, apartamentos e campos de golf.
Este investimento inclui um segundo artigo de mais 9 Has, composto por casa (muito recente de óptima construção, painéis solares sustentáveis, furo artesiano em funcionamento), 5 Has de Olival tradicional, toda a terra é de muita qualidade
Venha ter connosco - agende a sua visita!

A XAMER é a novissima Marca registada da FSLCP, Lda., Empresa que se dedica à Mediação de Imóveis, à Reconstrução e Construção, e também ao Arrendamento em AL, Alojamento Local; é uma Empresa Familiar transversal a Duas Gerações, em que os Mais Novos recebem o legado que passam aqueles que depois deles virão.

Por detrás de cada Imóvel há sempre Múltiplos Valores, o Valor Financeiro, o Valor da Intenção e da Finalidade, tudo aquilo que dá corpo à aquisição.

A nossa Formação base nas áreas da Engenharia e da Informática, é transversal à Psicologia, às Finanças, à Economia e ainda .. à Arquitectura.

É deste portefólio de valências, a que se juntou também a Formação em História e em Ciências da Educação, que servimos este Mercado de Necessidade, Oportunidade e Investimento.

Em relação aos Imóveis, queremos para Si o que queremos para Nós próprios: Encontrar Comprador e a Máxima Rentabilidade, Liquidez.

Trata-se de um T3 em zona exclusiva do Lumiar, qualidade superior, em Santa Clara;
ambiente exclusivo, tranquilo e reservado;
supermercado integrado no condomínio;
este condomínio está a um passo do jardim centenário de Santa Clara, ideal para todos os momentos de lazer, para passeios ao ar livre, adaptado a pessoas de todas as idades, crianças, bebés, para todas as idades e circunstâncias;
serviços de supermercados/ hipermercados:
cafés;
farmácia;
colégios, a Academia de Santa Cecília na azinhaga da cidade;
escola pública do agrupamento de escolas Lindley Cintra (desde o pré-escolar);
a Creche ’A Quinta’;
o Continente a 2 minutos de carro, mais um Continente Meu-Super à beira, na azinhaga.
Acesso directo ao eixo norte-sul.
No centro do Lumiar há todos os serviços, comércio tradicional:
Bancos, finanças, centro de saúde, colégio de São João de Brito, agrupamento de escolas público (Lindley Cintra) com todos os graus de ensino.
Sala comum com lareira, 1 suite mais 2 quartos, duas casas de banho, ambas com janela, tem ainda mais um lavado independente;
os quartos distribuem-se pela zona privada do apartamento.
Excelente orientação solar;
metro à porta;
condomínio Top, exclusivo;
garagem e arrecadação.
piscina exterior para uso exclusivo do condomínio (ao nível do 1º andar);
segurança permanente 24/ 24 horas;
acesso reservado pela portaria/ segurança 24 horas.
Venha visitar - esta é a casa ideal para quem quer encontrar um T3 de superior qualidade, com um programa de segurança, lazer e bem estar que não é usual encontrarmos.

Excelente lote de terreno em Mourão, para a construção de uma moradia unifamiliar, localizado junto à circular de Mourão, na rua que lhe é paralela - rua A;
está integrado numa zona moderna de moradias unifamiliares, são todas de construção recente;
trata-se de um bairro em franca expansão, em zona reservada para novas moradias;
à frente goza de total privacidade e de vistas amplas com um horizonte infinito .. frente a uma grande propriedade, desde logo, nunca aí se vai construir.
A área de cada piso é, no máximo, de 150 m2 e a urbanização prevê que todas as moradias tenham segundo andar.
Venha ter connosco, diga-nos como vai querer construir a sua moradia.
Realize os seus sonhas para esta sua casa em Mourão - Alqueva!

Antiga Olaria no centro de São Pedro do Corval, funcionou como Museu e tem um openspace de mais de 350m2. Toda a área em baluarte e arcos de abobadilha característico da época (centenário), com charme e sequente possibilidade de criar um espaço comercial com características únicas. Acesso direto à rua principal, com excelente estacionamento.
Excelente investimento!
Marque a sua visita!

Terreno Rústico de 5.400 m2, em Casal das Areias/ Pontével, Concelho do Cartaxo. Acesso por serventia única e pertencente à propriedade. Tem poço e água, terreno ideal para plantações agrícolas e/ ou para instalação de casa de madeira. Ligue - agende a sua visita.

Excelente áreas em moradia no concelho da Azambuja, a 10 Kms da A1 (Aveiras) e a 10 Kms do Cartaxo. Boa opção de vida e desfrutar de uma vida mais calma. Terreno com 10000 m2 até a uma linha de água. Garagem de 130m2. Visitas a partir de 1 de Agosto de 2023.

Espaço excelente no centro de São Pedro do Corval, o maior centro de olaria de Portugal, com muita animação e turismo. Área nobre no centro da vila, com uma área útil de cerca de 120m2, muito bem projetado, com boas áreas de trabalho, uma cozinha com boa capacidade de movimento e circulação, sala principal ampla e duas salas mais privadas. Casas de banho, arrumos e pequeno armazém. Muito charme na decoração, atento a pormenores decorativos, com baluartes e colunas em tijolo rústico.
O espaço tem grandes potencialidades para um Bar/ Pub, com área suficiente para jogos de sala, tais como bilhar, setas, etc...e claro está, petiscos e tapas!
Excelente oportunidade de negócio e venha lá animação para o Alentejo!
Aguardamos a sua visita!
NOTA: ACEITA PROPOSTA DE ARRENDAMENTO COM OU SEM OPÇÃO DE COMPRA.

Terreno agrícola cultura, arvorense (CA) com 7.300 m2 plano;
com serventia;
fica a 30 metros da estrada municipal Cartaxo/ Ereira;
excelente localização a 10 kms das portagens do Cartaxo e de Aveiras (A1).

Fica em frente da estação de Metro de Santa Clara, Lumiar (linha amarela);
trata-se de um condomínio de qualidade TOP situado numa zona muito calma e tranquilo, de eleição, dispõe de segurança 24/ 24 horas, piscina de grandes dimensões dotada de todas as condições, espreguiçadeiras, chapéus, casas de banho de apoio e tratamento continuado, entre Abril e Novembro, função do ciclo de temperaturas Primavera/ Verão.
É um T2+1 de dimensões muito generosas, a saber:
Sala com 31 m2, escritório com 8 m2, 2 quartos com 12 m2 e 11 m2, respectivamente;
- Pavimento do hall e sala em mármore;
- Corredor, quartos e escritório em soalho de madeira;
- Cozinha com 16 m2 totalmente equipada, mais despensa;
- Caixilharia com sistema oscilobatente, lacada branco e com vidros duplos;
- Estacionamento privativo na garagem, piso - 1;
- Arrecadação.
Zona muito sossegada, perto de tudo, supermercado no condomínio (Spar) e Continente (a 2 minutos), Farmácia, jardim de muita qualidade, centenário e totalmente preservado, esta zona foi reabilitada pela CML e, está preservada e reservada;
além do lugar de garagem, outros carros que haja na Família têm direito a dístico da EMEL a custos muito reduzidos para a segunda e mesmo terceira viatura.
O Jardim de Santa Clara facilita, de forma permanente, o bem estar da Família, para convívio e passeio de casais, crianças e o lazer, com quiosques e esplanadas de apoio;
viva com qualidade, venha ver a sua casa no condomínio Edifício Santa Clara.
Marque a sua visita.
Esta pode ser a sua casa!

Apartamento moderno de qualidade superior, fica em prédio de referência, localizado na Avenida Beira-Mar em Armação de Pera;
frente ao Casino e ao lado do Hotel ALGAR;
edifício São Lourenço;
a via à beira-mar é pedonal apenas permite ao acesso de carros particulares à garagem do edifício, garagem na 1ra cave, acesso directo ao apartamento por 2 elevadores de qualidade invulgar;
apartamento no sexto andar, vista panorâmica para o Mar, na praia, apenas separado pela via pedonal;
a varanda dá para a sala e para a cozinha, acessos independentes;
cozinha equipada com todas as máquinas e electrodomésticos;
casa de banho completa com bancada em pedra e móvel inferior;
Tv por cabo de 150 canais, unidades de Tv na sala e no quarto, colocada na parede frente à cama de casal;
wifi com cobertura em toda a casa e na varanda;
roupeiro no quarto;
móveis de qualidade;
hipermercados e comércio tradicional a 100 metros do mercado municipal de Armação de Pera;
supermercado acessível no piso zero do edifício São Lourenço.
Arrendamento longo limitado a 9 - nove - meses por ano, entre Outubro e Junho;
ideal para casais estrangeiros - residentes não habituais em Portugal, enquadramento fiscal ideal para uma vida doublée em Portugal e no país de residência habitual - mais de 183 dias/ ano em Portugal.
Venha falar connosco, esta pode ser a sua solução para residente ñ habitual em Portugal.
Conte com a nossa ajuda, com o nosso contributo!

Terreno rústico com 3440 m2, com parcelas de V-Vinha, CA- Cultura Arvense e também LCA - Leitos de Curso de Água com acesso direto a estrada de asfalto.

É uma moderna garagem, com 3 níveis de lugares de estacionamento, acessíveis por meio de 2 - dois - elevadores localizados diametralmente oposto, com saídas e entradas desde a Rua Ana De Castro Osório, RACO;
uma das saídas voltada para o Colombo e a outra para o bairro (Quinta Da LUZ), ao lado do supermercado da RACO.
Este lugar de estacionamento fica no nível menos 2, intermédio, a meio da superfície da garagem,a cesso fácil e rápido às escadas e aos elevadores.
Este lugar pode ser seu, venha visitar-nos!

É uma quinta de grandes dimensões, que está situada, fica a 25 Kms de Elvas, perto de Borba e de Estremoz;
são 2 horas desde Lisboa - em Santo Aleixo, Monforte.
Fica em Santo Aleixo, bom centro de lazer e repouso no AlenteJo;
são ideais as condições para um tempo de repouso, sossego e para uma estadia agradável e animada;

O repouso, o isolamento convergem, num local magnífico de nome ’Vale da Quinta’, ao subirmos a Serra que o rodeia avista-se essa bela paisagem.

Possui um vasto terreno plano de culturas, com oliveiras e diversas árvores de fruto;
esta quinta apresenta tem um grande potencial de cultivo, é um bom investimento futuro para ampliação da construção, em sede de turismo rural.

A arquitectura e os materiais de construção são típicos da zona;
a Quinta é um refúgio dos apaixonados pelo Alto Alentejo para fugir ao rebuliço da cidade.
à Quinta é constituída por 2 edifícios, 1 garagem com um anexo, um furo, um poço e um tanque - num total de 2,7 hectares de terreno.

O edifício principal é composto por 2 pisos:
No 1º piso temos 2 quartos,1 sala de tratamento de roupas,1 casa de banho, ampla sala com lareira e área de estar e refeições comum, cozinha equipada e despensa.
No piso superior temos 2 quartos: um dos quartos com janela de onde tem uma vista magnifica, o outro quarto dispõe de varanda, 1 casa de banho e uma pequena varanda de onde pode desfrutar de uma fantástica paisagem.

a segunda edificação é uma casa térrea que precisa de ser reabilitada, quase integralmente e tem: cozinha, casa de banho e duas outras divisões.

Santo Aleixo e os seus arredores, Borba é demasiado conhecida pelos seus bons vinhos, Vila Viçosa com o seu lindo castelo, Elvas com as suas antigas muralhas e monumentos.
Este refúgio soberbo é um ponto de encontro de amigos para viver todo o ano, para férias e para fins-de-semana, em todo o seu esplendor e potencialidades.
Venha conhecer - conte connosco, é um bom investimento, um valor seguro e uma compra sustentada!

A Tapada à Albufeira é uma propriedade rústica, localizada no concelho de Mourão, a cerca de 1 km da vila;
Tem 5,325 hectares, está toda vedada.
A propriedade tem um amendoal de regadio intensivo com 41.790 metros quadrados de área, com amêndoas de variedades americanas (Non Pareil, Monterey e Fritz).
Possui, também, uma pequena área com eucaliptal e figos da índia.
A propriedade tem eletricidade,
3 furos, estes estão protegidos por anexo de alvenaria,
Dispõe dum grande reservatório para abastecimento de água ao monte e para regar todo o amendoal.
Tem implantada uma zona social com 100 m2 e dispõe de um casão agrícola para armazenamento de todos os diversos equipamentos, as alfaias agrícolas e os tratores, entre outros.
Na propriedade, há também várias colmeias para produção e venda de mel.
Trata-se de um investimento seguro, a venda de toda a produção de amendoal é uma realidade, está assegurada por contratos firmados com empresas de nomeada - queira conhecer esta quinta de mais de 5 hectares de terreno.
Para mais informações e para visitar - venha ter connosco!

Trata-se de uma grande Moradia de superior qualidade, requintada - é de grandes áreas, independentes umas das outras, individualizadas, isolando a zona privada dos espaços (potencialmente) de utilização profissional, é doublée, cuja concepção permite múltiplos usos, idealizado para poder conciliar o espaço de habitação e a actividade profissional dos novos proprietários;
a Moradia está implantada num lote de terreno de área superior a 1.050 m2;
o estado de conservação de todas as áreas, tanto no interior como no exterior é irrepreensível, todos os detalhes de conservação e actualização estão preservados e são mantidos em estado exemplar, quer no interior quer no exterior;
ampla, a frente tem mais de 21 metros lineares, desenvolve-se por bonito jardim à frente com denso relvado original que se reparte por diversos canteiros e vegetação diversa na lateral direita da moradia;
calçada à portuguesas com embutidos preenche os espaços pedonais e de acesso ao tardoz, a garagem à esquerda (capacidade para 3 carros) e ao fundo, amplo terraço cobre a garagem;
atrás da Moradia há um barbecue coberto com zona ampla de refeições e a piscina é coberta e aquecida com bomba de calor (utilização durante todo o ano), tem 10 metros de comprimento e cinco de largura - Kit salino;
a piscina dispõe ainda duma zona separada para as crianças mais novas, elevado nível de qualidade e máxima segurança;
a Moradia tem 3 pisos e vários níveis em altura, na zona da casa propriamente dita não há que fazer face a lances de mais de três degraus, permite o uso fácil a pessoas seniores assim como de mobilidade reduzida;
dispõe de quatro quartos, dois em suite e ainda mais 3 casas de banho; as casas de banho das suites têm janela;
toda a Moradia tem isolamento acústico, está equipada com janelas e portas de correr duplas e, portas e janelas interiores com vidros duplos, estores eléctricos nas salas e numa das suites;
o portão da entrada e o portão da garagem são de funcionamento eléctrico e telecomandados;
a alimentação de água é da rede pública, mais duas origens suplementares de água: do furo e de um poço,
sempre disponíveis e implantados na área da Moradia;
a área descoberta atrás tem um quintal e um jardim com árvores de fruto;
zona de lavandaria independente;
arrumos e anexos;
bomba de calor para aquecimento central ambiente e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias;
equipamento de segurança com alarme e câmaras de videovigilância.
Localização junto à estrada N13, transportes públicos à porta, rede de metropolitano do Porto a 7 minutos a pé, num instante por acesso de carro com parque reservado aos carros particulares;
aeroporto a 8 Kms/ 10 minutos;
praia à distância de 4 Kms;
a distância à cidade do Porto é de 17 Kms.
Venha ter connosco, agende a sua visita - disponha!

Trata-se de 2 prédios em São Pedro do Corval, Alentejo, no coração do Alqueva, Reguengos de Monsaraz, aldeia protegida situada junto a Monsaraz, à praia fluvial e ao ancoradouro; destino turístico com grande procura durante todo o ano, ideal para 2da habitação e investimento turístico, seja em Alojamento Local ou outro Uso, residência/ hostel/ pequeno hotel; de grande potencial construtivo, estas 2 fracções/ prédios em ’L’, fazem confrontação para 2 ruas principais de boa vizinhança. Zona preservada, calma, de elevado potencial. Venha ver, marque a sua visita!

Trata-se de um terreno rústico para cultivo e/ ou para implantar um TR, turismo rural de pleno direito; apresenta o projecto, é aprovado e constói.
Pode, também, seguir outra via e juntar mais parcelas, desde que exceda os 4,01 has constrói a sua casa livre de TR. A opção é sua e são vários os caminhos, as escolhas.
O terrenos é plano com um ligeiro pendente constante que permite alcançar todo o terreno desde qualquer ponto desta Quinta: é o ’Retiro Da Boa Vista’.
Venha visitar, agende connosco!

É um generoso apartamento T3 no 5º nível de edifício com elevador, situado na Póvoa De Santa Iria.
Muito boa área, com 100 m2, é uma casa confortável, funcional que tem excelente exposição solar, voltado a SUL.

Dispõe de:
Soberba vista de Rio;
três quartos de boas dimensões;
1 suite bem luminosa;
A ampla sala comum tem na sua composição 2 ambientes distintos bem identificados - a sala e a zona de jantar;
cozinha equipada;
casa de banho social de dimensões generosas;
despensa e arrecadação, esta nas caves do edifício;
exposição solar a SUL, luminosidade soberba todo o dia;
trata-se de um edifício preservado e sem patologias, sem humidade nem infiltrações.

Fica muito próximo dos transportes públicos de fácil acesso a qualquer ponto das cidades próximas;
junto tem as mais completas áreas comerciais, o centro comercial Serra Nova,
Intermarché,
Continente,
Pingo Doce,
LIDL,
Mercadona.
Farmácias ainda mais perto, serviços públicos, todo o comércio e serviços.

Muito próximo da A1, a escassos minutos de escolas com todos os graus de ensino.

Venha visitar-nos - conte connosco, tratamos de todo o processo de compra-venda com a melhor solução de intermediação de crédito.
Esperamos por si - agende a sua visita!

Loja com 100m2 em open space, na freguesia de Marvila, excelente localização em zona residencial. Venha visitar.