133 Biens pour à Almada, Caparica e Trafaria

Terrain à bâtir Trafaria Vista Rio 1ère Ligne

Propriété avec projet, 6 appartements et 1 magasin en phase d’approbation de l’architecture.

Emplacement unique surplombant Lisbonne, opportunité d’investissement.

Caparica est l’une des paroisses les plus recherchées de la municipalité d’Almada pour acheter une maison, divisée en plusieurs zones et urbanisations telles que : Quinta de Santa Teresa, Quinta Texugo, Botequim, Quinta Santa Maria, Palhais, Quinta da Regateira, Vale Cavala, Quintinhas, Vale Rosal entre autres.
Tous ont un accès rapide à l’A33 et à l’IC20 qui relie Lisbonne, desservie par les transports en commun TST, et à quelques minutes des meilleures plages de la rive sud (Costa da Caparica et Fonte da Telha).
Nous trouvons toutes sortes de commerces et de services sur sa route principale du célèbre lupin, la pâtisserie de Pâques, le supermarché Continente et Mini Preço, le marché municipal, McDonald’s, parmi de nombreux autres services.
Si vous voulez vous faire plaisir ou boire du thé, vous pouvez le faire à la pâtisserie Bombonera.
Nous pouvons compter sur plusieurs écoles publiques et privées, parmi lesquelles le célèbre colégio do vale, l’Escola básica de vale rosal, l’Escola presidente Maria Emília, l’Escola Santa Maria, l’EB Marco Cabaço, l’Escola Carlos Gargaté, le Colégio Um Dó Li Tá.
Vous pouvez vous promener ou faire du sport dans le Green Park, à côté des piscines municipales ou même dans la magnifique et unique falaise fossile ou même dans la salle de sport Aquafitness.

Cette propriété n’est pas disponible pour la colocation.

Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, nous travaillons au quotidien avec toutes les entités bancaires afin de vous garantir la meilleure solution hypothécaire.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :

Pedro Silva
Groupe immobilier SCI

Villa de 6 chambres d’architecture traditionnelle, avec 200m2 de surface brute de construction, surface de terrain de 1300m2 et surface au sol de 185m2, répartie sur 2 étages.

Situé dans la région des Capucos, à Costa da Caparica à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin avec parking, accès à une terrasse donnant sur la mer.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée, de trois salons, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain.

Au 1er étage, nous avons un couloir pour soutenir les chambres, cinq chambres et deux salles de bains.

Élevée au rang de ville le 9 décembre 2004, Costa da Caparica est connue pour ses belles plages, avec une zone piétonne très agréable, avec de nombreux restaurants, où il vous suffit de quitter la plage, de marcher quelques mètres et de prendre vos repas tranquillement, ou simplement de prendre un verre, en profitant de la vue sur la mer.
Comme les plages sont l’une des plus grandes attractions de Costa da Caparica, cela ne s’arrête pas là. Nous avons également le phare de Chibata, ou le couvent des Capucos, construit en 1558, situé dans le paysage protégé de la falaise fossile de Costa da Caparica, un monument où vous pourrez profiter non seulement de la vue sur la Costa da Caparica, mais aussi sur Lisbonne, Estoril et Cascais.
Costa da Caparica a une zone historique, avec de nombreux commerces locaux.
Dans cette ville, vous pouvez être à moins de 20 minutes de la capitale.
Ne manquez pas l’occasion et laissez-vous éblouir par la magnifique ville !

Découvrez cette maison à rénover de 255 m² à Setúbal, offrant un cadre de vie idéal avec un jardin luxuriant et une vue panoramique sur la campagne. Avec un prix attractif de 685 000 €, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation.

La maison comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau, une cuisine, et un salon lumineux. Profitez d’un espace de vie généreux avec des plafonds hauts, un garage, une cave à vin, et plusieurs terrasses pour vos moments de détente. Le jardin, agrémenté d’arbres fruitiers, est parfait pour les barbecues en famille ou entre amis.

Idéalement située près des commodités, cette maison se trouve à proximité des transports en commun, des espaces verts, et de la plage. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Oportunidade única Terreno de 315 m² na Quinta da Oliva, Almada

Perfeito para quem trabalha em Lisboa, mas quer viver num ambiente mais calmo e natural.

Terreno rústico com possível valorização futuras.
Zona urbanizada a menos de 50 m.

É possível instalar um mobil-home imediatamente e começar a desfrutar da tranquilidade da zona!

Vantagens:

- Zona residencial calma, rodeada de natureza

- Acesso fácil à A2 e transportes públicos

- Praias da Costa da Caparica a 1520 minutos

- A 15 minutos do centro comercial Forum de Almada

- Excelente investimento com elevado potencial de valorização

- Documentação pronta para transferência

- Ideal para investir, colocar um mobil-home

- Preço: 27 500 (negociável)

Contacte-me já para mais informações ou para marcar uma visita não perca esta oportunidade!
#ref:34799405

Propriedade única, localizada na Falésia da Costa da Caparica, com vista aberta sobre o Oceano, as praias, cabo Espichel, Lisboa, Cascais e Sintra.

Lote de terreno urbano para construção.
Com uma área 630 m2, com uma área de implantação de 126 m2 e uma área total de construção de 252 m2 e uma área dependente de 30 m2.

Na paisagem protegida da Arriba Fóssil da Caparica, numa localização única, apenas a 5 min. das bonitas e extensas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, a 10 min. de Lisboa e a 30 min. do Aeroporto Internacional de Lisboa, a 5 min da estação de comboio para Lisboa.

Contacte-me para mais informações.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita! .

Apartamento renovado em 2024. Pronto a habitar! Disponível a partir de dia 15 de fevereiro, atualmente arrendado.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador e microondas. Tudo elétrico.
3 quartos com Janelas. 2 quartos com roupeiros embutidos. 2 Wc sendo que 1 tem Base de Duche.
Pavimento flutuante nos corredores, sala e quartos.
Sala com 2 frentes e lareira. Varanda na Sala e 1 dos quartos. Marquise espaçosa.
Caixilharia nova em PVC, oscilobatente, com vidros duplos.
Porta blindada.

A 10 minutos do Fórum Almada. 6 minutos da Costa da Caparica. A 6 minutos da estação do Pragal e a 5 minutos da Universidade Nova do Monte da Caparica. Cuf a 5 minutos. Hospital Garcia da Horta a 7 minutos.

Com escolas e hipermercados a menos 3 minutos.

Pretendo realizar contrato de 3 anos, renovável, fiador obrigatório, Declaração de rendimentos do último ano e 3 últimos meses de rendimentos.
2 meses de caução (Danos) e 1 mês de renda antecipada.

Ainda sem datas para visita porque está atualmente arrendado, caso tenha interesse registamos e tratamos da parte dos documentos e procederemos à visita assim que houver essa disponibilidade.
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Garagem Coberta e Fechada Oportunidade de Investimento Caparica
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento numa zona em constante valorização: Caparica Quinta de São Macário, Lazarim.

Situada numa localização estratégica, com acessos facilitados pelas Rua Maria Beatriz Mexia n 27 e Rua Ruben A n 40, esta fração autónoma (letra C) corresponde a um espaço de estacionamento coberto e fechado, com entrada independente ao nível da cave (C/V), com uma área bruta privativa de 19,1 m².

Principais Características:
Garagem individual fechada, ideal para veículo ligeiro ou como espaço de armazenamento seguro;

Inserida em prédio recente e bem cuidado;

Zona urbana consolidada, com forte procura por estacionamento privado;

Fração autónoma com afetação exclusiva a estacionamento (permilagem de 16,0000);

Excelente alternativa para rendimento passivo, quer através de arrendamento direto, quer como complemento a frações habitacionais da zona.

Esta unidade representa uma solução valiosa e de baixa manutenção, inserida numa zona com potencial de valorização contínua, ideal para investidores que procuram ativos imobiliários seguros e rentáveis.

Localização:
Rua Maria Beatriz Mexia n 27 / Rua Ruben A n 40
Quinta de São Macário Lazarim
Código Postal: 2825-156 Caparica.
#ref:34403683

Terrain urbain avec projet architectural approuvé par le conseil municipal, ainsi qu’une licence de construction.

Le terrain comprend la construction d’une maison individuelle de trois étages.

La déforestation et le marquage topographique ont déjà été réalisés.

Le terrain est de bonne taille et se trouve dans un quartier calme, avec d’autres maisons familiales et des zones végétaires. Il est proche de points d’intérêt tels que les supermarchés, les plages, le Forum Almada et les écoles.

Transports en commun accessibles.

- Superficie totale : 666,44 m2
- Surface d’implantation : 160 m2
- Surface brute de construction : 380 m2
- Surface brute au sol : 60 m2

Découvrez cette opportunité de vivre avec une qualité de vie à seulement 20 minutes de Lisbonne.

Superbe appartement de 4 chambres situé à Monte de Caparica, Almada.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement est à proximité de nombreux services essentiels, tels que :

- Hôpital Garcia de Orta
- Hôpital CUF Almada
- Faculté des Sciences et Technologies de l’Université NOVA de Lisbonne
- Institut Piaget
- Écoles primaires et secondaires
- Supermarché Continente
- Supermarché Minipreço
- Commerces de proximité
- À quelques minutes du centre commercial Almada Forum
- Piscines municipales
- Bibliothèque municipale
- Accès rapide et facile à Lisbonne et Setúbal
- Station de métro Sul do Tejo avec correspondance rapide pour Cacilhas et Almada
- Bus fréquents pour Lisbonne, Almada et d’autres destinations
- Trains Fertagus au départ de Pragal, garantissant un accès rapide au centre-ville.

Situé dans un immeuble construit en 1993 avec 2 ascenseurs.

En entrant dans cet appartement, on découvre un hall d’entrée spacieux d’environ 4 m² qui sépare l’espace de vie, composé du salon et de la cuisine, de l’espace nuit.

La cuisine de 11,50 m² est dotée de placards hauts et bas en Formica et illustre parfaitement la fonctionnalité et l’optimisation de l’espace. Elle est équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur et d’une hotte aspirante.

Le salon de 20 m² offre un espace accueillant et bien agencé, permettant de créer deux zones distinctes (salon et salle à manger). Baigné de lumière naturelle, il crée une atmosphère aérée et agréable. C’est un lieu idéal pour se détendre, recevoir des amis ou même travailler au calme.

Les chambres offrent un espace plus calme et intime, propice à la tranquillité et au repos. D’une superficie respective de 11,50 m², 9,5 m² et 10 m², elles bénéficient d’une bonne luminosité et d’un design fonctionnel. Deux d’entre elles sont équipées de placards intégrés pour optimiser l’espace et faciliter le rangement.

Cet appartement dispose de deux salles de bain complètes. L’une, d’environ 4 m², est équipée d’une baignoire, tandis que la seconde est dotée d’une douche.

Grâce à la séparation des espaces de vie et des espaces privés, cet appartement se distingue par sa fonctionnalité et son confort, offrant un cadre idéal à ceux qui apprécient l’intimité sans sacrifier la praticité au quotidien.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Nous sommes un intermédiaire de crédit (IC 6146) agréé par la Banque du Portugal. Nous vous accompagnons à chaque étape pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvel achat.

Portugal Investe a pour mission de garantir la satisfaction de ses clients depuis plus de 20 ans !

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Portugal Investe - AMI 2165

PROJETO CHAVE NA MÃO.

NÃO QUERO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS. OBRIGADO

Projeto de arquitetura contemporânea aprovado.

Arquitectura contemporânea.
Com 2 andares, 190 m2 construídos.
Lote com 384 m2
T3,
3 quartos (1 suite)
3 wc.
Orientação Norte /Sul.
Terreno com duas frentes, sem vizinhos para, quem está no jardim, porque tem um canavial onde não se pode construir.
Zona muito tranquila. Perto do Colégio das Flores, do supermercado Pingo Doce dos Capuchos, do Hotel Crown Plaza.
Entrega prevista para Março/Abril 2026.
#ref:34169968

Lotissement pour 8 Villas | Capuchos Avec projet

8 lots insérés, en lotissement avec cumonication antérieure.

Possibilité de vendre 2 à 2 lots, permettant la construction de 2 villas.

Costa da Caparica est connue pour ses plages, qui ces dernières années ont disparu, en particulier près de l’embouchure du Tage. Depuis quelques années, nous assistons à la disparition des plages de Costa da Caparica, à savoir les plages proches de l’embouchure du Tage, bien que ce phénomène se soit déjà étendu aux plages plus au sud. Plusieurs mesures de protection et de remplacement des plages ont été prises au fil des ans telles que la création de pontons et plus récemment le mur fait le long de plusieurs plages du nord de la côte et le remplacement du sable sur les plages proches de l’embouchure du Tage.
Certaines des plages qui composent Costa da Caparica sont: Nova Praia, Praia do Castelo, Praia da Sereia, Praia de São João, Praia do CDS, Praia da Fonte da Telha, entre autres.
Comme un point d’intérêt touristique, et toujours avec beaucoup de richesse, est le couvent des Capucins.
Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires afin de vous assurer la meilleure solution de crédit logement.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :

Pedro Silva
SCI Immobilier

Um estilo de vida moderno, ecológico e a poucos minutos da praia.

Apresentamos-lhe esta elegante moradia T3+1, atualmente em fase final de construção (conclusão prevista para janeiro de 2026, com prazos rigorosamente cumpridos até ao momento), localizada na prestigiada Quinta da Armadora, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e apenas a 15 minutos de Lisboa.

Projetada com recurso a estruturas de aço leve (LSF), esta moradia destaca-se pela durabilidade superior, elevada eficiência térmica e acústica e reduzido impacto ambiental. Uma solução moderna, ecológica e pensada para o futuro com leveza, resistência e eficiência energética

Distribuição harmoniosa em 172 m² de área útil:

Rés-do-chão:

Cozinha moderna, totalmente equipada

Sala ampla em open space com lareira

Acesso direto ao jardim e à piscina - perfeito para momentos de convívio em qualquer estação

1.º Piso:

Três suítes com excelente exposição solar, privacidade e acabamentos de elevada qualidade

2.º Piso:

Zona multifuncional com 32 m² - ideal para criar uma master suite exclusiva, escritório ou sala de lazer personalizada

Extras:

Sistema de climatização em todas as divisões

Acabamentos premium

Execução com excelência e atenção ao detalhe

Estacionamento privativo com acesso direto à habitação - praticidade e segurança no seu dia a dia

Exterior:

Jardim privativo com zonas verdes e deck

Piscina elegante de 15 m² - o refúgio perfeito para relaxar, conviver com amigos ou simplesmente aproveitar o sol com total tranquilidade

Localização de Excelência:

A 5 minutos da Praia de São João

A 15 minutos de Lisboa, com acesso rápido à A33 e à Ponte 25 de Abril

Próxima de escolas, comércio local, serviços de saúde, restaurantes e espaços de lazer

Uma localização entre o mar e a cidade - ideal para viver com qualidade ou investir com segurança

Agende já a sua visita à obra e venha conhecer este projeto inovador!

Garanta desde já a sua nova casa num dos locais mais procurados da Margem Sul.

A KW orgulha-se de colaborar com todas as agências imobiliárias, partilhando a comissão em 50/50.
Acreditamos que prestar o melhor serviço ao cliente é colocá-lo sempre em primeiro lugar por isso, trabalhamos com todos os profissionais do setor.

Gostaria de vender o seu imóvel com uma equipa dedicada ao seu sucesso?
Fale connosco. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e colocar a nossa experiência ao serviço da valorização da sua casa.

Caro Colega,
Este imóvel está disponível para partilha, em regime 50/50, com todas as agências do mercado com licença AMI.
Estamos ao dispor para agendar a visita do seu cliente e colaborar.

Découvrez cette charmante maison située à Lyon, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec son jardin verdoyant et son ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un havre de paix en ville.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, d’un salon lumineux et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. De plus, un garage attenant et un espace de rangement supplémentaire ajoutent à la praticité de cette maison.

Située dans un quartier central de Lyon, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison qui allie confort et commodité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Este imóvel, são na realidade duas frações que só serão vendidas em conjunto.

Fração D (com janela) de 15,9m2 e fração E (com janela) de 19,70m2 e ainda um espaço de 33m2, com casa de banho, comum às duas frações com acesso à rua através de um portão seccionado, sito no res do chão de um prédio, na rua Álvaro Fernandes, 4 na Vila Nova de Caparica

##### LOCALIZAÇÃO: (url) ####

Marque a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Ce terrain de 4197 m² au cœur de Lazarim est une opportunité d’investissement unique !
Il offre un potentiel incroyable pour la construction d’une structure résidentielle pour personnes âgées, d’une capacité de 102 utilisateurs.
Le projet prévoit une construction moderne répartie sur quatre étages au-dessus du sol et deux sous-sols, assurant un espace vaste et fonctionnel. Les installations comprennent des zones dédiées à l’accueil, à la gestion, aux services techniques et administratifs, ainsi que des espaces pour le personnel, la socialisation et les activités récréatives. Avec des zones spécifiques pour les repas, l’hébergement, les soins infirmiers et les services de soutien, ce terrain est idéal pour créer un environnement accueillant et complet.

Son emplacement est tout simplement excellent, avec une accessibilité privilégiée qui facilite la connexion avec le noyau urbain.
Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui veulent investir dans un projet à fort impact social et économique.

Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en un point de référence pour la communauté.

Venez découvrir le potentiel de ce terrain et donner vie à votre projet !

Avez-vous déjà imaginé vivre à seulement 2 minutes des plages de Costa da Caparica et à 25 minutes du centre de Lisbonne ? Cette magnifique villa de 3+1 chambres sur la rive sud vous offre exactement cela : la combinaison parfaite de qualité de vie, de confort moderne et d’un emplacement privilégié.

Ici, chaque détail a été pensé pour ceux qui recherchent plus qu’une maison, ils recherchent un style de vie.

Se réveiller au son de la brise marine, se promener au bord de l’eau avant le travail ou terminer la journée en contemplant le coucher du soleil. Sur la rive sud, le temps gagne un autre rythme : plus calme, plus léger et en totale harmonie avec la nature, sans perdre la proximité de la ville.

La villa est répartie sur trois étages, tous dotés d’espaces fonctionnels et baignés de lumière naturelle :

Étage 0 : hall d’entrée, buanderie, bureau spacieux avec jardin d’hiver (16 m²), WC et salon polyvalent qui peut être adapté à différents besoins - de la salle de jeux à l’espace de travail.

Étage 1 : hall principal, toilettes invités et un grand salon en open space avec cuisine entièrement équipée. L’accès direct à la terrasse de rêve vous invite à des dîners en plein air, à des barbecues en famille ou simplement à des moments de détente.

Étage 2 : hall des chambres, une suite élégante, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète. Toutes les chambres disposent d’un balcon privé, créant un lien unique avec l’extérieur.

En plus de l’excellente distribution des espaces, la villa offre :

Garage pour trois voitures, avec un accès facile et pratique.
Finitions modernes, conçues pour assurer le confort au quotidien.
Licence d’utilisation déjà délivrée, prête à être réalisée sans bureaucratie.

Ce n’est pas seulement une maison, c’est une nouvelle façon de vivre. C’est pouvoir sortir de la maison et en quelques minutes sentir le sable sur vos pieds. C’est avoir de l’espace pour travailler à domicile, recevoir des amis, profiter des espaces extérieurs et être à proximité de Lisbonne quand vous en avez besoin.

Si vous êtes à la recherche d’une maison qui allie modernité, confort et excellent emplacement, cette villa est faite pour vous. Ne manquez pas l’occasion de vivre entre la mer et la ville.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre prochaine maison !

Terrain pour | 5 000 m2 | Vila Nova de Caparica

Propriété avec un excellent potentiel de construction / bâtiment, préparée pour l’équipement, avec projet pour la maison inclus dans la valeur.
Zone de déploiement 1 000 m2.
Possibilité d’analyser l’exécution de l’utilisation des Services.

La Charneca de Caparica est l’une des paroisses de la municipalité d’Almada la plus recherchée pour acheter une maison, divisée en plusieurs zones et urbanisations telles que: Quinta de Santa Teresa, Quinta do Texugo, Botequim, Quinta de Santa Maria, Palhais, Quinta da Regateira, Vale Cavala, Quintinhas, Vale Rosal, entre autres.
Tous ont un accès rapide à l’A33 et IC20 qui fait les connexions à Lisbonne, desservie par les transports en commun TST, et à quelques minutes des meilleures plages de la rive sud (Costa da Caparica et Fonte da Telha).
Nous trouvons toutes sortes de commerces et de services sur sa route principale de la célèbre Tremoceira, pâtisserie de Pâques, supermarché continental et Mini Price, marché municipal, McDonald’s, parmi de nombreux autres services.
Si vous voulez vous délecter du thé, vous pouvez le faire à la pâtisserie Bombonera.
Nous pouvons compter sur plusieurs écoles publiques et privées, parmi lesquelles le célèbre Colégio do Vale, Escola Básica de Vale Rosal, Escola Presidente Maria Emília, Escola Santa Maria, EB Marco Cabaço, Escola Carlos Gargaté, Colégio Um Dó Li Tá.
Vous pouvez vous promener ou faire du sport dans le Parque Verde, à côté des piscines municipales, dans la salle de gym Aquafitness, vous trouverez un espace plein d’activités physiques et de détente et vous pourrez toujours profiter de la magnifique et unique falaise fossile pour les activités de plein air.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :

Pedro Silva
SCI Immobilier

Terrain de 2262 m2, avec possibilité de construction pour 8 villas dans une communauté fermée.

Architecture approuvée par le permis d’attribution, les spécialités doivent encore être réalisées et peuvent être soumises par communication préalable.

Avec une infrastructure payante.

Située dans une nouvelle urbanisation, proche des magnifiques plages de la Costa de Caparica et des collèges de Monte de Caparica, à 15 minutes de la capitale, la région de Pêra est un excellent endroit où vivre.

Caparica et Trafaria sont deux zones bien connues de la commune d’Almada, reliées au fleuve Tage et à la mer.
Caparica est célèbre pour ses longues plages et sa vie animée durant l’été. Beaucoup de gens vont à Caparica pour se reposer, surfer ou simplement marcher au bord de la mer. C’est un lieu avec des restaurants, des bars et une ambiance détendue, très apprécié aussi bien des touristes que des habitants.
Trafaria est un village plus petit et plus traditionnel, situé à côté du fleuve Tage. Elle entretient un lien fort avec la pêche et maintient une atmosphère calme et familière. Depuis Trafaria, il est possible d’apercevoir Lisbonne de l’autre côté du fleuve et de prendre des bateaux pour se rendre en ville. Les rues ont de l’histoire, des vieilles maisons et un rythme de vie plus calme.
Bien que différentes, Caparica et Trafaria font partie de l’identité d’Almada et montrent deux facettes importantes de la région : la mer et le fleuve, la modernité et la tradition.

Baie sud de Lisbonne

Terrain de 3 823m² avec Projet Approuvé pour Deux Maisons - Costa da Caparica / Almada.

Surface de construction 397m2

Situé à Ribeira da Foz do Rego, ce magnifique terrain offre un projet de récupération pour deux villas modernes, toutes deux avec piscine et de grands espaces extérieurs.

Avec une vue privilégiée sur la réserve écologique de 1 570 hectares de forêt de pins et à seulement 2 km de la plage de l’Atlantique, c’est l’endroit idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie.

Maison 1 - T4+1
Surface de construction 265m2
Étage 0 :

Vestibule
Grand salon
Bureau
Salle de Bains
Cuisine
Attachement
Deux terrasses
Piscine
Étage 1 :

1 suite
3 chambres
1 salle de bain
Balcon

Maison 2 - T3
Surface de construction 132m2

Étage 0 :
Vestibule
Cuisine
Salon
Salle de Bains
1 suite
Terrasse
Piscine

Étage 1 :
2 chambres
1 salle de bain

Une occasion unique d’investir dans la maison de vos rêves, dans un emplacement privilégié entre la nature et la mer.

Histoire
Autrefois terre de pâturage et de chasse au gros gibier, les terres de Charneca ont été occupées à partir du XVIIIe siècle, lorsque de nombreux Lisboètes ont abandonné la ville en raison des épidémies qui ont suivi le tremblement de terre de 1755.
En 1971, le Paysage Protégé du Fossile d’Arrábida de Costa da Caparica et la Réserve Botanique de la Forêt Nationale de Medos ont été créés afin de protéger et d’améliorer le paysage naturel.

Appartement de 1+1 chambre, dans un immeuble composé d’appartements avec balcons et de bons espaces communs.

La propriété se compose de :
- Hall d’entrée de 3m2 ;
- Salon cm 18m2 ;
- Cuisine de 12 m2 équipée de four, plaque de plomb, extracteur, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver ;
- 2 chambres de 10 et 11 m2 ;
- 5m2 de salle de bain sociale et complète.

Équipé de : plancher flottant, double vitrage, volets électriques, interphone vidéo et porte blindée.

Almada est connue pour plusieurs raisons, dont le célèbre Sanctuaire National du Christ Roi, situé à côté du pont 25 de Abril, reliant Almada à Lisbonne, un monument à 215 mètres d’altitude, avec une vue à 360 degrés, construit en 1959.
Les plages de Costa da Caparica, Fonte da Telha sont également l’une des plus grandes attractions.
Une belle ville, qui éblouit ceux qui passent.
Il y a environ 12 ans, le métro de surface a été construit, ce qui a fait évoluer les transports dans la municipalité, comprenant également des centaines de bus pouvant vous emmener partout. Les moyens de transport à Almada ne posent aucun problème. Dans 10 minutes, nous sommes dans la capitale, en voiture, en train ou en bus.
Les bibliothèques, jardins et espaces de loisirs ne manquent pas non plus ici.
Beaucoup de commerce local, et un centre commercial, qui était autrefois considéré comme le meilleur d’Europe.
Les raisons à venir ne manquent pas.

Maison mitoyenne T3+1, architecture contemporaine, avec garage - Pêra

Il a une superficie brute de 247m2, une superficie de terrain de 164m2 et une surface au sol de 166m2.

Maison de 3 étages, comprenant :

Sous-sol:
- Salon de 36m2, avec sol en vinyle, et faux plafond ;
- Chambre intérieure de 16m2, avec sol en vinyle, faux plafond, armoire et espace de rangement de 3m2 ;
- Chambre de 3m2, avec revêtement de sol en vinyle, généralement utilisée comme blanchisserie ;
- Salle de bain complète de 4m2, et faux plafond.

Rez-de-chaussée:
- Hall de 5m2, avec sol en vinyle et faux plafond ;
- Salon 29m2, avec sol en vinyle, faux plafond et terrasse avec 26m2 ;
- Cuisine de 29m2, avec mobilier blanc, plateau compact et faux plafond ;
Le salon et la cuisine en open space combinés normaux.
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge ;
- WC social de 3m2, avec faux plafond.

1er étage :
- Hall d’accès aux chambres de 4m2 ;
- Suite 20m2, avec faux plafond, sol en vinyle, armoire avec portes ouvrantes, et salle de bain complète 6m2 avec faux plafond et fenêtre ;
- Chambre 15m2, avec faux plafond, sol en vinyle, armoire avec portes ouvrantes et balcon ;
- Chambre 13m2, avec faux plafond, sol en vinyle, armoire avec portes ouvrantes et balcon ;
- Salle de bain complète de 3m2, avec faux plafond.

Sous-sol d’une superficie de 68m2.

Equipé de climatisation au rez-de-chaussée et au 1er étage, pré-installation de climatisation au sous-sol, aspirateur central, interphone vidéo, porte blindée, double vitrage, volets électriques, panneaux solaires, et portails automatiques.

Proche des commerces, des écoles, des jardins et des transports en commun.

Situé à 20 minutes de Lisbonne, et à 5 minutes des plages.

*Les photos et vidéos ne sont données qu’à titre indicatif.