5 Biens pour à Amares, pres École

Apartamento tipo T3, cobertura, quarto anda, com terraço.
O Condomínio privado Jardins da Vila está localizado no centro de Amares, próximo de escolas, comércios e serviços, e com excelentes acessos rodoviários.
Esta vila fica próximo da cidade de Braga, sendo considerada a terceira maior cidade do país e aqui nesta vila encontra-se o ISAVE - Instituto Superior de Saúde e também a ’Quinta Lago dos Cisnes’, local de eventos e lazer, entre outros de interesse.
Este empreendimento é orientado a Sudoeste e é composto por quatro blocos de apartamentos com tipologias de um, dois e três quartos, com áreas muito interessantes, com terraços, arquitetura diferenciadora, arrecadação e garagem incluída no preço.
O condomínio também conta com um jardim privado exclusivo, com acesso unicamente para os moradores, sendo ideal para momentos de lazer na presença de familiares e amigos.
Em relação aos equipamentos, o empreendimento dispõe de elevador, cada fração possui pré-instalação para ar condicionado, vídeo porteiro, bomba de calor para aquecimento de águas, recuperador de calor, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos e projetores embutidos no teto com sanca de luz.

Possui classe energética tipo ’A’, sendo de grande eficiência, o que significa um baixo consumo de energia.
Se precisar de mais informações atualizadas sobre este empreendimento ou detalhes específicos, recomendo visitar o nosso site oficial (url) ou entrar em contato com a imobiliária responsável pela comercialização.
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Fração R- 4º andar direito- 124.22m2 - Terraço 73.17m2 - Garagem -13-27.29m2

Maison de plain-pied à vendre située près de la ville de Braga, dans un emplacement de logement pertinent et une excellente exposition au soleil.
Compte tenu de la superficie du terrain et du potentiel en termes de documentation, une partie peut être divisée et deux logements peuvent être obtenus dans chacun des espaces.
Cette propriété à Lago, à côté de la rivière Cávado, à Braga, semble être un véritable trésor. Avec une maison de plain-pied de 4 chambres d’une superficie de 276m2, une ancienne maison en pierre de 81m2, un terrain de 2302 m² de surface totale, avec des arbres fruitiers et des branches.
Il offre un potentiel incroyable pour l’accession à la propriété et l’investissement. La maison principale est en bon état, avec des détails tels que le parquet afizélia, et les chambres, dont deux suites, apportent confort et espace. De plus, la possibilité d’évaluer la maison attenante rend cette propriété encore plus attrayante.
Si vous êtes intéressé, c’est une opportunité qui vaut la peine d’être saisie !

Apresentamos esta moradia individual T4, localizada em Caldelas, Amares, numa zona tranquila e privilegiada, a escassos minutos do centro, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e acessos essenciais.

Com áreas generosas e excelente exposição solar, esta propriedade distingue-se pela sua funcionalidade, espaços exteriores agradáveis e vistas desafogadas, proporcionando conforto e qualidade de vida.

Composição do Imóvel:

Interior:
Cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, forno a lenha, esquentador, cilindro e frigorífico;
Duas salas amplas, sendo uma delas com acesso direto ao terraço;
4 quartos;
2 casas de banho, uma delas com base de duche;
Bastantes arrumos ao longo da habitação;
Caixilharia nova com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico;
Sótão com potencial de aproveitamento;
Cave com três divisões, ideal para arrumos, zona técnica ou outros usos.

Exterior:
Anexos de apoio;
Jardim;
Espigueiro, elemento tradicional que valoriza a propriedade e o seu caráter rústico.

Inserida numa zona residencial calma, com fantásticas vistas, esta moradia é ideal para habitação própria ou investimento.

Não perca esta oportunidade.
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Cada cliente é um cliente diferente, e o seu sonho é o que
Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder às suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!


IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!


Largo António Ferreira Lopes n.º 54 , Póvoa de Lanhoso
Licença de AMI - 21374

Discover this fantastic 4 bedroom single storey villa for sale in Lago, Amares, set in a unique property consisting of three items (two urban and one rustic), with a total of 2302 m² of land. A unique opportunity for those looking for tranquillity, comfort, outdoor space and investment potential, in a setting that combines rural charm with proximity to essential services.

The main villa, in excellent condition, stands out for the care of the finishes, the generosity of the areas and the functionality of each room. Built on a single residential floor (ground floor), with a large basement, the house offers a practical, safe and comfortable living experience for the whole family.

Upon entering, we are greeted by a spacious hall that harmoniously distributes the different spaces of the house. The main room, bright and welcoming, is equipped with a fireplace with stove, creating an ideal environment for colder days and providing a perfect gathering point for family and friends.

The beech kitchen, functional and equipped with extractor fan and boiler, combines elegance and practicality, inviting you to long moments of gastronomic sharing. The four bedrooms offer comfort and privacy, two of which are suites with a private bathroom equipped with a shower. The remaining two bedrooms are served by a full bathroom with bathtub, ensuring flexibility for large families or to receive guests. All bedrooms have built-in wardrobes and direct connection to balconies, allowing you to enjoy the view of the surrounding land and taking advantage of the abundant natural light throughout the day.

The basement, with direct access to the interior of the house, consists of a spacious garage with the capacity to comfortably park three to four vehicles, ensuring total convenience and safety. This space can also be used as an additional storage area or to create a multipurpose leisure area or gym.

Outside, the property surprises with a stone annex, with a completely renovated roof, which has a typical wine cellar, a lounge with traditional bread oven and barbecue, totalling 81 m² of covered area. This space, in addition to preserving the rustic identity of the property, offers numerous possibilities of use: it can be rehabilitated and transformed into independent housing, leisure space, social area or even explored as local accommodation or for rent, representing an excellent opportunity for additional profitability.

The rustic land, integrated into the property, reinforces the exclusive character of this villa, allowing the creation of a private garden, organic vegetable garden or even a small outdoor leisure area, giving a privileged connection to nature.

Located in a quiet and well-located area, this villa offers the serenity of the countryside without giving up the proximity to services, shops, schools and the main access roads, allowing quick travel to Amares, Braga and other nearby cities.

Combining comfort, versatility, upside potential and lush green surroundings, this property is ideal for those looking for a spacious main residence, a holiday home or a safe investment.

Come and see and let yourself be enchanted by this unique opportunity in Lago, Amares. The perfect setting to create memories and live with quality, surrounded by incomparable nature and tranquillity.

Fantástica moradia semi-nova a 9kms do centro de Braga, inserida num lote com 2302,8 m2.
Esta moradia conta ainda com um anexo rustico com 81 m2.