5 Appartements 3 Pièces à Distrito de Braga, Esposende, Marinhas e Gandra, avec Panneaux Solaires

Appartement de 2 chambres à Esposende dans la communauté fermée Cepães 522, avec une piscine extérieure et un jardin d’environ 600m2, à 2 minutes de la plage de Cepães, a été créé pour offrir une expérience de vie distincte, dans laquelle la qualité de vie est la priorité. La montagne, la pinède, la mer et les dunes sont des paysages naturels que vous pouvez trouver à distance de marche.

L’appartement est au 1er étage, a 90 m2 de surface brute et un balcon de 11 m2, et se compose de :
 Séjour donnant sur le balcon et le jardin avec piscine
 Balcon 11 m2
 1 suite
 1 Chambre à coucher
 Salle de bain de service
 Cuisine équipée : Combi, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle - SIEMENS
 Blanchisserie
 1 place de parking
Finitions de qualité supérieure :
 Portes intérieures jusqu’au plafond
 Cuisine équipée d’appareils SIEMENS
 Plafonds en plaques de plâtre peints en blanc avec éclairage LED intégré
 Vaisselle suspendue Porcelanosa
 Climatisation par poêle et climatisation
 Panneaux solaires pour ECS
 Système de ventilation mécanique, Rouleaux motorisés avec tissu occultant à l’intérieur
 Cadres en aluminium CORTIZO COR VISION
 Armoires encastrées
Certificat énergétique A+
Communauté fermée 18 appartements
Jardin 600m2
Piscine extérieure
Recharge de véhicules électriques

 05 minutes du centre d’Esposende
 30 minutes de l’aéroport
 45 minutes dans le centre de Porto
 30 minutes de Braga

Livraison prévue au dernier trimestre 2025

Apartamento T2 em Esposende no Condomínio Fechado Cepães 522, com uma piscina exterior e uma área de jardim com aproximadamente 600m2, a 2 minutos da praia de Cepães, foi criado para proporcionar uma experiência de viver distinta, na qual a qualidade de vida é a prioridade. A montanha, o pinhal, o mar e as dunas são paisagens naturais que encontra à distância de uma curta caminhada

O apartamento fica no piso 2, tem 90 m2 de área bruta e varanda com 11 m2, e é composto por:
 Sala virada para a varanda e jardim com piscina
 Varanda 11 m2
 1 suíte
 1 Quarto
 Casa de banho de serviço
 Cozinha equipada: Combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina lavar loiça - SIEMENS
 Lavandaria
 1 lugar de garagem
Acabamentos de qualidade superior:
 Portas interiores até ao teto
 Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS
 Tetos gesso cartonado pintado a branco com iluminação LED embutida
 Loiças suspensas Porcelanosa
 Climatização através de recuperador de calor e ar condicionado
 Painéis solares para AQS
 Sistema de ventilação mecânica, Rolos motorizados com tecido blackout pelo interior
 Caixilharia em alumínio CORTIZO COR VISION
 Armários roupeiros embutidos
Certificado Energético A+
Condomínio Fechado 18 Apartamentos
Jardim 600m2
Piscina Exterior
Carregamento Veículos Elétricos

 05 minutos do Centro de Esposende
 30 minutos do Aeroporto
 45 minutos no Centro do Porto
 30 minutos de Braga

Previsão de entrega no Último Trimestre de 2025

Appartement de 2 chambres à Esposende dans la communauté fermée Cepães 522, avec une piscine extérieure et un jardin d’environ 600m2, à 2 minutes de la plage de Cepães, a été créé pour offrir une expérience de vie distincte, dans laquelle la qualité de vie est la priorité. Les montagnes, la pinède, la mer et les dunes sont des paysages naturels que vous pouvez trouver à distance de marche

L’appartement est au 2ème étage, a 90 m2 de surface brute et un balcon de 11 m2, et se compose de :
 Séjour donnant sur le balcon et le jardin avec piscine
 Balcon 11 m2
 1 suite
 1 Chambre à coucher
 Salle de bain de service
 Cuisine équipée : Combi, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle - SIEMENS
 Blanchisserie
 1 place de parking
Finitions de qualité supérieure :
 Portes intérieures jusqu’au plafond
 Cuisine équipée d’appareils SIEMENS
 Plafonds en plaques de plâtre peints en blanc avec éclairage LED intégré
 Vaisselle suspendue Porcelanosa
 Climatisation par poêle et climatisation
 Panneaux solaires pour ECS
 Système de ventilation mécanique, Rouleaux motorisés avec tissu occultant à l’intérieur
 Cadres en aluminium CORTIZO COR VISION
 Armoires encastrées
Certificat énergétique A+
Communauté fermée 18 appartements
Jardin 600m2
Piscine extérieure
Recharge de véhicules électriques

 05 minutes du centre d’Esposende
 30 minutes de l’aéroport
 45 minutes dans le centre de Porto
 30 minutes de Braga

Livraison prévue au dernier trimestre 2025

Apartamentos em Construção na Praia de Cepães - Esposende.
Condomínio fechado com piscina, com 18 Apartamentos.
Cepães 522, é muito mais do que um empreendimento, é uma nova forma de viver.
Criado para proporcionar uma experiência de viver distinta, na qual a qualidade de vida é a prioridade.
Localizado em Cepães - Esposende, onde a perfeita harmonia entre a natureza e a proximidade com o mar lhe oferece uma vivência calma e tranquila em comunhão com o meio.

A montanha, o pinhal, o mar e as dunas são paisagens naturais que encontra à distância de uma curta caminhada.
A tranquilidade da natureza e a brisa revigorante do mar permite-lhe desfrutar de um dia a dia mais calmo e saudável.

Aqui, a vida proporciona experiências emocionantes que aliam o lazer e a diversão para todos os gostos.
A natureza oferece espaços verdes, passadiços para caminhadas e trilhos que o desafiam a explorar.
O sol e o mar convidam a atividades náuticas como surf, canoagem, kitesurf e passeios de barco.

Uma arquitetura que se funde perfeitamente com a natureza ao redor.
Cuidadosamente pensada ao detalhe, alia a luz natural com a cor das dunas e da vegetação refletidas nas paredes de tijolo
e nas varandas de bronze.
Um edifício agregador, discreto, luminoso e diluído no contexto. Capaz de resistir à dureza do meio marítimo, usando o envelhecimento como uma característica e não como um defeito.

Apresentamos com entusiasmo o nosso mais novo empreendimento nas Marinhas, Esposende: Apartamentos T2 que redefinem o conceito de conforto e sofisticação.

Cada apartamento dispõe de dois quartos espaçosos em que um deles é suite, com armários embutidos que oferecem um amplo espaço de armazenamento, tornando-o ideal para organizar suas roupas e pertences. Além disso, você encontrará mais duas modernas casas de banho com loiças de qualidade e suspensas e um prático armário suspenso para manter tudo arrumado e organizado.

A cozinha é o coração de cada lar, e a nossa está mobilada e equipada com aparelhos de alta qualidade da marca SIEMENS, incluindo um combinado, forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiça. Aqui, você terá todos os recursos necessários para preparar refeições deliciosas e criar memórias culinárias inesquecíveis.

Além disso, valorizamos a eficiência energética e o conforto, proporcionando a cada apartamento ar-condicionado, um sistema de painel solar para água quente, um recuperador de calor com sistema de ventilação e portas de madeira de carvalho que se estendem até ao teto, proporcionando um toque de elegância e calor.

Para o seu conforto e conveniência, todas as janelas têm vidro duplo e corte térmico, o que ajuda a manter a temperatura ideal e o ruído externo sob controle. Além disso, os estores elétricos permitem que você regule a luminosidade de acordo com suas preferências.

O pavimento flutuante com acabamento vinil de carvalho adiciona uma sensação acolhedora a cada espaço. O edifício conta com elevador, proporcionando fácil acesso a todos os apartamentos, e cada unidade inclui um lugar de garagem para um carro, com portão automático para maior segurança.

No exterior do empreendimento, você encontrará uma piscina do condomínio, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes ao sol e socializar com os vizinhos. Aproveite a tranquilidade e o bem-estar que este espaço oferece.

Estes apartamentos T2 são uma oportunidade única de viver com conforto, estilo e qualidade de vida nas Marinhas, Esposende. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento.

Agende uma visita hoje e descubra o seu novo lar!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


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