33 Appartements 3 Pièces à Porto, avec Meublé

Appartement 2 + 1 chambre à Foz Douro à 100 mètres de la plage, sur la Rua Padrão entre Av. Brésil et Rua de Gondarém.

Avec 105 m2 au 1er étage avec 3 façades, Sud, Ouest et Nord, entièrement meublé

Appartement avec 2 chambres, dont une suite et une 3ème pièce pouvant être un bureau ou un 3 chambres, avec climatisation dans toutes les pièces, double fenêtre, un très grand salon, cuisine entièrement équipée, avec garde-manger, rangement et beaucoup de lumière dans tout l’appartement.

Une excellente alternative, que ce soit pour votre propre logement ou pour l’investissement, où sur le marché locatif, vous pourrez avoir des taux de rendement très intéressants, dérivés de la forte demande et de la faible offre qui existe à cet endroit.

Avec la plage à la porte de la maison, ce qui rend cet appartement inséré dans l’un des endroits les plus recherchés et les plus appréciés de la ville de Porto, au cœur de Foz, avec tous les services, commerces, transports à distance piétonne, ainsi que la proximité des principales écoles, collèges et universités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant

Castelhana est un nom de premier plan dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Opportunité d’investissement - T2 Rénové Á Pinhais da Foz !

Une alternative agréable pour ceux qui veulent vivre ou investir dans l’un des plus beaux quartiers de la ville de Porto.
Avec une vue dégagée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié entouré de commerces, de services. Situé Á environ 1 km de la plage et Á 1 km du parc Serralves, il dispose d’un excellent accí¨s et des transports en commun Á la porte.
L’appartement est partiellement meublé et a une superficie de 99.0m2 comprenant 2 chambres, deux salles de bain complí¨tes, un salon, une cuisine et une buanderie.
Il dispose également d’un espace de stockage verrouillé au sous-sol de 4m2.
La cuisine est équipée d’un réfrigérateur combiné, d’une plaque Á induction, d’un four, d’un four Á micro-ondes et d’un lave-vaisselle.
Cela a aussi:
Châssis en pvc avec Découpe Thermique, double vitrage et stores ;

La propriété est actuellement louée pour 1173 /mois - contrat du 05/2022 au 04/2025.

Appartement meublé en duplex de 2 chambres avec balcon licence AL dans le centre-ville de Porto

Au cœur de la Rua da Vitória, entre l’emblématique Rua dos Clérigos et la Rua das Flores, appartement inséré dans une communauté fermée, avec balcon, place de parking, entièrement équipé, meublé et décoré.

Dans un nouveau bâtiment, achevé en 2023, exclusif avec seulement 21 appartements.

Avec salon, cuisine et salle de bain au 2ème étage et les deux chambres et une salle de bain au 3ème étage

Avec de superbes finitions, la climatisation dans toutes les pièces et une cuisine entièrement équipée, au cœur du centre-ville de Porto, dans un endroit où nous avons tout à portée de main.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour votre propre maison ou pour la mettre sur le marché locatif.

Castelhana est un nom de premier plan dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement de 1+1 chambre d’une superficie de 83 m2 et avec une terrasse de 5 m2 inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 18ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de sa résidence passée de familles nobles.

Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.

Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l’on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.

Apartamento T2 Mobilado no centro do Porto para arrendar.

Este requintado apartamento apresenta um design único num prédio totalmente recuperado, mas preservando a sua traça original.

Situado na zona História do Porto, está apenas a uma curta caminhada da Igreja da Sé do Porto, do Teatro Nacional de S. João, do Coliseu, da Ribeira e da Avenida dos Aliados, onde tudo acontece nesta cidade, tanto no âmbito Cultural como no de entretimento

Com o chão em soalho maciço ’tábua corrida’ e os seus tetos já com iluminação embutida permite ter uma boa funcionalidade aliada à sua originalidade.


O apartamento tem as seguintes características;

· 3º andar
· Totalmente equipada e mobilada, conforme constas nas suas fotos;
· 2 quartos, com arrumos embutidos;
· Quarto principal com cama Super King Size e banheiro privativo;
· Sala de estar e cozinha em Open Space com acesso a um belíssimo terraço, com vistas para a Ponte D. Luís;
· Tem ainda uma mezzanine que poderá funcionar como mais segundo quarto ou como escritório para home-office.
· O terraço com 11m2 permite ter um belo fim de dia a apreciar o seu por do Sol e ter um bom descanso e belos períodos de lazer.
· 2 banhos completos;
· Vidros duplos,
· Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, frigorifico, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa e máquina de café;
· Outros equipamentos como, uma cama super-king-size com armazenamento tipo baú, uma cama de solteiro com armazenamento tipo baú, mesa e cadeiras de jantar, sofás, mesa e cadeiras exteriores, TV e muito mais.
· Aquecimento central elétrico



Pontos de interesse;

· a 400m - Igreja Catedral do Porto,
· a 270m - Igreja Santa Clara;
· a 550m - Casa de fado ’A Mariquinhas’
· a 650m - Coliseu
· a 290m - Teatro Nacional S. João
· a 600m - Estação de Comboios de S. Bento
· a 600m - Estação do Metro;
· a 800m - Mercado do Bolhão
· a 100m - Funicular dos Guindais para acesso rápido á margem do Rio Douro ( Ribeira )
· a 110m - Universidade Lusófona


Outras observações;
· Não são permitidos animais de estimação.
· Ocupação máxima: 2 adultos + 1 criança ou adolescente.
· Não é permitida a sublocação.


Condições de arrendamento
· 2 Rendas
· Caução
· Fiador
· Contrato de 3 anos, com a obrigatoriedade de permanência mínima de 1 (um) ano.




Informações e visitas:
Fernando Cabral
+ (telefone)
(email)
Mais soluções imobiliárias em:
(url)

T2 de 119,5m² avec vue sur la rivière.
Place de parking en option (100€/mois)

Immeuble entièrement réhabilité avec des « Serviced Apartments », composé de 14 appartements 2T0, 7 T1, 3T2, 1T2duplex et 1 T3duplex :

- Oporto Serviced Apartments (OSA) réalise toutes les opérations liées aux appartements ;
- « Serviced » car ils gèrent, entretiennent et nettoient comme un hôtel ;
- Le court terme dure 30 jours ou moins - minimum 2
- Le long terme est de 1 an ;
- Appartements avec séjour, chambre (varie selon le type), kitchenette, installation sanitaire complète ;
- Parking privé de 10 places.

Finitions :
- Ascenseur avec accès à tous les étages et au garage;
- Climatisation dans tous les appartements ;
- Cadres en bois peints ;
- EST avec revêtement en marbre blanc avec granulats ;
- EST avec vaisselle Duravit et robinetterie de qualité ;
- Volets en bois et fenêtres occultantes ;
- Portes d’entrée sécurisées ;
- Portes et boiseries en bois peint;
- Plinthes en bois peint ;
- Isolation intérieure et extérieure adaptée pour garantir le confort thermique et acoustique des habitations ;
- Nouvelle batte en bois massif de Riga.

’Appartements avec services’:
- Langues portugaise, espagnole et anglaise ;
- Appartements entièrement meublés ;
- Cuisines équipées de plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur combiné, lave-linge, vaisselle, lave-linge et sèche-linge, machine à café Nespresso, bouilloire ;
- Linge de lit et de bain ;
- Palette complète de vaisselle, couverts et autres accessoires ;
- Coffre-fort dans chaque appartement.

Services inclus et optionnels :
- Internet et TV - y compris à court et à long terme ;
- Eau et Lumière - inclus à court et à long terme ;
- Copropriété - inclus à court et à long terme ;
- Nettoyage général hebdomadaire et changement de linge - inclus à court et à long terme ;
- Ménage quotidien simple - inclus en courte et longue durée (sauf dimanche et jours fériés) ;
- Petit-déjeuner - inclus dans les courts séjours, en option dans les longs séjours ;
- Parking avec branchement pour voiture électrique.

Appartement de 1+1 chambre d’une superficie de 83 m2 et avec une terrasse de 5 m2 inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 18ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de sa résidence passée de familles nobles.

Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.

Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l’on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.

Appartement duplex de 2 chambres sur la Rua de Sousa Viterbo, près de Ribeira, neuf, meublé et équipé.

Orienté vers l’Ouest.

Il résulte de la réhabilitation d’un immeuble résidentiel qui a conservé les caractéristiques essentielles de la façade classique et a modernisé le bâtiment pour répondre aux exigences actuelles de confort et de style de vie.

L’appartement à l’agencement moderne comprend un hall d’entrée, une salle de bains, une cuisine et un salon. Dernier étage avec 2 chambres et une salle de bain.

Appartement avec d’excellentes finitions et meubles, soigneusement conçus pour offrir confort et sécurité au quotidien.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers.
Le bâtiment dispose d’un ascenseur.

Situé au centre de Porto et à côté du quartier de Ribeira, dans l’une des rues les plus anciennes et les plus emblématiques de la ville, à proximité d’une grande variété d’établissements commerciaux, des plus traditionnels aux plus alternatifs, services, restaurants, cafés et bars.

Bonne accessibilité, proche du réseau de transports en commun, parkings, à seulement 5 minutes de la gare São Bento.

Situé dans une zone avec une excellente offre d’attractions touristiques et de patrimoine culturel et de loisirs, tels que Ribera, Torre dos Clérigos, Hard Rock Café, Livraria Lello, Mercado do Bolhão, le théâtre Rivoli et le Teatro Sá da Bandeira accessibles à pied.

Appartement de 1+1 chambre d’une superficie de 83 m2 et avec une terrasse de 5 m2 inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 18ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de sa résidence passée de familles nobles.

Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.

Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l’on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.

Appartement de 2 chambres inséré dans la partie la plus ancienne de la ville de Porto, une zone classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, juste à côté de la gare de São Bento dans l’emblématique Praça das Cardosas, Le développement Passeio das Cardosas est un projet de réhabilitation urbaine dont les promoteurs sont l’entreprise d’ingénierie et de construction Lucios et le programme de réhabilitation Porto Vivo, ce partenariat s’est déroulé entre 2010 et 2014 et son objectif principal était de fournir des conditions de fonctionnalité, de santé, de sécurité et d’esthétique, en réhabilitant les bâtiments existants et en reconstruisant l’intérieur de la place, ce projet a reçu le prix national de la réhabilitation urbaine en 2014.

La propriété a une superficie brute de 122m2, située au premier étage, deux façades avec une excellente exposition au soleil (est/ouest), comprenant hall d’entrée avec placard intégré, séjour avec accès à un balcon donnant sur la gare. São Bento et le quartier historique environnant, cuisine entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur combiné, micro-ondes et lave-vaisselle), buanderie, hall de chambre, salle de bain avec douche, chambre avec placard intégré et accès à un balcon donnant sur la Praça das Cardosas, suite avec armoire intégrée et salle de bains privative.

La propriété est actuellement sur le marché local de l’hébergement, dûment autorisée à cet effet, notée à 9,3 sur Booking.com et avec un taux d’occupation extraordinaire.

Autres caractéristiques:
-Robinets de salle de bain Flow, par Water Evolution
-Robinets de cuisine Flow, par Water Evolution
-Mobilier de salle de bain chic, par Water Evolution
-Accessoires profonds par Water Evolution
-Planchers assortis, par Water Evolution
-Bain flottant, par Water Evolution
-Baignoire de plongée, par Water Evolution
-Pare-parapluie, par Water Evolution
-Tuyaux et raccords Uponor
-Cuisines Water Evolution ICOOK
-Chauffage central
-Vidéo-interphone
- Châssis de fenêtres en PVC
-Double vitrage

Son emplacement est privilégié où il est possible de trouver toutes sortes de commerces traditionnels, les transports en commun et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le musée de Porto Marionetas, la tour des Clérigos, le palais de la Bourse, le palais des Arts, le musée du Trésor de la cathédrale de Porto, le musée de Art sacré et archéologie, Praça da Ribeira et Praça do Infante D. Henrique.

Excellente option pour investissement ou logement propre, venez voir!

BOSS SMART CITY - APARTMENTS
Este espectacular empreendimento está localizado em Paranhos-Porto e integra 55 apartamentos de tipologia T1 + T2 + T3 e T4.
Situado numa das melhores zonas residenciais do Porto, conjuga uma integração perfeita entre a vida urbana e o lazer. Está rodeado de excelentes acessos ao centro da cidade .
Sendo hoje o transporte mais procurado e eficaz a estação do metro dista a 500 metros do empreendimento, assim como tem adjacente a VCI via estruturante da cidade.
Falamos de um excelente investimento como podendo ser a primeira habitação, assim como pode equacionar o investimento para ser rentabilizado.
Integrado na Ferguesia de Paranhos onde se situa o Polo Universitário, Hospital de São João, o IPO, e a Universidade Fernando Pessoa.
As zonas circundantes estão servidas de comercio local, restaurantes, e frondosos jardins, onde podemos encontrar a Quinta do Covelo parque municipal da cidade.
Aquecimento Central, Cozinhas equipadas com electrodomésticos da marca BOSCH; Estores Electricos; Domótica.
- T1 tem um lugar de Garagem;
- T2 tem um lugar de Garagem;
- T3 tem dois lugares de Garagem;
- T4 tem tres lugares de Garagem
Visite hoje: A. Moreira | (telefone) (email)
Temos mais de 25 anos de experiencia e os nossos especialistas são a mais valia para você fazer o melhor negócio !

Appartement meublé en duplex de 2 chambres, situé à côté de la rocade et à quelques mètres de l’hôpital de São João (Rua dos Bombeiros voluntários de São Mamede de Infesta).

Propriété à l’état neuf, 2ème étage avec ascenseur, dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-linge, d’un lave-vaisselle et d’un micro-ondes. Salon lumineux et spacieux, meublé avec canapé, meuble TV, lampe, table et chaises.
À l’étage supérieur, il y a une salle de bain, 2 chambres (une suite) toutes deux avec terrasse.

Avec deux places de parking intérieures, offrant sécurité et praticité.

Réservez votre visite dès maintenant.

VHF est une société immobilière en pleine croissance, dont le siège social est à Porto, avec la médiation immobilière comme domaine d’expertise.

Notre équipe de vente fournit un service d’excellence, basé sur la transparence, la confiance, le professionnalisme et la résilience.

Nous assurons le suivi de nos clients depuis le premier contact, jusqu’au processus d’acquisition, de vente ou de location des propriétés.

Toutes nos propriétés sont situées dans le nord du Portugal, notre plus grande zone d’activité étant le Grand Porto et Aveiro.

VHF est une entreprise totalement tournée vers ses clients, travaillant sur des solutions sur mesure pour contribuer à une meilleure qualité de vie.

Apartamento T2 totalmente mobilado para arrendamento em zona de excelência em Ramalde - Porto.

O apartamento é composto por:
· Cozinha equipada c/ placa, forno, combinado, microondas;
· 2 Casas de banho completas (1 com luz direta);
· 2 Roupeiros;
· varanda (quarto);
· Pavimento em madeira excepto zonas húmidas;
· Porta de segurança;
· Janelas com vidro duplo c/ Estores exteriores;
· Vídeo Porteiro;
· Aquecimento central;
· Totalmente mobilado;
· Lugar de estacionamento para 1 carro;
· Arrumos na cave;
Características gerais:
· Prédio com 2 elevadores;
· Estado geral muito bom,;
· Edifício muito agradável, tanto interior, como exteriormente;
· Zona predominantemente residencial, com comércio de proximidade;
· Transportes, escolas e outros serviços muito próximos;
· Junto aos principais acessos ao Porto, Norte e Sul
· Ano de construção: 2003

Condições do arrendamento: (Obrigatório e sem exceção)
Documentos necessários de inquilino(s) e fiador(es):
· Identificação;
· último IRS;
· últimos três recibos de vencimento;
Com a assinatura de contrato:
· Pagamento de 2 meses de renda;
· Entrega de caução de valor igual à renda (para devolver no final do arrendamento).

Peça já a sua visita!

Tipologia T2, Prox. da Senhora do Porto, - Porto, com as seguintes características:;
Condições de Arrendamento:

Documentos Necessários:
Identificação (preenchimento de fichas fornecidas)
Último IRS
Últimos três recibos de vencimento
Assinatura de Contrato:
Pagamento de 2 meses de renda
Entrega de caução de valor igual à renda (reembolsável no final do arrendamento)

Localização: Próximo da Senhora do Porto, Porto
Tipologia: T2 (2 quartos)
Estado Geral: Muito bom, tanto interior quanto exterior
Edifício: Muito agradável, com 2 elevadores
Características:
Frentes: 2 frentes
Cozinha Equipada: Placa, forno, combinado (geladeira e freezer), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, microondas
Casas de Banho: 2 completas (1 com luz direta)
Roupeiros: 2
Varanda: No quarto
Pavimento: Madeira (exceto zonas húmidas)
Segurança: Porta de segurança, janelas com vidro duplo e estores exteriores
Tecnologia: Vídeo porteiro
Conforto: Aquecimento central
Mobilado: Totalmente mobilado
Estacionamento: Lugar para 1 carro
Armazenamento: Arrumos na cave
Localização e Acessos:
Zona: Predominantemente residencial, com comércio de proximidade
Transportes: Transportes públicos muito próximos
Serviços: Escolas e outros serviços nas proximidades
Acessos: Próximo aos principais acessos ao Porto, Norte e Sul

Valor: 985,00€
CE: C

Visitas:
Agendamento: A partir de 01/07/2024
Observação: Agende a sua visita caso tenha os documentos necessários de inquilino(s) e fiador(es)

Venda de apartamento T2 na zona das Antas/Porto.

Imóvel totalmente Renovado.

É constituído por:
* Sala e Cozinha em open space
* 2 Quartos
* Casa de banho
* Corredor
* Arrumos
* Garagem Box

É dotado de:
* Aquecimento central com exposição solar a Nascente/Norte.
* Caixilharias com corte térmico/acústico
* Vidros duplos
* Casa de banho com base de chuveiro
* Exposição solar Nascente/Norte

O apartamento/andar moradia, insere-se em zona habitacional, nas redondezas da Avenida Fernão de Magalhães, muito próximo de acessos a vias rápidas e todo tipo de comércio e serviços.
Dispomos de variadíssimos imóveis, que podem ir ao encontro do que procura.
Sou também Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal e Mediador de Seguros autorizado pela Autoridade de Supervisão Financeira e trato de todo o processo de Crédito Habitação e Seguros até á Escritura, de forma Gratuita.

NÃO PERCA TEMPO E MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!



A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.

Venha conferir,
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Tipologia T2, Prox. da Senhora do Porto, - Porto, com as seguintes características:;
Condições de Arrendamento:

Documentos Necessários:
Identificação (preenchimento de fichas fornecidas)
Último IRS
Últimos três recibos de vencimento
Assinatura de Contrato:
Pagamento de 2 meses de renda
Entrega de caução de valor igual à renda (reembolsável no final do arrendamento)

Localização: Próximo da Senhora do Porto, Porto
Tipologia: T2 (2 quartos)
Estado Geral: Muito bom, tanto interior quanto exterior
Edifício: Muito agradável, com 2 elevadores
Características:
Frentes: 2 frentes
Cozinha Equipada: Placa, forno, combinado (geladeira e freezer), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, microondas
Casas de Banho: 2 completas (1 com luz direta)
Roupeiros: 2
Varanda: No quarto
Pavimento: Madeira (exceto zonas húmidas)
Segurança: Porta de segurança, janelas com vidro duplo e estores exteriores
Tecnologia: Vídeo porteiro
Conforto: Aquecimento central
Mobilado: Totalmente mobilado
Estacionamento: Lugar para 1 carro
Armazenamento: Arrumos na cave
Localização e Acessos:
Zona: Predominantemente residencial, com comércio de proximidade
Transportes: Transportes públicos muito próximos
Serviços: Escolas e outros serviços nas proximidades
Acessos: Próximo aos principais acessos ao Porto, Norte e Sul

Valor: 985,00€
CE: C

Visitas:
Agendamento: A partir de 01/07/2024
Observação: Agende a sua visita caso tenha os documentos necessários de inquilino(s) e fiador(es)

Appartement duplex avec 3 piéces, dans le complexe Bom-Jardim est situé au coeur de la ville du Porto. Comprenant cuisine meublée et équipée, salon, salle de bains et balcon Le dernier étage est réservé à 2 suites.
Dans le complexe se combinent des éléments modernes et historiques à proximité des transports publics confortables, des écoles, des restaurants, des supermarchés, des lieux touristiques renommés et en plein centre de Porto.
L’appartement sera conçu par un architecte d’intérieur et livré à l’acheteur avec des meubles et prêt à vivre.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Appartement meublé en duplex de 2 chambres, situé à côté de la rocade et à quelques mètres de l’hôpital de São João (Rua dos Bombeiros voluntários de São Mamede de Infesta).

Propriété à l’état neuf, 2ème étage avec ascenseur, dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-linge, d’un lave-vaisselle et d’un micro-ondes. Salon lumineux et spacieux, meublé avec canapé, meuble TV, lampe, table et chaises.
À l’étage supérieur, il y a une salle de bain, 2 chambres (une suite) toutes deux avec terrasse.

Avec deux places de parking intérieures, offrant sécurité et praticité.

Réservez votre visite dès maintenant.

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Notre équipe de vente fournit un service d’excellence, basé sur la transparence, la confiance, le professionnalisme et la résilience.

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Toutes nos propriétés sont situées dans le nord du Portugal, notre plus grande zone d’activité étant le Grand Porto et Aveiro.

VHF est une entreprise totalement tournée vers ses clients, travaillant sur des solutions sur mesure pour contribuer à une meilleure qualité de vie.

Appartement de 1+1 chambre d’une superficie de 83 m2 et avec une terrasse de 5 m2 inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 18ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de sa résidence passée de familles nobles.

Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.

Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l’on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.

Acheter un appartement en duplex de 2 chambres avec place de parking dans un développement majestueux au cœur du centre-ville de Porto, meublé et équipé, avec enregistrement d’hébergement local AL.

Varandas da Vitória, un nouveau développement dans une communauté fermée avec jardin et garage, situé dans la zone d’excellence du centre-ville de Porto.
L’immeuble, de 4 étages, se compose de 21 appartements, 19 T1 et 2 T2, et 14 places de parking en sous-sol.

Appartement avec 3 façades (nasc/nord/ouest).
Balcons dans les chambres et les salons, cuisine équipée, climatisation, bâtiment en béton avec ascenseur.
Meublé, décoré et équipé, prêt à être monétisé.
Laveuse et sécheuse.
Lave-vaisselle.
Petits électroménagers.
Linge de lit et de bain.
Vaisselle et casseroles.

Confortable et fonctionnel.

Vues de haute qualité et impressionnantes.

Une fantastique opportunité d’investissement lors de l’achat de cet appartement en duplex de 2 chambres avec place de parking dans un développement majestueux au cœur du centre-ville de Porto, meublé et équipé.

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Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de mission accomplie

Temos um belíssimo apartamento para arrendar na zona de Senhora do Porto, Paranhos.

Caracteristicas;

- 2 frentes

- Cozinha equipada c/ placa, forno, combinado, máq. lavar louça, máq, de lavar roupa e , micro-ondas;

- 2 Casas de banho completas (1 com luz direta);

- 2 Roupeiros;

- varanda (quarto);

- Pavimento em madeira excepto zonas húmidas;

- Porta de segurança;
- Janelas com vidro duplo c/ Estores exteriores;

- Vídeo Porteiro;
- Aquecimento central;
- Totalmente mobilado;
- Lugar de estacionamento para 1 carro;
- Arrumos na cave;
- Prédio com 2 elevadores;
- Estado geral muito bom,

- Edifício muito agradável, tanto interior, como exteriormente;
- Zona predominantemente residencial, com comércio de proximidade;
- Transportes, escolas e outros serviços muito próximos;

- Junto aos principais acessos ao Porto, Norte e Sul

visitas a partir de 01 de julho 2024

CONDIÇÕES
- Duas rendas
- Fiador
- Caução

Appartement de 1+1 chambre d’une superficie de 83 m2 et avec une terrasse de 5 m2 inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 18ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de sa résidence passée de familles nobles.

Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.

Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l’on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.

Appartement duplex de 2 chambres, équipé et meublé, avec 2 suites, situé au dernier étage du développement de luxe Porto Renovato sur l’Avenida Fernão de Magalhães, à côté du Campo 24 de Agosto. Avec tous les transports publics à 200 mètres, y compris le métro, les supermarchés, le commerce traditionnel, les boulangeries, à 10 minutes à pied de la Rua de Santa Catarina. Au niveau de l’entrée, nous avons le hall, la cuisine qui est entièrement équipée avec des appareils Bosch, le grand salon avec un balcon orienté vers le sud et la salle de bain de service. À l’étage supérieur se trouvent les deux suites avec accès à une terrasse commune. En plus de la cuisine, l’appartement est équipé d’un éclairage à leds, de la climatisation avec contrôle de la température par pièce, de grands placards dans les suites, d’un panneau solaire et d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Il dispose de 2 grandes places de parking.

Appartement meublé en duplex de 2 chambres, situé à côté de la rocade et à quelques mètres de l’hôpital de São João (Rua dos Bombeiros voluntários de São Mamede de Infesta).

Propriété à l’état neuf, 2ème étage avec ascenseur, dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-linge, d’un lave-vaisselle et d’un micro-ondes. Salon lumineux et spacieux, meublé avec canapé, meuble TV, lampe, table et chaises.
À l’étage supérieur, il y a une salle de bain, 2 chambres (une suite) toutes deux avec terrasse.

Avec deux places de parking intérieures, offrant sécurité et praticité.

Réservez votre visite dès maintenant.

VHF est une société immobilière en pleine croissance, dont le siège social est à Porto, avec la médiation immobilière comme domaine d’expertise.

Notre équipe de vente fournit un service d’excellence, basé sur la transparence, la confiance, le professionnalisme et la résilience.

Nous assurons le suivi de nos clients depuis le premier contact, jusqu’au processus d’acquisition, de vente ou de location des propriétés.

Toutes nos propriétés sont situées dans le nord du Portugal, notre plus grande zone d’activité étant le Grand Porto et Aveiro.

VHF est une entreprise totalement tournée vers ses clients, travaillant sur des solutions sur mesure pour contribuer à une meilleure qualité de vie.

Appartement de 3 piéces dans le complexe Bom-Jardim est situé au coeur de la ville du Porto. Composé d’une cuisine meublée et équipée, salon, salle de bains, 2 suites et un jardin spectaculaire.
Dans le complexe se combinent des éléments modernes et historiques à proximité des transports publics confortables, des écoles, des restaurants, des supermarchés, des lieux touristiques renommés et en plein centre de Porto.
L’appartement sera conçu par un architecte d’intérieur et livré à l’acheteur avec des meubles et prêt à vivre.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal