2 Appartements 4 Pièces Bon état, à Guimarães, Urgezes

T3, NEUF, dans une Copropriété Exclusive proche du CENTRE de la ville de GUIMARíES.

Inséré dans le développement « CASTANHEIRO », conçu pour ceux qui recherchent le confort et l’excellence dans leur vie quotidienne. Au sein de la copropriété, les propriétaires pourront bénéficier de diverses infrastructures, d’aires de services communes et de grands espaces verts avec sentiers piétonniers, leur permettant de profiter d’une qualité de vie distincte. Une autre caractéristique qui distingue le développement est la vue privilégiée et dégagée sur la ville.

Situé dans un emplacement excellent et stratégique pour vivre Á Guimarães, Á proximité immédiate du quartier historique de la ville et d’un accí¨s rapide au périphérique, le développement vous permet de combiner toute la tranquillité et la sérénité intérieure de la copropriété avec la proximité Á la vie citadine.

Ce T3, d’une surface brute privative de 142,34m² et d’une surface brute dépendante de 70,78m², dispose d’une cuisine avec coin repas, avec interaction avec le séjour et d’un grand espace de vie extérieur, WC de service, WC Á l’appui. 2 chambres, suite parentale avec grande salle de bain complí¨te, armoires avec agencement personnalisé avec finition intérieure en lin et finition extérieure laquée, espace buanderie et garage fermé pour 2 voitures.

Au niveau des équipements, l’appartement dispose de stores électriques, d’un systí¨me d’interphone vidéo et domotique pour l’éclairage, de la climatisation et de la ventilation gainable dans la chambre et le séjour, d’une pompe Á chaleur pour chauffer l’eau sanitaire, d’un portail automatique dans le garage et d’une cuisine équipée de plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, sí¨che-linge, réfrigérateur vertical et coffre vertical (toutes de marque AEG). Le garage est équipé d’une prise pour chargeur de voiture électrique.

En ce qui concerne les finitions, il se démarque sur le marché en mettant en valeur la façade ventilée dont la haute efficacité thermique et acoustique augmente le confort intérieur de l’appartement. Il comprend un plancher multicouche en chêne américain dans le hall d’entrée, la zone de circulation, le salon et les chambres, ainsi qu’un revêtement en céramique dans la cuisine, la buanderie et la salle de bain. Les cadres minimalistes Á coupe thermique et les balustrades de balcon en verre trempé.

Ne perdez pas de temps. Venez découvrir ce fabuleux appartement.

Apartamento situado em zona nobre e privilegiada do centro da cidade.

Dispõe nas imediações de todo o tipo de serviços, comércio, restauração, farmácia, escola, meios de transporte ...
A localização ideal para habitar numa zona tranquila com todas as comodidades.

O Apartamento é composto por:

- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro - ondas e frigorífico;
- Lavandaria ampla;
- Sala com recuperador de calor e acesso a uma generosa varanda ;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Suite com roupeiro embutido;
- 3 Casas de banho em mármore( 1 da suite, 1 de apoio aos dois quartos e 1 de serviço);

Outras características:

- Aquecimento central;
- Estores eléctricos;
- Ar condicionado na sala;
- Aspiração central;
- 2 Lugares de garagem;
- 2 Arrecadações.


Situa-se:

- a 1 minuto da Estação de Comboios;
- a 1 minuto de paragem de autocarro;
- a 2 minutos de serviços públicos (Conservatória e Finanças);

Venha conhecer!


Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).


É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

Em Guimarães encontra comércio diversoComércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.