6 Appartements 5 Pièces à Seixal, pres Transports Publiques

Arrenda se apartamento de 5 assoalhadas, boas áreas, constituído por 4 quartos, 2 wc’s, sala e cozinha.
Inserido num prédio com 8 condôminos, localizado no primeiro andar.
Transportes e comercio à porta.

Appartement en duplex avec terrasse de 4 pièces de 155m2, situé à Amora.

Inséré au 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.

Propriété en bon état, surfaces généreuses dans toutes les pièces et avec beaucoup de soleil.

Situé dans une zone avec un parking facile et avec une copropriété organisée.

Facilité d’accès aux commerces de proximité, services, écoles, transports en commun, supermarché Leclerc, baie d’Amora, à 5 minutes en voiture de la gare de Fertagus de Foros de Amora et à proximité des accès à l’A2 et à l’A33.

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1 Cuisine avec mobilier en hêtre, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante
1 salon avec cheminée
1 chambre
1 WC avec douche
1 Hall avec un escalier qui donne accès à l’étage supérieur

Étage supérieur :
3 Chambres
1 WC avec baignoire
1 Terrasse

Apartamento T4 é ideal para quem procura conforto e luminosidade em cada divisão. Com uma área generosa, o imóvel apresenta um design funcional, permitindo uma circulação fluida entre os espaços. As grandes janelas proporcionam um abundante aproveitamento da luz natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e vibrante.

A sala de estar, espaçosa e arejada, é perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos, enquanto a cozinha, oferece um espaço prático e convidativo para preparar refeições. Os quartos, todos com boas dimensões, garantem privacidade e conforto. Além disso, o apartamento dispõe de arrecadação.

Localizado na tranquila zona do Miratejo, o apartamento beneficia de uma envolvência que combina a serenidade da vida suburbana com a conveniência da proximidade a centros urbanos. Miratejo é conhecida pelo seu ambiente familiar, oferecendo uma variedade de serviços essenciais, como escolas, supermercados e pequenas lojas, tudo a uma curta distância.

A área é rodeada por belos espaços verdes, ideais para caminhadas ou atividades ao ar livre, e está bem servida de transportes públicos, facilitando o acesso a Lisboa e outras áreas da região. O bairro é caracterizado por uma comunidade acolhedora e ativa, onde as tradições se misturam com a modernidade. Além disso, a proximidade com o rio e as suas vias fluviais proporciona oportunidades únicas para lazer e desporto.

Em resumo, este apartamento T4 no Miratejo não é apenas um excelente espaço para viver, mas também uma oportunidade de fazer parte de uma comunidade vibrante e envolvente, capaz de satisfazer todas as necessidades de uma vida familiar moderna.

’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade.’

No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes.

Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição ou alienação do seu imóvel.

5 pièces Duplex avec toit-terrace, à Seixal (région de Lisbonne), situé dans le nouveau et exclusif RIVA, un programme en première ligne de fleuve, avec vue sur Lisbonne, dans une résidence avec piscines extérieures, jardins, terrasses ensoleillées, feu de camp, salle de cinéma, espace de travail, salon, salle de sport et sauna.
L’appartement transversal dispose d’un salon et d’une cuisine ouverts et spacieux, qui s’étendent sur un balcon de bonne taille avec vue sur les jardins et les piscines, apportant lumière et confort à l’intérieur.
Avec l’ambition d’être un exemple de durabilité et de souci de l’environnement, l’appartement dispose d’une climatisation réversible, d’une isolation thermique renforcée, de fenêtres à double vitrage à coupe thermique, de robinets avec économiseurs d’eau et d’une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers à haute efficacité énergétique, contribuent pour la certification A.
Il dispose de 3 emplacements de parking avec une prise pour recharger un véhicule électrique et d’une cave en sous-sol.
En harmonie avec la nature, grâce à sa proximité avec la baie de Seixal, la réserve écologique nationale et le parc naturel d’Arrábida, RIVA permet également le confort de la vie moderne, avec un accès rapide à Lisbonne en ferry (16 minutes), en voiture (25 minutes) et en train depuis la gare de Fogueteiro toute proche. Les boutiques, les restaurants et les sports nautiques sur la plage au bord du fleuve font également partie de l’offre locale.
Contactez-nous pour découvrir et faire partie de ce nouveau projet de vie à Seixal

Descubra este magnífico apartamento situado na prestigiada Quinta da Marialva, em Corroios.
4º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas vistas panorâmicas sobre o Parque da Marialva e pela proximidade de tudo o que necessita.

Apartamento com 5 assoalhadas, 4 quartos com áreas generosas e uma suíte.
Sala ampla com vista desafogada, Cozinha semi-equipada, 2 casas de banho completas, Ar condicionado em todas as divisões
Construção moderna 2007.
Proximidade ao centro de Corroios, piscinas municipais e estação Fertagus (a menos de 10 minutos a pé)
Este é o lar ideal para quem procura a serenidade de uma zona verde, sem abrir mão da conveniência urbana.

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Toda a informação teve origem em fontes internas e externas.
No entanto, todos os dados carecem de confirmação
Área Restrita Imobiliária

MORADIA T4 TOTALMENTE REMODELADA - Varandas - Piscina - Jardim - Garagem



Conjunto de dois lotes nos quais encontramos uma Moradia isolada no primeiro lote e um jardim com piscina no segundo lote.

Composta por três pisos: rés de chão com um open-space (área social), um primeiro andar (zona dormitório), o sótão (arrecadação), e vários anexos.



Área de implantação do edifício: 160 m2

Área bruta de construção :273 m2

Área bruta dependente: 80 m2

Área bruta privativa: 193,2 m2

Ano de construção: 2010



RÉS DE CHÃO

Autêntico Open-space com cerca de 80 m2, bem organizado:

- Zona de lazer com mesa de snooker com vista para o jardim e piscina

- Zona de refeições

- Sala de estar

- Cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça)

- Casa de banho social.



PRIMEIRO ANDAR

Trata-se da zona privativa da moradia com quatro quartos e duas casas de banho:

- Quarto 1 : Com roupeiro embutido e varanda (12m2 + 4m2)

- Quarto 2 : com roupeiro embutido e varanda (14m2 + 5,5 m2)

- Quarto 3 : com roupeiro embutido e varanda (13m2 + 4m2)

- Master-suite com mais de 30m2, com closet (5m2) e casa de banho completa com duche italiano (6m2) e varanda (6m2).



SÒTÂO

Sótão com vários melhoramentos (isolamentos e pavimento flutuante) aproveitado para arrecadação.



REMODELAÇÕES RECENTES E EQUIPAMENTOS

Janelas oscilo-batentes substituídas em 2019 com vidro duplo e corte térmico

Estores térmicos elétricos

Aspiração central

Ar condicionado (Mitsubishi) independente em cada divisão

Iluminação Led por toda a casa

Tetos falsos com luz indireta

2 Paneis solares (300 Lt)

Alarme com captação de imagens e vídeo porteiro





ESPACO EXTERIOR

- Alpendre

- Jardim de inverno

- Um Anexo no qual foi criado um espaço de lavandaria (12m2)

- Garagem de 14m2 reabilitado em dois espaços distintos (estudo de música e atelier bricolage)

- Aproximadamente 200m2 de zonas verdes com arvores tropicais

- Churrasqueira

- Bar exterior

- Casa de banho de apoio á piscina

- Piscina (9m x 4m) com tratamento de água salgada aquecida

- Estacionamento para 4/5 carros

- Portões elétricos



ENVOLVENCIA

- Inseridos numa zona residencial calma de moradias.

- Ótimos acessos rodoviários e rede de transportes públicos (A2 , A33, e autocarro a proximidade )

- 15/20 min de Lisboa

- 12 min de Almada

- 10 min da praia da Fonte da Telha

- 5 min da estação Fertagus dos Foros de Amora

- Escolas, centro de saúde, centros comerciais, farmácias entre outros serviços nas proximidades



Procura uma moradia fantástica numa zona tranquila a 20 min de Lisboa?

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.