36 Appartements à Alcácer do Sal

Appartement 2 pièces avec 36 m² de surface brute privée, avec vue sur les rizières, situé dans le complexe Almalusa Comporta, à Comporta.

L’appartement comprend un salon avec kitchenette, une salle de bain complète et une chambre à coucher au 1er étage, ainsi qu’une terrasse privée accessible par un escalier extérieur au 2e étage.

Il est situé dans une région réputée pour son climat et ses kilomètres de plages de sable blanc à proximité des meilleures plages du pays. Almalusa offre une gamme de services conçus pour garantir confort et bien-être : réception, lobby, boutique, boulangerie/pâtisserie, salle de petit-déjeuner, bibliothèque, espace du personnel, garage, espace bien-être, piscine commune et rooftop avec bar.

L’appartement est destiné à l’hébergement touristique, géré par l’hôtel Almalusa, avec la possibilité pour le propriétaire d’occuper l’unité pendant 6 semaines par an (2 semaines en basse saison, 2 en moyenne saison et 2 en haute saison).

Situé au centre de Comporta, à distance de marche des principaux commerces et services, et à quelques minutes en vélo de la plage de Comporta.

Excelente apartamento, localizado no centro de Alcácer do Sal, projetado para maximizar o espaço e a luz natural.

Este apartamento com uma área de 125m2, totalmente renovado num estilo moderno/clássico, está inserido num prédio tranquilo numa das ruas mais tradicionais de Alcácer do Sal, conhecida por ’rua Direita’, onde a história e a tradição não são indiferentes a quem por aqui passa.

Cozinha ampla equipada com eletrodomésticos topo de gama, bancadas com Pedra de Lioz, janelas que permitem luz natural completa. Duas suites com roupeiros, casas de banho com base de duche em microcimento e cerâmica, toalheiros aquecidos.

Um pequeno hall de acesso ao 1º piso. A sala com janelas oferecendo luz natural . Todo o apartamento tem soalho em madeira de cor natural, portadas interiores de estilo antigo criando uma ambiente de conforto.

Como equipamento temos ar condicionado por condutas, sistema de som individual, vídeo porteiro, blackouts elétricos.

Um apartamento totalmente renovado, onde tudo foi pensado ao pormenor, para lhe poder oferecer conforto, não podendo deixar de referenciar o bom gosto e atenção dada a todos os acabamentos, desde a escolha à sua aplicação.

Pode consultar o mapa de acabamentos, basta nos solicitar.

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Se procura um investimento com rentabilidade garantida, acima de 10%, ou poder obter o Golden Visa através do programa Português... Este investimento é para si, pois tem acesso a essas duas opções!

- Investimento mínimo: 280.000€
- Acesso ao programa Golden Visa, podendo requerer cidadania Portuguesa, permitindo livre circulação no espaço Schengen
- Payback de 30.000€ ( upfront yield superior a 10% ) imediatamente após o investimento no Hotel.
- Garantia de buyback por 280.000€ após os 6 anos
- Aberto a 110 investidores
- Investimento total de 30.800.000€

Palácio do Sal, é um hotel de 4 estrelas em construção, com abertura prevista para o segundo trimestre de 2024.
Será operado pela marca internacional Wyndham Hotels & Resorts, que opera mais de 700.000 quartos no mundo inteiro!
Serão 75 quartos junto ao rio Sado, com a garantia de sucesso da marca Wyndham .
Terá Restaurante, Spa, Bar, Rooftop .

A área total de construção é de aproximadamente 4.900 metros quadrados, os quartos serão extremamente espaçosos e caracterizada por um design moderno.
O Palácio do Sal Hotel terá ainda lugares de estacionamento privativos para 50+ carros.

Alcácer do Sal fica situado na fantástica costa Alentejana, a 15 minutos de várias praias, e a apenas 30min da maravilhosa Comporta ou a lagoa de Melides.

Com mais de 1000 camas disponíveis de momento na cidade, Alcácer do Sal é cada vez mais procurada por turistas Portugueses e estrangeiros.

Marque já a sua reunião ou visita com a Coldwell Banker City e garanta já a sua posição neste fantástico e único projeto!





If you are looking for an investment with a guaranteed return, above 10%, or to be able to obtain the Golden Visa through the Portuguese program... This investment is for you, as you have access to these two options!

- Minimum investment: €280,000
- Access to the Golden Visa program, being able to apply for Portuguese citizenship, allowing free movement in the Schengen area
- Payback of €30,000 (upfront yield greater than 10%) immediately after investing in the Hotel.
- €280,000 buyback guarantee after 6 years
- Open to 110 investors
- Total investment of €30,800,000

Palácio do Sal, is a 4-star hotel under construction, scheduled to open in the second quarter of 2024.
It will be operated by the international brand Wyndham Hotels & Resorts, which operates more than 700,000 rooms worldwide!
There will be 75 rooms next to the river Sado, with the guaranteed success of the Wyndham brand .

It will have a Restaurant, Spa, Bar, Rooftop

The total construction area is approximately 4,900 square meters, the rooms will be extremely spacious and characterized by a modern design.
Palácio do Sal Hotel will also have private parking spaces for 50+ cars.

Alcácer do Sal is located on the fantastic Alentejo coast, 15 minutes from several beaches, and just 30 minutes from the wonderful Comporta or Melides lagoon.

With more than 1000 beds currently available in the city, Alcácer do Sal is increasingly sought after by Portuguese and foreign tourists.

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2 bedroom duplex apartment with private pool near Lisbon and Comporta in Alcacer do Sal
History meets natural beauty. The Phoenician, Roman and Moorish heritages and a 12th century castle tell it´s history to the Sado River and the rice fields. At less than a one hour drive from Lisbon and less than 20 minutes to the pristine, unspoilt, cool and trendy beaches of Comporta, Troia and Melides lies Alcaçer do Sal.
By the river and in the heart of the city lies an icon for the city dating back to 1948, the cultural venue of the cine teatro that has now been revived and converted into a stylish condominium preserving it´s authenticity and architectural beauty.
Elegant and sophisticated 13 apartments, with one and two bedrooms duplex and areas varying from 76 to 188 m2 enjoying an interior garden with cinema, a rooftop pool with breathtaking views. The condominium features two stores, a restaurante and parking.
2 commercial spaces on the ground floor. The 1st floor holds 6 T1 and 2nd and 3rd have 7 T2 duplex apartments distributed around the patio boasting it´s own private pools. The main pool is featured on the top terrace enjoying panoramic views of the city river and rice fields

Appartement 2 pièces + 1, de 57 m2 de surface de plancher, avec beaucoup de lumière naturelle, dans le quartier historique d’Alcácer do Sal, région de Comporta. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment résidentiel d’à peine 2 appartements. Il est constitué d’un salon et cuisine en open space entièrement équipée, d’une chambre, d’une mezzanine actuellement utilisée comme deuxième chambre, d’une buanderie et d’une salle de bain.

Il a été entièrement rénové début 2023 avec des matériaux d’isolation de haute qualité qui lui ont permis d’obtenir un certificat énergétique B. Idéal pour en faire son logement personnel ou investir, en excellent état de conservation.

Situé à deux minutes à pied du centre-ville d’Alcácer do Sal où vous pourrez trouver les principaux services et commerces de la ville. À 5 minutes en voiture du marché municipal, de l’école maternelle d’Alcácer do Sal et du jardin municipal. À 7 minutes en voiture du centre de la santé d’Alcácer do Sal, de l’Escola Básica 2/3 Pedro Nunes et d’Escola Secundária de Alcácer, ainsi que des principaux hypermarchés de la ville. À 20 minutes de Comporta et de ses plages, à une heure de Lisbonne.

Appartement 2 pièces, avec une superficie brute privée de 43 m2, situé dans le développement Almalusa Comporta, à Comporta. L’appartement comprend un salon avec kitchenette, une salle de bains complète et une chambre.

Il est situé dans une région réputée pour son climat et ses kilomètres de plages de sable blanc, à proximité des meilleures plages du pays. Almalusa propose un ensemble de services conçus pour garantir tout le confort et le bien-être. Réception, hall, magasin, boulangerie/pâtisserie, salle de petit-déjeuner, bibliothèque, espace pour le personnel, garage, salle de sport avec espace de massage et de yoga, piscine commune et rooftop avec bar.

Si vous recherchez un investissement avec une rentabilité garantie, supérieure à 10%, ou vous pouvez obtenir le Golden Visa à travers le... Cet investissement est fait pour vous, car vous avez accès à ces deux options!

- Investissement minimum : 280 000€
- Accès au programme Golden Visa, et peut demander la citoyenneté portugaise, permettant la libre circulation dans l’espace Schengen
- Remboursement de 30.000 € (rendement initial supérieur à 10%) immédiatement après l’investissement dans l’hôtel.
- Garantie de rachat de 280 000 € après 6 ans
- Ouvert à 110 investisseurs
- Investissement de 30 800 000€

Palácio do Sal, est un hôtel 4 étoiles en construction, dont l’ouverture est prévue pour le deuxième trimestre de 2024.
Il sera exploité par la marque internationale Wyndham Hotels & Resorts, qui exploite plus de 700 000 chambres dans le monde !
Il y aura 75 chambres au bord de la rivière Sado, avec la garantie du succès de la marque Wyndham.
Aura restaurant, spa, bar, toit.

La surface totale de construction est d’environ 4 900 mètres carrés, les chambres seront extrêmement spacieuses et caractérisées par un design moderne.
Le Sal Hotel Palace disposera également de places de parking privées pour 50+ voitures.

Alcácer do Sal est situé sur la fantastique côte de l’Alentejo, à 15 minutes de plusieurs plages et à seulement 30 minutes de la magnifique Comporta ou de la lagune Melides.

Avec plus de 1000 lits disponibles actuellement dans la ville, Alcácer do Sal est de plus en plus recherché par les touristes portugais et étrangers.

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Si vous recherchez un investissement avec un rendement garanti, supérieur à 10%, ou pour pouvoir obtenir le Golden Visa via le programme portugais... Cet investissement est fait pour vous, car vous avez accès à ces deux options!

- Investissement minimum : 280 000 €
- Accès au programme Golden Visa, possibilité de demander la citoyenneté portugaise, permettant la libre circulation dans l’espace Schengen
- Remboursement de 30 000 € (rendement initial supérieur à 10%) immédiatement après l’investissement dans l’hôtel.
- Garantie de rachat de 280 000 € après 6 ans
- Ouvert à 110 investisseurs
- Investissement total de 30 800 000 €

Sal Palace, est un hôtel 4 étoiles en construction, dont l’ouverture est prévue au deuxième trimestre 2024.
Il sera exploité par la marque internationale Wyndham Hotels & Resorts, qui exploite plus de 700 000 chambres dans le monde !
Il y aura 75 chambres à côté de la rivière Sado, avec le succès garanti de la marque Wyndham.

Il aura un restaurant, un spa, un bar, un toit et une piscine

La surface totale de construction est d’environ 4 900 mètres carrés, les chambres seront extrêmement spacieuses et caractérisées par un design moderne.
Sal Hotel Palace aura également des places de parking privées pour 50+ voitures.

Alcácer do Sal est situé sur la fantastique côte de l’Alentejo, à 15 minutes de plusieurs plages et à seulement 30 minutes de la magnifique lagune de Comporta ou Melides.

Avec plus de 1000 lits actuellement disponibles dans la ville, Alcácer do Sal est de plus en plus recherché par les touristes portugais et étrangers.

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2 bedroom duplex apartment with private pool near Lisbon and Comporta in Alcacer do Sal
History meets natural beauty. The Phoenician, Roman and Moorish heritages and a 12th century castle tell it´s history to the Sado River and the rice fields. At less than a one hour drive from Lisbon and less than 20 minutes to the pristine, unspoilt, cool and trendy beaches of Comporta, Troia and Melides lies Alcaçer do Sal.
By the river and in the heart of the city lies an icon for the city dating back to 1948, the cultural venue of the cine teatro that has now been revived and converted into a stylish condominium preserving it´s authenticity and architectural beauty.
Elegant and sophisticated 13 apartments, with one and two bedrooms duplex and areas varying from 76 to 188 m2 enjoying an interior garden with cinema, a rooftop pool with breathtaking views. The condominium features two stores, a restaurante and parking.
2 commercial spaces on the ground floor. The 1st floor holds 6 T1 and 2nd and 3rd have 7 T2 duplex apartments distributed around the patio boasting it´s own private pools. The main pool is featured on the top terrace enjoying panoramic views of the city river and rice fields

Si vous recherchez un investissement avec une rentabilité garantie, supérieure à 10%, ou vous pouvez obtenir le Golden Visa à travers le... Cet investissement est fait pour vous, car vous avez accès à ces deux options!

- Investissement minimum : 280 000€
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- Investissement total de 30 800 000 €

Palácio do Sal, est un hôtel 4 étoiles en construction, dont l’ouverture est prévue pour le deuxième trimestre de 2024.
Il sera exploité par la marque internationale Wyndham Hotels & Resorts, qui exploite plus de 700 000 chambres dans le monde !
Il y aura 75 chambres au bord de la rivière Sado, avec la garantie du succès de la marque Wyndham.
Aura restaurant, spa, bar, toit.

La surface totale de construction est d’environ 4 900 mètres carrés, les chambres seront extrêmement spacieuses et caractérisées par un design moderne.
Le Sal Hotel Palace disposera également de places de parking privées pour 50+ voitures.

Alcácer do Sal est situé sur la fantastique côte de l’Alentejo, à 15 minutes de plusieurs plages et à seulement 30 minutes de la magnifique Comporta ou de la lagune Melides.

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Sal Palace, est un hôtel 4 étoiles en construction, dont l’ouverture est prévue au deuxième trimestre 2024.
Il sera exploité par la marque internationale Wyndham Hotels & Resorts, qui exploite plus de 700 000 chambres dans le monde !
Il y aura 75 chambres à côté de la rivière Sado, avec le succès garanti de la marque Wyndham.

Il aura un restaurant, un spa, un bar, un toit

La surface totale de construction est d’environ 4 900 mètres carrés, les chambres seront extrêmement spacieuses et caractérisées par un design moderne.
Sal Hotel Palace aura également des places de parking privées pour 50+ voitures.

Alcácer do Sal est situé sur la fantastique côte de l’Alentejo, à 15 minutes de plusieurs plages et à seulement 30 minutes de la magnifique lagune de Comporta ou Melides.

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2 bedroom duplex apartment with private pool near Lisbon and Comporta in Alcacer do Sal
History meets natural beauty. The Phoenician, Roman and Moorish heritages and a 12th century castle tell it´s history to the Sado River and the rice fields. At less than a one hour drive from Lisbon and less than 20 minutes to the pristine, unspoilt, cool and trendy beaches of Comporta, Troia and Melides lies Alcaçer do Sal.
By the river and in the heart of the city lies an icon for the city dating back to 1948, the cultural venue of the cine teatro that has now been revived and converted into a stylish condominium preserving it´s authenticity and architectural beauty.
Elegant and sophisticated 13 apartments, with one and two bedrooms duplex and areas varying from 76 to 188 m2 enjoying an interior garden with cinema, a rooftop pool with breathtaking views. The condominium features two stores, a restaurante and parking.
2 commercial spaces on the ground floor. The 1st floor holds 6 T1 and 2nd and 3rd have 7 T2 duplex apartments distributed around the patio boasting it´s own private pools. The main pool is featured on the top terrace enjoying panoramic views of the city river and rice fields

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Elegant and sophisticated 13 apartments, with one and two bedrooms duplex and areas varying from 76 to 188 m2 enjoying an interior garden with cinema, a rooftop pool with breathtaking views. The condominium features two stores, a restaurante and parking.
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History meets natural beauty. The Phoenician, Roman and Moorish heritages and a 12th century castle tell it´s history to the Sado River and the rice fields. At less than a one hour drive from Lisbon and less than 20 minutes to the pristine, unspoilt, cool and trendy beaches of Comporta, Troia and Melides lies Alcaçer do Sal.
By the river and in the heart of the city lies an icon for the city dating back to 1948, the cultural venue of the cine teatro that has now been revived and converted into a stylish condominium preserving it´s authenticity and architectural beauty.
Elegant and sophisticated 13 apartments, with one and two bedrooms duplex and areas varying from 76 to 188 m2 enjoying an interior garden with cinema, a rooftop pool with breathtaking views. The condominium features two stores, a restaurante and parking.
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2 bedroom duplex apartment with private pool near Lisbon and Comporta in Alcacer do Sal
History meets natural beauty. The Phoenician, Roman and Moorish heritages and a 12th century castle tell it´s history to the Sado River and the rice fields. At less than a one hour drive from Lisbon and less than 20 minutes to the pristine, unspoilt, cool and trendy beaches of Comporta, Troia and Melides lies Alcaçer do Sal.
By the river and in the heart of the city lies an icon for the city dating back to 1948, the cultural venue of the cine teatro that has now been revived and converted into a stylish condominium preserving it´s authenticity and architectural beauty.
Elegant and sophisticated 13 apartments, with one and two bedrooms duplex and areas varying from 76 to 188 m2 enjoying an interior garden with cinema, a rooftop pool with breathtaking views. The condominium features two stores, a restaurante and parking.
2 commercial spaces on the ground floor. The 1st floor holds 6 T1 and 2nd and 3rd have 7 T2 duplex apartments distributed around the patio boasting it´s own private pools. The main pool is featured on the top terrace enjoying panoramic views of the city river and rice fields

2 bedroom duplex apartment with private pool near Lisbon and Comporta in Alcacer do Sal
History meets natural beauty. The Phoenician, Roman and Moorish heritages and a 12th century castle tell it´s history to the Sado River and the rice fields. At less than a one hour drive from Lisbon and less than 20 minutes to the pristine, unspoilt, cool and trendy beaches of Comporta, Troia and Melides lies Alcaçer do Sal.
By the river and in the heart of the city lies an icon for the city dating back to 1948, the cultural venue of the cine teatro that has now been revived and converted into a stylish condominium preserving it´s authenticity and architectural beauty.
Elegant and sophisticated 13 apartments, with one and two bedrooms duplex and areas varying from 76 to 188 m2 enjoying an interior garden with cinema, a rooftop pool with breathtaking views. The condominium features two stores, a restaurante and parking.
2 commercial spaces on the ground floor. The 1st floor holds 6 T1 and 2nd and 3rd have 7 T2 duplex apartments distributed around the patio boasting it´s own private pools. The main pool is featured on the top terrace enjoying panoramic views of the city river and rice fields

Se procura um investimento com rentabilidade garantida, acima de 10%, ou poder obter o Golden Visa através do programa Português... Este investimento é para si, pois tem acesso a essas duas opções!

- Investimento mínimo: 280.000€
- Acesso ao programa Golden Visa, podendo requerer cidadania Portuguesa, permitindo livre circulação no espaço Schengen
- Payback de 30.000€ ( upfront yield superior a 10% ) imediatamente após o investimento no Hotel.
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Palácio do Sal, é um hotel de 4 estrelas em construção, com abertura prevista para o segundo trimestre de 2024.
Será operado pela marca internacional Wyndham Hotels & Resorts, que opera mais de 700.000 quartos no mundo inteiro!
Serão 75 quartos junto ao rio Sado, com a garantia de sucesso da marca Wyndham .
Terá Restaurante, Spa, Bar, Rooftop .

A área total de construção é de aproximadamente 4.900 metros quadrados, os quartos serão extremamente espaçosos e caracterizada por um design moderno.
O Palácio do Sal Hotel terá ainda lugares de estacionamento privativos para 50+ carros.

Alcácer do Sal fica situado na fantástica costa Alentejana, a 15 minutos de várias praias, e a apenas 30min da maravilhosa Comporta ou a lagoa de Melides.

Com mais de 1000 camas disponíveis de momento na cidade, Alcácer do Sal é cada vez mais procurada por turistas Portugueses e estrangeiros.

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- Minimum investment: €280,000
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- Payback of €30,000 (upfront yield greater than 10%) immediately after investing in the Hotel.
- €280,000 buyback guarantee after 6 years
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Palácio do Sal, is a 4-star hotel under construction, scheduled to open in the second quarter of 2024.
It will be operated by the international brand Wyndham Hotels & Resorts, which operates more than 700,000 rooms worldwide!
There will be 75 rooms next to the river Sado, with the guaranteed success of the Wyndham brand .

It will have a Restaurant, Spa, Bar, Rooftop

The total construction area is approximately 4,900 square meters, the rooms will be extremely spacious and characterized by a modern design.
Palácio do Sal Hotel will also have private parking spaces for 50+ cars.

Alcácer do Sal is located on the fantastic Alentejo coast, 15 minutes from several beaches, and just 30 minutes from the wonderful Comporta or Melides lagoon.

With more than 1000 beds currently available in the city, Alcácer do Sal is increasingly sought after by Portuguese and foreign tourists.

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Appartement 1 pièce au rez-de-chaussée avec une superficie brute privée de 55 m2 dans un immeuble à rénover près du centre historique d’Alcácer do Sal, situé en deuxième ligne du fleuve et composé de deux étages.

Le bâtiment dispose également d’un projet architectural et de spécialités approuvé, ainsi que d’une licence de construction payée, ce qui signifie qu’il est prêt à être construit.

L’étude de réhabilitation indique qu’au rez-de-chaussée, il y aurait une suite de 27 m2 avec une salle de bains de 4 m2, qui pourrait être modifiée en un T0 avec une cuisine.

Situé en deuxième ligne du fleuve, il se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité de divers services. Il se trouve à 5 minutes en voiture des principaux supermarchés, du centre de santé et des écoles telles que Básica 2/3 Pedro Nunes et l’école secondaire d’Alcácer do Sal. Il se trouve à 20 minutes de la Comporta et de ses plages, à 30 minutes de Carvalhal et à 40 minutes de Setúbal. Il est à 1 heure de Lisbonne et de l’aéroport.

Appartement F3 triplex, neuf, de 141 m2 de surface de plancher, avec des espaces extérieurs avec des vues incroyables, des piscines et un stationnement privé, dans la copropriété privée Teatro à Alcácer do Sal, Setúbal.

La copropriété Teatro résulte de la requalification par l’Architecte António Costa Lima du Ciné Théâtre d’Alcácer, conçu à l’origine par l’architecte Amílcar Pinto. Cette copropriété a été réinventée pour offrir à ses résidents une expérience de sophistication dans le centre de la tradition, grâce à des espaces tels qu’un jardin intérieur de la copropriété, un cinéma, une boutique et un restaurant.

Située à 90 km de Lisbonne et bénéficiant de vues privilégiées sur le fleuve Sado, la copropriété fermée Teatro se trouve à 20 minutes en voiture de la côte atlantique et des célèbres plages de Comporta, Carvalhal et Galé.

Découvrez ce bâtiment culturel et réinventez son histoire, dans des paysages époustouflants mettant en scène le fleuve, les champs et l’océan.

Appartement F3 triplex, neuf, de 113 m2 de surface de plancher, avec des espaces extérieurs avec des vues incroyables, des piscines et un stationnement privé, dans la copropriété privée Teatro à Alcácer do Sal, Setúbal.

La copropriété Teatro résulte de la requalification par l’Architecte António Costa Lima du Ciné Théâtre d’Alcácer, conçu à l’origine par l’architecte Amílcar Pinto. Cette copropriété a été réinventée pour offrir à ses résidents une expérience de sophistication dans le centre de la tradition, grâce à des espaces tels qu’un jardin intérieur de la copropriété, un cinéma, une boutique et un restaurant.

Située à 90 km de Lisbonne et bénéficiant de vues privilégiées sur le fleuve Sado, la copropriété fermée Teatro se trouve à 20 minutes en voiture de la côte atlantique et des célèbres plages de Comporta, Carvalhal et Galé.

Découvrez ce bâtiment culturel et réinventez son histoire, dans des paysages époustouflants mettant en scène le fleuve, les champs et l’océan.

Appartement F3 triplex, neuf, de 123 m2 de surface de plancher, avec des espaces extérieurs avec des vues incroyables, des piscines et un stationnement privé, dans la copropriété privée Teatro à Alcácer do Sal, Setúbal.

La copropriété Teatro résulte de la requalification par l’Architecte António Costa Lima du Ciné Théâtre d’Alcácer, conçu à l’origine par l’architecte Amílcar Pinto. Cette copropriété a été réinventée pour offrir à ses résidents une expérience de sophistication dans le centre de la tradition, grâce à des espaces tels qu’un jardin intérieur de la copropriété, un cinéma, une boutique et un restaurant.

Située à 90 km de Lisbonne et bénéficiant de vues privilégiées sur le fleuve Sado, la copropriété fermée Teatro se trouve à 20 minutes en voiture de la côte atlantique et des célèbres plages de Comporta, Carvalhal et Galé.

Découvrez ce bâtiment culturel et réinventez son histoire, dans des paysages époustouflants mettant en scène le fleuve, les champs et l’océan.

Appartement F3 triplex, neuf, de 126 m2 de surface de plancher, avec des espaces extérieurs avec des vues incroyables, des piscines et un stationnement privé, dans la copropriété privée Teatro à Alcácer do Sal, Setúbal.

La copropriété Teatro résulte de la requalification par l’Architecte António Costa Lima du Ciné Théâtre d’Alcácer, conçu à l’origine par l’architecte Amílcar Pinto. Cette copropriété a été réinventée pour offrir à ses résidents une expérience de sophistication dans le centre de la tradition, grâce à des espaces tels qu’un jardin intérieur de la copropriété, un cinéma, une boutique et un restaurant.

Située à 90 km de Lisbonne et bénéficiant de vues privilégiées sur le fleuve Sado, la copropriété fermée Teatro se trouve à 20 minutes en voiture de la côte atlantique et des célèbres plages de Comporta, Carvalhal et Galé.

Découvrez ce bâtiment culturel et réinventez son histoire, dans des paysages époustouflants mettant en scène le fleuve, les champs et l’océan.

Le projet Palácio do Sal est divisé en 110 « unités d’investissement » de 280 000 €. Chacune de ces « unités d’investissement » est immédiatement éligible au programme Golden Visa 280K.

Ce projet a été conçu en tenant compte de ce que serait l’avantage et la simplicité pour l’investisseur:

Garantie de rentabilité totale de 30 000€ pour les 6 premières années.
Rentabilité payée au moment de l’acquisition de l’investissement.
Offre de rachat optionnelle, après 6 ans, pour 100% du prix d’achat.

L’Acheteur peut également bénéficier de la réduction de certains frais et taxes, qui seront assumés par le promoteur :

IMT (6,5% du prix d’achat).
TVA (23% sur les matériaux de construction).
IMI (exemption pendant la période de construction).
Frais d’avocat pour le processus Golden Visa.
Vous pouvez également profiter d’un séjour de 7 jours par an.

Le montant total des frais et taxes pris en charge par le promoteur est estimé à environ 30 000 €.

Ce complexe est situé à Alcácer do Sal, à environ 25 minutes de la célèbre plage de Comporta et à 50 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Alcácer do Sal est l’une des plus anciennes villes d’Europe fondée en l’an 1000 avant JC par les Phéniciens, fournissaient du sel, du poisson salé et des chevaux pour l’exportation. Être aujourd’hui un centre historique et touristique attrayant, avec un patrimoine culturel et religieux exceptionnel.

L’hôtel Sal Palace sera géré sous la bannière Wyndham Garden.

L’hôtel 4 étoiles se compose de 75 chambres, extrêmement spacieuses et caractérisées par un design moderne, restaurant, bar, bar sur le toit et grandes salles de conférence. Inséré dans un terrain d’une superficie d’environ 4 900m2.
L’Hôtel Palácio do Sal disposera également de places de parking privées pour plus de 50 voitures.

Investir 280 000 € dans l’hôtel Palácio do Sal garantit la propriété de 1/110 de la propriété, en copropriété.

La construction a commencé au T3 2019 et devrait commencer à fonctionner au T1 2024.

Appartement 2 pièces dans un immeuble chargé d’histoire, en cours de restauration.
L’immeuble se compose de 13 appartements modernes qui bénéficieront de plusieurs espaces communs tels que des piscines privées, un grand jardin intérieur avec un cinéma, une boutique, un restaurant, des places de parking et une vue dégagée sur le fleuve Sado.
Teatro est projet conçu au cœur de la belle ville d’Alcácer do Sal, pour une nouvelle façon de vivre, exclusive.
Dans le but de réhabiliter l’ancien cinéma et de le transformer en bâtiment résidentiel, ce projet se démarque de cette ville de maisons blanchies à la chaux, ambitionnant affirmer une présence d’élégance et sophistication.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Na pacata vila Alentejana do Torrão, no centro desta vila existe um estúdio com duas divisões e um pequeno terraço
Deste estúdio pode efetuar uma pequena habitação, ou transforma-la numa pequena casa comercial
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À Alcácer do Sal, un hôtel de 110 appartements est en construction.
Vous pouvez également profiter de 7 jours de séjour par an.

Garantie de rentabilité totale de 30 000 € pour les 6 premières années.
Rendement payé à l’acquisition de l’investissement.
Offre de rachat optionnelle, après 6 ans, à 100% du prix d’achat.

L’investisseur peut également bénéficier de la réduction de certains frais, qui seront assumés par le constructeur :

IMT (6,5 % du prix d’achat).
TVA (23% sur les matériaux de construction).
IMI (exonération pendant la période de construction).
Frais d’avocat pour le processus Golden Visa.

Le montant total des frais et taxes assumés par le promoteur est estimé à environ 30 000 €.

Le développement est situé dans le quartier historique d’Alcácer do Sal, sur les rives du fleuve Sado, à la fantastique côte de l’Alentejo, à environ 25 minutes de l’emblématique Plage de la Comporta et à 45 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

L’hôtel sera 4 étoiles et aura un design moderne, un restaurant, un bar, un bar sur le toit et de vastes installations de conférence.
L’hôtel disposera également de places de parking privées pour plus de 50 voitures.

La construction a commencé au 3e trimestre 2019 et devrait être achevée au 1er trimestre 2024.

Venha descobrir este incrível apartamento de 5 assoalhadas, estrategicamente bem localizado na encantadora cidade de Alcácer do Sal.
Situado no 2º andar, este imóvel oferece um excelente estado de conservação e áreas muito generosas.
O Apartamento é constituído por: Zona Privativa e Zona Social
Zona Social
- 1 Hall de entrada, seguido de um corredor
- 1 sala de estar com lareira, comum c/ casa de jantar com muita luz solar
que entra pela grande janela que tem c/ vidros duplos
- Cozinha semi equipada, em madeira/ com bancada em granito polido
A cozinha tem uma pequena varanda onde está um excelente barbecue,
onde pode assar o seu peixe, sem deixar cheiro na cozinha e tem ainda
uma boa dispensa.
Zona privativa
- 1 Suíte com janela e vidros duplos
- 2 Quartos cada um c/ a sua janela e vidros duplos
- 1 Escritório c/ janela e vidros duplos
- 1 casa de banho comum
Este apartamento tem duas frentes, logo tem sol todo o dia e localiza-se num prédio c/ condomínio muito bem organizado.

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