3 Appartements Bien d'occasion, à Distrito de Braga, Barcelos, V.Boa, V.Frescainha, pres Transports Publiques

Nouvel appartement de 1 chambre dans un condominium résidentiel à VFS Martinho.
Finitions:
- Climatiseur gainable intégré, MITSHUBISHI
- Cadres avec coupe thermique et double vitrage pour l’isolation acoustique
- Éclairage intérieur et extérieur à LED à économie d’énergie
- Portes blindées de type Dierre
- Places de parking individuelles
- Stores électriques avec isolation thermique et acoustique
- Sanitaires suspendus ROCA
- Cuisine équipée d’appareils Bosch
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude
- Pré-installation pour prise de véhicule électrique
- Interphone vidéo avec possibilité de service à distance.
- Façade en système ITE (isolation thermique), type Weber
- Murs en maçonnerie double brique
- Balcons en terrasse/sol de type granit
- Jardins à l’étage inférieur
- Garde-corps de balcon en verre
- Situé à proximité de l’IPCA.
- Accès facile aux transports en commun, aux services et aux commerces.

Studio résultant de la transformation d’un bureau en appartement, sur l’Avenida Alcaides de Faria, dans le centre de la ville de Barcelos.

Cet espace a été entièrement restauré et constitue une excellente option de logement pour un couple ou une personne qui vit seule.

Il a également un potentiel d’investissement, de location aux étudiants, puisque Barcelos dispose de l’Institut polytechnique de Cávado et Ave (IPCA), ce qui accentue une demande constante de logements de la part des étudiants, les studios étant une préférence pour ce segment.

Barcelos est également une ville d’identité culturelle (Galo de Barcelos, le centre historique, la foire hebdomadaire), où affluent les touristes qui ont besoin d’un hébergement à court terme, c’est donc une bonne option pour l’hébergement local.

La ville offre également un rythme de vie plus calme, offrant toutefois une bonne offre de commerce, de services, de culture et de loisirs.

Il dispose d’un excellent accès routier à Porto et Braga par l’A3, l’A11 ou en train.

Vous êtes à la recherche d’un projet au potentiel illimité en centre-ville ou d’un investissement avec un rendement garanti ? C’est votre chance !

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres d’une superficie généreuse de 120m², complété par un grenier privé de 46m², qui vous offre un espace supplémentaire polyvalent et une place de parking.

La propriété a besoin de travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser chaque détail à votre goût et de transformer cet espace en une maison moderne et sur mesure, ou de maximiser sa valeur pour une future location/vente.

Caractéristiques en vedette :
Typologie T3 : Espaces vastes et lumineux, prêts à être rénovés.
Superficie brute privée : 120m² pour créer la maison de vos rêves.
Grenier privatif : 46m² de potentiel supplémentaire (idéal pour le stockage, le bureau, le studio, ou qui sait, une salle de loisirs.).
Place de parking : Commodité et sécurité.

Emplacement inégalé :
Situé dans le centre-ville de Barcelos, profitez de la commodité d’avoir tout à votre porte :
Excellent accès : Entrées et sorties rapides de la ville.
Proximité immédiate : Services, commerce, écoles, centre de santé et IPCA (Institut polytechnique de Cávado et Ave).

Que ce soit pour votre propre maison ou pour un investissement intelligent, cet appartement représente un atout que vous ne pouvez pas ignorer. La combinaison de la zone, de l’emplacement central et du potentiel du loft font de cette propriété une véritable rareté sur le marché.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !