6 Appartements Bien d'occasion, à Lisboa, Areeiro, avec Terrace

Appartement 2 pièces avec terrasse exclusive à Areeiro - Opportunité unique à Lisbonne

Nous vous présentons ce charmant appartement 1 chambre, avec une généreuse terrasse de 25 m², situé au cœur de Lisbonne, dans le prestigieux et animé quartier Areeiro.
Dans l’un des quartiers les mieux desservis de la ville, l’appartement se trouve à quelques pas de certains des principaux monuments de la capitale. À seulement 350 mètres de la station de métro Saldanha, à 450 mètres de la fac de génie Instituto Superior Técnico, à 750 mètres d’Alameda et à 950 mètres de Campo Pequeno, l’accès aux transports en commun et aux services essentiels est rapide et facile.
D’autre part, l’hôpital Curry Cabral, les galeries El Corte Inglés et le parc Eduardo VII sont respectivement à 1,2 km et 1,7 km.

Cet appartement, dans un immeuble solide et résistant, est confortable et fonctionnel, bénéficiant d’une atmosphère idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et commodité.
Comprenant :

Un salon chaleureux et pratique, avec des ambiances bien définies, assurant tout le confort et une vie aisée tous les jours

Grande chambre, avec placard, orientée à l’ouest, assurant une belle luminosité l’après-midi
Salle de bain fonctionnelle, confortable et commode

Cuisine spacieuse et pratique, avec un coin buanderie et reliée à la terrasse privative de 25 m², orientée est, offrant une excellente option pour les moments de loisirs en plein air.

Actuellement, l’appartement est loué, ce qui représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser à leur goût.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou d’investir dans le centre de Lisbonne, dans un bien qui allie confort, emplacement privilégié et potentiel d’appréciation.
Planifiez votre visite et découvrez votre prochain chez-vous.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location.
L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Arrendamento - Magnífico T2 (convertido em T1+2) com Logradouro privado (28m2) no centro de Lisboa no Areeiro a 3 minutos a pé do metro.

Descubra este elegante apartamento localizado no bairro dos actores perto da rotunda do areeiro, uma das zonas mais entusiastas de Lisboa. Com uma área total de 104 m² (76m2+28m2), este imóvel destaca-se pela sua localização perto de Universidades, Escolas, setor Empresarial, transportes, comércios e serviços, tornando-o ideal para famílias e profissionais que buscam conveniência e conforto. O prédio é muito bem cuidado e oferece um ambiente acolhedor e seguro.

Localizado no rés chão (mas equivalente a 1º andar), o apartamento possui 2 quartos (sendo 1 deles interior), uma sala de estar (que pode ser transformada em quarto), uma sala de jantar em open space com a cozinha (que pode ficar sala de jantar e de estar), uma casa de banho completa, uma despensa e uma cozinha totalmente equipada (incluindo um frigorifico da SMEG). O imóvel será entregue todo pintado e com as afinações nas portas e armários efetuadas, pode ficar mobilado (como visível nas fotos) ou pode ser entregue sem mobília.

Características Principais:
- Logradouro privativo com mesa e chapéu de sol com cerca de 28m2 para aproveitar as tardes de sol num ambiente fantástico e acolhedor;
- Orientação solar garante luz natural durante o dia todo, criando um ambiente agradável e acolhedor;
- Cozinha equipada com frigorifico SMEG, bancada Silestone, maquina lavar roupa, termoacumulador, placa elétrica, forno e exaustor;
- Porta Blindada;
- Tetos Altos;
- Caixilharia nova com janelas de vidros duplos oscilo batente (térmicos e acústicos);
- Walking closet.
- Estacionamento com dístico gratuito exclusivo para residentes (pedir o dístico na Emel)

Condições de Arrendamento:

- Renda de 1800€
- 2 Rendas Iniciais + 1 Renda de Caução no ato de assinatura do contrato;
- Contrato mínimo 3 anos;
- Todas as contas mensais (água, luz, internet) a cargo do Inquilino;
- Data de Entrada a partir de 15 Junho de 2025;
- Fiador.

Não perca esta oportunidade de viver no coração de Lisboa, onde o conforto, conveniência e estilo estão em harmonia.

Marque já a sua visita!


Para mais informações disponha. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement 4 pièces, neuf, avec une surface brute privative de 176 m², un balcon, 3 places de parking et un espace de rangement, dans le domaine résidentiel Pulse Lisboa, dans le quartier des Avenidas Novas à Lisbonne. L’appartement comprend un grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres avec salles de bains privatives, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et un sol en pierre naturelle, des salles de bains privées et extérieures. Il est équipé de la climatisation, d’un interphone vidéo, de fenêtres à isolation thermique et acoustique, d’un chauffage au sol dans les salles de bains privées et d’un parquet en chêne dans les salles de bains communes.

Avec son architecture contemporaine et élégante, Pulse Lisboa offre tout le confort et le bien-être recherchés par ses résidents. S’engageant en faveur de la durabilité, il propose des solutions énergétiquement efficaces, notamment la certification A, une performance environnementale, une utilisation responsable de l’eau et la mobilité électrique. Les espaces communs comprennent une piscine intérieure, un sauna, un hammam, des vestiaires, une salle de sport, une terrasse extérieure et un espace de coworking.

Ce nouveau projet est situé à 2 minutes à pied de l’Externato Santa Maria do Mar, à 3 minutes du Centre Infantil Visconde Valmor et du jardin d’Arco do Cego, à 6 minutes de l’Instituto Superior Técnico et de la bibliothèque Técnico, et à 8 minutes de la station de métro Saldanha. Il se trouve à 5 minutes en voiture du Campo Pequeno et de la bibliothèque du Palácio Galveias, à 9 minutes de la Fondation Calouste Gulbenkian et de l’hôpital Dona Estefânia, à 13 minutes de l’Instituto Português de Oncologia de Lisboa Francisco Gentil et à 14 minutes de l’Iscte - Instituto Universitário de Lisboa. L’aéroport international de Lisbonne est à 15 minutes en voiture.

Pulse Lisboa, où l’expérience citadine rencontre le confort et la modernité.

4 room apartment located on the ground floor, at the level of the first floor.

This apartment stands out for its excellent luminosity and location.
Bathroom, kitchen, electricity and plumbing renovation carried out 8 years ago.
Open-plan kitchen, two bedrooms with plenty of natural light, providing a tranquil and comfortable atmosphere. It also has an extra room that can be used as an office or guest room.
Private garden, ideal for relaxing outdoors and creating a leisure space for the whole family.

Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now.

Areeiro is a distinct and secluded neighborhood, with highly varied housing styles, featuring works by some of the most important architects of the first half and mid-20th century Portugal. It has some very characteristic mini-neighborhoods like Bairro S. Miguel or Bairro do Arco do Cego. Next to the Areeiro roundabout, designed by architect and urban planner João Faria da Costa and Luís Cristino da Silva in the buildings, is the Bairro dos Actores, from the 1930s, almost unaltered in its essence, preserving its Art Deco expression and one of the city’s most emblematic squares, Alameda, with its gardens and magnificent illuminated fountain. Due to its centrality, it has excellent access. Located 5 minutes from the Alameda and Areeiro metro stations, as well as Guerra Junqueiro, where you can find all kinds of shops and services.

Venha conhecer este incrível T3 com 170 m2 e terraço, localizado no coração de Lisboa, no edifício N9. Com meticulosa atenção aos detalhes, este imóvel oferece total privacidade e tranquilidade.

Cozinha totalmente equipada e com ar condicionado em todas as divisões.
Uma espaçosa varanda com quase 20 metros é perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Com 170 m² de área bruta, este imóvel possui 3 quartos e 3 casas de banho. Está localizado no 3º andar num prédio com elevador.

Localizado na Avenida Madrid, o edifício N9 é um projeto premiado, vencedor de dois prémios nos European Property Awards. Sendo completamente reabilitado, este edifício típico dos anos 50 cumpre todos os padrões de conforto contemporâneos.

O bairro dispõe de uma variedade de lojas, restaurantes, cafés, parques e com duas estações de metro a uma curta distância a pé. Tanto o Aeroporto de Lisboa como a famosa Avenida da Liberdade ficam a menos de 10 minutos de carro, juntamente com o elegante e histórico bairro do Chiado, com as suas marcas de designer e restaurantes fantásticos, ou a experiência de compras mais moderna no Parque das Nações, a apenas 13 minutos de carro ou de metro.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel excepcional em Lisboa.

Apartamento T2 totalmente remodelado com cerca de 60m2 para arrendamento junto à Fonte Luminosa na Alameda.

Este apartamento é composto por:

- Sala de estar
-Cozinha (apenas com os equipamentos encastrados (termoacumulador +placa + forno + exaustor eléctricos + frigorífico combinado), estando previsto espaço e instalação para receber os equipamentos livres (MLL + MLR ) ficando por negociar com o cliente;
-2 Quartos
- 1 Wc completo

Imóvel com boas áreas, localizado no último andar com 2 elevadores, orientação nascente-poente, luminoso;

Situa-se a 2min do metro da Alameda (linhas verde e encarnada), bem como servido de vários autocarros; Parque de crianças na Alameda mesmo em frente; CTT; Mercado, supermercados, lojas de conveniência e comércio na zona; e Instituto Superior Técnico


A zona da Fonte Luminosa, é um dos locais emblemáticos da cidade, conhecida pela sua beleza cénica e pela atmosfera tranquila que oferece aos visitantes. Esta área é marcada pela imponente fonte central e o verde no coração da cidade.
A proximidade a todo o tipo de comercio e transportes públicos faz desta uma zona ideal para viver.