4 Appartements avec Certificat Énergétique D, à Estarreja

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FANTÁSTICO APARTAMENTO T2 EM PARDILHÓ



Apresentamos este elegante Apartamento T2-1º Andar, situado no centro
da Vila de Pardilhó, com uma excelente localização.



Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaço, luminosidade natural e acabamentos de qualidade.

Características Principais:







ÁreaTotal: 123.4 m2



Quartos: 2 quartos amplos, um dos quais com roupeiro
embutido.



Casas de Banho: 1 casas de banho completa com banheira.



Sala: Sala de estar espaçosa, ideal para momentos de lazer
em família.



Cozinha: Cozinha equipada com eletrodomésticos, máquina de
lavar roupa e de louça, fogão com placa a gás, esquentador e um magnifico
frigorifico, mesas e cadeiras, com acesso a uma varanda.



Janelas e Portas: Caixilharia de alumínio em vidro duplo com
estores elétricos, portas e rodapés de madeira de alta qualidade.



Ar Condicionado instalado em todas divisões.



Sótão: Um arrumo com uma área bastante generosa de 16m2



Estacionamento: 1 lugar de estacionamento exclusivo com 12.5
m2 e uma garagem fechada com 14.0 m2, oferecendo comodidade e segurança.



O empreendimento e fornecido de Gás Natural e Saneamento



Localização: Localizado numa área tranquila, mas a poucos
minutos a pé de Supermercados, Escolas, Restaurantes, Transportes públicos,
Veterinário, Farmácia e do Novo Banco



o A 15 Minutos da Praia Torreira



o A 8 Minutos do Eco Parque Empresarial de Estarreja.



o A 10 minutos da Cidade de Estarreja



o A 12 Minutos da Cidade de Ovar



A Vila possuí uma vasta oferta habitacional, por garantir
uma considerável oferta de trabalho e qualidade de Vida



Pardilhó tem diversos braços da Ria de Aveiro, as chamadas
ribeiras, onde poderá desfrutar os vários percursos existentes da BioRia.



Este apartamento é a escolha ideal para famílias que
procuram conforto, conveniência e uma excelente qualidade de vida.



;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement situé dans le centre du village d’Avanca, en excellent état et bonne accessibilité.

Il sera vendu avec une cuisine partiellement équipée. Il dispose d’un interphone vidéo, d’un plancher flottant, de fenêtres en aluminium et à double vitrage et d’une place de parking pour 1 voiture.

Cet appartement est situé dans une copropriété avec un terrain de football, un barbecue commun et un jardin.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

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Avanca est l’une des 7 paroisses de la ville d’Estarreja, district d’Aveiro.
La terre qui est née de la ferme, a été le lieu de naissance du Prof. Dr. Egas Moniz et où vivent aujourd’hui environ 6 mille habitants, dans une extension de 21,5 km2.

Ce village tranquille est situé à quelques minutes en voiture ou en train des villes d’Ovar, Estarreja, Aveiro et Porto.
Dotée d’une bonne accessibilité, elle dispose de toutes les ressources des services publics et du commerce.
L’industrie joue également un rôle majeur, puisqu’elle emploie une grande partie de la population.

Son patrimoine culturel pertinent comprend la Maison-musée Egas Moniz et le « Festival du film d’Avanca », une compétition internationale qui, depuis juillet 1996, rassemble entre 15 et 20 000 personnes, d’environ 40 pays, des 5 continents, et dont les films ont reçu plus de 50 prix dans des compétitions internationales.

Descubra o prazer de viver em Estarreja, uma cidade de brandos costumes, onde a qualidade de vida se entrelaça com a promessa de um futuro próspero. Este T3, com suite, uma varanda espaçosa e um terraço de sonho, oferece uma vivência única, combinando conforto, espaço e uma vista deslumbrante sobre a cidade, a histórica igreja de São Tiago de Beduído e a serena paisagem serrana.

A fração está localizada no 2º andar deste apartamento, sendo que o mesmo não dispõe de elevador.

Com uma generosa área de 141.77m2, este apartamento dispõe de três quartos, um dos quais é suite, um wc de serviço equipado com banheira, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha completa, espaçosa e pronta a inspirar os seus dotes culinários. A ótima exposição solar garante uma casa sempre luminosa e acolhedora.

Estarreja posiciona-se como um local de excelência para viver, não só pela sua tranquilidade, mas também pelas inúmeras oportunidades que oferece. O tecido empresarial local, robusto e em constante evolução, juntamente com a zona industrial, abrem portas a múltiplas possibilidades de emprego, permitindo aos residentes prosperar profissionalmente sem renunciar à serenidade do seu ambiente.

A proximidade com as praias deslumbrantes e a Ria de Aveiro, complementada pelos rápidos acessos às principais vias rápidas, A1 e A29, torna possível desfrutar das belezas naturais da região e alcançar centros urbanos como Aveiro e Porto em poucos minutos, combinando assim o melhor de dois mundos: a paz de viver em uma cidade pacata e as vantagens de grandes centros urbanos.

A cidade está também a evoluir em termos de infraestruturas, com novos espaços comerciais em construção, ginásios, piscinas e centros desportivos e de futebol, assegurando que os residentes têm à sua disposição todas as comodidades para uma vida saudável e ativa.

Este apartamento representa uma oportunidade única de abraçar um estilo de vida onde a tranquilidade, a beleza natural da Bio-Ria e as oportunidades de crescimento pessoal e profissional se encontram. Deixe-se encantar por Estarreja e comece a construir a sua história neste lugar especial, onde cada dia é uma promessa de felicidade e sucesso.