3 Appartements à Lagoa, Ferragudo, pres Transports Publiques

Appartement de 2 chambres à 5 minutes à pied de la plage, à Ferragudo.

Cette propriété a une superficie totale de 151 m2, répartie sur 1 salon et cuisine en espace ouvert, tous deux avec d’excellentes surfaces, 2 chambres en suite, 1 garde-manger pour le rangement et 1 salle de bain de service.

Les chambres ont des armoires encastrées ce qui permet une grande facilité de rangement. De plus, toutes les pièces ont une excellente exposition au soleil dérivée de l’orientation de l’appartement.
L’appartement est entièrement équipé avec des appareils de qualité, et en plus, il y a la possibilité d’être meublé, sur accord.

La propriété dispose également d’une place de parking, et en plus, elle dispose d’un espace extérieur avec une piscine où vous pourrez profiter tranquillement du soleil de l’Algarve.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement très privilégié, puisqu’il est situé au sommet de la paroisse de Ferragudo, ce qui vous permet d’être très proche de la ville de Portimão et en même temps d’être loin de l’agitation et de profiter de toute la sérénité offerte par le lieu.

Distances par rapport aux points d’intérêt :
Plage - 0,5 km
Vieille ville - 0,4 km
Golf - 8,5 km
Centre commercial - 5,4 km
Autoroute - 7 km
Portimão - 4 km

Comme vous pouvez le voir sur les photos, l’ensemble de l’appartement a des finitions modernes et beaucoup de raffinement. Venez découvrir cette excellente opportunité à quelques pas du centre-ville et en même temps loin de l’agitation qui caractérise le centre. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel illimité de cet appartement !
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MAPA DE ACABAMENTOS
ESTRUTURA
Reticulada de pilares e vigas de betão armado com sapatas individuais e muros de suporte em betão armado, respeitando todos os regulamentos em vigor incluindo cálculo sísmico.
ALVENARIAS
Exteriores - revestidos com reboco exterior projectado tipo ’Redur’ com acabamento de tintas plásticas areadas.
Interiores - revestidos com estuque projectado tipo ’Proyal’ e acabamento com tinta mate de cor variada.
Todos os elementos de preenchimento do edifício, são constituídos por dois panos de alvenaria com preenchimento total/parcial da caixa de ar (isolamento térmico XPS 60 em paredes exteriores e lã de rocha de densidade 40/70 em paredes divisórias);
COBERTURA
Isolamento Térmico - Roofmate Xps 6 cm
Isolamento e acabamento - Dupla camada de tela asfáltica de 3Kg e 4 Kg coladas a quente. Betonilha de assentamento com protecção de ladrilhos em grés cerâmico.
CANTARIAS
Soleiras, Peitos e Escadas - Pedra natural devidamente hidrofugadas aplicadas com cimento cola flex tipo ’Weber’ sobre uma camada de forma assente sobre telas de impermeabilização;
VÃOS INTERIORES
Portas Interiores - Modelo liso em aglomerado de madeira.
Roupeiros - Portas de correr com aro em Inox e puxador incorporado.
Porta de entrada - Blindada com isolamento acústico incorporado e chaves mestradas. Painéis de acabamento em branco mate e puxador tipo ’Tupai’ modelo 2620.
VÃOS EXTERIORES
Janelas e Portas - Em caixilharia de alumínio com rotura térmica em todos os vãos e sistema de elevar e correr nos vãos de maior dimensão.
Estores - Estores em alumínio térmico modelo ’FC - 55’ no ral 7011, com bloqueador lateral de réguas, motorização eléctrica tipo ’ Elero’ e molas de segurança.
ARRANJOS EXTERIORES
Jardim em relva e plantas naturais conforme projecto de arranjos exteriores. Sistema de iluminação e rega automática.
A zona habitacional é delimitada por muros e sebes de arbustos naturais.
PREVENÇÃO E SEGURANÇA
Serviço de incêndio na cave e áreas comuns.
Iluminação de emergência nas zonas de escada e vestíbulos de entrada.
Controlo personalizado de acesso ao condomínio e garagem com comando á distância.
CASAS DE BANHO
Louça sanitária -cor branca.
Lavatório - Cor branca de pousar sobre o móvel.
Duche - com pavimento e resguardo de vidro
Torneiras - Monocomando Cromadas
COZINHAS
Móveis - Portas lisas com acabamento em branco
Electrodomésticos:
- Placa de fogão Electrica,
- Chaminé,
- Forno e Micro-ondas em coluna,
- Frigorifico de encastrar,
- Lava-loiça em Inox
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa.
Tectos - Falsos em pladur hidrófogo pintado com tinta acetinada de cores várias e Spot´s de iluminação encastrados nos vários desníveis
Paredes - Pintura sobre estuque com tinta lavável à cor escolhida.
Pavimento - Pavimento cerâmico.
SALAS E QUARTOS
Paredes e tectos - Reboco e estuque projectado e pintura à cor escolhida.
Pavimento - Pavimento Cerâmico.
INSTALAÇÕES TÉCNICAS
Águas Sanitárias aquecidas através de sistema de painel solar.
Instalação:
- Ar condicionado na sala.
- Ar condicionado nos quartos

Bem-vindo ao seu futuro lar em Ferragudo! Este deslumbrante apartamento T2, ainda em projeto, promete oferecer o máximo em conforto e estilo. Localizado estrategicamente no coração da pitoresca Vila de Ferragudo, desfruta de uma localização privilegiada próxima a todo o tipo de serviços e praias deslumbrantes.

Situado no R/C esta fracção dispõe de:
- Sala e cozinha em kitchenette
- dois quartos com roupeiro embutido, um deles em suíte
- casa de banho completa

Os excelentes acabamentos previstos garantem uma qualidade superior em todos os detalhes, desde os materiais escolhidos até o design sofisticado. Com uma distribuição inteligente e espaços bem aproveitados, cada ambiente foi cuidadosamente pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade.

Imagine viver num apartamento onde o luxo se encontra com a conveniência, onde os dias podem começar com vistas da Vila de Ferragudo, do Rio Arade e terminar com relaxantes passeios à beira-mar. Seja para residência permanente ou para férias, este é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis.

Não perca a oportunidade de ser o primeiro a desfrutar deste magnífico espaço. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para acompanhar de perto o desenvolvimento deste exclusivo projeto de residência em Ferragudo.

Sobre Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si.