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20 Appartements à Maia, Pedrouços, pres Hopital
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Appartement 3 Pièces
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Bon état · 74m²
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159.000 €
Apartamento T2 em Pedrouços, Maia.
Imóvel inserido em condomínio fechado com jardim composto por hall, cozinha com despensa e lavandaria independentes, sala comum, arrumo no hall, wc completo, dois quartos (um com varanda).
A necessitar de obras. Sem elevador.
Excelente localização em Pedrouços, a 1,9 km do Hospital São João e do Pólo Universitário.
Serviços e comércio nas imediações. Autocarros a menos de 100 metros.
Venha conhecer!
Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.
Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.
Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.
Estamos sempre ao seu lado!
Imóvel inserido em condomínio fechado com jardim composto por hall, cozinha com despensa e lavandaria independentes, sala comum, arrumo no hall, wc completo, dois quartos (um com varanda).
A necessitar de obras. Sem elevador.
Excelente localização em Pedrouços, a 1,9 km do Hospital São João e do Pólo Universitário.
Serviços e comércio nas imediações. Autocarros a menos de 100 metros.
Venha conhecer!
Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.
Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.
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Appartement Studio
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Neuf · 35m²
Avec Garage
acheter
171.465 €
»»DERNIÈRES UNITÉS DISPONIBLES««
Date de fin de construction : Novembre 2025
Nouveau projet avec d’excellentes accessibilités (1500 m de l’Hôpital de S. João et du Pôle Universitaire, 450 m de la Route de Contournement).
CARTE DES MATÉRIAUX ET DES FINITIONS
PLAFONDS INTÉRIEURS
Faux plafonds en plaques de plâtre, (hydrofuge dans les salles de bains) ;
MURS INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS
Revêtement des murs intérieurs réalisé avec des mortiers de plâtre « Seral », du type « Chambre », appliqué directement sur les murs intérieurs avec finition lisse, prêt à recevoir la peinture.
Revêtement en mosaïque céramique rectifiée, de qualité et au design contemporain, type « Calacatta », posé avec un ciment-colle de première qualité, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bains.
MURS INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS
Revêtement des murs intérieurs, armoires techniques, etc., en MDF plaqué bois, dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble.
REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS
Revêtement en mosaïque céramique rectifiée, de qualité et au design contemporain, posé avec un ciment-colle de première qualité, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bains.
Pose de parquet collé, flottant de type Finsa ou Hidrocork, ou parquet multicouche en frêne ou un autre bois clair de qualité, dans les salons et chambres.
REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS
Revêtement du sol du garage, des espaces de rangement et des locaux techniques avec une chape en mortier de ciment, y compris un durcisseur de surface de type « Rockland: Rocksol » de couleur gris graphite avec finition balaisée sur les rampes.
Pose de mosaïque céramique jusqu’à 60x60 dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs.
Pose de matériau céramique dans l’escalier, dans le local des déchets solides et la salle de copropriété.
REVÊTEMENT DES TERRASSES ACCESSIBLES
Dalles de béton préfabriquées posées sur des supports réglables.
REVÊTEMENT DES BALCONS
Matériau céramique « DOMINO » Prodeck Brown, ou équivalent.
OUVERTURES EXTÉRIEURES
Montage de cadres vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillo-battants, en profils d’aluminium de la marque Sosoares ou SCA Alumínios, ou équivalent, finition laquée grise, double vitrage Saint-Gobain, respectant les exigences du projet thermique, y compris les seuils en aluminium, les joints, équipés de tous les accessoires de la marque.
GARDES-CORPS EXTÉRIEURS DES OUVERTURES DE LA FAÇADE PRINCIPALE
Pose de garde-corps extérieurs, réalisés en profils de fer métallisé, peints à la couleur des menuiseries, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à leur fixation et montage.
PORTAIL D’ACCÈS AU GARAGE
Montage du portail d’accès au garage, type Refral, sectionné, motorisé, en aluminium, équipé de tous les accessoires nécessaires à son fonctionnement.
PORTES D’ENTRÉE DES APPARTEMENTS
Montage de portes de sécurité à l’entrée des appartements, réalisées selon les dessins respectifs, revêtues sur la face intérieure en MDF peint, équipées de tous les accessoires.
PORTES INTÉRIEURES
Montage de portes intérieures, à ouvrir ou coulissantes, en MDF peint, y compris le cadre, les moulures et les panneaux de finition, équipées de tous les accessoires nécessaires à leur fonctionnement.
BASES DE PLANCHER
Bases de plancher en MDF peint, incluant toutes les découpes et finitions.
ARMOIRES
Montage d’armoires, réalisées avec des portes et étagères en MDF peint, revêtues de « mélamine » avec finition type « Lin Cancún », équipées de tous les accessoires et constituées de tous les éléments selon le dessin respectif.
CUISINES
Équipées de meubles avec finitions en laminé haute résistance, plans de travail en Quartz compac White de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et micro-ondes.
SANITAIRE
Toilettes suspendues et bidets ’SANITANA-POP’, ou équivalent, avec tous les accessoires de montage, système de fixation ’Kombifix’, et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et connexion.
Lavabos inclus dans le meuble KASA AXIS 80 Blanc, ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et connexion.
Receveur de douche ’VITA’ rectangulaire de 1700x700x50, ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, fixation et connexion, dans la salle de bain de la suite.
FONDATIONS ET STRUCTURE
Structure en béton armé, avec dalles légères, fungiformes ou massives et structure réticulée également en béton armé.
MURS ET MAÇONNERIE
Blocs thermiques dans les maçonneries extérieures avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre les unités et éléments individualisés.
CLIMATISATION
Pré-installation de climatisation.
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
Vidéophone, stores électriques et possibilité d’une station pour prise électrique pour véhicules électriques.
Note : Les finitions peuvent être modifiées, mais quelles que soient les choix définitifs, elles respecteront le niveau de qualité présenté dans cette carte, et en ce qui concerne les équipements et revêtements en accord avec le client.
Date de fin de construction : Novembre 2025
Nouveau projet avec d’excellentes accessibilités (1500 m de l’Hôpital de S. João et du Pôle Universitaire, 450 m de la Route de Contournement).
CARTE DES MATÉRIAUX ET DES FINITIONS
PLAFONDS INTÉRIEURS
Faux plafonds en plaques de plâtre, (hydrofuge dans les salles de bains) ;
MURS INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS
Revêtement des murs intérieurs réalisé avec des mortiers de plâtre « Seral », du type « Chambre », appliqué directement sur les murs intérieurs avec finition lisse, prêt à recevoir la peinture.
Revêtement en mosaïque céramique rectifiée, de qualité et au design contemporain, type « Calacatta », posé avec un ciment-colle de première qualité, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bains.
MURS INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS
Revêtement des murs intérieurs, armoires techniques, etc., en MDF plaqué bois, dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble.
REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS
Revêtement en mosaïque céramique rectifiée, de qualité et au design contemporain, posé avec un ciment-colle de première qualité, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bains.
Pose de parquet collé, flottant de type Finsa ou Hidrocork, ou parquet multicouche en frêne ou un autre bois clair de qualité, dans les salons et chambres.
REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS
Revêtement du sol du garage, des espaces de rangement et des locaux techniques avec une chape en mortier de ciment, y compris un durcisseur de surface de type « Rockland: Rocksol » de couleur gris graphite avec finition balaisée sur les rampes.
Pose de mosaïque céramique jusqu’à 60x60 dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs.
Pose de matériau céramique dans l’escalier, dans le local des déchets solides et la salle de copropriété.
REVÊTEMENT DES TERRASSES ACCESSIBLES
Dalles de béton préfabriquées posées sur des supports réglables.
REVÊTEMENT DES BALCONS
Matériau céramique « DOMINO » Prodeck Brown, ou équivalent.
OUVERTURES EXTÉRIEURES
Montage de cadres vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillo-battants, en profils d’aluminium de la marque Sosoares ou SCA Alumínios, ou équivalent, finition laquée grise, double vitrage Saint-Gobain, respectant les exigences du projet thermique, y compris les seuils en aluminium, les joints, équipés de tous les accessoires de la marque.
GARDES-CORPS EXTÉRIEURS DES OUVERTURES DE LA FAÇADE PRINCIPALE
Pose de garde-corps extérieurs, réalisés en profils de fer métallisé, peints à la couleur des menuiseries, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à leur fixation et montage.
PORTAIL D’ACCÈS AU GARAGE
Montage du portail d’accès au garage, type Refral, sectionné, motorisé, en aluminium, équipé de tous les accessoires nécessaires à son fonctionnement.
PORTES D’ENTRÉE DES APPARTEMENTS
Montage de portes de sécurité à l’entrée des appartements, réalisées selon les dessins respectifs, revêtues sur la face intérieure en MDF peint, équipées de tous les accessoires.
PORTES INTÉRIEURES
Montage de portes intérieures, à ouvrir ou coulissantes, en MDF peint, y compris le cadre, les moulures et les panneaux de finition, équipées de tous les accessoires nécessaires à leur fonctionnement.
BASES DE PLANCHER
Bases de plancher en MDF peint, incluant toutes les découpes et finitions.
ARMOIRES
Montage d’armoires, réalisées avec des portes et étagères en MDF peint, revêtues de « mélamine » avec finition type « Lin Cancún », équipées de tous les accessoires et constituées de tous les éléments selon le dessin respectif.
CUISINES
Équipées de meubles avec finitions en laminé haute résistance, plans de travail en Quartz compac White de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et micro-ondes.
SANITAIRE
Toilettes suspendues et bidets ’SANITANA-POP’, ou équivalent, avec tous les accessoires de montage, système de fixation ’Kombifix’, et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et connexion.
Lavabos inclus dans le meuble KASA AXIS 80 Blanc, ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et connexion.
Receveur de douche ’VITA’ rectangulaire de 1700x700x50, ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, fixation et connexion, dans la salle de bain de la suite.
FONDATIONS ET STRUCTURE
Structure en béton armé, avec dalles légères, fungiformes ou massives et structure réticulée également en béton armé.
MURS ET MAÇONNERIE
Blocs thermiques dans les maçonneries extérieures avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre les unités et éléments individualisés.
CLIMATISATION
Pré-installation de climatisation.
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
Vidéophone, stores électriques et possibilité d’une station pour prise électrique pour véhicules électriques.
Note : Les finitions peuvent être modifiées, mais quelles que soient les choix définitifs, elles respecteront le niveau de qualité présenté dans cette carte, et en ce qui concerne les équipements et revêtements en accord avec le client.
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Appartement 3 Pièces
Hospital de São João, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
En construction · 81m²
Avec Garage
acheter
314.500 €
Bem-vindo ao Lidador Gardens!
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
Venha conhecer a sua nova casa!
A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa
de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto.
Atuando maioritariamente na área do Grande Porto,
a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.
Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição.
Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas.
A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização.
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
Venha conhecer a sua nova casa!
A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa
de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto.
Atuando maioritariamente na área do Grande Porto,
a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.
Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição.
Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas.
A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização.
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Appartement 3 Pièces
Hospital de São João, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
En construction · 80m²
Avec Garage
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299.250 €
Bem-vindo ao Lidador Gardens!
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
Venha conhecer a sua nova casa!
A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa
de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto.
Atuando maioritariamente na área do Grande Porto,
a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.
Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição.
Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas.
A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização.
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
Venha conhecer a sua nova casa!
A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa
de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto.
Atuando maioritariamente na área do Grande Porto,
a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.
Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição.
Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas.
A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização.
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Appartement 5 Pièces
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Bon état · 150m²
Avec Garage
louer
1.750 €
Excellent rental opportunity! 3 bedroom flat with large areas, fully furnished, located in a privileged area next to the University Campus of Porto.
The property stands out for its modern and recent finishes, providing all the necessary comfort.
Key features:
3 bedrooms, 2 of which are suites;
3 full bathrooms;
Fully equipped kitchen;
Large and bright room;
Parking space with storage.
In addition to the main flat, this property also includes an independent T0 studio, with:
Private terrace;
Equipped kitchen;
Bathroom;
Built-in wardrobe.
This property is perfect for students, professionals or families looking to live in comfort and convenience in one of the most sought-after areas of Porto
Do not hesitate and visit!
The property stands out for its modern and recent finishes, providing all the necessary comfort.
Key features:
3 bedrooms, 2 of which are suites;
3 full bathrooms;
Fully equipped kitchen;
Large and bright room;
Parking space with storage.
In addition to the main flat, this property also includes an independent T0 studio, with:
Private terrace;
Equipped kitchen;
Bathroom;
Built-in wardrobe.
This property is perfect for students, professionals or families looking to live in comfort and convenience in one of the most sought-after areas of Porto
Do not hesitate and visit!
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Appartement 3 Pièces
Feira, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Neuf · 79m²
Avec Garage
acheter
259.500 €
O Agra Campus 3 fica nas proximidades do Hospital de São João e do
Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais
derenome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos.
Com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos de
três quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista
que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e
confortáveis para os moradores
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária
De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.
A CONVENIÊNCIA
de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes
e uma excelente rede viária
A PROXIMIDADE
Centro Hospitalar de São João.
Pólo Universitário da Asprela.
Novo Parque Central da Asprela.
Acessos rápidos às autoestradas.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
1.15% De sinal, com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda;
2.15% De reforço de sinal, com o início da obra;
3.15% De reforço de sinal, com a conclusão da primeira laje;
4.15% De reforço de sinal, com a conclusão da última laje;
5.40% Saldo em dívida, a liquidar na outorga da escritura, a realizar até Outubro de 2026.
Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
LUGAR DE GARAGEM
Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.
Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.
Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.
Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais
derenome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos.
Com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos de
três quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista
que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e
confortáveis para os moradores
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária
De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.
A CONVENIÊNCIA
de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes
e uma excelente rede viária
A PROXIMIDADE
Centro Hospitalar de São João.
Pólo Universitário da Asprela.
Novo Parque Central da Asprela.
Acessos rápidos às autoestradas.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
1.15% De sinal, com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda;
2.15% De reforço de sinal, com o início da obra;
3.15% De reforço de sinal, com a conclusão da primeira laje;
4.15% De reforço de sinal, com a conclusão da última laje;
5.40% Saldo em dívida, a liquidar na outorga da escritura, a realizar até Outubro de 2026.
Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
LUGAR DE GARAGEM
Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.
Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.
Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.
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Appartement 2 Pièces+1
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Neuf · 69m²
Avec Garage
acheter
241.300 €
»»DERNIÈRES UNITÉS DISPONIBLES««
Fin de construction : Novembre 2025
Nouveau projet avec d’excellentes accessibilités (1500 m de l’hôpital de S. João et du campus universitaire, 450 m de la route de contournement).
PLAN DES MATÉRIAUX ET FINITIONS
PLAFONDS INTÉRIEURS
Plafonds suspendus en plaques de plâtre (hydrofuges dans les salles de bain) ;
MURS INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS
Revêtement des murs intérieurs, exécutés avec des mortiers à stuc de type ’seral’, appliqués directement sur les murs intérieurs avec une finition lisse, prêts à être peints.
Revêtement en carrelage céramique rectifié de qualité et de design contemporain, type ’Calacatta’, posé avec de la colle à ciment de première qualité, avec les découpes et ajustements nécessaires dans les salles de bain.
MURS INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS
Revêtement des murs intérieurs, armoires techniques, etc., en MDF plaqué bois, dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble.
PLANCHERS INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS
Revêtement en carrelage céramique rectifié de qualité et de design contemporain, posé avec de la colle à ciment de première qualité, avec les découpes et ajustements nécessaires dans les salles de bain.
Pose de parquets collés, flottants de type Finsa ou Hidrocork, ou flottants multicouches en frêne ou un autre bois clair de qualité, dans les salons et les chambres.
PLANCHERS INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS
Revêtement du sol de la garage, des espaces de rangement et des compartiments techniques avec une chape en mortier de ciment, incluant un durcisseur de surface de type ’Rockland: Rocksol’ de couleur gris graphite avec une finition balayée sur les rampes.
Pose de carrelage céramique jusqu’à 60x60 d’épaisseur dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs.
Pose de matériaux céramiques dans la cage d’escalier, dans le compartiment des déchets solides et dans la salle de copropriété.
SOL DES TERRASSES ACCESSIBLES
Dalles en béton préfabriqué posées sur des supports réglables.
SOL DES BALCONS
Matériau céramique ’DOMINO’ Prodeck Brown ou équivalent.
OUVERTURES EXTÉRIEURES
Montage de cadres vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillo-battants, en profils d’aluminium de la marque Sosoares ou SCA Alumínios, ou équivalent, finition laquée gris, vitrages doubles Saint-Gobain, respectant les exigences du projet thermique, incluant des seuils en aluminium, des joints, équipés de tous les accessoires de la marque.
GARDES CORPS EXTÉRIEURS DES OUVERTURES DE LA FAÇADE PRINCIPALE
Pose de garde-corps extérieurs, réalisés en profils en fer métallisé, peints de la couleur des cadres, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur fixation et montage.
PORTAIL D’ACCÈS À LA GARAGE
Montage du portail d’accès à la garage, type Refral, sectionné, motorisé, en aluminium, équipé de tous les accessoires, éléments et dispositifs nécessaires à son fonctionnement.
PORTES D’ENTRÉE DES APPARTEMENTS
Montage de portes de sécurité à l’entrée des appartements, réalisées selon les dessins respectifs, recouvertes sur la face intérieure de MDF peint, équipées de tous les accessoires.
PORTES INTÉRIEURES
Montage de portes intérieures, à ouverture ou coulissantes, en MDF peint, incluant le cadre, les moulures et les panneaux de finition, équipées de tous les accessoires, éléments et dispositifs nécessaires à leur fonctionnement.
BASES DE PLANCHER
Plinthes en MDF peint, incluant toutes les découpes et finitions.
ARMOIRES
Montage d’armoires, réalisées avec des portes et étagères en MDF peint, intérieur en ’mélamine’ avec finition type ’Lin Cancún’, équipées de tous les accessoires et composées de tous les éléments selon le dessin respectif.
CUISINES
Équipées de meubles avec finitions laminées de haute résistance, plans de travail en Quartz compac White de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaques de cuisson, fours, lave-vaisselle, réfrigérateurs et micro-ondes.
SANITAIRE
Toilettes et bidets suspendus ’SANITANA-POP’, ou équivalent avec tous les accessoires de montage, système de fixation ’Kombifix’, et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
Lavabos inclus dans l’ensemble du meuble KASA AXIS 80 blanc, ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
Receveur de douche ’VITA’ rectangulaire 1700x700x50, ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, fixation et raccordement, dans la salle de bains de la suite.
FONDATIONS ET STRUCTURE
Structure en béton armé, avec dalles légères, fungiformes ou massives et une structure réticulaire également en béton armé.
MURS ET MAÇONNERIE
Blocs thermiques dans les maçonneries extérieures avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre logements et éléments individualisés.
CLIMATISATION
Pré-installation de climatisation.
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
Interphone vidéo, volets roulants électriques et possibilité de station de recharge pour véhicules électriques.
Remarque : Les finitions peuvent être modifiées, mais quelles que soient les choix définitifs, le niveau de qualité présenté dans ce plan sera respecté, et les équipements et revêtements seront en accord avec le client.
Fin de construction : Novembre 2025
Nouveau projet avec d’excellentes accessibilités (1500 m de l’hôpital de S. João et du campus universitaire, 450 m de la route de contournement).
PLAN DES MATÉRIAUX ET FINITIONS
PLAFONDS INTÉRIEURS
Plafonds suspendus en plaques de plâtre (hydrofuges dans les salles de bain) ;
MURS INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS
Revêtement des murs intérieurs, exécutés avec des mortiers à stuc de type ’seral’, appliqués directement sur les murs intérieurs avec une finition lisse, prêts à être peints.
Revêtement en carrelage céramique rectifié de qualité et de design contemporain, type ’Calacatta’, posé avec de la colle à ciment de première qualité, avec les découpes et ajustements nécessaires dans les salles de bain.
MURS INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS
Revêtement des murs intérieurs, armoires techniques, etc., en MDF plaqué bois, dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble.
PLANCHERS INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS
Revêtement en carrelage céramique rectifié de qualité et de design contemporain, posé avec de la colle à ciment de première qualité, avec les découpes et ajustements nécessaires dans les salles de bain.
Pose de parquets collés, flottants de type Finsa ou Hidrocork, ou flottants multicouches en frêne ou un autre bois clair de qualité, dans les salons et les chambres.
PLANCHERS INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS
Revêtement du sol de la garage, des espaces de rangement et des compartiments techniques avec une chape en mortier de ciment, incluant un durcisseur de surface de type ’Rockland: Rocksol’ de couleur gris graphite avec une finition balayée sur les rampes.
Pose de carrelage céramique jusqu’à 60x60 d’épaisseur dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs.
Pose de matériaux céramiques dans la cage d’escalier, dans le compartiment des déchets solides et dans la salle de copropriété.
SOL DES TERRASSES ACCESSIBLES
Dalles en béton préfabriqué posées sur des supports réglables.
SOL DES BALCONS
Matériau céramique ’DOMINO’ Prodeck Brown ou équivalent.
OUVERTURES EXTÉRIEURES
Montage de cadres vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillo-battants, en profils d’aluminium de la marque Sosoares ou SCA Alumínios, ou équivalent, finition laquée gris, vitrages doubles Saint-Gobain, respectant les exigences du projet thermique, incluant des seuils en aluminium, des joints, équipés de tous les accessoires de la marque.
GARDES CORPS EXTÉRIEURS DES OUVERTURES DE LA FAÇADE PRINCIPALE
Pose de garde-corps extérieurs, réalisés en profils en fer métallisé, peints de la couleur des cadres, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur fixation et montage.
PORTAIL D’ACCÈS À LA GARAGE
Montage du portail d’accès à la garage, type Refral, sectionné, motorisé, en aluminium, équipé de tous les accessoires, éléments et dispositifs nécessaires à son fonctionnement.
PORTES D’ENTRÉE DES APPARTEMENTS
Montage de portes de sécurité à l’entrée des appartements, réalisées selon les dessins respectifs, recouvertes sur la face intérieure de MDF peint, équipées de tous les accessoires.
PORTES INTÉRIEURES
Montage de portes intérieures, à ouverture ou coulissantes, en MDF peint, incluant le cadre, les moulures et les panneaux de finition, équipées de tous les accessoires, éléments et dispositifs nécessaires à leur fonctionnement.
BASES DE PLANCHER
Plinthes en MDF peint, incluant toutes les découpes et finitions.
ARMOIRES
Montage d’armoires, réalisées avec des portes et étagères en MDF peint, intérieur en ’mélamine’ avec finition type ’Lin Cancún’, équipées de tous les accessoires et composées de tous les éléments selon le dessin respectif.
CUISINES
Équipées de meubles avec finitions laminées de haute résistance, plans de travail en Quartz compac White de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaques de cuisson, fours, lave-vaisselle, réfrigérateurs et micro-ondes.
SANITAIRE
Toilettes et bidets suspendus ’SANITANA-POP’, ou équivalent avec tous les accessoires de montage, système de fixation ’Kombifix’, et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
Lavabos inclus dans l’ensemble du meuble KASA AXIS 80 blanc, ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
Receveur de douche ’VITA’ rectangulaire 1700x700x50, ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, fixation et raccordement, dans la salle de bains de la suite.
FONDATIONS ET STRUCTURE
Structure en béton armé, avec dalles légères, fungiformes ou massives et une structure réticulaire également en béton armé.
MURS ET MAÇONNERIE
Blocs thermiques dans les maçonneries extérieures avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre logements et éléments individualisés.
CLIMATISATION
Pré-installation de climatisation.
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
Interphone vidéo, volets roulants électriques et possibilité de station de recharge pour véhicules électriques.
Remarque : Les finitions peuvent être modifiées, mais quelles que soient les choix définitifs, le niveau de qualité présenté dans ce plan sera respecté, et les équipements et revêtements seront en accord avec le client.
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Appartement 3 Pièces
Hospital de São João, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
En construction · 81m²
Avec Garage
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314.500 €
Bem-vindo ao Lidador Gardens!
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
Venha conhecer a sua nova casa!
Quem somos:
A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.
A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.
Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.
Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.
A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida.
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
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Appartement 3 Pièces
Hospital de São João, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
En construction · 80m²
Avec Garage
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299.250 €
Bem-vindo ao Lidador Gardens!
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
Venha conhecer a sua nova casa!
A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa
de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto.
Atuando maioritariamente na área do Grande Porto,
a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.
Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição.
Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas.
A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização.
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
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A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa
de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto.
Atuando maioritariamente na área do Grande Porto,
a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.
Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição.
Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas.
A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização.
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Appartement 3 Pièces
Hospital de São João, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
En construction · 80m²
Avec Garage
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299.250 €
Bem-vindo ao Lidador Gardens!
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
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Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
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Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.
A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida.
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
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Quem somos
A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.
A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.
Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.
Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.
A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida.
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Appartement 2 Pièces
Hospital de São João, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Neuf · 46m²
Avec Garage
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850 €
This new 1 bedroom flat in Maia located just 10 minutes by car from Hospital S. João, offers a privileged location, with excellent access, transport and services nearby. Located on the top floor of a building with a lift, the property is extremely bright, benefiting from balconies and electric shutters that guarantee additional comfort. Built-in cabinets optimise space in every room. The modern kitchen comes fully equipped with an extractor fan, hob, oven, microwave and fridge. With luxury finishes, the flat also includes a parking space and storage, ensuring convenience and security.
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Appartement 2 Pièces
Hospital de São João, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Neuf · 46m²
Avec Garage
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900 €
This new 1 bedroom flat in Maia located just 10 minutes by car from Hospital S. João, offers a privileged location, with excellent access, transport and services nearby. Located on the top floor of a building with a lift, the property is extremely bright, benefiting from balconies and electric shutters that guarantee additional comfort. Built-in cabinets optimise space in every room. The modern kitchen comes fully equipped with an extractor fan, hob, oven, microwave and fridge. With luxury finishes, the flat also includes a parking space and storage, ensuring convenience and security.
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Appartement 2 Pièces
Hospital de São João, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
En construction · 44m²
Avec Piscine
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183.000 €
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O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
Venha conhecer a sua nova casa!
Quem somos:
A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.
A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.
Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.
Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.
A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida.
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
Venha conhecer a sua nova casa!
Quem somos:
A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.
A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.
Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.
Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.
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Apartamento T1, Feira da Areosa Pedrouços
Appartement 2 Pièces
Feira, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Neuf · 54m²
Avec Garage
louer
850 €
Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária
De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.
A CONVENIÊNCIA
de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes
e uma excelente rede viária
A PROXIMIDADE
Centro Hospitalar de São João.
Pólo Universitário da Asprela.
Novo Parque Central da Asprela.
Acessos rápidos às autoestradas.
Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.
Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
LUGAR DE GARAGEM
Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.
Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.
Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária
De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.
A CONVENIÊNCIA
de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes
e uma excelente rede viária
A PROXIMIDADE
Centro Hospitalar de São João.
Pólo Universitário da Asprela.
Novo Parque Central da Asprela.
Acessos rápidos às autoestradas.
Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.
Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
LUGAR DE GARAGEM
Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.
Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.
Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.
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Appartement 2 Pièces+1
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Neuf · 69m²
Avec Garage
acheter
232.560 €
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Fin de construction : novembre 2025
Nouveau projet avec d’excellentes accessibilités (1500 m de l’hôpital de S. João et du pôle universitaire, 450 m de la route de contournement).
PLAN DES MATÉRIAUX ET FINITIONS
PLAFONDS INTÉRIEURS
Plafonds suspendus en plaques de plâtre, (hydrofuges dans les salles de bain) ;
MURS INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS
Revêtement des murs intérieurs, réalisé avec des enduits ’seral’ de type ’chambre’ appliqués directement sur les murs intérieurs avec une finition lisse, prêt à recevoir la peinture.
Revêtement en carrelage céramique rectifié, de qualité et de design contemporain, type « Calacatta », posé avec de la colle de qualité supérieure, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bain.
MURS INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS
Revêtement des murs intérieurs, armoires techniques, etc., en MDF plaqué bois, dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble.
SOL INTÉRIEUR DES APPARTEMENTS
Revêtement en carrelage céramique rectifié, de qualité et de design contemporain, posé avec de la colle de qualité supérieure, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bain.
Pose de parquet collé, flottant de type Finsa ou Hidrocork, ou flottant multicouche en frêne ou autre bois clair de qualité, dans les salons et chambres.
SOL INTÉRIEUR DES ESPACES COMMUNS
Revêtement du sol de la garage, des espaces de rangement et des compartiments techniques avec chape en mortier de ciment, incluant un durcisseur de surface de type ’Rockland: Rocksol’ de couleur gris graphite avec finition balayée sur les rampes.
Pose de carrelage céramique jusqu’à 60x60 d’épaisseur dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs.
Pose de matériau céramique dans l’escalier, dans le compartiment des déchets solides et dans la salle de copropriété.
SOL DES TERRASSES ACCESSIBLES
Dalles en béton préfabriqué posées sur des supports réglables.
SOL DES BALCONS
Matériau céramique ’DOMINO’ Prodeck Brown ou équivalent.
OUVERTURES EXTÉRIEURES
Montage de cadres vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillo-battants, en profils d’aluminium de la marque Sosoares ou SCA Alumínios ou équivalent, finition laquée gris, vitrages doubles Saint-Gobain, répondant aux exigences du projet thermique, incluant des seuils en aluminium, des joints, équipés de toutes les ferrures de la marque.
GARDE-CORPS EXTÉRIEURS DES OUVERTURES DE LA FAÇADE PRINCIPALE
Pose de garde-corps extérieurs, réalisés en profils métallisés peints de la couleur des menuiseries, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur fixation et montage.
PORTE D’ACCÈS À LA GARAGE
Montage de la porte d’accès à la garage, type Refral, sectionnelle, motorisée, en aluminium, équipée de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à son fonctionnement.
PORTES D’ENTRÉE DES APPARTEMENTS
Montage de portes de sécurité à l’entrée des appartements, réalisées selon les dessins respectifs, revêtues sur la face intérieure de MDF peint, équipées de toutes les ferrures.
PORTES INTÉRIEURES
Montage de portes intérieures, battantes ou coulissantes, en MDF peint, incluant cadre, moulures et panneaux de finition, équipées de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à leur fonctionnement.
PLINTHES
Plinthes en MDF peint, incluant toutes les coupes et finitions.
ARMOIRES
Montage d’armoires, réalisées avec portes et étagères en MDF peint, doublées en « mélamine » avec finition type « Lin Cancún », équipées de toutes les ferrures et constituées de tous les éléments selon le dessin respectif.
CUISINES
Aménagées avec des armoires à finition stratifiée haute résistance, plans de travail en quartz compac blanc de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et micro-ondes.
SANITAIRE
Toilettes et bidets suspendus ’SANITANA-POP’ ou équivalent, avec tous les accessoires de montage, système de fixation ’Kombifix’, et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
Lavabos inclus dans l’ensemble de l’armoire KASA AXIS 80 blanc ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
Receveur de douche ’VITA’ rectangulaire 1700x700x50 lisse ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, fixation et raccordement, dans la salle de bains de la suite.
FONDATIONS ET STRUCTURE
Structure en béton armé, avec dalles légères, fongiformes ou massives et structure réticulaire également en béton armé.
MURS ET MAÇONNERIE
Bloc thermique dans les maçonneries extérieures avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre logements et éléments individualisés.
CLIMATISATION
Pré-installation de climatisation.
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
Vidéo-porte, volets électriques et possibilité de station pour prise électrique pour voitures.
Remarque : Les finitions peuvent être modifiées, mais quelles que soient les décisions finales, elles respecteront le niveau de qualité présenté dans ce plan et pour les équipements et revêtements en accord avec le client.
Fin de construction : novembre 2025
Nouveau projet avec d’excellentes accessibilités (1500 m de l’hôpital de S. João et du pôle universitaire, 450 m de la route de contournement).
PLAN DES MATÉRIAUX ET FINITIONS
PLAFONDS INTÉRIEURS
Plafonds suspendus en plaques de plâtre, (hydrofuges dans les salles de bain) ;
MURS INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS
Revêtement des murs intérieurs, réalisé avec des enduits ’seral’ de type ’chambre’ appliqués directement sur les murs intérieurs avec une finition lisse, prêt à recevoir la peinture.
Revêtement en carrelage céramique rectifié, de qualité et de design contemporain, type « Calacatta », posé avec de la colle de qualité supérieure, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bain.
MURS INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS
Revêtement des murs intérieurs, armoires techniques, etc., en MDF plaqué bois, dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble.
SOL INTÉRIEUR DES APPARTEMENTS
Revêtement en carrelage céramique rectifié, de qualité et de design contemporain, posé avec de la colle de qualité supérieure, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bain.
Pose de parquet collé, flottant de type Finsa ou Hidrocork, ou flottant multicouche en frêne ou autre bois clair de qualité, dans les salons et chambres.
SOL INTÉRIEUR DES ESPACES COMMUNS
Revêtement du sol de la garage, des espaces de rangement et des compartiments techniques avec chape en mortier de ciment, incluant un durcisseur de surface de type ’Rockland: Rocksol’ de couleur gris graphite avec finition balayée sur les rampes.
Pose de carrelage céramique jusqu’à 60x60 d’épaisseur dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs.
Pose de matériau céramique dans l’escalier, dans le compartiment des déchets solides et dans la salle de copropriété.
SOL DES TERRASSES ACCESSIBLES
Dalles en béton préfabriqué posées sur des supports réglables.
SOL DES BALCONS
Matériau céramique ’DOMINO’ Prodeck Brown ou équivalent.
OUVERTURES EXTÉRIEURES
Montage de cadres vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillo-battants, en profils d’aluminium de la marque Sosoares ou SCA Alumínios ou équivalent, finition laquée gris, vitrages doubles Saint-Gobain, répondant aux exigences du projet thermique, incluant des seuils en aluminium, des joints, équipés de toutes les ferrures de la marque.
GARDE-CORPS EXTÉRIEURS DES OUVERTURES DE LA FAÇADE PRINCIPALE
Pose de garde-corps extérieurs, réalisés en profils métallisés peints de la couleur des menuiseries, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur fixation et montage.
PORTE D’ACCÈS À LA GARAGE
Montage de la porte d’accès à la garage, type Refral, sectionnelle, motorisée, en aluminium, équipée de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à son fonctionnement.
PORTES D’ENTRÉE DES APPARTEMENTS
Montage de portes de sécurité à l’entrée des appartements, réalisées selon les dessins respectifs, revêtues sur la face intérieure de MDF peint, équipées de toutes les ferrures.
PORTES INTÉRIEURES
Montage de portes intérieures, battantes ou coulissantes, en MDF peint, incluant cadre, moulures et panneaux de finition, équipées de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à leur fonctionnement.
PLINTHES
Plinthes en MDF peint, incluant toutes les coupes et finitions.
ARMOIRES
Montage d’armoires, réalisées avec portes et étagères en MDF peint, doublées en « mélamine » avec finition type « Lin Cancún », équipées de toutes les ferrures et constituées de tous les éléments selon le dessin respectif.
CUISINES
Aménagées avec des armoires à finition stratifiée haute résistance, plans de travail en quartz compac blanc de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et micro-ondes.
SANITAIRE
Toilettes et bidets suspendus ’SANITANA-POP’ ou équivalent, avec tous les accessoires de montage, système de fixation ’Kombifix’, et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
Lavabos inclus dans l’ensemble de l’armoire KASA AXIS 80 blanc ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
Receveur de douche ’VITA’ rectangulaire 1700x700x50 lisse ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, fixation et raccordement, dans la salle de bains de la suite.
FONDATIONS ET STRUCTURE
Structure en béton armé, avec dalles légères, fongiformes ou massives et structure réticulaire également en béton armé.
MURS ET MAÇONNERIE
Bloc thermique dans les maçonneries extérieures avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre logements et éléments individualisés.
CLIMATISATION
Pré-installation de climatisation.
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
Vidéo-porte, volets électriques et possibilité de station pour prise électrique pour voitures.
Remarque : Les finitions peuvent être modifiées, mais quelles que soient les décisions finales, elles respecteront le niveau de qualité présenté dans ce plan et pour les équipements et revêtements en accord avec le client.
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Appartement 3 Pièces
Hospital de São João, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
En construction · 80m²
Avec Garage
acheter
299.250 €
Bem-vindo ao Lidador Gardens!
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
Venha conhecer a sua nova casa!
Quem somos:
A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.
A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.
Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.
Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.
A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida.
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
Venha conhecer a sua nova casa!
Quem somos:
A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.
A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.
Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.
Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.
A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida.
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Appartement 3 Pièces
Hospital de São João, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
En construction · 81m²
Avec Garage
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314.500 €
Bem-vindo ao Lidador Gardens!
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
Venha conhecer a sua nova casa!
A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa
de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto.
Atuando maioritariamente na área do Grande Porto,
a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.
Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição.
Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas.
A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização.
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
Venha conhecer a sua nova casa!
A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa
de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto.
Atuando maioritariamente na área do Grande Porto,
a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.
Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição.
Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas.
A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização.
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Appartement 2 Pièces
Feira, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Neuf · 54m²
Avec Garage
louer
900 €
Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária
De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.
A CONVENIÊNCIA
de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes
e uma excelente rede viária
A PROXIMIDADE
Centro Hospitalar de São João.
Pólo Universitário da Asprela.
Novo Parque Central da Asprela.
Acessos rápidos às autoestradas.
Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.
Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
2 LUGARES DE GARAGEM
Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.
Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.
Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária
De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.
A CONVENIÊNCIA
de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes
e uma excelente rede viária
A PROXIMIDADE
Centro Hospitalar de São João.
Pólo Universitário da Asprela.
Novo Parque Central da Asprela.
Acessos rápidos às autoestradas.
Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.
Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
2 LUGARES DE GARAGEM
Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.
Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.
Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.
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Appartement 3 Pièces
Hospital de São João, Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
En construction · 81m²
Avec Garage
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314.500 €
Bem-vindo ao Lidador Gardens!
O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.
Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .
Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.
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Appartement 2 Pièces
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Neuf · 51m²
Avec Garage
louer
1.000 €
Apartamento T1 novo, com 51,60 m2 de área útil, varanda com 2,40 m2 e lugar de garagem com 12 m2.
Inserido em edifício com elevador, junto ao Hospital de São João, Polo Universitário e IPO, conta com uma generosa área verde privativa e ciclovia.
Excelentes acabamentos, com pavimento do quarto e sala em soalho, roupeiro embutido no quarto, e cozinha totalmente equipada, com exaustor, placa, forno, microondas, combinado e máquina de lavar louça.
Conta ainda com alguns equipamentos de apoio, vídeo porteiro, porta de segurança e aquecimento central elétrico através de radiadores.
Zona residencial muito ativa, com grande aglomerado habitacional, e também com todo o tipo de comércio de retalho, desde supermercados, farmácia, vários estabelecimentos de pronto a vestir e muito ligados ao ramo hoteleiro, tendo também alguns edifícios de escritórios e serviços.
REF 100388. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.
Inserido em edifício com elevador, junto ao Hospital de São João, Polo Universitário e IPO, conta com uma generosa área verde privativa e ciclovia.
Excelentes acabamentos, com pavimento do quarto e sala em soalho, roupeiro embutido no quarto, e cozinha totalmente equipada, com exaustor, placa, forno, microondas, combinado e máquina de lavar louça.
Conta ainda com alguns equipamentos de apoio, vídeo porteiro, porta de segurança e aquecimento central elétrico através de radiadores.
Zona residencial muito ativa, com grande aglomerado habitacional, e também com todo o tipo de comércio de retalho, desde supermercados, farmácia, vários estabelecimentos de pronto a vestir e muito ligados ao ramo hoteleiro, tendo também alguns edifícios de escritórios e serviços.
REF 100388. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.
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