7 Appartements à Maia, Pedrouços, vue Ville

»»DERNIÈRES UNITÉS DISPONIBLES««

Date de fin de construction : Novembre 2025

Nouveau projet avec d’excellentes accessibilités (1500 m de l’Hôpital de S. João et du Pôle Universitaire, 450 m de la Route de Contournement).

CARTE DES MATÉRIAUX ET DES FINITIONS
PLAFONDS INTÉRIEURS

Faux plafonds en plaques de plâtre, (hydrofuge dans les salles de bains) ;
MURS INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS

Revêtement des murs intérieurs réalisé avec des mortiers de plâtre « Seral », du type « Chambre », appliqué directement sur les murs intérieurs avec finition lisse, prêt à recevoir la peinture.
Revêtement en mosaïque céramique rectifiée, de qualité et au design contemporain, type « Calacatta », posé avec un ciment-colle de première qualité, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bains.
MURS INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS

Revêtement des murs intérieurs, armoires techniques, etc., en MDF plaqué bois, dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble.
REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS

Revêtement en mosaïque céramique rectifiée, de qualité et au design contemporain, posé avec un ciment-colle de première qualité, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bains.
Pose de parquet collé, flottant de type Finsa ou Hidrocork, ou parquet multicouche en frêne ou un autre bois clair de qualité, dans les salons et chambres.
REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS

Revêtement du sol du garage, des espaces de rangement et des locaux techniques avec une chape en mortier de ciment, y compris un durcisseur de surface de type « Rockland: Rocksol » de couleur gris graphite avec finition balaisée sur les rampes.
Pose de mosaïque céramique jusqu’à 60x60 dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs.
Pose de matériau céramique dans l’escalier, dans le local des déchets solides et la salle de copropriété.
REVÊTEMENT DES TERRASSES ACCESSIBLES

Dalles de béton préfabriquées posées sur des supports réglables.
REVÊTEMENT DES BALCONS
Matériau céramique « DOMINO » Prodeck Brown, ou équivalent.
OUVERTURES EXTÉRIEURES

Montage de cadres vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillo-battants, en profils d’aluminium de la marque Sosoares ou SCA Alumínios, ou équivalent, finition laquée grise, double vitrage Saint-Gobain, respectant les exigences du projet thermique, y compris les seuils en aluminium, les joints, équipés de tous les accessoires de la marque.
GARDES-CORPS EXTÉRIEURS DES OUVERTURES DE LA FAÇADE PRINCIPALE

Pose de garde-corps extérieurs, réalisés en profils de fer métallisé, peints à la couleur des menuiseries, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à leur fixation et montage.
PORTAIL D’ACCÈS AU GARAGE

Montage du portail d’accès au garage, type Refral, sectionné, motorisé, en aluminium, équipé de tous les accessoires nécessaires à son fonctionnement.
PORTES D’ENTRÉE DES APPARTEMENTS

Montage de portes de sécurité à l’entrée des appartements, réalisées selon les dessins respectifs, revêtues sur la face intérieure en MDF peint, équipées de tous les accessoires.
PORTES INTÉRIEURES

Montage de portes intérieures, à ouvrir ou coulissantes, en MDF peint, y compris le cadre, les moulures et les panneaux de finition, équipées de tous les accessoires nécessaires à leur fonctionnement.
BASES DE PLANCHER

Bases de plancher en MDF peint, incluant toutes les découpes et finitions.
ARMOIRES

Montage d’armoires, réalisées avec des portes et étagères en MDF peint, revêtues de « mélamine » avec finition type « Lin Cancún », équipées de tous les accessoires et constituées de tous les éléments selon le dessin respectif.
CUISINES

Équipées de meubles avec finitions en laminé haute résistance, plans de travail en Quartz compac White de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et micro-ondes.
SANITAIRE

Toilettes suspendues et bidets ’SANITANA-POP’, ou équivalent, avec tous les accessoires de montage, système de fixation ’Kombifix’, et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et connexion.
Lavabos inclus dans le meuble KASA AXIS 80 Blanc, ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et connexion.
Receveur de douche ’VITA’ rectangulaire de 1700x700x50, ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, fixation et connexion, dans la salle de bain de la suite.
FONDATIONS ET STRUCTURE

Structure en béton armé, avec dalles légères, fungiformes ou massives et structure réticulée également en béton armé.
MURS ET MAÇONNERIE

Blocs thermiques dans les maçonneries extérieures avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre les unités et éléments individualisés.
CLIMATISATION

Pré-installation de climatisation.
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

Vidéophone, stores électriques et possibilité d’une station pour prise électrique pour véhicules électriques.
Note : Les finitions peuvent être modifiées, mais quelles que soient les choix définitifs, elles respecteront le niveau de qualité présenté dans cette carte, et en ce qui concerne les équipements et revêtements en accord avec le client.

Bem-vindo à House Legacy...

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária - esse T1 elegante e funcional em Pedrouços se encontra pronto e a espera pra ser habitado. Conta com 52,7 m² de área bruta, inserido ao nível do 3º piso, orientado a Nascente.


-Características Internas-

Sala de Estar: hall de entrada em open space com a sala comum e cozinha kitchenette.

Cozinha: Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

Quarto: quarto com roupeiro embutido e varanda.

Casa de banho: completa com loiças sanitárias suspensas Sanindusa e base de chuveiro com resguardo equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica, móveis de casa de banho em MDF lacados a branco, com lavatórios semi-embutidos . Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Varanda: varanda a todo o comprimento com 4.55m2

-Características Externas-

Vaga de Garagem: 307 no piso -2 do edifício.

Lavandaria industrial com máquinas de lavar e secar roupas.

Casa de lixo.

-Benefícios Adicionais-

Acabamentos de alta qualidade: Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, lisopintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço.


Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticabilidade e uma excelente qualidade de vida.

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita. A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

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Fin de construction : Novembre 2025

Nouveau projet avec d’excellentes accessibilités (1500 m de l’hôpital de S. João et du campus universitaire, 450 m de la route de contournement).

PLAN DES MATÉRIAUX ET FINITIONS
PLAFONDS INTÉRIEURS

Plafonds suspendus en plaques de plâtre (hydrofuges dans les salles de bain) ;
MURS INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS

Revêtement des murs intérieurs, exécutés avec des mortiers à stuc de type ’seral’, appliqués directement sur les murs intérieurs avec une finition lisse, prêts à être peints.
Revêtement en carrelage céramique rectifié de qualité et de design contemporain, type ’Calacatta’, posé avec de la colle à ciment de première qualité, avec les découpes et ajustements nécessaires dans les salles de bain.
MURS INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS

Revêtement des murs intérieurs, armoires techniques, etc., en MDF plaqué bois, dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble.
PLANCHERS INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS

Revêtement en carrelage céramique rectifié de qualité et de design contemporain, posé avec de la colle à ciment de première qualité, avec les découpes et ajustements nécessaires dans les salles de bain.
Pose de parquets collés, flottants de type Finsa ou Hidrocork, ou flottants multicouches en frêne ou un autre bois clair de qualité, dans les salons et les chambres.
PLANCHERS INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS

Revêtement du sol de la garage, des espaces de rangement et des compartiments techniques avec une chape en mortier de ciment, incluant un durcisseur de surface de type ’Rockland: Rocksol’ de couleur gris graphite avec une finition balayée sur les rampes.
Pose de carrelage céramique jusqu’à 60x60 d’épaisseur dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs.
Pose de matériaux céramiques dans la cage d’escalier, dans le compartiment des déchets solides et dans la salle de copropriété.
SOL DES TERRASSES ACCESSIBLES

Dalles en béton préfabriqué posées sur des supports réglables.
SOL DES BALCONS
Matériau céramique ’DOMINO’ Prodeck Brown ou équivalent.
OUVERTURES EXTÉRIEURES

Montage de cadres vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillo-battants, en profils d’aluminium de la marque Sosoares ou SCA Alumínios, ou équivalent, finition laquée gris, vitrages doubles Saint-Gobain, respectant les exigences du projet thermique, incluant des seuils en aluminium, des joints, équipés de tous les accessoires de la marque.
GARDES CORPS EXTÉRIEURS DES OUVERTURES DE LA FAÇADE PRINCIPALE

Pose de garde-corps extérieurs, réalisés en profils en fer métallisé, peints de la couleur des cadres, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur fixation et montage.
PORTAIL D’ACCÈS À LA GARAGE

Montage du portail d’accès à la garage, type Refral, sectionné, motorisé, en aluminium, équipé de tous les accessoires, éléments et dispositifs nécessaires à son fonctionnement.
PORTES D’ENTRÉE DES APPARTEMENTS

Montage de portes de sécurité à l’entrée des appartements, réalisées selon les dessins respectifs, recouvertes sur la face intérieure de MDF peint, équipées de tous les accessoires.
PORTES INTÉRIEURES

Montage de portes intérieures, à ouverture ou coulissantes, en MDF peint, incluant le cadre, les moulures et les panneaux de finition, équipées de tous les accessoires, éléments et dispositifs nécessaires à leur fonctionnement.
BASES DE PLANCHER

Plinthes en MDF peint, incluant toutes les découpes et finitions.
ARMOIRES

Montage d’armoires, réalisées avec des portes et étagères en MDF peint, intérieur en ’mélamine’ avec finition type ’Lin Cancún’, équipées de tous les accessoires et composées de tous les éléments selon le dessin respectif.
CUISINES

Équipées de meubles avec finitions laminées de haute résistance, plans de travail en Quartz compac White de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaques de cuisson, fours, lave-vaisselle, réfrigérateurs et micro-ondes.
SANITAIRE

Toilettes et bidets suspendus ’SANITANA-POP’, ou équivalent avec tous les accessoires de montage, système de fixation ’Kombifix’, et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
Lavabos inclus dans l’ensemble du meuble KASA AXIS 80 blanc, ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
Receveur de douche ’VITA’ rectangulaire 1700x700x50, ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, fixation et raccordement, dans la salle de bains de la suite.
FONDATIONS ET STRUCTURE

Structure en béton armé, avec dalles légères, fungiformes ou massives et une structure réticulaire également en béton armé.
MURS ET MAÇONNERIE

Blocs thermiques dans les maçonneries extérieures avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre logements et éléments individualisés.
CLIMATISATION

Pré-installation de climatisation.
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

Interphone vidéo, volets roulants électriques et possibilité de station de recharge pour véhicules électriques.
Remarque : Les finitions peuvent être modifiées, mais quelles que soient les choix définitifs, le niveau de qualité présenté dans ce plan sera respecté, et les équipements et revêtements seront en accord avec le client.

This new 1 bedroom flat in Maia located just 10 minutes by car from Hospital S. João, offers a privileged location, with excellent access, transport and services nearby. Located on the top floor of a building with a lift, the property is extremely bright, benefiting from balconies and electric shutters that guarantee additional comfort. Built-in cabinets optimise space in every room. The modern kitchen comes fully equipped with an extractor fan, hob, oven, microwave and fridge. With luxury finishes, the flat also includes a parking space and storage, ensuring convenience and security.

This new 1 bedroom flat in Maia located just 10 minutes by car from Hospital S. João, offers a privileged location, with excellent access, transport and services nearby. Located on the top floor of a building with a lift, the property is extremely bright, benefiting from balconies and electric shutters that guarantee additional comfort. Built-in cabinets optimise space in every room. The modern kitchen comes fully equipped with an extractor fan, hob, oven, microwave and fridge. With luxury finishes, the flat also includes a parking space and storage, ensuring convenience and security.

»»DERNIÈRES UNITÉS DISPONIBLES««

Fin de construction : novembre 2025

Nouveau projet avec d’excellentes accessibilités (1500 m de l’hôpital de S. João et du pôle universitaire, 450 m de la route de contournement).

PLAN DES MATÉRIAUX ET FINITIONS
PLAFONDS INTÉRIEURS

Plafonds suspendus en plaques de plâtre, (hydrofuges dans les salles de bain) ;
MURS INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS

Revêtement des murs intérieurs, réalisé avec des enduits ’seral’ de type ’chambre’ appliqués directement sur les murs intérieurs avec une finition lisse, prêt à recevoir la peinture.
Revêtement en carrelage céramique rectifié, de qualité et de design contemporain, type « Calacatta », posé avec de la colle de qualité supérieure, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bain.
MURS INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS

Revêtement des murs intérieurs, armoires techniques, etc., en MDF plaqué bois, dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble.
SOL INTÉRIEUR DES APPARTEMENTS

Revêtement en carrelage céramique rectifié, de qualité et de design contemporain, posé avec de la colle de qualité supérieure, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bain.
Pose de parquet collé, flottant de type Finsa ou Hidrocork, ou flottant multicouche en frêne ou autre bois clair de qualité, dans les salons et chambres.
SOL INTÉRIEUR DES ESPACES COMMUNS

Revêtement du sol de la garage, des espaces de rangement et des compartiments techniques avec chape en mortier de ciment, incluant un durcisseur de surface de type ’Rockland: Rocksol’ de couleur gris graphite avec finition balayée sur les rampes.
Pose de carrelage céramique jusqu’à 60x60 d’épaisseur dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs.
Pose de matériau céramique dans l’escalier, dans le compartiment des déchets solides et dans la salle de copropriété.
SOL DES TERRASSES ACCESSIBLES

Dalles en béton préfabriqué posées sur des supports réglables.
SOL DES BALCONS
Matériau céramique ’DOMINO’ Prodeck Brown ou équivalent.
OUVERTURES EXTÉRIEURES

Montage de cadres vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillo-battants, en profils d’aluminium de la marque Sosoares ou SCA Alumínios ou équivalent, finition laquée gris, vitrages doubles Saint-Gobain, répondant aux exigences du projet thermique, incluant des seuils en aluminium, des joints, équipés de toutes les ferrures de la marque.
GARDE-CORPS EXTÉRIEURS DES OUVERTURES DE LA FAÇADE PRINCIPALE

Pose de garde-corps extérieurs, réalisés en profils métallisés peints de la couleur des menuiseries, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur fixation et montage.
PORTE D’ACCÈS À LA GARAGE

Montage de la porte d’accès à la garage, type Refral, sectionnelle, motorisée, en aluminium, équipée de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à son fonctionnement.
PORTES D’ENTRÉE DES APPARTEMENTS

Montage de portes de sécurité à l’entrée des appartements, réalisées selon les dessins respectifs, revêtues sur la face intérieure de MDF peint, équipées de toutes les ferrures.
PORTES INTÉRIEURES

Montage de portes intérieures, battantes ou coulissantes, en MDF peint, incluant cadre, moulures et panneaux de finition, équipées de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à leur fonctionnement.
PLINTHES

Plinthes en MDF peint, incluant toutes les coupes et finitions.
ARMOIRES

Montage d’armoires, réalisées avec portes et étagères en MDF peint, doublées en « mélamine » avec finition type « Lin Cancún », équipées de toutes les ferrures et constituées de tous les éléments selon le dessin respectif.
CUISINES

Aménagées avec des armoires à finition stratifiée haute résistance, plans de travail en quartz compac blanc de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et micro-ondes.
SANITAIRE

Toilettes et bidets suspendus ’SANITANA-POP’ ou équivalent, avec tous les accessoires de montage, système de fixation ’Kombifix’, et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
Lavabos inclus dans l’ensemble de l’armoire KASA AXIS 80 blanc ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
Receveur de douche ’VITA’ rectangulaire 1700x700x50 lisse ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, fixation et raccordement, dans la salle de bains de la suite.
FONDATIONS ET STRUCTURE

Structure en béton armé, avec dalles légères, fongiformes ou massives et structure réticulaire également en béton armé.
MURS ET MAÇONNERIE

Bloc thermique dans les maçonneries extérieures avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre logements et éléments individualisés.
CLIMATISATION

Pré-installation de climatisation.
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

Vidéo-porte, volets électriques et possibilité de station pour prise électrique pour voitures.
Remarque : Les finitions peuvent être modifiées, mais quelles que soient les décisions finales, elles respecteront le niveau de qualité présenté dans ce plan et pour les équipements et revêtements en accord avec le client.

Maia.
Pedrouços.
Apartamento T2.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Apartamento T2 com varandas e lugar de garagem, inserido num Edifício de arquitetura minimalista, com grandes vãos a privilegiar a entrada de luz, com lavandaria comum para uso exclusivo dos condóminos e que apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 6 pisos e 3 níveis de cave para aparcamento e outros equipamentos.
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Nas proximidades do Hospital de São João, do Polo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo pulmão verde da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela.
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária.

Piso 4
Fração: 402

Duas frentes: Nascente/Sul.

Acabamentos:
HALL, QUARTOS, SALA
Carpintarias, portas em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.

COZINHA
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

CASAS DE BANHO
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.

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