195 Appartements plus récent, À rénover

Quer ter um apartamento à sua medida? Esta é a oportunidade!
Apartamento T2 para remodelar com uma planta espetacular que o ajudará a fazer o apartamento de sonho!!
Numa zona muito central do Barreiro onde pode fazer as suas compras ou ir para Lisboa sem precisar de tirar o carro do sítio!!
Vamos conhecer?

Marque já a sua visita!

Apartamento T2 em Carnaxide com grande potencial - Excelente oportunidade!

T2 com 75 m², localizado na Avenida de Portugal, em zona central e muito procurada de Carnaxide. O imóvel necessita de remodelação, sendo ideal para quem pretende criar a casa à sua medida ou para investimento com elevada perspetiva de valorização.

Com áreas generosas e boa distribuição, oferece uma excelente base para um projeto moderno e funcional.

Localização privilegiada, com rápidos acessos à A5, IC19, CRIL e CREL, permitindo ligações fáceis a Lisboa, Oeiras e Cascais. A zona dispõe de transportes públicos, comércio, supermercados, escolas, farmácias e todos os serviços essenciais.

Uma oportunidade segura numa zona com forte procura habitacional e excelente potencial de rentabilidade.

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2-Bedroom Apartment in Carnaxide with Great Potential - Excellent Opportunity!

2-bedroom apartment with 75 sqm, located on Avenida de Portugal, in a central and highly sought-after area of Carnaxide. The property requires renovation, making it ideal for those who wish to create a home tailored to their taste or for investors looking for strong appreciation potential.

With generous areas and a good layout, it offers an excellent foundation for a modern and functional renovation project.

Prime location with quick access to the A5, IC19, CRIL and CREL, ensuring easy connections to Lisbon, Oeiras and Cascais. The area is well served by public transport, supermarkets, schools, pharmacies, shops and all essential services.

A solid opportunity in an area with high housing demand and strong rental and resale potential.

Apartamento inserido em bairro familiar e residencial

4º piso sem elevador

Apartamento para remodelar a seu gosto

Composto por:

Hall 4M2

Sala 12M2

Cozinha 10M2

Despensa 1M2

Quarto 10M2 com varanda de 12M2

Quarto 15M2

Casa de banho 4M2

Apartamento com paragem de autocarro á porta

Na zona envolvente encontra: escola básica; farmácia; ginásio, supermercado, restaurantes,

Proximidade á escola profissional Vale do RIO


Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2026/S1020M

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de carácter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Se procura um projeto para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento seguro com elevada margem de valorização, este apartamento é a tela ideal. Localizado no centro vibrante do Carregado, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, estrutura sólida e uma luminosidade natural invejável.
O Espaço e o Potencial
Com uma planta funcional e equilibrada, o apartamento dispõe de:
3 Quartos Espaçosos: Perfeitos para uma família que valoriza o conforto ou para quem necessita de um escritório luminoso.
3 Varandas Privativas: A sala principal abre-se para uma varanda sobre a rua principal, enquanto dois dos quartos desfrutam de varandas adicionais espaços exteriores versáteis para lazer ou arrumação.
2 Casas de Banho: Uma conveniência essencial para a dinâmica familiar moderna.
Exposição Solar Excelente: Garantia de ambientes acolhedores e eficientes durante todo o ano.
Uma Localização Estratégica
Viver aqui é ter o privilégio de fazer quase tudo a pé. Estará rodeado de:
Conveniência Total: Supermercados, farmácias, bancos e restauração à porta de casa.
Lazer e Compras: A poucos minutos do Campera Outlet Shopping.
Serviços e Segurança: Proximidade imediata a escolas (do pré-escolar ao secundário), centro de saúde, PSP e ginásios.
Conetividade de Excelência
Ideal para quem trabalha em Lisboa mas não abdica da tranquilidade:
Acessos Rodoviários: Entrada direta na A1, colocando Lisboa a apenas 25 minutos de distância.
Transportes: Excelente rede de autocarros e proximidade à estação ferroviária, garantindo uma ligação rápida e eficiente à capital e a toda a região.

Nota para Investidores: Este imóvel necessita de intervenção a nível de conservação, representando uma oportunidade de ouro para quem procura reabilitar e colocar no mercado de arrendamento ou revenda numa zona de crescente procura.
Não deixe escapar esta oportunidade de moldar o seu futuro espaço.
Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir todo o potencial que estas quatro paredes têm para oferecer!

Apartamento T2 no empreendimento residencial exclusivo no Porto, assinado pelo prestigiado Atelier Carvalho Araújo.

Localizado numa das zonas mais nobres e cosmopolitas da cidade, em frente ao Jardim Botânico do Porto, este projeto distingue-se pela perfeita harmonia entre arquitetura contemporânea, natureza e qualidade de vida.

Com 30 apartamentos amplos e luminosos, desde T1 a T5, o Campo Alegre 1024 oferece um conceito habitacional que alia conforto, elegância e sustentabilidade. As tipologias incluem apartamentos pátio, apartamentos torre, moradias duplex e penthouses com terraços panorâmicos, todos concebidos para maximizar a luz natural e o bem-estar.

As características técnicas e de conforto incluem domótica, ar condicionado por conduta, estacionamento em box, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, parque para bicicletas e soluções energéticas eficientes. O empreendimento conta ainda com salas sociais, ginásio e espaço wellness, jardins privados e coberturas verdes, reforçando o compromisso com a sustentabilidade e integração com o meio envolvente.

Situado numa área residencial tranquila e culturalmente rica, o Campo Alegre proporciona acesso rápido às principais vias da cidade, bem como a pontos de interesse como a Casa da Música, o Museu de Serralves, a Faculdade de Arquitetura e o Palácio de Cristal. A envolvência com ruas arborizadas, cafés acolhedores e espaços verdes cria o equilíbrio perfeito entre vida urbana e serenidade natural.

Situé au cœur de Carregado, cet appartement offre un immense potentiel tant pour un logement propre que pour des rénovations et revente.

Bien qu’il soit en état de conservation nécessitant des travaux, il possède une structure solide, des zones généreuses et une excellente exposition au soleil.

La propriété dispose de trois chambres, idéales pour les familles qui valorisent l’espace et la fonctionnalité.

Il dispose également de deux salles de bains, d’un grand salon avec un balcon donnant sur la rue principale, et de deux balcons supplémentaires à côté de deux chambres - parfaites pour profiter de moments en plein air ou pour servir de rangement ou d’espaces de loisirs.

L’emplacement est l’un des grands atouts de cet appartement.

Située dans l’un des quartiers centraux du Carregado, elle est entourée de commerce, de services et de transports.

Dans les environs, il est possible de trouver des supermarchés, des pharmacies, des cafés, des restaurants, des banques et toutes sortes de commerces locaux.

Le centre commercial Campera Outlet se trouve à seulement quelques minutes, offrant un large choix de boutiques et de restaurants.

En ce qui concerne les infrastructures publiques, Carregado dispose d’écoles (de la maternelle au secondaire), d’un gymnase, d’un centre de santé, d’un poste de police PSP et d’un service d’incendie, garantissant une totale commodité et sécurité dans la vie quotidienne.

L’accès est très facile : l’autoroute A1 (Lisbonne-Porto) se trouve à seulement quelques minutes, permettant une connexion rapide vers Lisbonne (environ 25 minutes) et d’autres villes de la région.

Carregado est également desservie par des transports en commun réguliers, avec des bus et une gare à proximité, assurant de bonnes connexions aussi bien pour ceux qui travaillent dans la capitale que pour ceux qui préfèrent une vie plus calme en dehors du centre urbain.

Une propriété polyvalente, avec un excellent potentiel d’appréciation après rénovation, dans un emplacement pratique et bien desservie par des infrastructures. Une opportunité incontournable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur projet de logements au cœur de Carregado.

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Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété.

Si vous devez demander votre prêt immobilier, comptez sur notre aide. Nous prenons en charge toute la gestion des procédures, puisque nous sommes une entité accréditée par le régulateur et superviseur Banco de Portugal, en tant qu’Intermédiaire de Crédit Indexé, avec le numéro d’enregistrement 7549.

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Apartamento T2 em Benfica para remodelação, excelentes áreas, duas frentes, boa exposição solar, inserido num Prédio sem elevador localizado em Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços.

Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

Próximo do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, IC17.

Venha visitar.

Appartement T2+1 en première ligne à Praia da Rocha - Quartier calme

Nous vous proposons cet appartement T2+1, situé en première ligne à Praia da Rocha, dans une zone calme et recherchée.
Le bien se compose de deux chambres, ainsi que dun espace bureau supplémentaire, pouvant également être aménagé en dressing.

Lappartement bénéficie dune vue dégagée sur la zone riveraine de Portimão, offrant un cadre agréable et lumineux.
Sa très bonne localisation permet un accès rapide à la plage, aux commerces, aux restaurants et à lensemble des commodités, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation et la possibilité de le rénover selon vos goûts.

Une opportunité rare dans lun des secteurs les plus prisés de lAlgarve.

AMI 11220
#ref: 814855

Oportunidade única no coração da Graça, um dos bairros mais autênticos, carismáticos e procurados de Lisboa. Esta cave devoluta (T2) apresenta-se como uma verdadeira tela em branco, ideal para quem procura um projeto de remodelação totalmente personalizado, seja para habitação própria, investimento ou alojamento local (mediante licenças).

Inserido numa zona histórica, com forte identidade cultural, comércio local, miradouros emblemáticos e excelentes acessos, o imóvel beneficia do crescente dinamismo e valorização da Graça, cada vez mais apreciada tanto por residentes como por investidores.

Um dos grandes destaques desta oportunidade é o facto de, na aquisição, estar incluída uma arrecadação que corresponde a uma fração autónoma, contígua ao apartamento. Esta particularidade permite, após a remodelação, unificar os espaços e criar uma cave com uma área significativamente mais ampla, abrindo um leque de possibilidades praticamente ilimitado: desde um loft moderno, um T1/T2 cheio de personalidade, estúdio criativo, espaço de trabalho, zona de lazer ou soluções híbridas aqui, o limite é a imaginação.

Um imóvel com enorme potencial de valorização, numa localização premium, perfeito para quem quer criar algo verdadeiramente único em Lisboa.

Inserido num bairro familiar e maioritariamente residencial, este imóvel beneficia de uma envolvência tranquila e bem consolidada, marcada por uma crescente oferta de comércio e serviços. A zona combina o charme do comércio tradicional com lojas de design e mobiliário, bem como uma ampla variedade de cafés, pastelarias e restaurantes, proporcionando um quotidiano cómodo e funcional.

A localização central permite excelentes acessos rodoviários, facilitando a ligação a diferentes pontos da cidade, assim como proximidade a transportes públicos, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. A área é ainda servida por vários equipamentos sociais, escolas e serviços de saúde, tornando-a especialmente atrativa para famílias.

Nas imediações destacam-se referências importantes como o Centro Comercial Colombo, o Hospital da Luz, o Estádio da Luz e a estação de Metropolitano do Colégio Militar, além de rápidos acessos ao IC17, assegurando uma ligação eficiente às principais vias de Lisboa.

Uma zona que alia qualidade de vida, centralidade e valorização contínua.

A Capital Consultores está há 8 anos no mercado, com uma equipa especializada e focada num acompanhamento próximo e profissional.

Superbe appartement T2 en première ligne avec vue mer

Découvrez ce magnifique T2 situé en première ligne de la Praia da Rocha, offrant une vue mer à couper le souffle et un calme absolu un bien rare où lemplacement, la vue et la sérénité salignent parfaitement.

Lappartement dispose de quatre terrasses, idéales pour profiter du soleil et du panorama marin à toute heure de la journée. Imaginez-vous réveiller face à la mer, depuis votre lit, avec lhorizon bleu à perte de vue : un privilège unique. La cuisine bénéficie également dune terrasse avec vue mer, rendant chaque instant encore plus agréable.

Situé dans une zone calme et recherchée, tout en étant directement en bord de mer, ce bien offre une localisation exceptionnelle, loin de lagitation mais au cœur dun cadre idyllique.

Lappartement est à rafraîchir, offrant une excellente opportunité de créer une réelle plus-value, en le personnalisant selon vos envies idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement à fort potentiel.

Première ligne · Vue mer · Calme absolu · Fort potentiel
Le véritable rêve en bord de mer vous attend

AMI 11220
#ref: 816098

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEMENT ou pour RÉSIDENCE PRINCIPALE !

Possibilité daugmenter la valeur de votre futur bien/patrimoine de plus de 50 % !!

Appartement entièrement à rénover, situé au 2ᵉ étage dun immeuble traditionnel.
Un projet approuvé par la Mairie de Lisbonne (CML) prévoit la surélévation du faîtage, loptimisation de laménagement des combles et la transformation du bien en un T3+1 (3 chambres + 1 bureau) avec 174 m² de Surface Brute Privative (SBP).
Le 2ᵉ étage (niveau dentrée) dispose de 101,5 m² de SBP, dont, 94 m² de surface intérieure couverte
7,5 m² de balcons : un sur toute la largeur de la façade principale et un autre, plus petit, à larrière
Les combles auront 72,5 m² de SBP, comprenant, 62,5 m² de surface couverte (dont 36 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,90 m), 10 m² de terrasse orientée à larrière.
NOTE : La terrasse pourra être agrandie jusquà 15 m².

Autres Points Forts :
-Les parties communes de limmeuble ont déjà été entièrement rénovées :
-Nouvelles canalisations deau;
-Nouvelle colonne électrique (préparée pour une puissance de 10,35 kVA);
-Façades réparées et repeintes;
Lappartement bénéficie, au niveau dentrée, dune hauteur sous plafond de 3,25 m.
Lextension des combles, déjà approuvée, prévoit la surélévation du faîtage, atteignant une hauteur sous plafond maximale de 2,83 m.
Le projet comprend également, deux lucarnes à larrière donnant accès à la terrasse une grande verrière (puits de lumière) en façade, garantissant une abondante lumière naturelle.

LOCALISATION :
-Jardim do Príncipe Real - 11 min à pied;
-Praça das Flores - 11 min à pied;
-Restaurant Embaixada - 11 min à pied;
-Assemblée de la République - 11 min à pied;
-Belvédère de São Pedro de Alcântara - 15 min à pied;
-Centre Commercial Amoreiras - 13 min à pied;
-Station de métro Rato - 6 min à pied;
-Pharmacie Largo do Rato - 3 min à pied;
-Hôpital de Jesus - 900 m;
#ref: 820233

Ideal para famílias que procuram o espaço perfeito para renovar ao seu gosto, este apartamento de tipologia T4 está localizado em Olivais Sul, uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Com uma área bruta generosa de 135,55 m², oferece quatro quartos espaçosos, todos com janelas e luz natural, garantindo um ambiente acolhedor e luminoso.

A propriedade possui duas casas de banho, ideal para o conforto da família, além de uma cozinha ampla que inclui uma marquise e despensa, proporcionando bastante espaço de arrumação. A sala de estar, com acesso a uma varanda espaçosa, é perfeita para momentos de lazer em família.

O apartamento está inserido num prédio bem cuidado, com elevador disponível, e rodeado de belos espaços verdes, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro. Construído em 1988, o imóvel precisa de obras totais de renovação, mas é uma excelente oportunidade para personalizar e transformar este espaço no lar dos seus sonhos.

Além de ser uma ótima opção de residência, a zona de Olivais Sul representa também uma excelente oportunidade de investimento, dada a sua crescente popularidade e a forte procura no mercado imobiliário de Lisboa.

Não perca esta oportunidade de investir numa área tão privilegiada, ideal para quem valoriza espaço, conforto e localização. Venha conhecer o potencial desta propriedade e imagine as possibilidades que este apartamento pode proporcionar à sua família.

Casas São Paixões!

Apartamento T1 totalmente remodelado com 2 varandas, Prédio com elevador e Vista pôr do sol

FOTOS APRESENTADAS COM HOMESTAGING VIRTUAL

Apresentamos este apartamento T1 no Feijó, totalmente remodelado, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com conforto, luz natural e uma envolvente prática para o dia a dia.

O imóvel destaca-se pelos espaços amplos, duas varandas e uma vista aberta muito agradável, com um pôr do sol verdadeiramente especial, perfeito para quem quer começar uma nova fase com tranquilidade e qualidade.

Inserido em prédio com elevador, encontra-se numa zona central de Almada, com tudo à porta: comércio, serviços, restauração e acessos. Está ainda a poucos minutos do Almada Forum, com excelentes ligações a transportes e vias rápidas.

T1 totalmente remodelado
Espaços amplos e luminosos
Duas varandas
Vista aberta / pôr do sol
Prédio com elevador
Localização central no Feijó
Próximo do Almada Forum e serviços

Se procura um T1 pronto a entrar, bem localizado e com uma vista que faz a diferença, este imóvel merece a sua visita.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto.

Appartement T2 sous combles à rénover à Fátima | Personnalisez et valorisez votre investissement

Situé au 2ᵉ étage dun immeuble sans ascenseur, cet appartement sous combles offre 110,2 m² de surface généreuse et une distribution polyvalente, idéale pour résidence principale ou investissement à fort potentiel.

Avec une hauteur sous plafond standard dans la majeure partie de lappartement et une hauteur minimale de 1,55 m près des fenêtres, le bien allie caractère et fonctionnalité. Les fenêtres de plus petite dimension assurent intimité et ambiance chaleureuse, tandis que la double exposition nord/sud garantit une ventilation naturelle agréable.

Comment est la vie ici ?
Vivre dans cet appartement, cest profiter du calme et de la tranquillité, à lécart de lagitation de la rue. En hauteur, lenvironnement urbain est paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort, silence et liberté de personnalisation.

Potentiel de rénovation et daménagement :

Cuisine à créer entièrement (mobilier et électroménager)

Possibilité douvrir la cuisine sur le séjour

Option de créer une troisième chambre

Rénovation complète pour une personnalisation totale

Idéal pour résidence principale, location ou revente

Immeuble & environnement :
Au rez-de-chaussée de limmeuble se trouvent un espace barbecue et un restaurant, offrant des services pratiques au quotidien. Lemplacement de lappartement au 2ᵉ étage garantit toutefois indépendance résidentielle et tranquillité.

Un bien rare sur le marché :
À ce prix, aucun autre bien à Fátima ne propose des surfaces aussi généreuses avec un potentiel de transformation équivalent. Une opportunité rare à forte valeur ajoutée.

Extras & commodités :

Places de stationnement disponibles

Interphone

Planifiez votre visite
Si vous recherchez un bien spacieux, personnalisable et à fort potentiel de valorisation, cet appartement est fait pour vous.
Contactez-nous dès aujourdhui et venez découvrir tout son potentiel.
#ref: 790724

Excelente oportunidade de investimento ou habitação, este espaçoso apartamento T6 com 235 m² de área útil situa-se numa das avenidas mais prestigiadas e centrais de Lisboa, no bairro das Avenidas Novas / São Sebastião da Pedreira.

Inserido num prédio com elevador, o imóvel apresenta uma planta generosa e versátil, ideal para uma remodelação completa ao gosto do novo proprietário. As várias divisões permitem organizar facilmente grandes áreas de estar, zonas de convívio e quartos, oferecendo um enorme potencial para criar uma residência familiar de excelência ou um projeto de rendimento multifamiliar.

Localizado na ilustre Avenida António Augusto de Aguiar, este apartamento beneficia de uma das posições mais valorizadas de Lisboa, com uma oferta urbana incomparável:
A poucos passos do Parque Eduardo VII e amplas zonas verdes, perfeitas para lazer e atividades ao ar livre.
Na proximidade direta de transportes públicos (Metro Parque e São Sebastião) com acessos convenientes em toda a cidade.
A curta distância de marcos como El Corte Inglés, Avenida da Liberdade, Praça do Marquês de Pombal e o Museu Gulbenkian.

Rodeado por um vasto leque de serviços e comércio: supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e comércio diversificado que tornam o dia-a-dia mais prático e atraente.

A envolvente desta avenida reflete uma das zonas com maior procura em Lisboa, tanto para habitação própria como para arrendamento de longo prazo, reforçando o potencial de valorização do investimento.

Casas São Paixões!

Apartamento T2, para Remodelação Total em Benfica, localizado em zona de bairro familiar residencial com novos pontos de comércio tradicional, cafés e restaurantes, proximidade de transportes públicos.

Perto de acessos a vias rápidas e do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz e Metropolitano do Colégio Militar.

O apartamento com duas frentes, com muita luminosidade e excelente exposição solar, composto por:

- Cozinha.
- Sala.
- 2 Quartos.
- WC.
- Hall.
- Marquise (duas varandas fechadas)

Apartamento a necessitar de obras de remodelação, com elevado potencial de valorização, ideal para quem procura um imóvel e pretende personalizá-lo a seu gosto.

Óptimo investimento seja para habitação própria ou para rendimento.

T4 I Venda I Rua São Bento

T4 para remodelar no coração de São Bento, prédio com características únicas que marcam uma época.
Entre o Rato e a Assembleia da República, encontramos este luminoso apartamento para remodelar a seu gosto. Numa zona residencial única de Lisboa, onde se cruzam diferentes nacionalidades e gerações, e com uma vida muito própria traduzida no seu vibrante comércio tradicional com oferta variada.

Este T4, com cerca de 102m2, está pronto a ser modernizado e ganhar uma nova vida. Possuiu muitas das suas características originais que poderão ou não manter-se. Tem uma exposição solar Nascente /Poente e vistas desafogadas.

Longe vão os tempos em que a Rua de São Bento era ’aquela rua dos antiquários.’ Hoje em dia, não só a rua como toda esta zona de Lisboa é muito mais do que isso, com todo o comércio, serviços, escolas nacionais e internacionais.

Seguramente esta é uma das melhores zonas para residir em Lisboa! Venha visitar.

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Appartement de 4 chambres à rénover au cœur de São Bento, un immeuble aux caractéristiques uniques qui marquent une époque.
Entre Rato et Assembleia da República, vous trouverez cet appartement lumineux à rénover selon vos goûts. Dans un quartier résidentiel unique de Lisbonne, où se croisent différentes nationalités et générations, et avec une vie propre qui se reflète dans ses boutiques traditionnelles animées avec une offre variée.

Cet appartement de 102m2 avec quatre chambres à coucher est prêt à être modernisé et à recevoir une nouvelle vie. Il possède de nombreux éléments d’origine, qui peuvent ou non être conservés. Il bénéficie d’une exposition est/ouest et d’une vue dégagée.

Il est loin le temps où la Rua de São Bento était ’la rue des antiquaires’. Aujourd’hui, non seulement la rue mais tout ce quartier de Lisbonne est bien plus que cela, avec tous les commerces, les services, les écoles nationales et internationales.

C’est certainement l’un des meilleurs quartiers où vivre à Lisbonne ! Venez le visiter.


Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

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4-bedroom apartment to refurbish in the heart of São Bento, a building with unique characteristics that mark an era.
Between Rato and Assembleia da República, you’ll find this bright flat to refurbish to your liking. In a unique residential area in Lisbon, where different nationalities and generations cross paths, and with a life of its own reflected in its vibrant traditional shops with a varied offer.

This 102m2 four-bedroom apartment is ready to be modernised and given a new lease of life. It has many of its original features, which may or may not remain. It has east/west sun exposure and unobstructed views.

Long gone are the days when Rua de São Bento was ’that street of antique dealers.’ Nowadays, not only the street but this whole area of Lisbon is much more than that, with all the commerce, services, national and international schools.

Surely this is one of the best areas to live in Lisbon! Come and visit.


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Imóvel em Tipologia T2 a necessitar de obras totais
Compõe-se de: Cozinha com 14,22m2, 1 despensa, sala com 15,25m2, 2 quartos 16m2 e 15,85m2, wc de serviço 3,25m2, Hall 2m2 e 2 marquises com 5m2

Prédio sem elevador construído em 1964

Condomínio: 20€

Localiza-se numa zona central, bem servida de transportes públicos como o Metropolitano do Colégio Militar, com facilidade de acessos como a IC17, e com comércio local diversificado, perto do C.C. Colombo, e Hospital da Luz

As fotos são meramente ilustrativas do projeto possível
As plantas demonstram como pode ficar a área do imóvel distribuída após a obra

2-bedroom apartment located in a central and highly sought-after area of Benfica, set in a family-friendly residential neighbourhood with new commercial and service areas.

The property benefits from two façades, providing excellent natural light throughout the day. It features wooden flooring in the main rooms, spacious areas and enclosed balconies (marquises) with open views, offering great potential to create a modern and functional home after renovation.

Surrounded by traditional shops, design and furniture stores, cafés and restaurants. Excellent location with easy access to main roads, public transport and social facilities.


Property layout:

- Kitchen: 14.22 m²

- Living room: 15.25 m²

- Bedroom: 16 m²

- Bedroom: 15.85 m²

- Bathroom: 3.25 m²

- Hall: 2 m²

- Enclosed balconies (marquises): 5 m²

Apartment with two façades, good sun exposure and excellent potential after renovation, ideal for own residence or investment.

Condominium fee: €20/month
Two-fronted apartment

**We provide specialized support throughout the entire home loan process, at no cost and with no obligation, through a credit intermediary authorized by the Bank of Portugal, ensuring full assistance from simulation to deed signing.**

O apartamento ocupa o 4.º e último piso de um edifício tradicional, sem elevador, e distingue-se pelas suas duas frentes com vistas abertas raras nesta localização. De um lado, vistas sobre Alfama; do outro, uma vista desafogada sobre o rio Tejo, a frente ribeirinha e a ponte, proporcionando uma sensação de amplitude e ligação à cidade difícil de encontrar.

A excelente exposição solar garante uma luminosidade natural muito agradável ao longo de todo o dia, reforçando o conforto e o potencial do espaço.

O imóvel encontra-se pronto para reabilitação, representando uma oportunidade única de personalização e valorização. A distribuição atual é funcional e flexível, permitindo adaptar o layout a diferentes estilos de vida, seja para habitação própria, seja para um projeto de investimento.

A configuração existente inclui dois quartos, um quarto interior, duas casas de banho e uma ampla zona social com potencial para criação de uma sala e cozinha em open space. O sótão, integrado na fração, constitui um dos grandes elementos diferenciadores do apartamento, oferecendo uma área complementar de elevado potencial.

Este espaço permite a criação de um terceiro quarto, escritório, atelier ou zona multifuncional. Em alternativa, conforme ilustrado nas imagens 3D, é possível abrir parcialmente o sótão para a zona da sala, criando um pé-direito duplo, uma mezzanine e uma área de trabalho ou biblioteca, valorizando significativamente a arquitetura interior e a perceção do espaço.

As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e demonstram apenas uma das várias soluções possíveis, de inspiração contemporânea e com forte foco na luz natural. Tratando-se de um imóvel para reabilitação, existe total liberdade para redefinir espaços, materiais e linguagem arquitetónica, maximizando o potencial deste apartamento numa das localizações residenciais mais emblemáticas de Lisboa.

Viver na Rua da Rosa é estar no coração de Lisboa, a poucos passos do Jardim do Príncipe Real e do Miradouro de São Pedro de Alcântara, numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Inserido numa área de transição privilegiada entre o Príncipe Real e o centro histórico, este imóvel beneficia de um enquadramento urbano único, onde tradição, centralidade e vistas excecionais se conjugam.

**A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.**

Apresentamos este apartamento localizado na zona da Calçada do Tojal, uma área residencial consolidada e muito procurada, ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização. Inserido num bairro tipicamente lisboeta, de ambiente familiar e tranquilo, este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e necessidades, uma vez que o imóvel necessita de obras de remodelação.

A envolvente oferece uma vasta gama de comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados, mercearias tradicionais, padarias, farmácias, bancos, cafés e restaurantes, que facilitam o dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. A poucos minutos encontram-se ainda superfícies comerciais de maior dimensão, como o Centro Comercial Colombo e a Fonte Nova, bem como unidades de saúde de referência, nomeadamente o Hospital da Luz. A zona é igualmente bem servida por escolas, jardins e equipamentos desportivos, reforçando a sua atratividade para famílias.

Em termos de acessos, a localização é particularmente conveniente, com ligações rápidas às principais vias da cidade, como o Eixo Norte-Sul, a Segunda Circular e a CRIL, permitindo uma deslocação eficiente para o centro de Lisboa, zona ocidental ou norte da cidade. A oferta de transportes públicos é variada, com autocarros da Carris nas imediações e fácil acesso ao Metropolitano, garantindo mobilidade prática e confortável.

O apartamento beneficia de boa exposição solar, oferecendo luz natural ao longo do dia, e apresenta uma distribuição que permite múltiplas soluções de remodelação, desde uma abordagem mais funcional a um conceito mais contemporâneo e acolhedor. Trata-se de uma base sólida para criar um espaço personalizado, valorizando cada divisão de acordo com um novo projeto.

Apartamento T2 para Remodelação Total em Benfica

Cozinha c/ 14.22m2
Sala c/ 15.25m2.
Quarto c/ 16m2
Quarto c/ 15.85m2
Wc c/ 3.25m2
Hall c/ 2m2
Marquises c/ 5m2

Duas Frentes
Sem Elevador

Apartamento inserido em Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, IC17.

Marque a sua visita com Tiago Sequeira

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, IC17.
Cozinha c/ 14.22m2
Sala c/ 15.25m2.
Quarto c/ 16m2
Quarto c/ 15.85m2
Wc c/ 3.25m2
Hall c/ 2m2
Marquises c/ 5m2
Duas Frentes
Sem Elevadores.

Appartement 2 chambres de 65 m² + grenier, avec possibilité d’usage privatif du grenier, d’une surface équivalente à celle de l’appartement et une hauteur sous plafond centrale de 2,5 m, situé dans un immeuble avec une surface d’implantation de 141 m², à Venda Nova, Amadora, à proximité de Portas de Benfica.

Implanté dans un quartier résidentiel, en copropriété horizontale, l’immeuble est composé de 6 appartements de type T2, chacun avec 65 m².

Travaux à la charge du propriétaire dans les parties communes :
Réparation et nettoyage de la toiture ;
Peinture des façades ;
Rénovation de la porte d’entrée ;
Rénovation complète de la cage d’escalier, y compris l’éclairage ;
Remplacement de la colonne d’eau ;
Remplacement de la colonne électrique ;
Installation d’un nouveau visiophone ;
Installation de nouvelles menuiseries en aluminium avec système oscillo-battant et rupture de pont thermique sur la façade principale.

Emplacement privilégié :
Station de métro Amadora Este - 15 minutes à pied ;
Station de métro Alfornelos - 9 minutes à pied ;
Proche des centres commerciaux Colombo et Fonte Nova.

Ce bien est commercialisé en exclusivité.
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