1 789 Appartements à Portimão

Description de la propriété
Nous vous présentons ce confortable appartement de 1+1 chambre au dernier étage (8ème étage) de l’immeuble de Clube Praia da Rocha. La propriété offre une excellente distribution des espaces et une décoration fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la praticité. Composé de :
Chambre principale avec lit double, armoire encastrée et décor minimaliste ;
Pièce supplémentaire (1 de plus) idéale comme chambre d’amis ou bureau ;
Salle de bain moderne équipée d’un grand receveur de douche et de finitions contemporaines ;
Salon spacieux, intégré à la salle à manger, idéal pour des moments conviviaux ;
Kitchenette fonctionnelle, équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur intégré, d’un lave-vaisselle et d’un design optimisé ;
Balcon fermé, utilisé comme espace supplémentaire, avec vue panoramique sur la ville et excellente luminosité ;
Espace buanderie, équipé d’une machine à laver et de rangements.
L’appartement a été récemment rénové, avec des finitions modernes, un éclairage encastré et un sol en céramique facile à entretenir.
Emplacement et environs
Située dans le prestigieux Clube Praia da Rocha, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Praia da Rocha, réputée pour son sable doré et ses eaux cristallines. La région est desservie par un large éventail de services et de commodités, tels que des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, des écoles et des transports en commun. De plus, il se trouve à distance de marche du centre de Portimão, de la marina et de plusieurs attractions touristiques.
L’emplacement offre également un accès facile à l’EN125 et à l’A22, permettant des connexions rapides vers d’autres villes de l’Algarve.
Conditions de location
Prix mensuel : 900€
Conditions d’entrée : 2 mois de loyer + 1 caution
Contrat avec reçus délivrés
Les parties intéressées doivent présenter :
o Dernier IRS
o 3 derniers bulletins de salaire
o Contrat de travail
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l’un des endroits les plus emblématiques de l’Algarve, avec le confort et la proximité de la plage.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
#ArrendamentoPortimão #PraiaDaRocha #ApartamentoT1Mais1

Identificação do imóvel: ZMPT584889

A Quinta das Parreiras é um empreendimento residencial boutique situado em Portimão, concebido para unir a serenidade do campo à vitalidade do mar. De arquitetura contemporânea e linhas depuradas, o projeto integra apenas 10 apartamentos exclusivos, assegurando privacidade, abundante luz natural e uma harmoniosa relação com a paisagem envolvente. Cada pormenor foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida relaxado, característico do Algarve.
Os apartamentos T2 e T3 destacam-se pelas varandas generosas, amplas superfícies envidraçadas e acabamentos de qualidade, com especial atenção à sustentabilidade. As áreas sociais estendem-se naturalmente para o exterior, criando uma vivência fluida ao longo de todo o ano, complementada por duas piscinas exteriores e zonas verdes que reforçam a ligação à natureza. O resultado é um ambiente moderno e acolhedor, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias.
Com uma localização privilegiada, próxima da Praia da Rocha e a curta distância do centro de Portimão, a Quinta das Parreiras oferece fácil acesso à marina, campos de golfe, comércio e serviços. Beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade aos principais pontos de interesse da região, combina de forma equilibrada a comodidade urbana com a tranquilidade de um enquadramento natural distinto.

Identificação do imóvel: ZMPT584909

A Quinta das Parreiras é um empreendimento residencial boutique situado em Portimão, concebido para unir a serenidade do campo à vitalidade do mar. De arquitetura contemporânea e linhas depuradas, o projeto integra apenas 10 apartamentos exclusivos, assegurando privacidade, abundante luz natural e uma harmoniosa relação com a paisagem envolvente. Cada pormenor foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida relaxado, característico do Algarve.
Os apartamentos T2 e T3 destacam-se pelas varandas generosas, amplas superfícies envidraçadas e acabamentos de qualidade, com especial atenção à sustentabilidade. As áreas sociais estendem-se naturalmente para o exterior, criando uma vivência fluida ao longo de todo o ano, complementada por duas piscinas exteriores e zonas verdes que reforçam a ligação à natureza. O resultado é um ambiente moderno e acolhedor, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias.
Com uma localização privilegiada, próxima da Praia da Rocha e a curta distância do centro de Portimão, a Quinta das Parreiras oferece fácil acesso à marina, campos de golfe, comércio e serviços. Beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade aos principais pontos de interesse da região, combina de forma equilibrada a comodidade urbana com a tranquilidade de um enquadramento natural distinto.

Identificação do imóvel: ZMPT584366

A Quinta das Parreiras é um empreendimento residencial boutique situado em Portimão, concebido para unir a serenidade do campo à vitalidade do mar. De arquitetura contemporânea e linhas depuradas, o projeto integra apenas 10 apartamentos exclusivos, assegurando privacidade, abundante luz natural e uma harmoniosa relação com a paisagem envolvente. Cada pormenor foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida relaxado, característico do Algarve.
Os apartamentos T2 e T3 destacam-se pelas varandas generosas, amplas superfícies envidraçadas e acabamentos de qualidade, com especial atenção à sustentabilidade. As áreas sociais estendem-se naturalmente para o exterior, criando uma vivência fluida ao longo de todo o ano, complementada por duas piscinas exteriores e zonas verdes que reforçam a ligação à natureza. O resultado é um ambiente moderno e acolhedor, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias.
Com uma localização privilegiada, próxima da Praia da Rocha e a curta distância do centro de Portimão, a Quinta das Parreiras oferece fácil acesso à marina, campos de golfe, comércio e serviços. Beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade aos principais pontos de interesse da região, combina de forma equilibrada a comodidade urbana com a tranquilidade de um enquadramento natural distinto.

Identificação do imóvel: ZMPT584374

A Quinta das Parreiras é um empreendimento residencial boutique situado em Portimão, concebido para unir a serenidade do campo à vitalidade do mar. De arquitetura contemporânea e linhas depuradas, o projeto integra apenas 10 apartamentos exclusivos, assegurando privacidade, abundante luz natural e uma harmoniosa relação com a paisagem envolvente. Cada pormenor foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida relaxado, característico do Algarve.
Os apartamentos T2 e T3 destacam-se pelas varandas generosas, amplas superfícies envidraçadas e acabamentos de qualidade, com especial atenção à sustentabilidade. As áreas sociais estendem-se naturalmente para o exterior, criando uma vivência fluida ao longo de todo o ano, complementada por duas piscinas exteriores e zonas verdes que reforçam a ligação à natureza. O resultado é um ambiente moderno e acolhedor, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias.
Com uma localização privilegiada, próxima da Praia da Rocha e a curta distância do centro de Portimão, a Quinta das Parreiras oferece fácil acesso à marina, campos de golfe, comércio e serviços. Beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade aos principais pontos de interesse da região, combina de forma equilibrada a comodidade urbana com a tranquilidade de um enquadramento natural distinto.

Identificação do imóvel: ZMPT580097

Este apartamento de 168 m², situado no 3.º andar de um edifício contemporâneo na prestigiada Praia da Rocha, alia luminosidade, conforto e uma localização única.

Com áreas amplas, dispõe de uma suite e um quarto com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio, uma ampla sala e uma varanda que se estende pela sala, cozinha e suite, inundando os espaços de luz natural e proporcionando uma vivência harmoniosa entre interior e exterior.

O edifício distingue-se ainda por um rooftop com piscina e uma vista panorâmica sobre o mar, ideal para momentos de lazer e descontração.

Totalmente mobilado e equipado em estilo contemporâneo, o apartamento está pronto a habitar, configurando uma solução chave-na-mão. Inclui ainda lugar de estacionamento privativo.

Graças à sua localização privilegiada e características diferenciadoras, este imóvel representa uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento, com elevado potencial de valorização e rentabilidade em arrendamento sazonal ou de longa duração.

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3 razões para comprar com a Zome

+acompanhamento
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

DESCRIPTION
Appartement de standing de typologie T2 situé à Portimão, plus précisément dans la paroisse de Mexilhoeira Grande.
La localité se situe entre les villes de Portimão et de Lagos.

Intégré dans un immeuble en cours de construction, dont l’achèvement est prévu pour le 2ᵉ semestre 2027.
L’immeuble se compose d’un seul bloc de trois étages au-dessus du sol.
Le condominium, de caractère exclusif, comprend cinq fractions autonomes (deux de typologie T2 et trois de typologie T3).
Toutes les fractions disposent d’une place de stationnement privative pour véhicule automobile.

À PROXIMITÉ
à 3,5 km de la Ria de Alvor ;
4,9 km de golf ;
à 6,3 km du parc commercial de Nova Vila (Portimão) ;
à 7,5 km de l’aérodrome ;
À 9,5 km de l’Autódromo Internacional do Algarve ;
10 km de plage ;
à 16 km de Lagos ;
à 58 km de l’aéroport de Faro ;
À 290 km de Lisbonne.

POINTS FORTS
Nouvelles constructions ;
Emplacement et vue ;
Parking ;
Piscine privée pour appartements situés au dernier étage.

CONCERNANT CET APPARTEMENT T2
Appartement situé au 3e étage avec 1 place de parking, balcons de 15,74 m2, 1 débarras de 2,76 m2 et une terrasse exclusive de 65,15 m2 ;
Piscine privée.

ZONES
Superficie brute privée de 93,33 m2 ;
Superficie brute dépendante de 83,65 m2 comprenant balcons, terrasse et débarras.

EXPOSITION AU SOLEIL
Est et Ouest.

CONDITIONS DE PAIEMENT
Apport initial : 10 % ;
Renforcement avec exécution de la structure : 20 % ;
Renforcement avec réalisation des murs intérieurs et extérieurs : 20 % ;
Renforcement avec l’exécution des travaux de façade : 20 % ;
Reste dans l’acte : 30 %.

ACHÈVEMENT DE LA CONSTRUCTION
2e semestre 2027.

LuxRE - Confiance et Excellence.

DESCRIPTION
Appartement de 2 chambres situé à Portimão près de la plage ;
Inséré dans une copropriété fermée en construction qui comprend 6 blocs avec un total de 60 fractions autonomes de classe des typologies 2 et 3.

BÂTIMENT DES RÉSIDENCES HORUS
Développement dans une communauté fermée composée de 3 bâtiments et 6 blocs.

CONCERNANT CET APPARTEMENT T2
Appartement situé dans le bloc 4, étage 3, appartement 38.

ZONES
Surface privée brute de 90,25 m2 ;
Surface dépendante brute de 47,35 m2 qui comprend les balcons.

FORCES
Nouvelle construction ;
Chauffage central par chauffage par le sol avec de l’eau ;
Chauffage de l’eau grâce au système de pompe ECS BOSCH 200L ;
Climatisation complète BOSCH ;
Barbecue électrique sur les balcons de tous les appartements ;
Ascenseurs d’une capacité de 8 personnes ;
Stores électriques en aluminium laqué avec isolation thermique ;
Garages BOX préparés pour la mobilité électrique ;
Gymnase;
Terrain de jeu;
Piscine;
Proximité des services, des écoles et du commerce.

MODALITÉS DE PAIEMENT
20 % avec la signature d’un contrat d’achat et de vente à ordre ;
10 % avec structure achevée ;
10 % avec maçonnerie terminée ;
10 % avec un plâtrage terminé ;
10 % avec de l’aluminium fini ;
40 % avec acte public d’achat et de vente

LuxRE - Confiance et excellence.

Réf. 80-T3UM
Propriété haut de gamme.

Penthouse de 4 pièces d’une taille - 232 m2, terrasse -107 m2.
Dans une communauté fermée, avec supermarché, restaurant, bars, salle de sport, coiffeur, terrain de football, court de tennis, aire de jeux pour enfants, piscines, sécurité 24 heures sur 24 et à 50 m du terrain de golf Alto.

Composé de :
Hall d’entrée un grand salon, cellier, cuisine, deux toilettes, trois chambres avec placards et deux balcons avec 107m2. Climatisation complète dans toutes les chambres.

Cuisine équipée d’un ballon pour le chauffage de l’eau, d’un lave-linge, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’une hotte aspirante, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.