23 Appartements avec Certificat Énergétique E, à Porto, Paranhos ou Paranhos

T5 à Costa Cabral rénové avec place de parking pour 1 voiture et stockage

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Identificação do imóvel: ZMPT563689

Apartamento T3 com terraço, com 2 lugares de garagem e arrumos.

Distribuição e características:
-Hall de entrada
-Cozinha
-Sala
-Terraço
-Casa de banho serviço/ apoio aos quartos
-Suite com varanda
-2 Quartos
-2 Lugares de garagem
-Arrumos

Localizado numa zona nobre da cidade do Porto, este apartamento, com duas frentes, tem uma excelente exposição solar.
O apartamento tem 141 m2 de área bruta privativa distribuídos pelas amplas divisões. A sala está virada a sul com janelas que dão acesso ao terraço assim com os dois quartos. A suite tem uma varanda privada e toda a casa está devidamente equipada com aquecimento. Os quartos têm todos armários embutidos. A cozinha será vendida mobilada e equipada.
Na zona envolvente para além da localização irrepreensível, com todos os serviços próximos tem ainda acesso à VCI a 200m, sendo assim facilitada a entrada e saída da cidade.

Pontos de interesse:
Paragem de autocarro: 150m
Universidade Fernando Pessoa: 180m
Igreja de Paranhos: 215m
Polo Universitário: 400m
Farmácia: 400m
Hospital S. Joao: 900m
Lidl/Comércio: 500m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2+1, localizado a 10 min. a pé da baixa e do vibrante centro do Porto, situado na Rua Capitão Pombeiro, em apreciada area habitacional.



A sua localização é privilegiada, com comercio, serviços variados como supermercados, frutarias, talhos, papelarias, quiosques, cabelereiros, padarias, confeitarias, cafés, transportes à porta, com acesso a autocarros e ao metro do Marquês.



Recentemente foi alvo de remodelação ao nivel da caixilharia, paredes e piso. O apartamento tem as melhores frentes sendo elas nascente e poente, destaco os dois quartos com varandas privativas e um terraço nas traseiras com 30 mt2. Uma excelente opcção dada a localização e entorno.

Principais Características:


- Terraço de grandes dimensões a nascente
- 2 Varandas
- 1º Andar
- Edificio com único apartamento por piso
- 2 frentes (orientação solar nascente/poente)
- 2 Quartos com armários embutidos
- Quarto + 1 com boas dimensões
- Espaço que poderá ser usado como escritório
- 2 despensas
- 2 casas de banho completas, sendo ambas com base de duche
- Porta de Segurança
- Caixilharia nova, oscilobatente, com corte termico e acustico
- Piso flutuante novo colocado nos quartos e corredor de acesso


Qualquer informação adicional ou visita não hesite em ligar-me!



.........



Property Description:

2+1 bedroom flat, located 10 minutes’ walk from downtown Porto, on Rua Capitão Pombeiro, in an area with multi-family and single-family housing.



The location is privileged, with shops and various services such as supermarkets, fruit shops, butchers, stationery shops, kiosks, hairdressers, bakeries, patisseries, cafés, transport on the doorstep, with access to buses and the Marquês metro.



The apartment has recently been remodelled in terms of its window frames, walls and floor. The flat has the best fronts, being east and west, and I would highlight the two bedrooms with private balconies and a terrace at the back with 30 mt2. An excellent option given the location and surroundings.

Main features:



Large terrace to the east



2 balconies



1st Floor



Building with only one flat per floor



2 fronts (east/west solar orientation)



2 bedrooms with fitted wardrobes



Bedroom + 1 with good dimensions



Space that could be used as an office



2 pantries



2 full bathrooms, both with shower trays



Security door



New window frames, oscillating, with thermal and acoustic cut-out



New floating floors laid in bedrooms and access corridor

For any further information or to visit the property, don’t hesitate to call me! ;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico apartamento T5 totalmente renovado.

Localizado à Igreja da Areosa e Polo Universitário, este apartamento situado em piso elevado com vistas desafogadas, óptimas áreas (220m2 de área coberta), 3 frentes, muita luz (exposição solar a Nasc./Sul/Poe.), transmite grande sensação de amplitude e conforto.

Aqui poderá viver o privilégio de aceder a tudo em pouco tempo: Polo Universitário, Hospital, VCI, transportes públicos, escolas, comércio tradicional, supermercados, padarias, restaurantes, etc.

Este apartamento é composto na zona social por: hall de entrada, ampla sala contigua a escritório / quarto de grandes dimensões, belíssima cozinha totalmente equipada, lavandaria independente e Wc completo.
A zona privada (de quartos) é composta por roupeiro no corredor de acesso, hall de quartos, Wc completo que dá apoio a 2 quartos, e, 2 óptimas suites (uma com varanda).

Faz parte desta fracção 1 lugar de garagem e 1 arrumo.
Para mais informações contacte-nos!

Odisseia Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT570119

Apartamento T2, localizado na Travessa de Monsanto, Porto. (Atualmente arrendado)

Apartamento composto por:

- Hall de Entrada
- Sala com Varanda (virada para Jardim)
- Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, caldeira e frigorífico e com acesso a lavandaria
- 1 Casa de Banho de Serviço com Poliban
- 1 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Suite com roupeiro embutido
- Lugar de garagem
- Anexo fechado para arrumos
- Apartamento com tetos falsos.
- Localizado no 4º Piso

- Piso flutuante em todo o Apartamento, excepto na cozinha
- Todo o apartamento está virado para Jardim do Condomínio
- Ano de construção do imóvel: 2007
- Apartamento arrendado até final Abril de 2025
- Visitas ao imóvel apenas, final de Abril de 2025

-

- A apenas 5 minutos do Hospital de S. João e com fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade, este apartamento oferece uma localização estratégica para quem deseja estar próximo de serviços essenciais, escolas, universidades e áreas comerciais.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento dos anos 50 , com logradouro a poucos minutos da Pólo Universitário.
Em bom estado de conservação situado numa rua com prédios da mesma época e em reabilitação.
Zona de forte valorização comercial.


Apartamento dos anos 50 , com logradouro a poucos minutos da Pólo Universitário.
Em bom estado de conservação situado numa rua com prédios da mesma época e em reabilitação.
Zona de forte valorização comercial.
Arrendado por tempo indeterminado.
Sem elevador!
Sem lugar de garagem!Por razões de privacidade, não é possível postar fotografias do interior!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Common Areas;
Características Gerais - Despensa;

1 bedroom flat in the final stages of refurbishment, located in Paranhos, close to the University Campus.

Property will be delivered completely refurbished including plumbing and electricity.

Walls and ceilings covered, with projectors.

Carpentry kitchen and wc all new, including flooring.

Excellently located near the Metro Station and from the University Campus.
All kinds of services and commerce in the vicinity.

An exclusive CityCasas!

Come and see it!

We offer free and personalised support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal.

For us, the closing of the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

Na exclusiva Rua Luís Woodhouse, no Porto, encontra para venda excelente apartamento T3.
É uma resposta única para quem procura charme, centralidade e ótimas acessibilidades!

Características do Imóvel:

Tipologia: T3
Casas de Banho: 2

Área: 116 m2 muito bem distribuídos, aos quais se soma espaçoso aproveitamento de sótão que pode ser utilizado como espaço adicional de arrumação.

Mais-valias da Localização:

Proximidade ao Polo Universitário: Junto ao Pólo Universitário do Porto, ideal para estudantes ou profissionais que desejem residir perto de centros de ensino e pesquisa.
Transportes: A Estação de Metro dos Combatentes está apenas a 5 minutos a pé, facilitando o acesso rápido a várias zonas da cidade.
Serviços e Comércio: A área está bem servida de supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais. A proximidade ao Hospital de São João e a diversas opções de restauração e comércio local adiciona ainda mais conveniência.
Lazer e Cultura: Próximo de parques e áreas verdes, como o Parque de São Roque, ideal para momentos de lazer e descontração.
A escassos metros dos acessos à VCI e às várias autoestradas.
Em suma, uma localização estratégica que assegura uma vida prática e confortável no Porto.

ANA MACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
(chamadas para rede móvel nacional)
(email)

- IMÓVEL OCUPADO -

Apartamento T3 com uma área de 94 metros quadrados, localizado em Paranhos, no distrito do Porto.

Situado em uma zona residencial, este imóvel está próximo de diversos pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, oferecendo comodidade e facilidade no dia a dia. Além disso, possui excelentes acessibilidades, estando junto às principais estradas, como a Circunvalação (N12) e a VCI, o que facilita a mobilidade para outras áreas da cidade e região.

Localizado no 3º piso do edifício, o apartamento é composto por:

- Hall de entrada
- Sala de estar
- Cozinha
- Despensa
- 3 Quartos
- 1 casa de banho

Ideal para investidores

NOTA IMPORTANTE: Este imóvel encontra-se arrendado, não está disponível para visitas.

Contacte-me para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O Seu Sonho é o meu Compromisso!!!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito.
Entre em contacto conosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

T1 duplex em Costa Cabral com garagem.

Esta fração está dividida em dois apartamentos com duas cozinhas e entradas independentes.

A necessitar de pequenos arranjos.

Localizado em zona muito central com boas acessibilidades e uma boa oferta de equipamentos de ensino públicos e privados.
A 5 minutos a pé do Metro dos Combatentes.

Área bruta privativa: 91.20m2
Área bruta dependente: 5.30m2
Área de garagem (fracção independente): 12.20m2

Apartamento T0 (ref. 3900)

Zona muito bonita e calma.

Equipado com placa , forno, combinado, exaustor e esquentador
2 orientações solares

Licença de utilização nº431

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.

Apartamento T4 transformado em T5 totalmente renovado na Rua Costa Cabral, junto ao Polo Universitário e ao Hospital S. João.
Tem uma área total de 235m2 e é composto por sala, cozinha mobilada e equipada, 2 suites, 3 quartos com armários embutidos, 2 casas de banho e lavandaria.
Localizado na Rua de Costa Cabral, com todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas, extremamente próximo do Polo Universitário, saída da cidade e bem servido de transportes públicos.
Lugar de garagem e arrumos.
Imóvel com a Ref.ª 1423/23

Identificação do imóvel: ZMPT569904

VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Apartamento T3+1 renovado, com terraço e arrumos:
Perto do Polo Universitário em Paranhos, Porto!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento com terraço e arrumos, completamente renovado, localizado na Rua de São Dinis, Porto. Integrado em prédio com poucas frações, ao nível do 1.º andar, este apartamento dispõe de duas frentes de exposição solar. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas com toalheiros aquecidos, janelas com vidros duplos, tetos falsos, aquecimento em todas as divisões, entre outros atributos.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial próxima do Polo Universitário do Porto e, simultaneamente, do centro da cidade. Na Rua São Dinis, é possível encontrar todo o tipo de comércio, serviços e restaurantes, assim como linhas de transporte público à porta. O prédio localiza-se próximo do acesso à VCI pelo Carvalhido, dispondo também de fácil ligação ao centro através da Rua Serpa Pinto, para a Boavista e para a Baixa do Porto. A cobertura do edifício recebeu obras de beneficiação recentes.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T3+1 renovado, com duas frentes: Norte e Sul
- Localizado em prédio residencial com poucas frações, ao nível do 1.º andar

- Sem elevador
- Não dispõe de garagem, mas as ruas envolventes oferecem estacionamento com avença pública, assim como garagens de recolha privadas
- Terraço voltado para as traseiras, com acesso pela cozinha e sala
- Varanda num dos quartos, voltada para a frente do prédio
- Divisão de arrumos no terraço
- Duas casas de banho completas

- Divisões interiores com boas áreas e pé direito elevado

- Aquecimento interior através de radiadores elétricos instalados nas principais divisões

ÁREAS GERAIS:
- Apartamento - 85,00 m2
- Terraço, varanda e arrumos - 26,80 m2
- Área total - 111,80 m2

ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 1,50 m2
- Sala e cozinha - 25,05 m2
- I.S. completa - 2,90 m2
- Quarto - 12,50 m2
Zona íntima:
- Corredor - 4,50 m2
- I.S completa - 3,40 m2
- Quarto interior - 5,00 m2
- Quarto - 11,80 m2
- Quarto (com varanda) - 12,30 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Pavimentos interiores em soalho vinílico novo na sala e cozinha
- Pavimentos interiores em soalho flutuante de madeira nos quartos e corredor

- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico

- Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo

- Aquecimento interior com radiadores elétricos afixados nas paredes

- Tectos falsos com iluminação embutida

- Cozinha com bancada em mármore, equipada com eletrodomésticos de encastre: forno e placa de fogão elétrica, microondas, frigorífico (combinado), máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa

- Casas de banho com toalheiros elétricos aquecidos

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
-IMI estimado: 197,47€ (valor anual)

- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Condomínio: 30€ mensais
- Obras realizadas no prédio: reparações gerais no telhado, colocação de nova clarabóia, limpeza de caleiras (tudo concluído e pago)
- Licença de utilização de 1978, emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 3 m de lavandaria self-service (à porta)- A 3 m da loja de animais Pet Nor (à porta)
- A 31 m de restaurantes (menos de 1 min. a pé)
- A 56 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 204, 206 e 803 (menos de 1 min. a pé)
- A 63 m de cafés e confeitarias (menos de 1 min. a pé)
- A 95 m de posto de abastecimento 24h - Rede Poupança (1 min. a pé)
- A 130 m do supermercado Pingo Doce Serpa Pinto (2 min. a pé)
- A 180 m da Farmácia Serpa Pinto (2 min. a pé)
- A 400 m da Escola Básica de 1º CEB/JI da Caramila (9 min. a pé / 3 min. carro)
- A 450 m da Clínica Veterinária Serpa Pinto (4 min. a pé/ 1 min. carro)
- A 500 m de Loja CTT Carvalhido (6 min. a pé)
- A 550 m da agência bancária CGD (7 min. a pé)
- A 550 m do supermercado Continente Bom Dia Serpa Pinto (8 min. a pé)
- A 700 m do ginásio Solinca Classic Constituição (9 min. a pé)
- A 950 m do acesso à VCI e Via Norte (4 min. carro)
- A 1,0 km do Hospital da Prelada (4 min. carro)
- A 1,1 km do supermercado Mercadona (15 min. a pé / 6 min. carro)
- A 1,2 km da Escola Secundária Carolina Micaelis (15 min. a pé / 5 min. carro)
- A 1,2 km da Estação de Metro Carolina Micaelis (15 min. a pé)
- A 2,0 km do Polo Universitário do Porto (8 min. carro)
- A 4,7 km do NorteShopping (12 min. carro)
Esta pode ser a sua próxima casa, ou seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3+1 renovado, com terraço, varanda e arrumos em Paranhos, perto do Polo Universitário do Porto. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 R/ C elevado ao metro de Salgueiros (ref. 1500)

Cozinha totalmente equipada com Bosch

Tem lugar de garagem, não é fechada.

Próximo de vários serviços, supermercados, hipermercados, padaria etc
Bons acessos rodoviários.

Licença de utilização nº1228/07

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.

Excelente apartamento T3+1 construção Ferreira dos Santos com terraço na rua Costa Cabral
Dotado de 2 frentes, com excelente luminosidade e um terraço com 50 m2.
O apartamento dispõe de sala com lareira, três quartos com casa de banho de apoio completa, quarto interior com WC, cozinha equipada e lavandaria.
Excelente localização, com transportes à porta.
Perfeito para habitação própria ou investimento
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Appartement de 4 chambres transformé en appartement de 5 chambres entièrement rénové à côté du campus universitaire et de l’hôpital S. João.

Il a une superficie totale de 235m2 et se compose d’un salon, d’une cuisine meublée et équipée, de 2 suites, de 3 chambres avec placards intégrés, de 2 salles de bains et d’une buanderie.

Situé dans une zone avec toutes sortes de services et de commerces à proximité, extrêmement proche du campus universitaire, à la sortie de la ville et bien desservi par les transports en commun.

Place de parking et rangement.

Propriété avec REF 2200138/24PRT

Identificação do imóvel: ZMPT564634

Apartamento T1 para venda junto ao Polo Universitário, Porto!

Este encantador apartamento T1, localizado muito próximo do Polo Universitário da Universidade do Porto, oferece-te o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência urbana. Com uma área de 46 metros quadrados, este espaço acolhedor é ideal para quem escolhe a cidade do Porto para estudar ou trabalhar.

Ao entrar neste apartamento, serás recebido por um espaço acolhedor e bem distribuído, onde cada canto foi otimizado para o máximo conforto. A sala de estar é convidativa, proporcionando um ambiente relaxante para te descontraíres após um dia agitado na cidade. A cozinha, embora compacta, está totalmente equipada com tudo o que precisas para preparar as tuas refeições.

Localização:
Com uma localização excelente, este apartamento coloca-te no epicentro da vida urbana do Porto. Desfruta da conveniência de teres uma vasta gama de serviços e comodidades mesmo à tua porta. Desde supermercados a restaurantes, cafés acolhedores e lojas locais, tudo o que precisas está a uma curta distância.
Além disso, a sua localização estratégica proporciona-te fáceis acessos a todas as partes da cidade. Com várias opções de transporte público nas proximidades, incluindo estações de metro e paragens de autocarro, deslocar-se pelo Porto nunca foi tão fácil.
Apesar de estares no centro da cidade, ainda terás acesso a espaços verdes e áreas de lazer nas proximidades.

Principais Características:
- Sala ampla e com bastantes luminosidade;
- Cozinha mobilada e equipada em formato open space;
- Quarto com acesso à varanda;
- WC com base de duche.

Não percas a oportunidade de viver neste encantador apartamento T1, onde o conforto, a conveniência e a emoção da vida na cidade se encontram. Agenda já uma visita e prepara-te para começar uma nova e emocionante fase da tua vida no Porto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o encanto de viver no centro do Porto com este apartamento T1 convertido em T1+1.
Perfeito para quem procura o conforto moderno numa localização privilegiada, este imóvel oferece uma combinação única de elegância, funcionalidade e praticidade.

Características Principais:
2 Quartos com luz direta
1 wc
1 Cozinha em openspace
1 Sala

Imóvel vendido equipado e mobilado!

Ideal para habitação própria ou investimento!

Marque a sua visita!

Apartamento T4 transformado em T5 com 215 m2 de área, totalmente renovado na Rua Costa Cabral, junto ao Polo Universitário e ao Hospital Sao João.
Com todo o tipo de serviços e comércio (Pingo Doce a porta assim como acessos rápidos e transportes para o centro do Porto, Maia e Rio Tinto).

Com áreas generosas, este apartamento T4 de caderneta foi transformado em T5 para uma opção de divisão versátil como um escritório, quarto de vestir ou quarto de hóspedes, dispõe de 4 casa de banho completas, dos 5 quartos, 2 são suite, dispõe de uma varanda.
Ótima exposição solar excelente (Nascente/Sul/Poente), vistas desafogadas, um lugar de garagem e arrumo.

Características do imóvel
- aquecimento central;
- chão madeira carvalho;
- caixilharias duplas;
- roupeiros embutidos em todos os quartos;
- sala com lareira e recuperador de calor;
- cozinha equipada;
- lavandaria;
- madeiras lacadas a branco;
- muita arrumação;

Descubra o encanto de viver no centro do Porto!
Apartamento T1+1, centro do Porto!
Perfeito para quem procura o conforto moderno numa localização privilegiada, este imóvel oferece uma combinação única de elegância, funcionalidade e praticidade.

Características Principais:
2 Quartos com luz direta
1 WC
1 Cozinha em Openspace
1 Sala

Apartamento mobilado e equipado para arrendamento a estudantes dada a sua localização!

Saiba mais informações!

4 bedroom flat with stunning views over the city of Porto.

The property was completely refurbished and transformed into a 5 bedroom flat. With excellent finishes and excellent sun exposure (East/South/West), it has:

In the social area:
-Large living room of 35 m2 that can be expanded to 55 m2 if you use the adjoining office;
-Bathroom in the social area;
- Spacious kitchen of 17 m2, equipped with high-quality appliances of the Bosch brand, such as induction hob, oven, microwave, extractor fan, combi fridge and dishwasher.;
-South-facing laundry.

In the private area:
- Bedroom hall;
- Full bathroom serving two bedrooms;
- Two suites with an area of 17 m2 each, one of which has a balcony.

The flat also has a parking space of 12.80 m2 and storage of 6.30 m2

Of particular note is the solid oak parquet floor, which adds a touch of elegance, the double glazed window frames, essential for thermal and acoustic insulation, the bedrooms have built-in wardrobes and the interior carpentry is lacquered. In addition, all bathrooms are covered with large ceramic plates. The heating system is done through a gas boiler.

The location is excellent, as the flat is well served by services, commerce and public transport in the surroundings. It is an excellent option for both home ownership and investment in the rental market.

Featured Nearby:
500 m from ISTEC
1.5 km from Metro Station;
1.5 km from the Faculty of Engineering;
2 km from Estádio Dragão;
2 km from the A20;
2 km St. John’s Hospital.

Come and see it!
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For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be a long one. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

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We are always by your side!

Ce projet est situé à Porto, à proximité de l’université Lusíada, de la vaste zone universitaire (Polo Universitário) et de l’hôpital São João.
Il y a plusieurs options de transport à proximité, y compris une station de métro.

Le bâtiment est une structure de six étages avec un sous-sol et un jardin paysager, et dispose d’un ascenseur.

Ce projet est conçu pour fournir un logement confortable pour une future location. Il est prévu d’équiper les appartements de tout le mobilier nécessaire, y compris des appareils modernes et des unités de climatisation.

L’ensemble du bâtiment sera équipé d’un système Smart Home et de serrures biométriques, d’une isolation thermique moderne et d’économies d’énergie.
L’eau sera chauffée par des pompes à chaleur utilisant l’air extérieur.

Les appartements seront conformes aux normes de sécurité les plus strictes et offriront un confort maximal aux résidents.

Localisation
- 160 mètres du marché ;
- 500 mètres du collège Júlio Dinis ;
- 1,4 km de la station de métro Nau Vitória ;
- 1,9 km de la faculté d’économie de l’université de Porto
- 2,3 km du centre commercial Parque Nascente.

Prévision d’écriture jusqu’en mars 2025

T5 totalmente remodelado, com acabamentos de qualidade, situado na cobertura de um edifício de 9 andares, com muita luminosidade e excelente exposição solar ( Nascente/Sul/ Poente ), e vistas desafogadas sobre toda a cidade
2 suites, 3 quartos e uma excelente sala com 35 m2
Aquecimento central, chão em madeira natural em carvalho, madeiras lacadas a branco, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSH, caixilharia dupla, com vidro duplo cada, Gás canalizado, Lareira com recuperador de calor, Lavandaria.
Próximo do Pólo Universitário e de todo o tipo de comércio e serviços.