10 Appartements à Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, avec Meublé

Opportunité d’investissement - T2 Rénové Á Pinhais da Foz !

Une alternative agréable pour ceux qui veulent vivre ou investir dans l’un des plus beaux quartiers de la ville de Porto.
Avec une vue dégagée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié entouré de commerces, de services. Situé Á environ 1 km de la plage et Á 1 km du parc Serralves, il dispose d’un excellent accí¨s et des transports en commun Á la porte.
L’appartement est partiellement meublé et a une superficie de 99.0m2 comprenant 2 chambres, deux salles de bain complí¨tes, un salon, une cuisine et une buanderie.
Il dispose également d’un espace de stockage verrouillé au sous-sol de 4m2.
La cuisine est équipée d’un réfrigérateur combiné, d’une plaque Á induction, d’un four, d’un four Á micro-ondes et d’un lave-vaisselle.
Cela a aussi:
Châssis en pvc avec Découpe Thermique, double vitrage et stores ;

La propriété est actuellement louée pour 1173 /mois - contrat du 05/2022 au 04/2025.

Appartement de 2 chambres à Foz do Douro dans la copropriété Luxo Foz Residence.

Situé dans l’une des meilleures communautés fermées de luxe de Foz do Douro avec une piscine chauffée, une salle de sport, un sauna et un club de santé.

Meublé et équipé, avec balcon et excellent emplacement, avec vue sur la rivière et la mer.

Cet appartement bénéficie de deux chambres dont une suite et de deux salles de bain complètes, de deux téléviseurs, d’un lave-linge et d’un sèche-linge ainsi que de tous les autres équipements et ustensiles de cuisine nécessaires.

Avec un balcon au septième étage donnant sur la piscine et avec la mer et Foz do Rio Doce en arrière-plan, deux places de parking, communauté fermée, avec concierge et sécurité 24h/24.

Orientation solaire sud-ouest

L’appartement dispose d’une cuisine poggen pohl, entièrement équipée avec du matériel De Dietrich, chaudière intelligente, climatisation de marque LG

Bénéficiant d’un emplacement unique, cet appartement se trouve à 15 mètres de l’Université catholique, à environ 1 km de la résidence Condomínio Foz et à moins de 15 minutes en voiture de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro.

Licence d’utilisation 166/02 du 24/07/2002

Disponible à partir de novembre 2024

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Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.
Contactez-nous!

T3 no Condomínio Living Foz com duas varandas, Classificação energética A+.

Condomínio de Arquitectura | Desenhado pelo atelier dEMM arquitectura, vencedor do prestigiado prémio internacional de arquitectura ’*Leaf Awards*’ em Londres.

Sala desnivelada com 47,5 m2, com uma generosa varanda , onde poderá usufruir tanto de uma zona de descanso e lazer como também de refeições ao ar livre.

O apartamento comtempla 3 quartos, sendo 1 deles suite (suite 17,50m2, 13,90m2 e 14m2) todos com arrumação e ligação a uma varanda.

Cozinha (18m2) totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG e a lavandaria (4,20), ambas a darem para a varanda.

Casa de banho de serviço em mármore carrara, as duas outras casas de banho em mármore travertino romano.

o aquecimento faz-se por piso radiante, tem alarme integrado com sistema de segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás, o sistema de domótica, blackouts elétricos, armários embutidos e com iluminação, chão em sucupira brasileiro, painéis solares e o aproveitamento de águas para regas, possuindo classificação energética A+.

Garagem para 3 carros que estaciona lado a lado em box fechada.

Jardim do condomínio ideal para crianças e adultos passearem em segurança.
Apartamento com muita luz e sol.

Portaria 08h30 às 20h30

2 elevadores.

Possibilidade de ser vendido mobilado.

Apartamento T3 localizado na melhor zona da Foz do Douro.
Hall de entrada com acesso a ampla sala, cozinha totalmente mobilada e equipada e lavandaria.
Duas suítes, um quarto e uma casa de banho completa.
Parcialmente mobilado.
Lugar de garagem
A 5 minutos das praias da Foz, restaurantes, e supermercados. Perto da Universidade Católica e de colégios internacionais.
Licença de Utilização nº 150/1997
Imóvel com a Ref,ª 1450/23

Appartement meublé de 5 chambres avec terrasse et garage à louer en face du fleuve Douro à Foz do Porto.

Conditions de location :
*Caution
* 2 loyers et 1 caution du même montant que les loyers
* Déclaration et note de règlement de l’IRS 2023.
* Trois dernières fiches de paie.
* Même documentation pour les garants.
* Contrat de location minimum de 1 an.

Aucun garant
4 loyers et 2 cautions.

L’eau, l’électricité et l’internet ne sont pas inclus.

Autre:
* Strictement non-fumeur
* Les animaux ne sont pas autorisés

Appartement de 5 chambres avec des surfaces généreuses et beaucoup d’espace, entièrement meublé
Il dispose de 4 places de parking
Ascenseur privé
Grande cuisine et bons rangements
Buanderie indépendante avec laveuse et sécheuse
Grand salon avec deux environnements
3 suites avec placards et rangements
2 grandes chambres
Chambres et salon avec balcon
Beaucoup de lumière naturelle
Terrasse avec espace généreux et vue sur le fleuve Douro et la mer

Finitions d’excellente qualité, en bois et en marbre. Chauffage central, pré-installation de la climatisation, cylindre, chauffage au sol dans les salles de bains, alarme et aspirateur central. Cet appartement avec 4 façades a une excellente exposition au soleil avec une vue imprenable.
Cet appartement est en excellent état.

Excellente opportunité, cet appartement meublé de 5 chambres avec terrasse et garage à louer/louer en face du fleuve Douro à Foz do Porto.

Appelez et planifiez votre visite !!

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.

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Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Apartamento inserido em condomínio de luxo, vencedor de prémio de arquitectura localizado na Foz do Douro.
Com acabamentos premium e personalizados.
Areas generosas como uma sala de 45m2, exposição solar a Noroeste/Sul, varanda com bastante sol e vista mar e rio, pavimento radiante, em madeira maciça, box fechada para dois carros e arrumo, jardim, porteiro, são algumas das características deste apartamento.

Próximo da marginal e das praias e esplanada da Foz, colégios internacionais, universidade e todos os serviços para o dia a dia.

Possibilidade de ser vendido mobilado.

3 bedroom flat transformed into 2 bedroom flat in a multifamily building, in the Architects’ Cooperative, with multiple entrances.
It is located in an urban area less than 5km from the coast, with solar orientation exposed to East and West. The City Park, as the main reference in the area, is just a few meters from the house.
It has an individual box on the ground floor next to the main entrance.
The floor consists of hall, kitchen, laundry, uneven living room, 2 bathrooms, 2 bedrooms and a small balcony. It has installed a natural gas boiler for DHW production. It has a heating system in all rooms in addition to a biomass stove installed in the room.
The flat was completely remodelled, including the replacement of the plumbing and electrical wiring.
It is fully equipped at the kitchen level.
Condominium value 57€. Currently, an extra fee of €83/month is paid for façade works.

Este apartamento T0, completamente mobilado, está localizado na deslumbrante Foz do Douro, numa área privilegiada e histórica, a poucos minutos da Marginal da Foz do Douro.

Integrado num edifício com jardim privado pertencente ao condomínio, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e exclusivo.
Situado na Foz do Douro, uma zona privilegiada do Porto, na sua envolvente pode desfrutar de todas as comodidades necessárias para o seu quotidiano.
Comércio tradicional, restaurantes, escolas, farmácias e até mesmo a praia, estão a apenas alguns passos de distância.
Além disso, uma variedade de outros serviços essenciais estão facilmente acessíveis, tornando este local perfeito para viver e desfrutar de uma vida confortável.

O edifício em si possui um encanto único, com traços antigos que foram cuidadosamente preservados durante a reabilitação realizada em 2018, mantendo assim o caráter e a história da área.
Os apartamentos foram transformados com cuidado, oferecendo um espaço moderno e confortável para se viver.

Este imóvel em particular possui uma área de 40m2, localizado no 1.º piso, proporcionando uma orientação solar nascente, o que significa que irá desfrutar de bastante luz natural durante o dia.
A cozinha está totalmente equipada, permitindo-lhe preparar as suas refeições com facilidade.
O pavimento em madeira acrescenta um toque acolhedor ao ambiente, tornando-o ainda mais convidativo.

O edifício possui um elevador, o que é especialmente conveniente para aqueles que preferem evitar as escadas.
Além disso, uma lavandaria comum está disponível, facilitando as tarefas domésticas.

Esta é uma oportunidade única para viver num espaço cheio de charme e comodidades modernas.
Marque já a sua visita e apaixone-se por este recanto na Foz do Douro.
Não perca tempo e aproveite esta oportunidade de ter uma vida tranquila e confortável num dos locais mais desejados do Porto.


REF 99662. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Cet appartement de 1 chambre est situé dans le prestigieux quartier de Foz, l’un des quartiers les plus recherchés de Porto. Il dispose de 2 balcons avec une vue imprenable sur la mer.
Caractéristiques principales :

Lieu : Foz do Douro, Porto
Typologie : T1
Vue : Mer
Superficie : 40 m²
Étage : 2ème étage
Orientation solaire : est / ouest
Condition : Excellent état
Description de la propriété : l’appartement est meublé et équipé d’une cuisine - excellent investissement à louer !

Séjour : salon/salle à manger avec accès à un balcon et à une cuisine ouverte
Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, notamment réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle.
Chambre à coucher : Chambre spacieuse avec placards intégrés et grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et un balcon avec vue sur la mer.
Salle de bain : Salle de bain contemporaine avec des finitions de luxe, dont une douche spacieuse et des matériaux de haute qualité.
Autres équipements : Système de chauffage central, double vitrage.
Bâtiment:

Emplacement:

Situé à quelques pas de la plage, cet appartement offre la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité de toutes les commodités. À proximité, vous trouverez un large éventail de restaurants, cafés, boutiques et transports en commun. De plus, la région de Foz est connue pour sa beauté naturelle, ses parcs et son environnement calme et sûr.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué en bord de mer, avec toutes les commodités de la vie urbaine à portée de main.

T3 transformado em T2 na região de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, na rua Rua José Fontana!
Apartamento todo reformado, com cozinha e banheiros novos e todos equipados, com ótima luminosidade com luz solar tanto nascente quanto poente, além de o apto contar com:
- Garagem (box) com mais um espaço fora para outro carro.
- 2 Elevadores
- Toalheiros Aquecidos
- Exaustor
- Frigorifico + um freezer a parte
- Janelas duplas
- Lareira
- Armários embutidos
Dentre todas estas coisas e muitas mais o apto está a sua espera, entre em contato para garantir seu novo lar!