91 Appartements à Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, pres Centre Ville

Appartement de 2 chambres entièrement rénové à Foz, Porto

Appartement de 2 chambres, avec 92 mètres carrés de surface privée brute.
Avec une vue imprenable sur l’embouchure du fleuve Douro et la mer et inséré dans un bâtiment emblématique de la région fluviale.
Le hall d’entrée, avec de nombreux rangements, nous mène à la salle commune, qui est remplie de lumière.
Sur la droite, nous avons la cuisine, équipée et spacieuse, avec une connexion directe à la buanderie avec une vue incroyable.
Les deux chambres, avec placards intégrés, sont soutenues par une salle de bain complète avec lumière directe.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation totale, transformant un T3 en T2, après s’être retrouvé avec des chambres avec une bonne superficie.

Le sol est en bois et les cadres sont en PVC avec double vitrage.
Il dispose d’un espace de rangement au sous-sol et le stationnement à l’extérieur est très facile.

L’emplacement privilégié offre une expérience agréable de la ville. Proche de l’Université catholique, de l’école Français, de l’école britannique de Porto, à quelques pas de la rivière et de la mer, du jardin Serralves et de toutes sortes de commerces et de services.

Venez visiter !

Référence : ASP24074

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Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Appartement duplex de 2 chambres, inséré dans un bâtiment totalement neuf dans le magnifique quartier de Foz Velha, avec 2 sièges de
garage, à environ 200 mètres de la plage et du jardin de Passeiro Alegre. Entièrement équipé avec Plaque Siemens Appliances, four, micro-ondes, MLL, hotte, réfrigérateur, MLR) et chauffage avec convecteur ventilo et pompe à chaleur. Sanitaires Sanindusa, sols multicouches Castro, chêne Natur18,5 mm, bois lavés et robinets OLI et céramiques « wayAlmond » de RECER 60x60. Achèvement des travaux d’ici la fin de 2022.
IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et concentrée sur sa réalisation.
Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches.
Nous attendons que vous vous aidiez à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire!

T4 avec piscine à Boavista

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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T4 à Boavista

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Appartement 4+1 chambres avec piscine à Boavista

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Classe énergétique A (DCR)

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Appartement 4 duplex avec 3 façades, 547 m2 de superficie totale, 238 m2 d’espace extérieur, piscine, jardin et box pour 4 voitures, inséré dans un nouveau développement à naître à Nevogilde dans une rue d’intersection avec Avenida da Boavista, en face du parc de la ville et à quelques minutes du château du fromage, des plages de Foz et Matosinhos.

Une communauté fermée, avec 7 appartements exclusifs, tous avec son entrée indépendante, avec jardins, balcons, terrasses et piscine privée.

Composé des appartements T4 et T4 +1, qui se développent sur deux étages, en parfaite harmonie avec l’environnement, privilégiant le caractère privé de chaque appartement.

Avec une construction et avec des finitions haut de gamme, c’est une opportunité unique dans un endroit unique pour ceux qui recherchent la maison qui vous offrira une vie unique.

Un emplacement unique, dans le quartier le plus noble de la ville de Porto.
A deux minutes des terrasses et des restaurants en bord de mer, les promenades sur la marginale où Porto rejoint Matosinhos.

Avec les principales écoles et écoles de la ville à quelques minutes, ainsi que tous les principaux services, commerce et transports.

Vivez Porto pour regarder la mer.... Vivez porto pour respirer le parc. Un mode de vie !

Maintenant, marquez votre visite virtuelle dans votre future maison!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement T4 Duplex avec 2 façades, 398 m2 de superficie totale, 113 m2 d’espace extérieur et boîte pour 3 voitures, inséré dans un nouveau développement à naître à Nevogilde dans une rue d’intersection avec Avenida da Boavista, en face du parc de la ville et à quelques minutes de Castelo do Queijo, plages de Foz et Matosinhos.

Une communauté fermée, avec 7 appartements exclusifs, tous avec son entrée indépendante, avec jardins, balcons, terrasses et piscine privée.

Composé des appartements T4 et T4 +1, qui se développent sur deux étages, en parfaite harmonie avec l’environnement, privilégiant le caractère privé de chaque appartement.

Avec une construction et avec des finitions haut de gamme, c’est une opportunité unique dans un endroit unique pour ceux qui recherchent la maison qui vous offrira une vie unique.

Un emplacement unique, dans le quartier le plus noble de la ville de Porto.
A deux minutes des terrasses et des restaurants en bord de mer, les promenades sur la marginale où Porto rejoint Matosinhos.

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Appartement T4 Duplex avec 2 façades, 398 m2 de superficie totale, 113 m2 d’espace extérieur et boîte pour 3 voitures, inséré dans un nouveau développement à naître à Nevogilde dans une rue d’intersection avec Avenida da Boavista, en face du parc de la ville et à quelques minutes de Castelo do Queijo, plages de Foz et Matosinhos.

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Appartement de 2 chambres avec 205 m2 de superficie totale, 87m2 de balcon et l’une des meilleures vues de la ville de Porto - inséré dans le développement de la tour Miramar - projet architectural de l’un des bureaux d’architecture les plus prestigieux du pays - OODA.

Avec une architecture brillante et audacieuse, une construction et des finitions de la plus haute qualité, une luminosité incroyable avec un impact visuel unique sur un paysage impressionnant, font de cet appartement une opportunité unique.

Dans le quartier le plus recherché de la ville, la Tour Miramar bénéficie d’un emplacement privilégié surplombant le fleuve et la mer.
À proximité des points d’intérêt culturel urbains et des collèges et universités nationaux et internationaux les plus réputés.

L’équilibre parfait entre le rythme urbain contemporain et la tranquillité et la beauté de toute la nature qui l’entoure.

Évoquant un sens de la culture asiatique à travers le chevauchement de jardinières délabrées et de terrasses ouvertes, le luxe et le confort à l’intérieur, de grandes fenêtres et des espaces extérieurs ouverts avec beaucoup de lumière.

L’appartement dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bains pour les invités, d’un excellent salon avec accès à un balcon de 31 m2.

Dans l’espace privé, il y a un hall, 1 suite avec dressing et 1 suite avec accès à un balcon de 22 m2.

Avec 3 fronts Sud, Est et Nord. Avec 2 places de parking et rangement.

Réservez votre visite dès maintenant.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement 4 duplex avec 2 façades, 398 m2 de superficie totale, 112 m2 d’espace extérieur et boîte pour 3 voitures, inséré dans un nouveau développement à naître à Nevogilde dans une rue d’intersection avec Avenida da Boavista, en face du parc de la ville et à quelques minutes du château du fromage, des plages de Foz et Matosinhos.

Une communauté fermée, avec 7 appartements exclusifs, tous avec son entrée indépendante, avec jardins, balcons, terrasses et piscine privée.

Composé des appartements T4 et T4 +1, qui se développent sur deux étages, en parfaite harmonie avec l’environnement, privilégiant le caractère privé de chaque appartement.

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A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

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Appartement 4 duplex avec 3 façades, 511 m2 de surface totale, 201m2 d’espace extérieur, avec jardin, piscine et box pour 4 voitures insérées dans un nouveau développement à naître à Nevogilde dans une rue d’intersection avec Avenida da Boavista, en face du parc de la ville et à quelques minutes du château du fromage, des plages de Foz et Matosinhos.

Une communauté fermée, avec 7 appartements exclusifs, tous avec son entrée indépendante, avec jardins, balcons, terrasses et piscine privée.

Composé des appartements T4 et T4 +1, qui se développent sur deux étages, en parfaite harmonie avec l’environnement, privilégiant le caractère privé de chaque appartement.

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Un emplacement unique, dans le quartier le plus noble de la ville de Porto.
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A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

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Appartement composé de 3 chambres à Foz, toutes rénovées, situé au 3ème étage.

Il se compose de :
- Salle commune avec poêle
- Cuisine spacieuse et équipée, accès à la buanderie et garde-manger
- Suite avec salle de bain et placard intégré
- 2 chambres avec placard intégré et balcon
- Salle de bain complète

Excellent emplacement, dans un quartier résidentiel haut de gamme, à proximité de la plage. Une zone avec un bon accès et un bon transport et équipée de cafés, restaurants, supermarchés et autres types de commerces et de services. Il n’a pas de garage, mais il est facile de se garer dans la rue.

Exceptional Three-Bedroom Apartment in Gated Community with Sea and River Views, Four Parking Spaces, and Storage Room

Top Floor: 409 sq m

Panoramic 360º Views: Unmatched vistas over the sea and river
Living Room: Approximately 70 sqm with three panoramic fronts
Balcony: 180 sq m
Three Bedrooms: Two master suites with extensive closet space
Parking: Four parking spaces

Miramar Tower, a project by the OODA architectural firm, features a modern and bold design with a transparent facade that emphasizes outdoor spaces and superb views of Foz and the Douro River.

This minimalist tower maximizes scenic vistas, offering a perfect balance between contemporary urban living and a family-friendly lifestyle. It is designed for a community that values a unique perspective, balancing the vibrant beach and promenade activities with the privacy offered by extensive balconies and terraces.

Location: Situated in the city’s most sought-after area, Miramar Tower offers prime views of the river and sea.

Features:
- Stunning Views: From the tower, the view stretches as far as the eye can see.
- Proximity to Urban Attractions: Close to cultural hotspots and renowned national and international schools and universities, making it a coveted address.
- Rooftop Area: Includes a multi-purpose room for residents.
- Construction Timeline: Began in September 2021, with completion expected by the end of 2024.

Assignment of Contractual Position: Available

Miramar Tower is a unique project designed for those who appreciate a different viewpoint, combining the lively beach and promenade atmosphere with the privacy and tranquility offered by its expansive balconies and terraces.

Um novo empreendimento residencial Casal de Passos, vai nascer no coração da Foz do Porto, em Nevogilde. Será composto por 10 Apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, e 2 Villas, de tipologia T5 e T6 contando com muito espaço verde, piscina e jardins privativos.

Casal de Passos apresenta uma proposta residencial única numa linguagem arquitetónica singular e contemporânea, na qual a natureza tem presença destacada.

Uma forma de viver elegante e sofisticada, com espaços amplos e luminosos, varandas alongadas que dialogam em torno de um jardim central, de forma a permitir diferentes perspetivas e acessos que aumentam a privacidade das habitações, enriquecem a paisagem com novos elementos e realçam o mistério ao combinar a natureza com a arquitetura.

Este novo projeto nasce na zona mais tranquila da Foz, onde se pode viver com o privilégio de andar a pé numa envolvente verde, usufruindo do mar e do Parque da Cidade, realçando a máxima exclusividade e privacidade de Nevogilde e do próprio projeto.

Peça mais informações!

Espetacular Apartamento T3, sito na Quinta de Miramar com ótimas áreas e excelentes vistas:

Principais Características:

- Apartamento T3 com 187m2 area útil;
- 218m2 area bruta;
- 1 suite;
- 1 wc completa de apoio a 2 quartos;
- 2 dos quartos com armários embutidos;
- 3 quartos virados a nascente;
- sala virada a sul com excelentes vistas Rio e Mar;
- Varanda com cerca de 12m2 virada a sul;
- Sala com cerca de 65m2;
- Cozinha e lavandaria com cerca de 15m2;
- Quarto 1 e 2 a rondar os 12m2;
- Suite com cerca de 23m2;
- Estores manuais;
- Apartamento não dispõe de aquecimento;
- O mesmo encontra-se totalmente renovado e com cozinha equipada;
- O prédio dispõe de porteiro;
- O imóvel conta ainda com 1 lugar de garagem e arrumos.

O imóvel encontra-se disponível no imediato, aceita-se apenas contratos mínimos de 1 ano.

Vais perder esta oportunidade?!



Arrendar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Apartamento T4 no parque da Cidade

tipologia T4, 5 Tipologia T3, 4 Tipologia T2, e ainda 1 piso de garagem e arrumos. Procurando uma integração urbanística, este edifício obedece ao alinhamento do corpo dominante dos edifícios existentes nessa frente urbana, privilegiando uma solução arquitetónica adequada, mas ao mesmo tempo com características e identidade próprias, revisitando a sua fachada, os idos anos 70, conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade.

O Edifício foi estudado e estruturado para oferecer um serviço ligado à habitação, pelo que todos os espaços têm uma boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico, e visual tendendo a garantir uma maior durabilidade e inalterabilidade.

A revolução Industrial é a chave da arquitectura moderna. Os materiais moldam-se à imaginação.

O Betão, o ferro e o vidro laminado permitem imaginar novos espaços: divisões amplas, com grandes janelas que abrem os edifícios para o exterior, proporcionando-lhes uma luminosidade inédita.

Appartement 5 pièces neuf, duplex, d’une superficie brute privative de 243 m2, avec jardin, piscine et parking en box, situé à João Lisboa, Foz, Porto. L’appartement se compose d’un salon et salle à manger, avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque Siemens et un jardin de 100 m2. Garage avec installation de recharge pour véhicules électriques.

Tous les appartements sont équipés de volets électriques et à isolation thermique, d’un système domotique, de la climatisation, de parquet en chêne et de chauffage par le sol dans les salles de bains.

Situé dans une zone résidentielle, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, le nouveau développement se trouve à 2 minutes en voiture du marché de Foz do Douro, de l’université catholique de Porto et de l’école britannique d’Oporto. À 4 minutes du parc de Serralves et du parc de la ville de Porto, à 5 minutes de la plage de Molhe et de la plage Homem do Leme. À 10 minutes de l’hôpital CUF Porto, à 15 minutes du centre-ville de Porto et de la Casa da Música, à 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

O Edifício ATTICO | SENHORA DA LUZ localiza-se na FOZ DO DOURO, na Rua da Senhora da Luz, a mais prestigiada e bonita zona do PORTO.

Este Edifício com design contemporâneo, estrutura aparente de concreto e fachadas seguindo as últimas tendências da arquitetura, acabamentos de luxo e grandes janelas de vidro duplo em molduras termo lacadas a preto, torna-se numa referência arquitetónica na Foz do Douro.

Com o Pavimento dos Terraços e Varandas Deck ipê.
Jardim em relva

Nas Zonas Comuns Interiores
Pavimento em pedra natural e paredes de gesso duplo pintado em Cinza.
Elevador de marca Schindler ou Similar

Os Apartamentos têm Porta Blindada com Chave de Segurança.

Os apartamentos contam com o piso em carvalho maciço de madeira de camada tripla, paredes pintadas em branco ou concreto aparente.

Roupeiros em MDF pintado em tinta Branco Lackered Mate, marca CIN
A Cozinha em MDF impermeável em tinta Cinza Lackered Mate, Marca CIN
Cozinha equipada com eletrodomésticos encastradados de marca Bosch.
WC Principal com Pavimento e Paredes em Mármore Branco de Estremoz, Espelho Aquecido, sanitários e Torneiras de Design.

A 50 metros das melhores praias, num animado bairro, a uma curta distância de muitos dos melhores restaurantes da Foz, Wine Bar/lojas, lojas de roupa das melhores marcas, padarias, Supermercado, farmácia e um também um Bio Supermercado.

Viva o melhor que o Porto tem para oferecer, nesta maravilhosa e única zona da Cidade.

Baixa e acesso aos campos de Golfe, Jardins de Serralves e Museu de Arte Contemporânea, o famoso Concerto de Arquitetura, Casa da Música a poucos minutos de carro.

Com a Região do Douro Vinhateiro a 45 minutos, torna-se num local de prazer para viver ou passar tempo de qualidade nas férias.

Contacte-nos para mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Bâtiment à Sra. da Luz à Foz do Douro, pour récupérer. Avec boutique et 4 appartements. 2 fronts Est/Ouest.

Roquette est une agence immobilière basée à Porto, présente sur le marché national depuis plus de 10 ans et spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre. Nous concentrons notre activité dans la ville de Porto, en mettant l’accent sur la région de Foz, l’un des endroits les plus sophistiqués de la ville de Porto.
Comptez sur une équipe toujours disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochaine entreprise.
Nous vous attendons!

Ótimo Apartamento T2+1, localizado junto à Universidade Católica, em zona muito sossegada, da cidade do Porto a poucos minutos da Foz.

Apartamento distribui-se da seguinte forma:

- Hall de entrada;
- Sala com área ampla;
- Cozinha totalmente mobilada e equipada;
- Quartos com roupeiros embutido com bastante arrumação sendo um deles suíte;
- Casa de banho completa;

Com Garagem para 3 carros e arrumos.

Pontos de Interesse:

700m - Universidade Católica
900m- Jardim do Passei Alegre
1.5 km - Serralves
2 km Parque da cidade.
1.5 km Praia dos Ingleses;

Supermercados e serviços:
120m Ginásio
200m Supermercado Continente Bom Dia
450m Farmácia
750m Supermercado Pingo Doce
850m Loja CTT dos correios.

Além disso, a área circundante oferece uma variedade de cafés, restaurantes, parques e outras comodidades para garantir que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas.

NOTA:
Disponível a partir do dia 1 de Julho.
Em breve, atualizaremos o anuncio com Report-Fotográfico.

Excellent appartement de 3 + 1 chambres à Porto, Foz do Douro avec vue sur la mer

Aperçu
Typologie : T3 + 1
Superficie totale : 200m2
Lieu : Pinhais da Foz
Étage : 2ème étage
Chambres : 4 chambres

Chambre principale : Spacieuse, avec dressing et salle de bain attenante.
Deuxième et troisième chambres : Chambres avec vue sur la mer et placards intégrés.
Chambre supplémentaire (+1) : dispose d’une salle de bain privée.
Salon : Grand et bien éclairé avec balcon.

Cuisine:
Avec des zones très spacieuses, beaucoup de rangement, une bonne buanderie et toute la cuisine avec fenêtres et vue sur la mer.

Salles de bains : 4
Salle de bain principale : Complète avec baignoire ou douche, lavabo, toilettes et bidet.
Deuxième salle de bain : Avec douche, lavabo et toilettes.
Salle de bain privée en suite : Avec baignoire ou douche, lavabo, toilettes et bidet.
salle de bain de service

Hall d’entrée : Spacieux, avec accès aux différentes pièces de l’appartement.
Garde-manger : Petit espace de rangement, à côté de la cuisine.
Blanchisserie : Avec machine à laver

Extérieur
Balcon : Espace extérieur, idéal pour se détendre.
Parking : Place de parking privée.
Stockage : Espace de stockage supplémentaire.

Emplacement et accessibilité
Proximité : Proche des transports en commun, des écoles, des supermarchés, des centres commerciaux et d’autres commodités.
Accessibilité : Ascenseur dans l’immeuble, accès facile pour les personnes à mobilité réduite.

T3 mobilado e equipado em condomínio fechado com jardim e portaria, na Foz, junto a Universidade Católica
sala com recuperador de calor, varanda a todo o comprimento com vista mar, cozinha equipada, lavandaria, 1 suite, 2 quartos ( todos com grande varanda ) , uma casa de banho completa de apoio aos quartos e casa de banho social.
Box para 6 carros
Prédio com jardim e portaria 24h.

Spectaculaire appartement de 4+1 chambres à NS Quinta de Miramar, à Foz
Ce spacieux appartement de 198 m2 avec un balcon de 13 m2 orienté à l’ouest avec une vue sur la mer et le fleuve est situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Porto.

Sa situation privilégiée permet d’accéder facilement aux services, aux magasins, aux zones de loisirs et aux meilleurs restaurants de Porto.
Cet appartement bénéficie d’une bonne orientation solaire qui apporte une lumière agréable tout au long de la journée. Avec 2 suites et 2 chambres généreuses, toutes avec placards intégrés, une cinquième chambre plus petite avec lumière directe et vue sur la mer, il dispose également d’une troisième salle de bains complète et d’une salle de bains de service. Il y a également une troisième salle de bains complète et une salle de bains pour les invités.

Le grand salon, avec une cheminée équipée d’un poêle à bois, s’ouvre sur un balcon et communique par deux portes coulissantes avec une salle à manger qui a également accès au même balcon.

Il se trouve au 3ème étage d’un immeuble desservi par 2 ascenseurs et dispose de 2 places de parking et d’un débarras.

Il bénéficie d’un excellent emplacement à quelques minutes à pied de la zone riveraine et des plages de Foz, à proximité de tous les services et commerces, ainsi qu’à une courte distance de plusieurs écoles et collèges internationaux et de l’Université Catholique.

Excellent appartement de 3 + 1 chambres à Porto, Foz do Douro avec vue sur la mer

Aperçu
Typologie : T3 + 1
Superficie totale : 200m2
Lieu : Pinhais da Foz
Étage : 2ème étage
Chambres : 4 chambres

Chambre principale : Spacieuse, avec dressing et salle de bain attenante.
Deuxième et troisième chambres : Chambres avec vue sur la mer et placards intégrés.
Chambre supplémentaire (+1) : dispose d’une salle de bain privée.
Salon : Grand et bien éclairé avec balcon.

Cuisine:
Avec des zones très spacieuses, beaucoup de rangement, une bonne buanderie et toute la cuisine avec fenêtres et vue sur la mer.

Salles de bains : 4
Salle de bain principale : Complète avec baignoire ou douche, lavabo, toilettes et bidet.
Deuxième salle de bain : Avec douche, lavabo et toilettes.
Salle de bain privée en suite : Avec baignoire ou douche, lavabo, toilettes et bidet.
salle de bain de service

Hall d’entrée : Spacieux, avec accès aux différentes pièces de l’appartement.
Garde-manger : Petit espace de rangement, à côté de la cuisine.
Blanchisserie : Avec machine à laver

Extérieur
Balcon : Espace extérieur, idéal pour se détendre.
Parking : Place de parking privée.
Stockage : Espace de stockage supplémentaire.

Emplacement et accessibilité
Proximité : Proche des transports en commun, des écoles, des supermarchés, des centres commerciaux et d’autres commodités.
Accessibilité : Ascenseur dans l’immeuble, accès facile pour les personnes à mobilité réduite.

Appartement de 3 chambres avec un emplacement privilégié à Foz do Douro, surplombant la mer, inséré dans la copropriété privée « Living Foz », qui offre une sécurité 24h/24 et 7j/7.

D’une surface habitable de 165 m2 répartis sur 3 chambres, dont une suite, cet appartement 2 façades offre de généreux balcons dans toutes les pièces, créant une connexion unique avec l’extérieur.

Les matériaux nobles utilisés, tels que le marbre, le bois et le Corian, ainsi que les équipements qui favorisent le bien-être, la sécurité et l’efficacité énergétique, se distinguent. Parmi ces équipements, on distingue : système domotique, chauffage par le sol, système de sécurité contre les intrusions, les inondations, les incendies et les fuites de gaz, panneaux solaires, éclairage LED, donnant à la propriété une classe énergétique A+.

L’engagement en faveur de la durabilité est l’un des points distinctifs de « Living Foz », avec tous les détails conçus pour créer une entreprise écologique, réduisant la consommation d’eau et d’énergie. Les panneaux solaires chauffent l’eau sanitaire, les thermostats régulent la température de l’eau et de l’air, les chaudières à gaz économes en énergie avec système à condensation réduisent les coûts énergétiques et le poêle contribue au chauffage central. De plus, tous les logements sont équipés de bacs de recyclage domestiques.

Cette propriété comprend également un garage box pour 3 voitures, ainsi que des espaces de rangement. Les vastes jardins extérieurs ont été soigneusement conçus.

Situé à proximité d’établissements d’enseignement prestigieux, tels que le collège anglais, le collège allemand et l’école française, et à seulement 200 mètres de l’Université catholique, cet établissement se trouve également à 500 mètres des plages de Foz et à 1500 mètres du parc de la ville.

Le bâtiment « Living Foz », à Pinhais da Foz, a remporté le prix international d’architecture « Lear Awards 2011 » dans la catégorie Jeune architecte de l’année.