6 Appartements à Santarém, avec Double Vitrage

Appartement de 3 chambres avec cheminée et salle de stockage dans la tranquillité d´une urbanisation et d´un bâtiment avec un excellent voisinage. Bâtiment avec une excellente orientation solaire et à 2 pas du centre scolaire Salgueiro Maia et de l´école D. João II, c´est donc une excellente option pour une jeune famille qui débute dans la vie. Inséré dans un quartier résidentiel parfaitement consolidé avec beaucoup de demande. À quelques pas, vous trouverez la mairie avec un bureau de poste et un distributeur de billets, et plus loin, le complexe aquatique.
Ce quartier périphérique est bien desservi par les transports et se trouve à 2 minutes du centre ville.
Cet appartement comprend un hall d´entrée donnant accès à une chambre avec armoire et à une salle de bains avec douche, une cuisine spacieuse équipée d´un lave-linge, d´une plaque de cuisson, d´un four, d´une hotte aspirante et d´un réfrigérateur-congélateur.
Le salon est de taille généreuse et dispose d´une cheminée fonctionnelle, ici les fenêtres sont en PVC oscillant.
Un autre couloir mène aux autres chambres et à une salle de bains complète avec baignoire.
Au sous-sol, il y a un grand espace de rangement.
Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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**Apartamento T3 em Venda - Oportunidade Única!**

Descubra este magnífico apartamento T3, localizado a apenas 5 minutos a pé do hospital, ideal para quem procura conforto.
Com uma área bruta de 146 m² e 125 m² úteis, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído. A proximidade de restauração, centro de saúde, jardins e bancos torna a vida quotidiana mais fácil e agradável.

O apartamento conta com dois quartos confortáveis, sendo um deles equipado com roupeiro, além de uma suite com casa de banho privativa e poliban. A sala espaçosa, com acesso a uma varanda, é perfeita para momentos de descontração. A cozinha, que inclui uma despensa, é funcional e prática para o dia a dia, equipada com placa, forno, exaustor e caldeira. O hall de entrada e o corredor com roupeiro acrescentam ainda mais arrumação ao espaço.

Este imóvel apresenta várias comodidades que garantem qualidade de vida: estores elétricos, toalheiros aquecidos nos WC’s, vidros duplos e ar condicionado na sala. O aquecimento central a gás natural proporciona um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. Além disso, a segurança é garantida com uma porta blindada e vídeo porteiro.

Situado no quinto andar, o apartamento é acessível através de elevador e inclui um lugar de garagem na cave, tudo incluído no preço. A arrecadação no sótão oferece espaço extra para armazenamento. Com uma vista tranquila para o jardim e praceta, o ambiente é sossegado e agradável. Este imóvel é também apto para pessoas com mobilidade reduzida.

Não perca esta oportunidade única de viver a 30 minutos de Lisboa, num apartamento que combina conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Agende já a sua visita!

Classe Energética C

Au cœur de la ville, là où tout se passe, vous trouverez ce charmant appartement de 2 chambres à coucher qui allie la commodité de son emplacement au confort d´une maison douillette et bien entretenue. Situé à quelques pas des principales banques, des magasins traditionnels, des cafés et de l´hôpital, cette propriété vous offre la tranquillité de vivre à proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne, avec l´avantage supplémentaire d´être proche de l´autoroute - idéal pour ceux qui apprécient la mobilité et les connexions faciles avec d´autres zones de la ville et du pays.

L´appartement se distingue par son excellent état et l´organisation intelligente de ses espaces. Chaque pièce a été conçue dans un souci de fonctionnalité et de bien-être, avec des espaces équilibrés et une disposition pratique qui garantit une utilisation maximale de la lumière naturelle. Le salon est spacieux et accueillant, idéal pour les moments en famille ou pour recevoir des amis dans le confort. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, permet de cuisiner avec plaisir, avec des rangements généreux et une connexion fluide avec le reste de la maison.

Les deux chambres offrent confort et intimité, idéales pour un couple, une petite famille ou même comme investissement locatif. La salle de bains bien entretenue renforce le sentiment de qualité et d´entretien régulier.

En complément, l´appartement dispose d´un grand débarras - un espace polyvalent qui peut être utilisé pour le stockage, un petit studio ou un espace de soutien.

Avec une situation enviable, une bonne accessibilité et tous les services à la porte, cet appartement de 2 chambres est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre dans le centre ville sans renoncer au confort, à la fonctionnalité et aux excellentes connexions routières. Un espace prêt à emménager, avec un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate ?

Chez Falcão, nous conjuguons expérience, transparence et accompagnement personnalisé à chaque étape du processus. Nous avons une connaissance approfondie de la région de Montargil et nous nous efforçons de faire en sorte que chaque client trouve non seulement une propriété, mais aussi l´endroit idéal pour vivre ou investir en toute sécurité et en toute confiance.

Apartamento T3 TOTALMENTE REMODELADO - Casais da Alagoa - Santarém.
Em breve mais fotos da Remodelação.

Composto por :
- Hall ;
- 2 Quartos com roupeiro;
- 1 Suíte com roupeiro, a casa de banho tem poliban;
- 1 Casa de banho com poliban;
- Cozinha em open space com a sala.

Extras:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, cilindro e frigorifico.
4 aparelhos de ar-condicionado.
Tetos falso com luzes embutidas.
Acesso a pessoas com mobilidade reduzida, trata-se de um r/c com acesso por rampa.
Apartamento com muita luminosidade, tem janelas muito grandes.

Proximidades:
- Hospital CUF, Escola Superior Agrária, Escola Superior de Saúde, Escola Alexandre Herculano, Zona industrial;
- Autocarros urbanos;
- 2 kms do acesso ás principais Autoestrada de Norte e Sul do País;
- Vários Hipermercado, comércio, ect a 2 minutos de carro.

Classe energética E .
Nota: Este certificado foi emitido antes das obras serem realizadas.

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Appartement de 4 chambres dans le Centre de Santarém Opportunité Unique !

Localisation : Quartier central de Santarém, à proximité des commerces, des services et des transports publics.

Superficie : Appartement F4 avec possibilité de transformation en 5 chambres de 241,95 m².

Finitions de qualité : Plancher flottant au salon, hall d´entrée et chambres, céramique dans les salles de bain et cuisine.

Fenêtres : double vitrage aluminium avec volets.

Chauffage : Cheminée au Bioéthanol

Chambres : 4 chambres, toutes avec placards.

WC : 3 salles de bain complètes.

Orientation : Est-ouest, excellente luminosité.

Balcons : Salon et chambres avec accès aux balcons.

Cuisine : Meubles laqués blanc, équipée d´électroménager Smeg (four, plaque gaz, hotte aspirante et lave-vaisselle).

Garde-manger : Spacieux garde-manger indépendant

Terrasse : 38 m² avec parquet en deck.

Grenier : 20 m² au dernier étage.

Ascenseur : 2 ascenseurs

Travaux de rénovation récents (dernier en 2013).
Excellente opportunité de vivre au coeur de Santarém !

Possibilité d´acquérir deux places de parking fermées dans l´immeuble pour 50 000 €

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Avec un excellent emplacement à proximité des écoles, des espaces verts, à quelques minutes à pied du centre commercial, des services publics. Avec un excellent accès et un bon réseau de transports en commun. Spacieux appartement de 3 chambres situé dans un immeuble avec ascenseur et se compose de :
-Vestibule
- Salon avec cheminée et balcon
- Cuisine avec garde-manger
- Couloir d’accès aux chambres
- 2 chambres avec garde-robe
- Suite avec salle de bain avec baignoire
-Salle de Bains
- Débarras au sous-sol