12 Appartements à Ilha da Madeira, São Vicente

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Ce magnifique loft d’une surface totale de 115m2 a été entièrement restauré à partir d’un ancien établissement commercial.

La propriété dispose d’un grand espace, avec une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle de bains et une chambre en mezzanine, ainsi que des espaces confortables de lecture et de détente.

Le loft est équipé avec système de climatisation.

L’immeuble est situé dans un quartier central, juste à côté de la gare de Santa Apolónia, qui propose des liaisons ferroviaires nationales et internationales.

Il se trouve à seulement 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Vous aurez également accès à divers sites typiques de Lisbonne tels que Marvila, des restaurants proposant une cuisine portugaise typique et internationale, des bars, etc.

Le quartier de Santa Apolónia est en plein développement et en pleine croissance, ce Bien est donc certainement une excellente opportunité d’investissement.

Marquez votre visite dès maintenant !

Catarina Hoss
IAD Portugal
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Appartement 1 chambre à rénover à Calçada do Cascão, Lisbonne

Cet appartement est celui que vous recherchez ! Situé au deuxième étage d’un charmant immeuble traditionnel à Lisbonne, cet appartement 1 chambre offre une opportunité de rénovation unique, vous permettant de créer l’espace de vos rêves.

Avec une généreuse superficie de 72 mètres carrés, cet appartement comprend :

Hall d’entrée
Salon/salle à manger
Cuisine avec potentiel de personnalisation
Une chambre confortable
Une salle de bains fonctionnelle
L’emplacement de cette propriété est vraiment privilégié, offrant un accès facile à divers commerces, services, et un excellent réseau de transports en commun. Cet appartement est situé à São Vicente, une paroisse riche en histoire et en culture, abritant les quartiers emblématiques d’Alfama et de Graça. De plus, il se trouve à proximité d’écoles renommées, notamment l’école élémentaire et secondaire Gil Vicente, ainsi que la crèche Dom Pedro IV.

Sa proximité de l’aéroport international de Lisbonne est un avantage indéniable, rendant vos déplacements plus pratiques. De plus, à seulement 30 minutes en voiture, vous pouvez profiter des belles plages de Cascais, accessibles via l’autoroute A5.

C’est le moment idéal pour donner vie à vos idées de design et créer l’appartement de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité ; planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété.
#ref: 104969

Bel appartement de 2 chambres à São Vicente, à côté du Panthéon National et du Jardim Botto Machado.

Il a été entièrement rénové en 2017.

Il dispose de fenêtres à double vitrage, de parquet en bois massif et d’une cuisine intégrée au séjour.

Il se trouve au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur.

Vendu meublé et décoré.

A 700 mètres du métro et de la gare.
À 500 mètres du Largo da Graça.
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Fantastique T1+1 avec vue sur le Panthéon et le Tage dans le quartier de Graça !

Il est situé au 4ème étage d’un immeuble typique de Lisbonne sur la Rua dos Sapadores, à quelques minutes à pied des commodités.

Cet appartement de 50 m2 brutes dispose de fenêtres spacieuses qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. De plus, la propriété dispose d’un espace de stockage.

Malgré des travaux de mise à jour nécessaires, cette propriété présente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur son emplacement privilégié et à rénover pour obtenir des revenus locatifs ou à commencer une nouvelle vie.


L’appartement se compose de :

- 1 large entrée

-1 salon avec une vue incroyable sur la ville

-1 chambre intérieure avec placard intégré

- 1 deuxième chambre ou bureau

-1 salle de bain avec douche

-1 cuisine

-1 espace de rangement intégré

Située dans la paroisse de São Vicente, dans le quartier historique de Graça, la Rua dos Sapadores est un lieu de vie populaire. Situé au centre-ville, il offre un accès facile à de nombreux services et commodités. Il est également proche de Miradouros et du quartier de Penha de França et Arroios.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus et de métro à proximité. Cela facilite les déplacements dans la ville.
Il y a aussi des écoles, des parcs et des centres de santé à proximité

3 min à pied du ’Mercado dos Sapadores’
8 min à pied du ’Miradouro da Senhora do Monte’
10 min à pied du Jardim Cerca da Graça
10 min à pied du métro Intendente

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour planifier votre visite !
Je parle portugais, français et anglais.
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Appartement T0 remodelé avec Home Staging à Rua Vale de Santo António

Emplacement : Rua Vale de Santo António, Lisbonne
Prix : A consulter
Surface : 63m2 (Open Space)
Orientation solaire : A consulter

Description du bien :
Nous présentons un charmant appartement T0 entièrement rénové, avec une touche de home staging, situé dans la Rua Vale de Santo António, à Lisbonne. Cette propriété au format open space offre une opportunité unique de créer votre propre espace personnalisé.

La cuisine est équipée de meubles blancs et de carrelage sur tout le mur derrière les meubles. Elle est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle encastré, d’un lave-linge encastré et d’un combiné encastré. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète avec de la vaisselle suspendue.

Les châssis laqués blancs avec double vitrage et butées oscillantes dans toutes les pièces garantissent une isolation acoustique et thermique. Le faux plafond avec des lumières LED encastrées est présent dans la salle de bain, la cuisine, le salon et le hall d’entrée.

Sécurité et confort :
Le bien dispose d’une pré-installation de la climatisation et possède deux façades, permettant l’entrée de la lumière naturelle et une bonne ventilation.

Bâtiment entièrement rénové :
Le bâtiment où se trouve l’appartement a été entièrement récupéré, y compris le toit, les colonnes d’eau, l’électricité, les égouts, les façades, les escaliers, la porte d’entrée, les compteurs et les boîtes aux lettres. Cela garantit un environnement sûr et bien entretenu pour les résidents.

Emplacement :
Le quartier où se trouve l’appartement est familial, résidentiel et doté de nouveaux commerces et services. Vous trouverez des commerces traditionnels, des magasins de design et de meubles, des cafés et des restaurants à proximité. En outre, l’emplacement est central, avec un accès facile aux transports publics et à diverses commodités sociales.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce charmant studio rénové avec home staging dans la Rua Vale de Santo António. Contactez-nous pour planifier une visite !
#ref: 91156

Charmant appartement de 2 chambres avec vue sur le Panthéon et le Tage.

Cet appartement lumineux est situé sur le Campo de Santa Clara, entre Graça et Alfama.

L’appartement est en excellent état et présente des équipements modernes et des détails originaux comme les parquets et les portes en bois.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !
#ref: 122051

T2 - São Vicente en rénovation totale

NCLUT LE HOME STAGING

Cuisine + salle de séjour avec 30 mètres carrés. BALCON OUVERT AVEC VUE SUR LE FLEUVE.
La cuisine est meublée en blanc ; Carrelage sur tout le mur derrière les meubles ; Four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle encastré, lave-linge encastré, chauffe-eau et combiné encastré ;
Hall c 3m2 ;
Wc complet c / 4m2 avec Loiças suspendu ;
Chambre avec 12m2 et armoire
Chambre de 12m2 avec armoire.

Cadres laqués blanc avec double vitrage et arrêts oscillants dans toutes les pièces. Faux plafond avec lumières encastrées à leds dans les WC, la cuisine, la chambre et le hall.
Pré-installation de la climatisation
Deux fronts.

Bâtiment TOTALEMENT REPARÉ (Toiture, Colonnes d’eau, Electricité et Drainage, Façades, Escaliers, Porte d’entrée, Compteurs, Boîtes aux lettres.

VUE SUR LE FLEUVE
Exposition solaire = N/S

Quartier résidentiel et familial avec de nouveaux commerces et services. Commerce traditionnel, magasins de design et d’ameublement, cafés et restaurants Zone centrale, accès facile, proximité des transports publics, et divers équipements sociaux.
#ref: 91158

Investissez intelligemment ! Appartement 5 chambres à Santa Apolónia / Taux de rentabilité 7.5%

Description :

Appartement de 5 chambres récemment rénové
Emplacement idéal dans le quartier de Santa Apolónia
Loué à des étudiants pour 2925 par mois
Contrats à court terme (4 à 9 mois)
Espaces partagés : salle commune, cuisine, salle de bain
Chacune des 5 chambres dispose de fenêtres
Rendement de 7,5%

Caractéristiques :

Surface construite : 101 m²
Surface habitable : 100 m²
Type : T5
1 salle de bains
En bon état, avec armoires encastrées
Immeuble au 1er étage (sans ascenseur)

Diagnostic de performance énergétique :
Classe énergétique : E

Charge de copropriété : 10/mois

Localisation :

Santa Apolónia, un quartier enchanteur de Lisbonne, vous invite à découvrir le charme de la vieille ville tout en offrant une touche moderne et dynamique. Situé sur les rives du fleuve Tage, ce quartier pittoresque est imprégné d’histoire, ce qui se reflète dans son architecture, ses ruelles pavées et son ambiance authentique.

Les ruelles sinueuses de Santa Apolónia vous guideront à travers un dédale de maisons colorées, de boutiques artisanales et de restaurants locaux. C’est un quartier qui respire la culture portugaise, où l’on peut s’imprégner de l’atmosphère paisible de la vie quotidienne.

Le quartier est également réputé pour son célèbre terminal de gare ferroviaire, qui offre un accès pratique à d’autres parties de Lisbonne et à des destinations lointaines. Vous pourrez explorer les alentours en empruntant le tramway n° 28, un moyen pittoresque de découvrir les collines, les panoramas spectaculaires et les sites historiques.

En plus de son ambiance culturelle, Santa Apolónia est en constante évolution, avec des projets de rénovation et de modernisation qui apportent une nouvelle énergie au quartier. Vous trouverez des cafés tendance, des bars branchés et une scène artistique émergente, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les habitants et les visiteurs.

Que vous soyez un amateur d’histoire, un explorateur avide ou un passionné de culture, Santa Apolónia est un quartier qui saura vous séduire, vous permettant de plonger au cur de Lisbonne, entre tradition et modernité.


Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un emplacement prisé.
N’attendez pas pour planifier une visite et découvrir cette perle rare.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations.
Je parle Français, anglais et italien.
Je partage à 50%/50% avec toutes les agences.
#ref: 105873

Superbe appartement de 2 chambres de 99m2, situé dans le quartier prisé de Graça avec vue fleuve!

Situé à quelques pas du Largo da Graça, cet appartement spacieux et lumineux de 2 chambres offre une vue exceptionnelle sur le fleuve et le château de São Jorge.

L’appartement est situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d’un l’immeuble construit en 2003. Le bâtiment ne compte que trois appartements, assurant une atmosphère calme et exclusive.

Il est composé de;
- 1 hall d’entrée avec de nombreux rangements
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 suite avec douche et rangements encastrés
- 1 chambre avec armoires encastrées
- 1 cuisine moderne, équipée d’appareils TEKA et plan de travail en granite
- 1 grand salon offrant une vue panoramique époustouflante vue sur le fleuve et sur le château São Jorge.
- 1 espace de rangement au même étage que l’appartement.

L’appartement est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. Il a été entièrement refait en 2018 avec un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Bien que l’appartement soit actuellement tout électrique, il est possible de réinstaller le gaz si vous le souhaitez.

Charges de copropriété: 50/mois

Graça est l’un des quartiers les plus charmants de Lisbonne, réputé pour ses vues panoramiques imprenables et ses espaces verts. Ce quartier authentique combine des rues pavées, des bâtiments historiques et une ambiance de village. Il offre un cadre de vie agréable avec de nombreux cafés, restaurants et commerces locaux. Graça est idéal pour ceux qui cherchent à profiter du charme traditionnel de Lisbonne tout en restant proche du centre-ville.

Permis d’utilisation 1084/UT/2004 délivré par la mairie de Lisbonne le 02/09/2004.

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!
Contactez-moi pour plus d’informations!
Je parle français, anglais, portugais et espagnol.
Je partage la commission à 50%-50% avec toutes les agences.
#ref: 119992

T2 - São Vicente en rénovation totale

NCLUT LE HOME STAGING

Cuisine + salle de séjour avec 30 mètres carrés. BALCON OUVERT AVEC VUE SUR LE FLEUVE.
La cuisine est meublée en blanc ; Carrelage sur tout le mur derrière les meubles ; Four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle encastré, lave-linge encastré, chauffe-eau et combiné encastré ;
Hall c 3m2 ;
Wc complet c / 4m2 avec Loiças suspendu ;
Chambre avec 12m2 et armoire
Chambre de 12m2 avec armoire.

Cadres laqués blanc avec double vitrage et arrêts oscillants dans toutes les pièces. Faux plafond avec lumières encastrées à leds dans les WC, la cuisine, la chambre et le hall.
Pré-installation de la climatisation
Deux fronts.

Bâtiment TOTALEMENT REPARÉ (Toiture, Colonnes d’eau, Electricité et Drainage, Façades, Escaliers, Porte d’entrée, Compteurs, Boîtes aux lettres.

VUE SUR LE FLEUVE
Exposition solaire = N/S

Quartier résidentiel et familial avec de nouveaux commerces et services. Commerce traditionnel, magasins de design et d’ameublement, cafés et restaurants Zone centrale, accès facile, proximité des transports publics, et divers équipements sociaux.
#ref: 91162

Excellent appartement à Graça avec vue sur le fleuve Tage.

Situé dans le magnifique et emblématique Bairro da Graça de Lisbonne avec de nombreux points d’intérêt à proximité comme le Panthéon National, la Miradoura et le jardin de Graça, le Monastère de S. Vicente de fora, le Château de S. Jorge ou encore la célèbre Feira de Ladra.
C’est un quartier très apprécié tant des résidents que des touristes qui le visitent !

L’appartement se compose de 5 chambres, salon, cuisine et salle de bain. Il est en bon état et conserve son design et son charme d’origine. Il a des hauteurs de plafond fabuleuses et des vues dégagées depuis ses balcons.

L’appartement est situé Rua Voz do Operário et est au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble en bon état.

En plus des attractions touristiques et historiques, Graça est également très bien desservie par les écoles, les parkings, les transports publics, le commerce et les services.

Cest une opportunité unique et à ne pas manquer

Réservez votre visite dès aujourd’hui !
#ref: 83274