474 Biens pour Bien d'occasion à Guimarães

Ampla moradia T4 em banda, situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Guimarães, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Com uma localização privilegiada, oferece tranquilidade e fácil acesso a todos os serviços essenciais, como escolas, farmácia, supermercados e transportes com paragem de autocarro mesmo à porta.

A moradia é composta por quatro quartos, quatro casas de banho e uma generosa garagem com capacidade para três viaturas. No piso social, destaca-se uma zona ampla com sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada e funcional, bem como um espaço dedicado para escritório ideal para trabalho remoto ou estudo. O logradouro nas traseiras inclui uma agradável zona coberta à altura do muro, perfeita para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.

Entre os melhoramentos mais recentes contam-se o telhado novo com sistema sandwich, pintura exterior e interior integral da casa e dos muros, proporcionando um aspeto cuidado e moderno. A moradia conta ainda com pré-instalação de aquecimento central, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, garantindo conforto térmico e eficiência energética ao longo de todo o ano.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e acessibilidade, numa zona calma mas central, com excelentes ligações ao centro histórico de Guimarães e à rede de acessos à autoestrada.

Venha conhecer a moradia pensada no conforto, funcionalidade e bem-estar da sua família!


Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Localizada na charmosa encosta da Penha, no concelho de Guimarães, apresentamos esta magnífica propriedade! Destacamos as vistas absolutamente soberbas, sendo o local perfeito para quem privilegia um estilo de vida em perfeita simbiose com a natureza e valoriza a singularidade de um imóvel que conta com um elevado potêncial!

Com uma área total de 4 hectares é um imóvel com uma elevado leque de possibilidades. Perfeita para uma reabilitação que cruze os seus traços arquitetónicos originais com soluções atuais que a transformem num imóvel de charme com personalidade e soluções de conforto e sustentabilidade.

Agende a sua reunião connosco!

dinamica-imobiliaria.com

Apartamentos

2 apartamento T1, com 50m2 cada, situados na Rua das Eiras, em Creixomil, prontos a habitar,

Excelente localização, numa zona verde e tranquila, a poucos metros do Multiusos, do Guimarães Shopping, do Parque da Cidade Desportiva e dos hospitais, assim como do acesso à autoestrada.

Completamente remodelados, com as cozinhas equipadas, casas de banho privativas, pre-instalacão de ar-condicionado, muita luz natural e 1 lugar de estacionamento para cada AP.

Um dos apartamentos tem lareira e recuperador na sala e armário embutido no quarto.
O outro apresenta um espaço que pode ser convertido num closet ou num pequeno escritório.

Vantagem de ter as despesas básicas incluídas no valor do aluguer.

Condições obrigatórias:
-apresentação dos 3 último meses de rendimentos;
-2 meses de renda + caução;
-irs ano anterior

Agende já a sua visita
Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos para mais informações.
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Terreno à venda com projeto aprovado Moradia individual T4

À venda:

Terreno urbano, com projecto aprovado, arquitetura e licença paga para construção de moradia individual de 250 m² de área útil, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

Características do projeto:
4 suítes para máximo conforto
Possibilidade de piscina
Garagem subterrânea com espaço para 2 carros
Estacionamento adicional para 2 veículos em frente à garagem fechada
Jardim/horta na parte de trás, adaptável às suas necessidades

Localização privilegiada, em zona calma e residencial.
Para mais informações, entre em contacto!
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Apartamento novo T3 com garagem individual situado em Guimarães no Vess Living.
#ref:34503010

Excelente localização, garagem fechada para 2 carros e arrumos (ver foto) varanda com churrasqueira etc.
#ref:34590077

Estúdio T0 com cozinha e casa de banho junto à Universidade do Minho Guimarães

Um estúdio recentemente renovado, ideal para estudantes, que oferece todas as comodidades para uma estadia confortável e prática.

Características do Estúdio (Tipologia T0):

Espaço único totalmente mobilado, com cama, secretária, closet, roupeiro e zona de estar.

Cozinha equipada com frigorífico, fogão, micro-ondas, máquina de café (Delta).

Casa de banho privativa.
Máquina de lavar disponível;
Internet de alta velocidade incluída.

Localização e Acessibilidade:
Localizado junto à Universidade do Minho, em Guimarães.
Excelente acessibilidade a transportes públicos e proximidade a supermercados, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais.

Ideal para Estudantes:
Se procura um ambiente tranquilo, confortável e seguro para estudar, este estúdio é a escolha perfeita!

Condições:
Renda: 550/mês (despesas incluídas até 25/mês).
Contrato: 12 meses.
Caução: 1000 (devolvida no final do contrato).

Se procura um espaço confortável e bem localizado para viver durante os seus estudos, este é o local ideal para si.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Oportunidade única em Selho (São Jorge) T1 em Guimarães
Raro pacote completo (apartamento + 3 garagens + 3 arrumos).

Perfeito para famílias com vários veículos, colecionadores, ou como imóvel para arrendamento com rendimento adicional.

loja convertida em apartamento com 80 m², totalmente reformado e pronto a habitar. Ideal para quem procura conforto e praticidade, ou para investidores que valorizem arrumação.

Tudo remodelado de forma a facilitar futura emissão de licença de habitação. Existe possibilidade do imóvel ser escriturado já com Licença de Habitação.

Oportunidade excelente para quem tem capitais próprios ou para Investidor que queira imóvel com boa rentabilidade, acima de 5% garantida.

Cozinha equipada com armários. Máquina de lavar louças e roupas.

zona calma e com boa rede de serviços locais.
Distância ao centro histórico de Guimarães: aproximadamente 4 km (1015 min de carro, dependendo do trânsito). Transporte público disponível com tempos médios de viagem de 1220 min. Excelente ligação às vias que servem a cidade.
Possibilidade mediante negociação de entregar todo mobiliado e decorado.
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trespasse de uma churrasqueira no centro de Guimarães.
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Apartamento T3 com garagem fechada, localizado na freguesia da Costa em Guimarães.
Perto do Parque da Cidade, campo de treino do Vitória Sport clube, escolas, cafés, restaurantes, minimercados, farmácia, cabeleireiros e escritórios.
Zona sossegada.
Bons acessos.
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Lote urbano com 700 m² localizado na freguesia de Pinheiro, Guimarães, inserido numa urbanização recente e organizada, com todas as infraestruturas disponíveis (eletricidade, água, saneamento e telecomunicações).
Este é um dos maiores lotes da urbanização e encontra-se numa posição recuada, numa curva, o que lhe confere maior privacidade face aos lotes vizinhos. À frente do terreno existe uma zona verde onde não é permitida construção, garantindo vistas desimpedidas no futuro.
Características principais:
Área total do lote: 700 m²
Área de construção autorizada: até 280,5 m²
N de pisos permitidos: até 3 (1 acima da cota da soleira, 2 abaixo)
Destino: Habitação unifamiliar
Inclinação: Moderada
Infraestruturas: Completas
Segmento: Urbanização de classe média-alta
Localização e acessos:
Apesar de estar numa zona tranquila e verde, a localização é bastante central:
A 1 minuto da autoestrada
A 7 minutos do centro de Guimarães
Próximo de supermercado, farmácia e outros serviços essenciais
Fácil acesso aos principais eixos regionais: Porto, Braga, interior turístico
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Alugo t3 em oliveira de.s. Mateus em bom estado como novo garagem incluída.
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Encante-se com esta encantadora moradia situada em Aldão, em Guimarães. Com um total de 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade oferece todo o conforto e comodidade que procura. A área bruta de 162 metros quadrados proporciona um espaço generoso para desfrutar, com uma cozinha equipada onde poderá preparar as suas refeições favoritas.

Construída em 2007 e em excelentes condições, esta moradia possui um ambiente acolhedor e moderno, com ar condicionado, roupeiros embutidos e janelas de vidro duplo para garantir o máximo conforto. Estacionar não será um problema com o espaço privativo para dois carros e portão elétrico.

Localizada numa zona tranquila, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes da urbanização e está convenientemente perto de transportes públicos e escolas. A poucos minutos a pé, poderá desfrutar do Parque da Junta de Freguesia, perfeito para passear ao ar livre ou fazer um piquenique relaxante.

Não perca esta oportunidade única de viver numa das zonas mais charmosas de Guimarães. Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Oportunidade única em Selho (São Jorge) T0 em Guimarães
Raro pacote completo (apartamento + 3 garagens + 3 arrumos).

Perfeito para famílias com vários veículos, colecionadores, ou como imóvel para arrendamento com rendimento adicional.

loja convertida em apartamento com 80 m², totalmente reformado e pronto a habitar. Ideal para quem procura conforto e praticidade, ou para investidores que valorizem arrumação.

Tudo remodelado de forma a facilitar futura emissão de licença de habitação. Existe possibilidade do imóvel ser escriturado já com Licença de Habitação.

Oportunidade excelente para quem tem capitais próprios ou para Investidor que queira imóvel com boa rentabilidade, acima de 5% garantida.

Cozinha equipada com armários. Máquina de lavar louças e roupas.

zona calma e com boa rede de serviços locais.
Distância ao centro histórico de Guimarães: aproximadamente 4 km (~1015 min de carro, dependendo do trânsito). Transporte público disponível com tempos médios de viagem de ~1220 min. Excelente ligação às vias que servem a cidade.
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Nous vous présentons cette villa individuelle exclusive de 5 chambres, aux lignes contemporaines, avec piscine privée, insérée dans un quartier résidentiel calme et familier de Guimarães. Avec un design fonctionnel et élégant, cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie.
Se distingue par sa distribution intelligente et fonctionnelle, conçue pour assurer le confort et le bien-être de toute la famille.
D’une surface privative de 409m2, il est réparti sur plusieurs étages qui privilégient la lumière naturelle, la fluidité des espaces et la vie de famille.

Répartition des espaces :
Sous-sol
. Grand salon polyvalent avec cheminée
. TOILETTE
. Zone de stockage
Rez-de-chaussée
. Salon avec cheminée et accès direct au balcon
. TOILETTE
. Zone de stockage
. Garage avec accès direct à l’intérieur
. Porche avec deux vestiaires/WC
. Terrasse avec connexion à l’espace extérieur
1er étage
. Quatre chambres, toutes avec salle de bains privative
. Cuisine
. Salle à manger avec balcon
. Bureau
. TOILETTE
Grenier
. Grand salon avec accès à la terrasse panoramique

Caractéristiques principales :
- Quatre chambres dont des suites, aux surfaces généreuses et aux finitions de qualité.

- Grandes salles avec connexion directe avec l’extérieur, idéales pour des moments conviviaux.
- Cuisine moderne semi-équipée, avec une excellente capacité de rangement.
- Bureau fonctionnel, idéal pour le travail à distance.
- Garage fermé, avec accès direct à la maison.
- Sous-sol avec salon polyvalent, espace de rangement et toilettes
- Grenier avec salon et terrasse panoramique.
- Piscine privée avec zone de loisirs environnante
- Porche avec vestiaires pour soutenir l’espace extérieur (piscine et espaces verts)
- Jardin et patio avec espace vert bien entretenu, idéal pour les familles.

C’est la villa idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et bien située à Guimarães qui cherchent à investir en toute sécurité.
Situé dans une zone consolidée et bien desservi par un accès avec une excellente accessibilité et la proximité d’équipements de référence, à savoir l’Université du Minho, qui se trouve à seulement 1 km, ce qui en fait une excellente option pour les familles à la recherche de tranquillité sans renoncer à la centralité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le confort et l’élégance à Guimarães.

Programmez votre visite et venez voir votre future Maison !!

REMARQUE : Propriété bancaire

Lugar de garagem no edificio Estudio UM ,excelente localização, venha conhecer...

Arrenda-se Espaço para Comercio serviços ou Escritório com cerca de 50m2 com instalação sanitária privada, virado para acesso a Avenida Conde Margaride, Guimarães.
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A casa é equipada e confortável. Possui chão em parquet, aquecimento elétrico e estendal de roupa. Ambiente familiar e tranquilo. Próxima de transportes públicos e comércio local. Não são permitidos animais de estimação. Comunicamos em Inglês, Francês, Espanhol e Neerlandês.

Apartamento T1, totalmente renovado, piso em madeira, totalmente equipada, maquina de lavar roupa, maqina de secar roupa, maquina de lavar louça, e mobilado, Tv, ar condicionado, aquecimento, wc completo + wc de serviço.
#ref:29020346

AZURÉM STUDENT HOUSING
Quarto 4 (13m2)
Wc partilhado (quarto 3 e 4).

Moradia com 3 pisos, 6 quartos, localizada em Azurém a 350m (6 min a pé) da Universidade do Minho, em bairro residencial.
Quarto mobilado com aquecimento, armário e zona de estudo.
Espaços comuns partilhados: cozinha completamente equipada com espaços individuais de armazenamento, sala de estar, jardim exterior e varanda.
Casa partilhada apenas por estudantes.
Serviços opcionais disponíveis: roupa de cama e toalhas para wc. Carregamento para carro elétrico. Estacionamento no local.

Renda 450. Serviço de internet e TV incluído. Despesas de água, gás e eletricidade (consumo individual no quarto), calculadas mensalmente de acordo com consumos (taxas excluídas).
Depósito obrigatório.
Documentos necessários: CC ou passaporte, comprovativo de inscrição na UM.

Imóvel em processo de restauro completo. Residencial para estudantes com 15 quartos distribuídos por 3 pisos.

Excelente Localização central:

500m UM (5 min a pé)

350m McDonalds

750m Praça Santiago

Todos os quartos têm Ar Condicionado, Internet (Wifi e Cabo), Limpeza, Sinal de TV cabo nos quartos, Videovigilancia, Rede deteção de Incêndio, Cozinha partilhada (2), TV na cozinha, Zona comum com Churrasqueira e esplanada.

Lavandaria com Maquina de lavar roupa.

Quartos individuais, casal e duplos.

Airfryer, Micro-Ondas, fogão de indução.

Piso 0: Piso independente para meninas apenas:

Quarto 1: Suite com WC privado

Quarto 2: Suite com WC privado

Quarto 3

Quarto 4

Cozinha / Sala de estar para Piso 0

Piso 1 e 2:

Quartos 101 a 105

Quartos 201 a 206

Cozinha para Pisos 1 e 2

Preços variam entre os 270 e os 450 . Os quartos mais caros são suites (incluem WC privativo no quarto).

Pagamento de 1 renda de caução + primeira renda com o contrato.

Apartamento T3 - Guimarães - Zona central (Av. São Gonçalo), bom estado, com cozinha mobilada e equipada, aquecimento central , garagem fechada, venha conhecer ...

Arrendo quartos, casa totalmente mobilada, lavandaria externa.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Guimarães: uma loja com 87 m² de área útil, destinada a comércio ou hotelaria e similares, situada numa das zonas mais estratégicas da cidade a Rua Paulo VI.

Localizada numa área habitacional com grande movimento, esta loja beneficia da proximidade à Estação Ferroviária de Guimarães, dos principais acessos à autoestrada e encontra-se a apenas 5 minutos do centro histórico da cidade.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e está atualmente arrendado até julho de 2026, garantindo rentabilidade imediata.

Uma solução versátil e atrativa, tanto para quem procura um espaço para futuro uso próprio, como para investidores que valorizam ativos com retorno assegurado.


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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)