37 Biens pour Bien d'occasion à Silves, São Bartolomeu de Messines

Propriedade Mista de 57 hectares (572480 m2) com uma ruína com uma albufeira e possibilidade de projecto de turismo para 200 camas. Zona lindíssima com muito potencial para turismo.
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Située dans le village de Portela, à São Bartolomeu de Messines, nous avons cette sympathique maison mitoyenne de plain-pied et premier étage destinée à l’habitation, rez-de-chaussée avec chambre, salle de bains et vestibule, et premier étage avec cuisine, salle de bains, chambre, salon, deux débarras, terrasse attenante à la cuisine et balcon au sommet, avec 64 m2 de surface couverte et 60 m2 de surface découverte. Exposée au sud, elle offre une vue spectaculaire sur la mer. La connexion entre la chambre du rez-de-chaussée et le premier étage se fait par l’extérieur, ce qui permet à la chambre du bas d’être indépendante.

La maison est située dans un petit village de Messines, où il y a une centaine d’habitants, donnant au village l’atmosphère d’un village, où tout le monde se connaît et s’entraide, en cas de besoin. Proche d’Albufeira, à une quinzaine de kilomètres, avec un bon accès permet de se rendre facilement au centre urbain, en profitant du calme et de la sérénité de l’intérieur. À quatre kilomètres du centre de Messines, où vous trouverez toutes les commodités du village, telles que les hypermarchés, les magasins locaux, les pharmacies, les écoles, les restaurants et les services normaux d’un village de plus de huit mille habitants.

São Bartolomeu de Messines est un village de la paroisse de São Bartolomeu de Messines dans la municipalité de Silves, une paroisse d’une superficie de 246,41 km² et de 8157 habitants, ayant ainsi une densité de population de 33,1 habitants/km², ce qui lui permet d’être classé comme une zone de faible densité.

C’est près de São Bartolomeu de Messines qu’a eu lieu la bataille de Sant’Ana, livrée en 1834, près de la chapelle du même nom, au milieu de la région montagneuse de l’Algarve, à quelques kilomètres au nord, aboutissant à une victoire des troupes miguelistes (également appelées royalistes ou légitimistes), contre les libéraux (également appelés constitutionnalistes). Comme dans d’autres régions du pays, la dispute était à cette époque très vive.

Algarve, Silves, Domaine agricole situé à côté de Barragem do Arade, Messines, construction d’un hôtel rural, espace naturel

Domaine agricole, en bordure du barrage d’Arade, Messines, Silves, d’une superficie de 174,06 Ha (1 740 760 m2), inséré dans une zone protégée, à proximité du centre d’élevage du Lynx ibérique, avec une vue fantastique sur le barrage et de la nature, l’emplacement de la propriété est dans la transition de Barrocal à Serra do Caldeirão.

Dans ce domaine, des projets agricoles peuvent être développés, ainsi que la construction d’un hôtel rural d’une superficie de 2000 m2, après avoir déjà approuvé la faisabilité de sa construction. Ces caractéristiques permettront de contribuer économiquement au développement du territoire.

L’aménagement architectural de l’Hôtel en zone rurale à partir d’un ancien bâtiment existant sera réalisé par modules prenant en compte la morphologie du terrain, avec le souci de donner à toutes les pièces la meilleure vue sur les montagnes, créant toute la sécurité et facilitant les accès pour le plus grand confort des hôtes.

L’ensemble de la zone est classé en zone agricole non prioritaire et en zone forestière naturelle d’entretien et de protection en raison de la réserve écologique de la commune de Silves

La construction existante sera maintenue dans ses principaux éléments où la nouvelle construction intégrera urbain et paysager où des passerelles en bois permettront la circulation piétonne à côté de la maison et en suivant les terrasses et murs de soutènement en pierre, pour préserver montrant comment l’activité agricole dans le récent passé était pratiqué.

La promotion de cet hôtel est basée sur ses paysages, sa tranquillité et son air pur, en plus de la connaissance des traditions culturelles encore vivantes des populations rurales voisines à travers la création de relations sociales, dans un style convivial, en matière de connaissance, d’interaction et familiarisation avec leurs activités, à savoir la production de liège, d’arbousier, d’agrumes, d’apiculture, de gastronomie et d’autres traits culturels de cette région, en plus de la production agricole, avec le soutien de ses propres installations, qui devraient être mises en œuvre sur le bien , en particulier une cave et la culture respective de la vigne, dans différentes zones de la propriété, basée sur l’expérimentation de la plantation de différentes variétés, pour la production de vin afin d’obtenir des produits qui leur sont nettement propres, sont sans aucun doute des points forts d’attraction touristique et donc des garanties pour la pérennité de l’activité de l’entreprise.

Ferme agricole aux caractéristiques uniques dans l’espace européen, avec un énorme potentiel d’investissement touristique / agricole

Magasin de 79 m² à vendre dans le centre de São Bartolomeu de Messines, Silves. Espace commercial avec une grande fenêtre sur la rue du marché, un bureau, un stockage et une grande lumière tout au long de la journée.

D’une superficie de 79,00 m², ce magasin se distingue par sa généreuse vitrine donnant sur la rue du marché, assurant une visibilité privilégiée. L’intérieur est polyvalent et bien utilisé, avec un bureau privé qui peut être utilisé pour des réunions, des présences ou des bureaux.

Il dispose d’une salle de bain privée et d’un espace de rangement dédié à l’arrière, offrant fonctionnalité et organisation pour tout type d’entreprise. Grâce à son excellente exposition au soleil, l’espace est très lumineux, créant un environnement agréable pour les clients et les employés.

Situé au cœur de São Bartolomeu de Messines, à quelques mètres du marché municipal et à proximité des commerces, des restaurants, des transports et des écoles, ce magasin dispose également d’un excellent accès à l’IC1, à l’A2 et à l’A22, facilitant une connexion rapide aux principales villes de l’Algarve et au reste du pays.

Inséré dans une zone à fort potentiel et en constante expansion, il s’agit d’une excellente opportunité d’ouvrir ou d’agrandir votre entreprise, avec la possibilité d’acquérir le magasin voisin (64 m²) et de réunir les deux espaces en un seul grand établissement.

Domaine avec chapelle, trois bâtiments en ruines, 360 m2 de surface brute de construction, intégrés au sein d’un terrain de 80.324 ha à Santana, São Bartolomeu de Messines, Silves, Algarve. Le domaine inclut la chapelle de Santana, trois bâtiments en ruines, une lagune et un puits. Cette propriété bénéficie d’un PIP (demande d’information administrative préalable) de la Mairie de Silves, avec un avis favorable pour une construction d’un établissement hôtelier isolé, une typologie appart’hôtel, avec un maximum de deux étages, associé à la thématique du tourisme de nature en particulier de domaine avec production agricole de produits typiques de la région. La proposition urbaine concentre son implantation dans une seule surface et de dimension inférieure à 10 % de la totalité de la propriété - 7,6 ha, sachant que le terrain dispose d’un terrain de 80,3 ha. Ce projet prévoit un bâtiment principal, une piscine, une chapelle, une terrasse, des bungalows, des espaces loisir et des espaces verts de bois autochtones. Bâtiment principal de deux blocs (un au nord comprenant la réception et le back office, le séjour tourné vers le paysage, et l’ensemble des salles de réunions et conférences au rez-de-chaussée). L’étage supérieur comprend un ensemble de 19 suites de typologie conventionnelle d’hôtel. Au sud se situent les espaces de loisir et de restauration notamment le restaurant, la cuisine et le bar. L’étage -1 comprend une salle de sport et un spa, avec accès à l’espace extérieur, avec piscine et espace séjour. Le même étage comprend également les WC du personnel et un entrepôt. Concernant les bungalows, il est prévu une construction en bois, une structure et des finitions externes, une couverture inclinée avec deux pans et un balcon, en trois typologies : un 1 pièce avec salon et kitchenette, une installation sanitaire et une chambre, un 1 pièce + 1 avec une mezzanine en extra, et un 2 pièces avec deux chambres, un salon, une kitchenette, un balcon et des installations pour un accès à mobilité réduite.


São Bartolomeu de Messines est la plus grande division municipale de l’Algarve et l’une des plus grandes du pays, elle s’étend sur une vaste surface de plus de 250 km2, répartis entre la plaine et la montagne. Il s’agit d’une zone de température douce, que ce soit l’été ou l’hiver, avec les services nécessaires en vue de répondre aux besoins de la population, pour qui aime vivre le climat de l’Algarve, dans une zone tranquille et de beaucoup de nature. Située à 20 km de la mer et de l’Alentejo, les taux appliqués par la municipalité, l’IMI (impôt foncier municipal) et l’eau, sont des moins chers du pays ; la centralité de la division municipale de la région fait bénéficier d’une position privilégiée car située près du nœud de l’A2 et de l’IC1, qui font la connexion vers le reste de la région et du pays et l’une des zones industrielles bien situées, octroyant des conditions très favorables au niveau de l’investissement financier.


Située à 7 minutes de voiture du terminal routier de Messines, à 10 minutes du Marché Municipal et de la gare de Messines, à 20 minutes de Silves, à 30 minutes de l’Aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne et de l’Aéroport de Séville.

Magasin de 64 m² à vendre dans le centre de São Bartolomeu de Messines, Silves.
Espace commercial avec grande vitrine, bureau, salle de bain privée et espace de rangement.

Situé dans un emplacement privilégié, ce magasin de 64,00 m² offre une généreuse vitrine donnant directement sur la rue du marché, assurant une grande visibilité à votre commerce. L’espace est fonctionnel, bien distribué et dispose d’un bureau privé, idéal pour le service à la clientèle ou l’utilisation comme bureau.

Il dispose également d’une salle de bain séparée pour plus de commodité et d’un espace de rangement à l’arrière, parfait pour le stockage des stocks ou le soutien logistique. Avec une excellente luminosité tout au long de la journée, ce magasin est idéal pour le commerce, les bureaux, les bureaux techniques ou les espaces de prestation de services.

L’emplacement central assure la proximité de tous les commerces locaux, des transports, des écoles et des services essentiels, à quelques mètres du marché de São Bartolomeu de Messines. Il se trouve également à quelques minutes de l’IC1, de l’A2 et de l’A22, offrant un accès rapide à Silves, Albufeira, Lagoa et aux principales villes de l’Algarve.

Inséré dans une zone en expansion constante et en croissance du marché, il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial stratégique, avec un grand potentiel de rentabilité et d’appréciation. Il y a aussi la possibilité d’acheter ensemble avec le magasin voisin (79 m²) et de transformer les deux espaces en un seul grand établissement commercial.

Terrain rustique dans la région de Bonitos, São Bartolomeu de Messines, terrain avec une légère pente, eau et lumière à côté du terrain, vue dégagée sur une orangeraie, accès facile par route goudronnée, zone très calme, beaucoup de maisons dans la région.

REF LT-6181

Nous vous présentons cet excellent terrain rustique de 2 440 m², situé dans le quartier Casa da Vinha de São Bartolomeu de Messines. Avec une topographie plate, le terrain se distingue par son accès facile et ses vues dégagées, ce qui lui confère un environnement paisible et agréable.

Le terrain dispose déjà d’une infrastructure d’eau et d’électricité, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui recherchent un espace agricole productif ou un refuge en pleine nature. Il bénéficie également de la proximité des axes routiers et des transports, ce qui garantit des déplacements aisés.

Si vous êtes à la recherche d’un terrain avec de bonnes conditions et un excellent emplacement, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer.
Réservez votre visite dès maintenant !

REF LT-6865

Terrain rustique à São Bartolomeu de Messines, Vale Fontes, avec terrasses au sol, terrain avec beaucoup de pente, toute la zone du terrain a une plantation de pins, 3 km d’accès au terrain sur terre battue mais la route en très bon état, terrain situé à 10 km de São Bartolomeu de Messines.

REF LT-6178

Algarve, Silves, São Bartolomeu de Messines, est cette excellente parcelle à Grandaços, avec une ruine dans Ribeira do Arade et avec un excellent accès, seulement 1,6 kms de l’IC2.
La ruine est légèrement surélevée, ayant le terrain 14.840 m2, avec possibilité de zone de construction de 300 m2.
Le terrain a une lumière électrique sur le côté et peut faire un forage pour le captage de l’eau.
Zone de campagne dans un environnement naturellement calme, avec une excellente qualité de vie et un bon voisinage. Catégorie d’énergie : Exempt.
A propos de São Bartolomeu de Messines est un village d’origine arabe qui existait déjà en 1189 lorsque les croisés et les troupes de D. Sancho I ont conquis Silves. À cette époque, elle était appelée Mussiene ou Adh-Dhakira Assania, ce qui prouve que la colonie était bien structurée. Malheureusement, nous ne savons rien des siècles suivants. L’église médiévale qui existait ici n’a pas survécu jusqu’à aujourd’hui et même la localité semble avoir perdu de son importance, probablement en raison de son emplacement à l’intérieur des terres et en périphérie des principaux centres de pouvoir de l’Algarve de la fin du Moyen Âge.
Donc, pour résumer, São Bartolomeu de Messines est un petit village charmant situé au nord-est de Silves.
Le village a appartenu aux Maures jusqu’à sa conquête par les Portugais en 1189, alors appelé ’Mussiene’. Aujourd’hui, environ 8000 personnes vivent à São Bartolomeu de Messines, entourées d’un paysage magnifique qui domine les montagnes et l’océan Atlantique.
Cette ruine est une bonne affaire, où vous pouvez trouver les conditions idéales pour construire votre maison et vivre dans un endroit agréable et tranquille en communion avec la nature et où vous pouvez si vous le souhaitez faire de l’agriculture et avec de l’espace pour avoir des animaux.

S’agit d’un appartement situé au rez-de-chaussée au centre de São Bartolomeu de Messines, offrant une solution pratique pour ceux qui recherchent une propriété bien située. La surface habitable de l’appartement est de 72,6 mètres carrés, avec une superficie totale de 84,6 mètres carrés. Il se trouve dans une zone facilement accessible aux services publics, aux commerces et aux sites historiques tels que le centre historique et la Junta de Freguesia.
L’espace extérieur permet à la lumière naturelle d’entrer, donnant une sensation d’espace. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent être proches de tout, avec un accès rapide aux routes principales et aux services du village.
Une opportunité d’investissement dans une zone centrale, avec de multiples possibilités d’utilisation. nnSi vous avez besoin de plus d’informations ou souhaitez organiser une visite, je suis là pour vous aider ! nnN’hésitez pas à demander des ajustements ou une tonalité plus formelle ou informelle, je suis à votre disposition !

Cette maison est située dans un endroit idéal pour profiter du climat agréable de l’Algarve et du calme de la région.

Entre Messines et Algoz, la propriété se trouve à seulement 10 minutes des commodités et à 14 km des plages.

La maison est composée de deux appartements indépendants. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un autre appartement avec cuisine, une chambre et une salle de bain. La maison a été entièrement rénovée, incluant les salles de bain, les sols, les plafonds suspendus et les cuisines. Elle dispose également de fenêtres à double vitrage et de la climatisation.

À l’extérieur, sur un terrain clôturé, vous pourrez profiter de divers arbres fruitiers tels que des figuiers, des orangers, des citronniers, des avocats, des grenadiers, des noyers et des pamplemoussiers.

En plus, il y a une annexe avec deux chambres, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu’une piscine et une buanderie.

La maison dispose d’un puits, mais est également raccordée à l’eau du réseau public.

Terrain d’un peu plus de 80 ha dans un environnement naturel très agréable, près de la route principale Lisbonne-Albufeira, avec projet de parc à thème comprenant un pavillon polyvalent, un forum, des espaces commerciaux et de restauration, et deux zones de logement, avec 2 hôtels, un apartotel, des appartements touristiques et des villas.
Le projet, pour lequel un partenariat collaboratif a été signé avec CM de Silves, couvre les domaines suivants :
- Parc à thème, 244 419 m2 ;
- Espace commercial et restaurant, 10 000 m2 ;
- Pavillon polyvalent, 6 000 m2;
- Trade Center, 5 000 m2 ;
- Hôtel 1, déploiement 23 330 m2, superficie totale 35 000 m2 ;
- Hôtel 2, déploiement 13 334 m2, superficie totale 20 000 m2;
- Apartotel, déploiement 14 660 m2, superficie totale 22 000 m2;
- Zone de logement avec maisons, mise en œuvre 31 500 m2, superficie totale 63 000 m2;
- Zone de logement avec appartements, mise en œuvre 32 625 m2, superficie totale 65 250 m2;

Excellent projet, et une opportunité d’investissement fantastique!

Nous vous proposons cette charmante propriété à vendre dans la paisible paroisse de São Bartolomeu de Messines, dans la municipalité de Silves, au cœur de l’Algarve intérieur. Avec 170 m² de surface construite, cette maison de plain-pied offre un équilibre parfait entre confort, espace et potentiel.

Elle dispose de deux grandes chambres, d’une salle de bain fonctionnelle et de vastes espaces intérieurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’agencement intérieur est conçu pour optimiser l’espace, avec des zones sociales conviviales et des espaces privés confortables.

Emplacement & Environnement
Située en bordure de la paroisse, la maison bénéficie d’un cadre rural paisible avec un accès facile aux commodités de Messines et à la ville historique de Silves. La proximité des villages d’Azilheira et de São Barnabé ajoute une richesse culturelle et gastronomique, le tout dans un environnement naturel magnifique.

Espace Extérieur & Potentiel
L’espace extérieur peut être transformé en jardin, zone de loisirs ou potager - idéal pour les amoureux de la nature.

Entrepôt de 90 m² Inclus
Un atout supplémentaire : un entrepôt indépendant de 90 m² pouvant servir à des fins industrielles, commerciales, ou créatives.

Prix de Vente : 249.000 €
Une opportunité exceptionnelle d’habiter ou d’investir dans une des régions les plus authentiques et tranquilles de l’Algarve, avec un fort potentiel de valorisation.

Planifiez votre visite
Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez comment cette maison peut devenir votre futur chez-vous ou projet d’investissement.

Excellent terrain rustique, idéal pour faire votre potager
Il a l’électricité à proximité, étant nécessaire de demander une connexion à EDP.
La ressource en eau devra être assurée par un trou artésien ou un dépôt d’eau, les eaux usées par une fosse septique.

Appelez-nous pour organiser votre visite

REF LT-5577

Terrain Rustico avec 8880m2 plat à Mourico-Sao Bartolomeu de Messines

Terreno rústico para venda entre Algoz e Messines, num zona muito sossegada com bons acesso e agua e luz a poucos metros

Marque ja a sua visita

Não perca a chance de viver o sonho algarvio nesta encantadora moradia V3, estrategicamente localizada sosssega Vila de São Bartolomeu de Messines.
Apenas a 10 minutos de Silves e a 20 minutos das praias mais deslumbrantes do Algarve, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência de ter tudo à mão. Com acesso rápido à autoestrada, supermercados e restaurantes, a sua vida quotidiana será de puro conforto.
Lazer e Conforto em Harmoniada
Esta moradia, com a sua arquitetura típica algarvia, foi pensada para o seu bem-estar e entretenimento. Desfrute de momentos inesquecíveis na sua piscina privada ou na zona de churrasco, perfeitas para convívios com amigos e família.
No interior, encontrará:
* Uma cozinha totalmente equipada com fogão, máquina de lavar roupa e esquentador.
* Uma acolhedora sala com lareira, ideal para as noites mais frescas.
* Três quartos convidativos, sendo dois deles suítes com casa de banho privativa, garantindo máxima privacidade e conforto.
Espaço e Potencial
Construída em 1970 num generoso terreno de 1840 metros quadrados, esta propriedade oferece ainda um sótão, uma ampla garagem e uma zona de arrumação, além de uma cisterna. Com as suas vistas desafogadas para a paisagem campestre, cada amanhecer será um espetáculo.
A Localização Perfeita
Situada numa zona tranquila, mas a uma curta distância a pé de todas as comodidades de São Bartolomeu de Messines, esta moradia oferece-lhe a paz do ambiente rural sem abrir mão da vida moderna.
Se procura uma casa acolhedora, com piscina, amplos espaços e numa localização privilegiada no Algarve, esta é a escolha ideal para si!
Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia única!

Jaime Junior
Consultor Predimed
(telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ferme située dans le Barrocal Algarve, à 6 km de S. Bartolomeu de Messines, municipalité de Silves, avec une maison et une ruine insérée dans un terrain d’une superficie de 4,7 hectares.
Les deux bâtiments ont été construits avant 1951. La maison rénovée a 238 m2 et se compose de 4 chambres plus des entrepôts.
La ruine a une superficie de 117m2.
Ferme alimentée par le réseau public d’électricité et le réseau d’eau est à quelques mètres.
Sur le terrain, il y a 2 puits, dont un avec une pompe électrique, 2 réservoirs d’eau et 1 barrage.
La culture arboricole prédominante est le chêne-liège, le chêne vert et l’arbousier. Le terrain a été défriché au début de l’année.
Son emplacement est privilégié par les paysages magnifiques et très recherché par les non-résidents.
Réservez votre visite ! RÉF. 4313

Moradia inserida numa urbanização tranquila nos arredores de São Bartolomeu de Messines, ideal para quem procura conforto e privacidade a poucos minutos do centro.
Composta por:
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3 quartos;
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2 casas de banho, uma delas adaptada para pessoas com mobilidade reduzida;
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Cozinha ampla e funcional;
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Sala de estar e jantar com varanda;
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Garagem/armazém com capacidade para pelo menos 4 viaturas;
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Terraço espaçoso com zona de BBQ;
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Pequenos anexos já convertidos em quartos adicionais.
A propriedade encontra-se totalmente murada e com portão de entrada, oferecendo maior segurança e privacidade.
?️ Necessita de algumas obras de modernização, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento com retorno garantido (arrendamento tradicional ou alojamento local).

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rustico situado no concelho de Silves, freguesia de S Bartolomeu de Messines.

Terreno com fácil acesso, junto a estrada de alcatrão, 100% plano.
Terreno com Furo de agua, Poço, algumas Arvores de Fruta e velha construção que servia para armazenar equipamento agrícola bem como animais.

Para mais informações contacte-nos

Ref.: SÒL_227

Cet ensemble de maisons rurales attend que quelqu’un les restaure et les transforme en les maisons qu’elles étaient autrefois.
La propriété comprend 3 maisons, dont 2 en ruine et doivent être entièrement reconstruites. La troisième maison a besoin d’être rénovée, mais est encore dans un état de conservation raisonnable. Il dispose d’une cuisine avec rangement, d’un séjour, de 3 chambres et d’une salle de bain.
Cette propriété vous offre la possibilité de créer votre propre paradis rural. Avec des maisons voisines à proximité, elle est à la campagne mais pas isolée. Comme les maisons sont légèrement surélevées, elles offrent un paysage très particulier.
La propriété comprend également un grand terrain, vous offrant la possibilité de cultiver diverses cultures ou d’élever des animaux.
Si vous cherchez un projet dans la campagne, ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite tout suite.

Situé à 10 km de São Bartolomeu de Messines, où vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires, notamment des restaurants, des bars et des supermarchés.
Le restaurant le plus proche est à 5 minutes en voiture.
20 minutes de l’Algarve Shopping à Guia
25 minutes de l’hôpital Lusíadas à Albufeira
35 minutes de l’Aéroport International de Faro

Terreno Ideal para desenvolvimento de Turismo da Natureza!

De acordo com a memória descritiva, o programa contempla:

A proposta visa a construção de um Estabelecimento Hoteleiro isolado na tipologia de Aparthotel associado à temática de turismo da natureza em particular de quinta com produção agrícola de produtos típicos da região.

A proposta urbanística concentra a sua implantação numa única área e de dimensão inferior a 10% do total da propriedade 7,6ha, sendo que o terreno tem uma área de 80,3ha.

As construções têm no máximo 2 pisos.


A SOLUÇÃO ENGLOBA:

Edifício principal no topo do terreno e junto ao marco geodésico.
Reabilitação da Capela de Santana e sua conversão em equipamento de restauração incluindo a criação de um deck/esplanada ao ar livre;
Conjunto de bungalows de tipologias variadas, dispostos dentro da estrutura nuclear definida e implantados aproveitando as curvas de nível naturais do terreno, conjugadas com a exposição solar e as vistas;
Zona de lazer exterior junto à albufeira para atividades de desporto e lazer, que servirão de apoio às várias unidades de alojamento, e que terá a ruína contígua reabilitada de forma a oferecer o suporte necessário.
Zona de pomar e animais para consumo próprio e interação com os hóspedes


Os percursos viários e pedonais serão os existentes.



PROGRAMA DE UTILIZAÇÃO:

Hotel será composto por: edifício principal e a piscina, capela e esplanada, bungalows, zonas recreativas e de lazer, e zonas verdes de mato autóctone.

O edifício principal tem 2 blocos, um a norte que contempla a receção e backoffice, sala de estar voltada para a paisagem e um conjunto de salas de reuniões e conferências no Piso 0. No piso superior situa-se um conjunto de 19 suites na tipologia convencional de hotel. A Sul, localizam-se os espaços de lazer e restauração, nomeadamente o restaurante, a cozinha e o bar no piso 0 e, o ginásio e SPA no piso -1. No exterior à frente deste surge a piscina e zona de estar lançada sobre a paisagem. Ainda no piso inferior encontram-se também os balneários do pessoal e um armazém;

Bungalows, serão de 2 tipos, ambos em estrutura de madeira.
ZONA 1=Junto à Capela= pequeno núcleo revestidos no exterior em aço corten constituídos por piso único.
Serão T1 com uma sala e kitchenette, uma Instalação sanitária e um quarto.
Os restantes serão integralmente em madeira, estrutura e acabamento exterior, cobertura inclinada com duas águas e varanda.
Existem 3 tipologias, o T1, o T1+1 e o T2, sendo que este último está preparado para utilizadores de mobilidade condicionada. São compostos por sala com kitchenette, um quarto, uma instalação sanitária, e uma varanda coberta. No caso do T1+1 existe ainda um mezanino.
CAPELA DE SANTANA= será reabilitada e convertida num espaço de restauração do hotel com esplanada exterior sobre a albufeira a poente.
Todo o empreendimento será servido por espaços de lazer exteriores, percursos, uma piscina e zonas verdes.

Terreno Rustico situado no concelho de Silves, freguesia de S Bartolomeu de Messines.

Terreno com fácil acesso, junto a estrada de alcatrão, 100% plano.
Terreno com algumas arvores de fruta, localizado em zona privada e de acesso único.
Luz a menos de 10m.

Para mais informações contacte-nos

Ref.: SÒL_228

Spacious property of 16,600 sq meters with a 7 bedroom house with swimming pool and panoramic views overlooking the countryside, located between Silves and São Bartolomeu de Messines.
Main house with 2 floors that can be divided into 2 separate and independent houses. On the ground floor there are 2 bedroom, 1 bathroom, fitted kitchen, living room with fireplace, and pantry. On the 1st floor there are 3 bedrooms (1 en suite) 2 bathrooms, living room with woodburner, dining room pre-designed to be converted into a kitchen and terrace.
There is on the east side of the house a separate 2 bedroom annex with kitchen with traditional bread-oven 1 bathroom, terrace with bbq area, agricultural warehouse, water tank, bore-hole, mains water, several fruit trees.
Situated 20 minutes from the beach, 15 minutes from the golf course and 45 minutes from the international airport of Faro-Algarve.