1 126 Biens pour Bon état à Distrito de Évora

Apartamento T2 em Vila Viçosa. O apartamento localiza-se no r/c de ’prédio moradia’.

Dispõe de uma área útil de pavimento de aproximadamente 60m2, complementada com uma ampla garagem e arrecadação. Excelentes áreas exteriores com logradouro e terraço.

Apesar de originalmente ser um T3, o apartamento encontra-se convertido em T2.

Localizado no centro de Vila Viçosa, zona com comércio, serviços e infraestruturas muito próximos.

Situada na zona histórica, muito tranquila, próximo da rua da Mouraria, Rua de Avis e Rua das Fontes, Excelente luminosidade, todas as divisões e escadas possuem amplas janelas. Fica a cinco minutos a pé do templo romano e da Universidade. Do terraço avista-se o jardim Diana, a catedral e o templo romano. Esta isento de IMI por se inserir na zona histórica. Tem 52 m2 de área atual habitável, mas tem um terraço de 20 m2 e uns arrumos (sótão) com 30 m2. O terraço pode ser aproveitado, transformando-o numa espécie de pequena penthouse. Com vista para o conjunto monumental composto pela catedral, torre das cinco quinas e templo romano. Primeiro piso composto por dois quartos, sala entrada, cozinha e WC. Contacto.
#ref:32759816

Vendo ou arrendo Quinta a 2km de Évora com 800 m2 de areia construída e 3,3795 hectares de terreno. Vistas para o campo e para a cidade. Laranjal, oliveiras centenárias e outras árvores. Constituída por 1 t5, 2 t1, 1 t0, casão, antigas pocilgas e garagem para dois carros. Tenho uma unidade de Microproduçao elétrica fotovoltaica e 2 paneis térmicos solares para aquecimento da água. Uma piscina antiga de 25m de comprimento, uma nora, mina e água todo o ano. A edificações foram todas legalizadas por antiguidade ( Certidão de isenção) em 2015. Está a ser renovada neste momento, em breve pronta para venda ou arrendamento. Muito potencial e numa locaização excepcional.

Découvrez le paradis sur terre à côté du barrage d’Alqueva

Dans un cadre magnifique, où la nature se déploie dans toute son ampleur, nous trouvons ce Domaine. Un havre de sérénité et de beauté sans pareil. Située au cœur d’Alqueva, dans la municipalité de Mourão, cette propriété offre une expérience unique de connexion avec la nature, où la vie se déploie dans son état le plus pur.

D’une superficie de 9 hectares, ce domaine bénéficie d’un accès privé à la majestueuse Alqueva, qui l’entoure tout autour, transformant cette propriété en une péninsule vraiment magnifique et exclusive.
Ici, il est possible de contempler la faune locale dans son habitat naturel, tout en profitant de paysages à couper le souffle.

À propos de la maison principale :

La maison principale se compose de 1 suite parentale avec terrasse donnant sur l’Alqueva, 1 suite, 2 chambres toutes deux avec accès à l’extérieur.
La cuisine ouverte avec la salle à manger et le salon, vivez une union familiale complète, offrant le cadre idéal pour des moments de convivialité, de détente ou de divertissement.

Supplémentaire:
Cette maison est équipée de la climatisation, du chauffage au sol, de panneaux solaires et d’un aspirateur central, assurant un confort en toutes saisons.

2ème maison (bungalow en bois)
Dans cette deuxième maison, nous avons deux chambres et une cuisine ouverte avec salon et 1 salle de bain, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La propriété abrite également une variété d’éléments agricoles, notamment des vignobles de raisin de table, des vergers, des oliviers, un manège, un chenil, un poulailler et des étangs. Avec un forage et une pompe détartrée avec système de sel, ainsi qu’un entrepôt de soutien agricole et tout l’équipement nécessaire à l’entretien de la propriété. Et pour les amoureux des animaux, il propose le transport de chevaux et le remorquage d’animaux.

Profitez de votre temps libre au bord de la piscine, sur le porche avec barbecue et four, ou partez à l’aventure sur la rivière Alqueva avec le bateau disponible pour les excursions. Le Domaine mise également sur la production d’huile d’olive, ajoutant encore plus d’authenticité à son offre.

Il est possible de développer un projet de tourisme rural de 150 chambres maximum, avec l’approbation de la mairie de Mourão.

Situé à seulement 7 km de l’Espagne, à 20 minutes de Reguengos de Monsaraz et à moins d’1 heure d’Évora, ce domaine offre un emplacement privilégié pour explorer toute la région.

Faites partie de ce paradis sur terre.

Andar de moradia numa das melhores avenidas de Évora em frente ao Hospital Espiríto Santo e a 3 minutos a pé da muralha da cidade. dispõe de garagem, jardim de 70m2, poço para rega e acesso ao sotão.
Não quero ser contacto por agências imobiliárias, obrigado.
#ref:33596563

398 hectares
157 Irrigation avec de l’eau sous pression
Le reste est de l’élevage de bétail avec un barrage
Il dispose d’une maison principale avec 10 chambres avec toilettes, chauffage et climatisation
Il y a plusieurs maisons préparées environ 6
Il dispose d’une grande maison d’hôtes avec 8 chambres entièrement équipées
Piscine, boxes pour chevaux et zone froide pour stocker le gibier.
Prix 15 millions d’euros .
Il est possible de louer l’irrigation d’un fonds de commerce de 5 millions d’euros
La propriété a la capacité de faire un bon hôtel rural
Elle bénéficie de subventions de l’ordre de 100 000 euros par an

Oportunidade Única em Évora! À venda, um espaçoso espaço de escritórios, previamente utilizado como Centro de Formação, situado numa localização privilegiada bem próximo ao coração da cidade de Évora.

Este espaço destaca-se pela sua ampla área útil em ’Open Space’, apresentando-se em ótimo estado de conservação. É o cenário perfeito para empresas que valorizam ambientes abertos e flexíveis para fomentar a criatividade e a colaboração.

Beneficiando de uma localização excecional junto ao centro da cidade, este imóvel é uma escolha acertada para negócios que procuram estar no epicentro da atividade, próximos a serviços, comércio e áreas de lazer.

Imagine o potencial! Um espaço versátil que pode ser adaptado a diversos tipos de negócios e atividades, desde escritórios modernos a um novo centro de inovação ou formação.

Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos pontos mais estratégicos de Évora.

Descubra tudo o que este espaço tem para oferecer. A sua nova jornada empresarial começa aqui! ?

Moradia térrea geminada e de gaveto

Moradia térrea geminada e de gaveto em local sossegado a 10 minutos a pé do centro da cidade e com vistas desafogadas sem problemas de estacionamento.

Moradia totalmente renovada em finais de 2022. (Canalização, Esgotos, Eletricidade, Comunicações) Cozinha e casas de banho

Cozinha nova com eletrodomésticos encastrados tudo ainda dentro da garantia (Placa de indução, Exaustor, Máquina de Lavar loiça e Forno pirolítico)

Salas em open space com a cozinha, possui ainda ar condicionado e Fogão pellets.

Dispensa com janela.

2 Quartos sendo 1 Quarto em suite com closet e ar condicionado

Casa de banho social com janela

Janelas em pvc oscilo batentes com vidro duplo e corte térmico com portadas e portas em tudo em pvc executadas por empresa certificada pelo fundo ambiental

Garagem com portão seccionado e automático

Terraço por cima da garagem

Alpendre

Pequeno jardim à frente grande quintal nas traseiras (cerca de 450 m2) com zona de jardim e outra de diversas arvores de fruto e rega automática. Pequeno espaço de arrumos

Entrada por duas ruas

Painéis fotovoltaicos para produção de energia

Termossifão solar para aquecimento de águas

Piscina.
#ref:33394965

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um dos locais mais emblemáticos de Portugal: o Centro Histórico de Évora. Este prédio excepcional e invulgar, com licença de utilização para Comércio e Serviços, abre as portas a um mundo de possibilidades, incluindo a transformação numa luxuosa unidade hoteleira.

- Potencial Hoteleiro: Com viabilidade para se tornar uma unidade hoteleira com 39 unidades de alojamento / 73 camas, este prédio promete ser um marco na oferta turística de Évora. A proposta inclui a integração de uma Piscina Interior, um ginásio, um gabinete de massagens, sauna, banho turco, e instalações sanitárias, elevando o nível de conforto e luxo para os futuros hóspedes.

- Estacionamento Exclusivo: A conveniência é garantida com 7 lugares de estacionamento privativos, um diferencial importante no centro histórico.

- Localização Privilegiada: Situado a apenas 50 metros da icónica Praça do Geraldo, este prédio está imerso no coração vibrante de Évora, rodeado por uma rica tapeçaria de história, cultura e gastronomia.

- Versatilidade: Além do potencial para turismo, existe também a possibilidade de desenvolvimento residencial/habitacional, oferecendo flexibilidade aos investidores para maximizar o seu retorno.

Este prédio representa uma rara oportunidade de possuir e desenvolver uma propriedade com significativo potencial de valorização num dos destinos turísticos mais procurados de Portugal.

Não perca esta chance de investir no seu futuro em Évora. Invista num legado em Évora. A sua história começa aqui!

Ferme avec 6 hectares de terrain et 480 m2 de surface de construction brute répartis sur deux maisons : une villa 5 pièces (maison principale) et une villa en duplex de 3 pièces, à Évora, en Alentejo. Dans l’architecture et la construction des deux maisons, l’histoire locale a été prise en compte, en utilisant des matériaux durables et une isolation naturelle.

La villa principale dispose de quatre suites avec coffre-fort et système de climatisation par le sol, cuisine, salle à manger, salon et pergola. Toutes les pièces ont accès au jardin et à la piscine. La villa en duplex de 3 pièces, sur deux étages, comprend un salon, une cuisine, une salle de bains et deux suites. La propriété comprend également une annexe avec une cuisine de service et une suite. Dans la zone rustique, il y a un puits et des chemins entre les amandiers et les vergers d’agrumes. La propriété dispose d’une licence pour le tourisme et d’une étude qui permet la construction de 1 440 m2 supplémentaires.

Située à 10 minutes en voiture du centre d’Évora, entourée de bâtiments rustiques et mixtes où prédominent les forêts de chênes-lièges, les oliveraies traditionnelles et les pâturages secs. L’accès peut se faire par l’A6 et l’EN18. Elle se trouve à 1 heure et 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport de Lisbonne.

Cette magnifique domaine de 6 hectares est située à seulement 2 minutes d’Alqueva, le plus grand lac artificiel d’Europe.
La propriété, qui est une maison de vacances pour une grande famille, est actuellement utilisée comme tourisme rural.

Actuellement, le propriétaire vit dans une partie de la propriété qui compose de:
- un grand salon divisé en plusieurs espaces distincts, entre autres une bibliothèque
- une cuisine principale
- 4 chambres avec salle de bains privative
- une chambre double
- une étude
- un invité wc
- un vestiaire.
Il y a un accès direct au jardin et à la piscine.

L’autre partie de la propriété qui est actuellement utilisée pour le tourisme, a également une entrée indépendante et comprend:
- 2 chambres donnant sur le jardin
- 2 chambres avec mezzanine
- une grande salle polyvalente pour les repas et les divertissements
- 1 grande suite avec 2 chambres.

A l’extérieur se trouve un charmant coin salon donnant sur le château, le jardin et la piscine. La piscine d’eau salée dispose d’une petite cuisine et de vestiaires à côté.
La propriété offre en outre un petit chalet aditionnel, où vit la femme de chambre, composé de:
- 3 chambres
- un salon
- une cuisine
- 1 salle de bains
- un jardin privé également avec accès à la piscine.

Dans toute la propriété il ya des puits de lumière fournissant une lumière naturelle supplémentaire à l’intérieur de la propriété.

Les grands jardins ont des orangers, une belle roseraie et de vieux oliviers. On peut également trouver un jardin biologique et un chenil.
La propriété dispose de 3 entrées séparées, un forage, étant complètement autonome de ce point de vue, des panneaux solaires et deux systèmes de panneaux photovoltaïques.

La propriété est vendue meublée et entièrement équipée et a plusieurs certificats de titre distincts.

Monsaraz est l’un des lieux les plus emblématiques du Portugal, faisant partie de la Liste du patrimoine mondial de l’UNESCO et est l’une des sept merveilles du Portugal dans la catégorie des monuments aux villages. Il dispose également d’une plage fluviale bien équipée. La cuisine locale est connue pour son excellence et il y a de nombreux restaurants dans la région.

Venez vivre dans la tranquillité de la campagne loin de la confusion de la ville. Idéal pour quelques jours tranquilles.

Dans une construction récente de 2020, constitué en unité d’hébergement local.

La maison se développe sur un étage. Composé de 3 suites. 1 salle de bain sociale, cuisine et salon avec cheminée. A l’extérieur d’un patio, d’une salle de stockage et de machines. Il dispose d’un panneau solaire.
La copropriété se compose d’une superficie totale de 10ht avec 6 villas très éloignées les unes des autres. Dans la zone commune, il y a une piscine et un espace de soutien avec salon, cuisine, espaces de rangement et douches. Dans cet espace, les résidents peuvent organiser des fêtes et des événements.

Cette propriété / Condominium a un bon accès par l’AE A6, étant à 3 km du centre d’Alandroal, à 7 km du barrage Lucefécit à Terena, à 10 km de Vila Viçosa et à 30 m de Monsaraz. Alandroal est une municipalité située dans le district d’Évora, dans l ’ Alentejo. Couvert par Albufeira do Alqueva. Ce comté a une tradition agricole et un patrimoine historique. La forteresse de Juromenha, les châteaux de Terena et Alandroal et la chapelle Boa Nova. avec tradition aussi dans l’artisanat et la gastronomie.

Monte Alentejano de seis hectares com moradia de cinco assoalhadas e rodeado de azinheiras, sobreiros e oliveiras com um terreno de morfologia mista onde no meio do verde se erguem maciços rochosos que conferem ao espaço uma envolvente única. Conta ainda com um lago, árvores e alguns maciços de granito que fazem lembrar os famosos lagos japoneses.

O terreno encontra-se totalmente vedado e tem uma habitação de 340m2 de área bruta de construção com acabamentos de luxo descritos com maior detalhe na secção seguinte. A casa foi concluída em 2021, tem licença de habitação, mas nunca foi habitada. Será a primeira pessoa a usufruir desta magnífica moradia e a viver momentos inesquecíveis com a sua família e amigos num ambiente relaxante e de pura natureza.

A propriedade permite, de qualquer forma, criar um projeto turístico de estilo eco resort de wellness com um índice de construção a rondar os 4500m2. Existe um PIP aprovado pela Câmara de Arraiolos para criar este projeto ou similar. Trata-se de um projeto com 20 suites em formato de casas de campo dispersas pela propriedade com edifício SPA com piscina interior, restaurante/bar com piscina exterior, ginásio para práticas de grupo como yoga, meditação e outras, e ainda lavandaria e outros edifícios de apoio. Até 20 casas de campo a aprovação é feita na Câmara de Arraiolos sem necessidade de envolvimento do Turismo de Portugal.

Localização:

A propriedade está localizada no Alentejo, mais concretamente na envolvente de uma pequena localidade chamada Vimieiro.O Vimieiro fica a 1h30m do Aeroporto de Lisboa e estrategicamente localizado a: 17 min de Estremoz (património cultural imaterial da UNESCO);17 min de Arraiolos (património cultural dos afamados tapetes de Arraiolos);18 min de Avis (cidade com barragem para desportos náuticos local de treinos das equipas europeias de canoagem);30 min de Évora (cidade património da UNESCO);40 min de Elvas (cidade património da UNESCO);60 min da Cidade Medieval de Monsaraz (com excelentes vistas para o maior lago artificial da Europa o Alqueva);60 min da cidade de Setúbal (Parque Natural vencedor do Prémio da praia mais bonita da Europa em 2018).Outras informações:Características do monte:

- Casa de furo com furo de 130 metros de profundidade com água a 9 metros da superfície;
- 4 quatros, 3 são suites;
- 1 WC de serviço;
- Sala e cozinha open space;
- Sala técnica;
- Arrecadação / Lavandaria / Área técnica;

Cozinha totalmente equipada com:2 Fornos pirolíticos HOTPOINT de encastrar Classe Energética A+;1 Forno/micro-ondas de encastrar TEKA Classe energética A+;Maquina de café multicapsular de encastrar TEKA;2 frigoríficos de encastrar TEKA classe energética A+;Placa de indução panorâmica com 6 pontos de aquecimento independentes HOTPOINT;Exaustor panorâmico slim de encastrar no teto com controlo remoto;Cave de vinhos climatizada com bizona (zona de vinho branco e vinho tinto com regulação de temperatura independente) para 25 garrafas com iluminação e controlo WiFi para controlo de temperatura pelo telemóvel sem necessitar estar presente. Cor inox escovado encastrada nos moveis da cozinha;Maquina de lavar loiça BEKO Classe A+;Maquina de lavar e secar roupa para 12kg BEKO Classe A+;Lavatório de cuba dupla em inox e torneira flexível estilo moderno;Pré-instalação de gás caso prefira utilizar esquentador/placa de bicos a gás para cozinhar;Armários de cozinha estilo italiano com portas anti dedada, cor cinza mate e acabamentos em pedra natural com tratamento anti manchas;Ilha de cozinha em pedra natural com 4 metros de comprimento;
Lareira a lenha Solzaima panorâmica topo de gama com controlo digital de ventilação e temperatura com programas de aquecimento pré-instalados. Capacidade calorífera capaz de aquecer uma área de 200m2. Janela de guilhotina para maior seg.
Marque já a sua visita!

Apartamento T2 de Luxo, junto muralhas de Évora Sem mobília. Disponível em Outubro Lugar garagem incluído.
#ref:32786272

Trespasse de Cafetaria / Salão de chá com todos os elementos de mobiliário de hotelaria bem como balcão, mesas de esplanada e cadeiras (3 mesas e 12 cadeiras), escaparate e enorme estante com 5,50 x 2,80 (altura).
Atenção: o mobiliário de decoração não está incluído.
Está incluído:

Montra refrigeradora de bolos GGM GASTRO
Balcão e escaparate
3 bancadas inox
4 unidades de prateleiras (5 prateleiras), em inox com 170 cm de altura
Frigorífico
Refrigerador frigorífico de bebidas
Frigorífico bancada industrial da GGM GASTRO
Arca congeladora
Tostadeira
Torradeira industrial
Liquidificador
Bancada para lava loiças
Máquina lava copos como nova
Placa de indução
Máquina para Waffles
Espumador eléctrico de leite
Chaleira eléctrica
Espremedor de sumo
Panela elétrica
Microondas
Forno convector
Máquina registadora
Robot de cozinha Mambomix
Mesas de interior: 4 mesas quadradas e oito cadeiras em madeira e ferro
Mesas de esplanada - 3 e 12 cadeiras

Possibilidade de compra de todo o material de restauração acima indicado!

Espaço polivalente, bastante grande com esplanada frente loja em rua muito bonita e com árvores frondosas a 300 metros do Rossio.
#ref:33572844

Bela herdade de vinha com monte.

Castas: alfrocheiro, aragonês, cabernet sauvignon, Syrah, touriga nacional e trincadeira.

Estamos ao dispor para o acompanhar em todo o processo de compra, com profissionais competentes e qualificados!
Contacte-nos através do + (telefone) ou + (telefone)
Veja os nossos imóveis em (url)

Moradia de Gaveto no Centro Histórico a 100 metros da Praça do Giraldo - Vende-se fantástica Moradia T4 localizada em pleno coração do Centro Histórico de Évora cidade classificada como Património Mundial da Humanidade, pela UNESCO, desde 1986 e futura Capital Europeia da Cultura, já no próximo ano de 2027; - Fração autónoma habitacional (em venda) integrada em prédio, em regime de PH legalmente constituída, com um total de duas frações; - Uma habitacional (3 pisos) e uma fração comercial no R/C, que constituem prédio de gaveto em localização de excelência zona de comércio/serviços com permanente valorização imobiliária e sobretudo carregada de história, cultura vibrante e centralidade sócio-económica; - Sita em artéria principal da cidade (Rua Serpa Pinto) e a cerca de 100 metros da Praça do Giraldo (centro económico e social da cidade); - Área coberta total 171 mts2 - Globalmente composta por 3 pisos de área coberta + varandim de charme no 1 piso + 2 terraços (área descoberta total de 64 mts2), com boa luminosidade natural e excelentes vistas sobre a cidade um deles com ’visão panorâmica 360’; - Em detalhe, a fração habitacional é constituída por uma sala de entrada, uma cozinha, uma sala/quarto, três quartos, dois WC completos e os dois referidos terraços com vistas magníficas sobre a cidade; - Cozinha totalmente renovada equipada com placa de indução, forno elétrico, cilindro de águas quentes de grandes dimensões (sem necessidade de fornecimento de gás), máquina de lavar roupa (e pré-instalação para máquina de lavar louça) e ainda frigorífico; - Dois WC completos, em pisos distintos, igualmente renovadas; - Sistema elétrico totalmente revisto e renovado; - Manutenção de alguns elementos arquitetónicos de origem pavimento (sala, quartos e escadas) e portas em madeira em bom estado; - Boa exposição solar e vistas privilegiadas, em particular a poente; - Licença de utilização municipal OK; - Certificado energético OK. - Disponível no imediato OK; Oportunidade excecional sobre imóvel histórico de caraterísticas únicas, muito central, amplo e em boas condições (pronto a habitar/arrendar/explorar), com versatilidade de utilização, acolhendo tanto um projeto de domicílio familiar em localização de excelência, assim como para efeitos de operação(ões) de arrendamento de curta/longa duração. Qualquer questão/dúvida, não hesite em contactar - contactos via mensagem (portal imobiliário) ou igualmente telefónico (neste caso de preferência a partir das 17h30) - Tratamento do assunto/transação diretamente com os proprietários.
#ref:33643845

3 parcelles de terrain rustique, totalisant 3,350 hectares, situées à environ 300 mètres du village d’Igrejinha (près de l’église) et à 15 minutes de la belle ville d’Évora (patrimoine mondial).

L’un des terrains, d’une superficie de 1,800 hectares, est composé de 85 oliviers qui donnent une production annuelle moyenne d’olives de 4 500 kg.

Une autre des terres, d’une superficie de 0,900 hectares, a dispersé des oliviers de plus de 80 ans qui donnent une production annuelle moyenne d’olives de 790kg, 2 noyers, 1 cognassier, 1 figuier, 1 grenadier, 2 néflier arbres et un puits et un réservoir.

Enfin, le dernier terrain, d’une superficie de 0,650 hectares, compte 52 oliviers qui donnent, en moyenne, une production annuelle d’olives de 1820kg. Tous les terrains sont plats, dégagés de tout buisson et avec un excellent accès via une route goudronnée. Il y a aussi une ligne électrique moyenne tension sur le site.

Igrejinha est un village agréable et calme de la commune d’Arraiolos, terre de bonnes personnes qui savent organiser une bonne fête typique de ces lieux en l’honneur de ses saints patrons.

C’est un village typique de l’Alentejo, avec ses maisons à un étage peintes en blanc et surlignées en jaune ou en bleu sur les plinthes et encadrant les fenêtres et les portes. En l’honneur de sa patronne, Nossa Senhora da Consolação, chaque année, les fêtes ont lieu le 1er week-end de septembre, où se distinguent la procession, l’arraial, la récitation des dixièmes traditionnels et le festival du feu d’artifice.

Vous pouvez visiter l’église de Nossa Senhora da Consolação, le musée ethnographique et artisanal Genésio Pontes, le barrage de Divor (situé dans une zone à fort potentiel pour l’observation des oiseaux et où des activités sportives et de loisirs peuvent également être pratiquées), entre autres.

moradia toda recuperada, com 2 quartos sala, cozinha, casa de banho, marquise, patio, telheiro com arrecadação. situada em zona histórica duma vila muito tranquila no concelho de montemor o novo. a menso de 80km de lisboa, 50km de evora, 40km de setubal e perto das praias da costa alentejana.
#ref:33601062

HER_12636
Magnifique propriété pour l’élevage bovin, la production de liège, la vigne, la cave et le tourisme, avec beaucoup d’eau et de pâturages, y compris des bovins Angus et Limousin et tout l’équipement nécessaire.
Elle compte 800 vaches des races Limousin et Angus,
15 points d’engraissement,
12HA de vigne avec une cave à vin moderne,
Un vaste espace urbain pour le tourisme,
Et 16 000 arrobas de liège.
Tous les bâtiments et enclos d’engraissement sont dûment autorisés.
Les variétés de raisins plantées comprennent :
Blancs : Viosinho, Alvarinho, Arinto et Moscat ;
Rouges : Aragonez, Syrah, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Cabernet Sauvignon et Petit Verdot.
La cave, construite en 2015, est équipée d’une technologie de pointe.

Une opportunité à ne pas manquer !
Planifiez votre visite !
Découvrez nos propriétés à (imobiliariaelite.pt)
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter au : +351 963_ 151_ 069

#ref:33433922

INVESTIMENTO TURÍSTICO com grande potencial
Restaurante com Quinta e Monte
Perto da Barragem de Alqueva - Alentejo
Ideal para TURISMO RURAL
apenas 10 minutos das Praias de Amieira e Alqueva no Grande Lago de Alqueva
Alqueva - Amieira - Portel - Alentejo
Vende-se quinta em Alqueva / Amieira (ALENTEJO) ideal para TURISMO RURAL, com 21,55 ha, RESTAURANTE, MONTE ALENTEJANO, edifícios agrícolas, armazém, 2 furos, ELETRICIDADE

OPORTUNIDADES:
Devido à sua localização e às infra-estruturas existentes, a propriedade tem um grande potencial para o turismo. Pode ser utilizada como turismo rural, eventualmente em combinação com o restaurante existente, ou como um parque de aventuras (eventualmente com paintball e pista de tobogã de verão), estábulos de equitação, quintinha zoológica ou para criação de animais. As várias utilizações possíveis podem também ser acrescentadas gradualmente e promover-se mutuamente.

E aqui a informação detalhada:
- 21,55 ha de TERRENO com olival, eucalipto, montado com sobreiras, campo de cultivo, tudo vedado e dividido em cercas
- RESTAURANTE com ca. 200 m2, classe energética B- tudo equipado (cozinha, salas, casas de banho), sotão e cave, 2 esplanadas com mesas e bancos, casas de banho exteriores. 98 lugares interiores e 60 lugares nas esplanadas.
- MONTE ALENTEJANO: cozinha com área de almoçar/jantar, 3 quartos, 1 casa de banho, 1 sala, 1 divisão usado como escritório, despensa e para lavar roupa e engomar. Classe energética D. Anexados 2 arrecadações (1 podia ser usado como quarto ou escritório), terraço em frente ladrilhado, terraço atrás em terra, parque infantil, quintal para cães, pequeno pomar
- EDIFÍCIOS AGRÍCOLAS (ca. 220 m2), com grandes corais em cimento sem cobertura
- ARMAZÉM com ca. 200 m2 (tipo estufa em arcos de aço galvanizado, coberto com chapas de zinco, ca. 9x22m)
- ÁGUA: 2 furos, 2 poços, 2 fontes
- TURISMO RURAL: a Quinta é ideal para ser transformada em Turismo Rural (parcialmente ou tudo), também devido à sua boa localização e infra-estrutura existente.
- ELECTRICIDADE
- TELEFONE, INTERNET e TV de alta qualidade disponível

Localização
A quinta encontra-se no maravilhoso Alentejo. Está situada a 9 km do paredão do Grande Lago de Alqueva, a maior barragem de Europa com uma margem de cerca de 1.000 km e uma área de 248km². Existe um vasto leque de 6 praias de livre acesso com infraestruturas completas e equipamentos de lazer (barcos desportivos, canoagem, esqui aquático...). 2 destas, as praias fluviais da Amieira e de Alqueva ficam a apenas 7 km de distância (a menos de 10 minutos de carro, a cerca de 20 minutos de bicicleta). Existe também uma marina na Amieira, onde se pode alugar barcos-casa, entre outros. Até à costa algarvia são ca. 180km, à costa alentejana ca. 150km e á Lisboa ca. 180km.

As cidades mais próximos são Reguengos de Monsaraz á 25 km (Continente, Lidl, Intermarché, Pingo Doce,... ), Évora e Beja à ca. 55 km. Em Portel (a 12 minutos de carro) encontra escolas, creche, jardim de infância, centro de saúde, cinema, piscinas cobertas e abertas, e tudo que precisa para o dia a dia (bancos, Intermarché, Lojas, Restaurantes,. ). As aldeias de Alqueva (4km) e Amieira (6km) têm restaurantes, tabernas e cafés, minimercados, consultas do médico de família no posto médico, a Marina e praias fluviais com cais fluviais. Até Moura são 22 km e até à vila medieval de Monsaraz são ca. 40 km.
#ref:33563077

Immeuble rénové de 442 m2 de surface brute de construction, composé de deux appartements 3 pièces avec terrasse et d’un espace commercial, près de la Praça do Giraldo, à Évora. Composé de trois pièces à usage indépendant, une par étage. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 87 m2, un garde-manger et une zone de rangement. Les premier et deuxième étages comportant chacun un appartement constitué de deux chambres, dont une en suite, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon et d’une autre salle de bains et qui dispose également de caves indépendantes, de patios extérieurs au deuxième étage et de terrasses avec vue panoramique.

Immeuble d’intérêt public, rénové en accordant une attention particulière aux détails d’importance historique et à l’architecture unique, en particulier les fenêtres manuélines, les finitions en pierre rigoureuses, la maçonnerie intérieure et extérieure, les voûtes, les fenêtres et les portes en bois restaurées. Le bâtiment remplit les critères nécessaires à une bonne efficacité énergétique et au confort thermique grâce à l’installation de la climatisation, de planchers en bois, d’un sol hydraulique à l’extérieur et dans les zones de circulation communes, de faux plafonds avec des éclairages encastrés, entre autres. Une option d’investissement unique grâce à sa situation centrale et aux détails uniques qui font d’Évora une ville classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO et la future Capitale Européenne de la Culture en 2027.

Bénéficiant d’une situation privilégiée dans le centre historique d’Évora, l’immeuble se trouve à côté de l’église de São Vicente et de l’Église des Mártires, et à proximité de l’emblématique Praça do Giraldo, cœur de la ville et point de rencontre par excellence, avec ses cafés, ses terrasses et ses magasins. À l’une des extrémités se trouve l’église de Santo Antão et la fontaine de marbre à 8 robinets, représentant les 8 rues qui y mènent. À 1h30 de Lisbonne.

La Herdade de Vale da Lameira, Monte da Coruja de 296 m2 de surface brute de construction, avec terrase et piscine, est intégrée au sein d’un lotissement de terrain de 52500 m2 à Alcáçovas, Viana do Alentejo. Le Monte construit en 2011 a une architecture contemporaine et d’inspiration typique de l’Alentejo. La maison de plain-pied comprend une suite parentale et cinq chambres, un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de jeux, cinq salles de bains, un garage et une salle de jeux. À l’extérieur, nous trouvons la zone de loisirs et de repas, donnant sur la piscine, un lac et le jardin.

Le Monte da Coruja se distingue par l’emplacement de la maison au sommet d’une colline, ce qui permet d’avoir une vue dégagée imprenable sur l’Alentejo dans son cadre rural.

Alcáçovas est un village chargé d’histoire, avec un vaste patrimoine allant de l’Ermida de São Pedro au Paço dos Henriques et à l’Église Matrice. Il est également connu comme la capitale des sucreries conventuelles telles que le gâteau Real et les Amores de Viana.

Le Monte da Coruja est situé à 15 minutes en voiture d’Alcácer do Sal, à 20 minutes de Montemor-o-Novo et de Santiago do Escoural qui a pour patrimoine la Grotte avec des peintures rupestres et d’autres vestiges préhistoriques. Aussi à 45 min. de Comporta et de ses plages, à une heure de Lisbonne.

Monte alentejano com vistas deslumbrantes (360 graus)para a cidade de Estremoz, Serra d’ Ossa, serra de São Mamede, castelo de Evoramonte e para a imensidão da paisagem típica alentejana.

Area total de 14,5 hectares, localizada em Estremoz (Santa Estêvão).

PROJETO APROVADO: Projeto de construção aprovado para construção de monte com 300m2, possibilidade de expansão posterior.

A propriedade tem ainda 3 furos artesianos para a rega e/ou abastecimento de futura casa.

A nível agrícola é uma propriedade com 3,5 ha de Olival com rendimento de 5k anual.

Possibilidade de compra do terreno ou da sociedade agrícola onde o mesmo está inserido.
#ref:33279951

Villa 5 pièces +1 avec 342 m² de surface de construction brute et un terrain de 20 175 m², située à Monsaraz, Alandroal, Évora.

La villa se compose de trois blocs, le bloc central comportant quatre suites. Le deuxième bâtiment comprend une cuisine américaine, des salles à manger et un salon. Le troisième bâtiment se compose d’une pièce de stockage, actuellement utilisée comme suite, et d’un garage couvert.

La propriété a été conçue par l’architecte João Favila, récompensé par Habitar Portugal en 2014. Un point fort de la maison est que 80% de l’électricité consommée provient de 30 panneaux solaires.

La propriété est située à 14 km de Monsaraz, 24 km de Reguengos, 57 km d’Évora et des hôpitaux de la région, 57 km d’Estremoz, 104 km de l’aéroport de Beja et 105 km de l’aéroport de Badajoz. Elle se trouve à 185 km de Lisbonne.