41 Boutiques avec Meublé

Ce bâtiment commercial extraordinaire de deux étages offre une rare combinaison de potentiel commercial et résidentiel pleinement fonctionnel, en faisant une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement exploitée comme boulangerie et pâtisserie avec une usine entièrement équipée. Les étages supérieurs offrent un fort potentiel d’hébergement local, bénéficiant également d’entrées indépendantes.

Située dans le centre historique de Vila Real de Santo António, à quelques minutes de la plage et très proche de la frontière espagnole, cette propriété représente une opportunité d’investissement unique, grâce à sa position privilégiée dans une zone de grande richesse touristique et commerciale.

Zone commerciale
La zone de service dispose d’un comptoir, entièrement équipée et d’une capacité d’environ 30 places, avec la possibilité d’installer une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter de la forte richesse touristique et locale. Elle comprend également une salle de bain pour invités.
L’unité de production est également entièrement équipée, avec des machines de haute qualité, permettant la continuité immédiate de l’activité ou la création d’un nouveau concept.

Étages supérieurs - Logement / Logement
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec une cuisine, deux salles de bain et deux espaces actuellement utilisés comme bureaux, mais facilement transformables en chambres.
Le deuxième étage offre un appartement supplémentaire, comprenant cuisine, salon, une chambre avec armoire intégrée et une salle de bain avec buanderie.

Boutique à Fuzeta. Cet espace a été récemment et entièrement rénové et dispose de matériaux originaux et de haute qualité.

Il se compose d’un grand salon et d’une salle de bain.

Il est équipé d’un réfrigérateur et d’un comptoir avec évier et armoires de rangement.

Il est situé sur l’une des principales avenues du village et à seulement 450 m du centre du village, où vous pourrez trouver des commerces de proximité, divers services et autres commodités. La plage et la mer ne sont qu’à 900 m.

L’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété neuve et de haute qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Vila da Fuzeta is a traditional fishing village located by the sea and inserted in the unique Ria Formosa, one of the 7 natural wonders of Portugal. The sun prevails practically all year and the temperatures are pleasant in all seasons. It has 2 wonderful beaches with excellent quality water and is mostly made up of houses typically from the Algarve.

Do you need a mortgage credit? We help with the entire process, including mandatory insurance. Short-term responses. (Credit Intermediaries - Lic. Nº 4844)

Clinique dentaire de luxe à vendre dans le centre de Marinha Grande
Occasion unique d’acquérir une clinique dentaire de haut niveau, entièrement équipée et entièrement légalisée (y compris l’ERS et la radiologie), située dans la prestigieuse Rua das Portas Verdes, au cœur de Marinha Grande.

Avec une superficie brute de 195 m² et une surface au sol de 157,9 m², cette clinique a été soigneusement conçue pour offrir fonctionnalité, confort et sophistication. Il est vendu avec tout le remplissage, l’équipement et le dossier clinique, prêt à démarrer ou à poursuivre l’activité sans aucun besoin d’investissement supplémentaire.

Composition de l’espace :
3 cabinets dentaires complets, dont 1 cabinet, tous avec chaises et équipement installés

2 cabinets médicaux

1 Laboratoire équipé

1 bureau

1 salle de radiologie avec orthopantomographe

1 salle de stérilisation entièrement équipée

4 salles de bains dont 1 adaptée aux personnes à mobilité réduite

1 Vestiaire

Zone de stockage/pharmacie

Salle d’attente intérieure et extérieure

Garage privé avec 3 places de parking + 1 box fermé

Faits saillants supplémentaires :
Emplacement central et facilement accessible

Installations modernes et bien entretenues

Prêt à l’emploi, idéal pour les professionnels de la santé ou les investisseurs

Raison de la vente : Manque de disponibilité pour continuer à exploiter l’espace.

CAFÉTÉRIA POUR LE TRANSFERT DE QUOTAS D’UNE VALEUR DE 40 000€

La cafétéria est située à côté de l’Avenida da República à Vila Nova de Gaia

L’espace entièrement meublé et équipé de :

Tables et chaises du salon
Machine à café sur le plan de travail
Vitrine sèche
Vitrine froide
Comptoir arrière du réfrigérateur
Lave-vaisselle
Vaisselle en usage
Cuisinière
Ustensiles de cuisine utilisés
Unité de stockage pour produits de nettoyage
Étagères

Salon très lumineux avec 3 façades et 80 m2 d’espace couvert, et deux terrasses à l’avant et à l’arrière de 30 m2.
L’espace comprend également 2 salles de bains, une cuisine et un petit entrepôt.
La climatisation. L’espace est en excellent état.
Avec trois grandes fenêtres et une excellente exposition au soleil.
Loyer mensuel 1 119,83 €.

Exonéré de la certification énergétique en vertu du décret-loi n° 118/2018, art. 4, paragraphe e).

Situé dans un immeuble résidentiel très proche de l’Avenida da Répública, à proximité du Centre d’Emploi de l’IEFP et de la Sécurité sociale, de cliniques médicales, banques, notaires, supermarchés, bus et métro.
À 5 minutes à pied d’El Corte Inglés.
Clientèle régulière pour le petit-déjeuner, le déjeuner et les encas. Ils servent actuellement des repas quotidiens et servent régulièrement des plats à emporter. Un grand potentiel de croissance commerciale.
Ouverture en semaine entre 7h30 et 18h30 et le samedi entre 8h et 16h. Fermé les dimanches et jours fériés.

Le restaurant O Pipo a une histoire et une âme. Chaque jour accueille ceux qui passent par le cœur de Portimão, entre le mouvement du conseil municipal et le charme de la zone Riverside. Ici, vivent des souvenirs de déjeuners d’affaires, d’après-midis entre amis et de soirées remplies de saveurs qui veulent être répétées.

Une nouvelle opportunité s’ouvre maintenant. Pipo cherche quelqu’un pour poursuivre cette histoire à succès.

Un restaurant entièrement opérationnel se trouve à Largo Heliodoro Salgado, l’un des endroits les plus privilégiés de la ville. L’espace est prêt à recevoir ses prochains clients dès le premier jour, permettant une transition simple et rapide avec un retour immédiat.

Caractéristiques de la propriété :
Intérieur entièrement meublé et prêt à l’entretien
Terrasse extérieure avec tables et chaises
Espace intérieur couvert pour un plus grand confort client
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Salle de Bains
Tout le matériel et le mobilier inclus dans le transfert

Conditions et conditions :
L’établissement a récemment été rénové, est en excellent état et prêt à fonctionner. Aucun travail ou investissement supplémentaire n’est nécessaire.

Emplacement stratégique :
Située dans un quartier privilégié du centre historique de Portimão, avec un fort flux quotidien de personnes. Très proche des services publics, des boutiques, du parking et des principales attractions touristiques. Excellente visibilité et accessibilité, assurant un mouvement constant des résidents et des visiteurs.

Potentiel commercial :
L’espace idéal pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur investissement dans la restauration. Pipo offre une clientèle déjà fidèle et un point consolidé avec un fort potentiel de rentabilité.

C’est l’opportunité de saisir une entreprise que vous savez déjà recevoir, bien servir et croître. Il suffit de poursuivre tout ce qui est déjà célébré ici chaque jour.

Prêt à écrire le prochain chapitre de ce restaurant ? Je suis disponible pour plus d’informations et des visites de sites.

TRANSFERT 60 000 €

Opportunité de transférer un restaurant en pleine activité à l’Expo Norte, Lisbonne. Un espace de 76,7 m², cuisine ouverte entièrement équipée, salon et bar de 40 places, terrasse extérieure meublée et entrepôt indépendant de 10 m².

Loyer : 1530 euros de loyer + 138,06 euros de copropriété

Tout le matériel, le mobilier et les marques déposées sont inclus, vous permettant de reprendre l’entreprise immédiatement. Restaurant sous licence, sans dettes et sans contrats avec les fournisseurs. Équipe de 3 employés disponible.

Emplacement stratégique : 200 mètres du Colégio Pedro Arrupe, 100 mètres de la future école Expo Norte (2026) et 500 mètres de la gare Sacavém. La zone bénéficiera d’une future ligne de tramway léger Expo Norte - Terreiro do Paço (prévue pour ouvrir en 2028).

Entreprise prête à l’exploitation, idéale pour les investisseurs ou les opérateurs recherchant un espace moderne et consolidé avec un grand potentiel de croissance.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

TRANSFERT 140 000 €

Deux restaurants en pleine activité situés à Expo Norte, Lisbonne, sont proposés en transfert : Hamburgueria by Carneria (Smashburgers) et Carneria (Steakhouse). Les deux établissements sont côte à côte, avec la possibilité d’un accès interne par l’arrière, permettant la négociation conjointe du transfert. Cette configuration offre une rare opportunité d’acquérir des entreprises consolidées avec une exploitation immédiate et un potentiel d’expansion territoriale.
Le groupe de propriétaires, qui compte cinq restaurants en activité depuis 2015, souhaite diversifier sa présence géographique et réduire la concentration du chiffre d’affaires actuellement dans la zone de l’Expo. Les managers actuels sont disponibles pour partager des informations financières et opérationnelles détaillées à un stade avancé de la négociation.
Caractéristiques des restaurants

Hamburgueria par Carneria
Superficie totale de 76,7 m², dont 10 m² d’entrepôt indépendant
Cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigération et machines de cuisson, y compris l’extraction des vapeurs avec filtres électrostatiques
Salle et bar d’une capacité de 40 places, climatisation, mobilier et chaises
Terrasse extérieure meublée
Espace sous licence, avec équipements et palamenta inclus
Cession de marques, garantie de la continuité des activités et reconnaissance de la marque
Décor moderne et élégant avec du matériel neuf et de haute qualité

Carneria (steakhouse)
Superficie totale de 92,7 m², dont 10 m² d’entrepôt indépendant
Cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigération et machines de cuisson, extraction des vapeurs avec filtres électrostatiques
Salle et bar d’une capacité de 50 places, climatisation, meubles et chaises
Terrasse extérieure meublée
Espace sous licence, aucune dette associée, aucun contrat avec les fournisseurs
Cession de marques et d’équipements inclus
Décor moderne et élégant avec du matériel neuf et de haute qualité

Conditions commerciales
Des restaurants pleinement fonctionnels avec une excellente réputation et une clientèle fidèle
Équipe de 8 employés au total sur les 2 restaurants, qui peuvent être maintenus ou non
Contrat de location de 10 ans pour chaque unité, dont 8 ans restent à finaliser
Propriétaire unique des propriétés environnantes, garantissant stabilité et bonnes relations commerciales
Possibilité de négocier le transfert des deux unités ensemble, en profitant de la proximité physique et de l’accès interne entre elles
Zone de parking facile et environnement sans tracas de quartier

Emplacement stratégique
À 200 mètres du Colégio Pedro Arrupe
À 100 mètres de la nouvelle école Expo Norte, dont l’ouverture est prévue en 2026
À 500 mètres de la gare de Sacavém
À l’avenir, elle sera desservie par la ligne de tramway léger Expo Norte - Terreiro do Paço, dont l’ouverture est prévue en 2028
La région environnante comprend des logements, des bureaux et des restaurants, assurant un mouvement constant de clients et un fort potentiel de croissance

Opportunité stratégique
Le transfert inclut tout l’équipement, palamenta, marques déposées et licences d’exploitation, permettant à l’acheteur de reprendre immédiatement l’exploitation des unités et de maintenir la continuité de l’activité. La négociation conjointe des deux unités permet de maximiser les synergies opérationnelles, d’accroître les capacités et d’explorer de nouvelles opportunités commerciales.
Cet investissement est idéal pour les groupes de restauration, les investisseurs institutionnels ou privés, les franchises ou les opérateurs gastronomiques souhaitant acquérir des entreprises modernes et consolidées avec un emplacement de qualité. La combinaison de rentabilité actuelle, d’équipements de pointe, de marque reconnue et de potentiel de croissance future fait de cette opportunité une opportunité unique sur le marché de la restauration à Lisbonne.
Pour plus d’informations, des états financiers détaillés ou une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter.

Magasin en duplex avec 419m2 dans un nouveau développement, à Porto.

Le développement Torrinha Gardens, situé dans le quartier des arts de Cedofeita, se distingue par l’excellence des matériaux et du design conçu pour le confort et la fonctionnalité, idéalisé par le célèbre cabinet d’architecture Morais Soares Arquitetos.

Le développement dispose de 27 appartements de typologies T1 et T2, divisés en deux bâtiments, avec des superficies allant de 48 m2 à 108 m2.
Les appartements ont de hauts plafonds et de grandes fenêtres, assurant une lumière naturelle qui met en valeur les espaces intérieurs. La fusion entre le salon et la cuisine crée un environnement fluide et sophistiqué, favorisant un style de vie contemporain.

Dans le développement de Torrinha Gardens, les façades recouvertes de pierre de granit et les fenêtres à double vitrage assurent un équilibre parfait entre élégance et efficacité thermique et acoustique. À l’extérieur, les sols ont été sélectionnés pour leur résistance à l’usure et aux variations de température, assurant durabilité et praticité au quotidien.

Le projet mise également sur l’intégration avec la nature, avec des haies vivantes qui délimitent les espaces communs, offrant de l’intimité sans compromettre l’harmonie de l’environnement. Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir des moments de convivialité et de détente, créant une expérience de vie unique au cœur de la ville.

Le développement Torrinha Gardens bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des supermarchés, des cafés, des restaurants et de divers magasins, il est également à 7 minutes de la future ligne rose du métro, et très proche du pôle universitaire de Porto, ainsi que de l’hôpital Santo António, le deuxième plus grand de la ville de Porto.

Ce projet a une licence de service et peut être vendu meublé.

La fin des travaux est prévue pour le premier trimestre de 2027.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

TRESPASSE 90.000€

Oportunidade única de trespasse de restaurante em plena zona da Expo Norte, Lisboa área em expansão e com elevada procura residencial e empresarial.

Valor da renda: 1.850 Euros Renda + 166,86 Euros de Condomínio

Negócio a funcionar atualmente, com equipamento recente e de topo, sem dívidas e sem contratos com fornecedores e Possibilidade de negociar trespasse para a Hamburgaria e Carnaria em conjunto, os restaurantes estão ao lado um do outro com acesso um ao outro pelas traseiras.

Características principais:

92,7 m² + armazém independente (10 m²)
Cozinha aberta totalmente equipada (extração de fumos com filtros eletrostáticos)
Sala e bar com 50 lugares
Esplanada mobilada
Ar condicionado e decoração moderna
Contrato de arrendamento de 10 anos (8 por decorrer)
Zona com estacionamento fácil

Localização premium: a 200 m do Colégio Pedro Arrupe, 100 m da futura Escola Expo Norte (2026) e 500 m da Estação de Sacavém. A zona beneficiará da nova linha de metro de superfície até ao Terreiro do Paço (abertura prevista 2028).
Negócio pronto a operar, ideal para quem procura investir num espaço consolidado, moderno e com forte potencial de rentabilidade.

Marque já a sua visita.

Loja com 110 m² de área total, resultante da junção de três frações, situada num centro comercial de grande visibilidade, no coração da cidade de Aveiro.

Com uma localização privilegiada numa das zonas mais movimentadas da cidade este espaço beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e elevado fluxo pedonal.

O imóvel proporciona uma grande flexibilidade, permitindo a adaptação às necessidades do seu negócio. Atualmente possui licença de comércio, e está preparada para iniciar atividade de imediato.

Se procura um espaço para dar visibilidade e dinâmica ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal!
Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Situé sur la rue principale d’Albufeira, ce grand espace commercial de deux étages est loué à un seul locataire et il lui reste près de 10 ans de bail, assurant ainsi une stabilité à long terme.

- Revenus mensuels : 3 500 €, actualisés annuellement par l’indice d’inflation (IPC) ;

- Le locataire supporte les charges de copropriété ;

- Rentabilité brute courante : 7 %. La rentabilité nette est proche de la rentabilité brute ;

- Cuisine entièrement équipée avec extraction des fumées, équipement professionnel et espace de stockage.

Il s’agit d’un actif sûr et générateur de revenus dans un emplacement touristique de choix, offrant aux investisseurs un rendement solide et en croissance continue.

Albufeira est internationalement reconnue pour ses plages, il y a plus de vingt plages, toutes avec des caractéristiques uniques, des merveilleuses plages avec des falaises aux plages de sable étendu et de ton doré.

Caractérisée par sa cuisine à base de fruits de mer et de poisson, comme une grande partie de l’Algarve, elle se distingue par la qualité exceptionnelle des restaurants les plus variés qui y sont présents.

Albufeira a la vie nocturne la plus complète de l’Algarve, étant reconnue pour les nuits fantastiques qu’elle offre à tous ceux qui la visitent.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

Opportunité unique !

Bar pour intrusion au cœur du Bairro Alto.

Entièrement équipé, fonctionnel, dans d’excellentes conditions et bien au-dessus de la moyenne dans la région.

Raisons familiales.

Espace unique.

A noter : ce bien a un transfert associé de 350 000 €, avec flexibilité de négociation.

Demandez plus d’informations et venez visiter !

Excellent espace commercial disponible à la location et au transfert, situé à Passeio do Neptuno, au cœur du Parque das Nações - l’un des quartiers les plus recherchés et les plus prestigieux de Lisbonne.

Avec un emplacement privilégié, en face de la Marina, à une courte distance de la gare d’Oriente, de l’Oceanarium, avec un excellent accès aux transports en commun et à une large gamme de services et de commerces.

Actuellement en activité en tant que restaurant / bar avec un équipement professionnel d’éclairage et de sonorisation, un éclairage de scène professionnel, quatre haut-parleurs JBL, une table d’harmonie professionnelle, une machine à karaoké, deux microphones sans fil professionnels et un projecteur Epson.

Cet établissement est adapté aux bars et restaurants, avec une cuisine entièrement équipée et une décoration avec beaucoup de charme et de raffinement.

A noter : cet espace dispose d’un transfert associé de 130 000 € négociable.

Ne manquez pas cette opportunité et venez la voir.

Loja a funcionar como snack bar, equipada, situada junto ao fórum do Barreiro, novos empreendimentos, finanças, CGD, câmara municipal transportes públicos, comércio e serviços.
Adaptada para qualquer ramo, será o espaço indicado para iniciar o seu negócio.Aguardo a sua visita.

Excellent espace commercial, situé dans le centre de Lisbonne à côté de la place Marquês de Pombal et de l’Avenida da Liberdade, entièrement rénové.

Actuellement un restaurant en pleine activité, avec une architecture et une décoration modernes et industrielles.

Capacité intérieure actuelle de 50 places assises avec beaucoup d’espace, plus 12 places assises sur la terrasse extérieure. Il dispose également d’un espace de rangement et d’un bureau.

Excellent emplacement avec divers services disponibles, à proximité des jardins, des écoles et des théâtres. Très bien desservi par les transports tels que les bus et le métro.

Remarque : cette propriété bénéficie d’un transfert associé de 180 000 €, avec une flexibilité de négociation. Ce transfert comprend tout l’équipement et le mobilier d’excellence.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

Espaço comercial/escritório em excelente estado, situado numa das zonas mais estratégicas de Ramalde, junto ao Continente Bom Dia, ideal para empresas que procuram uma localização prestigiada e funcional.

Com 137,32 m² e três amplas frentes envidraçadas, este imóvel oferece uma imagem moderna, elevada luminosidade natural e forte presença urbana características essenciais para empresas que valorizam visibilidade, conforto e um ambiente de trabalho representativo.

A configuração do espaço permite uma adaptação simples a diferentes modelos de escritório, desde áreas openspace a gabinetes privados, mantendo sempre uma circulação fluida e uma excelente perceção de amplitude.

Principais vantagens para empresas:
- Localização com excelentes acessos e proximidade a vias rápidas

- Zona com intenso movimento e forte presença de comércio e serviços

- Facilidade de estacionamento nas imediações

- Imóvel em estado irrepreensível, pronto a ocupar

- Afetação que permite comércio e serviços, garantindo flexibilidade para vários tipos de atividade

- Forte imagem corporativa graças às frentes envidraçadas e à exposição privilegiada

Uma solução ideal para empresas que procuram instalar-se numa zona consolidada, com grande dinâmica empresarial e todas as comodidades à porta.

Marque já a sua visita!

A House Legacy coloca à sua disposição uma equipa dedicada, pronta para o acompanhar na descoberta do seu novo lar ou investimento. Não perca a oportunidade de conhecer este T0 moderno, luminoso e estrategicamente localizado, onde conforto, tecnologia e qualidade se encontram.

Restaurant exclusif pour le transfert, situé à Alameda dos Oceanos, dans le Parque das Nações, Lisbonne.

Ce restaurant exclusif avec un projet gastronomique distinct est stratégiquement situé, à distance de marche des stations de train et de métro Oriente, du centre commercial Vasco da Gama, et est très proche de l’Altice Arena et du Web Summit.

Surface totale : 450 m² :

2 étages intérieurs 270 m²
2 terrasses extérieures 150 m²

Il dispose de 9 places de parking privées incluses et dispose d’un bail en vigueur pour 3 ans supplémentaires.

Conditions du transfert :

- Prix : 146 000 €, avec possibilité de transférer l’entreprise avec le fonds de commerce. Comprend : l’équipement, le mobilier, l’image de marque et la base de fournisseurs.
- Licence complète et à jour.

Équipement et infrastructure :

- Cuisine entièrement équipée et opérationnelle
- Système de climatisation aux deux étages
- Extraction et ventilation professionnelles
- Nouvelle infrastructure électrique avec une ligne dédiée de 110 kW (en remplacement de la ligne standard de 45 kW)
- Tous les projets techniques et d’ingénierie inclus.

Forces:

Emplacement premium :

- Au cœur du Parque das Nações, à côté du fleuve, de l’Altice Arena et du site du Web Summit
- Zone résidentielle, d’affaires et touristique à forte densité
- Excellente visibilité, circulation piétonnière constante.

Points forts du restaurant :

- Design intérieur original et ambiance chaleureuse
- Zone pour enfants adaptée aux familles
- Terrasses pour les brunchs et les dîners
- Une clientèle fidèle.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

Supermercado para trespasse na Solum.

Localização privilegiada, numa das zonas nobres da cidade de Coimbra, com grande densidade populacional e bastante tráfego pedonal. Espaço com clientes fidelizados, totalmente equipado e a funcionar em pleno.

Área de 84 m2
Montra com duas frentes
Logradouro/esplanada com 15 m2
Garagem contigua ao estabelecimento comercial com possibilidade de acesso interior
Casa-de-banho
Zona de arrumos com escritório

O seu sonho mora aqui!

Restaurante com VISTA MAR na Ericeira. Perto da praia da Baleia.

Excelente Oportunidade de Investimento.
Rentabilidade atual de 6% e que aumenta para os 8% no decorrer do contrato.

Contrato de 10 anos renováveis pelo mesmo período - inicio junho 2024.
Renda 2025: 2750€ com aumentos nos próximos anos do contrato.


Este estabelecimento dispõe de uma área bruta total de 68m2 , com capacidade para cerca de 34 lugares sentados para os clientes desfrutarem das suas refeições.

Localizado numa zona habitacional e de serviços, este restaurante está rodeado por hotéis, alojamentos locais, comércio local, parques, CTT e outros serviços.

Certificado Energético: B

Entre em contacto para mais informações
+351 Living

MAGASIN / BUREAU IDÉAL POUR LES ENTREPRISES DE VENTE PUBLIQUE / BESOIN DE BUREAU / DE COWORKING OU D’ENTREPRISES INFORMATIQUES QUI ONT BESOIN D’ESPACE.

Avec 160m2 de surface brute privée et 4 environnements actuellement.
1 Open Space à l’arrière de la réception
1 Grande salle de réunion
1 Environnement de back-office en retrait
1 direction de salle au pied du Back Office
Zone de fichiers
2 salles de bain pour hommes/dames
1 grand garde-manger et une armoire supplémentaire

Il est disponible à la location avec des meubles.
Disponible pour une entrée immédiate

Dans l’un des quartiers les plus centraux de Lisbonne, à proximité de tous les types de transports, de commerces et de services, ainsi que d’un excellent accès routier.
À quelques minutes de l’aéroport / à côté du rond-point AREEIRO.

Venez voir.
Pour plus d’informations, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.

Espace de charme avec la signature d’un architecte de renom, situé au cœur d’Alfama, au cœur de Costa do Castelo.

C’est actuellement un restaurant bien connu avec d’excellentes notes sur Tripadvisor et The Fork, avec 33 places assises plus 4 ou 6 en terrasse, avec une clientèle étrangère et portugaise régulière.

Très bons espaces et belle lumière naturelle.

Il est fourni entièrement équipé dans le salon, le bar et la cuisine et est prêt à fonctionner avec toutes les licences en vigueur.

Remarque : cette propriété bénéficie d’un transfert associé de 160 000 € avec une flexibilité de négociation.

Ne manquez pas l’occasion d’explorer cette belle propriété !

Excellent espace commercial pour le transfert, situé à Intendente, à Arroios.

Grand espace commercial, avec une grande visibilité, également avec un magnifique espace extérieur.

Avec un excellent emplacement et beaucoup de passage, il dispose de bouches de fumée, de la climatisation, ce qui signifie que cet espace peut être immédiatement adapté à votre entreprise.

A noter : cession associée de 185 000 € négociable, qui comprend l’ensemble du matériel et du mobilier.

Toute la zone de Largo do Intendente a fait l’objet d’une profonde réhabilitation urbaine et est devenue un lieu animé en raison de la présence de nombreux Lisboètes, qui recherchent ici des terrasses pleines de vie et des restaurants.

Emplacement privilégié, où vous pouvez trouver toutes sortes de services et de commerces locaux, restaurants, terrasses, écoles, collèges, hôpitaux et l’église des Anges.

Le quartier d’Anjos est connu pour son atmosphère éclectique et multiculturelle, avec une riche offre culturelle, gastronomique et de loisirs. Vous aurez un accès facile à une variété de restaurants, cafés, boutiques et marchés locaux. De plus, l’excellent réseau de transports en commun, y compris le métro et les bus, permet de se rendre facilement dans n’importe quelle partie de la ville.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

Espace commercial moderne, issu d’une réhabilitation qui combine charme industriel et confort contemporain, situé à Santa Apolónia.

Le bien se développe sur deux niveaux distincts, offrant une grande polyvalence pour différents types d’activité. Au niveau principal, un vaste espace en open space est idéal pour l’accueil du public, showroom, galerie, atelier créatif ou espace de coworking. La cuisine équipée peut servir de zone d’appui, d’espace de préparation ou de coin personnel, complétée par une salle à manger et deux espaces généreux permettant de multiples aménagements.

À l’étage supérieur, la mezzanine propose un espace supplémentaire, parfait pour des bureaux privés, des réunions, des zones de travail ou des espaces d’exposition complémentaires, assurant une séparation naturelle entre zones publiques et fonctionnelles.

L’espace dispose d’une salle de bain complète et bénéficie de finitions de haute qualité, notamment le sol et les murs en microciment, qui renforcent le caractère contemporain et urbain du lieu.

Il est également équipé de double vitrage et de climatisation, garantissant confort et efficacité thermique tout au long de l’année.

Situé à Santa Apolónia, l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne, à proximité du Tage et à quelques minutes du centre historique, le bien profite d’un environnement mêlant tradition, modernité, une offre croissante de restaurants, cafés, espaces culturels et d’excellentes liaisons de transport.

*Les informations fournies ne dispensent pas de leur vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles.*

Descubra a oportunidade de adquirir uma das pastelarias mais emblemáticas da zona da Lapa, em funcionamento, com uma reputação sólida e clientela fiel.
Situada numa das zonas residenciais mais nobres e tranquilas de Lisboa, esta pastelaria oferece:
Localização privilegiada: Rua de Buenos Aires, junto a embaixadas, escolas internacionais e zonas residenciais de alto perfil.
Com espaço acolhedor e ambiente tradicional.
Funcionamento diário das 07h às 23h, com serviço de pequeno-almoço, almoço, lanche e jantar.
Pastelaria de fabrico próprio, com destaque para o pastel de nata, considerado por muitos como um dos melhores da cidade.
Refeições ligeiras e serviço de mesa, ideal para residentes, trabalhadores da zona e turistas.
História e autenticidade: Fundada há mais de 80 anos, esta pastelaria é um ponto de referência local, com potencial para modernização ou reposicionamento.
Se procura um negócio com identidade, localização estratégica e margem para crescimento seja através de renovação, delivery, eventos ou branding esta Pastelaria é uma escolha segura e com retorno comprovado.

Venha conhecer, marque já a sua visita.

Boutique avec licence commerciale, située au rez-de-chaussée du bâtiment Fatimae, au même étage du célèbre Pasteis de Nata et à proximité du restaurant O Picasso.

Magasin composé de 1 wc et d’un débarras, d’une superficie de 29 m2.

Il a un comptoir, des vitrines et tous les meubles peuvent rester dans le magasin.

Environs et emplacement:

- Écoles
- Pharmacies
-Gare routière
-Sanctuaire 2 min à pied
- Pâtisserie des Pastéis de Fátima, au même étage du magasin

Exigences pour la location:

-2 Loyers + 1 Sécurité + Garant

Vous voulez connaître la documentation demandée? Contactez-moi.

Venez dès maintenant planifier votre visite et présenter votre proposition.

Propriété avec possibilité de négociation.

Ne manquez pas cette opportunité