36 Boutiques Bon état, à Loures, Sacavém e Prior Velho

Loja com duas frentes no Prior Velho.
Espaço com dois amplos gabinetes equipados com ar condicionado.
Montras e portas protegidas com grades elétricas.
Duas casa de banho.
Zona bem servida por transportes coletivos.
Se quer iniciar o seu negócio ou aumentar, aguardamos pelo seu contato.
H4- Mediação Imobiliária

Magasin de 93 m2 de surface brute de construction, deux façades et une grande vitrine, inséré dans un bloc résidentiel consolidé dans la zone orientale de Lisbonne.

En bon état de conservation, il dispose de plusieurs bureaux indépendants et peut donc également fonctionner comme bureau.
À proximité du métro et des autres transports publics et d’aéroport. À proximité se trouvent des écoles et une grande variété de magasins, de restaurants, de places et de jardins avec des possibilités de stationnement.

Option d’investissement avec un prix compétitif et la possibilité d’acquérir le bien vacant ou avec un locataire et un revenu garanti associé conséquent.

Magasin de 78 m2 de surface brute de construction, deux façades et une grande vitrine, inséré dans un bloc résidentiel consolidé dans la zone orientale de Lisbonne.

En bon état de conservation, il dispose de plusieurs bureaux indépendants et peut donc également fonctionner comme bureau.
À proximité du métro et des autres transports publics et d’aéroport. À proximité se trouvent des écoles et une grande variété de magasins, de restaurants, de places et de jardins avec des possibilités de stationnement.

Option d’investissement avec un prix compétitif et la possibilité d’acquérir le bien vacant ou avec un locataire et un revenu garanti associé conséquent

Excelente Armazém situado na melhor zona industrial de Sacavém - Prior Velho.


Área de construção de 2.100m2 distribuída por 3 pisos com 700m2.
Área de implantação 700m2.


Acessos às principais vias rodoviárias ( A1, A8, 2 Circular, CRIL, CREL, PONTE VASCO DA GAMA... ) e do Aeroporto de Lisboa.

Entrada direta de viaturas para o piso térreo e para o 1º piso, conta também com um Elevador, Monta cargas com capacidade para transportar automóveis do piso térreo até ao último piso.
O acesso ao último piso é feito só por elevador (para viaturas ou cargas) e por escadas, uma vez que não tem acesso direto para a rua.
Três portões na fachada principal e porta de homem, um portão na traseira do edifício.

PISO 0
Balcão de Atendimento, Sala de Espera, WC e Balneários masculinos e feminios, Zona de carga e descarga, Gabinetes, Zona de circulação de veículos, Sala de Máquinas
PISO 1
Open Space com 700mt2


PISO 2
Open Space com 700 mt2.
Muita visibilidade.
Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa.
Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me...

Loja para venda no Centro de Sacavém

Precisa de algumas obras de melhoramento.

Excelente localização, perto de todo o comércio e transportes.

Boa oportunidade de negócio

Identificação do imóvel: ZMPT566897

Excelente Oportunidade no Prior Velho!

Localização Privilegiada: Situada numa rua central do Prior Velho, esta espaçosa loja beneficia de uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e vias de transporte.
Com proximidade ao Aeroporto Internacional e ao moderno Parque das Nações, esta é uma oportunidade única para o seu negócio prosperar.

Características do Espaço:

- Área Total de 200m2, distribuídos de forma inteligente por dois pisos:

- Piso 0 com 60m2 de área útil.
- Piso -1 com generosos 144m2, oferecendo um espaço amplo para as suas atividades comerciais.

- Arrecadação para armazenamento adicional.
- 2 Casas de Banho para maior comodidade.
- Sistema de Ar Condicionado instalado para o conforto dos seus clientes e colaboradores.
- Montra convidativa para destacar a sua atividade comercial.
- 2 Gabinetes, ideais para escritório ou espaço de reunião.
- Piso inferior com janelas para garantir uma excelente iluminação natural.
- Soalho Flutuante para um ambiente requintado e acolhedor.
- Escadas amplas e de fácil acesso, proporcionando uma circulação fluida entre os pisos.
Localização Estratégica:

- Apenas a 3km do Aeroporto Internacional, ideal para negócios que necessitam de fácil acesso a viagens.
- A 4km do vibrante Parque das Nações, conhecido pela sua oferta diversificada de lazer, comércio e eventos culturais.
Esta é a oportunidade que o seu negócio estava à espera!
Não perca tempo e marque já a sua visita.

Contacte-nos para mais informações!



Excellent Opportunity in Prior Velho!

Prime Location: Located on a central street in Prior Velho, this spacious store benefits from a strategic location, offering easy access to various amenities and transportation routes.
With proximity to the International Airport and the modern Parque das Nações, this is a unique opportunity for your business to thrive.

Space Features:

Total Area of 200m2, intelligently distributed over two floors:
Ground floor with 60m2 of usable area.
Basement with generous 144m2, offering ample space for your commercial activities. Storage room for additional storage.
2 Bathrooms for greater convenience.
Installed Air Conditioning system for the comfort of your customers and employees. Inviting shop window to highlight your commercial activity.
2 Offices, ideal for office or meeting space.
Lower floor with windows to ensure excellent natural lighting.
Floating Floor for a refined and cozy atmosphere.
Wide and easily accessible stairs, providing smooth circulation between floors.

Strategic Location:

Just 3km from the International Airport, ideal for businesses requiring easy access to travel.
4km from the vibrant Parque das Nações, known for its diverse offering of leisure, commerce, and cultural events.

This is the opportunity your business has been waiting for!
Don’t waste time and schedule your visit now.

Contact us for more information!

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situado numa artéria central do Prior Velho, em Sacavém, o negócio consiste numa Lavandaria Self Service de muito boa rentabilidade.

Equipamento:

Self service
-4 máquinas de lavar
-3 máquinas de secar
-1 sistema LaundryPro centralizado de pagamentos

-Domótica

NOTA:
Valor actual do arrendamento: 600€/mês

Excelente Oportunidade em Sacavém, Loures - Junto a Lisboa!



️ Nota: Algumas imagens são representações do potencial do espaço e podem não refletir a realidade atual.



Loja Comercial em Excelente Estado



Principais Características: Ótima Exposição Solar Montra Ampla que Abrange Toda a Largura da Loja Ausência de Saída de Fumos



Potencial para Conversão em Apartamento [De acordo com o programa governamental ’Mais Habitação’ de 2023]



Conversão de Espaços Comerciais em Residenciais Mudança de Uso Automática, Sem Necessidade de Revisões de Planos Urbanísticos ou Licença Habitacional Localização Estratégica no Coração de Sacavém, Próximo ao Parque das Nações Proximidade a Comércio, Serviços e Transportes Públicos Fácil Acesso às Principais Vias Rodoviárias (IC2/A1/CRIL) Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e encontre o espaço dos seus sonhos.



Estamos aqui para ajudar a realizar os seus sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. Entre em contacto conosco para saber mais.







Great Opportunity in Sacavém, Loures - Near Lisbon!



️ Note: Some images are representations of the space’s potential and may not reflect the current reality.



Commercial Shop in Excellent Condition



Key Features: Excellent Sun Exposure Large Storefront Spanning the Entire Width of the Shop No Smoke Exhaust



Potential for Conversion into an Apartment [Under the governmental program ’More Housing’ of 2023]



Conversion of Commercial Spaces into Residential Units Automatic Change of Use, No Need for Urban Planning Revisions or Housing License Strategic Location in the Heart of Sacavém, Close to Parque das Nações Proximity to Shops, Services, and Public Transport Easy Access to Major Roads (IC2/A1/CRIL) Don’t miss out on this unique opportunity! Schedule your visit now and find the space of your dreams.



We’re here to help make your dreams a reality, whether it’s buying or selling your property. Get in touch with us to learn more.

;ID RE/MAX: (telefone)

Venda de excelente armazém c/ parque privativo, em Sacavém / Prior Velho
EM FASE FINAL DE REMODELAÇÃO
Armazém com uma área bruta de 2550m2 dividida em dois pisos de entrada independente, rampa de acesso para viaturas para ambos os pisos.
Rua mais próxima do aeroporto de Lisboa
instalações de água e eletricidade novas.
Edifício revestido a chapa
Telhado novo em painel Sanduíche
Luz Led
Piso revestido a Epoxi
Zona de escritório
2 WC masculino e feminino
Janelas térmicas novas
Portões automáticos novos
O Armazém tem 2 portões de entrada independentes.
Afetação armazém e atividade Industrial

Não perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio, marque já a sua visita!...
Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa. Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me...

Loja/Escritório a 5 min do Parque das Nações no Prior Velho, com 120mt: Loja/Escritório a 5 min do Parque das Nações no Prior Velho, com 120mt: Sala com Receção, 3 Gabinetes, Espaço de Arrecadaçao e Wc com Chuveiro.
Gradeada com porta automática e alarme.
**Com saída de fumos

Trespasse de negócio



Localizado no Figo Maduro, Prior Velho.



Restaurante totalmente equipado, em pleno funcionamento há mais de 40 anos com vasta carteira de clientes fiéis e fixos, uma casa feita é só dar continuidade ao negócio.



Espaço com 2 salas com capacidade para 80 lugares, 40 lugares cada sala,



- Cozinha



- 2 Wc



- Armazém



- Terraço



Localização privilegiada 5 minutos do aeroporto de Lisboa.



O trespasse incluí todo o recheio do espaço, mobiliário e equipamento, também com o stock de mercadorias.



Enorme potencial de negócio.



Marque hoje mesmo a sua visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja localizado no Centro de Sacavém e área bruta de 196,28 m2
Atualmente é um café
O IMÓVEL ENCONTRA-SE COM INQUILINO!
Boa oportunidade de investimento.

Magasin à vendre avec un excellent locataire à Urbanização Real Forte, Sacavem.

Quartier résidentiel consolidé avec une gamme multidisciplinaire de commerces et de services pour tous les résidents, travailleurs et visiteurs de ce magnifique quartier.

Magasin loué jusqu’en 2030, avec des loyers progressifs.

Locataire de catégorie A.

Excellent investissement dans un espace avec une excellente visibilité.

Proche des transports et des services.

Venez découvrir ce magnifique espace.

Excelente armazem com 1075 m2 situado na zona nobre de Sacavem.
Constituído por 2 fracções e um pe direito com cerca de 6 m.
Uma das fracções actualmente é usada como loja de móveis .
Ambas as fracções com acesso directo ao terraço de cargas e descargas

Ideal para armazém, comércio, escritórios.

Offer of the deed. Commercial store in Sacavém.

The store is suitable for various commercial activities, offering flexibility for different types of business.

Location: Sacavém, with easy access to the A1, IC2 and Parque das Nações.

Suitable for all types of commerce, with a useful area of 164 m2 and two floors.

Good location, situated in a strategic area, ideal for businesses that require visibility and easy accessibility.

For more information or to schedule a visit, get in touch.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Venda de excelente armazém industrial c/ parque privativo, em Sacavém / Prior Velho
Armazém com uma área de 990m2 com parque privativo para estacionamento de viaturas com 1000m2 de área, alcatroado e vedado.
O Armazém tem 4 portões de entrada.
Afetação armazém e atividade Industrial
Excelente localização
Proximidade ao aeroporto
Fácil estacionamento e acesso a camiões
Não perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio, marque já a sua visita!...
Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa. Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me...

Opção ARRENDAMENTO e OPÇÃO VENDA
Excelente Armazém situado na melhor zona industrial de Sacavém - Prior Velho.
Área de construção de 2.100m2 distribuída por 3 pisos com 700m2.
Área de implantação 700m2.
Acessos às principais vias rodoviárias ( A1, A8, 2 Circular, CRIL, CREL, PONTE VASCO DA GAMA... ) e do Aeroporto de Lisboa.

Entrada direta de viaturas para o piso térreo e para o 1º piso, conta também com um Elevador, Monta cargas com capacidade para transportar automóveis do piso térreo até ao último piso.
O acesso ao último piso é feito só por elevador (para viaturas ou cargas) e por escadas, uma vez que não tem acesso direto para a rua.
Três portões na fachada principal e porta de homem, um portão na traseira do edifício.

PISO 0
Balcão de Atendimento, Sala de Espera, WC e Balneários masculinos e feminios, Zona de carga e descarga, Gabinetes, Zona de circulação de veículos, Sala de Máquinas
PISO 1
Open Space com 700mt2


PISO 2
Open Space com 700 mt2.
Muita visibilidade.

Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa.

Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me...

VENDA DIRETA:
Loja ampla situada na Rua Joaquim da Silva Nogueira, 6, Loja-B, 2685-390 Prior Velho.

Encontra-se bem localizada em zona consolidada e composta por:
- divisão ampla com duas montras e saída de fumos;
- duas casas de banho;
- uma arrecadaçãono piso superior.

A loja tem saída de fumos.

Situa-se numa zona consolidada habitacional e comercial e junto de jardins e escolas.

Não perca esta oportunidade de investir numa cidade que apresenta o dinamismo e ambiente propícios a um excelente investimento em diferentes áreas.

Marque já a sua visita.

Para eventuais esclarecimentos por favor contacte-nos.

Arrendamento de Espaço comercial no Intermarché de Sacavém.







Temos o espaço indicado para iniciar ou expandir o seu negócio.

Desenvolva a sua atividade comercial e beneficie de um elevado número de potenciais clientes e vendas.

Localizada no Intermarché de Sacavém, com facilidades de estacionamento.

Loja ideal para cabeleireiro ou estética, sendo que já o foi no passado, tem a privacidade e as condições necessárias, mas adequa-se a diversas áreas de negócios como floristas, loja de acessórios, loja de eletrónica, loja de animais Só não havendo viabilidade para Cafés ou papelaria/livraria.

Conta com 2 pisos*, o primeiro com 25 m2 e o segundo com 40m2 sensivelmente, distribuído em 4 assoalhadas, uma delas com 2 e também pré-instalação de ar condicionado.


Horário do centro comercial que deverá acompanhar:
Todos os dias das 09:00h às 21:00h com segurança privada até as 21:30h
Só fecham as instalações 3 dias ao ano: Páscoa, Natal e Ano Novo.


Condições para arrendamento:
- Duas rendas (mês de entrada e mês seguinte adiantado);
- Caução no valor equivalente a duas rendas.
- Contrato 5 anos renováveis

Ligue para mais informações.
Não hesite e marque a sua visita.







*Número de pisos não averbado na documentação.

;ID RE/MAX: (telefone)

175 000 €

Boutique

Situé à Prior Velho

Avec 100m2

2 wc

Zone de commerce et de services tout à fait raisonnable

C’est une zone bien desservie par les transports.

Si vous avez le rêve... nous avons la solution ! Venez visiter celui qui pourrait être votre futur commerce!!

Réservez votre visite.

TOPIMÓVEIS, avec un bureau à Rua da Lezíria, Loja 4 B, Samora Correia, licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires du service ou les clients ont accès à distance aux services et produits ’TOPIMÓVEIS’, qui sont présentés , commercialisés ou fournis.

Loja para venda no Centro de Sacavém

Precisa de algumas obras de melhoramento.

*Vendido com Inquilino.

Excelente localização, perto de todo o comércio e transportes.

Boa oportunidade de negócio

Identificação do imóvel: ZMPT554347

Loja para VENDA - Sacavém / Urbanização Real Forte.

Espaço comercial situado em Sacavém, na Urbanização Real Forte, próximo à estação de comboios.

Com cerca de 65m2 de área bruta, o espaço é composto por uma cozinha totalmente equipada com saída de fumos, dois WC’s, arrecadação e um salão com capacidade para 25 pessoas e uma esplanada para 6 mesas.

O espaço está atualmente arrendado por 550€/mês até 2027.
Yield 5%

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com 95 m2 de área bruta privativa, com e ampla área de montra, inserida em quarteirão residencial. Localizada na Praceta Fernando Pessa no Prior Velho.

Em bom estado de conservação, Proximidade transportes públicos. Nas imediações situam-se escolas e uma grande variedade de comércio, restauração, com muitos locais com estacionamento . Próximo das saídas de Lisboa para a A1, A8, A12 e Ponte Vasco da Gama e a 10 minutos de distancia do Aeroporto de Lisboa.

Opção de investimento possibilidade de aquisição do imóvel devoluto ou com inquilino, neste momento encontra-se arrendada com uma renda mensal de 502€ , consequente rendimento garantido associado, o contrato de arrendamento que termina em 30 de junho de 2025, renovável por por períodos de 1 ano.



;ID RE/MAX: (telefone)

Também consideramos a possibilidade de fazer um arrendamento. Para mais informações contacte-me.

Excelente Edifício industrial com 5 pisos de armazéns situado na melhor zona industrial de Sacavém - Prior Velho.

Edifício com muito boa localização e visibilidade.

Com uma área de 4830m2 distribuída por 5 pisos, tendo área de implantação de 1035m2
Acesso aos pisos por elevador, escadas e rampas para viaturas.
Pisos amplos

Piso de águas furtadas amplo com terraço e vista para o rio-

Proximidade ao aeroporto de Lisboa

Fácil acesso às principais vias rodoviárias ( A1, A8, 2 Circular, CRIL, CREL, PONTE VASCO DA GAMA... )
Entrada direta de viaturas para o piso térreo e para o 1º piso e piso cave

Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa.
Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me...

Contacto Direto Rui Jorge- (telefone)

OPORTUNIDADE - LOJA EM SACAVÉM de 390m2 de área bruta privativa + 21,42m2 de área bruta dependente

Afectação: serviços

Esta é a sua chance de adquirir uma espaçosa loja com excelentes características:

Localização Central:
Situada em Sacavém, na urbanização da Quinta de São José, junto ao Parque Desportivo de Sacavém, esta loja encontra-se em zona central, próximo a Repartição das Finanças, com fácil acesso a transportes públicos e outros meios de transporte.

Ampla Visibilidade:
Com três montras, esta loja oferece uma excelente visibilidade para atrair clientes.

Compartimentação Ideal:
O imóvel possui 2 pisos: R/C: Hall/entrada em open-space, 3 gabinetes com divisórias amovíveis em vidro, uma instalação sanitária, uma zona de arquivo, gabinete e escadas de acesso à sobreloja, pé direito de 3,25m.

Sobreloja:
Sala de reuniões, sala polivalente, 2 instalações sanitárias, uma copa e uma varanda.

Excelentes Acessos:
Bons acessos e proximidade com meios de transporte facilitam o acesso dos clientes.

Esta é uma oportunidade única para expandir o seu negócio ou iniciar um novo empreendimento!

Entre em contato para mais informações.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

NOTA
Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.