21 Boutiques Bon état, à Lourinhã

Espace commercial au rez-de-chaussée avec accès à un appartement T0 à l’étage supérieur et garage au sous-sol, situé au cœur de Vila da Lourinhã, à côté de tous les types d’accès et de commerce, inséré dans son quartier historique.

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand espace, d’une salle de bain et d’une vitrine. L’étage supérieur dispose d’une grande surface avec une salle de bain commune et le garage a une capacité pour une voiture et un portail électrique.

Il est important de souligner sa centralité et la large gamme de services qui entourent cette propriété, car étant situé dans un quartier historique de ce village bien connu, si votre intention est d’explorer une entreprise commerciale ici, vous serez sans aucun doute dans l’endroit idéal !

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RÉF. 5413WT


* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

Lourinhã est une ville proche de Ventosa, à environ 6 km. Elle est connue pour ses plages, comme Praia da Areia Branca et Praia da Peralta, qui attirent les touristes pendant l’été. La ville est également connue pour ses fossiles de dinosaures, qui se trouvent dans les gisements voisins. Il y a un musée dédié aux dinosaures, le musée Lourinhã, qui est une attraction touristique populaire.

Santa Cruz est un lieu de sports de vagues, où se déroulent les événements officiels des circuits internationaux de différentes modalités. Depuis 2007, le festival « Ocean Spirit » s’y tient, un festival international de sports de vagues et de musique qui attire des gens du monde entier.

Torres Vedras est une commune marquée par son économie essentiellement agricole et son paysage de vignobles, à l’odeur de la mer Atlantique. C’est une excellente région qui a du bon vin et une délicieuse gastronomie à découvrir ! Dans la ville, qui donne son nom au comté, il ne manque pas non plus de riche patrimoine qui mérite d’être visité, vous trouverez des rues et des ruelles où des guerres ont eu lieu, des actes héroïques de résistance (lignes de Torres Vedras, fort de S. Vicente) et de grandes victoires.

Hypothèque? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.

Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Restaurant entièrement équipé et prêt à fonctionner de 164 m2, 80 places assises.

1 cuisine industrielle avec tous les équipements, chambre froide et entrepôt, vestiaire et espace barbecue.
2 salles de bains.

Terrain avec arbres fruitiers pouvant être transformé en terrasse ou en parking.

Excellente situation.
5 minutes de Lourinha
20 minutes de Torres Vedras
50 minutes de Lisbonne

Propriedade constituída por 5 Imóveis, num lote com 1200m2 (zona ARU) em Reguengo Grande LNH
UMA MORADIA E 4 ARMAZENS
- MORADIA TÉRREA T2 (139m2)
- ARMAZEM fração(4) interior, com entrada junto á moradia (112.5m2)
- ARMAZEM fração(5) interior, com entrada junto á moradia (114.5m2)
(ESTAS 3 FRAÇÕES USUFRUEM DE UM LOGRADOURO PRIVATIVO COM 331,50m2)
- ARMAZÉM fração(1) com frente para a estrada (257.50m2)
- ARMAZÉM fração(2) com frente para estrada (245m2)

Investimento com acesso a ARU que lhe permite a isenção de IMT, IS e vantagens fiscais na requalificação ( iva a 6%), bem como apoios municipais.

Propriedade com imenso potencial para investidor, localizado no centro do Reguengo Grande, com as seguintes proximidades:
- Lisboa/ Aeroporto localizada a 50 minutos de carro
- Bombarral e A8 localizados a 10 minutos de carro ( LOCALIZAÇÃO DO FUTURO CENTRO HOSPITALAR DO OESTE)
- Óbidos localizada a 15 minutos de carro
- Caldas da Rainha localizada a 25 minutos de carro
- Torres Vedras localizada a 30 minutos de carro
- Lourinhã/Praias localizada a 20 minutos de carro

Pontos turísticos ou de interesse para visitar:
- Dino Parque
- Trilho turístico vale Cornaga
- Jardim oriental Bacalhoa Buddha Eden

Possibilidade de aquisição separadamente mediante a negociação em (conjunto dos Armazéns fração1 e fração 2) ou da (moradia em conjunto com o armazém fração 4 e fração 5)
Se está comprador, investidor, não hesite!
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Contacte-me:

Shop in a village with all the amenities and some services a few kilometers from Lourinhã and the A8 with 83.90m² divided between public service space, storage room and bathroom. There is currently a project to transform the store into a 2 bedroom apartment.

Magasin situé dans le centre de Lourinhâ, avec appartement T0 et garage.

L’espace commercial dispose: salle de bains et une petite cuisine.

Possibilité d’habiter l’un des étages et de monétiser l’autre, ainsi que, si vous le souhaitez, vous pouvez rejoindre toutes les divisions dans une seule pièce.

Ne manquez pas l’occasion de connaître cette propriété fantastique!

Les informations fournies sont purement informatives, non contraignantes, ne dispensent pas de la consultation du médiateur.

RESTAURANTE COM ESPLANADA PARA TRESPASSE NO CENTRO DA LOURINHÃ.



Restaurante para trespasse, em pleno funcionamento, com boa carteira de clientes.
Área interior de 97,50 m2 e esplanada.
Situado no Centro Histórico de Lourinhã, em zona de muita passagem pedonal.



EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, AGENDE AGORA A SUA VISITA E GARANTA QUE ESTE IMOVEL SERÁ SEU.





;ID RE/MAX: (telefone)

Espace commercial de 38m² situé à côté de la gare routière de Lourinhã.
Situé à l’intérieur du centre commercial Rossio, il se compose d’un grand espace avec une façade entièrement vitrée, pour le moment avec un film appliqué pour plus d’intimité au cas où il s’agirait de services.
Il y a la possibilité d’acheter et de louer.
Si vous avez une entreprise et que vous n’avez pas encore votre propre espace, ou si vous allez démarrer un nouveau projet, venez le voir, planifiez votre visite.

Excelente espaço comercial destinado à restauração totalmente equipado (cozinha, churrasqueira e restaurante).
Capacidade para 72 lugares.
Com terreno adjacente para estacionamento.
Localizado no centro da Marteleira perto da nacional 8, de rápido acesso à vila da Lourinhã (9 minutos) e das belas praias da Areia Branca, Porto Dinheiro, Porto das Barcas e Peralta.
Grande oportunidade de negócio.
Venha ver com os seus próprios olhos.
Marque já a sua visita.

Loja com uma área de 100m2 para venda em zona muito central da Lourinhã.
Grande montra / porta de acesso lateral para cargas e descargas / sala de reuniões / casa de banho / arrecadação.
Muita luz solar.

Rez-de-chaussée pour commerce, avec un sous-sol, situé à Seixal, paroisse de Lourinhã et Atalaia, à côté d’une route nationale très fréquentée.

Caractéristiques:

- Bonne exposition au soleil comprenant : deux salles de bains, deux chambres (dont une pouvant servir de cuisine), une place de parking en sous-sol, terrasse latérale et accès à un espace extérieur commun.

- surface privative brute de 167,7 m2 ;

- Surface dépendante brute de 134,9 m2.

La ville et la municipalité de Lourinhã sont connues pour être la capitale des dinosaures avec plusieurs restaurants et points d’intérêt touristiques.

Le musée, situé dans la ville de Lourinhã, dispose d’un espace dédié à l’histoire naturelle, dans les domaines de la géologie, de la paléontologie et de l’archéologie. Il dispose d’une importante exposition d’ethnographie, d’un laboratoire, d’une salle polyvalente pour diverses activités et d’un espace extérieur, la cour, avec un ensemble intéressant d’empreintes de dinosaures.

Dino Parque Lourinhã est un parc dédié aux dinosaures et est le plus grand musée en plein air du Portugal. Permet d’observer plus de 180 modèles d’espèces de dinosaures.

Pour plus d’informations, contactez-nous...

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Loja de 91m2 para comércio ou serviços, no centro da Atalaia, Lourinhã.
ARRENDAMENTO NO PRAZO MÍNIMO DE 3 ANOS.
Espaço amplo, com 2 montras, vestiários, wc de homem e de senhora. Arrecadação.
Central de alarme e sistema anti-incêndio.
Esta loja esteve em funcionamento muito recentemente.
Zona de muita passagem, na rua principal da Atalaia, com enorme visibilidade.
A 45 minutos de Lisboa.
Confira, Marque a sua visita.
Cada pôr-do-sol que vejo me inspira o desejo de partir para um oeste tão distante e belo quanto aquele onde o sol sumiu. Henry David Thoreau 1817-1862.

;ID RE/MAX: (telefone)

Cet espace commercial situé dans le centre historique du village de Lourinhã offre une excellente opportunité d’affaires, surtout si l’on considère la popularité de la région en tant que capitale des dinosaures.

D’une surface privative brute de 40,30 m2 et d’un parking couvert de 17,40 m2, il dispose de toutes les commodités nécessaires, notamment d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine.

De plus, le village et la municipalité de Lourinhã sont connus pour leur riche histoire naturelle et leurs attractions touristiques, telles que le musée de Lourinhã, qui couvre une variété de domaines allant de la géologie et de la paléontologie à l’ethnographie. Le Dino Parque Lourinhã est également une attraction importante de la région, offrant une expérience unique en plein air avec plus de 180 modèles d’espèces de dinosaures.

Pour plus d’informations sur cet espace commercial et ses opportunités d’affaires dans le village animé de Lourinhã, veuillez nous contacter. Veuillez noter que les informations fournies sont exactes, mais nous vous recommandons de les confirmer avant de prendre toute décision, car elles ne sont pas contraignantes.

Commercial space in Praia da Areia Branca, with an area of 67m².

Espaço comercial com 40,30m2.
Garagem com17,40m2.
Os artigos são vendidos em conjunto.
Na zona histórica da vila da Lourinhã.

Loja de 91m2 para comércio ou serviços, no centro da Atalaia, Lourinhã.
Espaço amplo, com 2 montras, vestiários, wc de homem e de senhora. Arrecadação.
Central de alarme e sistema anti-incêndio.
Esta loja esteve em funcionamento muito recentemente. Pode ser convertida em apartamento, após as devidas permissões e procedimentos inerentes.
Zona de muita passagem, na rua principal da Atalaia, com enorme visibilidade.
A 45 minutos de Lisboa.
Confira, Marque a sua visita.



Cada pôr-do-sol que vejo me inspira o desejo de partir para um oeste tão distante e belo quanto aquele onde o sol sumiu. Henry David Thoreau 1817-1862.

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Situé dans un emplacement central, à proximité des transports en commun et d’autres biens et services

Magasin de 57 m2 situé dans un centre commercial, quartier commercial et résidentiel, à 10 minutes des plages.

Lourinhã est situé dans la région ouest et à environ 45 minutes de Lisbonne avec une superficie de 146 km2 et 26 000 habitants. Lourinhã a plusieurs endroits pour les résidents et les visiteurs avec de magnifiques plages, des parcs et des sports nautiques.

Son patrimoine comprend l’église de Santa Maria do Castelo, l’église de Misericórdia, le couvent et l’église de Santo António, le fort Paimogo, le parc Fonte Lima, le parc Dino, le musée Lourinhã ou le monument commémoratif du 1er centenaire de la bataille de Vimeiro, où l’armée anglo-portugaise a vaincu les troupes napoléoniennes commandées par le général Junot le 21 août, 1808 lors de la 1ère invasion française du Portugal.

Le musée, dans la ville de Lourinhã, dispose d’un espace dédié à l’histoire naturelle, dans les domaines de la géologie, de la paléontologie et de l’archéologie. Il dispose d’une importante exposition d’ethnographie, d’un laboratoire, d’une salle polyvalente pour diverses activités et d’un espace extérieur, la cour, avec un ensemble intéressant d’empreintes de dinosaures.

Dino Parque Lourinhã est un parc dédié aux dinosaures et est le plus grand musée en plein air du Portugal. Permet d’observer plus de 180 modèles d’espèces de dinosaures.

Pour plus d’informations, contactez-nous.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Situé dans un emplacement central, à proximité des transports en commun et d’autres biens et services

Magasin de 57 m2 situé dans un centre commercial, quartier commercial et résidentiel, à 10 minutes des plages.

Lourinhã est situé dans la région ouest et à environ 45 minutes de Lisbonne avec une superficie de 146 km2 et 26 000 habitants. Lourinhã a plusieurs endroits pour les résidents et les visiteurs avec de magnifiques plages, des parcs et des sports nautiques.

Son patrimoine comprend l’église de Santa Maria do Castelo, l’église de Misericórdia, le couvent et l’église de Santo António, le fort Paimogo, le parc Fonte Lima, le parc Dino, le musée Lourinhã ou le monument commémoratif du 1er centenaire de la bataille de Vimeiro, où l’armée anglo-portugaise a vaincu les troupes napoléoniennes commandées par le général Junot le 21 août, 1808 lors de la 1ère invasion française du Portugal.

Le musée, dans la ville de Lourinhã, dispose d’un espace dédié à l’histoire naturelle, dans les domaines de la géologie, de la paléontologie et de l’archéologie. Il dispose d’une importante exposition d’ethnographie, d’un laboratoire, d’une salle polyvalente pour diverses activités et d’un espace extérieur, la cour, avec un ensemble intéressant d’empreintes de dinosaures.

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Transfert café établi au cœur du village de Lourinhã, avec une charmante terrasse.
Il est pleinement opérationnel et compte une clientèle fidèle depuis 2019.
Équipé:
- Cuisine complète, y compris réfrigérateurs, cuisinière, ventilateurs d’extraction, et vitrines froides, ce café est prêt à continuer à servir les clients avec qualité et efficacité.
La salle principale peut accueillir 32 personnes, ainsi qu’une terrasse spacieuse pouvant accueillir 10 personnes supplémentaires.
Avec des heures d’ouverture de 8 h à 20 h et un emplacement stratégique à proximité des écoles, des gares routières et
D’autres services publics, c’est l’entreprise idéale pour ceux qui recherchent une opportunité lucrative avec un potentiel de croissance.
Ne manquez pas cette opportunité d’affaires.

À seulement 3 km des plages de la Côte d’Argent, Peniche est à 16 km et Lisbonne est à 70 km avec un accès par l’autoroute A8.

Loyer mensuel 471€
Certification énergétique C

Réservez votre visite dès aujourd’hui ! Réf K289

7KASAS Real Estate est une société spécialisée dans le secteur de l’immobilier, qui opère sur le marché depuis quelques années. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et qualifiés, prêts à assister nos clients dans l’achat, la vente, la location et la gestion de biens immobiliers.
Notre objectif est de rendre le processus de négociation plus fluide et plus efficace, en assurant la satisfaction de toutes les personnes impliquées.
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*7Kasas Real Estate partage ses activités avec d’autres agences immobilières sur une base de 50 %/50 %

Opportunité à ne pas manquer : Transformation d’un espace commercial en logement !

Nous avons à vendre un espace commercial de 83,90 mètres carrés avec un projet déjà approuvé par la mairie pour le transformer en logement.

Il s’agit d’un investissement parfait, que ce soit pour votre propre logement ou pour le rentabiliser sur le marché de la location.

Situation : Excellente, proche de tous les services essentiels 8 minutes de Lourinha et 15 minutes des plages
20 minutes et 50 minutes de Lisbonne

Potentiel :

Idéal pour convertir en un appartement confortable avec 2 chambres, 1cuisine, 1 salon et 1 salle de bain.

Points forts :
- Projet approuvé pour le logement
- Excellente opportunité d’investissement
- Emplacement privilégié

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Espaço comercial com WC e cozinha, com acesso direto para o T0.
Acesso a garagem fechada através de portão automático.
Loja situada no centro da Lourinhã , com apartamento T0 e garagem.

Possibilidade de habitar um dos pisos e rentabilizar o outro u pode optar por juntar todas as divisões numa só habitação.

Localizado na zona histórica da vila da Lourinhã.
Acesso a comercio e serviços

A 5 minutos da praia da Areia Branca
A 20 minutos da cidade de Torres Vedras
A 15 minutos da A8

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A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. Para marcação de visitas ou mais Informações contacte: (+ (telefone) Agência milCasas Mafra/ Ericeira.