9 Boutiques Bon état, à Ovar, Esmoriz

Loja ampla destinada a comércio e serviços com possibilidade de transformar em habitação.

O recheio poderá ser vendido à parte.

Trespasse para venda



Excelente restaurante para venda
totalmente equipado e muito bem localizado com otimo parque estacionamento

Oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente licenciado, bem situado e com grande potencial de retorno financeiro. Este estabelecimento exclusivo tem uma área total de terreno de 525 m², com um edifício de 225 m² de área de implantação e uma área bruta de construção de 450 m².



Saliente ainda que dispõe de 2 terrenos Rústicos
com uma área de 3.500m2 que estão a ser utilizados como parque para o
Restaurante (Incluído no preço de venda)

Atualmente encontra-se fechado



O imóvel é composto por duas vilíssimas salas de refeições uma no rés-do-chão e uma outra ampla na cave apropriada para eventos, proporcionando um ambiente versátil e acolhedor para qualquer tipo de celebração ou reunião.



A cozinha está totalmente equipada e pronta para retomar a atividade de imediato



Temos ainda por um quarto e três sanitários que garantem conforto e funcionalidade tanto para funcionários como para clientes.

O imóvel beneficia ainda de um anexo com um quarto, uma casa de banho e uma
sala, ideal para acomodar pessoal ou para uso privado. Tem ainda um quarto de arrumos
adicional interessante para gestão de inventário ou para armazenamento.

Este imóvel oferece um potencial ilimitado para criar e desenvolver o seu negócio,



O restaurante apresenta uma oportunidade única para empresários ou investidores que procuram fazer uma entrada no mercado gastronómico de Portugal.

Oportunidade a não perder, transformar este espaço num destino gastronómico de
referência, ou em outras áreas devido ao excelente espaço interior e exterior,
bem como localização.



Para mais informações não hesite em contactar-me e agende já a sua visita.



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste
que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única: Padaria com Carteira de Clientes e Fabrico Incluído!


Se sempre sonhou em se tornar um empresário no ramo da panificação e conquistar um negócio sólido desde o primeiro dia, esta é a sua chance! Apresentamos esta incrível padaria totalmente equipada e pronta para continuar a tradição de fornecer pães frescos, bolos deliciosos e produtos de alta qualidade para a comunidade local.


O que está incluído:

Localização Estratégica: está situada numa área movimentada e de grande visibilidade, garantindo um fluxo constante de clientes em busca de produtos frescos e saborosos.

Infraestrutura Completa: padaria equipada com maquinaria moderna e eficiente para a produção de pães, bolos e outros produtos de panificação. Desde fornos até áreas de refrigeração, tudo o que precisa já está no lugar.

Carteira de Clientes Estabelecida: Uma base sólida de clientes fiéis já está incorporada ao negócio. Isto significa que começará com um fluxo constante de pedidos e uma clientela que confia na qualidade dos seus produtos.

Potencial de Crescimento: Com as bases sólidas já estabelecidas, terá a liberdade de explorar novas oportunidades de crescimento, como parcerias serviços de entrega ou expansão da linha de produtos.


Não perca essa oportunidade de se tornar um empresário de sucesso no setor de panificação. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita às padarias e discutir os detalhes desta emocionante oferta. Junte-se a nós nessa jornada de sabor, qualidade e sucesso!

Magasin dans le centre d’Esmoriz, Ovar, idéal pour se transformer en appartement ou pour le commerce.

Le magasin est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, avec une allocation commerciale composée d’un hall, d’un stockage et de 2 installations sanitaires, situé sur Av 29 de Março à Esmoriz, juste à côté de la route nationale N109.

Vous disposez d’un contrat de bail en vigueur jusqu’en septembre 2026, qui peut être résilié dans les conditions qui y sont prévues.

C’est également une excellente option à transformer en appartement à la lumière du nouveau régime juridique Simplex.

Le décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier réforme et simplifie l’octroi de licences dans le domaine de l’urbanisme et choisit comme priorité la simplification de l’activité administrative par l’élimination continue des licences, autorisations et actes administratifs inutiles, dans une logique de « licence zéro ».

L’objectif était d’éliminer les licences, les autorisations et les exigences administratives disproportionnées qui créent des coûts contextuels sans avoir une valeur ajoutée effective pour l’intérêt public qui est censé être poursuivi.

Son objectif principal est de créer les conditions pour qu’il y ait plus de logements disponibles à des coûts abordables.

Loja em Esmoriz para investimento.

O imóvel encontra-se arrendado. Contrato de arrendamento em vigor até Setembro de 2026.

Espaço comercial com 121m2 composto por:
- Salão;
- Arrumos;
- Duas instalações sanitárias;

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Magasin avec 153,4 m2 de surface brute à Esmoriz.

Le magasin est situé dans un immeuble avec commerce et logement, et se compose d’un rez-de-chaussée, d’un sous-sol et d’un accès à une terrasse privée de 40,10m2.

Le magasin dispose d’une vitrine pour la voie publique.

Cet espace est situé dans le centre d’Esmoriz, dans une zone à forte densité commerciale et résidentielle.

Misez sur cet espace pour le développement de votre entreprise.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Grand magasin avec rangement, sanitaires, utilisation privée de la terrasse à l’arrière, escalier d’accès au sous-sol, composé d’une grande salle de stockage.

Emplacement approximatif du centre d’Esmoriz, gare, plage, avec une bonne accessibilité à savoir EN109 et A29.

Oportunidade Única: Conjunto de 4 Padarias com Carteira de Clientes e Fabrico Incluído!
Se sempre sonhou em se tornar um empresário no ramo da panificação e conquistar um negócio sólido desde o primeiro dia, esta é a sua chance! Apresentamos um incrível conjunto de 4 padarias totalmente equipadas e prontas para continuar a tradição de fornecer pães frescos, bolos deliciosos e produtos de alta qualidade para a comunidade local.


O que está incluído:

Quatro Localizações Estratégicas: Cada padaria está situada numa área movimentada e de grande visibilidade, garantindo um fluxo constante de clientes em busca de produtos frescos e saborosos.


Infraestrutura Completa: Todas as padarias estão equipadas com maquinaria moderna e eficiente para a produção de pães, bolos e outros produtos de panificação. Desde fornos até áreas de refrigeração, tudo o que precisa já está no lugar.


Carteira de Clientes Estabelecida: Uma base sólida de clientes fiéis já está incorporada ao negócio. Isto significa que começará com um fluxo constante de pedidos e uma clientela que confia na qualidade dos seus produtos.

Potencial de Crescimento: Com as bases sólidas já estabelecidas, terá a liberdade de explorar novas oportunidades de crescimento, como parcerias serviços de entrega ou expansão da linha de produtos.


Por que investir em nosso conjunto de padarias:

Ao adquirir este conjunto de 4 padarias, não está apenas comprando um negócio, mas também uma tradição enraizada na comunidade. A panificação é um setor que nunca sai de moda, e a procura por produtos frescos e saborosos está em constante crescimento. Com uma base de clientes fiéis, estará posicionado para colher os frutos de um investimento sólido.

Não perca essa oportunidade de se tornar um empresário de sucesso no setor de panificação. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e discutir os detalhes desta emocionante oferta.