95 Boutiques Bon état, à Portimão

Loja constituída por r/c e cave com boas áreas em zona de fácil estacionamento localizada na Urbanização do Fojo em Portimão com uma área bruta de 167 m2.

No r/c da loja encontra: 2 WC’s; 2 espaços distintos.

Na cave encontra o espaço dividido por 3 espaços distintos.

Venha conhecer o seu novo negócio

Trata mos de todo processo de acompanhamento dos nossos clientes, e de todo o processo burocrático até à escritura.

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés.

Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos.

Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa, Almada e Algarve.

Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo.

Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objetivos.

Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

Boutique pour le commerce d’une superficie totale de 265 m2. Possibilité de contrat de promesse d’achat avec renforts d’enseignes à partir de 875€/mois pour une période de 12 / 18 ou 24 mois.


Inséré dans un immeuble de onze étages, ce magasin a sa superficie distribuée au rez-de-chaussée et au sous-sol.

La surface du magasin est de 98 m2, avec deux salles de bains. Le sous-sol est de 167 m2.

Il a beaucoup de lumière naturelle et un bon accès car il est situé à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville.

Cette propriété a besoin de travaux de rénovation.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (71,5 km), Accès à l’autoroute A22 (9 km), Centre commercial (1,4 km), Praia da Rocha (3,5 km), Marché municipal (1 km), Pharmacie (400 mt) , Hôpital et centre de santé (1,3 km), golf (3,6 km), hôtel de ville (1,8 km), stade municipal (1,1 km).

A proximité, nous pouvons trouver des écoles primaires, des écoles secondaires, un centre de santé, un hypermarché, des pharmacies, des cafés, des restaurants et un hôtel.

Située dans la région la plus touristique du Portugal, la ville de Portimão est l’un des endroits préférés de milliers de personnes pour passer leurs vacances et se détendre simplement.

La ville est un mélange intéressant d’ancien, de nouveau et de traditionnel.

Il y a quelque chose de différent à chaque coin de Portimão, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre et explorer. Malgré les changements qu’elle a subis avec la création de complexes hôteliers, d’immeubles d’appartements, de nouveaux quartiers résidentiels et d’installations de loisirs pour faire face à l’augmentation de la population, Portimão a conservé son patrimoine et ses traditions.

Actuellement, Portimão occupe une grande place dans le secteur du tourisme, ce qui en fait l’une des destinations de choix pour les visiteurs nationaux et internationaux. Bien que les plages de Portimão soient une grande attraction et la principale raison d’attirer les visiteurs dans cette ville, la vérité est que cette ville a beaucoup plus à offrir.

C’est une excellente opportunité commerciale.

Contactez-nous et visitez cette propriété qui a tout pour être un lieu réussi.

LOJA COM 291 M2 DE AREA BRUTA - EDIFÍCIO D. QUIXOTE - 1ª LINHA - TRÊS PARQUEAMENTOS - ARRECADAÇÃO.

Composto por 2 lojas que foram unificadas, 2 pisos, escritório, copa e armazém, três parqueamentos e arrecadação.
Montras com visibilidade directa para a Avenida, permitindo um cenário de luz constante.

Localização premium, em plena Avenida Tomás Cabreira, em frente ao Hotel Algarve Casino próximo da Marina de Portimão, centros comerciais, pólos desportivos, campos de golfe e de uma cidade rica em eventos culturais, um espaço único, na Praia da Rocha.

Área Bruta: 291 m2
Área Bruta Privativa: 199 m2
Área Bruta dependente: 93 m2

Excelente oportunidade de investimento, tanto para a área da restauração, comercio, serviços ou para rendimento.

Marque já a sua visita ...

Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité d’investissement passionnante: un magasin spacieux à vendre situé dans le bâtiment Refúgio, situé dans la magnifique ville de Portimão, en Algarve, au Portugal. Cette propriété polyvalente et prometteuse offre un grand espace commercial et une piscine (ce qui nécessite quelques interventions) et est destinée aux développements liés au commerce et à l’industrie touristique. Explorons tous les détails que cette propriété unique a à offrir.

Description détaillée :

Emplacement:
Le bâtiment Refúgio est stratégiquement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Portimão, offrant un accès facile à toutes les attractions locales et aux commodités essentielles. Son emplacement central vous met à distance de marche des superbes plages de la région, des restaurants de qualité et des diverses options de divertissement.

Espace commercial (magasin cinq) :
Le magasin proposé, désigné comme « Store Five », a une superficie généreuse de 83,30 mètres carrés. Cet espace lumineux et aéré offre un environnement idéal pour créer votre entreprise commerciale ou votre industrie touristique. La polyvalence de la zone vous offre de nombreuses possibilités pour concevoir un espace qui correspond à vos besoins et à votre vision d’affaires.

Piscine:
L’une des attractions les plus distinctives de cette propriété est la piscine. Bien qu’elle ait actuellement besoin de quelques travaux d’entretien, la piscine représente une occasion unique de créer un espace de loisirs et de divertissement pour ses clients. Avec une rénovation appropriée, la piscine peut devenir une attraction indéniable, surtout pendant les saisons chaudes d’été.

Salle des machines et spas:
En plus de la boutique et de la piscine, la propriété comprend également une salle des machines et des vestiaires. Bien que cette zone nécessite des interventions, elle offre la possibilité d’être rénovée et réinventée en tant qu’équipement supplémentaire pour les utilisateurs de la piscine ou en tant qu’espace de soutien pour leur activité commerciale.

Superficie totale et potentielle :
La superficie totale de cette propriété est de 320 mètres carrés, vous offrant amplement d’espace pour explorer et développer votre projet. Avec le bon dévouement et le bon investissement, vous pouvez transformer cet espace en une attraction touristique de premier plan, un environnement commercial accueillant ou d’autres options créatives que votre imagination peut concevoir.

Conclusion:
Ce magasin à vendre dans le bâtiment Refúgio à Portimão est une opportunité unique pour les investisseurs qui souhaitent laisser leur marque dans un emplacement privilégié. Avec une boutique généreuse, une piscine captivante et un espace supplémentaire avec beaucoup de potentiel, cette propriété est une toile vierge prête à être transformée en quelque chose de remarquable. Ne manquez pas l’occasion d’explorer toutes les possibilités que cette propriété a à offrir dans le cadre animé de Portimão, où le tourisme et le commerce convergent de manière passionnante. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et commencer à façonner l’avenir de votre entreprise dans cet espace captivant.

Réf.: 4928

Cá estão duas lojas (2 frações autónomas) vendidas em conjunto, contíguas, que, na Avenida Tomás Cabreira, na Praia da Rocha, detêm a área e localização ideais para a máxima exposição do seu produto.
Com uma área bruta privativa total de 120 m2, tem uma área total de armazenagem no piso -1 de 208,9 m2 e uma área reservada a esplanada de 84 m2.Dispõe de elevador monta-cargas de 1 tonelada de capacidade e saída de fumos.
Incremente as suas vendas neste espaço que tem localização e exposição!

Características:
Características Exteriores - Common Areas;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Sul; Sudeste;
Vistas - Vista mar; Vista praia;
Outras características - Box (2 lugares); Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador Monta-cargas; Ar Condicionado;

Boutique pour commerce d’une superficie totale de 139 m2, possibilité de signer un contrat d’achat promissoire pour la somme de 2345€ avec des augmentations de signe à partir de 782€/mois pour une période de 12 / 18 ou 24 mois.


Inséré dans un immeuble de cinq étages, ce magasin est situé dans une zone privilégiée du centre historique de la ville, à côté de l’Avenida Infante D. Henriques et à deux pas de la zone riveraine.

Il a beaucoup de lumière naturelle et un bon accès, étant proche des principaux services.

Dans un rayon de 3 km, il est possible de trouver un centre commercial, des supermarchés, des institutions bancaires, des bureaux de poste, des pharmacies, un hôpital, des écoles, des jardins d’enfants, une maison de retraite, une université, un centre de santé et la police.

A proximité, vous trouverez plusieurs cafés, restaurants et petits magasins vendant des produits régionaux.

L’établissement se trouve à 71,2 km de l’aéroport de Faro, à 10 km de l’accès à l’autoroute A22, à 3 km des principales plages de la municipalité et à 5,6 km de l’Alto Golf d’Alvor.

Cette propriété a besoin de travaux de rénovation.

Contactez-nous et planifiez votre visite avec nous.

Située dans la région la plus touristique du Portugal, la ville de Portimão est l’un des endroits préférés de milliers de personnes pour passer leurs vacances et se détendre simplement.

La ville est un mélange intéressant d’ancien, de nouveau et de traditionnel.

Il y a quelque chose de différent à chaque coin de Portimão, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre et explorer. Malgré les changements qu’elle a subis avec la création de complexes hôteliers, d’immeubles d’appartements, de nouveaux quartiers résidentiels et d’installations de loisirs pour faire face à l’augmentation de la population, Portimão a conservé son patrimoine et ses traditions.

Actuellement, Portimão occupe une grande place dans le secteur du tourisme, ce qui en fait l’une des destinations de choix pour les visiteurs nationaux et internationaux. Bien que les plages de Portimão soient une grande attraction et la principale raison d’attirer les visiteurs dans cette ville, la vérité est que cette ville a beaucoup plus à offrir.

Boutique à vendre avec 129 m2 dans le bâtiment du refuge à Portimão.

Propriété composée d’un salon et d’une salle de bains.

Réf.: 4927

Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important de pêche et de tourisme. C’est le siège d’une municipalité de 182,06 km² de superficie et de 59 896 habitants (recensement de 2021), subdivisée en 3 paroisses, la paroisse qui comprend la ville compte environ 50 000 habitants.

La municipalité est bordée au nord par la Monchique, à l’est par les Silves et Lagoa, et à l’ouest par la Lagos; au sud, a un secteur côtier le long de l’océan Atlantique.

Portimão est une ville portuaire de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal. Il est connu pour sa vieille ville, son port de plaisance animé et la proximité de plusieurs plages. Le musée De Portimão est installé dans une conserverie restaurée du 19ème siècle avec des expositions sur l’histoire locale. L’église de style gothique de Notre-Dame de la Conception a des carreaux. Au sud se trouve Praia da Rocha, avec des falaises ocres en toile de fond et le fort médiéval de Santa Catarina de Ribamar.

Ces dernières années, l’embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d’événements majeurs. C’est aussi le lieu de la course portugaise du Championnat international de Formule 1 en bateau à moteur. Portimão est aujourd’hui une municipalité de référence en Algarve. Pôle d’ancrage de l’Algarve Windward, se distingue par son offre touristique, son pulsar et son dynamisme, par une diversité d’activités qui font vivre votre quotidien, à différents niveaux, intensément et marqué par un rythme qui se maintient tout au long de l’année.

Actuellement, Portimão est le 3ème port au niveau national (juste derrière Lisbonne et Funchal), qui reçoit plus de passagers des navires de croisière, renforçant ainsi le tourisme de qualité dans une municipalité caractérisée par le tourisme de masse.

La maison du centre hospitalier de l’Algarve occidentale et l’hippodrome international de l’Algarve, une ville approuvée avec des centres industriels avec la capacité d’évolution et de services, la maison du directeur sportif régional de l’Algarve, le plus grand polyvalent au sud du Tage, sont quelques exemples de l’importance que Portimão représente pour l’Algarve.

Excellent busy Bar Bistro located in an prestigious position overlooking a swimming pool and large terrace area with outdoor seating capacity of 50+.
This is a very well established business concern for over 20 years with 80% return trade, open throughout the year.
The interior comprises of equipped kitchen area, dining area, counter with seating capacity for 20 inside, WCs and storage.
Benefitting from regular clientele, poolside customers and passing trade this establishment is always busy.
Excellent business opportunity!
Area: 56sqm. Terrace: 28sqm. Energy Certificate: Letra D. Zone: Alvor - Dunas
Situated on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, which make it a very seductive holiday destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can see and visit the excellent restoration of an old factory the Portimão Museum.
It is in the riverside area that you can taste the grilled sardines, followed by a maritime promenade by the Marina.
Only six kilometres from Portimão, is the fishing village of Alvor where it retains its charm in the streets of white houses and the colourful boats.
At the highest point, some stretches of the castle walls still remain, but the highlight is the Igreja Matriz with its elaborately carved 16th century portico and the panorama from the churchyard over the sea and the ria, which has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns.
But to get a complete idea of the Portimão area, you have to appreciate it from every perspective. For example, on a boat trip along the coast to discover beaches inaccessible by land and to admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation from our company.

Identificação do imóvel: ZMPT564251

Conjunto de dois espaços comerciais em Portimão

Um escritório espaçoso de 320 m2 localizado no centro da cidade de Portimão, ideal para estabelecer um ambiente profissional e produtivo.

O espaço oferece diversos gabinetes, proporcionando a oportunidade de criar nichos para diferentes empresas.

Com um layout versátil, permite a personalização de cada gabinete para atender às necessidades específicas de cada negócio.As amplas dimensões do escritório proporcionam flexibilidade para a disposição dos espaços de trabalho, áreas de reunião e zonas de convívio. A localização central é estratégica, facilitando o acesso para colaboradores, clientes e parceiros de negócios. A proximidade a serviços e comodidades locais adiciona conveniência ao ambiente de trabalho.A luminosidade natural, juntamente com uma boa iluminação artificial, contribui para um ambiente de trabalho agradável.

O escritório é projetado para promover a colaboração entre as equipas, ao mesmo tempo que oferece espaços privativos para foco individual. A infraestrutura moderna e as comodidades facilitam a eficiência operacional, criando um local propício para o crescimento e desenvolvimento dos negócios.Se necessitar de mais informações ou tiver alguma preferência específica para o escritório, estou à disposição para ajudar.

Além do escritório principal de 320 m2, há a possibilidade de expansão com um espaço adicional de 400 m2. Este novo espaço oferece ainda mais versatilidade e oportunidades para o crescimento do seu negócio. Com uma área generosa, pode ser adaptado para diferentes finalidades, como salas de reuniões amplas, áreas de coworking ou até mesmo espaços dedicados a eventos corporativos.A configuração flexível permite a personalização de acordo com as necessidades específicas da sua empresa e acomodação de um número maior de colaboradores.

A iluminação natural e artificial será cuidadosamente planeada para garantir um ambiente luminoso e produtivo.

A localização estratégica no centro da cidade de Portimão continua a ser uma mais-valia, proporcionando fácil acesso e conveniência para todos os envolvidos. Se tiver alguma preferência ou requisitos específicos para este novo espaço de 400 m2.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ÉTABLISSEMENT MIXTE DE RESTAURATION avec 3 chambres, cuisine/cellier, garde-manger, 3 toilettes et escalier d’accès, 2 pièces au sous-sol pour le stockage, hall, 2 toilettes et vestiaires.

Situé dans le bâtiment Jardins da Rocha, à côté de Praia da Rocha.

Surface privée brute : 373.0000 m²
Surface brute dépendante : 118 0000 m²

La fraction a un contrat de bail en vigueur jusqu’au 30/04/2032, ayant commencé en 2017.
Les visites sont conditionnelles et sont demandées par le vendeur après avoir manifesté un réel intérêt pour l’acquisition du bien par la formalisation d’une proposition préalable.
Contactez-nous pour plus d’informations.

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Espace commercial de 194m² près du front de mer de Portimão

Ce magasin d’une superficie de 194 m² est situé à proximité de la zone riveraine.
Avec un mélange de fonctionnalité et de polyvalence, cet espace présente des caractéristiques idéales pour une variété d’activités commerciales et de services.

L’entrée est marquée par un espace d’accueil et une salle d’attente. L’agencement comprend plusieurs divisions, ce qui permet d’organiser efficacement les différentes zones de travail. De plus, une salle de bains se trouve au même niveau, ce qui est pratique pour les employés et les clients.

Le sous-sol offre un vaste espace, ce qui permet de s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. Cet espace supplémentaire peut être personnalisé pour répondre aux exigences particulières de votre activité.

Prêt pour un cabinet vétérinaire :
Bien qu’il soit entièrement préparé pour fonctionner en tant que cabinet vétérinaire, avec une infrastructure adéquate et un agencement fonctionnel, les caractéristiques de cet espace permettent de l’adapter à d’autres types d’activités commerciales ou de services.

Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en un environnement prospère pour votre entreprise.
Réservez dès aujourd’hui une visite pour explorer toutes les possibilités offertes par ce lieu exceptionnel.
#ref: 84091

Loja transformada em apartamento T1+1.

O imóvel fica localizado em Portimão, em zona residencial, perto de todos os serviços e até a uma distância interessante da praia. Apesar de ter sido uma loja anteriormente, o imóvel tem muita luz natural e apresenta uma área interessante para um apartamento T1

O imóvel encontra-se em bom estado, tendo a obra ter sido feita recentemente.

Se procura um apartamento para rentabilizar, como segunda habitação ou habitação própria permanente, este pode ser um bom investimento.

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Loja situada na Praia da Rocha com duas frentes. composta por sala ampla e uma casa de banho.
Esta loja tem o usufruto da piscina do condomínio. Loja com pré-instalação de ar condicionado.

Boutique à vendre à Praia da Rocha, destinée au commerce (pâtisserie ou snack-bar).

Composé d’un salon avec balcon, tables, cuisine, salle de bains et terrasse.

Meublé et équipé prêt à fonctionner.

NOTE: Possibilité d’intrusion pour un montant de 102 000 € (revenu de 1 200 euros / mois).

Réf.: 5212

Praia da Rocha est l’une des plages les plus emblématiques de l’Algarve, avec une vaste et spacieuse plage de sable qui s’étend sur plus de 1 km, protégée par des falaises de tons chauds, Praia da Rocha est le lieu de vacances élu par de plus en plus de vacanciers, étant l’une des plages les plus connues du pays.

Promenez-vous le long des larges allées en bois qui longent le sable, le long desquelles plusieurs bars et restaurants se multiplient, y compris une zone sportive, sur l’avenue qui accompagne la plage, vous pouvez trouver une énorme offre d’hébergement, restaurants, terrasses, bars, discothèques et un casino qui se terminent à la Marina de Portimão.

Surprenez-vous avec la fabuleuse vue panoramique sur la côte que vous pourrez apprécier dans l’un des deux points de vue de Praia da Rocha.

Du haut de la forteresse de Santa Catarina de Ribamar ou du point de vue des trois châteaux, apercevez le sable propre et clair, les eaux cristallines qui reflètent toutes les nuances de bleu, les rochers capricieux, la splendeur du soleil, dans un paysage naturel à couper le souffle qui est loué pour la grandeur et la beauté et découvrez pourquoi Praia da Rocha continue d’être en été au sommet des meilleures plages.

Deux excellents magasins à Portimão situés dans un quartier très animé, à 5 minutes de la zone au bord de la rivière.

D´une superficie totale de deux cent trente sept mètres carrés, les magasins se composent de trois espaces.

Un coin bar, une cuisine, un bureau, un débarras, trois salles de bains, et une grande salle à manger.

Le plus petit magasin se compose d´un salon et d´une salle de bain.

Les deux magasins sont situés dans le même bâtiment, porte à porte, avec la possibilité d´utilisation pour tout type d´entreprise commerciale.

Portimão est l´une des destinations touristiques les plus populaires de l´Algarve. La ville est un mélange de nouveau et de traditionnel.

Cela a d´excellentes plages, avec un large choix d´activités de loisirs, de restaurants et de divertissements.

La magnifique plage de Rocha est l´un des endroits les plus populaires pour les personnes à la recherche de soleil, de sable et de vie nocturne, sans parler de la grande plage au sud de Portimão qui est un havre magnifique et inattendu de l´agitation de la ville.

Il existe de nombreux restaurants, à l´intérieur et à l´extérieur de la ville, qui servent un large choix de plats traditionnels portugais et internationaux.

Organisez votre visite déjà!

Cedência de posição contratual de restaurante no Centro Comercial Continente em Portimão



Loja com 56m2, já com todas as licenças e autorizações e em funcionamento, situada na área de resturação do centro comercial, oreintada para o conceito de alimentação saudável e/ou ligeira, nomeadamente peixe e carne grelhadas, saladas, omeletes e sumos naturais, e a titulo complementar, sopas e pratos diversos (até dois diferentes por dia), sobremesas, refrigerantes, águas e café..



Contrato válido até 19 de Maio de 2025.



Condições:
- Idoneidade pessoal/empresa
- Aprovação prévia por parte do Centro Comercial
- Pagamento de caução de 28.520€
- Realização de seguro responsabilidade civil com cobertura de 250.000€
- Renda mensal de fixa 1.750 + 7% da facturação bruta da loja
- Contribuição de 0.591% das despesas do centro comercial
- Contribuição de 1.16% das despesas com promoção do centro comercial







Assignment of contractual position of restaurant at Centro Comercial Continente in Portimão



Store with 56m2, already with all licenses and permits and in operation, located in the area of restoration of the shopping center, designed for the concept of healthy and / or light food, namely grilled fish and meat, salads, omelets and natural juices, and as a complementary title, soups and various dishes (up to two different per day), desserts, soft drinks, water and coffee.



Contract valid until May 19, 2025.



Conditions:
- Personal / company suitability
- Prior approval by the Shopping Center
- Security deposit of 28,520 €
- Realization of civil liability insurance with coverage of € 250,000
- Fixed monthly income 1,750 + 7% of the store’s gross turnover
- Contribution of 0.591% of shopping center expenses
- Contribution of 1.16% of expenses with the promotion of the shopping center

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para Arrendamento, destinado a comércio e localizado no coração da Vila de Alvor.
Este imovél dispõe de 3 pisos, várias salas equipadas com ar condicionado, sistema de deteção de incêndio, extintores e muita iluminação natural. Funcionou como loja de ótica e neste momento continua equipada.
Zona turística e muito movimentada.
Uma ótima oportunidade de negócio.
Para mais informações contacte-me.
Cláudio Lamy
Tlm: (telefone)
(email)

Loja, barbearia, área que pode ser utilizada como esplanada. Com uma casa de banho, arrecadação e um espaço pequeno para uma cozinha.

ótima oportunidade de negócio!

Excelente Loja com 60m² + 22m² de esplanada inserida num espaço comercial numa excelente localização, perto das 3 escolas, escola de condução e de outros serviços e comércio.



Atualmente arrendada e com negócio a funcionar.



Loja pronta a funcionar com muito bom gosto, bem decorada e mobilada.



É composta por sala ampla, esplanada, com capacidade total para 40 pessoas, cozinha totalmente equipada, casa de banho, localizada numa zona com visibilidade e estacionamento à porta.



Excelente oportunidade de negócio!



Marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Dois espaços comerciais amplos, em local visível, de fácil acesso, zona residencial e comercial.

Fantástica loja para venda no Zona Ribeirinha totalmente remodelada.

Dispõem de 2 pisos, 3 wcs, acesso para pessoas de mobilidade reduzida e ar condicionado.
Num r/c, com acesso direto para a rua, uma montra com bastante visibilidade, próxima a comércios, serviços, e transportes.

Zona com grande fluxo de movimento e fácil estacionamento.

Excelente espaço para vários tipos de comércio, clinica ou escritórios.
Ideal também para um espaço de ’co-working’ ou para rentabilizar aproveitando os vários gabinetes já existentes.

Venha conhecer o novo espaço para o seu negócio!

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Note : La propriété est vendue en l’état : louée jusqu’au 30/04/2032.

Nous avons le plaisir de vous présenter cet espace commercial à vendre à Portimão, Algarve, Portugal, situé dans le bâtiment Jardins da Rocha, à Praia da Rocha.

L’accès entre les étages est assuré par un escalier, facilitant la communication entre les différents niveaux de l’établissement.

L’établissement a un attrait visuel charmant, grâce à son emplacement privilégié dans le bâtiment Jardins da Rocha, un lieu très apprécié des touristes et des résidents. Praia da Rocha, avec ses paysages époustouflants et son atmosphère vibrante, est le cadre idéal pour cette aventure.

En résumé, cet établissement de restauration et de boissons, situé dans le bâtiment Jardins da Rocha, Praia da Rocha, Portugal, est une excellente opportunité d’investissement. Avec trois pièces principales, cuisine/cellier, cellier, trois toilettes, escalier d’accès, deux pièces supplémentaires au sous-sol pour le stockage, hall, deux toilettes supplémentaires et vestiaires.

Réf. : 5445

VEUILLEZ CONTACTER UNIQUEMENT SI VOUS RÉPONDEZ AUX EXIGENCES DEMANDÉES.

NE CONTACTEZ PAS PAR TÉLÉPHONE, SEULEMENT PAR E-MAIL / FORMULAIRE SUR LES SITES WEB.

Exigences minimales - 2 loyers et un dépôt de garantie de 3 000 €. Capacité financière de supporter la valeur des loyers + garant.

Nous demandons également les documents suivants (2 derniers reçus de salaire et dernier IRS) au locataire et au garant.

Magasin à louer par an, avec 207 m2, bien situé près de la mairie de Portimão, grande visibilité, avec une excellente vitrine.

Réf. 2757

Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important de la pêche et du tourisme. C’est le siège d’une municipalité de 182,06 km² de superficie et 59 896 habitants (recensement de 2021), subdivisée en 3 paroisses, la paroisse qui comprend la ville compte environ 50 000 habitants.

La municipalité est bordée au nord par Monchique, à l’est par Silves et Lagoa, et à l’ouest par Lagos; au sud, il a un secteur côtier le long de l’océan Atlantique.

Portimão est une ville portuaire de la région de l’Algarve au sud du Portugal. Il est connu pour le centre historique, le port de plaisance animé et la proximité de plusieurs plages. Le musée de Portimão est installé dans une conserverie restaurée du XIXe siècle, avec des expositions sur l’histoire locale. L’église de Nossa Senhora da Conceição, de style gothique, a des carreaux. Au sud se trouve Praia da Rocha, avec des falaises ocres en toile de fond et le fort médiéval de Santa Catarina de Ribamar.

Loja multiusos com 120 m2 localizada na Praia da Rocha.



Atualmente a loja está dividida em 4 divisões:

Cozinha 3 divisões Casa de Banho com Cabine de Hidromassagem.

Ideal para escritório, armazém ou outro tipo de negócio.



Dispõe de muita luminosidade e bastante espaço exterior para manobras de camiões.







Contacte para solicitar mais informações!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT564247

Loja para Venda - Praia da Rocha

Bem-vindo à oportunidade única de adquirir uma encantadora loja à beira-mar na deslumbrante Praia da Rocha. Esta propriedade comercial, com generosos 63 m2, oferece não apenas um espaço atraente, mas também uma experiência exclusiva junto ao oceano.Características Principais:

- Localização Premium: Situada em frente à praia, a localização é um dos pontos fortes desta loja. A Praia da Rocha é conhecida pela sua beleza ímpar e atrai tanto locais quanto turistas.
- Vista Deslumbrante: As grandes janelas da loja proporcionam vistas panorâmicas para o oceano, criando um ambiente único e convidativo para clientes.
- Espaço Funcional: Com 63 m2, o interior da loja oferece um espaço flexível, ideal para expor produtos de forma elegante e acolhedora.
- Piscina Exclusiva: Uma característica única que faz desta propriedade algo verdadeiramente especial. A piscina adjacente acrescenta um toque de luxo e relaxamento ao ambiente comercial.
Oportunidades de Negócio:

- Comércio Relacionado com o Mar: A proximidade ao oceano sugere inúmeras oportunidades de negócio relacionadas com desportos aquáticos, moda praia, acessórios náuticos e muito mais.
- Experiência do Cliente: A piscina cria uma atmosfera única que pode ser explorada para oferecer experiências exclusivas aos clientes, como eventos temáticos ou demonstrações de produtos.
- Potencial para Expansão: Com uma visão estratégica, esta loja oferece espaço para expansão ou diversificação de produtos e serviços.
Detalhes Técnicos:

- Área Total: 63 m2
- Localização: Praia da Rocha
- Estado da Propriedade: Pronta a usar
Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço do paraíso comercial na Praia da Rocha. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que esta propriedade única tem para oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.