30 Boutiques avec plus de photos, Bon état, à Lisboa, São Domingos de Benfica

We present to you this magnificent store for rent in São Domingos de Benfica, currently operating as an Art Gallery. Spread over two floors, we find on the entrance floor an open space, two bathrooms (Men and Ladies) and a storage space. On the upper floor, on a mezzanine, there are currently five spaces delimited by partitions, three of which are offices (one of which has a private bathroom), a meeting room and a storage space. The store has large glazed surfaces that allow it a good display and plenty of light. Its location is fantastic, as its centrality allows quick access to the main roads to any destination, as well as public transport on the doorstep. Equipped with air conditioning, excellent lighting and security, alarm, video surveillance system and grilles. It also has two parking spaces on the -1 floor.

Loja para venda em São Domingos de Benfica, com uma área excelente.

Vende-se ou arrenda-se um excelente espaço com forte exposição comercial perto do estádio da luz e hospital dos Lusíadas.

O Prédio é um espaço comercial localizado em Benfica, com 5 andares e é ideal para ser utilizado como clínica de estética, salão de beleza, escritório, discoteca, restauração (tem saída de fumos) ou outros tipos de ramos.
Tem duas entradas independentes com grandes montras muita visibilidade.
Composição:
-Dois andares subterrâneos no piso -1 e -2
-Três andares superiores, e o 3º andar tem uma mezanino.
Tem escadas largar de emergência, com elevador monta cargas e todos as divisões tem ar condicionado.
Próximo a Loja do Cidadão, Centro Comercial do Colombo, Cidade Universitária, Luz, Hospital Lusíadas e Santa Maria, metro
Estacionamento fácil na rua.

Licença de Utilização 67/C/88.

Contacte-nos e agenda a sua visita!

Vende-se ou arrenda-se um excelente espaço com forte exposição comercial perto do estádio da luz e hospital dos Lusíadas.

O Prédio é um espaço comercial localizado em Benfica, com 5 andares e é ideal para ser utilizado como clínica de estética, salão de beleza, escritório, discoteca, restauração (tem saída de fumos) ou outros tipos de ramos.
Tem duas entradas independentes com grandes montras muita visibilidade.
Composição:
-Dois andares subterrâneos no piso -1 e -2
-Três andares superiores, e o 3º andar tem uma mezanino.
Tem escadas largar de emergência, com elevador monta cargas e todos as divisões tem ar condicionado.
Próximo a Loja do Cidadão, Centro Comercial do Colombo, Cidade Universitária, Luz, Hospital Lusíadas e Santa Maria, metro
Estacionamento fácil na rua.

Licença de Utilização 67/C/88.

Contacte-nos e agenda a sua visita!

Commercial space comprising a large 350m2 room on the ground floor with direct access to the street.

Invest in a commercial space comprising a large 350m2 room on the ground floor with direct access to the street.

Located in São Domingos de Benfica, on Rua Professor Reinaldo dos Santos, it’s ideal for a shop open to the public, warehouse, showroom, etc.

Take advantage of the large shop windows, easy parking and excellent access.

Be a Lisboner!

Excelente oportunidade para estabelecer um negócio, seja uma loja, armazém, escritório, estúdio ou mesmo transformar num magnífico apartamento na Rua dos Soeiros, uma localização de excelência no coração de São Domingos de Benfica em frente às Torres de Lisboa e Hospital da Luz Torres de Lisboa.

Benfica é um dos principais eixos da cidade o que permite facilmente e de forma rápida seguir em todas as direcções, sejam elas para Norte ou Sul.

O imóvel conta com saída de fumos o que poderá servir para negócio como take way ou viabilizar a transformação em habitação.
Conta ainda com o acesso permanente a viaturas o que torna a frente do imóvel com estacionamento próprio.

Não perca esta oportunidade de investimento no coração de Benfica!

Marque já a sua visita.

(ref:C (telefone) Restaurante inserido na zona comercial de Benfica, perto do Centro Comercial Fonte Nova, região considerada como o ’business center’ de Benfica, está em pleno funcionamento, rentável e pronto para ser trespassado.
Esse restaurante foi totalmente remodelado e renovado em 2020 , ultrapassou a pandemia do COVID-19 e se encontra em pleno funcionamento.
O trespasse inclui balcão principal da entrada, além dos móveis (mesas, cadeiras ), objetos de decoração, luminárias e todos os equipamentos da cozinha , frigorífico, arcas, fogão, fritadeiras, grelhas, loiças, máquinas de café, eletrodomésticos como microondas e, demais utensílios de uso culinário
Sessenta e cinco lugares sentados, distribuídos por 33 lugares interiores e 32 na esplanada
Renda: 528 €

Ligue para mais informações !

LISBOA em BENFICA / ALTO MOINHOS espaço MULTIUSOS para escritório / loja com 2 pisos e 2 lug. garagem.
Área 200m2 distribuidos por loja 45m2 e 1º and. 145m2 para escritório.
Arrenda-se no estado em que se encontra / obras adaptação à atividade por conta do novo Inquilino.
Ar cond. tectos falsos, luzes embutidas e pavimento técnico. Instalação águas quentes.
Arrecadações.
TRATA 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO

Store intended for trade and / or services. This commercial space consists of an area to serve the counter and bathroom, the exterior doors are sliding which allows not only the saving of space as the easy opening and closing with a single movement.
The location could not be better, located in the arcade of one of the buildings with the highest density on Estrada Luz, right at the gates of the Lisbon Towers, the high employability in this surroundings feeds the intense pedestrian movement of this location, which enhances this positioning for any activity that values visibility and pedestrian movement. Ideal for a stationery, kiosk, tobacconist, or even ice cream parlor. One space and multiple possibilities!
In the surroundings you will also find a varied offer of restoration, services; such as banking, hospitals and excellent transport facilities, namely bus and taxi rank.
Whether you are an entrepreneur or an investor, this business has value.
#ref:M345MM

Loja com 140 m2., estando neste momento dividida em compartimentos envidraçados.

Tem 4 gabinetes, além duma receção, espaço para armazém e despensa.

Possui uma copa com 4,5 m2 e casa de banho dupla, masculino e feminino.

Pré-instalação de ar condicionado.

Ideal para showroom, escritório ou serviços.



Pronta a funcionar
Localizada em S. Domingos de Benfica, com estacionamento fácil. Lic. Utilização Nº 443, emitida em 0uncionar.5/12/1966 pela C. M. Lisboa

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comencial/Escritório situado no R/C em zona nobre das Laranjeiras a 5min a pé da Loja do cidadão e das Torres de Lisboa.
Luz natural, 2 entradas e 2 áreas de montra, terraço de 18m2, ar condicionado, 2 casas de banho, rede internet pré-instalada, acesso sem obstáculos.

Mobiliário das fotos não incluído.
Não pretendemos medição.

Loja próxima das Torres de Lisboa e Loja do cidadão, ótimos acessos, ampla, com 2 fachadas envidraçadas e muita luz natural.

R/C com 130m2, pé direito alto, 2 áreas abertas, 2 gabinetes, 1 sala reuniões, 2 WC e 2 arrecadações com 1 bastidor para servidor.
Mezanino com 70m2, 1 área aberta, 1 gabinete e 1 sala de reuniões, 1 copa com lava-loiça e mini-frigorífico. Possibilidade de extensão da área de mezanino.

Caldeira e pré-instalação de ar condicionado e alarme.

LOJA DO CIDADÃO - GALERIAS ATLANTA - LOJA COM 26M2 PROVADOR E ARRUMOS C/ 1 LUGAR GARAGEM



Na melhor localização das Galerias, no corredor principal de acesso ao Pingo Doce localiza-se esta loja pronta a ser utilizada!



O centro possui segurança 24horas por dia com horário de funcionamento de segunda a domingo das 8h00 as 20h30 para Clientes.



Laranjeiras é um bairro com uma clientela fiel e exigente. Não perca a oportunidade de investir num local com grande potencial de retorno.



Entre em contato agora e agende uma visita. Sua nova loja está aqui, esperando por si!

;ID RE/MAX: (telefone)

Grand magasin d’une superficie de 60m2 divisé en deux étages, (30m2 par étage), avec une excellente vitrine pour la route principale. Espace très bien situé, proche de la gare de Benfica, idéal pour bureau ou commerce ou même pour un point de stockage d’archives.

Le magasin dispose d’un grand espace au rez-de-chaussée d’environ 30 m2, d’une salle de bain de service, et au 1er étage nous en trouvons 2
chambres, avec des étagères pour ranger des dossiers ou des marchandises.

En raison de son excellent emplacement, l’espace est à quelques mètres de toutes sortes de transports en commun, d’un parking facile à la porte, de plusieurs cafés, de restaurants entre autres services et du commerce local.

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.

Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas Benfica)
Benfica est une paroisse portugaise de la municipalité de Lisbonne, appartenant à la zone nord de la capitale. Il englobe environ les deux tiers du grand poumon de la capitale portugaise, le parc forestier de Monsanto. Zone de nombreux monuments qui sont restés des anciennes fermes, notamment : Fontaine de Benfica, église de Nossa Senhora do Amparo, église Calhariz, parc Silva Porto, Portas de Benfica, Quinta do Peres, Quinta da Granja, section de l’aqueduc Águas Livres, Vila Ana.

Distances:
à 1 km de l’hôpital da Luz ;
à 4,8 km du parc forestier de Monsanto ;
À 7,5 km de l’aéroport de Lisbonne.

Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

Commercial space with 78 m² for sale, strategically located in Benfica, Lisbon, an area bustling with commercial and residential activity. This property is currently leased at €1,000 per month, yielding an attractive 5.71%.

With a long-standing operation as a hair salon for over 30 years, the shop is split into two well-organized floors, offering functionality and excellent visibility. On the ground floor, there is a spacious area, a bathroom, a small storage room, and a large display window with excellent exposure. The upper floor comprises an additional room, a corridor, another storage room, and a second bathroom, offering a versatile layout suitable for various uses.

Surrounded by local businesses, services, and residential areas, this property presents a unique investment opportunity or an ideal setting for various types of businesses, benefiting from the constant flow of clientele in one of Lisbon’s most vibrant areas.

Restaurante de Cozinha do Alto Alentejo em pleno funcionamento para trespasse na central rua General Firmino Miguel no Coração da Cidade de Lisboa.



Se procura um espaço grande para restauração em zona Prime de Lisboa, encontrou! Entre a Praça de Espanha / o El Corte Inglês, a Universidade Católica, o Hotel Marriott, a Av. das Forças Armadas e variadas zonas de escritórios com mais de 3000 pessoas a trabalhar diariamente, não é apenas mais um restaurante, visto que foi pensado, estruturado e decorado ao pormenor.



Fica localizado na Rua General Firmino Miguel, bem fornecida de transportes, serviços, empresas e estacionamento de qualidade, que torna estrategicamente um bom ponto para se elaborar este tipo de negócio e encontra-se em pleno funcionamento á sua espera e com clientela fidelizada!

Trespassa-se este estabelecimento atualmente como Restaurante Alentejano de excelência, o qual apresenta uma vasta experiência e um nome reconhecido no mercado gastronómico, com cerca de 177m2 de área e 90 lugares sentados no interior e 35 na esplanada, 2 wc e 1 despensa. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento e 2 arrecadações, para facilitar as descargas dos produtos e estacionamento.



O restaurante encontra-se totalmente insonorizado, equipado com ar condicionado, luzes indiretas, alarme, 7 frigoríficos, várias arcas, máquina de vácuo, máquina lavar loiça, máquina gelo, projector TV, uma maravilhosa garrafeira, etc, e mobilado com mesas, cadeiras e muito mais. Todo o recheio e imobilizado está incluído no trespasse e o inventário detalhado poderá ser solicitado.



Com um conceito vencedor e inovador, este é um negócio muito atrativo e de retorno rápido com diversos protocolos firmados com hotéis e agências de viagens que garantem grupos de clientes ao longo do ano (havendo já mais de 280 grupos agendados e reservados até meados do ano) e uma clientela média­-alta e facturação garantida.



** Classificações acima de 4 pontos nas várias plataformas online: Zomato: 4,1; TripAdvisor: 4,5; Google: 4,5.

Na aquisição deste espaço, podemos garantir a funcionamento da operação durante cerca de 2 meses, mantendo assim toda a equipa operacional, para o bom funcionamento do mesmo.



Marque já a sua visita e não perca esta excelente oportunidade de ter seu próprio negócio em um dos sítios mais cobiçados e exclusivos no centro de Lisboa.

Para mais informações, contacte-me.


- Mais fotos em brave*
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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Loja nas Laranjeiras - Oportunidade Exclusiva!

Loja actualmente com contrato de arrendamento de 5 anos, por 7.000€



Está à procura do espaço perfeito para o seu negócio? Apresentamos uma loja com 975m² de área bruta distribuídos por dois pisos, anteriormente utilizada como stand automóvel com oficinas. Esta propriedade versátil é uma excelente oportunidade para diversos empreendimentos.

Características Principais:
- Área Bruta de 975m²: Espaço amplo para adaptar às necessidades do seu negócio.
- Dois Pisos: Maior versatilidade na distribuição do espaço.


Oportunidades de Negócio:

Este espaço é ideal para a criação de:


- Supermercados: Amplas áreas para exposição de produtos.
- Clínicas: Infraestrutura adaptável para consultórios médicos.
- Stand Automóvel: Potencial para continuar o histórico de sucesso.
- Lojas de Comércio com Armazém: Perfeito para negócios de retalho com necessidades de armazenamento.

Localização Privilegiada:

Localizado próximo à entrada do Metro e da Loja do Cidadão das Laranjeiras, este espaço beneficia de uma excelente localização, rodeado por serviços, comércios e opções de transporte, garantindo conveniência para colaboradores e clientes.
Agende Já a Sua Visita!

Não perca esta oportunidade única. Seja qual for o seu negócio, esta loja é a tela em branco para o seu sucesso! Marque já uma visita e explore todas as possibilidades que este espaço oferece. Estamos aqui para ajudar a concretizar os seus planos comerciais.



#Laranjeiras #EspaçoComercial #OportunidadeDeNegócio #Imobiliária #BemViver



Entre em contacto connosco e transforme o seu negócio!

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Loja com 313 m2 em 2 Pisos na Av. Columbano Bordalo Pinheiro



Loja de Rua com uma boa Montra oferecendo excelente Visibilidade na prestigiada avenida Columbano Bordalo Pinheiro .



A loja tem 2 pisos, piso 0 com: 142 m2 ,piso -1 com: 171 m2 e ideal para Garagem, padaria , pastelaria , Escritório etc



Zona muita central com excelentes Acessos para Praça de Espana, Sete Rios Eixo Norte Sul, e com transportes Metro, Autocarros e Comboio.







Zona com muito comercio e serviços tipo banco, clinica restaurante etc



Ideal para desenvolver o seu negocio pelo Espaço e pela localização.



Contacte me e aproveita a oportunidade

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Loja Comercial em Benfica, Lisboa



Área Total: 227,98 m²
Localização: Rua Dr. António Martins, Benfica, Lisboa
Proximidade: Estações de Metro Sete Rios, Campolide, São Sebastião e Campo Pequeno



Esta loja comercial está situada numa localização privilegiada em Benfica, Lisboa, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e comerciantes. Com um espaço versátil e uma área total de 227,98 m², o imóvel possui acesso direto à via pública através das portas 1-A e 1-B, sendo ideal para atividades comerciais.



Características do Imóvel:


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Rés-do-Chão: 30 m²
O rés-do-chão direito, com entrada independente, pode ser utilizado como receção ou área de atendimento. A sua iluminação natural, proporcionada por amplas janelas de vidro, e a porta automática conferem ao espaço um toque moderno e acolhedor.


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Cave: 197,98 m²
Com acesso por uma escada privativa, a cave oferece um espaço amplo e versátil, ideal para armazenamento ou expansão do espaço comercial, conforme as necessidades do seu negócio.



Certificado Energético: B
O imóvel possui um desempenho energético eficiente, 18% superior à referência, contribuindo para a sustentabilidade e economia energética.



Proximidades:
Rodeado por uma vasta gama de serviços e comodidades, como o Instituto Português de Oncologia de Lisboa (IPO), o hipermercado Pingo Doce, restaurantes, farmácias e colégios, o imóvel está localizado próximo de várias estações de metro, tornando-o de fácil acesso. A zona envolvente é rica em comércio local, com proximidade a instituições como o Colégio São Tomás, o Jardim da Amnistia Internacional e clínicas especializadas, aumentando o seu dinamismo e potencial de valorização.



Observação Importante:
Embora a Lei Simplex facilite o processo de conversão de espaços comerciais em habitação, este procedimento carece de autorização da Câmara Municipal de Lisboa e, por vezes, do condomínio, sendo necessário respeitar todas as normas legais aplicáveis.



Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial numa das áreas mais centrais e dinâmicas de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Trespasse de Papelaria/Tabacaria/Livraria/Gifts, venda de jornais, revistas, raspadinhas e lotaria, em funcionamento há 28 anos, localizada em plena Estrada de Benfica perto do Hospital da Cruz Vermelha, numa zona residencial de movimento.
Valor de renda 650€. Possibilidade de adquirir jogos da Santa Casa.
Valor de trespasse (faturação atrativa).
Excelente oportunidade de negócio, com boa rentabilidade.
Venha conhecer o seu futuro negócio.
Trabalhe com profissionais, contacte-me para visitar.

Transfer of Stationery/Tobacco Shop/Bookstore/Gifts, sale of newspapers, magazines, scratch cards and lottery, in operation for 28 years, located in the middle of Estrada de Benfica close to the Hospital da Cruz Vermelha, in a busy residential area.
Income value €650. Possibility to purchase Santa Casa games.
Transfer value (attractive billing).
Excellent business opportunity, with good profitability.
Come and discover your future business.
Work with professionals, contact me to visit.

Loja com localização privilegiada e excelente visibilidade.
Com uma área de 57m², esta loja foi recentemente reabilitada, oferecendo um espaço moderno e funcional. Conta com um WC, piso em chão flutuante de alta qualidade e uma ampla montra voltada para a rua, ideal para captar a atenção de potenciais clientes.
Situada numa rua perpendicular à movimentada Estrada de Benfica, uma das principais vias de Lisboa, esta loja está inserida numa área com grande diversidade de comércio e serviços, beneficiando ainda de uma vasta rede de transportes públicos nas proximidades.
Uma oportunidade imperdível para quem procura o espaço perfeito para o seu negócio!







Store with prime location and excellent visibility.
With an area of 57m², this store has been recently refurbished, offering a modern and functional space. It includes a restroom, high-quality floating floor, and a large storefront facing the street, perfect for capturing the attention of potential customers.
Located on a street perpendicular to the busy Estrada de Benfica, one of Lisbon’s main thoroughfares, this store is situated in an area with a wide variety of shops and services, further benefiting from an extensive public transport network nearby.
An unmissable opportunity for those seeking the perfect space for their business!

;ID RE/MAX: (telefone)

Store with 60 m2 for sale in Laranjeiras. The space currently consists of 4 rooms and 1 toilet, but there is the possibility of making it all open space. It has a business license, garage parking space, storage room and smoke extraction. Ideal for restaurants, offices, beauty salons, services, etc.
Privileged location, next to Santa Maria Hospital. Easy access to a vast public transport network, namely a 7-minute walk from the University City metro.

Loja Galerias Atlanta AO LADO da Loja do Cidadão Laranjeiras



Inserida em centro comercial na zona mais central das Laranjeiras, mesmo ao lado da Loja do Cidadão com muita passagem.



Trata-se de uma loja localizada no corredor mais central do centro, que serve de passagem para a loja do cidadão bem como ao Pingo Doce.



Possui Segurança 24horas por dia com horário de funcionamento de segunda a domingo das 8h00 as 20h30 para Clientes.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja a estrear com ótima exposição solar e localização privilegiada junto ao Estádio da Luz.



Composta por parqueamento privativo para dois automóveis, arrecadação e uma Wc.



Transportes, serviços, e comércio a dois minutos a pé como o Hospital dos Lusíadas e estação do Metro do Alto dos Moinhos.



Não perca esta oportunidade para estabelecer aqui o seu negócio !

;ID RE/MAX: (telefone)