167 Boutiques avec plus de photos, à Distrito de Viseu

Prédio misto de 4 andares, localizado em Santiago de Besteiros, Tondela, no distrito de Viseu

Antigo restaurante/espaço de eventos ’Nascer o Sol’.

O principal destaque é um antigo restaurante de grande dimensão, distribuído por dois andares, que proporciona um ambiente espaçoso e acolhedor. Inclui uma área coberta para cargas e descargas, arrumos, zonas de WC, armazém, churrasqueira, anexos, cozinha, copa, despensa e duas amplas salas de refeições. Dispõe ainda de um escritório e um amplo terraço com vistas panorâmicas deslumbrantes.

Este espaço é ideal para empreendimentos gastronómicos de sucesso. A localização estratégica oferece estacionamento conveniente e excelente visibilidade para o restaurante, garantindo a comodidade dos clientes.

Adicionalmente, o edifício inclui uma habitação, proporcionando conforto e privacidade. Esta é composta por um hall de entrada, sala comum, varanda, cozinha, instalações sanitárias, três quartos e uma área de arrumos no sótão.

Com boas acessibilidades, encontra-se a poucos minutos do Caramulo e a aproximadamente 600 metros da N230. A ligação à IP3 fica a cerca de 10 km.

;ID RE/MAX: (telefone)

Opportunité unique, écurie et terrain à vendre à Casais do Monte.

Une écurie de 700 mètres carrés de surface construite est une structure substantielle qui pourrait être une ressource précieuse pour une personne intéressée par la création ou l’expansion d’une entreprise liée aux bovins, aux chevaux, aux moutons, aux chèvres et autres. Le fait qu’elle se trouve sur un terrain urbain de plus de 20 000 mètres carrés est également impressionnant, car elle offre beaucoup d’espace pour l’expansion ou pour d’autres activités liées à l’agriculture ou aux loisirs, sous réserve de l’approbation de la municipalité locale et des autres entités qui doivent être consultées à ce sujet.

Cette étable, le stockage et les autres installations, se trouvent sur un terrain très bien exposé au soleil, ce qui permet d’investir dans des panneaux solaires photovoltaïques pour produire sa propre électricité.
Il convient de noter que cette propriété dispose de deux puits de captage d’eau pour la consommation propre de la propriété, qui disposent d’une abondance d’eau.
L’étable se compose d’un espace couvert pour le couchage du bétail, d’un espace de stockage, d’installations sanitaires et autres, le tout construit au rez-de-chaussée.

Si vous êtes intéressé par ce type de propriété, venez la visiter et soumettez votre proposition d’achat.

Si vous ne voyez pas le lien vers la visite virtuelle depuis l’endroit où vous consultez cette annonce, n’hésitez pas à me contacter et je vous fournirai le lien où vous pourrez confortablement faire votre visite virtuelle.

Si vous êtes à la recherche d’un investissement avec ces caractéristiques, ne perdez pas de temps et prenez contact avec moi et je serai avec vous à chaque étape.

Ces propriétés sont situées dans une zone non polluée, où l’on peut respirer l’air pur des montagnes de São Lourenço, entre les montagnes de Montemuro, Estrela et Caramulo.

Excellent emplacement, à 25 km du centre de Viseu, à 20 km de la ville de Castro Daire et à 15 km des célèbres Termas do Carvalhal, et à 50 km de la ville de Lamego. L’autoroute A24 est à 15 minutes et la célèbre route nationale N2 qui relie le Portugal du nord au sud est à 10 minutes. La ville de Porto est à 1,3 heure de route.
Le célèbre aérodrome international de Viseu est également à 20 minutes (d’après une émission télévisée sur RTP 3, où ont atterri des personnalités du monde de la mode, de la gastronomie et des affaires en Europe). Il existe également un vol régulier (quotidien) entre Viseu - Lisbonne - Algarve et Viseu - Vila Real - Bragança.


AMI : 11220 IAD Portugal


Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
#ref: 116097

Magasins à vendre déjà avec une entreprise créée et avec licence pour boulangerie/pâtisserie/pizzeria et snack à Viseu.
Situé à Quinta de Santo Estevão, avec une superficie de 116+114 m2.
Ils sont vendus avec lentreprise et les permis, de 7 h à 23 h
Terrasse dune capacité de 40 places. À lintérieur, il a une capacité de 72 personnes assises.
Entièrement équipé et entièrement opérationnel.
DÉCOUVREZ NOS PROPRIÉTÉS À (url caché)

#ref: 81114

Estabelecimento Comercial localizado no centro da Vila de Resende.
Bons acessos, estacionamento, proximidade a outros serviços.
Tem Kitchenette, sala de reuniões, 2 gabinetes, arrumos e recepção, WC.

Loja com 139 m², destinada a comércio e serviços, situada em Lamego. Localiza-se no 2º piso de um edifício com 10 pisos.

Encontra-se numa zona consolidada da cidade, próxima de serviços e comércio.

Dispõe de fácil acesso a infraestruturas sociais e económicas nas imediações, bem como a transportes públicos.

Contacte-me para mais informações e agendamento de visitas
Rui Lourenço.
(telefone) chamada para rede móvel nacional).
(email)

Espaço comercial de142,5 m² destinada a qualquer tipo de atividade comercial. Encontra-se toda equipada como café/restaurante, com cozinha. Tem uma cave de 25 m².
Inserida numa zona residencial, com muita afluência de pessoas e zonas comerciais á sua volta, com excelente acessibilidade ao centro da cidade de Viseu.

VENHA VISITAR!

Viseu, uma cidade localizada em meados do norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do mar (aproximadamente 100 km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito.

Esta cidade tem vindo a receber o selo da melhor cidade para se viver em Portugal há vários anos, cultivando a arte de acolher qualquer pessoa de qualquer parte do mundo.

Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria vinícola (região vinícola do Dão), turismo termal/cultural e serviços.

Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização está centrada no mapa onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades locais.
Viseu é conhecido como o Jardim da Cidade devido aos seus parques verdes e árvores centenárias. Os jardins e parques são palco de eventos vibrantes que se realizam ao longo de todo o ano.

A região alberga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma característica forte do distrito.
Viseu tem um clima ameno, contudo o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos.
Graças ao baixo custo de vida, segurança, planeamento urbano, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para se viver em Portugal.

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos.

BAIXA DE PREÇO! ANTES: 260.100€

Loja descrita como habitação, inserida no rés do chão de um prédio em propriedade horizontal com 3 frações, na Rua Alexandre Herculano no centro de Viseu (Coração de Jesus), com afetação a comércio na caderneta predial e com a seguinte descrição na Conservatória do Registo Predial:

’Rés-do-chão, destinado a habitação, composto por 4 divisões na cave, dois compartimentos para garagem e arrumos no 1º andar composto por seis divisões, uma parcela de logradouro, nos alçados principais, lateral direito e posterior’

A fração um pé-direito médio de 2,90 m2

Área do terreno integrante: 27,0000 m²
Área bruta privativa: 197,0000 m²
Área bruta dependente: 322,1000m²

Constituída por espaço amplo comercial e antecâmara, com área de 176,50 m2 e pé direito médio de 2,88 m.

Envolvência:
-Parque Aquilino Ribeiro
-Escola Secundária Alves Martins
-Escola Básica João de Barros
-Hotéis
-Farmácia
-Hipermercados
-Restauração
-Clínicas
-...


Nota:
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária

Magasin commercial/services à louer près du centre-ville à Viseu.
Avec environ 260 m2 de superficie, balcon tout autour du magasin avec beaucoup de fenêtre et de clarté.
À lheure actuelle, il est divisé comme suit : Cuisine avec garde-manger avec conduit à fumée, salle de bain complète pour les employés, 2 salles de bains pour les clients, chambre pour les employés et grande salle pour les clients.
Le mobilier et les affaires ne sont pas inclus. Il peut être utilisé pour un autre type dentreprise.
Au sous-sol, il y a un débarras et une place de parking.
Equipé de climatisation, gaz naturel.
Il est situé à côté du centre avec des commerces, des écoles et toutes sortes de services.
Transport passant par la porte.
Bon accès à la fois pour ceux qui entrent dans la ville et pour sortir de lA25.
Si vous voulez en savoir ou en savoir plus, appelez : (téléphone caché)
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Identificação do imóvel: ZMPT560602

Venda de Casas de Habitação para Recuperar no Centro de Penalva do Castelo

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir casas de habitação T4 no coração de Penalva do Castelo.

Estas propriedades, situadas numa localização privilegiada, são ideais tanto para uso residencial quanto para o desenvolvimento de qualquer tipo de negócio.

Características das Propriedades:

- Tipologia: T4
- Estrutura: Cave, rés do chão e sótão amplo, oferecendo flexibilidade para adaptação conforme suas necessidades.
- Localização: Centro de Penalva do Castelo, uma zona muito procurada e com todas as comodidades necessárias.
Destaques:

- Potencial de Recuperação: Casas perfeitas para serem renovadas, permitindo personalizar cada detalhe conforme o seu gosto e necessidades.
- Versatilidade: Ideais para habitação ou para negócios, graças à excelente localização e visibilidade.
- Capacidade Construtiva: Integradas em um espaço urbanizável, com permissão para construir até três pisos, oferecendo maior flexibilidade e potencial de desenvolvimento.
- Comodidades e Serviços: Proximidade a todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas, restaurantes e áreas de lazer, garantindo uma vida confortável e prática.
Benefícios:

- Visibilidade e Acessibilidade: Localização central proporciona grande visibilidade e fácil acesso, essencial para qualquer empreendimento comercial.
- Oportunidade de Investimento: Propriedades com alto potencial de valorização, perfeitas para investidores ou famílias que desejam viver no centro de uma vila charmosa e histórica.
Marque a Sua Visita: Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com grande potencial em Penalva do Castelo.

Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Transforme estas casas na casa dos seus sonhos ou no local ideal para o seu negócio.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT566129

Procuras um bom espaço para desenvolver um comercio de restauração bem localizado e com um basto mercado de clientes.

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Magasin commercial/services à vendre près du centre-ville à Viseu.
Avec environ 260 m2 de superficie, balcon tout autour du magasin avec beaucoup de fenêtre et de clarté.
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VISEU-CENTRO; Loja comercial com uma área bruta de + - 500 m2, em open space, localizada em prédio central com boa visibilidade e um grande fluxo de tráfego na cidade de VISEU. Uma localização de excelência, caracterizada pela proximidade e pelos ótimos acessos, bem como o posicionamento junto do Hospital Casa de Saúde São Mateus é um pontos forte para qualquer ramo de atividade!

Para mais informações, contacte-nos.

Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita!

Somos a A NC REAL ESTATE:

OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:

- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
- Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo.
- Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda.

NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

Identificação do imóvel: ZMPT568009

Loja comercial no Empreendimento Quinta da Alagoa I, nas proximidades do Palácio do Gelo, com 130,88 m2, excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos e com 03 arrumos e 03 lugares de garagem cobertos. Ref. 224 PisoVazado_B

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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TRESPASSE de Pâtisserie / Boulangerie avec fabrication propre à Viseu -
Entièrement équipé et autorisé avec des heures de 06h du matin à 24 heures.
Le transfert comprend 4 employés de service, un boulanger et un pâtissier, tous effectifs.
Situé dans un quartier périphérique de la ville avec beaucoup de mouvement.
Distribution à dautres entités.
Avec terrasse et parking à la porte.
Fabrication de pâtisserie sur un étage et boulangerie sur un autre avec entrée indépendante pour les décharges de matières.
Revenu mensuel de 1400€.
Venez vous rencontrer et faire une proposition.
VOIR NOS PROPRIÉTÉS à (url caché)

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos.

#ref: 81244

Commerce/services + studio T2 à vendre à Viseu.
Situé dans lune des zones les plus tarifées, avec un parking public et les transports en commun à la porte.
Composé de 200m2 uniquement sur un étage avec garage fermé sur le côté + appartement 2 chambres avec 2 wc.
Avec 2 toilettes, sortie de fumée pour la restauration, garage fermé qui peut être connecté au magasin sans escalier.
Il est prêt avec faux plafonds et sol en céramique.
Idéal pour les cliniques, les gymnases, les restaurants ou les pâtisseries ou le commerce de rue.
VOIR NOS PROPRIÉTÉS à (url caché)

Magasin commercial/services à louer dans le centre de Viseu.
Composé dun rez-de-chaussée de 161,50 m2 et dun étage de 48,15 m2.
3 salles de bains, sortie de fumée de 20 mm, faux plafonds et sols en marbre de lAlentejo.
Sortie de fumée de 200 mm, gaz canalisé et centrale de feu.
Pré-installation de la climatisation.
Bonne devanture, et situé dans une zone avec beaucoup de passage.
Conditions de location : 2 mois de loyer + garantie bancaire dun montant de 6 loyers.
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Magasin en construction à Viseu -Avec 99m2, sous-sol avec 97m2 et terrasse avec 90m2.Situé dans l´un des principaux accès à la ville, avec d´excellentes vitrines et la visibilité, beaucoup de lumière naturelle.VOIR NOS PROPRIÉTÉS EN WWW.ANADVISE.COM

Identificação do imóvel: ZMPT567291

Loja comercial no Empreendimento Quinta da Alagoa I, nas proximidades do Palácio do Gelo, com 123 m2, excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos e 03 lugares de garagem cobertos 2(6,7,8). Ref. 222_Piso0_A

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Loja com montra para a rua, inserida no rés do chão dum prédio, destinada a comércio localizada na Avenida Dr. Oliveira Salazar, a 800 metros do centro de Armamar (distrito Viseu).

A fração tem uma área bruta privativa de 62,5m2

Nota: o móvel/balcão de entrada não está incluído.

Nota:
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’

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Identificação do imóvel: ZMPT567290

Loja comercial no Empreendimento Quinta da Alagoa, nas proximidades do Palácio do Gelo, com 81,5 m2, excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos e duas vagas de estacionamento coberto. Ref. 223 Piso0_B

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Boutique à louer dans le centre de Viseu

Fonctionnant actuellement comme une clinique médicale, elle est entièrement rénovée, équipée et dotée dinfrastructures pouvant desservir le même territoire ou être facilement adaptées à une autre activité.
Grand espace avec plusieurs chambres, cellier, deux salles de bains, une complète et lautre adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Disponible à partir du 1er juin 2024.
Les meubles peuvent être laissés pour le même secteur dactivité ou un autre.
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