56 Boutiques plus récent, Bon état, à Lisboa, Arroios

Trespasse de Hostel no Centro de Lisboa



Trespassa se hostel em funcionamento no centro de lisboa com ótimos rendimentos comprovados em balanço geral.

Predio inteiro, com cerca de 24 acomodações, entre elas camas, quartos ou até apartamentos.
capacidade máxima 90 pessoas, ou seja são 9 licensas Al.

renda: 12.700

Grande parte dos quartos possui ar condicionado e casa de banho privativas.

Motivo do trespasse, impossibilidade de gerenciar nesse momento, muitas atividades profissionais. Características específicas 1.500 m² área bruta, 900 m² úteis 3 andares Segunda mão/bom estado 14 wc ou casas de banho Situado rés do chão Atividade comercial: Negócio Prédio 1º andar Equipamento Ar condicionado Saída de fumos Cozinha completamente equipada Porta de segurança Certificado energético Classe energética: B ;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Excelente oportunidade de investimento em loja situada num bairro muito movimentado e com grande visibilidade. Distingue-se como uma papelaria de referência há vários anos com clientes fidelizados, oferece a enorme vantagem de possuir a exploração de jogos da Santa Casa Euromilhões totoloto payshop, tabacaria, revistas, jornais, presentes e brindes.

Numa zona com enorme concentração de serviços comércio escolas públicas hospitais habitação junta de freguesia e paragem de autocarro.

Possibilidade de mudança para habitação ou qualquer outro tipo de comércio ou serviços.

Esta região possui uma rica história e é um importante ponto de referência na cidade. Em uma área central de Lisboa que combina história, natureza e vida urbana, próximo ao Campo de Santana oferecendo um espaço de convivência e lazer para todos que visitam ou residem na cidade.

A área é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus passando nas proximidades. As estações de metrô mais próximas são a Estação de Intendente e a Estação dos Anjos, ambas a uma curta distância a pé.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Espaço Garagem amplo e bom pé direito em R/c. Potencial para grandes superfícies de retalho alimentar e não alimentar.

BOUTIQUE - RUA DONA ESTEFÂNIA - LISBOA

Boutique à vendre, située au cœur de la ville de Lisbonne, sur la Rua Dona Estefânia, dans la paroisse de São Jorge de Arroios. La plus grande paroisse au cœur de Lisbonne compte 40 000 habitants et plus de 200 000 personnes y passent chaque jour.

Cet établissement commercial en ’open-space’, d’une surface brute totale de 463 m2, est divisé en deux parties :

Rez-de-chaussée, avec prolongement dans tout l’étage inférieur, très lumineux et avec de grandes vitrines pour la Rua Dona Estefânia et un espace correspondant à un logradouro de 45 m2 par lequel la lumière entre au sous-sol.
Une zone très fréquentée en raison de ses commerces et services ainsi que par les touristes.

L’espace est avec les principales infrastructures déjà configurées, y compris l’extraction de fumée, étant excellent pour le magasin, le bureau, le restaurant, le supermarché, le gymnase, la clinique, entre autres.
Dans un environnement vibrant, cosmopolite et privilégié dans l’une des zones les plus traditionnelles, authentiques et historiques de la ville, pleine de commerces, de services, de restaurants et de bureaux, étant à seulement 4 minutes à pied d’un parking public, desservi par les transports publics et proche des principaux accès de la ville, l’emplacement est parfait pour un investissement sûr, excellente opportunité pour GOLD Visa.

La commodité d’être à distance de marche de tout ce qui est essentiel, bénéficie d’un environnement dynamique et commercial, marqué par des espaces ouverts, des restaurants et des magasins, qui invitent à la promenade, faisant de cette zone l’une des plus animées de Lisbonne.

Arroios, actuellement le quartier le plus branché de Lisbonne, où se croisent de multiples cultures, nationalités, coutumes et habitudes et où des habitants installés depuis des dizaines d’années dans le quartier cohabitent avec les nouveaux venus.
Près de deux stations de métro sur la ligne verte, Intendente, Alameda et Anjos (toutes sur la ligne verte).
#ref: 83849

(ref:C (telefone) Loja com 150m2 numa excelente localização na Avenida Almirante Reis, ao lado do metro do Intendente.
Composta por 2 pisos e um WC.

O Banco analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 29/08/2024, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo.

Loja destinada a comércio composta por dois espaços amplos, quatro gabinetes, duas instalações sanitárias, dois arrumos e duas instalações sanitárias. Duas montras e uma porta envidraçada para o exterior.

Confirme já a sua visita!
Contacto: (telefone) Miguel Lemos

Excelente espaço comercial, localizado em Lisboa na zona dos Anjos, junto ao Mercado do Forno do Tijolo e a poucos metros da Av. Almirante Reis.

Zona com excelentes acessos, otimamente servida por comércio, serviços e transportes públicos (Estação do Intendente a 200m).

O Imóvel encontra-se dividido em receção, 2 salas, escritório e 2 WC’s.

Poderá ser convertido fácilmente em Open-Space.

Boa oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais da Capital Lisboeta.

A freguesia dos Anjos em consequência de nova reorganização administrativa, foi determinada a extinta, passando a quase totalidade do seu território a integrar a nova freguesia de Arroios, com apenas uma pequena parcela de território, confinante com a também extinta freguesia da Graça, a transitar para a nova freguesia de São Vicente.

RefªNG092401

TRESPASSE - Oportunidade Imperdível: Bar de Luxo à Trespasse no Coração de Lisboa.
Você está à procura de um negócio lucrativo e promissor?
Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir um bar de estilo e exclusividade, localizado no vibrante centro de Lisboa, a poucos passos da Av. Liberdade e do Marquês de Pombal.

A escolha ideal para empreendedores visionários:

Localização Premium: Situado em uma das áreas mais movimentadas e prestigiadas de Lisboa, garantindo um fluxo constante de clientes.
Design Exclusivo: Recém-renovado por arquiteto, o espaço conta com mobiliário feito sob medida, promovendo um ambiente sofisticado e acolhedor.
Equipamento de Alta Qualidade: Totalmente equipado e pronto para operação imediata, permitindo que você comece a lucrar desde o primeiro dia.
Ambiente Estiloso e Aconchegante: Perfeito para oferecer bebidas e petiscos rápidos, atraindo tanto locais quanto turistas que buscam uma experiência memorável.
Renda Acessível: Com um valor de arrendamento baixo, você terá uma vantagem competitiva que facilita o sucesso e a rentabilidade do seu negócio.

Características do Bar:

Renovação de Arquiteto: Projetado para impressionar, com cada detalhe cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência única aos clientes.
Mobiliário de Design: Peças exclusivas que não só decoram, mas também agregam valor e charme ao espaço.
Operação Imediata: Sem necessidade de reformas ou ajustes - o bar está pronto para receber seus clientes.
Ambiente Atraente: Perfeito para happy hours, encontros casuais e eventos exclusivos, garantindo sempre um bom movimento.
Acústica Preparada: O bar conta com uma acústica otimizada para apresentações de música ambiente e performances de artistas.
Licenças em Dia: Totalmente licenciado para operar como bar.
Esplanada Charmosa: Espaço externo que agrega valor durante os dias e noites de verão, oferecendo uma experiência adicional aos clientes.

Não perca a chance de conhecer e desenvolver este negócio que combina estilo, exclusividade e uma localização estratégica. Venha descobrir o potencial deste espaço incrível e transforme seu sonho de empreender em realidade. Contate-nos hoje mesmo para agendar uma visita e dar o primeiro passo rumo ao sucesso!

Entre em contato agora e faça parte do vibrante cenário de Lisboa com este bar exclusivo!

Localização: Loja no centro de Lisboa, perto do mercado do Saldanha e de vários hotéis.

Área total: 64 m². Infraestruturas: dois WC, 35 m² de estacionamento duplo e armazém conforme planta.
Destaques: ideal para qualquer negócio, especialmente restauração, pois possui extração de fumos.
Benefícios: situada numa área central e movimentada de Lisboa, com fácil acesso ao mercado do Saldanha e a hotéis.
A loja oferece estacionamento duplo e um armazém.
Vantagens: fácil acesso a transportes públicos e proximidade de lojas, restaurantes e serviços essenciais, garantindo um fluxo constante de pessoas.
Potencial: ideal para estabelecimentos de alimentação, comércio, escritórios, clínicas e serviços.
Aproveite esta oportunidade única para o sucesso do seu negócio numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa!

Lojas inseridas num edifício de esquina em reabilitação, cuja conclusão está prevista para o 1º trimestre de 2026.
A Avenida Almirante Reis é uma das principais artérias de Lisboa, cujo fluxo pedonal é intenso. Com uma rica história e um cenário imobiliário em constante evolução, esta avenida, que se estende desde a Praça do Martim Moniz até à zona de Areeiro, é conhecida pela sua diversidade cultural, arquitetura variada e crescente atratividade para investimentos imobiliários.

Localização
Proximidade ao Banco de Portugal, Ordem dos Advogados e diversos espaços de coworking. Zona conhecida pelo seu comércio multicultural , onde abundam os restaurantes e cafetarias.
Zona servida por metro e autocarros.

Lojas inseridas num edifício de esquina em reabilitação, cuja conclusão está prevista para o 1º trimestre de 2026.
A Avenida Almirante Reis é uma das principais artérias de Lisboa, cujo fluxo pedonal é intenso. Com uma rica história e um cenário imobiliário em constante evolução, esta avenida, que se estende desde a Praça do Martim Moniz até à zona de Areeiro, é conhecida pela sua diversidade cultural, arquitetura variada e crescente atratividade para investimentos imobiliários.

Localização
Proximidade ao Banco de Portugal, Ordem dos Advogados e diversos espaços de coworking. Zona conhecida pelo seu comércio multicultural , onde abundam os restaurantes e cafetarias.
Zona servida por metro e autocarros.

Lojas inseridas num edifício de esquina em reabilitação, cuja conclusão está prevista para o 1º trimestre de 2026.
A Avenida Almirante Reis é uma das principais artérias de Lisboa, cujo fluxo pedonal é intenso. Com uma rica história e um cenário imobiliário em constante evolução, esta avenida, que se estende desde a Praça do Martim Moniz até à zona de Areeiro, é conhecida pela sua diversidade cultural, arquitetura variada e crescente atratividade para investimentos imobiliários.

Localização
Proximidade ao Banco de Portugal, Ordem dos Advogados e diversos espaços de coworking. Zona conhecida pelo seu comércio multicultural , onde abundam os restaurantes e cafetarias.
Zona servida por metro e autocarros.

#ref: 121482

Loja ao nivel do rés-do-chão, com boa visibilidade e excelente localização em rua movimentada.
Está inserida em edificio de construção anterior a 1951, com 6 pisos.
A loja é um espaço comercial, com entrada, recepção , espaço amplo , wc, zona de arrumos e logradouro com 54 m2, que se encontra actualmente coberto por telheiro .
Para além do logradouro , conta com uma área bruta privativa de 163,14m2, conferindo ao espaço uma certa versatilidade, dada a sua dimensão e contato direto com rua de muita passagem pedonal e turística.
O logradouro que agora se encontra fechado por telheiro , pode novamente ser aberto e permitir saída de fumos , para eventual utilização de restauração.
Para mais informações e ou agendamento de visita contate Marieta Pereira 9’6’9’196’4’5’1.

Loja para Comércio e serviços, situada na Rua dos Anjos junto Av. Almirante Reis, zona envolvente de muita atividade comercial com estabelecimentos de vária ordens: Restaurantes, Cervejarias e marisqueiras, Pastelarias, supermercados e minimercados, lojas de mobiliário, bancos, escritórios, etc. Zona bem servida de transportes públicos nomeadamente Metro e Autocarros.
Nota: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Uma loja em Arroios? Conte-me mais!

Apresentamos esta excelente oportunidade para adquirir uma loja localizada em Arroios, Lisboa. Esta loja é composta por duas frações unidas, proporcionando uma área bruta total de 293m².


Quanto ao estado de conservação?

O imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para acolher o seu negócio sem a necessidade de grandes intervenções. A loja oferece um espaço versátil e amplo, ideal para diversos tipos de negócio, sejam eles de comércio ou de prestação de serviços.



E a localização? Será benéfica?

Claro! Situada numa das ruas mais movimentadas e centrais de Arroios, mais precisamente na Rua de Arroios, a loja beneficia de uma localização estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso. Arroios é um bairro vibrante e dinâmico, conhecido pela sua diversidade cultural e pela presença de muito comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos.
Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio numa localização premium de Lisboa!


Contacte-nos para mais informações!




Características Principais

Área Bruta: 293m²
Localização: Arroios, Lisboa
Estado de Conservação: Excelente




Proximidades:

Transportes Públicos: Paragens de autocarro e estação de metro de Arroios
Comércio: Supermercados, farmácias, lojas variadas, cafés e restaurantes
Serviços: Bancos e outros serviços essenciais nas redondezas
Educação: Escolas e instituições de ensino próximas

Espaço comercial muito bem localizado, na Rua Francisco Sanches, junto à Avenida
Almirante Reis | Lisboa.



Paredes revestidas a mármore e uma casa de banho.



É um ótimo investimento com possibilidade de colocar do mercado de arrendamento, e gerar uma YELD de 6% a 8%.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser
considerada vinculativa.







Very well located commercial space, on Rua Francisco Sanches, next to Avenida Almirante Reis | Lisbon.



Marble covered walls and a bathroom.



It’s a great investmente with the possibility for the rental market, generating a YELD of 6% to 8%.



The information provided does not require confirmation
and cannot be considered binding.

;ID RE/MAX: (telefone)

ESPAÇO COMERCIAL SITUADO NA R. AQUILES MONTEVERDE Nº 24, JUNTO À R. PASCOAL DE MELO E FRENTE AO JARDIM CONSTANTINO. A LOJA É CONSTITUÍDA POR 2 PISOS, RC E CAVE COM A ÁREA TOTAL DE 340 M2. PISO 0 com 200m2, Piso -1 com 140m2. PARA TODO O TIPO DE ACTIVIDADES COMO LOJA, ARMAZÉM, ESCRITÓRIO, EMPRESA, SUPERMERCADO, RESTAURANTE, SERVIÇOS DE SAÚDE, ÁREA DE CONSTRUÇÃO E INDÚSTRIA, GINÁSIO, ACTIVIDADES DESPORTIVAS E ESCOLARES. Possui uma forte dinâmica comercial para qualquer ramo de negócios com zonas de armazenamento em ambos os pisos, pé direito de 3,48mts, fácil estacionamento na rua e nas áreas limítrofes. O Prédio está em bom estado de conservação, com uma óptima exposição solar.- Piso 0 com uma larga montra de vidro na fachada do prédio com 6 mts. de largura onde está inserida a porta de entrada da loja. Possui um espaço de grande dimensão, incluindo várias divisões, com comunicação entre elas.- Piso -1 com acesso directo ao piso 0 por escada e uma ampla área de circulação.Situa-se no centro de Lisboa, com todo o tipo de comércio e serviços, a poucos metros da Av. Almirante Reis, do Largo D. Estefânia, da Praça do Chile, das estações de Metro dos Anjos, Arroios e Saldanha e fácil acesso a todos os pontos de Lisboa.Se a sua intenção é adquirir um imóvel para Investimento, pode adquiri-lo por um bom valor com um garantido retorno económico, podendo facilmente arrendá-lo, para todo o tipo de actividades. Se pretende iniciar ou ampliar o seu negócio, não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial. A loja está pronta a vender e pode visita-la hoje mesmo. Estou ao seu dispôr para todos os esclarecimentos e agendamento de visitas. Possui em ambos os pisos muitas divisões, divididas por paredes de pladur, que podem ser conservadas ou retiradas, retornando os 2 pisos a estarem em open space. Pode assim adequar facilmente o estado do imóvel ao tipo de actividade. Estão incluídos os seguintes detalhes técnicos: Sistema de Ar Condicionado no piso 0 e Sistema de renovação de Ar no piso - 1. A KW ÁBACO possuí um brilhante Departamento Jurídico e Intermediação Bancária que, analisando o seu caso em particular, lhe assegura a melhor ajuda e solução de financiamento. Se é Profissional do Sector Imobiliário e tem um cliente bem qualificado para esta aquisição, contacte-me hoje mesmo. Partilhamos com todas as imobiliárias em regime 50% /50%. Para mais informações, consulte o site da KW Portugal.

Store relocation on high street with high amount of foot traffic with 9 seats inside and 8 outside which can be increased. The transfer value is 58,000 euros, includes all equipment and furniture, excluding the ice cream machine and showcase. The business is highly successful, you can continue to operate as an ice cream shop or convert to a different business. There is no smoke extractor, but it can be installed. A 4-year renewable lease contract is maintained for 550/month. The reason for the transfer is that the owner is moving to Spain.
#ref:

Identificação do imóvel: ZMPT566745

Oportunidade de Negócio em Lisboa.

Não tem licença para restauração.
Não tem extração de fumos.

Esta é a sua oportunidade de dar o primeiro passo de forma tranquila. Apresentamos um trespasse excepcional localizado na freguesia de Arroios, em Lisboa, uma cidade onde a história se entrelaça com a modernidade, e o potencial empresarial está sempre em ascensão.
Este estabelecimento oferece mais do que apenas um espaço físico; é uma porta de entrada para o mundo dos negócios com uma perspectiva otimista. Imagine-se como o proprietário deste local estratégico, onde a movimentação constante de pessoas proporciona um fluxo contínuo de potenciais clientes.
Ao adquirir este trespasse, a baixa despesa inicial torna esta oportunidade super atrativa, com custos operacionais controlados, terá a liberdade de direcionar seus recursos para áreas que impulsionarão o crescimento do seu negócio, Seja um empreendedor iniciante ou um empresário experiente à procura de um novo investimento.

Não deixe escapar esta oportunidade única de começar a sua jornada empreendedora com o pé direito.

Contate-me agora para mais informações e garanta o seu lugar no mercado empresarial de Lisboa.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma fantástica oportunidade de investir numa loja situada num dos bairros mais movimentados e vibrantes de Lisboa, com bastante circulação pedonal e visibilidade, a 2 minutos do Martim Moniz e Hospital de São José.

A flexibilidade de poder converter a loja em uma unidade de habitação com 45m2, facilitada a partir do programa SIMPLEX, pode ser um atrativo para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário com potencial de renda ou para quem deseja morar em uma localização privilegiada.
A entrada independente oferece privacidade e conveniência, enquanto o espaço de 45m2 pode ser considerado suficiente para acomodar uma unidade residencial compacta ou um espaço comercial, dependendo das necessidades e preferências do comprador.


Esta loja não só oferece uma oportunidade de investimento lucrativa, como também Lisboa é uma cidade europeia próspera, conhecida pelo seu encanto único e pela sua rica história. Desde as suas ruas de paralelepípedos até à sua bela arquitetura e atmosfera animada. Lisboa atrai milhões de turistas e locais, criando um mercado movimentado para qualquer empreendimento comercial.

Magasin d’une superficie de 220m2 inséré dans un bâtiment en béton armé de 1967 dans le Bairro das Colónias, à côté du Jardim do Caracol, à seulement 3 minutes du métro Anjos et de l’Avenida Almirante Reis.
Sa distribution se compose de deux étages.
Rez-de-chaussée de 40m2, dispose d’une entrée directe avec portail automatique et d’un Wc, d’un grand espace pour placer un véhicule, ou d’une réception d’un espace commercial.
Sous-sol de 180m2, avec un bon accès, une bonne luminosité grâce à l’existence de deux grandes lucarnes et d’une petite fenêtre donnant sur la façade principale, a une grande hauteur sous plafond et un très grand espace.
Cet espace a un bon potentiel pour divers types de services, commerce, atelier ou même un loft. Il n’a pas d’extraction des fumées.
Si vous voulez un espace fantastique dans un emplacement très central, n’hésitez pas à nous contacter.

INVESTIMENTO - Loja vendida com inquilino. Ampla loja e bem localizada. Obras de renovação estiveram a cargo do actual inquilino. As fotos aqui apresentadas são ainda anteriores à renovação.
Contrato em curso. Visitas condicionadas. Bom retorno. Excelente rentabilidade e contrato de longo curso.
Solicite mais informações e condições de aquisição.
Esperamos pelo seu contacto. Consulte o meu perfil veja todos os meus imoveis. (url)

Se procura uma Oportunidade de investimento, encontra a 2 minutos do Martim Moniz esta loja com uma rentabilidade de 4% ano com inquilino estável e uma renda de €950,00/mês.
O Prédio está todo convertido em AL, pelo que poderá aumentar a sua rentabilidade se a transformar num apartamento.