67 Boutiques plus récent, Bon état, à Santarém

Propriedade situada no Verdelho, a apenas 10 minutos de Santarém, oferece oportunidades tanto para uma vertente industrial quanto para uma vertente turística.
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Vertente Turística:
- O espaço da fábrica pode ser aproveitado para diversos eventos, como provas de gin, cerveja artesanal e outras bebidas espirituosas.
- Os visitantes podem conhecer os circuitos de produção dos produtos.
- A área envolvente, com jardins, lagos e espaços naturais, pode ser adaptada para alojamento turístico, como glamping, bungalows, turismo rural ou alojamento local.
- A Câmara Municipal de Santarém e o Turismo de Portugal aprovam e concedem licença para esta opção.
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Vertente Industrial:
- A fábrica possui maquinaria completa para a fabricação de gin, cerveja artesanal, água tônica e outras bebidas espirituosas.
- Atualmente, tem capacidade para produzir 300 litros de destilados por dia, com possibilidade de aumentar esta capacidade.
- Também pode produzir 2000 litros de cerveja por dia, mas está limitada a 4000 litros por mês devido à quantidade de fermentadores.
Para visualizar mais detalhes, veja as fotos existentes, o projeto para a sala de eventos e o vídeo que mostra a envolvência natural adaptável para a opção turística. Esta é uma oportunidade para quem busca investir neste setor! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ref. CHHC202 (HC/EG)*
Vende-se Imóvel com 125m2 para Habitação ou Comércio

Imóvel com a área útil de 125m2 , que está neste momento afeto a comércio, mas que poderá ser convertido em casa de habitação ao abrigo das novas medidas do Simplex para o efeito da conversão de espaços comerciais em espaços habitacionais. Atualmente o imóvel está afeto a café e mercearia com área coberta de 125m2 e é composta por 2 assoalhadas, 2 WC’, 3 arrecadações e sótão que poderá ser também aproveitado para mais 2 quartos e 1 WC.


âSomos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.

AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Loja para venda - Santarém



Procura a loja ideal para expandir ou iniciar o seu negócio em Santarém!?



Tenho a oportunidade certa para si.



Loja em Santarém - 190 m² de Espaço Comercial em Excelente Estado de Conservação, com Localização Central e Estacionamento Fácil



Com uma área generosa de 190 m² e em excelente estado de conservação, este espaço oferece tudo o que precisa para garantir conforto e praticidade aos seus clientes e colaboradores.



Composta por uma receção acolhedora, 5 salas espaçosas, sala de espera, balneários e uma copa funcional, esta loja está pronta para receber qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços, desde clínicas a escritórios ou serviços especializados.



Estrategicamente posicionada a apenas 1 km da Estação de Caminhos de Ferro, oferecendo fácil acesso a transportes públicos. Além disso, está rodeada de comodidades essenciais, como o Hipermercado Continente, McDonald’s, escolas, farmácias, cafés e restaurantes, atraindo grande fluxo de clientes potenciais.



Outro grande benefício deste espaço é a facilidade de estacionamento, uma característica cada vez mais valorizada, proporcionando comodidade tanto para os seus clientes como para os colaboradores.



Esta loja destaca-se como a solução ideal para quem procura um espaço pronto a utilizar e com todas as vantagens para o sucesso de um negócio.







Contate me hoje mesmo.



Marque já a sua visita!!!

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Oportunidade de Investimento - Espaço Comercial em Santarém



Este amplo espaço comercial, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, oferece 440m² de área útil, distribuídos por dois pisos: 206m² no rés-do-chão e 234m² na cave, sendo ideal para quem procura uma excelente oportunidade de investimento em imóveis.



Atualmente em pleno funcionamento como escritórios, o imóvel beneficia de luz natural abundante devido às suas duas frentes e amplas montras, proporcionando excelente visibilidade. A localização privilegiada e as características deste espaço tornam-no uma opção atrativa para diversos tipos de negócios.



Características Principais:



Rés-do-Chão (206m²):


- Receção ampla, com área generosa, ideal para acolhimento de clientes.
- Sala de espera confortável.
- Vários gabinetes espaçosos, prontos a serem usados como escritórios individuais ou em conjunto.
- Duas salas de reuniões e formações, perfeitas para eventos empresariais ou encontros com clientes.
- WC masculino e feminino, proporcionando conveniência para colaboradores e visitantes.
- Copa equipada, prática para refeições e pequenas pausas.
- Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano.
- Excelentes montras para exposição e divulgação do negócio.

Cave (234m²):


- Acesso interno por escadas e também externo, com portão automático, facilitando cargas e descargas.
- A cave encontra-se dividida em várias salas funcionais, permitindo grande flexibilidade na organização do espaço.

Vantagens Adicionais:


- Ótima visibilidade e acessos, ideal para atrair potenciais clientes.
- Localização privilegiada numa zona de grande movimento e prestígio, aumentando o valor do investimento.

Este espaço comercial é perfeito para empresas que buscam instalações de grande porte, bem localizadas e preparadas para acolher vários departamentos ou atividades. Além disso, é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com alto potencial de valorização e retorno.



Entre em contacto para mais informações e aproveite esta excelente oportunidade para adquirir um espaço versátil e bem localizado, pronto para diversos tipos de negócio.

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Loja para venda em Santarém.

Espace pour la production et le commerce de produits végétaux/fruits/horticoles.

Propriété d’une superficie totale de 13420 M² composée de 3 zones :
Une superficie boisée en construction mesurant environ 2200 m2 où se situe un petit lac, une partie centrale remblaiée en tout-venant mesurant environ 8000 m2 et une superficie boisée brute mesurant environ 3220 m2.
Structures métalliques réalisées sur un total de 2339 M² avec la composition suivante :
3 pavillons en structure métallique, mesurant 240 m2, 175 m2 et 200 m2
respectivement;
Serres agricoles de 1600 m2, composées de 4 serres tunnels de 40 x 10 m
chacune, structure renforcée préparée pour être transformée en structure métallique rigide
dans des pavillons comme les 3 déjà existants
1 hangar de 100 m2.
Installation électrique triphasée, 20,7 Kw, avec petite maison en maçonnerie et éclairage
Extérieur composé de poteaux et de lampadaires préparés avec connexions au système
Vidéosurveillance et alarme
Réseau d’évacuation des eaux pluviales dirigeant l’eau vers le petit lac.
Forage artésien autorisé de 438 m de profondeur, avec système respectif de collecte et de stockage de l’eau ;
2 réservoirs d’une capacité totale d’environ 57 m3, 1 réservoir en structure métallique et toile d’environ 25 m3, 1 réservoir en béton enfoui dans le sol d’environ 32 m3, Réseau d’irrigation par microaspersion dans toutes les serres contrôlé par électrovannes automatiques, Serres avec ouvertures automatiques pour ventilation et contrôle automatique de la température, système de traitement de l’eau UV, Structures métalliques avec parois frontales et latérales entre 2 et 4 mètres, une partie en blocs de pierre, façade en structure métallique avec tôles et autres en maçonnerie, Système d’alarme d’intrusion dans pavillons et périmètres, système de chauffage à biomasse de 100 KW, en option, systèmes de ventilation et d’humidification pour la production de champignons exotiques, en option ;, laboratoire de mycologie, en option.
Activité actuelle : Production fraîche et commercialisation de champignons exotiques, production annuelle constante depuis 2013
Activités potentielles après simple conversion : culture hydroponique, production d’aromates, micropousses, graines germées, bleuets en pot, cultivation of cannabis for médical purposes.
Autres commerces : Espace vaste et polyvalent pour d’autres activités commerciales, à savoir centre de distribution, parc solaire (grande exposition au soleil), centre d’accompagnement pour personnes âgées en raison des caractéristiques plates du terrain et de l’emplacement.
Autres considérations : Option de vendre uniquement le terrain avec infrastructure, option de vente
terrain, infrastructure, remplissage/équipement pour la production de champignons exotiques et l’entreprise
(il fête ses 11 ans cette année), vous pouvez également envisager la possibilité de louer l’espace
Contactez-moi, planifiez votre visite :
Certification énergétique : Exonérée.
DIA Portugal
Licence AMI : 11220.
#ref: 121304

Espaço, no Centro Histórico de Santarém, em zona de excelência.

Este espaço já foi o emblemático restaurante ’Adega do Bacalhau’.

Situado numa ruela pitoresca, no coração da cidade.

Composição do imóvel :

- 2 salas
- 1 sala com zona de bar
- 1 cozinha equipada com o necessário ao serviço de restauração
- 2 wc
- 2 despensas

Caraterísticas que fazem a diferença :

- Uma das salas possui um poço
- Os tetos e paredes são de uma beleza ímpar

Conhecer este espaço está à distância de um telefonema!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal

Equipado para reiniciar a sua atividade, encontra-se para venda o tão bem conhecido café, pastelaria e pronto a comer Tic-Tac, situado na zona de Salmeirim em Santarém.



Marque a sua visita, verifique como se encontra tão bem equipado e pronto a funcionar.



Possibilidade de permuta por apartamento ou moradia.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Commerces situés dans un immeuble résidentiel, destinés au commerce ou aux services (ancienne clinique). Grand espace avec salles de bains, rangements et bureaux.
Situé au centre de Santarém, à 50 minutes de Lisbonne.
Les informations fournies ont un caractère purement informatif et ne peuvent être considérées comme engageantes, sans nécessiter consultation et confirmation auprès du Médiateur.

Commerces situés dans un immeuble résidentiel, destinés au commerce ou aux services (ancienne clinique). Grand espace avec salles de bains, rangements et bureaux.
Situé au centre de Santarém, à 50 minutes de Lisbonne.
Les informations fournies ont un caractère purement informatif et ne peuvent être considérées comme engageantes, sans nécessiter consultation et confirmation auprès du Médiateur.

Commerce situés dans un immeuble résidentiel, destinés au commerce ou aux services (ancienne clinique). Grand espace avec salles de bains, rangements et bureaux.
Situé au centre de Santarém, à 50 minutes de Lisbonne.
Les informations fournies ont un caractère purement informatif et ne peuvent être considérées comme engageantes, sans nécessiter consultation et confirmation auprès du Médiateur.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Almajões, estrategicamente localizado junto à Estrada Nacional N3. Este aviário oferece uma infraestrutura completa e versátil, pronta para atender às suas necessidades empresariais.
Detalhes do Imóvel:
- Terreno: 754,02m²
- Área de Construção: 1.195,02m²
- Pavilhão Pavimentado e Coberto: Ideal para a criação de aves ou outras atividades industriais.
- Sistema de Alimentação Automática: Equipamento instalado para otimizar a operação.
- Acesso Facilitado para Camiões: Espaço adequado para operações de carga e descarga, com fácil acesso.
Este pavilhão é a solução perfeita para quem deseja investir em um negócio estabelecido ou explorar novas oportunidades industriais. Com excelente localização e uma estrutura robusta, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para prosperar.
Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto comigo para mais informações e agende uma visita ao local.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Inserido junto a uma das vias mais movimentadas da cidade. Com excelente exposição visual e de fácil acesso. Espaço comercial amplo com cerca de 810 m², 2 gabinetes com armário embutidos, casa de banho para funcionários e clientes, copa, garagem com portão automático, vários lugares para estacionar no interior da propriedade. Excelente iluminação natural.

Trespasse Comercial em Zona Industrial - Oportunidade de Investimento em Materiais de Construção e Ferramentaria



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um trespasse comercial de materiais de construção e ferramentaria, situado na dinâmica zona industrial. Este negócio está em pleno funcionamento e conta com uma clientela fidelizada, garantindo retorno imediato.



Características do Imóvel:


- Área de venda ao público com balcão
- Dois WCs
- Espaços destinados para escritório

Este trespasse é ideal para investidores que procuram um negócio já estabelecido, com uma base sólida de clientes e um fluxo de caixa constante. A localização estratégica na zona industrial garante uma alta visibilidade e acessibilidade, favorecendo o crescimento contínuo.



Destaques:


- Negócio em funcionamento com clientela fiel
- Excelente localização na zona industrial
- Espaço amplo e bem distribuído

Aproveite esta oportunidade única de investir em um setor essencial e em constante demanda. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita.

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Casa de rés de chão destinada a estabelecimento comercial (restaurante).



Casa destinada a estabelecimento comercial, inserida num lote de 383 m2 e com uma área de implantação (construção) de 105m2.



Esta moradia está localizada na zona do Alto do Vale de Santarém, freguesia do Vale de Santarém e neste momento tem a funcionar um negócio de restauração.



O estabelecimento tem todos os equipamentos necessários ao legal funcionamento do restaurante e encontra-se pronto a ser utilizado no dia a seguir á sua venda.



O estabelecimento está actualmente a funcionar, com uma grande base de clientes, beneficiando assim, quem adquirir o imóvel, ter o seu rendimento garantido e já consolidado.



Venha conhecer este imóvel, que também tem um negócio a funcionar.



Muito Obrigado e até breve!





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Loja na Avenida Bernardo de Santareno,, em zona de excelência, destinada a comércio ou serviços,, perto de tudo!
Poderá optar pelo ramo que entender, a zona é propícia a qualquer atividade!

Zona privilegiada e de fácil acesso.

Conhecer este espaço está à distância de um telefonema!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Excellent Business, magasin au rez-de-chaussée et sous-sol, situé dans la zone centrale de la ville de Santarém, rez-de-chaussée avec un grand espace et salle de bains et sous-sol avec un grand débarras.
Le bien est loué, offrant une rentabilité annuelle brute de 4,6%.
Les informations fournies sont fournies à titre purement informatif et ne peuvent être considérées comme contraignantes et ne font pas obstacle à la consultation et à la confirmation du Médiateur.

Loja para venda



Apresentamos uma oportunidade de investimento bastante interessante, numa das ruas de maior prestígio e movimento, quer pedonal quer rodoviário em Santarém.



Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela ampla área, tornando-o numa excelente oportunidade para investidores que procuram um espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio.



A loja tem uma área de 280m², ideal para a atividade comercial.



O imóvel encontra-se atualmente arrendado e o cálculo de Yield, tendo em conta o valor de venda, é de 5,98%, o que o torna um investimento bastante interessante.



Encontra-se a cerca de 45 minutos de Lisboa e a 10 minutos dos acessos da autoestrada.



Não perca esta oportunidade e peça-me mais informações. Marque já a sua visita

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Edifício com R/C e 1º Andar, destinado a serviços, situado na zona histórica de Santarém.

O imóvel está em excelente estado de conservação, a localização caracteriza-se por uma intensa densidade comercial e por um elevado fluxo pedonal.

Caracterização do espaço:

R/C:
- Sala ampla
- 3 Gabinetes (2 deles de grande dimensão)
- Copa
- 2 WC (feminino e masculino)
- 2 Divisões

1º Piso:
- 2 Divisões.

A cidade de Santarém em Portugal, ao norte do rio Tejo, perto de Lisboa, tem uma história de vários séculos desde a invasão dos Romanos em 138 a.C. quando era o principal entreposto comercial do médio Tejo e num dos mais importantes centros administrativos da província da Lusitânia. Com um centro histórico repleto de monumentos góticos e ruas vazias, Santarém é conhecida por ser um ótimo local para visitar e morar. Neste texto vamos conhecer mais sobre a infraestrutura da cidade para aqueles que estão interessados em morar em Santarém, em Portugal.Santarém tem uma localização central face ao país. É a cidade capital do distrito com o mesmo nome e de uma região conhecida pelo Ribatejo. Dispondo de excelentes acessibilidade quer por estrada quer por via férrea. Santarém é servida pela principal via ferroviária do País: a linha do norte (linha dupla, eletrificada e com dispondo de um grande número de ligações quer para Lisboa quer para outros pontos do País).Santarém dispõe ainda de central de transportes terrestres. Para quem chega a Portugal através do aeroporto de Lisboa pode deslocar-se até Santarém por estrada (autoestrada A 1 - cerca de 60 km entre o aeroporto e Santarém), ou por comboio (linha do norte - cerca de 40 minutos entre Lisboa e Santarém).Venha conhecer esta maravilha .


Marque já a sua visita com a LiteTime.

Não perca esta oportunidade contacte-nos.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Excelente oportunidade para investidores!Loja localizada numa das artérias principais na zona histórica da cidade de Santarém com uma área bruta privativa de 380 m2 com um arrendamento até Abril de 2025 , renovável de 2 em 2 anos e uma yield de 7,39 %Se quer investir o seu dinheiro com uma excelente rentabilidade esta loja é uma excelente oportunidade!A equipa’ POR SI’ da KW Lead tem na sua carteira de investimentos a resposta PARA SI !Venha falar connosco estamos aqui para ajudar!

Armazém com terreno em Alcanhões para investimento.

Oportunidade de compra de instalações industriais desativadas da antiga Panificadora Regional de Alcanhões, Lda . Com uma área total de 7188 m2 e uma área de implantação de 1266m2, este imóvel é constituído por dois corpos.
O 1º tem uma área coberta de 1105 m2 e é composto por WC e 13 divisões e o 2º, de 161 m2 com 2 divisões destinadas a garagem e recolha de lenha.
Possuí ainda um 1 poço de água e uma cabine pertencente à CM de Santarém

O imóvel encontra-se arrendado com contrato renovável anualmente com um retorno bruto acima dos 5%.

Para mais informações e apresentação de proposta não hesite em me contatar.

Loja para arrendamento em Santarém.

Oportunidade de Negócio em Santarém! Restaurante e Snack-Bar Totalmente Equipado
Situado no coração de Santarém, próximo ao WShopping e à Escola Primária dos Leões, este estabelecimento comercial está estrategicamente posicionado para o sucesso.
Com uma área total de 331 m2, este restaurante e snack-bar oferece duas frações independentes distribuídas em dois pisos. No piso térreo, duas salas interligadas, uma com capacidade para 42 lugares sentados e outra para 26, ambas com acesso a WC’s. No piso inferior, uma sala anteriormente utilizada como pastelaria, armazém, lavandaria, escritório e WC’s para funcionários.
Totalmente equipado e pronto para operar, incluindo todo o recheio do estabelecimento e mobiliário.
Não perca essa oportunidade de investimento em um dos locais mais movimentados de Santarém!
Agende sua visita hoje mesmo! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta Loja encontra-se na Quinta das Trigosas em Santarém.
Conta com 772 m² de área bruta privativa e 2.004 m² de área bruta dependente.

A fração destinada a Ginásio/Centro Desportivo tem 5 Salas, 2 Salas de Apoio, sala técnica, 5 Instalações Sanitárias e 3 Campos de Jogos Descobertos.

O local tem acesso através na EN 3, junto ao semáforos da Portela das Padeiras.
As acessibilidades são razoáveis, havendo estacionamento na envolvente.
Fácil e Rápido Acesso à A1.

IMÓVEL OCUPADO E VENDIDO NESSA CONDIÇÃO

Marque já a sua visita

Esta Loja encontra-se Centro Histórico de Santarém.
Conta com R/C e 1º Andar, destinado a serviços.
O imóvel está em Excelente estado de Conservação.
A sua Localização caracteriza-se por uma intensa densidade comercial e por um elevado fluxo pedonal.

Caracterização do espaço:

R/C:
- Sala ampla
- 3 Gabinetes (2 deles de grande dimensão)
- Copa
- 2 WC (feminino e masculino)
- 2 Divisões

1º Piso:
- 2 Divisões.