159 Boutiques à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Établissement commercial avec 265 m2, terrasse de 69 m2 et balcon de 13 m2, inséré dans un développement entièrement rénové au coeur de Baixa Portuense.

Résultat d’une réhabilitation de logement, convertie en 7 unités de logement indépendant et une unité de commerce/services.

La proposition pour le bâtiment passe par la conservation du bâtiment existant au numéro 170, en maintenant la conception du front urbain pour la Rua do Almada.

Les nouveaux appartements combinent les exigences du confort contemporain avec l’excellence de l’emplacement, créant un ensemble attrayant, à la fois pour le logement et pour l’exploration touristique.

Le développement d’Almada 170 se compose de trois fractions de typologie T0, trois fractions de typologie T1, une fraction de typologie T2 et une fraction de commerce/services.

Au cœur de Baixa, c’est le centre historique de Porto, il a été désigné comme patrimoine culturel mondial en 1996 par l’UNESCO. Il est marqué par les origines médiévales de la ville et comprend les anciennes paroisses de Sé, São Nicolau, Vitória et Miragaia. Même avec toutes les évolutions et les changements qui se sont produits au fil du temps dans ce centre historique, même aujourd’hui, l’observation du complexe urbain basé sur l’ancienne coque médiévale fournit une image de cohérence et d’homogénéité. Il suggère l’immuabilité et la permanence dans le temps, constituant un exemple unique d’un paysage urbain doté d’identité, de caractère fort et d’esthétique.

La Baixa est la zone centrale de la ville, c’est là que se trouvent la plupart des commerces, restaurants et logements, ainsi que l’hôtel de ville dans l’une des avenues les plus emblématiques de la ville, la « Avenida dos Aliados », avec de nombreux beaux bâtiments. C’est dans cette zone que nous trouvons également de nombreux bâtiments historiques de la ville tels que la Tour des Clercs, le marché traditionnel de Bolhão et la majestueuse gare de São Bento avec ses beaux carreaux peints à la main, parmi beaucoup d’autres.

Réservez votre visite maintenant.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Trespasse de pizzaria em plena baixa do Porto Se procura um excelente investimento com altíssima rentabilidade acabou de encontrar. Então vejamos: Pizzaria com um volume de faturação de 600.000 Rentabilidade liquida anual de 140.000 (depois de tudo liquidado) Localização premium em plena baixa do Porto em Rua Mouzinho da Silveira Loja de comercio num prédio totalmente reabilitado em 2018 Em plena atividade, só abrindo ao jantar, com 66 lugares e com possibilidade de esplanada Valor da renda mensal: 5.500 Valor de trespasse: 270.000 (inclui caução de 36.000 ) Contrato de arrendamento por 10 anos, renovável. O espaço da loja com quase 200 M2, esta dividida por 2 pisos - R/C + cave No Rés do chão a disposição das mesas pode ser igual ao que está na planta. A quantidade de lugares é de 44 lugares. Na cave possui 22 lugares. Agora um pouco de história A Rua Mouzinho da Silveira é um símbolo da modernidade do século XIX Liga a zona da Ribeira à Baixa de Porto. Foi construída no século XIX, cobrindo um rio que dividia a cidade O Rio da Vila e, hoje, é um local de passagem para milhares de turistas. A construção desta rua, em homenagem ao político liberal Mouzinho da Silveira), decorreu da necessidade de conectar a zona Ribeirinha - que até então era o coração comercial do Porto - ao centro da cidade. Contrastando com as ruas estreitas da Ribeira, esta nova rua é um sinal de modernidade numa época em que o Porto, impulso do comércio, cresceu e ganhou poder econômico. A rua, com 19 metros de largura, foi inaugurada em 1875. Com a construção da Estação São Bento (concluída em 1916), essa artéria passará a ganhar ainda mais importância e uma melhor localização devido à sua posição central. Se quiser marcar uma visita, ligue-me por favor. Vai gostar e não se vai arrepender.
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Restaurante extremamente bem localizado na zona histórica do Porto .
A 100 m da livraria Lello, 100 m da torre dos clérigos .
Em frente ao hotel Wine and Books e ao novo museu Neonia.

O restaurante conta com 53 lugares sentados , sendo que cabem mais mesas .

Três pisos , sendo que o último serve como cozinha, escritório e armazém .

Tem licença de utilização de todos os serviços . Licenças em dia . Esplanada , que não utilizamos na totalidade .

Está em funcionamento atualmente até às 20;00h de segunda a domingo .

Todos os equipamentos da loja tem apenas um ano , tem elevador monta cargas e revisão total da instalação elétrica efetuada em 2023 .

Está numa das melhores localizações do Porto . E uma loja que faz gaveto com ATM inserido .

2 AC de alta potência .

Funciona atualmente com 3 funcionárias e 1 gerente .
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Commercial Premises On R. de Álvares Cabral (106 m2)
- The store has 2 floors with an open façade
- Only 20 meters from Praca da Republica square.
- This is an area with easy access to convenient services such as supermarkets and public services.

We run a company specializing in real estate and we have more shops around Porto from 30-200 m2 for multiple purposes of using. Contact us for details
Commercial Premises On Rua De Santa Catarina, 1002 (200 m2)
- Located only 300m from the walking street, the most bustling commercial street in Porto, on the busiest and most crowded street in Porto city
- Many tourists around. Your business must be successful with this wonderful location. Near Bolhao central market, Via Catarina shopping center, top 5 most beautiful cafes in the world Majestic, square Free Aliados, town hall and all of Porto’s most popular tourist attractions
- Many shops and eateries

Commercial Premises On R. Dr. Alberto Aires de Gouveia (80 m2)
- Located on the main street of R. Dr. Alberto Aires de Gouveia
- Facing citys largest hospital Santo Antonio hospital, about 100m from Poveiros Square and have a lot of traffic.
- The Art Museum shop is a 2-floor shop located in the Art District area near the Art Museum.
- 300m to Crystal Palace, 200m to Virtudes Park, famous Douro River viewing spot, 700 m to Aliados freedom square, 100m from Metro station under construction Jardim Do Carregal.

Commercial Premises On Rua De Santa Catarina, 1002 (200 m2)
- Located only 300m from the walking street, the most bustling commercial street in Porto, on the busiest and most crowded street in Porto city
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- Many shops and eateries,

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Commercial Premises On Rua De Santa Catarina, 632 (102 m2)
- Totally new build building
- Located right on the pedestrian the most bustling commercial street in Porto, on the busiest and most crowded street in Porto city.
- Can utilized the pavement for commercial purpose
- Many tourists around. Your business must be successful with this wonderful location. Near Bolhao central market, Via Catarina shopping center, top 5 most beautiful cafes in the world Majestic, square Free Aliados, town hall and all of Porto’s most popular tourist attractions
- Right opposite to hundreds of rooms hotel Holiday Inn Express.
- Many shops and eateries
Purpose of use:
+ Restaurant
+ Shop
+ and diversify setup forms according to tenants actual needs

Commercial Premises On Avenida des Freitas (60 m2)
- Located on the main street of Avenida des Freitas
- Almost facing from Sao Lazaro Park, about 100m from Poveiros Square, near the city public library, schools, and supermarkets
- Very convenient location for transportation.

CONSTRUCTION DE LA RUA SÁ DA BANDEIRA, PORT ALLOUÉ AU COMMERCE ET AUX SERVICES, LIBRE DE LOCATAIRES ET OPÉRATIONNEL.

Ce bâtiment est situé au cœur de la ville de Porto, au début de la Rua Sá da Bandeira, en face de l’intersection de la Rua do Bonjardim et de la Rua de Sampaio Bruno et se compose de cinq étages et d’un patio.

Le rez-de-chaussée est grand et dispose d’un espace commercial, les quatre étages supérieurs sont entièrement dédiés aux services et au commerce.

La propriété dispose d’un ascenseur et d’une surface de construction totale de 1035m², avec une surface privée brute de 615m² et une superficie de terrain de 173m².

Dimensions du bâtiment ratifiées par topographie réalisée en avril 2024.

ÉTAGE 0 (avec sous-sol) = 239,30 m²
MEZZANINE = 107.50 m²
ÉTAGE 1 = 224,40 m²
ÉTAGE 2 = 154,60 m²
ÉTAGE 3 = 154,60 m²
ÉTAGE 4 = 154,60 m²
Surface brute de construction : 1035m²

Son état de conservation est bon et opérationnel.

La structure du bâtiment est en maçonnerie résistante avec un plancher en bois.

Le mur extérieur est enduit et peint.

Les cadres extérieurs sont en bois avec du verre simple.

Le toit est en tuiles de céramique.

En ce qui concerne les revêtements intérieurs, le sol est en bois, le
Les murs et les plafonds sont stuqués et peints.

Les garnitures intérieures, les volets et les portes sont également en bois.

Il sera livré vacant et est situé à proximité des transports, du commerce, des services, des installations culturelles, des établissements d’enseignement et des transports.

À moins de 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre le théâtre Carlos Alberto, la rue de Cedofeita et la rue Miguel Bombarda, ainsi que les stations de métro Trindade et Aliados, le centre historique et la faculté de droit de l’université de Porto.

L’aéroport Francisco Sá Carneiro est accessible en 20 minutes de route et Lisbonne est à 3 heures de route. La catégorie énergétique du bâtiment est C et il est situé sur l’emblématique Rua de Sá da Bandeira, avec le Solar do Conde de Bolhão, le marché de Bolhão, le Café A Brasileira (Porto) et le Teatro de Sá da Bandeira comme points d’intérêt à proximité.

Il existe également des lignes de transport public disponibles vers la Rua De Sá Da Bandeira (Porto).

Le financement bancaire est disponible grâce à des partenariats avec diverses entités financières.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite en appelant le (+ (téléphone caché) ou en envoyant un e-mail à (email caché) .

Espace commercial à vendre au cœur de Porto - Avec une licence valide pour l’hébergement local

Immeuble destiné aux services composé d’une maison au rez-de-chaussée et de 2 étages sans garage

Villa de 5 chambres avec licence d’hébergement local en opération au cœur de la ville animée de Porto! Cette villa moderne située à quelques pas de la station de métro Trindade, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement dans le centre de Porto.

Caractéristiques de la propriété:
Bénéficiant d’un emplacement central, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile à des attractions emblématiques telles que la tour des Clercs et la cathédrale Sé. Profitez de la commodité d’être entouré d’excellents restaurants, magasins et supermarchés.
Avec 200 m2 de pur confort, cette villa a été décorée avec goût, offrant une atmosphère moderne et accueillante.
Cuisine entièrement équipée, la cuisine spacieuse est équipée d’ustensiles essentiels, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four, d’un four micro-ondes et d’une machine à café.
Il dispose de quatre chambres avec des lits doubles confortables, certaines équipées d’une télévision, et d’une cinquième chambre avec un lit simple.
Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, équipée de toutes les commodités nécessaires.
Il dispose également d’un espace de loisirs en plein air.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Shop for rent on Rua de Antero de Quental (50sqm)

- Brand new building with bright, airy and open view

- 2 floor shop on the ground floor

- Located on Rua de Antero de Quental, in the city center of Porto

- Walking distance to everything, laundry service, Republica square, Aliados, tourist attractions, schools, restaurants, cafes, shops, markets, parking.

- Easy access to public transportation, walking distance to Lapa, Faria Guimaraes and Trindade metro station, and parking.

- Enjoy other facilities within our system: Zen Garden, etc.

Please contact us for more!

We run a company specializing in real estate and we have more shops around Porto from 30-120 m2 for multiple purposes. Contact us for details.

THE BEST LOCATION IN THE CENTER OF PORTO FOR YOUR BUSINESS
a) Shop’s advantages
- Great location suitable for laundry, pharmacy, food and beverage
- Have lot of tourists and local people traffic
- The Art Museum shop is a 2-floor shop located in the Art District area near the Art Museum with the area of 80sqm
b) Amenities
- Facing citys largest hospital Santo Antonio hospital
- Easy to park nearby
- About 100m from Poveiros Square, 300m to Crystal Palace, 200m to Virtudes Park, 200m to Centro Comercial Cristal Park famous Douro River viewing spot, 700 m to Aliados freedom square, 1 km to walking street
c) Transportation
- Bus stop in front of the building, tram station right in the conner
- Scooter for rent in front of the building
d) Condition for rent
- Need to lease ASAP
- Price negotiable

We run a company specializing in real estate and we have more shops around Porto from 30-200 m2 for multiple purposes of using. Contact us for details

Commercial Premises On Rua De Santa Catarina, 1002 (200 m2)
- Located only 300m from the walking street, the most bustling commercial street in Porto, on the busiest and most crowded street in Porto city
- Many tourists around. Your business must be successful with this wonderful location. Near Bolhao central market, Via Catarina shopping center, top 5 most beautiful cafes in the world Majestic, square Free Aliados, town hall and all of Porto’s most popular tourist attractions
- Many shops and eateries

Commercial Premises On R. de Álvares Cabral (106 m2)
- The store has 2 floors with an open façade
- Only 20 meters from Praca da Republica square.
- This is an area with easy access to convenient services such as supermarkets and public services.

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Magasin entièrement rénové de 91 m2 de surface totale au cœur du centre-ville de Porto.

Installé dans un bâtiment datant du XIXe siècle.

Opportunité unique d’acquérir une élégante boutique au cœur de Porto, située dans un charmant immeuble entièrement rénové, dans la prestigieuse Rua do Almada.

Ce magasin est stratégiquement situé au premier étage du bâtiment, avec deux façades et une excellente orientation solaire à l’est, la façade du magasin donnant sur la Rua do Almada et à l’ouest sur une terrasse commune, offrant tranquillité et intimité.

Profitez d’un confort maximal dans tout le magasin, avec la climatisation et le parquet, avec une hauteur sous plafond remarquable offrant une sensation d’espace et de raffinement.

Avec l’immense lumière naturelle qui inonde tous les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout le magasin.

L’attention portée aux détails est évidente dans les finitions haut de gamme qui ornent chaque espace de ce magasin, assurant une atmosphère sophistiquée et contemporaine.

Ce magasin peut desservir plusieurs secteurs d’activité, il dispose de deux espaces distincts qui sont interconnectés, mais qui peuvent devenir indépendants, grâce aux deux entrées existantes.

Avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et avec un aménagement pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne moderne.

Cette propriété est située dans le centre de Porto, à quelques pas de l’Avenida dos Aliados, de la Praça da República, de la Rua de Cedofeita, de Santa Catarina, de Mártires Liberdade.

Proche des principales attractions touristiques, de toutes sortes de services et de commerces dans le centre-ville de Porto, ce qui fait de ce magasin une excellente opportunité pour votre prochain investissement ou entreprise

Ne manquez pas cette excellente opportunité, pour votre nouvel investissement où le charme du passé rencontre le luxe et la commodité contemporains.

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Nouvel établissement commercial, à vendre, dans le centre de Porto .
Lapropriété, avec une surface brute privée de 189,41m2 et un seul étage, est une excellente opportunité d’investissement.
Grâce à sa disposition fonctionnelle, il est idéal pour la vente directe et les services au public, et peut fonctionner pour le commerce, les services ou la restauration.
Inséré au cœur de la ville, avec une offre variée de services et de transports.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 189 m2
Zone utile: 189 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Boutique
- 189,41m2
- Pré-installation pour la climatisation
- Conduit de ventilation pour la restauration
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Nouveau magasin donnant sur la rue inséré dans un développement d’appartements, de villas et de commerces, dont les travaux seront prêts en septembre 2024.

Espace situé dans la zone privilégiée de la ville de Porto qui offre diverses solutions de logement.

Emplacement privilégié dans la ville de Porto, Rua de São Brás, à l’angle de la Rua de Damião de Góis.

Le bâtiment principal aura sur cinq étages plus un parking en sous-sol, il y a cinq villas en duplex avec jardin privé, huit appartements des typologies T3, T2 et T1.

Avec une présence moderne et contemporaine, l’image d’un objet robuste, élégant et sobre est aspirée.

Un fort contraste de matérialités est utilisé, favorisant l’utilisation du béton apparent au caractère austère, en accord avec l’élégance et la délicatesse véhiculées par l’utilisation d’éléments en bois.

Un aspect dynamique est introduit dans les façades avec une variation dans la taille et le positionnement des ouvertures.

Les intérieurs sont minimalistes avec une réduction des couleurs et des matérialités afin de fournir une caractérisation individualisée et personnelle par ses habitants.

Entouré de divers magasins, restaurants, services et transports. Proche des écoles, de l’université et des hôpitaux.
À 2 minutes de la salle de sport, à 5 minutes de Dragon Force et à 10 minutes de la Praça do Marques, à 10 minutes d’Aliados
Proche des métros Marquês et Faria Guimarães.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, fournissant à tous ses clients des simulations gratuites de prêt immobilier.

Emplacement:

Zone Lapa à Porto.
Le projet est situé à l’adresse suivante :
- À 400 mètres du métro Marquês
- 190 mètres de l’école primaire Irene Lisboa
- 350 mètres du court de tennis de Porto
- 100 mètres de la pharmacie Cortes Pinto
- 70 mts des arrêts de bus 203, 403, 402
- 1,5 km du marché de Bolhão
- À 10 km de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro

Points d’intérêt :

Domaine de la Constitution.

Accès:

Station de métro Marquês do Porto - Ligne D

Lignes STCP 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 et 904.

Boutique à côté de l’hôpital de Santo António avec grande fenêtre
Situé dans la zone du quartier des arts, Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda, Hospital Sto. António, Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota et la faculté ICBAS.
Il est situé à côté du centre commercial Cristal Park, de la clinique écologique Gino et du musée Soares do Reis.
Transports publics, parking, commerce et services.
Avec 3 façades, Une grande devanture, faux plafond en pladur, éclairage encastré, salle de bain, plancher de céramique.
Licence pour le commerce et les services
Actuellement loué pour une période de trois ans avec un rendement intéressant

Magasinez à côté de l’hôpital de Santo António avec une grande devanture
Situé dans la zone du bloc Artes, Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda, Hospital Sto. António, Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota et le collège icbas.
Il est situé à côté du centre commercial Cristal Park, de la clinique Gino Eco et du musée Soares doas Reis.
Transports publics, parking, commerce et services.
Avec 3 façades, une grande vitrine, faux plafond en plaques de plâtre, éclairage intégré, salle de bains, plancher de céramique.
Licence pour le commerce et les services
Actuellement loué pour une période de trois ans

Espaço destinado a comércio ou serviços inserido no piso zero e no piso menos de um edifício histórico, no coração da cidade, entre a Rua Sá da Bandeira e do Bonjardim, composto, no piso zero por espaço amplo, wc, e logradouro. No piso menos um por um espaço amplo.

A envolvente da loja é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. Neste quarteirão há um supermercado Pingo Doce ( em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet.

O quarteirão contíguo é preenchido pelo Mercado do Bolhão, principal equipamento da baixa do Porto e logo a seguir situa-se a Rua de Santa Catarina, o eixo comercial da baixa do Porto.

Excelente oportunidade!

Identificação do imóvel: ZMPT562117

VISITA VIRTUAL disponível neste anúncio: conheça este estabelecimento, sem sair de casa!

Oportunidade única em Cedofeita, no coração da cidade do Porto...
Trespasse de café completamente equipado e em funcionamento!

DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO:
Estabelecimento comercial com negócio de cafetaria, em funcionamento há mais de 30 anos, na Rua da Maternidade, em Cedofeita - Porto. O espaço dispõe de duas salas com área de atendimento ao público aptas para servir refeições ligeiras e bebidas, contando também com duas instalações sanitárias e uma ampla montra voltada para a Centro Materno Infantil do Norte e para o Largo da Maternidade. O negócio é transmitido com todo o recheio que o compõe.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrado numa zona residencial, artística e turística, este estabelecimento encontra-se numa localização privilegiada no centro do Porto, em frente à antiga Maternidade Júlio Dinis. Este espaço está exposto a um fluxo contínuo pedonal e automóvel, inserido numa zona de bastante passagem, marcada também pelas atividades de socialização nas pausas laborais. A sua localização central garante o acesso facilitado a partir de qualquer ponto da cidade, a pé, de carro ou de transportes públicos, tornando-o o local de encontro ideal para locais e turistas. A um quarteirão de distância, encontra-se o ’Distrito das Artes’ composto pelas Ruas de Miguel Bombarda, Breiner e Rosário, conhecidas pela presença das galerias de arte e atividades culturais.

RESUMO DE CARACTERÍSTICAS:
- Cafetaria em funcionamento, onde também podem ser servidas refeições ligeiras
- Estabelecimento localizado no rés-do-chão de edifício habitacional
- Integrado em zona habitacional, junto ao Largo da Maternidade, servida de bons acessos no centro do Porto
- Dividido da seguinte forma: duas salas com mesas, cadeiras, bancadas em inox e expositores, circulação interior com arrumos e duas casas de banho
- Dispõe de capacidade para cerca de 32 clientes, com lugares sentados distribuídos entre as duas salas
- Totalmente equipado e mobilado para assegurar a continuidade do normal funcionamento do negócio
- Os equipamentos e recheio encontram-se devidamente inventariados e serão anexados ao contrato de compra e venda do negócio
- A transmissão deste negócio será realizada, preferencialmente, através da cessão das quotas da firma proprietária

ÁREAS GERAIS:
- Área total - 80 m2

EQUIPAMENTOS E ASPETOS TÉCNICOS RELEVANTES:
- 2 balcões de apoio a atendimento, com vitrinas/expositores de bolos e pão e arcas frigoríficas horizontais
- 8 mesas interiores e 32 lugares sentados
- Sistema de faturação com monitor, gaveta e impressora
- Máquina de café, moinho e máquina de lavar loiça
- 2 frigoríficos, um deles expositor de bebidas
- Sistema de exaustão
- Sem contratos de fidelização a fornecedores
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com categoria C

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 10 m do Jardim do Largo da Maternidade Júlio Dinis (à porta)
- A 10 m do Centro Materno Infantil do Norte (à porta)- A 70 m de paragem de autocarros STCP - linhas 301 e 602 (1 min. a pé)- A 100 m do parque de estacionamento Largo da Maternidade (1 min. a pé)
- A 110 m de vários alojamentos locais (1 min. a pé)- A 130 m de barbearia (2 min. a pé)- A 160 m do parque de estacionamento Garagem Santo António(1 min. a pé)- A 170 m de minimercado (2 min. a pé)
- A 190 m da Casa Sacerdotal da Diocese do Porto (2 min. a pé)
- A 230 m da Galeria Presença (3 min. a pé)
- A 260 m da Farmácia Boa Hora(3 min. a pé)
- A 350 m do Palácio de Cristal (4 min. a pé)
- A 500 m de agências bancárias (5 min. a pé)
- A 500 m do Pavilhão Rosa Mota / Super Bock Arena (7 min. a pé)
- A 500 m da Biblioteca Municipal Almeida Garret (7 min. a pé)
- A 500 m da Faculdade de Farmácia da Universidade do Porto (5 min. a pé)
- A 550 m do Pavilhão Rosa Mota (7 min. a pé)
- A 600 m do Hospital Santo António (8 min. a pé)
- A 650 m do Edifício Mota Galiza (8 min. a pé)
- A 1,3 km da Rotunda da Boavista (7 min. carro)
- A 1,4 km da Torre dos Clérigos (7 min. carro)
- A 1,4 km de diversas Faculdades da Universidade do Porto e IPP (7 min. carro)
- A 2,2 km da Ponte da Arrábida (10 min. carro)

Este pode ser o seu próximo negócio!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste trespasse, em Cedofeita, perto do Distrito das Artes, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O Bonjardim conseguiu um encontro único entre a inspiração clássica e a arquitetura contemporânea, ao reabilitar as fachadas do século XIX na Rua Sá da Bandeira. Os pormenores arquitetónicos de época fundem-se com o tawny das novas fachadas. A harmonia dos contrastes que dão cor aos seus dias, inspiram a vivência desta nova zona comercial a nascer no centro da cidade.
Uma área comercial composta por 16 lojas inseridas num condomínio residencial com 93 apartamentos. Perto de teatros, espaços culturais e pontos de referência da cidade, convida a descobrir esplanadas e montras que se abrem para a Rua do Bonjardim, Travessa do Bonjardim, Rua Formosa e Rua Sá da Bandeira, artérias que atraem naturalmente bastante tráfego pedonal.
Espaços à medida do seu negócio, com áreas a partir dos 55 m2, amplos e luminosos, com 1 ou 2 pisos, e com acesso através das principais artérias e da praça central do empreendimento.

Localização
Bonjardim, Porto

Especificações
Zona comercial com bom fluxo pedonal;
Zona nobre da cidade do Porto
Boa rede de transportes públicos, incluindo metro

Trespasse para venda.



Casa de chá egípcia com música, dança oriental e restauração.



Situada à 200 m da casa da música e da rotunda da Boavista.



Fundada à 15 anos, com 146 m2 de área coberta e 47 m2 de terraço aberto.



Contrato de arrendamento renovado recentemente (1.300 euros mensais).



Este estabelecimento já foi promovido em programas de TV, jornal e eventos no Palácio de Cristal.



Funciona com espetáculos semanais com dança oriental, equipada com estátuas egípcias de pé e de parede, quadros de papiro pintados à mão, mesas de cobre trabalhadas à mão, candieiros de mesa e candieiros de teto em cobre trabalhados à mão.



Cozinha equipada com frigoríficos, balcão frigorífico, mini frigorífico de apoio à cozinha e balcão, arca, material para serviço catering, pratos, talheres, copos, caldeirões, aquecedores para buffet, máquina de lavar loiça, fritadeira industrial, mini forno, extrator, crepeira, ar condicionado e extração de frio.



Caixa registradora BOS (sistema atualizado), câmeras de vigilância, amplificador de som, colunas de som, leitor de DVD, lâmpadas e focus inteligentes, vitrines de decoração e montra para venda de produtos. Esplanada com mobilístico em paletes de madeira.



20.000 seguidores no Facebook, 6.100 no Instagran e classificação 4,5 em 945 críticas no Google.

;ID RE/MAX: (telefone)

Shop in a historic building in the heart of downtown Porto, next to the Bolhão market, with a license to use for trade/services. Allows restoration.
The surroundings of the store is a very lively residential and commercial area, where traditional shops of the city pontificate.
In this block there is a Pingo Doce supermarket and many gourmet grocery stores.
The adjoining block is filled by the Bolhão market, being one of the biggest tourist attractions of the city and by Rua de Santa Catarina, which is one of the main commercial axes of downtown Porto.
The store is also available for sale.
Covered area: 351m2 and Uncovered area (patio): 400m2
The building is under renovation and is expected to be completed by the end of 2023.
#ref:35766

Excelente loja para arrendamento na Boavista.
A loja fica situada numa das maiores zonas centrais do porto mais importantes da cidade do porto.
Perto da baixa do por e da retunda da Boavista, com ligação facilitada A1 A20.
disponível nas proximidades Estado do Bessa, parque da cidade, Mercado Bom sucesso , casa da musica, diversos equipamentos solares. com uma ótima localização numa zona histórica e consolidada, com caracter misto.
com presença de muito comercio a volta.
Para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

SÃO BRÁS RESIDENCES

Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto.

São Brás Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial.
Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento íntegro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana.

Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.
É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes (Metro Marquês ou Faria Guimarães). Proximidade a escolas, universidades e hospitais.

Conclusão da construção prevista para 2024 (segundo semestre).

Excelente loja para venda com 500M2.
Com uma boa localização, com todos tipos de serviço a porta, metro , autocarro, supermercado Mercadona, SPA.
A loja dispõe de 10 salas que podem ser usadas como escritório, um auditório pode ser usada como sala de reuniões, uma cozinha equipada, duas casas de banho, um espaço pode ser usado como uma área para servir refeições ou um pequeno bar, com garagem para dois carros e ainda com uma área exterior bastante generosa.
que pode ser usada como estacionamento.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Consultório para venda numa zona privilegiada do porto.
Próximo a rotunda da Boavista , e avenida da Boavista, e próximo do mercado bom sucesso .
A loja dispõe de de 5 salas e 2 casas de banho no corredor da loja.
Transporte publico a porta , metro da casa da musica.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Situado na movimentada Rua da Constituição, no Porto, este espaço comercial oferece uma oportunidade única para diferentes negócios. Com 455m² distribuídos em dois pisos, o rés-do-chão dispõe de 305m² com uma grande montra, gabinetes de reunião, sala de cofres e zona de back-office.
A cave, com 150m², pode ser utilizada como estacionamento. Equipado com ar condicionado, alarme e teto falso, o imóvel conta ainda com 2 WCs, uma copa e um pé-direito de 3,5m.
A apenas 1km do Metro e rodeado por serviços e comércio.