736 Boutiques pres Commerce, Page 5

Espace commerce de 800 m2 situé à Lumiar, à Lisbonne.
L’espace se développe dans une cave en open space.
Deux salles de bain et cuisine.
Monte-charges. Idéal pour commerce ou entrepôt.
Garage.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Santo António, Lisboa.
A propriedade conta com uma vasta área de 150.000 m², este espaço é ideal para uma ampla gama de negócios, oferecendo flexibilidade e potencial de crescimento.

Características principais:

Localização Estratégica: Situada em Santo António, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, a loja está a apenas 400 metros da estação de metro do Rato, proporcionando fácil acesso a transportes públicos.

Com licença de habitação, esta propriedade oferece a possibilidade de ser usada tanto para fins comerciais quanto residenciais, garantindo versatilidade e conformidade legal.

Instalações Modernas: A loja dispõe de uma instalação elétrica nova, assegurando um ambiente seguro e eficiente em termos de energia, preparado para atender às exigências modernas.

Ampla Versatilidade: A vasta área de 150.000 m² pode ser adaptada para diversos tipos de negócios, desde comércio a escritórios, oferecendo um potencial ilimitado para o seu empreendimento.

Não perca esta oportunidade rara de estabelecer o seu negócio num dos locais mais procurados de Lisboa. Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita.


Fazemos partilhas 50/50




IN ENGLISH


We present a unique investment opportunity in Santo António, Lisbon.
The property has a vast area of 150,000 m², this space is ideal for a wide range of businesses, offering flexibility and growth potential.

Main features:

Strategic Location: Located in Santo António, one of Lisbon’s most central and valued areas, the store is just 400 meters from the Rato metro station, providing easy access to public transport.

With a residential license, this property offers the possibility of being used for both commercial and residential purposes, guaranteeing versatility and legal compliance.

Modern Installations: The store has a new electrical installation, ensuring a safe and energy-efficient environment, ready to meet modern requirements.

Wide Versatility: The vast 150,000 m² area can be adapted for various types of business, from retail to offices, offering unlimited potential for your venture.

Don’t miss out on this rare opportunity to establish your business in one of Lisbon’s most sought-after locations. Contact us for more information and to schedule your visit.


We do 50/50 shares


EN ESPAÑOL



Presentamos una oportunidad única de inversión en Santo António, Lisboa.
La propiedad tiene una vasta área de 150.000 m², este espacio es ideal para una amplia gama de negocios, ofreciendo flexibilidad y potencial de crecimiento.

Características principales:

Ubicación estratégica: Situado en Santo António, una de las zonas más céntricas y valoradas de Lisboa, el local está a sólo 400 metros de la estación de metro de Rato, proporcionando un fácil acceso al transporte público.

Con licencia residencial, esta propiedad ofrece la posibilidad de ser utilizada tanto para fines comerciales como residenciales, garantizando versatilidad y cumplimiento legal.

Modernas instalaciones: El local cuenta con una nueva instalación eléctrica, garantizando un entorno seguro y energéticamente eficiente, preparado para satisfacer las exigencias modernas.

Amplia versatilidad: La vasta superficie de 150.000 m² puede adaptarse a diversos tipos de negocio, desde el comercio minorista hasta las oficinas, ofreciendo un potencial ilimitado para su emprendimiento.

No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en uno de los lugares más codiciados de Lisboa. Póngase en contacto para obtener más información y reservar su visita ahora.


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EN ESPAÑOL_

Magasin commercial situé dans le centre commercial Salgueiral, au 1er étage, à côté de l’école fondamentale Salgueiral

L’espace est destiné à des activités commerciales et professionnelles, bien que dans le registre foncier, il soit attribué au « logement ».

Le bâtiment est constitué dans un régime de propriété horizontal destiné au commerce et à l’industrie avec 44 fractions.

La propriété est louée jusqu’au 30-06-2025.
Les visites sont conditionnelles et sont demandées par le vendeur après avoir manifesté un réel intérêt pour l’acquisition du bien par la formalisation d’une proposition préalable.
Contactez-nous pour plus d’informations.

C’est également une excellente option à transformer en logement.

Le décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier procède à la réforme et à la simplification de l’autorisation dans le domaine de l’urbanisme et choisit comme priorité la simplification de l’activité administrative par l’élimination continue des licences, autorisations et actes administratifs inutiles, dans une logique de « licence zéro ».
L’objectif était d’éliminer les licences, les autorisations et les exigences administratives disproportionnées qui créent des coûts contextuels sans avoir une valeur ajoutée effective pour l’intérêt public qui est censée être poursuivie.
Son objectif principal est de créer les conditions pour qu’il y ait plus de logements disponibles à des coûts abordables.
Comment atteindre cet objectif :

D’abord, en supprimant la nécessité d’obtenir des permis d’urbanisme, en créant de nouveaux cas de préavis, de dispense et de dispense de contrôle préalable. Une autre nouveauté est la suppression du permis de construire, qui est remplacé par la réception du paiement des frais dus.
Parlons donc d’abord des règles inscrites dans le Règlement général des bâtiments urbains (RGEU), toujours en vigueur, pour qu’un magasin ou un bureau soit considéré comme un logement, il doit avoir au moins 35 mètres carrés (m2) de surface brute dans le cas de T0. La taille minimale va jusqu’à environ 130 m2 dans le cas du T6.
Quant aux pièces, la loi indique, en général, qu’elles ne peuvent pas avoir une superficie inférieure à 9 m2, et dans les maisons de moins de cinq pièces, l’une d’entre elles doit avoir au moins 12 m2. Lorsqu’il s’agit de maisons de plus de cinq pièces, il doit y avoir au moins deux pièces avec cette surface.
Simplex Urbanístico a également facilité la construction de ces structures, notamment en supprimant l’obligation d’avoir des bidets et des baignoires dans les salles de bains - qui peuvent désormais être remplacés par des douches.
Il en va de même pour les cuisines, permettant des solutions telles que les kitchenettes.

L’accessibilité est une condition
Un autre aspect que vous devez prendre en compte lors de la conception des espaces du projet est l’accessibilité.
Selon la loi, toutes les pièces doivent être suffisamment larges pour qu’un fauteuil roulant puisse passer. Même si les propriétaires actuels n’ont pas de difficultés motrices, l’espace doit être préparé pour accueillir cette réalité.

En respectant ces règles, les travaux étaient terminés. Et qu’allez-vous faire ? Brièvement:
Une fois la conversion du magasin ou du bureau en propriété résidentielle terminée, il ne reste plus qu’à changer le type d’utilisation de la fraction avec la mairie, à effectuer un acte de changement de la propriété horizontale qui vous permettra de modifier l’affectation de la propriété dans les finances et le bureau du registre foncier et de profiter de votre nouvel espace.

Il s’agit de dire : Du magasin à la maison en moins d’un mois !

Avez-vous encore des doutes sur la simplicité du processus de ce qu’il faut faire au conseil municipal ?
Il vous suffit de faire une communication à la mairie à la fin des travaux, dans laquelle vous déclarez que vous avez les conditions de responsabilité nécessaires et que la construction effectuée dans le magasin l’a rendu apte à être utilisé comme habitation.
La municipalité dispose de 20 jours ouvrables pour effectuer une inspection et confirmer que les modifications sont conformes aux règles en vigueur.
Passé ce délai, si vous ne recevez aucune indication contraire de la mairie, vous pouvez utiliser votre magasin, maintenant chez vous, pour vous loger.

Pouvez-vous l’utiliser uniquement pour le logement ?

La fin de l’utilisation de la propriété est à votre discrétion
Une fois la conversion effectuée et l’inspection respective par le conseil municipal, la fraction devient une propriété comme une autre et vous pouvez l’utiliser comme vous le souhaitez. Cela signifie que vous pouvez le vendre comme une maison, le louer pour un logement ou même le transformer en logement local.

Les travaux intérieurs ne nécessitent-ils pas de permis ?
Si tous les travaux à effectuer ne sont qu’à l’intérieur, sans interférer avec la façade ou les structures d’usage commun, il n’est pas nécessaire de se soucier des autorisations ou licences de copropriété pour les réaliser.

RO2032
Loja composta por dois pisos (RC e andar), com duas montras para a rua, localizada junto à estação do metro Brito Capelo, em Matosinhos.
Conta com 256 m2 de área útil e está equipada com iluminação embutida, ar condicionado e alarme.

Excelente oportunidade para o seu negócio ou empresa.
Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Pour ceux qui recherchent un investissement rentable, cet espace commercial est idéal pour vous.

Fonctionnant comme un restaurant depuis 2018, l’espace dispose de 95m2 de surface privée brute + une mezzanine d’environ 70 m2.

Avec rentabilité : contrat renouvelable de 10 ans pour des périodes de 5 ans, à compter de décembre 2018.

Il dispose de 2 parkings et 1 débarras.

La vente se fait sans les équipements et sans les meubles.

Excellent emplacement inséré dans un bâtiment de référence en face du campus Justice et d’autres points de référence tels que:

Centre commercial Vasco da Gama - 10 min à pied
Avenue avec restaurants et jardins au bord du Tage - 3 min à pied
Gare d’Oriente - 10 minutes à pied (principal centre de transport tel que métro, trains, bus et taxis)
Hôpital Cuf Discoveries - 5 min en voiture
FIL (Foire Internationale de Lisbonne) - 3 min à pied
Casino de Lisbonne - 10 minutes à pied
Pavillon de l’Atlantique - 8 minutes à pied
Océanarium de Lisbonne - 15 minutes à pied
Supermarché SuperCor (El Corte Anglais) - 2 min à pied

Profitez de cette occasion et marquez votre visite maintenant!



Espace commercial sur l’avenue Dom João II à Parque das Nações

Pour vous qui êtes à la recherche d’un investissement rentable, cet espace commercial est idéal pour vous.

Fonctionnant comme un restaurant depuis 2018, l’espace a 95m2 de surface brute privée + une mezzanine d’environ 70 m2.

Rentable : Contrat renouvelable de 10 ans pour des périodes de 5 ans, à compter de décembre 2018.

Il dispose de 2 parkings et 1 débarras.

La vente se fait sans équipement ni mobilier.

Excellent emplacement inséré dans un bâtiment emblématique en face du campus Justice et d’autres points de repère tels que:

Centre commercial Vasco da Gama - 10 min à pied
Avenue avec restaurants et jardins le long du Tage - 3 min à pied
Gare d’Oriente - 10 minutes à pied (principal centre de transport tel que métro, trains, bus et taxis)
Hôpital Cuf Discoveries - 5 min en voiture
FIL (Foire Internationale de Lisbonne) - 3 min à pied
Casino de Lisbonne - 10 minutes à pied
Pavillon de l’Atlantique - 8 minutes à pied
Océanarium de Lisbonne - 15 minutes à pied
Supermarché SuperCor (El Corte Inglés) - 2 min à pied

Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant!

Apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade de adquirir o seu próprio negócio na área da restauração, em pleno centro da cidade de Ovar.
Um estabelecimento completamente equipado e em pleno funcionamento, provida de uma excelente carteira de clientes, localizado em São Miguel, junto a todo o tipo de comércio e serviços.
O restaurante com decoração típica e preparado para servir todo o tipo de refeições, desde as mais ligeiras às tradicionais portuguesas, que tão bem o caracterizam.
Conta também com uma adega independente, onde pode deliciar-se com os seus fantásticos petiscos da cozinha regional.
Neste negócio só precisa trazer a sua criatividade com novas ementas e dar asas à sua imaginação, tudo o resto está à sua disposição.
Contacte-nos e agende a sua visita!

Se procura um negócio com rentabilidade garantida poderá ter nesta oportunidade, o seu futuro profissional.

Apresentamos uma maravilhosa loja, situada em Cacia, na zona de Sarrazola, traduzindo-se numa oportunidade única para concretizar o seu sonho de ter um estabelecimento onde a rentabilidade é garantida, protagonizada pela sua localização de excelência.

Destacamos que a venda do imóvel, inclui o equipamento que se encontra dentro do espaço tais como, arcas, estantes, caixas, etc.

If you’re looking for a business with guaranteed profitability, this could be the opportunity of your professional future.

We are presenting a wonderful shop located in Cacia, in the Sarrazola area. This is a unique opportunity to fulfil your dream of owning a business with guaranteed profitability thanks to its excellent location.

We would like to point out that the sale of the property includes the fixtures and fittings inside the premises, such as cupboards, shelving, boxes, etc.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Ce magasin est situé dans le centre de Torres Novas.
Ce magasin a une superficie de 40m2 en Open Space avec une bonne entrée de lumière.
Excellent emplacement et avec beaucoup de commerces et de services autour.
Accès rapide et facile aux N3, A23, A1, A15 et IP6.

Vente ou location d’un excellent magasin de 82,30 m2 près de la Chambre de Gondomar

Si vous êtes à la recherche d’un espace pour :
-Monétiser;
- Fins commerciales;
-Bureau;
- Fourniture d’un service;
- Représentation d’une marque/d’un produit;
- Centre d’étude;
-Studio;
-Clinique.
... Trouvez ici l’espace idéal !!

Espace commercial qui vient d’être construit en 2005 dans un immeuble de référence situé Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composé de r / c avec beaucoup de lumière naturelle, étant situé à côté des services, du commerce et de l’accès, ce qui permet d’avoir une excellente offre commerciale et de mobilité au centre-ville et l’accès.

Excellente option pour monétiser.

Il propose également un parking extérieur gratuit. Il dispose également d’une place de parking d’environ 11,40 m2 pour faciliter le chargement / déchargement avec accès à l’ascenseur.

Magasin commercial avec 82,30 m2 de surface brute totale à Gondomar, près de la Chambre de Condomar, magasin du citoyen, eaux, cabinet d’avocats et autres services.

Espace avec la licence / autorisation d’utilisation N-646/2005 délivrée par la municipalité de Gondomar le 01/02/2006.

Espace avec 2 façades, un plafond de 2,8 m, en très bon état avec une rampe d’accès à mobilité réduite, une grande salle de bain avec ventilation et éclairage naturel, le tout construit en granit, avec faux plafond avec foyers intégrés, avec 6 m de devanture de magasin avec verre feuilleté dans la fenêtre et cadres en aluminium, 2 puits de lumière pour l’éclairage naturel et l’accès au toit d’une terrasse avec environ 150 m2 d’usage commun.

Cet espace qui peut être utilisé pour le commerce et les services, sans avoir besoin de travaux, est très bien situé, à proximité des écoles, des transports en commun, des supermarchés et du commerce général, des hôpitaux, des cliniques et des pharmacies, du centre commercial, des banques, du bureau de poste et du centre de santé. Il est situé dans un quartier résidentiel avec accès à l’autoroute et à d’autres infrastructures.

Points d’intérêt:
- à 10 m du comptoir de crédit agricole;
- 30 m de la mairie de Gondomar
- à 10 m du Café Nicola;
- à 5 m de Cabeleireiro Inno/Estilo;
- 0,6 miles de Gondomar City Park;
- à 1,5 km de l’hôpital Fernando Pessoa;
- à 1,5 km de l’accès à l’A3/IC29 et à l’A41 ;
- à 500 m des écoles secondaires;
- 15 m de The Self Service Buundry;
- 10 m de la télécabine SMAS;
- à 20 m de The Real Optica Boutique;
- à 50 m du service d’incendie de Gondomar;
- 5 m de logements collectifs/immeubles d’habitation;
- 5 m des cabinets d’avocats et avocats Souto Covelo et Ivo Vieira;
- à 30 m de l’agence de voyages Gondomar;
- à 50 m du centre commercial;
- 100 m de la clinique dentaire;
- à 50 mètres du restaurant Queen’s Cook;
- 30 m d’Ótica Santos;
- 50 m de l’arrêt de bus 800/9M - Zona GDM1 Andante, bus n° 12/2711/30 et arrêt Gondomarense

Surface brute totale: 82,30 m2
Surface privée brute: 70.90 m2
Surface brute dépendante: 11,40 m2

Autres valeurs :
- Valeur IMI (annuelle): 165,36 €
- Copropriété mensuelle: 50,00 €

N’hésitez pas à demander plus d’informations sur cet Espace Commercial !

Note : Si vous êtes un conseiller immobilier, n’hésitez pas à présenter cette propriété à vos acheteurs potentiels, car elle est disponible pour le partage d’affaires.

La valeur de l’IMI est de 195,31 € / an.

- Informations selon le livre de construction:

Type de bâtiment : Immeuble sous propriété horizontale.
Affectation: Commerce
Description: Fraction A destinée au commerce et aux services avec entrée par le n° 159 rua 5 de Outubro (accès à l’établissement), située au niveau du rez-de-chaussée. La fraction dispose également d’une place de parking située au sous-sol, avec entrée par le numéro 181 de la Rua 5 de Outubro.
Typologie: 1 division
Surface privée brute: 70.90 m2
Surface brute dépendante: 11,40 m2

Transport et accès :
50 m de l’arrêt de bus 800/9M - Zona GDM1 Andante, bus n° 12/2711/30 et arrêt Gondomarense
à 1,5 km de l’accès à l’A3/IC29 et à l’A41 ;

Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer au code MINDFUL.

Conditions spéciales pour l’acquisition de la propriété jusqu’au moment de l’acte. Nous avons un partenariat avec une entreprise qui a un protocole avec plusieurs banques où vous pouvez bénéficier des meilleurs taux d’intérêt.

Sentez-vous accompagné dès le début, tout au long du processus et jusqu’à l’Écriture.

Envie d’en savoir plus ?
Contactez-nous pour planifier une visite ou recevoir des informations supplémentaires. Nous serons heureux de vous aider à réaliser votre rêve!

Loja comercial com 91 m2 de área bruta privativa, localizada nas galerias comerciais do centro grossista do parque industrial de Albergaria a Velha, a 5 km dessa cidade e a 20 km de Aveiro. Excelente montra e bons acessos, a menos de 5 km às principais vias rodoviárias , A1, A25 e A29.

Cette boutique est logée dans une petite galerie marchande trés fréquentée avec plusieurs magasins dont un café-restaurant populaire;
La galerie s’ouvre d’un coté sur une grande avenue de Tomar et de l’autre sur une rue pittoresque du centre historique.

Ce commerce est composée de deux pièces distinctes

La première de 11 m2 est acceuillante et pratique avec un comptoir de réception , de nombreuses étagères, et placards pour disposer les produits

La deuxieme de 9 m2 en arrondie a la particularité d’avoir des vitres fumées, parfait pour un laboratoire, ou un petit cabinet de soins.

Location idéale pour une petite ’start up’.
Ce local commercial est disponible dés aujourd’hui.

Les conditions du bail :
- le paiement de 1 loyer + 2 dépôts de garantie est demandé à l’entrée (soit l’équivalent de 3 loyers, à saisir)
- les charges (eau, électricité, télécommunications) sont à la charge du locataire
- durée minimale du contrat : 1 an
- il appartiendra au propriétaire du bien de choisir le locataire


Portugalissimmo, l’agence immobilière Franco-Portuguaise de Tomar.
Votre projet est notre priorité.

Shop with take away business ready to work.
Fully equipped and licensed.
19 m2 terrace and garage with 16 m2.
Inserted in urbanization with great population density.

Negócio para trespasse !

Loja de Vestuário de criança com carteira de clientes fidelizada , esta loja está inserida numa galeria comercial, com excelente localização no Pingo Doce de Esgueira.
Situa-se numa zona de comércio e restauração frequentemente movimentada.
Negócio bastante rentável, trespasse com ou sem recheio.
A loja conta com uma montras virada para a frente do hipermercado Pingo Doce.

Agende já a sua visita!

Ref.1030805/24 BL

Magasin de 581m2 avec plusieurs chambres, garde-manger et salles de bains avec vestiaire dans le quartier de Stª Tecla à S. Vítor, à louer. Il se trouve à 270 m du tribunal judiciaire de Braga.

Le magasin a un coin et est très grand et dispose de plusieurs pièces spacieuses, avec d’excellents espaces et beaucoup de lumière naturelle. Il a une superficie totale de 581m2 et une hauteur sous plafond de 2,5m. Avec licence pour le commerce et les services.

Il dispose d’une salle de bain pour femmes avec vestiaire, d’une salle de bain pour hommes avec vestiaire et d’une salle de bain pour personnes à mobilité réduite. Une des salles de bains/vestiaires avec lumière naturelle.

Parmi les différentes pièces, l’une d’entre elles se distingue, qui a été utilisée comme salle polyvalente, et une autre pièce qui a été utilisée pour les repas, qui entretient les tables et dispose de plusieurs étagères intégrées. Ce sont les plus grandes salles.

Il dispose ensuite de plusieurs autres pièces un peu plus petites, dont certaines sont également baignées de lumière naturelle. Avec débarras et espace de réception avec comptoir de service.

Avec un garde-manger avec lumière naturelle et comptoirs, armoires et cheminée en acier inoxydable. Le comptoir est en verre.

Le magasin dispose d’un plancher flottant, d’une menuiserie en bois, d’un éclairage blindé dans certaines pièces, de projecteurs intégrés dans les autres pièces, de capteurs d’éclairage, de la climatisation, d’un son ambiant, d’un détecteur d’incendie, de rouleaux d’écran, d’une signalisation et d’extincteurs. Avec beaucoup de vitrine.

Il est situé dans un quartier résidentiel avec parking public, espaces verts et transports en commun. Ainsi, à environ 270 m se trouve le tribunal de Braga et à 400 m se trouve le centre de sécurité sociale du district. C’est une zone avec des écoles, des cliniques, une pharmacie, une station-service, plusieurs magasins avec commerce et plusieurs entreprises. Il dispose également d’un excellent accès.

Arrendamento de loja na Senhora da Hora

Licença para comércio e serviços

Situada a 2 minutos da Estação de Metro da Senhora da Hora esta loja com uma excelente localização tem uma área de 60 m2, duas montras, arrumos e 1 w/c

Condições de arrendamento:
2 rendas + fiador

Para visitas contacte:

José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

VILA AZUL, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona....

Loja com 178 m2 bem situada em zona habitacional com muito movimento, provida de diversos estabelecimentos comerciais de bens e serviços.
Tem espaço amplo com possibilidade de dividir em vários gabinetes ou salas para escritório.

O seu sonho mora aqui!

Caracterização do Imóvel

Lojas ( 46 e 47 ) localizadas no Centro Comercial de Almada.

Lojas com 31 m2 destinadas a comércio e serviços .

Zona Envolvente:

Trata-se de uma zona central e consolidada da Cidade. Na envolvente imediata encontram-se essencialmente imóveis destinados a comércio, serviços e habitação.

O local beneficia de bons acessos rodoviários dada a proximidade às vias de acesso principais..

Em termos de transportes públicos a zona é relativamente bem servida designadamente com acesso a autocarros e Metro de Superfície .

Marque já a sua visita.


Characterization of the Property

Stores (46 and 47) located in the Almada Shopping Center.

Stores with 31 m2 for commerce and services.

Surrounding Area:

It is a central and consolidated area of the City. In the immediate surroundings there are essentially properties intended for commerce, services and housing.

The location benefits from good road access given its proximity to the main access roads.

In terms of public transport, the area is relatively well served, particularly with access to buses and the Light Rail.

Book your visit now.



财产特征

商店（46 和 47）位于阿尔马达购物中心

面积 31 平方米的商店用于商业和服务

周边地区：

它是城市的中心和综合区域周边地区主要有商业服务和住房用途的房产

由于靠近主要道路，该位置受益于良好的道路交通

在公共交通方面，该地区的服务相对良好，尤其是公交车和轻轨

立即预订您的参观
Cáichǎn tèzhēng

shāngdiàn (46 hé 47) wèiyú ā’ěr mǎdá gòuwù zhòng xīn.

Miànjī 31 píngfāng mǐ de shāngdiàn yòng yú shāngyè hé fúwù.

Zhōubiān dìqū:

Tā shì chéngshì de zhōngxīn hé zònghé qūyù. Zhōubiān dìqū zhǔyào yǒu shāngyè, fúwù hé zhùfáng yòngtú de fángchǎn.

Yóuyú kàojìn zhǔyào dàolù, gāi wèizhì shòuyì yú liánghǎo de dàolù jiāotōng.

Zài gōnggòng jiāotōng fāngmiàn, gāi dìqū de fúwù xiāngduì liánghǎo, yóuqí shì gōngjiāo chē hé qīngguǐ.

Lìjí yùdìng nín de cānguān.

Café/Snack Bar pour le transfert dans le centre de São João da Madeira.

Propriété avec activité active, il ne s’agit que du transfert de l’entreprise et non de la vente de la propriété.

Composé par :
- Deux terrasses extérieures, l’une en façade, à l’extérieur de la propriété et l’autre sur la terrasse, face à l’arrière ;
- Salon avec grand balcon ;
- Grand salon avec accès à la terrasse terrasse ;
- Cuisine de service ;
- Deux toilettes, homme et femme.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété avec des affaires, avec de bonnes zones et prête à fonctionner, dans une zone centrale de bars / cafés / restaurants à São João da Madeira, c’est la propriété pour vous.

Venez découvrir tous les détails.

Magasin, dans un bâtiment de construction neuve, sur la route de Benfica.
Son emplacement est très central, riche en services, très bien desservi par les transports en commun, dans une zone où le commerce local a beaucoup de mouvement quotidien.
Excellente opportunité pour votre entreprise !

Discothèque pour transfert ou vente de la société locataire.

Centre historique de Cascais.

L’espace est en exploitation avec une licence à partir de 1964 et une licence d’exploitation jusqu’à 6h00.m.

Places à l’intérieur: 160
Sièges Esitbar: 10/12

Divisé comme suit:
- Piste de danse;
- Cabine DJ;
- Espace pour s’asseoir;
- Bar;
- Terrasse;
- Zone de service / auvent;
- Salles de bains;
- Vestiaire;
- Bureau;
- Zones de stockage;
- Toilettes pour les employés, avec douche.

Tout l’équipement qui se trouve sur les photos est dans l’établissement en train d’être enlevé seulement quelques objets décoratifs.

Location jusqu’au 31/11/2024.
Possibilité de renégocier le contrat pour 4 ans, renouvelable pour la même période.
Valeur du revenu courant: € 3,500.00

Edificio composto por 14 apartamentos distribuidos em 5 pisos e Loja no R/C.
Apartamentos com e sem terraço.
Apartamentos com 1 ou 2 lugares de estacionamento.
Apartamentos com 1 arrecadação e com 1 lugar de bicicleta.
Em Lisboa, junto a várias escolas e universidades, hospitais, centros comerciais e zonas de desporto.
Com acesso direto aos eixos rodoviários principais
Com ampla variedade de transportes públicos
Metro das Laranjeiras a 5 minutos
A PREDITUR é uma empresa de Mediação Imobiliária fortemente implantada no mercado nacional, com vasta experiência, adquirida ao longo de 49 anos de actividade em todas as áreas do imobiliário, com competências reconhecidas pelo mercado, bem como pelos seus pares, como se reflete na recente reeleição do Administrador da empresa como dirigente da APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, organização da qual somos o sócio nº 1 e de Mérito.
A Empresa dispõe de um quadro alargado de profissionais, experientes e treinados de forma a responder aos desafios que a comercialização do imobiliário implica, baseados da principal missão da empresa de garantir os melhores resultados na comercialização de imóveis, dentro dum quadro de qualidade de serviço, comportamento ético e eficácia ao nível técnico.

Magasin de 124 m2 situé dans le programme immobilier Zume Flats, à Miraflores.
Spacieux, avec un espace ouvert de 105 m2, il dispose également d’un espace de stockage de 4 m2 et d’une salle de bain.
Il dispose d’une place de parking.
Pas de désenfumage.

Zume Flats est un projet de trois bâtiments situé à Miraflores.
Le lot 9 est actuellement commercialisé, avec des appartements de 3 à 5 pièces, répartis sur 38 appartements. Les surfaces intérieures comprises entre 77 m2 et 177 m2.
Au rooftop de deux des bâtiments se trouvent deux piscines accessibles à tous les résidents, avec des vues fantastiques.

Miraflores, dans la municipalité d’Oeiras, est une zone privilégiée qui bénéficie d’une part de la tranquillité et de la proximité des espaces verts, et d’autre part de la proximité du centre de Lisbonne.
On y trouve un centre d’affaires important, mais aussi une forte composante résidentielle, soutenue par divers services, commerces et transports.
Il y a plusieurs bus à Miraflores et le train pour Cascais et Cais do Sodré (le centre-ville, à seulement dix minutes en train) est très proche à Algés, ainsi que le tramway et d’autres lignes de bus.
Algés, un quartier riverain, regorge de restaurants, de boutiques et de cafés. Vous pourrez profiter de la promenade du front de mer le long du Tage et de la mer, qui s’étend le long de la Marginale et qui est idéale pour faire du vélo et de la marche.

**Découvrez cette boutique exclusive située au cœur de la magnifique Marina de Vilamoura, dans l’emblématique bâtiment commercial et résidentiel VILAMARINA.**

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété offre un accès direct à la vie maritime animée de la Marina et est idéalement située sur le chemin de la superbe plage de Falésia.

C’est une occasion unique d’investir dans un espace qui allie parfaitement le charme côtier avec le potentiel de prospérité commerciale.

Excellent investissement.

Vilamoura est une luxueuse station balnéaire située dans l’Algarve, au sud du Portugal, connue pour :
- Sa marina animée, avec des yachts et des restaurants élégants.
- Ses parcours de golf renommés, tels que le Vilamoura Old Course.
- Ses plages magnifiques, comme la Praia da Falésia.
- Ses diverses activités, telles que les excursions en bateau et les sports nautiques.
- Sa vie nocturne animée, avec des bars et des clubs.
- Sa cuisine exceptionnelle, proposant des plats de la cuisine portugaise et internationale.

C’est une destination sophistiquée qui allie élégance, loisirs et beauté naturelle, attirant les touristes en quête d’une expérience mémorable.


Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1900 propriétés en Algarve et lisbonne, à partir d’appartements, villas, parcelles de terrain, magasins, bureaux, développements, en construction ou en plan, entre autres options d’investissement.

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Loja com 2 pisos e 2 frentes. Para comércio ou serviços. Ideal para escritório e armazém. Zona muito central junto a comércio tradicional, serviços, escolas e transportes. Ao lado finanças Venda Nova. Excelentes acessos rodoviários (Portas de Benfica) Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade de negócio!

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