10 Boutiques à Santarém, pres Police

Magasin de 380m² actuellement loué à une institution financière.
Contrat de location de 7 ans à partir de septembre 2018, renouvelable pour des périodes de 2 ans et avec une rentabilité de 7,4%.

Réf.004081/21LA.

Espace commercial précédemment utilisé comme agence bancaire, actuellement toujours avec l’aménagement respectif composé de deux étages, RC et sous-sol.

Zone- Amiais de Baixo.
Valeur- 162.500€
Nota : Biens bancaires

Au rez-de-chaussée, nous pouvons trouver :

- Superficie de 242 m2 composée d’une grande division compartimentée en bureaux, ancienne zone ATM, zone technique, stockage, salle de bain et accès au sous-sol avec 115 m2 composé d’un hall, cafétéria 2

- Chambres et 2 salles de bains.

Sur place, il a été constaté que la fraction est divisée en deux magasins autonomes avec deux entrées indépendantes avec la composition suivante :

- Un toja n’a que RC avec environ 122m2 avec 1 toilette.
- L’autre magasin dispose d’un RC d’environ 120m2 Sous-sol de 115m2, avec 2 WC et garde-manger, en supposant que les modifications apportées à la propriété ne sont pas autorisées, à savoir la création d’un autre accès au magasin de l’extérieur avec accès depuis la Rua Dr. António José Almeida

Environs

La propriété est située au centre du village, sur la rue principale où il y a des commerces / services au rez-de-chaussée des bâtiments

Il est situé dans une zone principalement destinée à l’habitation unifamiliale avec un niveau raisonnable de commerce/services typique de ce type de moyens. C’est une zone avec un transport urbain raisonnable et une bonne accessibilité, par la N362 et la N3

Pour plus de précisions, ou pour planifier des visites, veuillez me contacter :

Sonia Ferreira
Telm- + (téléphone caché)

Esta Loja encontra-se na Quinta das Trigosas em Santarém.
Conta com 772 m² de área bruta privativa e 2.004 m² de área bruta dependente.

A fração destinada a Ginásio/Centro Desportivo tem 5 Salas, 2 Salas de Apoio, sala técnica, 5 Instalações Sanitárias e 3 Campos de Jogos Descobertos.

O local tem acesso através na EN 3, junto ao semáforos da Portela das Padeiras.
As acessibilidades são razoáveis, havendo estacionamento na envolvente.
Fácil e Rápido Acesso à A1.

IMÓVEL OCUPADO E VENDIDO NESSA CONDIÇÃO

Marque já a sua visita

Shop for Commerce (ancienne succursale bancaire), actuellement encore avec son aménagement composé de deux étages RC et Cave.

le RC avec 242m² avec une grande division, zone technique, rangement, toilettes et accès au sous-sol avec 115m², avec deux WC et auvent, avec accès au magasin de l’extérieur

Situé dans le centre du village, sur la rue principale où il y a des commerces / services

Investissez dans votre entreprise, dans un lieu d’excellence

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RIOMAGIC***

Magasin situé, dans la zone centrale de Santarém, en expansion, à proximité du service et des commerces. Il est composé de quatre fractions au rez-de-chaussée, également appelées sous-plages, et la zone de construction est implantée sur une pente. Les quatre fractions constituent un espace unique et large. Accès facile A13 - A5

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Boutique située dans le centre historique de Santarém à 300m de W Shopping. Il se compose de deux grandes pièces avec deux portes.

ATÉ_100%_FINANCIAMENTO***

Excelente loja, com 380 m², localizada no centro de Santarém, com grandes montras para o exterior.
Situa-se numa zona com bons acessos, facilidade de estacionamento e diverso tipo de comércio e serviços.
Actualmente encontra-se arrendada pelo valor de 2521€ /mês, o que representa uma Yield de 7.39%, tornando-se desta forma uma excelente oportunidade de investimento.

Boutique avec 25 m 2 ; Situé dans le quartier historique de la ville avec beaucoup de passage réservé aux piétons ; Comprenant grand salon, débarras et WC ; Chambre sur la terrasse ; Évacuation de la fumée.
+ Immobilier, terrain, terrains, fermes, dans les ruines : (url caché)

Boutique située dans le centre de Santarém, accès facile, proche des services. Dirigé, pour les services ou le commerce.

Esta Loja encontra-se Centro Histórico de Santarém.
Conta com R/C e 1º Andar, destinado a serviços.
O imóvel está em Excelente estado de Conservação.
A sua Localização caracteriza-se por uma intensa densidade comercial e por um elevado fluxo pedonal.

Caracterização do espaço:

R/C:
- Sala ampla
- 3 Gabinetes (2 deles de grande dimensão)
- Copa
- 2 WC (feminino e masculino)
- 2 Divisões

1º Piso:
- 2 Divisões.