27 Bureaux Bon état, à Lisboa, Campo de Ourique

Escritório junto à Avenida de Ceuta com 1260 m2 composto por três pisos.
Fica localizado a 100 metros da Avenida de Ceuta com acesso para a A2, Eixo Norte-Sul e A1.

R/c
- Composto por uma ampla sala com acesso ao exterior com dois portões, um elétrico e o outro manual.
O R/c tem um pé direito superior a 4 metros.
O acesso do exterior ao interior do R/c é plano.
Tem possibilidade de utilizar com estacionamentos.
Área do piso - 420 m2.

1º Andar
Composto por treze gabinetes, duas casas de banho, uma copa, acesso ao R/C e ao 2º andar por elevador ou por escadas internas pertencentes aos três pisos.
Possui uma sala técnica equipada com ar condicionado.
Este piso sofreu obras de requalificação, incluindo água, esgotos e instalação elétrica.
Este piso têm um pé direito superior a 3 metros.
Área do piso - 420 m2.

2º Andar
Composto por um espaço amplo que dá para implementar mais treze gabinetes para a mesma empresa ou para outra empresa diferente.
Este piso tem um quadro elétrico pronto para distribuir para vários gabinetes.
O proprietário tem um projeto LOFT para este piso, quem tiver interesse pode ficar com o projeto sem mais custos.
Com este projeto pode construir a totalidade do piso em habitação.
Este piso têm um pé direito superior a 3 metros.
Área do piso - 420 m2.

Prédio
O prédio tem dois elevadores, escadas comuns a todos os pisos, tem acesso interno e particular aos três pisos no interior dos mesmos.


João Elisiário
Predimed Margem Sul
(telefone)
(email)

Amoreiras Square consists of 2 office buildings and a 4,000m2 commercial area, opposite the Amoreiras Shopping Center, benefiting from a wide range of services.

Location
CBD

Specifications
Offices Open Space Parking areas Elevators Lobbies/Halls

Espaço com várias possibilidades de utilização, tendo sido a última para um salão de cabeleireiro. Localizado em frente à entrada principal do Centro Comercial das Amoreiras, constituída por uma grande sala ampla, 4 divisões pequenas e uma zona da arrumos e instalações sanitárias e arrecadação na 2ª cave.
Trata-se de uma zona de prestígio, onde as grandes marcas se instalam.
Estes espaços concorrem directamente com o Centro Comercial, aparecendo como alternativa para as insígnias que, por questões estratégicas, optam por estar próximas, mas fora dos Centros Comerciais.

Valor do Condomínio: 306,58€

Marque já a sua visita!
Contato Direto
Jorge Domingues
Tel: (telefone)
E-mail- (email)

NOTA:
Chamada para rede móvel nacional.

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

Escritório para arrendamento na zona central de Lisboa.

This Alto das Amoreiras building is located in the urban center between Largo do Rato and the Amoreiras Shopping Center. The offices on the upper floors have panoramic views over Lisbon.

Location
Amoreiras, near the Rato metro and the Amoreiras shopping center.

Escritório localizado junto ao Largo do Rato, a escassos metros do metro.
Inserido em prédio com elevador e porteira.
Caixilharia em vidro duplo.

Escritório na Torre das Amoreiras com 30,31m2, remodelado em 2020.

(ref:C (telefone) Espaço com várias possibilidades de utilização, tendo sido a última Cabeleireiro e SPA. Localizado junto á entrada principal do Centro Comercial das Amoreiras, trata-se de uma zona de prestígio, onde as grandes marcas da moda se instalam.
Estes espaços concorrem diretamente com o Centro Comercial, aparecendo como alternativa para as insígnias que, por questões estratégicas, optam por estar próximas, mas fora dos Centro Comerciais.
Se pretende obter mais informação acerca desta oportunidade de investimento contacte-me e agende desde já a sua visita.

Excelente escritório nas Amoreiras, com vista deslumbrante.
4 SALAS + RECEPÇÃO + Wc + Kitchenett.
Ao valor de renda acresce o valor de condomínio de 350,00€ /mês.
Possibilidade de 1 ou 2 lugares de estacionamento (200,00€ + IVA mensal, por cada um).

Escritório localizado em zona tranquila em Campo de Ourique
Constituído por uma sala no piso térreo e 1 sala de reunião, 1 gabinete, WC e arrumos na cave
Próximo do mercado de Campo de Ourique , transportes e serviços

Escritório em muito boa exposição solar com 3 salas e pequena copa, mobilado. Portaria 24 horas .
Boa exposição solar. O negócio pode incluir o escritório totalmente mobilado com mobiliário moderno e funcional, frigorífico, micro-ondas e cofre. As divisórias/paredes amovíveis da mais elevada qualidade de construção constantes na planta têm no seu interior isolamento térmico e acústico .Ar condicionado comum ao edifício mas com regulação individual/privada.Tem um detetor de incêndio instalado em cada sala.Calhas técnicas sob o pavimento. A Torre dista 1000 metros em caminho plano da futura estação de Metro em Campo de Ourique.

Contacto para visitas: (telefone)

Bureau à Torres das Amoreiras à Torre 2 à Lisbonne à vendre ou échanger pour un logement en appartement ou une villa au Portugal ou en France.

Excellent pour les cabinets d’hypnothérapie et de coaching, Psychiatrie et psychologie, Dentiste, Droit ou immobilier / Conseil, Secteur financier / Banque privée, Services.

Il y a un bureau d’enregistrement notarial dans le bâtiment et une reprographie très complète dans le centre commercial Amoreiras qui est situé à la base de la tour.
Bénéficiez de la valeur ajoutée du bureau étant intégré dans le grand centre commercial d’Amoreiras AMOREIRAS SHOPPING - avec commerce, services, restauration et de nombreux parkings pour ses clients.

Profitez des synergies (et des clients) que les multiples entreprises basées dans les trois tours d’affaires et les quatre bâtiments résidentiels de l’entreprise peuvent générer.

Porte blindée.

Les cloisons / murs amovibles de l’usine ont une isolation thermique et acoustique à l’intérieur des noix de coco de la dalle de plafond du bureau.

Il dispose d’une distribution de climatisation à travers des conduits entre le plafond suspendu et la dalle.

Le bureau a installé deux compteurs et deux tableaux électriques EDP pour le comptage de la consommation d’énergie divisés par les deux zones principales du bureau.

Climatisation commune à l’immeuble mais avec régulation individuelle/privée.

Il y a un détecteur d’incendie installé dans chaque pièce.

Gouttières techniques sous la chaussée avec huit boîtes faciles d’accès.

Double vitrage et noirci.

Excellente exposition au soleil de ce bureau particulier conformément aux préférences internationales des bureaux.

WC pour femmes et hommes dans le hall du bureau.

Le bureau dispose d’égouts pour les futures toilettes privées ou auvent.

Toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite dans le hall principal de la Tour.

Le bureau a été entièrement rénové en février 2018 selon les photographies mais présente actuellement un faux plafond en plaques de plâtre blanches.

La tour dispose de six nouveaux ascenseurs de luxe pour 21 personnes chacun.

Le hall d’entrée principal du bâtiment a été entièrement rénové et modernisé depuis décembre 2019.

Alternativement, la fraction est échangée avec un appartement/logement au Portugal ou en France de valeur équivalente ou inférieure avec un solde de trésorerie de la différence de valeur.

Espaço Versátil em Campo de Ourique - Excelente Localização em Lisboa

Apresentamos um espaço situado numa cave de um prédio antigo e de charme, localizado no coração de Lisboa, perto do prestigiado Centro Comercial Amoreiras Shopping.

Este antigo escritório, com um enorme potencial de conversão em habitação, oferece uma vista tranquila para o jardim interior do prédio.
O espaço é composto por três salas dispostas em forma de L, todas com janelas para a rua, permitindo uma excelente entrada de luz natural.

Características do Imóvel:

Área Bruta Privativa: 75,22 m²
Afetação: Serviços (possibilidade de conversão para habitação)

Este espaço versátil ideal para quem procura um escritório em Lisboa, ou para aqueles que desejam converter um espaço em uma residência aconchegante na cidade.

Visitas e Contacto:
Se está à procura de um escritório ou uma casa em Lisboa, convidamo-lo(a) a visitar este espaço encantador em Campo de Ourique.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e agende já a sua visita!

Escritório em open space, uma copa e wc masculino e feminino. O espaço encontra-se em tosco, chão técnico e teto com entradas/saídas de ar condicionado.Nota: a sua adaptação ao futuro inquilino será fruto de negociação entre as partes. Amplas janelas em vidro duplo, circundando o espaço nas laterais e frente. Muito boa iluminação natural. Edifício de prestigio e localizado numa excelente zona da cidade de Lisboa, no Alto das Amoreiras, próximo ao Centro Comercial das Amoreiras e de outros modernos edifícios. Hesite disponibilidade de estacionamentos com renda de 140,00€/mês. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas.

This Alto das Amoreiras building is located in the urban center between Largo do Rato and the Amoreiras Shopping Center. The offices on the upper floors have panoramic views over Lisbon.

Location
Amoreiras, near the Rato metro and the Amoreiras shopping center.