52 Bureaux plus anciennes, Bon état, à Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Vendre ensemble deux bureaux dans le meilleur emplacement d’affaires d’Oporto (Boavista-Bom Sucesso).

Excellent réseau de transport public, y compris Metro (Casa da Música). A deux minutes de la sortie principale de la ville, A1 vers le sud/Lisbon et A28 vers le nord/Galice. A 15 minutes de l’aéroport.

Bureau 1-157 m2 et 23 m2 (double place de garage) - avec locataire.
Bureau 2-451 m2 et 20 m2 (double place de garage) - EMPTY.

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Edifício de escritórios localizado na zona da Boavista, CBD, consolidada zona de serviços e comércio.

Excelentes acessos rodoviários (VCI e Baixa) e fácil acesso a transportes públicos (autocarro) e a uma curta distância a pé da Estação de Metro Casa da Música.

Principais características:

- Escritórios com o layout dos anteriores ocupantes, divididos em salas de reuniões / gabinetes, teto falso com iluminação embutida, rodapé técnico e sistema ar condicionado. Frações contiguas com possibilidade de serem unidas.

- Estacionamento em cave;

- Segurança 24h;

Escritório localizado na zona da Boavista, muito perto da Rotunda da Boavista, no Porto.

Zona consolidada de serviços e comércio, e bem servida de transportes públicos, autocarro e metro.

Escritório em open space, tecto falso com iluminação, instalações sanitárias privativas e ar condicionado.

A estação de Metro Casa da Música fica a 3 minutos de distância a pé.

Espaço situado no piso 0 do Edificio Les Palaces, edificio de uso misto, habitação e escritórios, localizado na zona da Boavista, próximo do Palácio de Cristal e da Rotunda da Bavista.

Dispõe de excelentes acessos à VCI e ao centro da cidade do Porto, e de bom serviço de transportes públicos.

O espaço, distribuido por 2 pisos, ambos com luz natural, necessita de obras de adaptação. O edifício tem estacionamento e segurança 24H.

4 Lugares de estacionamento incluídos nos valores de arrendamento.

Escritórios situados na Praça da Galiza, em zona consolidada de comércio e serviços, entre a Boavista e a Baixa. Excelentes acessos rodoviários: perto do nó da VCI, com ligação às principais entradas e saídas da cidade. Fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarros e da futura estação de Metro da Galiza, planeada para 2023.

Escritórios maioritariamente em open space, com pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação, sistema de ar condicionado, boa luz natural.

Avenças disponíveis nos parques de estacionamento na envolvente.

Escritórios situados na Praça da Galiza, em zona consolidada de comércio e serviços, entre a Boavista e a Baixa. Excelentes acessos rodoviários: perto do nó da VCI, com ligação às principais entradas e saídas da cidade. Fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarros e da futura estação de Metro da Galiza, planeada para 2022.

Escritórios maioritariamente em open space, com pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação, sistema de ar condicionado, boa luz natural.

Avenças disponíveis nos parques de estacionamento na envolvente.

Edifício de escritórios localizado no CBD Boavista, muito próximo da Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista), zona consolidada de comércio e serviços.
Excelentes acessos rodoviários às principais autoestradas, bem servido de transportes públicos, nomeadamente, autocarro e a Estação de Metro Casa da Música fica a cerca de 9 minutos de distância a pé.

Principais características:

- Escritórios com o layout do anterior ocupante
- Sistema de ar condicionado
- Estacionamento em cave
- Segurança 8h-20h

Áreas disponíveis:

Piso 3: 347.74 m2 com 3 lugares de estacionamento
Piso 4: 347.74 m2 com 3 lugares de estacionamento

ARRENDA-SE:
Escritório com Sala com 32m2 Vistas para a VCI e Boavista, prédio pequeno e com elevador, sendo ocupado na sua totalidade por escritórios.
- Tem wc e está equipado com Ar-Condicionado, Pavimento em madeira e paredes pintadas e teto em pladur com luzes embutidas.
- Transportes públicos á porta e aparcamento em baia pública frente à porta.
- Todo comercio local à porta;
- Disponível para iniciar ocupação em 1 de Outubro do corrente ano.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

Escritório em prédio de elevado prestigio.
Junto às principais artérias da cidade e situado no coração da principal zona de serviços.
Dispõe de porteiro.
Edifício com parque público.

Com wc privativo, ar condicionado, estores.

Pronto a utilizar.

Escritório localizado na zona prime do Porto, na Avenida da Boavista. Bem servido de transportes públicos, como metro e autocarro. Tem duas estações de metro nas proximidades - Casa da Música e Francos.

Este edifício tem na sua envolvência um leque variado de serviços e comércio (bancos, comércio tradicional, restauração, supermercados). Localizado entre o Porto Palácio Hotel, o Sheraton Hotel e o Quallity Inn Portus Cale, fica a apenas 500m da Casa da Música e da Rotunda da Boavista.

Escritório em bom estado de conservação, tecto falso, pavimento técnico, ar condicionado e instalações sanitárias privativas.

O prédio tem segurança das 8h às 20h.

Estacionamento na cave e 4 lugares de estacionamento.

Cette propriété correspond au premier étage d’un bâtiment de quatre étages, actuellement à usage de services, pouvant être converti en appartement avec demande d’utilisation pour le logement (il y a déjà des logements affectés dans le bâtiment). Il s’agit d’une propriété à deux façades, aménagée avec un hall d’entrée, un salon, un couloir, une cuisine, un espace de rangement, quatre bureaux et une salle de bain. Il dispose de sols en granit et de fenêtres à double vitrage. Pas d’ascenseur et pas de garage, mais il est possible de louer une place de parking dans le bâtiment voisin. Situé dans une zone mixte privilégiée de Porto (logements et services), à la Rotunda da Boavista avec la proximité du campus universitaire de Campo Alegre, Palácio de Cristal et aussi le centre hospitalier Santo António. Avec toutes sortes de services et de commerces à distance de marche, des transports publics et un accès rapide aux principales routes de la ville.

Escritório na Avenida Boavista, com 98 m2, 1 banho, voltado a poente.
Lugar garagem.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Maison destinée aux services, en excellent état, des zones généreuses et très bien située, sur l’Avenida da Boavista, à côté du stade Bessa.

Composé de :

- Rez-de-chaussée + 1er étage + Penthouse - 259 m2

* 6 chambres
* Cuisine / tasse
* 4 WC
*Grenier
* Sous-sol - 141,20 m2
* Parking - 166.00 m2
* Portail électrique
*Alarme
*Climatisation

Licence d’utilisation No. ALV/82/11/DMU (Proc. n° 5866/11/CMP), publié
le 17 mars 2011, par la municipalité de Porto.

Emplacement:

Lordelo do Ouro et Massarelos (officiellement União das Freguesias de Lordelo do Ouro et Massarelos) est une paroisse portugaise de la municipalité de Porto en ajoutant les anciennes paroisses de Lordelo do Ouro et Massarelos avec une superficie totale de 5,34 km².

Les armoiries de Lordelo do Ouro racontent l’histoire de cette petite et belle paroisse: les outils de menuiserie symbolisent les chantiers navals riverains où les bateaux ont été construits à l’époque des découvertes maritimes, le fond doré rappelle les cargaisons d’or d’Afrique et du Brésil qui y ont été déchargées, ainsi que les trois symboles de la roue dentée (industrie), la roue des couteaux (le tourment de Santa Catarina) et le pont Arrábida, sur les vagues du fleuve Douro.

Massarelos est dominé par l’Université de Porto, la région de Massarelos a de nombreux cafés pour les étudiants et le populaire Mercado do Bom Sucesso, connu pour ses cafés gastronomiques, bars à vin et stands de nourriture. Les espaces verts comprennent les jardins paysagers du Crystal Palace, surplombant le fleuve Douro, et le jardin botanique, avec des jardins formels, des serres et un arboretum.

Culture et loisirs :
- Chapelle du Seigneur et Dame du Secours
- Maison et chapelle de Quinta do Bom Sucesso
- Casa Primo Madeira (logement et patio dans la rue Campo Alegre, 855 à 1021)
- Collège Mariste (bâtiment où il a été installé)
- Situé dans la Zona do Campo Alegre et Arrábida, à côté des rues de Campo Alegre, Rainha D. Estefânia, Bom Sucesso et le plateau de Campo Alegre
- Ensemble urbain de Lordelo do Ouro - Avenida da Boavista, 2045 à 2831 et Avenida do Marechal Gomes da Costa, 1 à 19
- Couvent de madre de Deus de Monchique ou entrepôt du monastère de madre de Deus de Monchique ou Armazém do Cais Novo
- Bâtiment du réfrigérateur à poisson ou Massarelos Fish lota ou entrepôt de poisson ou entrepôt frigorifique de Massarelos
- Faculté d’architecture, Université de Porto
- Église Saint-Martin de Lordlo ou Église du Seigneur de l’Or
- Marché du succès
- Musée d’Art Contemporain ou Maison de Serralves ou Parc de Serralves ou Quinta do Riba de Ave ou Primitiva Quinta do Conde de Vizela ou Primitiva Quinta de - - Carlos Alberto Cabral (et ses environs)
- Palais de la vicomtesse de Santiago de Lobão (y compris forêt exotique, serre, maison de garde, kiosque à musique, lac, moulin à vent et jardin)
- Palais du vicomte de Vilar de Allen ou Maison des arts
- Pavillon Rosa Mota ou Pavillon des sports, dans les jardins du Palais de Cristal
- Quinta do Vilar ou Quinta Pacheco Pereira
- Tour du Palais des Thérenas ou Tour de Pedro-Sem
- Jardins du Palais de Cristal
- Jardin de plumes.

Porto Bessa Leite é um edifício de escritórios localizado na Boavista, zona nobre da cidade do Porto.

Excelentes acessos à VCI e autoestrada, com uma oferta diversificada de serviços e comércio (lojas, bancos, supermercados), transportes públicos e junto a hoteis de 5*.

O escritório será entregue com o fit out do anterior ocupante, sistema de ar condicionado, iluminação e pavimento técnico.

Estacionamento em cave

Escritórios situados na Praça da Galiza, em zona consolidada de comércio e serviços, entre a Boavista e a Baixa. Excelentes acessos rodoviários: perto do nó da VCI, com ligação às principais entradas e saídas da cidade. Fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarros e da futura estação de Metro da Galiza, planeada para 2023.

Escritórios maioritariamente em open space, com pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação, sistema de ar condicionado, boa luz natural.

Avenças disponíveis nos parques de estacionamento na envolvente.

Escritório localizado na zona da Boavista, muito perto da Rotunda da Boavista, no Porto.

Zona consolidada de serviços e comércio, e bem servida de transportes públicos, autocarro e metro.

Escritório em open space, tecto falso com iluminação, instalações sanitárias privativas e ar condicionado.

A estação de Metro Casa da Música fica a 3 minutos de distância a pé.

Escritório localizado no CBD Boavista, com bons acessos rodoviários e fácil acesso a transportes públicos.

Em open-space, instalações sanitárias privativas.

Estacionamento

12 minutos walking distance Estação Metro Casa da Música e 5 minutos Futura Estação Metro Galiza

Escritório ao Campo Alegre, composto por recepção, sala de espera e dois gabinetes.
1 wc completo.
Boa localização, perto de todo o tipo de serviços e acessos.

O imovel será pintado antes de arrendar.
Possibilidade de arrendar mobilado.

A FOZIMÓVEIS é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado. Essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procuramos entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Surface de commerces, d’espaces commerciaux ou de bureaux de 452 m2. À louer

Excellentes zones, susceptibles d’utilisations et de solutions variées. Plusieurs chambres et chambres. Couronne. Plusieurs salles de bains.

Avec un excellent accès et un parking, il se trouve à environ 200 m de l’Avenida da Boavista - où la nouvelle ligne METRO-BUS est en train de naître et où il y a déjà plusieurs transports publics dans différentes directions vers le centre-ville de Porto ou vers Matos.

Accès facile et rapide à l’autoroute, tant en direction du sud qu’en direction du nord.
Des caractéristiques uniques pour le développement de diverses activités. Apprenez à nous connaître !

- Licence d’utilisation n° 793 du 17/11/1998 délivrée par la Mairie de Porto

Propriété avec REF 22200040/23PRT

Escritório localizado no CBD Boavista, com bons acessos rodoviários e fácil acesso a transportes públicos.

Em open-space, instalações sanitárias privativas.

Estacionamento

12 minutos walking distance Estação Metro Casa da Música e 5 minutos Futura Estação Metro Galiza

Escritório localizado no CBD Boavista, com bons acessos rodoviários e fácil acesso a transportes públicos.

Em open-space, instalações sanitárias privativas.

Estacionamento

12 minutos walking distance Estação Metro Casa da Música e 5 minutos Futura Estação Metro Galiza

Escritório localizado no CBD Boavista, com bons acessos rodoviários e fácil acesso a transportes públicos.

Em open-space, instalações sanitárias privativas.

Estacionamento

12 minutos walking distance Estação Metro Casa da Música e 5 minutos Futura Estação Metro Galiza

Superfície com 452m2 para arrendamento para espaço comercial ou escritórios.

Com excelentes áreas e estacionamentos, o espaço tem 4 gabinetes, 5 salas, 2 despensas, 1 open space, 1 hall de entrada, 1 copa e 5 wc’s.

Com acessos fáceis e rápidos à VCI e às autoestradas, reúne as características necessárias para o desenvolvimento de diversas atividades. Além disso, fica a apenas 200m da Avenida da Boavista, que irá brevemente beneficiar da nova linha do Metro-bus.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Centro do Porto.
Avenida da Boavista.
Edifício para serviços / escritórios / sede de empresa.

Desenvolve-se por cave, rés-do-chão, 1º andar e logradouro.
Área de Cave 141,20 m2.
Área de R/Chão e 1º andar - 259 m2.
Área logradouro para estacionamento 166 m2.

Nº de salas: 6 + 1 no sótão.
Logradouro para estacionamento com portão elétrico.

Características do imóvel:
- Ar condicionado.
- Luminárias instaladas.
- ITED / Bastidor.
- Central deteção incêndio.
- Alarme instalado.
- Pré-instalação de sistema CCTV.
- Intercomunicador com porteiro elétrico.
- Acesso automóvel com comando elétrico.

Um edifício nobre, reconstruído por forma a privilegiar uma excelente articulação das áreas disponíveis, atualmente com afetação ’Serviços’ pelo que não se destina a fins residenciais.

Localização de excelência, junto à Casa da Música e Rotunda da Boavista.

Próxima de todo o tipo de comércio e serviços e a 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!

Escritório Exclusivo na Avenida da Boavista com Garagem - 800€ (Incluindo Condomínio e Garagem)



Bem-vindo ao seu novo espaço de trabalho na prestigiada Avenida da Boavista, uma das áreas mais emblemáticas do Porto. Este escritório contemporâneo oferece uma oportunidade única para estabelecer a sua base profissional em um dos locais mais desejados da cidade.



Características Principais:


- Localização Privilegiada: Situado na Avenida da Boavista, o escritório está estrategicamente posicionado para proporcionar uma visibilidade única para a sua empresa. A proximidade a várias empresas, serviços e zonas de lazer cria um ambiente dinâmico e profissional.
- Espaço Moderno e Funcional: O escritório apresenta um design contemporâneo, com espaços amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente de trabalho estimulante e produtivo. A disposição flexível do espaço permite uma adaptação fácil às necessidades específicas da sua empresa.
- Inclui Condomínio: O valor de arrendamento de 800 euros já inclui as despesas de condomínio, tal como dois elevadores, porteiro, facilitando o controle do seu orçamento e proporcionando uma gestão mais eficiente das suas finanças.
- Garagem Privativa: Este escritório oferece a comodidade adicional de uma garagem privativa, garantindo estacionamento seguro e conveniente para si e para os seus colaboradores.
- Instalações Modernas: O espaço está equipado com instalações modernas, incluindo sistemas de climatização, acesso à internet de alta velocidade e outras comodidades para garantir um ambiente de trabalho eficiente.

Condições de Arrendamento:


- Renda Mensal: 800 euros (incluindo condomínio).
- Contrato Mínimo: [1 ano, 2 rendas mais uma de caução, fiador e comprovativo de solvabilidade





Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local de prestígio na Avenida da Boavista. Agende uma visita para conhecer este espaço único e leve a sua empresa para o próximo nível.





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