7 Biens avec affaires 7 Pièces Supérieur à Distrito de Leiria, pres École

Edifício construído de raiz para Lar de Idosos.
Tem Alvará para 22 utentes.
Equipado com elevador.
Em plena actividade, ocupação a 100% e com lista de espera.
A 10 minutos da A1 (saída Fátima) e a 3 minutos da localidade mais próxima.
Localizado no coração da Serra de Aire e Candeeiros, rodeado pela serra e com paisagens verdejantes.
Uma excelente oportunidade de negócio a não perder!

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
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Terreno com 2104m2 com projecto aprovado em todas as entidades para a construção de uma estrutura residencial para idosos (ERPI) na modalidade de alojamento em 18 quartos: 4 individuais, 12 duplos e 2 triplos, com capacidade total para 34 residentes.

Superfície total do terreno objeto da operação urbanística em causa: 2104 m2

Área de implantação do edifício: 634 m2

Área de construção do edifício: 1 302 m2

Altura da Fachada: 7,70
Área bruta (PDM): 1 048 m2
Área de construção do Piso -1: 212 m2
Área de construção do Piso 0: 676 m2
Área de Construção do piso 1: 414 m2
Área de construção de Serviços 1: 302 m2
Área de construção de arrecadações: 212 m2
Estacionamento dentro da parcela: 31
Estacionamento público: 7
Estacionamento total: 38

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
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Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
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Petit hôtel avec restaurant, bar et 26 chambres d’une superficie totale d’environ 600 m2 et une superficie de construction totale de 550 m2, rénové en 2000.

Typologie : Résidentiel avec 26 chambres (3 étages)
SOUS-SOL - Stockage - deux pièces pour le traitement du linge - et deux places de parking pour l’hôtel.
REZ-DE-CHAUSSÉE - Réception, deux salons, bureau, cellier, salle de bar, deux salles de bains, deux suites, rangement, terrasse fermée pour le café et le thé, zone de restaurant.
1er ÉTAGE - 14 Suites
2e ÉTAGE - 11 Suites, 3 salles de bains, 1 salon et accès au grenier.

Caractéristiques :
Toutes les chambres ont des salles de bains et des armoires.
Chauffage central (au gaz)
Restaurant (60 personnes)
Bar (24 personnes)
Salle de séjour/réception (50 personnes)
Cuisine entièrement équipée
Buanderie
Chaudières
Situé à 10 minutes de Leiria, à 5 minutes de la plage de Vieira, à 3 minutes de l’une des meilleures sources thermales, à 10 minutes de l’autoroute A17 et à 60 minutes de l’aéroport de Lisbonne.
Dans un endroit calme, il fonctionne très bien toute l’année : en été (à 8 km de la plage) et en hiver (traitements aux eaux thermales).