60 Maisons à Cession de fonds, Biens avec affaires Bien d'occasion, à Distrito de Lisboa ou Vila Real

Espace commercial / Restaurant en pleine activité au cœur du village d’Ericeira, à seulement 1 minute de la magnifique Praia do Sul, avec un emplacement et des environs privilégiés, un accès facile et une bonne exposition au soleil.

Composé de trois étages, l’étage -1 dispose d’un salon de 93m2 avec bar, de trois salles de bains (clients et employés) toutes de 4m2 et d’un entrepôt de 14m2. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon de 35m2 avec accès à la terrasse extérieure de 32m2, d’où vous pourrez profiter d’une vue agréable. L’étage supérieur dispose d’une cuisine de 13m2, entièrement équipée et d’un comptoir desservant l’espace repas.

Ericeira s’est beaucoup développée en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère magique qui lui est propre. Situé à environ 50 km de Lisbonne, dans une zone d’accès facile et ses plages sont très populaires, touristiques, et sont même considérées comme les meilleures d’Europe pour le surf.

Le village réunit toutes les caractéristiques nécessaires à la croissance d’une entreprise rentable à long terme, entouré par la beauté de ce lieu et ses traditions.

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RÉF. 5503WE
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *
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Mafra, un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.
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Hypothèque? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.
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Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Restaurant avec une superficie brute de construction de 363 m², ayant une marque déposée, des revenus financiers solides, et étant lauréat PME et PME Excelência pendant 3 années consécutives jusqu’en 2020, situé à Cabo da Roca, Azoia, Colares. Avec des décennies d’expérience dans le secteur de la restauration, cet établissement est le plus connu et reconnu à Cabo da Roca. En plus de l’espace intérieur, il dispose d’une terrasse extérieure. En combinant ces deux espaces, le restaurant peut accueillir 100/110 personnes assises et bénéficie d’une équipe stable et professionnelle de collaborateurs.

Le restaurant est situé à 2 km de Cabo da Roca, à 30 minutes en voiture de la ville de Sintra, à 20 minutes de Cascais, et à 50 minutes du centre de Lisbonne.

TRESPASSE LAR IDOSOS E VENDA IMÓVEL

Espaço destinado ao funcionamento de lar de idosos, totalmente preparado e equipado para esta atividade.
Está munido de plataforma elevatória, facilitando a mobilidade e acessibilidade de pessoas com mobilidade reduzida, e dispõe de sistema de videovigilância instalado, contribuindo para a segurança de utentes e colaboradores. O espaço conta ainda com ar-condicionado para climatização adequada em todas as estações do ano.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem pretende dar continuidade a um projeto de cuidados a idosos num espaço funcional e seguro.

Depois de uma análise cuidada e realista do contexto atual do mercado e das necessidades envolvidas e do nosso desejo de tornar o processo de venda mais célere e acessível a potenciais compradores verdadeiramente interessados em dar continuidade ao projeto com dedicação e responsabilidade, informamos que os preços são os seguintes:

Imóvel- 550 mil€
Trespasse negócio ERPI (22 utentes)- 185mil€

Total- 735mil€

Local commercial à louer avec transfert d’un montant de 55 000,00 euros, à Frielas Odivelas.

Excellente opportunité d’affaires, restaurant, connu sous le nom de « O Canas ».

Situé sur la route nationale 250, dans un quartier résidentiel achalandé, l’établissement dispose d’une salle à manger pouvant accueillir 32 personnes, ainsi que d’un comptoir équipé de 4 réfrigérateurs et de deux vitrines.

La cuisine est entièrement équipée avec cuisinière, friteuse, gril industriel, dôme pour l’extraction des fumées, lave-vaisselle industriel et tout le matériel de support nécessaire.

De plus, la propriété comprend un entrepôt adjacent de 21m2 et deux salles de bains, certaines adaptées aux personnes à mobilité réduite.

D’une surface brute de 81 m² et de 71 m² utilisables, cet espace commercial est disponible à la location avec un loyer mensuel de 650,00 €.

L’établissement fonctionne pleinement comme un restaurant, la propriété a une licence d’utilisation / permis n ° 98 de 1984 pour ce secteur d’activité.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement !

Sale/Transfer Fast-Food Restaurant Ubbo Amadora

Looking for an investment opportunity?

We have for you a working and profitable fast-food business, in one of the largest and busiest shopping centres in greater Lisbon - UBBO Amadora.

Advantages of acquiring the turnkey restaurant business

Location: Located in an area of great affluence, ensuring a constant flow of customers (Shopping Resort UBBO - Lisbon).

Reduced risk: The business has been set up for several years, which eliminates risk.

Turnkey Business: Eliminates the steps to open a restaurant, steps that are, among others, a business feasibility study and team training. The business is handed over to the new owner up and running from day one.

Predictable turnover: The Fast Food Restaurant at UBBO has predictable turnover, it is growing every year consecutively.

Loyal Customers: The Fast Food Restaurant at UBBO has customers who regularly frequent its space.

Low-turnover staff: The restaurant has a low-turnover staff with organised staff. The current team works autonomously and efficiently, ensuring a smooth and hassle-free transition to the new owner.

Sale Includes All Contents: The sale price covers all kitchen furniture and equipment, eliminating the need for additional purchases or renovations. Space equipped with the best brands (Magikitchn/ Marshall among others)

The store is located in an excellent location within the mall, next to a large outdoor space where various events are held.

Possibility of expansion to the Colombo Shopping Center.

The concept of gourmet fast food specialises in marketing the best menu and providing the best dining experience not only for the food but also for the space.

The fast-food business is growing in Portugal.

According to Marktest data from May 2024, it is estimated that 4 million and 641 thousand individuals claim to have consumed this type of meal in the last 12 months.

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TRESPASSE 42.500€ de restaurante na cidade
Junto a zona habitacional e industrial
Totalmente equipado com todas as máquinas e material
Com esplanada, e a funcionar
A 2min da A8 e junto a zona industrial ativa
Cozinha totalmente equipada, balcão de atendimento, sala de refeições, WC , arrecadação e arrumos

Excellente opportunité Restaurant à louer avec revenu de 450 €, dans l’un des meilleurs emplacements à côté de Neudel et Mercado da Damaia à Amadora à louer, avec option d’achat Ce restaurant est en activité depuis 64 ans et a été mis à jour avec des améliorations au fil du temps. C’est une maison avec une clientèle fidèle, avec 45 places assises, 1 entrepôt principal plus 2 pour le stockage et une terrasse fermée.
Cuisine partiellement rénovée il y a environ 5 mois, 2 salles de bains et terrasse fermée.
Cuisine entièrement équipée, partiellement rénovée il y a environ 5 mois.
-- Comptoirs réfrigérés
-- Vitrine
-- Entrepôt
-- 2 garde-manger -
- Sortie de fumée
-- Climatisation
-- Portes de sécurité
-- Système d’alarme
-- Terrasse -- Parking à la porte
-- Situé dans un immeuble rénové
-- Loyer de 450 € pour 5 ans A proximité de tous types de transports, commerces et services
Venez découvrir ce restaurant convivial et le quartier où il se trouve.
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Restaurant pour le transfert
Situé dans une zone commerciale et de services, avec un large portefeuille de clients. Salle d’environ 45 m2, permettant 40 places assises à l’intérieur et terrasse de 24 places. Cuisine entièrement équipée et 2 salles de bains.
Equipements et mobiliers inclus dans la valeur du transfert, permettant la poursuite de l’activité qui est prévue, la restauration.

Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Consultez Alexandra Serra pour prendre rendez-vous.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne vous dispensent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.

Supermercado + Armazém de 525m2 para TRESPASSE - tem o pé dto alto +- 4m - Na zona do supermercado com +- 200m2 tem escritório - copa - casa de banho - tem duas secções de prateleiras e arcas dos frios - Armazém com +- 325m2 - tem várias claraboias que dá muita luz ao espaço - renda mensal 2300€ - contrato de 5 anos renovável - está em funcionamento - zona central - perto de transportes -

Pizzaria em Sassoeiros, Carcavelos. Localização privilegiada em zona residencial tranquila, com fácil acesso e estacionamento gratuito. Espaço acolhedor de 45m², ideal para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração.

O local é uma pizzaria à mais de 20 anos.

Renda Mensal: 600€, com possibilidade de contrato de longo prazo.

Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para agendar uma visita.


Jopredi, Consultoria Imobiliária & Gestão de Arrendamentos

Licença AMI: 605.

Restaurante situado na zona de Sete Rios com 150 lugares sentados.
Restaurante totalmente equipado há cerca de 5 anos num investimento de 500.000€.
Zona residencial e de escritórios na área envolvente.
Possui contrato de arrendamento com maturidade até 25 anos com renda mensal inicial de 4.500€.

Restaurante Take Away para trespasse em Massamá Norte - Sintra por 72.000€.
Valor de renda mensal: 650,00€
Equipamento/Material de cozinha:
- 3 Placas de indução;
- 1 Micro-ondas;
- 1 forno ventilado;
- 1 Fritadeira Dupla e 1 Panela de sushi;
- 1 Montra refrigerada;
- 2 Arcas frigorificas, sendo uma vertical e outra horizontal
- 7 Bancadas Inox - uma com pia;

Agende já a sua visita, estamos aqui para o ajudar.

Restaurante para Trespasse em Marvila.

Excelente oportunidade!
O negócio será cedido com todo o mobiliário e equipamentos. (conforme imagens)
(mesas, cadeiras, balcão, vitrine, maquinas de frios, maquina de café, maquina imperial, louças, talheres, todos o equipamento de cozinha, grelha, etc)

O Restaurante está em funcionamento e a trabalhar em pleno.
Abertos ao almoço e jantar, servindo mais de 120 refeições diárias.
(mostra-se aos interessados a faturação comprovada)

Restaurante com capacidade para 42 lugares sentados + 16 lugares em explanada.

A Casa está licenciada para serviços de restauração e bebidas, atribuída pela Câmara de Lisboa

O Restaurante não tem qualquer encargo/contrato com nenhuma marca ou representante, ficando o novo proprietário disponível para qualquer parceria.

Renda mensal de 1.100, 00€ (mil e cinquenta euros)

O negócio é cedido SEM FUNCIONÁRIOS.

Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91+ 930 44 78
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Coffee / Snack Bar Transfer in the center of Odivelas
The commercial space is fully equipped.
1 Wc.
Café with terrace.
Excellent location, with transport at the door, lots of street commerce, close to the Volunteer Firefighters, schools and all services.

Do you want to start your business and like this business? So don’t wait any longer and book your visit with us now...

NOTE: TRANSFER VALUE IS €92,000, RENT IS €350

Trespasse - Laverie en libre-service à Amadora (Vila Chã)

Emplacement privilégié, dans le quartier privilégié d’Amadora, à côté du rond-point principal de Vila Chã.
Buanderie en plein fonctionnement, prête à continuer à servir les clients de la région.

Principaux avantages

Loyer mensuel : 1.390 €

Espace décoré dans les moindres détails et conçu pour le confort des clients

Parking extérieur

Possibilité de louer le magasin de repassage pour monétiser le loyer

Verrouillage à distance pour plus de commodité et de sécurité

Équipement inclus

Machines à laver (marque Primus) :

2× 9Kg

1× 16Kg

1× 21Kg

Sécheuses:

2× 16Kg

1× 24Kg

Autre:

1 distributeur de pièces de monnaie

1 bouteille de 200L

Détergents de qualité

Supplémentaire

Zone séparée pour le lavage des animaux de compagnie (« Cão Wash »)

TV, musique d’ambiance et Wi-Fi

Salle d’attente avec :

Table d’appoint

Table d’angle

Paniers

Canapé confortable

Espaces supplémentaires

Repassage équipé (avec possibilité de location)

Zone technique et de stockage

Toilettes intérieures

Sécurité et systèmes

Système de détection d’incendie

Système de détection de gaz

Système de détection d’inondation

Système d’intrusion

Système audio intégré

Caméras d’alarme et de vidéosurveillance

Verrouillage à distance

Autres articles inclus

Tableau d’affichage de la publicité extérieure

Réseau informatique

Décoration personnalisée

Occasion unique d’acquérir une entreprise clé en main, déjà en pleine opération et avec une clientèle fidèle.

Qui sommes-nous:
Tons D ́Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l’achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus.

Notre équipe peut le faire
« Réaliser les rêves »
Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons tous les jours.
Nous réconcilions les acheteurs et les vendeurs, promouvons les affaires et accompagnons leur réalisation.

Trespasse de Restaurante totalmente equipado com todos os equipamentos necessários à operação comercial.
Inventário disponível mediante pedido
Beneficia de uma localização privilegiada, situado em Campolide

Valor de Renda: 500€ mensais, com contrato de 5 anos renovável.

Composto por dois pisos/salas equipadas com 85 m2, distribuídos da seguinte forma:

No rés-do-chão encontra-se uma sala com 20 lugares sentados e balcão de Atendimento, cozinha totalmente equipada, 2 casas de banho de clientes e armazém.
No piso inferior uma sala privada para 20 lugares sentados e despensa.

O estabelecimento beneficia de Alvará para restauração.
Sem contratos com fornecedores, balanços disponíveis em caso de oferta de compra e possibilidade de aquisição da empresa operadora atual.

Com uma localização estratégica, uma renda atrativa e excelente infraestrutura, este espaço é perfeito para empreendedores que desejam investir num negócio rentável e de elevado potencial na vibrante cidade de Lisboa.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Negócio de restauração e bebidas situado numa das artérias principais de Linda-a-Velha com excelente visibilidade equipado e mobilado.

O Alvará destina-se ao uso de comércio, com instalação de Estabelecimento de Restauração e Bebidas, com um horário de funcionamento das 07h ás 19h.

No valor do trespasse está incluído o mobiliário, equipamentos da cozinha, sala, armazém e esplanada.
O que permite que o próximo proprietário possa dar continuidade imediata ao negócio.
Temos disponível um inventário completo deste mobiliário e equipamentos

A zona conta com oferta diversa de serviços e comércio local.

O piso principal tem 53.87m2 e desenvolve em

Área de clientes com 23.88m2 com 18 Lugares sentados e 8 Lugares em Pé

A área de serviço conta com 18.51m2 e está totalmente equipada

2 Instalações Sanitárias num total de 4.41m2

Ar condicionado

De momento, a esplanada tem 16 lugares sentados, mas tem capacidade para mais.

A cave está destinada a escritório, vestiário e ao armazenamento (armazém de frio, despensa do dia, bebidas e descartáveis).

Dispõe de conduta de filtragem e renovação de ar.

Opportunité d’affaires ! Établissement en pleine activité avec une clientèle fidèle, situé dans un emplacement stratégique avec zone de service au public.

Le local est entièrement équipé et meublé, prêt à fonctionner sans besoin d’investissement supplémentaire.

Cet espace bénéficie d’une forte présence dans le quartier et d’une réputation consolidée.

Caractéristiques de l’espace :

Capacité de 52 places assises

Cuisine équipée d’un système d’extraction de fumées

Divisée en zone sale et zone propre

2 téléviseurs installés

2 appareils de climatisation

Rideau d’air à l’entrée

Équipements inclus :

Comptoirs et plans de travail réfrigérés

Congélateur coffre

Plans de travail et armoires en inox

Vitrines d’exposition

Tables et chaises

Appareils électroménagers industriels

Chauffe-eau

Autres ustensiles et équipements d’appui

Conditions :

1 250,00 € de loyer mensuel

2 mois de loyer

1 caution

Ce bien est commercialisé en exclusivité.
Dans notre agence, nous partageons les affaires avec tout consultant ou agence immobilière disposant d’une licence AMI.
Parce qu’ensemble nous pouvons faire plus et mieux pour nos clients.
Nous sommes des intermédiaires de crédit certifiés par la Banque du Portugal.

In full operation in an area of great pedestrian movement, main artery in Moscavide near the metro. 40 seats indoors + 20 on the terrace. The pastry excels for its good looks, quality, cleanliness and luminosity. men’s/women’s bathrooms, changing rooms, changing clothes, technical area, storage rooms, spend, warehouses and other support areas. Guaranteed income.
Invest in your future, invest in a business with guaranteed income and success.

C’est un excellent espace de restauration, en fonctionnement, avec une clientèle et un mouvement quotidien souhaitable.
Il dispose d’une salle pour 36 personnes assises au 1er étage, et 50 personnes à l’étage inférieur, pour un total de 200 m2 utiles.
Cuisine entièrement équipée avec barbecue industriel au gaz, avec la salle de désenfumage de l’étage inférieur.
L’intrusion comprend tout l’équipement qui se trouve dans les lieux, ce qui permettra la poursuite de l’exercice de l’activité, sans restrictions.
Très bien situé dans un quartier très mobile de Venteira, avec commerce et transport, très proche du centre commercial Babylone.
Nous nous réjouissons de votre visite.

Choisissez ByNunes;

Optez pour le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous suivre dans l’exploitation locative du bien.

AVANTAGES:

- Disponibilité d’un consultant dédié tout au long du processus de location;
- Suivi des négociations;
- Accompagnement dans le marquage et la réalisation du Contrat de Location ;

Trespasse de restaurante totalmente equipado com capacidade para 48 lugares sentados e esplanada com mais 6 lugares.

Composto por sala de refeições, cozinha equipada, armazém de 15m2 dois Wc´s Homens e Senhoras.

Espaço para vestiário dos empregados e um espaço de Snack Bar que poderá ser também Bar.

Excelente carteira de clientes, localizado em zona Premium da Amadora junto de LIDL, PINGO DOCE, CENTRO DE SAUDE E variadíssimas empresas como oficinas etc...

Excelente fonte de rendimento caso pretenda investir num negócio por conta própria.

Zona de fácil estacionamento e com bastante movimento, e localizado bem perto de paragens de autocarro.

Equipado com tudo o que necessita a nível de equipamento para começar a laborar no imediato.Marque já a sua visita!!!

️ Restaurante para Trespasse em Xabregas - Beato

Excelente oportunidade de negócio! Restaurante totalmente equipado, com 88 m² de área, situado numa zona em crescimento no Beato.

️ Capacidade para 48 lugares sentados
️ 2 casas de banho
️ Cozinha totalmente equipada e funcional
️ Licença de funcionamento até às 00h00

Pronto a funcionar, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

Localização estratégica com boa visibilidade e fácil acesso.

Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.

Estabelecimento comercial, para trespasse com renda mensal de 650€, com negócio de restaurante, cafetaria, cervejaria e bar.
Inclui um armazém contíguo ao estabelecimento (loja ao lado).
Situado na estrada nacional 250 em Frielas, o espaço está localizado na zona residencial, a 300 metros da Zona Industrial e a 3 km da loja Ikea zona de muita passagem.
O estabelecimento comercial está em pleno funcionamento há 32 anos e com uma carteira de clientes fidelizada. Tem a licença de utilização/Alvará nº 98 de 1984 para este ramo de negócio.
Equipamento:
* Sala de Refeições: mesas e cadeiras com capacidade para 32 pessoas. Possui um armário para organização do material de refeições;
* Balcão equipado com 4 frigoríficos e duas montras de exposição;
* Máquina registadora, máquina e moinho de café e máquina cortadora de fiambre, máquina de lavar loiça;
* Prateleiras de exposição;
* Extintores;
* Televisão LCD;
* Cozinha equipada com fogão, fritadeira e grelhador industrial, cúpula para extração de fumos, máquina de lavar loiça industrial e restante material de apoio à cozinha e serviço de refeições;
* Frigorifico;
* Micro-ondas;
Equipamento:
Saída de fumos;
Cozinha completamente equipada.
Imagina o seu negócio aqui?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita!
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

Residencial Sénior com alvará em Loures .

Com uma área total de 650m2 esta residência tem alvará para 17 utentes.

Este imóvel é composto por :

-10 quartos individuais, duplos e triplos
-12 casas de banho
- Cozinha completamente equipada
- Lavandaria
- Elevador
- Enfermaria
- Portão automático
- Ar -condicionado

-Cedência de cotas

Escolher a ByNUNES;

É optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda

Restaurante com óptima localização,
em pleno largo da Graça,
num único piso térreo e em funcionamento.

Com área de 200 m2,
duas salas de refeições e capacidade para 130 lugares sentados.
Três esplanadas com 10 mesas cada.

Excelente investimento

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.