6 Maisons à vendre, Biens avec affaires Bon état, à Distrito de Leiria, avec Piscine

Ensemble de cinq appartements 1 pièce et 2 pièces, entièrement rénovés, avec piscine commune, actuellement exploités comme hébergement local dans les murs du village d’Óbidos. Les appartements disposent d’un code d’accès pour l’entrée et sont meublés et équipés de la climatisation, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur et d’un four et d’un système de vidéosurveillance.

Rendements d’exploitation de l’ordre de 6% de rendement annuel. Bonne occasion d’explorer l’activité d’hébergement locale.

En conduisant sur une route de terre en direction de cette merveilleuse Quinta, vous ressentez que vous vous dirigez vers quelque chose de spécial. À chaque virage, l’excitation remplit votre corps car la nature est écrasante et vous êtes curieux de savoir ce qui se trouve derrière le prochain virage. Lorsque vous arrivez à la Quinta, vous avez le sentiment que c’est un endroit magique. Par où commencer pour explorer ce trésor caché ? Un endroit que vous découvrez en marchant, en voyant, en touchant et en le ressentant, pas à pas. L’amour et l’énergie de cette Quinta sont à leur pureté lorsque vous vous tenez avec vos propres deux pieds sur ce morceau magique du Portugal, pourtant à seulement 10 minutes de Figueiró dos Vinhos, une ville de taille moyenne où vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin, comme des banques, des supermarchés, un marché local et un centre de santé.
Au bord du petit ruisseau, vous pouvez vous asseoir, vous détendre et profiter du son de l’eau qui coule, rechargeant ainsi votre énergie.
Ce terrain est destiné aux personnes qui aiment vivre dans la nature et qui apprécient tous les éléments de la nature. Ici, vous pouvez vivre seul dans la belle nature ou avec toute votre famille, ou avec plusieurs amis qui sont au même niveau de vie que vous. Vous pouvez même le louer, comme une chambre d’hôtes, comme c’est le cas en ce moment. Les possibilités sont infinies. Cultiver vos propres légumes, récolter les fruits des nombreux arbres fruitiers variés et ramasser du bois pour les poêles à bois.
Dans le ’bar’, vous trouverez un chauffage de masse à combustion par gazéification, un système de chauffage alternatif en argile qui chauffe les bancs sur lesquels vous vous asseyez et utilise un cinquième de la quantité de bois de chauffage d’un poêle à bois traditionnel. Les rassemblements seront sans fin.

La Quinta est autorisée en tant qu’agro-tourisme, ce qui signifie que vous pouvez louer les chambres existantes et préparer des repas pour les clients. Les chambres des invités ont des salles de bains communes et il y a une terrasse commune qui peut être utilisée comme salle à manger en plein air.
Toutes les chambres sont très ingénieusement agencées, profitant de chaque petit coin. À côté de la chambre d’hôtes, vous trouverez la petite maison, qui est à l’origine un hangar agricole, construit avec des matériaux de construction naturels tels que l’argile, la chaux, les bottes de paille et le bois. Elle est transformée en une petite maison complète avec un espace de couchage en mezzanine, une cuisine, une belle véranda avec vue sur la vallée et des toilettes à compost. C’est totalement inattendu, une petite maison complète avec charme, luxe et confort. Toutes les chambres ainsi que la petite maison peuvent être chauffées selon chaque souhait personnel, afin qu’elles puissent être utilisées toute l’année.

Le calme actuel de la propriété totale prend soin de laisser partir votre stress quotidien. Comme le dit le propriétaire actuel : ’rechargez votre batterie’.

À côté des chambres d’hôtes, dans un bâtiment séparé, vous trouverez une cuisine industrielle, avec tout ce dont vous avez besoin pour être un grand chef. Permettez-vous de fantasmer sur tous les grands dîners que vous pouvez préparer dans cette cuisine fantastique, pour votre famille, vos proches et/ou vos invités.
Si vous pensez avoir tout vu, vous avez tort. Il y a même plus à voir. C’est une autre petite maison, que les propriétaires actuels utilisent comme leur maison privée. Elle contient une belle cuisine avec un escalier menant au salon, une salle de bains avec baignoire et une petite chambre. La cuisine a un poêle à bois traditionnel qui est également utilisé pour chauffer la maison en hiver. La maison privée des propriétaires est reliée à la maison de location voisine. Si vous désirez une plus grande maison, il est possible de relier ces deux maisons en brisant le mur entre les deux chambres à coucher. Vous n’avez pas besoin de le faire, vous le pouvez, si vous le souhaitez.

Le terrain est très bien entretenu et il y a un réservoir d’eau, qui est utilisé comme piscine pour se rafraîchir pendant les mois d’été chauds. C’est vraiment une piscine bénie !

Cette propriété n’est pas la maison ’standard’. C’est un mode de vie excentrique, totalement différent, inhabituel et très intéressant. C’est regarder avec des yeux différents et ressentir avec des sens différents.

Ouvrez votre cœur et laissez-vous conquérir par cette magnifique Quinta.
La Quinta comprend :

Licence d’agro-tourisme (renouvelée tous les 5 ans)
5 chambres
4 salles de bains
1 cuisine industrielle
1 hangar agricole transformé en petite maison
1 cottage
1 maison privée
Espace pour machine à laver
1 cellier/local de stockage
1 bar
1 espace extérieur commun
1 atelier de travail
Le terrain compte plusieurs arbres fruitiers, dont : figuier, pêcher, nectarinier, oranger, citronnier, prunier, pommier, poirier
Environ 40 oliviers
Plusieurs plateaux pour cultiver des légumes et des herbes
1 bassin d’eau
Système d’arrosage automatique
Connexion au réseau électrique (EDP)
6 panneaux solaires (connectés à l’EDP)
Raccordement à l’eau courante
Près de 2 hectares de terrain avec un petit ruisseau
Places de parking
Pas de voisins

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

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