12 Biens avec affaires - Clinique

Située dans l’un des quartiers les plus centraux, les plus prisés et les plus recherchés de Vila Nova de Gaia, cette clinique se distingue par son emplacement stratégique, sa qualité de construction et son état de conservation irréprochable. Il se trouve en face du Colégio Bonança et à quelques minutes de l’Hôpital de Gaïa (Unité II), du tribunal, de l’hôtel de ville et d’un vaste réseau de services essentiels, garantissant une grande visibilité et accessibilité.

À seulement 100 mètres, un parking public se trouve, garantissant un confort total pour les clients, patients et professionnels.

Située au rez-de-chaussée d’un bâtiment résidentiel et commercial, la clinique bénéficie d’un accès facile et d’une excellente exposition, alliant fonctionnalité, confort et sécurité.

Caractéristiques spatiales
Système d’alarme
Climatisation avec ventilation et extraction
Devanture avec fenêtres renforcées et maillage anti-intrusion
Des normes élevées de sécurité, d’efficacité et de confort

Excellentes finitions
L’intérieur révèle des matériaux nobles et intemporels, soigneusement choisis :
Revêtement de sol en marbre
Finitions en bois nordique de haute qualité
Céramiques exclusives Viúva Lamego, utilisées dans des projets nationaux de référence

Chaque détail a été conçu pour exprimer sophistication, hygiène et professionnalisme, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

Disposition fonctionnelle et lumineuse
L’espace est organisé selon une disposition en « T », ce qui permet un fluide et une circulation efficace entre les différentes zones.
L’entrée et la salle d’attente bénéficient d’une lumière naturelle abondante, grâce aux grandes fenêtres de la fenêtre, tandis que la zone clinique bureaux, salle d’observation et zones de soutien est protégée, garantissant une intimité totale et une tranquillité.

Il propose également :

Armoires et étagères en bois clair élégamment intégrées
Panneaux revêtus qui permettent la sous-compartimentation et l’adaptation de l’espace
Des solutions constructives qui facilitent la personnalisation selon l’activité
Accès

L’entrée est directement depuis la promenade publique, par une agréable cour-jardin, ou par une galerie couverte qui entoure tout le rez-de-chaussée du bâtiment

Un espace premium, polyvalent, prêt à l’emploi
Dans un état de conservation absolument irréprochable, cette clinique est idéale pour :

Clinique médicale ou cabinet spécialisé
Physiothérapie
Bureau de beauté ou de bien-être
Psychologie et thérapies
Nutrition
Services de santé et de bien-être qui valorisent l’image, l’emplacement et la qualité

Sa polyvalence lui permet de s’adapter facilement à différents domaines, tout en conservant toujours une esthétique moderne, sophistiquée et professionnelle.

Également disponible à la location : 2 000 €/mois

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace unique, dans un emplacement exceptionnel à Vila Nova de Gaïa, prêt à commencer l’activité sans avoir besoin d’investissements supplémentaires.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et l’Algarve. Axés sur l’attraction des investissements internationaux, nous proposons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nos clients sont des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe ainsi que des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Salués pour de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant une valeur patrimoniale pour le client.

Consultez notre site web et restez informé de toutes les actualités !

MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe

OPORTUNIDADE CHAVE-NA-MÃO PARA PROFISSIONAIS DE SAÚDE!

Disponível para arrendamento imediato, um espaço de clínica de fisioterapia/reabilitação completamente operacional, licenciado e equipado com inventário de alta qualidade.

Ideal para fisioterapeutas, osteopatas ou equipas multidisciplinares que pretendem iniciar atividade sem investimento inicial em equipamento.

Gabinetes privativos com marquesas; ampla área de ginásio/cinesioterapia;

Recepção e sala de espera confortáveis; copa equipada para funcionários; 2 WC (incluindo 1 com mobilidade condicionada).

Inclui software de gestão clínica (se for o caso) e sistema de videovigilância/alarme.

Condições de Arrendamento:

Renda: 1250€ mensais (Negociável mediante condições contratuais).
Contrato: Duração mínima de 1 ano (preferencialmente de longa duração).
Garantias: Exige-se 2 rendas de caução e fiador ou seguro de rendas.

Pronto para começar a trabalhar amanhã mesmo?
’Garanta a sua presença neste negócio!’


’’ As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’

Clínica Jardim para Investimento - Albufeira

Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs !

Nous vous présentons une clinique d’une superficie de 133,85 m², située à Albufeira, actuellement louée pour 750 €/mois. Une propriété qui garantit un revenu immédiat, idéale pour ceux qui recherchent un investissement stable dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’Algarve.

L’espace est en exploitation, avec un contrat de bail actif, offrant un excellent rapport entre la superficie, l’emplacement et la rentabilité.

Située dans une zone facile d’accès et avec une bonne visibilité, cette clinique bénéficie d’un environnement consolidé avec commerce, services et logements.

Caractéristiques principales :
Superficie : 133.85 m²
Loué pour : 750€/mois
Emplacement stratégique à Albufeira
Clinique en opération
Rentabilité immédiate
Idéal pour les investisseurs
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien commercial avec un rendement assuré dans une ville en constante appréciation !


Référence : ASV25041

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne

Clinique en activité dans le centre de Sesimbra.

Contactez-moi dès aujourd’hui!

Pour la quatrième année consécutive, CLINICA MÉDICO ESTÉTICA REJUVENATION a été reconnue par le certificat de notation, en référence à l’Indice de Performance et de Solidité Financière (IDS) « Excellent », attestant d’une Durabilité Financière accessible à seulement 5 % des PME nationales.

Excellente opportunité d’investissement avec le transfert d’une clinique esthétique entièrement équipée, située dans l’un des sites les plus privilégiés d’Almada.

Cet espace bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort trafic piéton et automobile, situé dans une zone de dynamique commerciale et résidentielle remarquable, avec une accessibilité facile.

Caractéristiques de la propriété :

Un espace moderne, élégant et pleinement fonctionnel ;

Entièrement équipé de :
Chaises, tables, placards, machines, mobilier fonctionnel et élégant
Zone esthétique (manucure, épilation, esthétique, etc.)
Système de climatisation et d’éclairage
Licences et permis conformes
Coupe
Stock de divers équipements et meubles pour 2 autres cliniques

Conditions du transfert :
Valeur de transfert : 320 000 €
Loyer mensuel 900 €

C’est une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs en esthétique/beauté qui souhaitent acquérir une entreprise prête à l’emploi et une marque reconnue.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Opportunité d’investissement unique : résidence senior de luxe à Alfena.

Découvrez un projet extraordinaire alliant potentiel de rentabilité et impact social : une majestueuse résidence pour seniors située à Alfena, Valongo, prête à devenir une référence d’excellence dans le secteur des soins aux seniors.

Caractéristiques du projet
Capacité et structure :

103 logements répartis sur 3 bâtiments modernes
67 appartements d’une chambre et 36 suites confortables
7 258 m² de superficie brute privée
20 000 m² de terres environnantes
179 places de stationnement
Infrastructures premium :

Salle de cinéma privée
Salle de sport entièrement équipée
Court de tennis
Bibliothèque chaleureuse
Zone restaurant
Piscine intérieure
Jardins paysagers et terrasses
Circuit d’entretien extérieur

Potentiel d’investissement

Dans un marché en croissance exponentielle, où la demande de maisons seniors de qualité dépasse largement l’offre, ce développement représente une opportunité en or pour les investisseurs visionnaires. Après une requalification stratégique, le potentiel d’appréciation et de retour est extraordinaire.

Emplacement stratégique

Située dans un quartier privilégié d’Alfena, elle bénéficie de :

Excellent accès aux autoroutes
Cadre paisible et vert
Proximité de tous les services essentiels
Connexion facile vers Porto

Valeur de l’investissement : 8 500 000€

Ce n’est pas qu’un bien immobilier - c’est une opportunité de créer un héritage de qualité de vie pour la population senior, dans l’un des secteurs les plus prometteurs du marché immobilier portugais.

Planifiez votre visite dès maintenant et transformez cette vision en réalité !

Cette clinique est située au rez-de-chaussée d’un bâtiment résidentiel et commercial, dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de Vila Nova de Gaia, juste en face du Colégio Bonança et à quelques minutes de l’unité II de l’hôpital Gaia, du tribunal, du conseil municipal et de plusieurs services essentiels.
À seulement 100 mètres, vous trouverez un parking public, garantissant un confort total pour les clients et les professionnels.

L’espace comprend :

Système d’alarme,

Climatisation avec ventilation et extraction,

Devanture avec verre renforcé par un treillis anti-intrusion,
Assurant sécurité, confort et efficacité.

À l’intérieur, les matériaux de haute qualité se démarquent, tels que le sol en marbre, les finitions en bois nordique et les céramiques exclusives Viúva Lamego les mêmes utilisées dans des projets de référence comme l’hôtel Ritz Lisboa ou les œuvres de l’artiste Joana Vasconcelos.

La clinique dispose d’une entrée unique, accessible de deux façons :

Directement depuis la promenade publique, à travers une cour paysagée,

Ou à travers une galerie couverte qui entoure tout le rez-de-chaussée du bâtiment.

L’organisation intérieure suit une disposition fonctionnelle en « T », permettant une circulation fluide et intelligente entre les différentes zones.
L’entrée et la salle d’attente bénéficient d’une lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres vitrées, tandis que la zone clinique avec des bureaux, une salle d’observation et des espaces de soutien est située dans une zone plus réservée, garantissant intimité et confort.

L’espace comprend également :

Armoires et bibliothèques en bois clair élégamment intégrées,

panneaux revêtus qui permettent la sous-compartimentation et l’adaptation,

Des finitions qui renforcent le sentiment de raffinement, d’hygiène et de professionnalisme.

Un espace magnifique et polyvalent avec un potentiel énorme

Idéal pour :

Clinique médicale

Pratique spécialisée

Physiothérapie

Bureau de beauté ou de bien-être

Psychologie / Thérapies

Nutrition

Services spécialisés qui valorisent la qualité et l’emplacement

Sa polyvalence et la qualité de sa construction vous permettent d’adapter facilement l’espace aux domaines les plus variés de la santé et du bien-être en conservant toujours une esthétique premium, accueillante et moderne.

Conditions de location

2 mois de loyer d’avance

Dépôt de 2 mois

À utiliser uniquement pour des activités qui ne nécessitent pas de modifications structurelles ou d’interventions susceptibles d’endommager des matériaux de haute qualité existants.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et l’Algarve. Axés sur l’attraction des investissements internationaux, nous proposons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nos clients sont des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe ainsi que des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Salués pour de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant une valeur patrimoniale pour le client.

Consultez notre site web et restez informé de toutes les actualités !

MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe

Une excellente opportunité d’investissement se présente avec le transfert d’un salon de beauté entièrement équipé, situé dans l’un des endroits les plus privilégiés de Lisbonne - la prestigieuse Avenida Casal Ribeiro, sur l’Avenidas Novas.

Cet espace bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort trafic piétonnier et automobile, inséré dans une zone de grande dynamique commerciale et résidentielle, avec une accessibilité facile aux transports en commun, à savoir le métro et les bus.

Caractéristiques de la propriété :

Espace moderne, élégant et entièrement fonctionnel

Entièrement équipé avec :
Chaises, tables, armoires, machines, meubles fonctionnels et élégants
Espace esthétique (manucure, épilation à la cire, esthétique, etc.)
Système de climatisation et d’éclairage
Licences et permis conformes
Place de parking pour une voiture
Couronne

Conditions du transfert :
Valeur de transfert : 80 000 €
Loyer mensuel : 1.200€

Il s’agit d’une opportunité unique pour les professionnels du domaine de l’esthétique/beauté ou pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une entreprise prête à l’emploi, dans l’un des axes les plus nobles et les plus appréciés de la ville de Lisbonne.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Clínica em pleno funcionamento, no centro de Loures - oportunidade de Investimento.

Trespassa-se clínica (90% das quotas) com vários anos de atividade, localizada no centro de Loures, local de elevada densidade populacional e excelente visibilidade.

Unidade totalmente equipada, com carteira de clientes consolidada.

Infraestrutura:

10 divisões;
3 gabinetes dentários;
2 consultórios;
1 laboratório;
receção.

Parque de estacionamento

Renda Mensal - 847,00€

Bureaux à S. Mamede de Infesta

Clinique dentaire dans le centre de S. Mamede de Infesta, Matosinhos ou possibilité d’acquérir des fractions pour investissement.

Bases de données clients de 30 ans d’opération.

Entièrement rénovée et équipée, située au « cœur » de S. Mamede de Infesta, cette clinique est insérée dans un environnement urbain avec tous les services et à proximité des meilleurs accès routiers. L’emplacement a l’avantage d’avoir plusieurs arrêts de transports en commun devant l’immeuble.

Cette propriété dispose de deux fractions mitoyennes (2 articles), un bâtiment avec un environnement calme et paisible, propice à la pratique de l’exercice.
À l’intérieur, nous trouvons deux toilettes, plusieurs pièces de rangement, une belle réception et une salle d’attente avec TV.
Terrasse extérieure.

Compartiment isotherme pour la stérilisation.

Le tout sur des congés à jour, y compris les rayons X.

Avec des utilisateurs fidèles, il a 30 ans d’activité et une base de données avec des milliers de clients.
Tout l’équipement est en bon état.

Le chiffre d’affaires annuel est attractif.

Raison de la vente : Le dentiste prend sa retraite.

Il apportera tout le soutien nécessaire au nouveau propriétaire.

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Autres formes d’investissement :

Acquisition de fractions pour des logements locaux ou des bureaux.

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Nous sommes à votre disposition pour des visites et toutes les informations nécessaires.

A Clínica encontra-se em perfeito estado de conservação, sem marcas de uso ou desgastes, as obras efetuadas no espaço são de qualidade superior bem como todos os materiais usados no mesmo. A clínica está registada na ERS e possui alvará de Clinica Médica cumprindo todos os requisitos legais para o efeito, bem como todas as licenças de funcionamento. A clínica é composta por uma ampla e confortável sala de espera com sofas e televisão embutida, 3 salas para tratamentos, 2 consultórios, 1 Spa com cabine de duche, 1 sala de esterilização completamente equipada com autoclave e seladora, 2 casas de banho e 1 dotada para deficientes, sala para staff, arrumos com cacifo, copa com frigorífico, micro-ondas e lava loiça.
Todas as salas equipadas com marquesas, moveis de apoio e lavatórios.
Chão de linóleo nas salas de tratamentos, ar condicionado equipamento de qualidade marca Mitsubishi termo-acomulador eléctrico.
Parqueamento 1 viatura.
Com muita luminosidade, com 152m2 de área útil, localizada no Junto ao Tribunal e Hospital de Gaia o edifício é todo jardinado e com vários tipos de comercio.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Trespasse de clinica médica com fisioterapia ,a funcionar, inserida em edificio moderno com farmácia, 2 postos de colheita de análises e centro veterinário, no centro da localidade da Ventosa, a 15 minutos de Torres Vedras.
Dotada de equipamento completo, laser, ultrasons, electroterapia, electro cardiografo com cerca de 20 especialidades.
Dispõe de 3 gabinetes, sala de espera grande, ginásio para fisioterapia e pilatos, sala para massagens com 3 boxes, 4 wcs, copa/cozinha, dispensa , sotão, ar condicionado, com elevador para 8 pessoas. Estacionamento privativo para 8 viaturas e ambulâncias.
A poucos metros do centro de saúde e futura USF a inaugurar brevemente da qual farão parte 3 freguesias cobrindo uma vasta população.
Marque visita através deste site pelo contacto indicado ou com Manuel Gomes (telefone) Arrendalar Refª. CL-19AB17