4 Maisons à vendre, Biens avec affaires avec Certificat Énergétique C, plus cher, Bon état, à Guimarães

Nous vous présentons cet entrepôt industriel d’une superficie totale de 1 983 m², situé sur un terrain de 3 429 m2, stratégiquement réparti sur trois étages et idéal pour diverses activités industrielles ou logistiques.

Répartition des espaces :

Étage 1 : Grand espace bureau.
Étage 0 : Zone dédiée à la production, avec toutes les infrastructures nécessaires à l’optimisation des opérations industrielles.
Étage -1 : Entrepôt spacieux avec quai de chargement et de déchargement.

Caractéristiques principales :

Système de chauffage et de refroidissement assurant une climatisation optimale dans tous les domaines.
Cantine équipée.
Vestiaires et toilettes à tous les étages.
Salle des machines et infrastructure technique préparée.
Portails automatiques.
Forage.
Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un espace pour les camions TIR.
Excellent accès routier à proximité des autoroutes A7 et A11, facilitant le transport et la distribution.

Cet entrepôt offre d’excellentes conditions de logistique et de production et constitue la solution idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne et bien équipé dans un emplacement privilégié.

« Donnez des ailes à votre nouvelle histoire »

Une équipe professionnelle avec un objectif
C’est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande capacité de réponse et de communication est la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente.

Expérience, compétence et professionnalisme
Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais nous ne le faisons pas

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Loja de gaveto atualmente licenciada para restauração, no entanto adequa-se a qualquer atividade,
fácil acesso, estacionamento a porta, próximo de entrada de auto estrada e via rápida ...

com uma área total de 254m2 distribuída em 2 andares,
zona de atendimento ao público com 160m2 + cave com 94m2,

localizado numa zona residencial, próximo de escola ...

Vende-se estabelecimento comercial, localizado em Cruz de Pedra ou Salgueiral, freguesia de Creixomil-Guimarães, com 118m2 e constituído por 3 assoalhadas, em bom estado de conservação e ainda em funcionamento.

Café/Pastelaria situa-se no RC de um edifício com 5 andares, numa zona habitacional e sossegada, muito próxima do centro da cidade, estação de comboios, mercado municipal, shopping/continente, centro histórico ou toural de Guimarães.

Além das fotos que pode visualizar o conteúdo da loja, descrevemos abaixo o conteúdo:
- Sala principal,
- Mobiliário, incluindo cadeiras e mesas
- Vitrines de loja
- Cozinha com todos utensílios
- Balcão frigorífico
- Equipamentos industriais da atividade
- WCs masculino e feminino
- Arrecadação/Vestuário
- Esplanada

Para finalizar, se necessitar de esclarecimentos adicionais ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Sem outro assunto, apresentamos os nossos melhores cumprimentos,
Maria Augusta
Consultora Imobiliária

Espaço estrategicamente localizado no centro de Guimarães, no conhecido Centro Comercial São Francisco. Este centro comercial destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, manutenção cuidada, segurança 24 horas, estacionamento nos pisos inferiores e por ter alta procura.

O espaço encontra-se em perfeito estado de conservação, e contempla todo o equipamento para atividades de restauração.

Os espaços:
- Cozinha industrial completamente equipada;
- Amplo espaço de atendimento;
- Esplanada com vistas sobre o Largo República Brasil;
- Espaço de arrumos;
- Espaço balneário, com acesso independente;

As características:
- Montra a todo o comprimento;
- Abundante entrada de luz natural;
- Incluí: câmara frigorífica, várias arcas de apoio, fogão industrial, máquina lava-loiça em inox, descascador e cortador de batatas, exaustor, etc.;

A localização:
- 200 metros do Centro Histórico de Guimarães;

ESPAÇO ATUALMENTE ARRENDADO.