10 Biens avec affaires plus cher, à Leiria, pres Transports Publiques

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
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A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

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A propriedade compõe-se ainda de:
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Piscina Exterior
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Vigilância Permanente

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Especialmente dirigida a quem já tem experiência na área de restauração e/ou fabrico de pão, este estabelecimento representa uma fabulosa oportunidade de ter o seu próprio negócio ou até de expandir a sua atual atividade; Localizado em plena cidade de Leiria e em zona habitacional e de dinâmico comercio, o seu sucesso está garantido, basta que esteja focado nos seus objetivos; O estabelecimento é composto por 3 frações autónomas sendo 2 para atendimento ao publico e a terceira para fabrico de pão, pastelaria diversa, preparação de refeições, conserva de alimentos e muito mais; Dispõe ainda de duas garagens devidamente preparadas com todas as medidas de segurança para descarga e armazenamento de mercadorias em arcas e outros compartimentos para o efeito; Na cave terá ainda casas de banho e balneários para todo o pessoal. Este magnifico espaço comercial está estrategicamente localizado e em zona onde atualmente carece de estabelecimentos de restauração e venda de pão e/ou pastelaria diversa. Poderá ainda proporcionar aos seus futuros Clientes o usufruto de esplanada totalmente coberta o ano todo, bem como esplanada ’ao ar livre’ . Se o seu sonho é ter um negócio muito rentável, passível de bastante diversidade em termos de estratégias de exploração, este estabelecimento poderá ser uma excelente alternativa para Si , por isso, contate-nos e agende a sua reunião conosco .

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!

Prédio bem localizado , 4 pisos , antigo restaurante, renovado com materiais de primeira qualidade a necessitar de algumas obras de intervenção e manutenção.

Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/201 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo

OPPORTUNITÉ - Bâtiment, ancien « Pensão Cantinho de S. João », dans le centre de Monte Real.

Idéal pour la rénovation / modification d’un bâtiment résidentiel.

Composé de 2 étages, le rez-de-chaussée étant l’espace social avec salon / réception, salle à manger d’une capacité de 50 places, cuisine, rangement, salle du personnel ;
Le bâtiment dispose de 21 chambres, dont 19 avec salle de bain privée.

Nous effectuons un suivi complet, en traitant votre crédit, si nécessaire, car nous sommes des intermédiaires de crédit et nous nous occupons également de toute la bureaucratie jusqu’à la finalisation de l’opération

Terreno com 2104m2 com projecto aprovado em todas as entidades para a construção de uma estrutura residencial para idosos (ERPI) na modalidade de alojamento em 18 quartos: 4 individuais, 12 duplos e 2 triplos, com capacidade total para 34 residentes.

Superfície total do terreno objeto da operação urbanística em causa: 2104 m2

Área de implantação do edifício: 634 m2

Área de construção do edifício: 1 302 m2

Altura da Fachada: 7,70
Área bruta (PDM): 1 048 m2
Área de construção do Piso -1: 212 m2
Área de construção do Piso 0: 676 m2
Área de Construção do piso 1: 414 m2
Área de construção de Serviços 1: 302 m2
Área de construção de arrecadações: 212 m2
Estacionamento dentro da parcela: 31
Estacionamento público: 7
Estacionamento total: 38

Opportunité pour les entrepreneurs !

Transfert d’un salon de coiffure et d’un centre de beauté entièrement équipé à Leiria.
Cet espace est opérationnel, offrant tous les équipements nécessaires, un portefeuille de clients consolidé et un emplacement stratégique.

Détails du transfert :

- Emplacement : Situé dans une zone très fréquentée de Leiria, assurant une grande visibilité et un accès facile pour les clients.
- Équipement : Cela comprend tout le mobilier et l’équipement modernes qui sont essentiels au fonctionnement d’un salon de beauté haut de gamme.
- Portefeuille de clients : Une clientèle fidèle et croissante qui assure un flux constant de travail et de revenus.
- Espace : Environnement spacieux et accueillant, idéal pour offrir une expérience de beauté complète et relaxante.
- Loyer compétitif : 700 € par mois.

C’est l’occasion idéale pour ceux qui veulent réaliser leur rêve d’avoir leur propre entreprise dans le secteur de la beauté et de l’esthétique. Le marché de la beauté est en constante croissance, et ce transfert offre un excellent rapport qualité-prix, permettant au nouveau propriétaire de commencer à opérer immédiatement sans avoir besoin d’investissements supplémentaires importants.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans votre avenir et votre succès.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cet espace incroyable !

Petit hôtel avec restaurant, bar et 26 chambres d’une superficie totale d’environ 600 m2 et une superficie de construction totale de 550 m2, rénové en 2000.

Typologie : Résidentiel avec 26 chambres (3 étages)
SOUS-SOL - Stockage - deux pièces pour le traitement du linge - et deux places de parking pour l’hôtel.
REZ-DE-CHAUSSÉE - Réception, deux salons, bureau, cellier, salle de bar, deux salles de bains, deux suites, rangement, terrasse fermée pour le café et le thé, zone de restaurant.
1er ÉTAGE - 14 Suites
2e ÉTAGE - 11 Suites, 3 salles de bains, 1 salon et accès au grenier.

Caractéristiques :
Toutes les chambres ont des salles de bains et des armoires.
Chauffage central (au gaz)
Restaurant (60 personnes)
Bar (24 personnes)
Salle de séjour/réception (50 personnes)
Cuisine entièrement équipée
Buanderie
Chaudières
Situé à 10 minutes de Leiria, à 5 minutes de la plage de Vieira, à 3 minutes de l’une des meilleures sources thermales, à 10 minutes de l’autoroute A17 et à 60 minutes de l’aéroport de Lisbonne.
Dans un endroit calme, il fonctionne très bien toute l’année : en été (à 8 km de la plage) et en hiver (traitements aux eaux thermales).