1 360 Biens avec affaires plus récent

Trespasse de Café em Figueiró - Paços de Ferreira | Espaço com 91,5 m²

Excelente oportunidade de negócio! Café em pleno funcionamento, localizado em Figueiró, no concelho de Paços de Ferreira, inserido numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade.
O estabelecimento dispõe de 91,5 m², destacando-se pelas boas áreas e excelente organização do espaço, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Beneficia ainda de boa exposição solar, garantindo ótima luminosidade natural e um ambiente acolhedor para clientes.
Trata-se de um espaço com bom renome na zona, já consolidado no mercado local e com carteira de clientes fidelizada, permitindo continuidade imediata da atividade e faturação desde o primeiro dia.

Localização e acessos:
Situado em Figueiró, Paços de Ferreira
Bons acessos rodoviários
Próximo da A42, com ligações rápidas a Paços de Ferreira, Lousada e zonas envolventes
O café encontra-se atualmente em funcionamento, permitindo entrada imediata em atividade, sem necessidade de investimento inicial significativo.

Possibilidade de aquisição da loja, ideal tanto para exploração própria como para investimento.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Referência: ASTR26004

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

EXCELENTE Oportunidade única para assumir um restaurante em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e excelente reputação na zona.

Encontra-se disponível para trespasse um restaurante acolhedor e bem localizado, especializado em petiscos tradicionais e pratos típicos da gastronomia portuguesa. Com ambiente familiar e decoração rústica, o espaço é ideal tanto para dar continuidade a um conceito de sucesso como para implementar novas ideias no setor da restauração.

Características principais:

Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar

Sala principal com 20 lugares sentados

Sala traseira com capacidade para cerca de 12 lugares

Cozinha totalmente equipada, com todos os equipamentos necessários

Localização estratégica, com boa visibilidade e fácil estacionamento

Licenças em dia

Motivo do trespasse:

Mudança para o estrangeiro.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Situé au cœur du centre historique de Lagos, l’une des villes les plus animées et les plus visitées de l’Algarve.
Cette propriété offre une combinaison rare de logement et d’espace commercial, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre, investir ou développer une activité dans l’une des destinations les plus lucratives du Portugal.

Composition de la propriété :
Appartement T2 de 78,9 m², entièrement meublé, confortable et avec une excellente utilisation de l’espace. Prêt à emménager, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans le centre-ville.

Bar réparti sur 2 étages, d’une superficie de 123 m², entièrement équipé et meublé, prêt à être mis en service immédiatement. L’espace offre une ambiance chaleureuse, idéale pour un bar, un bar à vin, un café, un bar à cocktails ou un concept thématique.

Pourquoi investir à Lagos ?

Lagos est l’une des destinations les plus prisées et les plus reconnues de l’Algarve, et ce n’est pas un hasard.
La ville accueille des milliers de visiteurs tout au long de l’année, attirés par ses plages paradisiaques, sa gastronomie, sa culture, sa vie nocturne et son charmant centre historique.

La forte demande touristique fait de Lagos un lieu à fort potentiel de rentabilité, tant pour l’hébergement que pour l’exploitation commerciale :
Forte demande touristique annuelle, pas seulement en été ;
Centre historique très fréquenté par les piétons ;
Grandes opportunités pour les entreprises liées à la restauration, aux boissons, au divertissement et au tourisme ;
Marché immobilier solide et en constante appréciation.
Idéal pour ceux qui souhaitent générer un revenu immédiat avec une entreprise déjà équipée

Points forts du bien immobilier :
3 étages dans un excellent emplacement ;
Logement + commerce dans le même bâtiment
Bar entièrement équipé : possibilité de démarrer l’activité le jour même ;
Appartement T2 lumineux, confortable et prêt à emménager ;
Emplacement privilégié dans le centre historique, à proximité des restaurants, des magasins, de la marina et des sites touristiques.

Excellente opportunité pour générer des revenus solides et immédiats

TERRAIN DE 11 HECTARE - VUE MER - LAC PRIVÉ - À VALE DAS ZORRAS - CASTRO MARIM - ALGARVE

Terrain de 11 hectares à Vale das Zorras - Castro Marim - Algarve.

À proximité du club de golf de Castro Marim.

Terrain avec lac privé.

Vue mer et vue panoramique sur les montagnes de l’Algarve.

Terrain arboré, avec de nombreux pins.

Possibilité de projets agricoles.

Projets de tourisme rural, d’agritourisme et d’écotourisme.

Possibilité d’hôtel.

Votre domaine avec vue mer et montagne, à Castro Marim.

Dans un endroit paisible et tranquille.

Situé à 15 minutes des plus belles plages de l’Algarve.

À seulement 10 minutes du centre de Castro Marim et de la frontière espagnole, Ayamonte.

À 50 minutes de l’aéroport de Faro.

Demandez-nous plus d’informations !

Planifiez votre visite !

**Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat et de vente**

Une opportunité unique d’investissement dans le secteur de la restauration ou autre, à 5 km de Santarém et à 2 km de l’autoroute, avec une excellente visibilité et un accès facile. Ce café, composé de deux unités indépendantes, présente un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer une activité dans un lieu de passage et de trafic régulier.
L’espace se distingue par sa polyvalence, permettant différents concepts d’exploitation : un café traditionnel, un snack, une pâtisserie ou même un projet plus moderne et distinctif. L’existence de deux articles offre une valeur ajoutée rare : la possibilité d’unifier les espaces en une grande surface fluide, ou de les exploiter indépendamment, créant ainsi deux sources de revenus distinctes.
La propriété est vendue sans équipement, ce qui représente un avantage stratégique pour les investisseurs et les entrepreneurs qui souhaitent personnaliser entièrement le concept, l’agencement et l’identité de l’entreprise, sans les coûts associés à du matériel obsolète ou inadapté. Il s’agit d’une véritable toile vierge, prête à prendre vie comme vous le souhaitez.
Inséré dans une zone de population résidente, proche des services, des commerces et des autoroutes, il bénéficie également de la proximité de la ville de Santarém, tout en conservant un environnement plus calme et plus accessible. Idéal pour ceux qui apprécient l’emplacement, la flexibilité et le potentiel de développement.
Un excellent pari pour ceux qui recherchent une entreprise avec des bases solides, dans un endroit stratégique avec de multiples possibilités de développement.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace en une réalité sur mesure.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence signifie choisir l’excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate.

EXCELENTE OPORTUNIDAE DE TRESPASSE
O Café e Bar representa uma oportunidade rara para quem procura um negócio pronto a operar, com clientela fidelizada, faturamento comprovado e elevado potencial de crescimento.

Inaugurado há apenas 8 meses, o espaço encontra-se numa fase sólida de operação e expansão. O negócio está totalmente estabilizado, com processos organizados e funcionamento regular. Trabalha com serviço de almoços, garantindo fluxo diário de clientes e receita constante.

Um dos grandes diferenciais é a renda baixa, um fator-chave para a sustentabilidade do negócio e para a maximização da rentabilidade a médio e longo prazo.

O trespasse acontece exclusivamente por motivos pessoais. Os atuais proprietários não são do ramo da restauração e não dispõem do tempo necessário para acompanhar a gestão do espaço. O negócio é saudável, bem estruturado e apresenta margem clara para crescimento nas mãos de alguém com experiência ou vontade de investir no setor.

Ideal para:

Empreendedores do ramo da restauração

Casais ou sócios à procura do primeiro negócio

Investidores que valorizam negócios já em funcionamento

Mais informações mediante contacto.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Estabelecimento de HOSPEDAGEM, COMÉRCIO E SERVIÇOS no centro de Vilar Formoso, junto à estação da CP e muito próximo de Espanha e da A25.

Composta por cave, rés de chão, 1ºandar, 2º andar, 3º andar e 4º andar, com um total de 80 quartos (individuais, duplos, triplos, quádruplos e todos eles com suite).

O rés do chão tem zona de comércio e serviços de grandes dimensões, com receção/escritório, uma sala para pequenos-almoços ou refeições, bar, cozinha, arrumos, sanitários e zonas de apoio.

Na cave temos garagem, zona de lavandaria, casa das máquinas, zonas de circulação e pátio.

Área Bruta privativa: 3342.55 m2
Área Bruta dependente: 1317.95 m2
Área Bruta de construção: 4460.50 m2
Área total do terreno: 1228.80 m2
Área de implantação: 1006.00 m2

Este investimento está direcionado a players internacionais do sector e estamos à disposição para toda a ajuda.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas

Excellent business opportunity in the restaurant area!
Located next to the National Road 118, this magnificent café/restaurant with about 250 m² stands out for its privileged location and great visibility.

The space is fully equipped and in perfect condition, ready to operate, as can be seen from the photographs.

The establishment offers a cosy and functional interior environment, ideal for receiving customers in comfort, and also has a pleasant terrace, perfect for moments of rest and conviviality, much appreciated by those who pass through this area of the municipality of Abrantes.

If you are looking to invest or open your own business in restaurants, this is the right opportunity. The strategic location ensures a constant flow of customers, making this space a safe bet with a high potential for success.

Don’t miss this opportunity to make your business project come true!

Deux maisons individuelles sur un terrain de 1 823 m² à Alcarias Grandes - Azinhal - Castro Marim - Algarve.

Maison individuelle d’une chambre entièrement rénovée, avec chauffage au sol et climatisation individuels. Entièrement meublée. Jardin arboré. Forage. Avec une fosse septique souterraine.

Balcon, terrasse, patio et terrain pour piscine.

Cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, séjour avec poêle à bois et pré-installation pour panneaux solaires.

Chauffage central électrique dans toute la maison.

Terrasse privative à l’extérieur.

Ruine isolée, avec possibilité d’extension jusqu’à environ 250 m², permettant la création d’une seconde habitation, d’un projet touristique, d’une maison d’hôtes ou d’une unité indépendante avec piscine et garage (sous réserve de projet et d’autorisation).

Les maisons sont raccordées à l’eau courante et à l’électricité.

Terrain avec possibilité d’installer une piscine et un garage couvert.

Cette combinaison transforme la propriété en une solution extrêmement polyvalente : logement et rentabilité, que ce soit pour un usage familial futur, le tourisme rural ou un projet d’harmonie durable.

Proche du barrage de Beliche.

Vue panoramique sur les montagnes de l’Algarve.

Endroit très calme.

Situé dans un village à 20 minutes de la plage, facilement accessible.

À seulement 12 km (20 minutes) des plus belles plages de l’Algarve et du centre du village de Castro Marim.

À 20 minutes de la frontière espagnole, à Ayamonte.

À 50 minutes de l’aéroport de Faro.

Planifiez votre visite.

**Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches d’achat et de vente.**
#ref:CS-TURR-94291

Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours à Alcântarasurtout quand le local est déjà prêt, opérationnel, et qu’il dégage immédiatement une excellente énergie.

Nous vous proposons la cession d’un très bel espace commercial situé Rua de Alcântara, récemment rénové et décoré avec soin, avec une atmosphère chaleureuse et entretenue qui se ressent dès l’entrée. L’établissement fonctionnait avec une clientèle fidélisée et est aujourd’hui prêt à accueillir votre conceptsans travaux, sans complications, et sans passer des mois à ’tout mettre en place’.

Sur le plan opérationnel, l’essentiel est déjà réuni : cuisine fonctionnelle et équipée avec extraction (sortie de fumées), ainsi qu’un office, 2 sanitaires et une terrasse. La plomberie/évacuations et l’électricité ont été renouvelées récemment, ce qui réduit les risques et accélère le démarrage. Enfin, la licence d’exploitation de 7h à 2h offre une flexibilité rare pour différents conceptsdu café/brunch aux petiscos/tapas et à la restauration avec horaires élargis.

Et surtout, un atout stratégique majeur : selon des informations officielles, le local se trouvera à quelques mètres de la future sortie de la station de métro d’Alcântaraun avantage évident en termes de passage, de visibilité et de demande. Les cessions avec ces caractéristiques ne restent généralement pas disponibles longtemps.

Info officielle : (url caché)

Pour les informations et conditions de cession, contactez-nous et planifiez votre visite.

Café snack bar em funcionamento.
Totalmente equipado e mobilado.
Com esplanada com 5 mesas.
Licença para musica ao vivo.

Renda: 600€

passo salao de beleza com gabinete para massagem
gabinete de manicure e spa dos pés.
#ref:34806110

Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.

This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.

We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.

Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.

Location:

- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras

Features:

- The property is fully furnished and equipped.

- Terrace

- Smoke outlet

Consists of two floors:

- Ground floor with 83 m2:

Coffee area
Dining room
Equipped kitchen

- Basement with 95 m2:

Storage area

Space for making bread and pastries

Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:

- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)


Want more information?

Contact us!

Visit us at setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt

Trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado em Matosinhos, na zona privilegiada de Matosinhos Sul, a cerca de 600 metros da praia, inserido numa área com forte passagem pedonal, rodeada de comércio, serviços, escritórios, hotéis e habitação consolidada.
Este é um negócio já estruturado, pronto a operar desde o primeiro dia, ideal para quem pretende investir sem ter de enfrentar obras, licenciamentos ou períodos prolongados sem faturação.
O espaço dispõe de 80 m² de área bruta, encontra-se em bom estado de conservação (segunda mão) e está distribuído em 2 divisões funcionais, contando ainda com 2 casas de banho. Está devidamente licenciado para atividade de restaurante e possui Certificado Energético classe C.
A capacidade instalada é de aproximadamente 80 lugares sentados no interior, complementados por uma agradável esplanada com forte potencial de rentabilidade, especialmente nos meses de maior movimento. Inclui ainda uma garagem com 25 m², ideal como armazém ou zona de apoio operacional.
O horário autorizado de funcionamento é das 07h00 às 24h00, permitindo explorar diferentes conceitos, desde pequeno-almoço e brunch até jantar. O contrato de arrendamento é válido por 5 anos, oferecendo estabilidade ao futuro operador. O valor da renda mensal é de 1.200€, já com IVA incluído.
Valor do trespasse: 90.000€.
Uma oportunidade consistente para empreendedores ou investidores que procuram um negócio ativo numa das zonas mais procuradas da linha de mar, com margem clara para potenciar faturação e desenvolver um conceito próprio.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Porto Capital, empresa com mais de duas décadas de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo profissionalismo, rigor e acompanhamento técnico em todas as fases do processo.

Descubra este espaço comercial com 35m2, muito bem localizado no Saldanha, a poucos minutos da Avenida 5 de Outubro, numa rua central, com bastante passagem e ótima visibilidade comercial, junto ao Atrium Saldanha. O imóvel não está para venda, tratando-se de um trespasse do negócio, o que o transforma numa ótima oportunidade de investimento, através de contratos estabelecidos com a Santa Casa e outra entidade privada, que garantem uma rentabilidade mensal.

A loja apresenta um layout funcional, ideal para diversas atividades comerciais. Com uma área de exposição e uma boa visibilidade, o espaço é perfeito para atrair clientes. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

O espaço conta ainda ainda com 1 lugar de estacionamento na garagem do condomínio.

A proximidade a serviços essenciais como escolas, supermercados, restaurantes e hospitais, reforça a comodidade e conveniência desta localização privilegiada.
Além disso, a excelente acessibilidade às principais vias da cidade e redes de transportes a apenas 5 minutos, permite uma ligação rápida de e para diferentes pontos de Lisboa. Esta é uma opção ideal para quem procura investir numa zona central e num ótimo empreendimento.

Cedência de posição de café snack-bar localizado na zona dos Quatro Caminhos em Setúbal.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em funcionamento.

Possui uma casa de banho e uma despensa.

Si vous recherchez une entreprise clé en main dans un emplacement à fort potentiel de rentabilité, cette opportunité est faite pour vous.

Nous vous présentons ce café-snack entièrement meublé et équipé, d’une superficie de 98 m² et bénéficiant d’entrées sur deux rues différentes. Situé en plein cœur de Leça da Palmeira, l’un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la région des Matosinhos, il offre un accès direct.

Opportunité d’investissement à fort potentiel immédiat

Cet espace a été soigneusement aménagé pour une exploitation immédiate. Il dispose de 65 couverts, d’un agencement fonctionnel et d’une ambiance chaleureuse.

Idéal pour différents types de commerces :

- Café traditionnel ou moderne

- Snack-bar

- Pâtisserie artisanale

- Bar à vin ou restaurant brunch

- Plats à emporter avec livraison locale

- Espace de coworking avec cafétéria intégrée

- Supérette avec coin pause-café

Caractéristiques du local :

- Surface totale : 98 m²

- 2 entrées indépendantes : flexibilité et visibilité accrues

- Entièrement meublé et équipé : comptoir, vitrines, congélateurs, machines à café, mobilier et vaisselle inclus

- 2 sanitaires : 1 femme, 1 homme

- Espace de service optimisé et bien circulé
- Licence pour café-bar

- Potentiel d’expansion ou de rénovation esthétique

Emplacement stratégique à Leça da Palmeira

Ce local se situe dans l’un des quartiers les plus attractifs de la zone métropolitaine de Porto, bénéficiant d’un fort passage piétonnier et routier, idéal pour attirer aussi bien les résidents locaux que les touristes et les professionnels en déplacement.

- À quelques minutes à pied de la plage de Leça

- Proche du terminal de croisière, de la Piscina das Marés (piscine d’eau de mer) et du phare de Boa Nova

- Entouré de commerces, services, écoles et quartiers résidentiels établis

- Accès direct aux autoroutes A28 et A41, au port de Leixões et à l’aéroport Francisco Sá Carneiro

Pourquoi investir ici ?

- Quartier résidentiel

- Zone à fort potentiel touristique

- Croissance constante du secteur de la restauration et des services à Matosinhos

- Emplacement stratégique offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles

- Emplacement idéal pour développer votre propre marque ou un concept innovant

Prêt à franchir le pas ?

Ne manquez pas cette opportunité d’ouvrir votre commerce dans l’un des emplacements les plus prisés de la région.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Cet espace pourrait être le point de départ d’une entreprise florissante !

Em Carrazedo de Montenegro, terra da castanha, vende-se esta Panificadora que trabalha desde 1977. Um negócio familiar que passou já duas gerações e cresceu com elas.
Tem forno, toda a maquinaria para confeção de pão. Uma cozinha. Várias casas de banho completas para uso dos funcionários. Sala para de´posito de pão e despensa. Tem também serviço de pastelaria, confecção de folar e bolo rei, por encomendas.
Tem 5 funcionários e contratos de fornecimento activos. 4 carrinhas de distribuição, duas das quais adquiridas novas em 2022. (Renault e Ford)
A clientela distribui-se por Carrazedo, Valpaços e Vila Pouca, servindo várias supermercados e pastelarias. Implantada num edificio de 1 piso com área de 246 m2, num terreno de 1500m2, com bons acessos para carga, descarga , estacionamente e armazenamento de lenha.

LISBON CENTER / RATO - MARQUÊS POMBAL independent office unfurnished with 3 rooms and 1 wc.
Área 80m2.
Wooden floor / ceilings with recessed spotlights.
Ready to move in.
Contact 91 NINE TWO SIX EIGHT NINE FOUR SEVEN

Oportunidade de investimento em Vade São Tomé, Ponte da Barca. Trespassa-se estabelecimento de Restaurante e Snack-Bar em pleno funcionamento, estrategicamente localizado e com excelentes acessos, a poucos minutos do centro da vila.

Destaques do Negócio:

Versatilidade: Espaço que combina a componente de restaurante com a dinâmica de snack-bar, permitindo faturação em diferentes períodos do dia.

Localização: Situado em Vade S. Tomé, com grande visibilidade e facilidade de estacionamento.

Pronto a Trabalhar: O trespasse inclui todo o recheio, mobiliário de estilo tradicional e equipamentos de cozinha/bar completos.

Histórico: Negócio com clientela fidelizada e regular, reconhecido pelo ambiente acolhedor e decoração típica.

Ideal para quem procura um negócio estável, com provas dadas e pronto a faturar desde o primeiro dia. Marque já a sua visita para detalhes.

Opportunité de transfert unique, au cœur de Guimarães - pour un montant de 124 900 €

Depuis 29 ans d’histoires sucrées, cette confiserie est située sur l’une des avenues les plus fréquentées et prestigieuses de la ville de Guimarães, au centre.
En pleine fonction, l’espace est entièrement équipé et prêt à fonctionner, y compris tous les plombages.
Le loyer est de 2 500 € pour 10 ans renouvelables.

Points forts :
Emplacement premium
29 ans de succès et de réputation consolidée
Entreprise prête à continuer à gagner dès le premier jour
220 m2 de superficie totale
Si vous mettez en place un restaurant, vous pouvez avoir un chiffre d’affaires minimum par jour de 1500 à 2000€
Une zone où environ 30 000 voitures passent chaque jour.

Venez découvrir de près et continuez cette douce histoire !

Référence : ASBR26007

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Notre priorité est votre bonheur !

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ;

Vous cherchez un espace idéal pour organiser des événements, où vous pouvez investir dans votre propre entreprise ?
C’est votre opportunité !

Ce restaurant et bar à cocktails est situé dans le quartier historique de Vila de Palmela, dans l’une des principales attractions touristiques, à côté du château de Palmela.
Le restaurant et bar à cocktails possède deux terrasses, dont une sur une terrasse avec des protections vitrées, où vous trouverez une vue splendide sur la pente de la Serra do Louro, la ville de Setúbal, la péninsule de Tróia, la rivière et l’estuaire du Sado.
L’espace possède plusieurs fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.

Avec environ 80 m2 de surface et 183 m2 de terrasse.

Le restaurant et le bar à cocktails sont entièrement équipés et meublés, et disposent de tous les palaments nécessaires pour une opération facile.
N’importe quel espace traiteur de votre choix peut être aménagé.

Il dispose d’un total de 34 sièges à l’intérieur et 80 places en terrasse. Il a des horaires d’ouverture de 8h à 2h du matin.
Le salon, la cuisine et la terrasse sont entièrement équipés. Il y a 2 WC.

L’entreprise de transfert a actuellement un loyer de 1200 €/mois.

EMPLACEMENT
Quartier résidentiel très calme, proche du magnifique village de Palmela et de l’école internationale St. Peters.
Des réseaux routiers bien situés (A2, A12, EN 379, EN 252, etc.) ; Palmela - A gare ferroviaire à côté d’Aires, réseau de transport du sud du district de Setúbal, zone commerciale (Pingo Doce, Modelo, Lidl, Aldi, Mercadona et Intermarché).
Lisbonne se trouve à environ 45 minutes.
Accès facile au centre-ville, à l’Auto-Estrada, à la zone industrielle.
À environ 10 minutes de Setúbal.

Vous avez une question ? Contactez-nous sans engagement.
Prenez rendez-vous dès maintenant !

Trespasse de restaurante em Alfama. Excelente oportunidade.
Actualmente funciona como pizaria mas pode funcionar como tapas bar ou outra actividade.
Renda de apenas 750€.
VAlor de Trespasse 55 000€
contrato 5 anos.

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AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Hotel em funcionamento no centro de Albufeira, com 8.506 m², 40 quartos (um com kitchenette) e eficiência energética A. Está totalmente equipado e licenciado: piscina, padel, ginásio, restaurante, bar com esplanada, jardins amplos e estacionamento privado. Tem ocupação total na época alta e garante rentabilidade imediata.



A localização é privilegiada perto das melhores praias, hospital, autoestrada A22, zona histórica e comércio local. Albufeira é um dos destinos turísticos mais procurados na Europa, com procura constante de turistas e operadores turísticos.



O imóvel é moderno e permite construir mais um piso, aumentando a capacidade e o retorno. Todas as infraestruturas técnicas estão instaladas e prontas a funcionar, sem precisar de investimento extra.



É um ativo versátil: pode ser hotel boutique, turismo de saúde ou desportivo, alojamento para longas estadias ou até residência sénior.



Esta é uma oportunidade sólida, rentável e com grande potencial de valorização no Algarve. Está pronto para investir?



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Hotel in full operation located in the heart of Albufeira, covering 8,506 m², with 40 rooms (one with kitchenette) and energy rating A. Fully equipped and licensed, it features a swimming pool, padel courts, gym, restaurant, bar with terrace, spacious gardens, and private parking. It enjoys full occupancy during the high season and offers immediate profitability.



The location is prime close to the best beaches, hospital, A22 motorway, historic center, and shopping areas. Albufeira is one of Europe’s most sought-after tourist destinations, with steady demand from both international visitors and tour operators.



The property is modern and allows for an additional floor to be built, increasing capacity and returns. All technical infrastructures are installed and operational, requiring no further initial investment.



This asset is versatile: suitable for a boutique hotel, wellness or sports tourism, long-term stays, or even a senior residence.



A solid, profitable opportunity with great potential for appreciation in the Algarve. Ready to invest?



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Hotel en pleno funcionamiento ubicado en el centro de Albufeira, con una superficie de 8.506 m², 40 habitaciones (una con kitchenette) y clasificación energética A. Totalmente equipado y licenciado, cuenta con piscina, pistas de pádel, gimnasio, restaurante, bar con terraza, amplios jardines y aparcamiento privado. Ocupación total durante la temporada alta y rentabilidad inmediata.



Ubicación privilegiada, cerca de las mejores playas, hospital, autopista A22, zona histórica y comercial. Albufeira es uno de los destinos turísticos más demandados de Europa, con una demanda constante por parte de turistas y operadores turísticos.



Inmueble moderno con posibilidad de ampliar un piso adicional, aumentando capacidad y rentabilidad. Todas las infraestructuras técnicas están instaladas y operativas, sin necesidad de inversión adicional.



Activo versátil: ideal para hotel boutique, turismo de salud o deportivo, estancias prolongadas o residencia para personas mayores.



Una oportunidad sólida, rentable y con gran potencial de valorización en el Algarve. ¿Listo para invertir?



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Hôtel en activité situé en plein centre d’Albufeira, d’une surface de 8 506 m², comprenant 40 chambres (dont une avec kitchenette) et bénéficiant d’une classification énergétique A. Entièrement équipé et agréé, il dispose d’une piscine, de terrains de padel, d’une salle de sport, d’un restaurant, d’un bar avec terrasse, de vasts jardins et d’un parking privé. Occupation totale pendant la haute saison, offrant une rentabilité immédiate.



Emplacement privilégié, à proximité des plus belles plages, de l’hôpital, de l’autoroute A22, du centre historique et des zones commerçantes. Albufeira est l’une des destinations touristiques les plus prisées d’Europe, avec une demande constante de la part des touristes et des opérateurs.



Immeuble moderne avec possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, augmentant ainsi la capacité d’accueil et la rentabilité. Toutes les infrastructures techniques sont installées et opérationnelles, sans besoin d’investissement supplémentaire.



Actif polyvalent : idéal pour hôtel boutique, tourisme de santé ou sportif, séjours longue durée ou résidence senior.



Une opportunité solide, rentable et au fort potentiel de valorisation dans l’Algarve. Prêt à investir ?



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位于阿尔布费拉市中心的运营酒店，占地面积8,506平方米，拥有40间客房（其中1间带小厨房），能源等级为A级酒店设施齐全，具备合法运营资质，配备室外游泳池壁球场健身房餐厅带露台的酒吧宽敞花园及私人停车场旺季期间客房入住率达到满负荷，投资回报即时显现



地理位置优越，临近著名海滩医院A22高速公路历史商业区阿尔布费拉作为欧洲最受欢迎的旅游目的地之一，吸引着大量国内外游客及旅游运营商，需求持续稳定



酒店建筑现代，可扩建一层以增加接待能力和提升收益所有技术设施均已安装并运行，无需额外初期投资



资产用途多样，适合打造精品酒店健康或运动旅游长期住宿，甚至养老服务项目



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