45 Biens avec affaires plus récent, à Distrito de Coimbra

Apresenta-se excelente restaurante situado em Celas, numa zona de forte passagem e proximidade a serviços, comércio e instituições de referência. O espaço encontra-se totalmente equipado e em funcionamento, com sala acolhedora, boa capacidade de lugares sentados e layout funcional. Ideal para restaurante tradicional, concept store gastronómica ou projeto de restauração moderna. Excelente oportunidade para quem procura investir num negócio com localização estratégica e elevado potencial.

Turismo de Habitação de Charme com Rentabilidade Comprovada e Elevado Potencial de Crescimento



Apresentamos um exclusivo Turismo de Habitação de Charme, totalmente operacional e com resultados financeiros sólidos, sustentados por uma reputação de excelência e uma clientela fiel e recorrente.



Situada numa região em franca expansão turística, perto das cascatas da fraga da pena, da conhecida aldeia de xisto do Piodão e da paria fluvial de Chãs de Égua, assim como de outros conhecidos pontos turísticos, esta propriedade distingue-se pela autenticidade, conforto e elevada qualidade, atraindo visitantes nacionais e internacionais ao longo de todo o ano.



Com um vasto leque de possibilidades de crescimento, este negócio revela-se ideal para quem pretende investir num projeto com margem para diversificação seja através da organização de eventos, parcerias estratégicas com operadores turísticos, ou pela criação de novas valências no setor da hospitalidade.



Principais Destaques da Propriedade


- Localização Privilegiada

Inserida na deslumbrante Serra do Açor, proporciona vistas panorâmicas e um ambiente de paz e natureza incomparável.
- Área Construída

Mais de 1.000 m² com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe.
- Terreno Generoso

Com cerca de 8.406 m², inclui jardins cuidados, árvores de fruto, estrada interna, estacionamento privativo e piscina.

Infraestruturas e Comodidades



Zona de Alojamento


- 9 quartos espaçosos, com vistas panorâmicas e decoração elegante.
- Spa completo com jacuzzi, sauna e banho turco - proporcionando experiências de bem-estar de excelência.
- Piscina infinita de água salgada, integrada nos jardins - ideal para momentos de lazer e eventos ao ar livre.

Áreas de Apoio


- Restaurante acolhedor, perfeito para refeições intimistas ou celebrações privadas.
- Cozinha industrial totalmente equipada, com despensa e casa de banho.
- Lavandaria funcional.

Sustentabilidade e Eficiência


- Sistema de energia solar térmica e climatização eficiente.
- Dois furos de água, assegurando autossuficiência hídrica.
- Pontos de carregamento para veículos elétricos.

Casa Privada


- Moradia independente com três quartos, sala de jogos e duas casas de banho ideal para habitação do proprietário ou gestor.


Potencial de Investimento



Com uma operação já rentável e consolidada, esta unidade posiciona-se como uma excelente oportunidade de investimento, integrada numa região com procura turística crescente. O imóvel permite ainda o desenvolvimento de novos projetos ou experiências diferenciadoras no competitivo setor da hospitalidade.



Marque a Sua Visita



Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade única no panorama do turismo de charme em Portugal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço de excelência.

;ID RE/MAX: (telefone)

Usine industrielle dans le domaine de la sciure, du polissage et de la transformation des granits et des marbres pour la construction civile. Elle a la capacité d’accroître son activité en exportant les matériaux qui sont produits vers plusieurs pays, en trouvant de nouveaux partenaires commerciaux, avec une appréciation d’environ 57 % par rapport au marché national, étant donné que la production actuelle par rapport à la l’équipement installé est à 25% de ses capacités.
- Disponible pour la négociation de la vente de la propriété ou la vente de l’établissement industriel (Propriété et Équipement et Bonne Volonté) - Prix sur demande.

Trespasse barbearia na baixa de coimbra, totalmente equipada, pronta a trabalha.
Qualquer duvida disponha.
#ref:34693097

Excellent investment opportunity in Figueira da Foz. This property includes a modern hotel with 2,000 m² of gross floor area, set on a plot of approximately 14,000 m².
The hotel has a reception area, 17 suites with magnetic key access, cable TV, Wi-Fi, minibar, and air conditioning, as well as a bar and restaurant. Outside, there is a swimming pool with solarium, enclosed terrace, and garden of approximately 5000 m².
It has private parking with 14 spaces, an event hall with a capacity for 500 people, a panoramic restaurant for 250 people, two industrial kitchens, and a parking lot for 105 vehicles, including 3 spaces for buses.
The space allows for three independent business units, offering greater privacy and versatility to customers.
Don’t miss this opportunity!

Fontela-A Train Station: ~ 823 m
Figueira da Foz Bus Terminal: ~ 1.6 km
City Centre (Figueira da Foz Downtown): ~ 1.6-1.9 km
Auchan Supermarket (Vila Robim): ~ 1.7 km
Cova Gala Beach: ~ 2.0 km
Praia da Claridade : ~ 2.5-3.0 km
Porto Airport (OPO) - ~ 120-122 km north of Figueira da Foz (closest major international airport)

Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate agency (selling and renting) specializing in luxury and premium properties and developments, with the highest standards of excellence and a presence in all regions of the country. Our mission is to provide excellent service to each client, ensuring personalized attention and maximum dedication to every detail of each property.

Localizado em frente às escolas de Cantanhede com 2 banheiros: masculino e feminino, pronto para trabalhar, clientela fiel e bom potencial de crescimento.
#ref:34640152

SOLUM, Venda de Loja c/Garagem, c/ Café Snack-Bar, mobilado e equipado, a funcionar c/clientela fidelizada, bom faturamento - Venda Total do imóvel com o negócio de restauração em funcionamento, excelente negócio.

This restaurant, located in one of the best areas of Coimbra, is now available for lease transfer.
With a privileged location and fully equipped to ensure immediate continuity of operations, it represents an excellent opportunity for entrepreneurs wishing to start or expand in the restaurant sector.

Strategic location in a high-traffic area
Fully furnished and equipped premises
Business in full operation
Strong potential for growth and profitability

Don’t miss the opportunity to take over a proven restaurant, ready to welcome your customers from day one!

Espaço Comercial a funcionar como Restaurante e Pizaria com área de 150 m2.
Apesar de estar preparado para Restauração, há grande interesse em que haja uma mudança de arrendamento para outra área.
A poucos metros do Hospital da Figueira da Foz, seria uma hipótese viável uma Clínica dividida por vários gabinetes ou consultórios, ou outra área semelhante.
Com duas casas de banho e ainda grande marquise toda envidraçada e fechada.
Está em aberto para outras áreas.

Restaurant à Figueira da Foz, ouvert depuis plusieurs années et en pleine activité.
Situé dans un quartier animé, avec un bon accès et un parking facile.
Des espaces entièrement rénovés et de nouveaux équipements.
Équipe de personnel très expérimenté.
Toutes les actions sont vendues. La raison est liée à l’âge des partenaires.
Pour plus d’informations, veuillez contacter : Susana Junqueira - + (téléphone caché)
(l’emplacement est approximatif)

Cet espace est situé à Taveiro, dûment autorisé pour la restauration, et avec un excellent accès au centre de Coimbra et à l’autoroute A1.

Il dispose de trois espaces distincts, l’un qui peut être utilisé comme bar et espace de réception des clients, un autre espace supérieur et une grande salle qui peut être réservée (ouvrant la possibilité d’une offre privée pour les groupes et les événements).

C’est un espace qui était à l’origine un moulin à huile d’olive, il a donc une décoration avec tous les équipements associés à la production d’huile d’olive, intégrés dans une décoration soignée et différenciée, donnant à l’espace une notoriété et un caractère uniques.

Il convient également d’ajouter que l’espace a été entièrement rénové, mettant en valeur les plafonds en bois, les salles de bains et le bar. L’espace comprend également une zone d’entrepôt et un espace de bureau.
Le restaurant est vendu avec une cuisine équipée, ainsi que l’espace bar, ainsi que du matériel de sonorisation et une table de billard.
Il est également équipé d’un système de climatisation qui permet un confort dans toute la zone.

Une opportunité pour ceux qui recherchent une entreprise de restauration unique et différenciée.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Café entièrement équipé et en pleine activité, situé dans l’un des quartiers les plus animés et emblématiques de la ville. Avec une capacité de 32 places assises, réparties entre l’intérieur et une agréable terrasse extérieure, cet espace offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité déjà bien établie.

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, fruit de plusieurs années d’activité et d’une gestion rigoureuse, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir avec un risque moindre. Le loyer mensuel est de 550 €, ce qui rend cette option encore plus attractive dans le contexte de la zone.

Son emplacement central garantit une grande visibilité et un flux constant de résidents, de touristes et de travailleurs. Situé à quelques mètres du quartier historique et des services administratifs, il bénéficie également d’une excellente accessibilité à pied ou en transports en commun.

L’espace dispose également d’une zone dédiée aux jeux Santa Casa, ce qui représente une augmentation significative de la fréquentation et du chiffre d’affaires régulier.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Café-restaurant réputé avec maison d’hôtes de 7 chambres et appartement de 4 chambres.

Cette magnifique propriété bénéficie d’un emplacement idéal, dans le quartier historique de la ville médiévale de Penela, à Coimbra. Elle est située sur la place du village, avec vue sur le château à seulement 2 minutes à pied. La propriété s’étend sur trois étages : le café se trouve au rez-de-chaussée, l’appartement à l’étage et les chambres d’hôtes au premier étage.

Rez-de-chaussée :

L’entrée du café se trouve à l’angle de la place du village. Elle mène au café, qui dispose d’un bar et d’un coin salon. À droite se trouve la salle à manger cloisonnée avec la cuisine située derrière le bar. Une porte donne également sur la rue. Des places de parking se trouvent sur le côté de la propriété et sur la place.

1er étage :

À droite du café, près de l’ancienne arche, une porte mène à l’escalier menant à l’appartement. L’appartement dispose d’un couloir central avec portes donnant sur le salon, 4 chambres doubles, une salle de bains, une cuisine équipée et un escalier intérieur menant au rez-de-chaussée. La plupart des chambres sont dotées de parquet et de carrelage en céramique de qualité pour les autres pièces.

2e étage :

De l’appartement du 1er étage, l’escalier mène à l’entrée du 2e étage. La porte s’ouvre sur un long couloir central desservant 7 chambres, une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et bidet. Une porte d’accès mène également au grenier, qui pourrait servir de rangement.

Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un héritage historique. La ville offre également toutes les commodités modernes : banques, centre de santé, bibliothèque, commerces, piscine, stade de football et bien plus encore ! Le tout accessible à pied.

La ville universitaire de Coimbra est à seulement 20 minutes en voiture et est facilement accessible.

Si vous recherchez une maison et un commerce dans cette belle région du Portugal, cet appartement pourrait être fait pour vous !

Emplacement:

Espinhal 5 minutes, Coimbra 20 minutes, Ansião 20 minutes, Figueira da Foz 55 minutes, Porto 95 minutes, Lisbonne 120 minutes.

It is a Bakery and Pastry that is located in a privileged area, located next to the Polytechnic Institute, Health Center, Fire Station, Schools, Study Center, Shopping Center of Coimbra Shopping and very varied commerce.

It has a warehouse and a rear entrance to the manufacturing area.

Free parking.

Zone of great affluence.

* This announcement is informative and does not exempt the visit to the property or the consultation of the respective identification documents.

Espaço de Restauração de Referência para Venda na Figueira da Foz - Espaço Comercial + 2 Garagens Unidas


Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir o espaço onde funcionou o prestigiado Restaurante Marégrafo, um dos nomes mais reconhecidos da cena gastronómica da Figueira da Foz.

Localizado no moderno empreendimento Foz Village, junto à praia e em plena primeira linha de mar, este imóvel destaca-se não só pela sua excelente localização e vistas deslumbrantes sobre o oceano, serra e lago, mas também pelas condições excecionais do espaço, pronto a operar de imediato.

Principais Características:
Espaço comercial amplo e moderno, completamente renovado, com ambiente sofisticado e contemporâneo.

Duas garagens unidas, ideais para apoio logístico, armazenamento ou adaptação a novas valências.

Inclui equipamento já existente.

Salão elegante com garrafeira, cozinha profissional altamente funcional e instalações sanitárias com vista para o lago.

Esplanada envidraçada, perfeita para usufruir da vista em qualquer estação do ano, protegida do vento e com grande apelo visual.


Situado em primeira linha de mar, numa das zonas mais valorizadas da cidade, o restaurante beneficia de uma localização altamente estratégica, com forte afluência de residentes, turistas e visitantes durante todo o ano. A proximidade à praia e ao parque urbano com lago oferece um cenário natural de enorme beleza, valorizando ainda mais a experiência dos clientes.

Aliando a localização, a vista mar e desafogada sobre a cidade e a serra, a boa oferta de comida e de bebida

Arrenda-se Peixaria completamente equipada.

Transfert café/restaurant

Café-restaurant sur Praia da Tocha avec vue sur la mer, entièrement meublé et équipé, prêt à fonctionner.

La cuisine a été récemment rénovée et est entièrement équipée et prête à travailler (avec coffres verticaux et horizontaux, hotte aspirante, gril à gaz, four industriel, friteuses industrielles, plans de travail, zone isolée pour le lavage de la vaisselle avec machine industrielle).

Le comptoir équipé de coffres réfrigérants pour boissons, d’une machine à café, de vitrines pour aliments/boissons, d’un lave-vaisselle, d’un espace spécifique pour la préparation de fast-foods avec grille-pain, grille-pain, micro-ondes.

Le salon est équipé de tables, de chaises et d’un meuble avec rangement pour la vaisselle.

Il dispose de 4 salles de bains (1 pour le personnel, 1 pour les hommes, 1 pour les dames et 1 pour les personnes à mobilité réduite).

Sous-sol où fonctionne la zone de stockage et l’entrepôt pour les produits alimentaires.

Il dispose de 67 places assises à l’intérieur et de 80 places assises sur la terrasse.

Venez le voir !

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Cantanhede est situé dans la région centrale du Portugal, dans la province de Beira Litoral. L’économie est majoritairement tertiaire dans la ville, et primaire dans les autres paroisses de la commune. Le paysage viticole en plaine entoure la ville de Cantanhede. Le vin Cantanhede est internationalement reconnu pour sa saveur caractéristique due aux conditions de croissance uniques de la vigne.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a le souci de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras.
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Ayez un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

Bâtiment indépendant dans une zone privilégiée de Coimbra, avec 340 m2 de surface privée brute, divisé en trois étages.
À l’heure actuelle, le bâtiment est affecté au commerce, et il peut être demandé à la mairie de Coimbra, en vertu de la nouvelle loi Simplex, de modifier l’attribution au logement, à condition que les critères requis soient remplis.

Le bâtiment a été utilisé comme boîte de nuit, en maintenant, jusqu’à présent, toute la configuration qui existait pour cet usage.
À savoir, il dispose d’une salle de bain à tous les étages, de grandes surfaces, d’une zone avec une hauteur sous plafond de deux étages, d’un espace extérieur au rez-de-chaussée, et également d’un espace patio au -2e étage, avec accès à la voie publique.

La configuration de ce bâtiment peut également être facilement adaptée à différentes activités commerciales.

Pour plus d’informations ou pour demander une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Transfert de café à Figueira da Foz.
Située sur l’emblématique Rua da República, cette entreprise est une excellente opportunité pour démarrer votre entreprise.
D’une capacité de 46 places assises et 10 places en terrasse.
A proximité de la Chambre Figueira da Foz, des services, du commerce, ce café est prêt à accueillir son nouveau projet.
Venez découvrir ! 2025 commence.
Figueira da Foz se trouve sur la côte atlantique du Portugal. C’est l’un des centres touristiques les plus importants du pays, avec le casino le plus ancien de la péninsule ibérique et le seul de la région centrale. Elle possède une immense plage de sable (la plus grande plage urbaine d’Europe) avec des installations récréatives et sportives et une vie nocturne animée.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Soyez accompagné par un consultant dédié, formé et soucieux de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très rapproché et efficace, qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement pour que vous puissiez choisir la meilleure solution
Bénéficiez d’un accompagnement du début à la fin du processus pour vous sentir toujours en sécurité
Ayez la possibilité de vivre une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien de plus que l’acte d’une certaine entité qui gère un processus de crédit pour le consommateur, l’aide à rassembler toute la documentation nécessaire et s’occupe de tout le nécessaire.

Située sur l’emblématique Rua da República, cette entreprise est une excellente opportunité pour démarrer votre entreprise.
D’une capacité de 46 places assises et 10 places en terrasse.
A proximité de la Chambre Figueira da Foz, des services, du commerce, ce café est prêt à accueillir son nouveau projet.
Venez découvrir ! 2025 commence.
Figueira da Foz se trouve sur la côte atlantique du Portugal. C’est l’un des centres touristiques les plus importants du pays, avec le casino le plus ancien de la péninsule ibérique et le seul de la région centrale. Elle possède une immense plage de sable (la plus grande plage urbaine d’Europe) avec des installations récréatives et sportives et une vie nocturne animée.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

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Bénéficiez d’un accompagnement du début à la fin du processus pour vous sentir toujours en sécurité
Ayez la possibilité de vivre une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien de plus que l’acte d’une certaine entité qui gère un processus de crédit pour le consommateur, l’aide à rassembler toute la documentation nécessaire et s’occupe de tout le nécessaire.

Opportunité d’investissement orientée vers le segment du tourisme rural ou pour ceux qui recherchent un refuge de luxe dans un cadre naturel d’excellence. Propriété avec licence de tourisme résidentiel, actuellement en exploitation, adaptée aux investisseurs qui apprécient le confort, l’intimité et le contact direct avec la nature.

Située dans un village de la commune d’Arganil, au centre du Portugal, cette propriété allie l’authenticité de l’architecture traditionnelle à la rigueur et au confort d’une rénovation complète.

Implantée sur un terrain d’environ 8 500 m2, la propriété se répartit comme suit :

Bâtiment principal - 3 étages

Rez-de-chaussée :
- Espace spa avec jacuzzi, sauna et bain turc ;
- Sanitaires ;
- Bar avec salle de séjour ;
- Deux suites.

1er étage :
- Bureau ;
- Salle à manger ;
- Sanitaires ;
- Salle de séjour avec véranda ;
- Cuisine industrielle entièrement équipée ;
- Cellier.

1er étage :
- Quatre suites, toutes décorées différemment ;
- Rangements.

Annexe 1 : Débarras et local technique, actuellement utilisé comme buanderie.
Annexe 2 : Maison privée de 3 étages, destinée à l’habitation du propriétaire, entièrement préparée pour une résidence permanente, composée de quatre chambres, d’un salon et d’une cuisine en open space.
Annexe 3 : Bâtiment de deux étages avec deux suites, toutes deux avec accès direct à une terrasse exclusive.
Annexe 4 : Chambre individuelle.

La propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés, notamment :
- Jardins et espaces verts ;
- Terrasses ;
- Piscine d’eau salée avec solarium ;
- Bar au bord de la piscine ;
- Parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques.

Emplacement stratégique, à proximité des services et des points d’intérêt :
- À 100 m d’un restaurant ;
- À 10 km d’une école primaire ;
- À 15 km d’un hôpital public ;
- À 48 km de Coimbra ;
- À 50 km de Piódão ;
- À 96 km de Covilhã ;
- À 160 km de l’aéroport de Porto.

Actif rentable, en pleine exploitation et avec un historique d’exploitation consolidé.
Une proposition solide pour les investisseurs à la recherche d’une activité structurée dans l’un des contextes naturels les plus authentiques du pays.

Prenez rendez-vous pour une visite.

Prédio de Charme inserido numa das melhores zonas da Figueira da Foz, a cerca de 100m da praia da Claridade.

O edifício encontra-se totalmente remodelado e adaptado às necessidades e comodidades atuais, mantendo a sua icónica fachada do início do sec. XX. Foram preservados alguns elementos arquitetónicos da época, tal como as varandas em ferro forjado e as cantarias em lioz, que lhe conferem uma beleza intemporal.

Com uma área bruta privativa de 391m2, divide-se por 3 pisos que se distribuem da seguinte forma:

No rés do chão, encontramos a zona de receção, com acesso à sala de refeições e pequenos almoços que se destaca pela sua parede em pedra que se manteve da construção inicial. Ainda neste piso, temos uma cozinha totalmente equipada, zona de lavandaria, uma segunda sala com entrada independente para a movimentada Rua dos Pescadores, preparada com canalização e exaustão para instalar, por exemplo, uma churrasqueira para take away, e 4 wc’s, sendo um deles para pessoas com mobilidade reduzida e outro para empregados.

No primeiro andar contamos com 4 suites e um estúdio já decorados com papel de parede discreto, permitindo uma decoração confortável e acolhedora. Todos possuem roupeiro embutido, cabeceira de cama integrada em branco lacado, mesa de trabalho, ar condicionado independente e janelas com cortinas blackouts.

No segundo piso, temos 4 suites com as condições descritas anteriormente e um espaçoso terraço virado a poente, com possibilidade de fazer esplanada/bar e zona de estar, onde será possível desfrutar de bons momentos de convívio.

Destacamos ainda que o acesso aos diversos andares poderá ser feito por elevador ou escadas e todos os quartos, salas e espaços interiores têm ar condicionado e aspiração central.

Não perca esta oportunidade de investimento na Figueira da Foz!

Le restaurant a toujours fonctionné régulièrement.
Situé dans un quartier très fréquenté.
Vente : l’ensemble du fonds de commerce + les locaux
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par email : (email caché)
WhatsApp ( (téléphone caché)
(adresse approximative)
Toutes les informations seront fournies en cas d’intérêt.

Restaurant on a 50,000m2 Lot (5 Hectares) in Sangardão, Ideal for Strategic Investment

This is a unique opportunity to acquire a restaurant with all necessary infrastructure for extensive and diversified operations, set in a generous 5-hectare lot in Sangardão!

The restaurant includes:

Main Hall: Spacious area of 330m2, ideal for formal dining and events.

Events Hall: Dimensions of 276m2, perfect for special occasions and celebrations.

Snack Bar, Kitchen, and Food Production Area: Complete equipment for high-capacity culinary operations.

Charcoal Grill and Cold Storage Room: Essential facilities for food preparation and storage.

Warehouse, Loading/Unloading Area, and Office: Functional infrastructure for efficient operational management.

Large Garage: Space for multiple vehicles or additional storage.

Rooms, Lounges, and Changing Rooms: Comfortable accommodations for staff or guests, with full amenities.

Basement: The basement also features a 3-bedroom apartment (T3), with a living room, kitchen, and 2 bathrooms.

The property also features extensive parking facilities, especially suitable for heavy vehicles, and a strategic location with over 80 meters of frontage on the IC2 highway. Situated between the highway junctions of Condeixa and Soure (A1, A13), close to the urban centers of Condeixa-a-Nova and Coimbra, it offers privileged access to important markets and transportation infrastructure.

With a generous and adaptable construction area, this property not only meets logistical and distribution needs but also stands out as an ideal choice for companies in the food, storage, or manufacturing sectors. Its strategic location and road visibility make it a highly attractive investment.

Do not miss this unique opportunity. Schedule your visit now to explore the full potential of this exceptionally well-located and equipped property!

Excelente investimento

Cedência de quotas de Restaurante- Marisqueira e café.
Tem licença de utilização para Restauração e bebidas.
Compõe-se de:
1 sala de refeições, balcão
2 WC masculino e feminino
1 cozinha/copa
1 boa esplanada

Capacidade para 60 pessoas.
É vendido sem encargos de pessoal.

Encontra-se em pleno funcionamento.

Valor de renda atual: 550€

Espaço comercial ideal para um casal.

Próximo do ISEC, POLO II .

Esplanada com vistas desafogadas.

Bom estacionamento publico.

Marque a sua visita

Trespasse Café Centro de Cantanhede

Espace moderne dans le centre de la ville de Cantanhede, à côté de l’hôtel de ville et des institutions bancaires.
Avec une capacité de 10 personnes assises à l’intérieur et sur la terrasse de 32 places.
Au sous-sol, il y a de l’équipement et du stockage pour les opérations quotidiennes.

Est-ce qu’on planifie une visite ?

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une certaine entité qui s’occupe d’un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Cantanhede est situé dans la région centrale du Portugal, dans la province de Beira Litoral. L’économie est principalement tertiaire dans la ville, et primaire dans les autres paroisses de la municipalité. Le paysage viticole de plaine entoure la ville de Cantanhede. Le vin Cantanhede est internationalement reconnu pour sa saveur caractéristique en raison des conditions de croissance uniques du vignoble.

Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs
Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Avoir un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes