56 Maisons à vendre, Biens avec affaires - Restaurant plus cher, Bon état, à Distrito de Lisboa

Dans l’ensemble urbain Páteo Bagatela à Lisbonne, qui se compose de 3 bâtiments répartis entre le commerce et le logement, est ce restaurant à vendre, avec entrée par la cour extérieure. Il se compose d’un espace salle à manger simple, d’un bureau de service, de 2 vestiaires, de salles de bains et de rangements. Il est relié au magasin adjacent, comme s’il s’agissait d’une seule fraction. Le bâtiment dispose d’un garage au sous-sol pour plus de 50 véhicules. Ce restaurant a un bail d’une durée supplémentaire de 6 ans.

Situé dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, vous trouverez cet excellent espace commercial à Pátio Bagatela in Artilharia 1.
L’espace est occupé par un restaurant avec entrée par la cour extérieure et se compose d’une grande salle à manger, table de service, 2 chambres à usage interne, salles de bains et rangement.

Composé de deux fractions liées, il est loué à un restaurant pour 6 années supplémentaires. L’ensemble dispose également d’un garage pour 50 véhicules.

Situé à quelques minutes de Av. Liberdade, où vous pouvez trouver les magasins avec les marques internationales les plus emblématiques et luxueuses, ainsi que des théâtres et des cinémas.

Excellente opportunité d’investissement, où vous pourrez profiter de tout le prestige, le charme et le luxe de ce quartier de renommée internationale.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Edifício para negócio inserido em terreno de 10.936m2.

Com possibilidade e viabilidade para projectos em outras áreas de actividade diferentes da utilização actual.

Descrição do interior

- Piso 0: Discoteca e Bar ( Área aproximada 800 m2).

- Piso 1: Restaurante (ou outra atividade hoteleira), Amplas salas, Decoração rústica (Área aproximada cerca de 850 m2)

- Parque de Estacionamento privativo, com cerca de 8.000 m2 sendo 6.000 m2 Asfaltados e 2.000 m2 de Terra Batida.

Espaço totalmente vedado com ligação direta a EN 116 Mafra - Ericeira.
Descrição das redondezas

Localizada na Ericeira, na 1ª Reserva Mundial de Surf e a 2ª Reserva da Europa, uma zona de excelência para o turismo.
Ao longo de 11 km de costa são 7 ondas de classe mundial em escassos quilómetros, possibilitando a prática de Surf durante todo o ano, num clima temperado, com arribas de beleza ímpar e na presença de uma diversidade de flora e fauna marítima incríveis.
A Gastronomia de excelência, todas as características até aqui referidas entre muitas outras, fazem da Ericeira um lugar fantástico para o seu investimento! A 2,5 km da Ericeira , Zona Turística e Balneária de referência Nacional e Internacional.

Certificado energético da Discoteca: B

Certificado energético do restaurante: C

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Excelente localização proximo baixa com serviços de restaurante ,bar cafetaria.

Excellente opportunité d’investissement.

Super resto à vendre en pleine activité, avec terrasse. Bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein centre-ville, zone de circulation touristique grandiose.

Restaurant recommandé par Zomato.

Avec un décor contemporain au coeur du quartier historique.

La propriété est louée avec un contrat jusqu’en juillet 2023.

Restaurant très bien situé entre la grâce et les anges sur une route principale, composée de 3 fractions et une superficie d’environ 180 m 2 répartis sur pâtisserie avec zone de fabrication propre, restaurant, cuisine et cellier, conservation des aliments et des installations sanitaires.
Le restaurant appartient au propriétaire de 26 ans et possède une clientèle fidélisée.
Avaient travaux généraux quelques années et nouveaux équipements, depuis les coffres de comptoirs réfrigérés.
Est entièrement équipé et prêt à travailler sans la vente totale de goodwill.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de aproximadamente 120m², localizado na emblemática Rua da Rosa, uma das artérias mais conhecidas e movimentadas do histórico Bairro Alto, em Lisboa.
Este espaço, que mantém a traça antiga típica da zona, foi totalmente recuperado há cerca de 3 anos, combinando o charme tradicional com as comodidades modernas necessárias para um negócio de sucesso.
Características do Imóvel:

Área total: 120m²

Localização: Rua da Rosa, Bairro Alto, Lisboa

Imóvel com traça antiga, totalmente renovado há 3 anos

Ambiente acolhedor e autêntico, ideal para loja ou restaurante

Zona turística de grande afluência, com fluxo constante de residentes e visitantes
Condições do arrendamento em vigor:

Arrendatário com contrato em vigor até 2029

Valor mensal do arrendatário: 2.500€
Este é um investimento raro, numa localização privilegiada e com um contrato de arrendamento já estabelecido, garantindo um rendimento seguro até 2029. Ideal para investidores que procuram uma posição sólida no mercado imobiliário de Lisboa, num dos bairros mais vibrantes e históricos da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor, entre em contato. Não perca esta oportunidade de investir no coração de Lisboa!
Vale a pena visitar! Partilhamos com todas as imobiliárias 50%/50%. Poderemos ainda tratar do financiamento caso seja necessário. AMI 18473 A TAL IMOBILIARIA DA BICA INVESTREE COMERCIO & INVESTIMENTOS LDA

Emblemática empresa da área da confeitaria, padaria e restauração, em plena atividade e com fabrico próprio, vende a sua total constituição societária, loja mais cave e todo o recheio corpóreo existente. Primeiro piso é composto por área de restauração com sala de refeições para 90 lugares sentados, cozinha equipada, balcão para produtos de confeitaria, padaria, e snacks. Existe máquina para registo dos jogos santa casa da misericórdia, tais como euromilhões, totoloto, e outros. A cave é composta por diversas divisões ,onde estão instaladas todas as infraestruturas de produção existentes ou seja, todos os equipamentos e maquinário para produção do fabrico próprio.

Venda de Restaurante e Bar na Expo - Passeio Neptuno
Preço: 640.000 €
Loja a funcionar atualmente como restaurante.
Oportunidade imperdível para adquirir um restaurante e bar no prestigiado Passeio Neptuno, na Expo, Lisboa. Localizado numa zona vibrante e de elevado tráfego, junto ao rio, este estabelecimento oferece uma excelente oportunidade de negócio.
Características do Imóvel:
Área Total: 140 m²
Capacidade: 80 lugares sentados
Terraço: Agradável espaço exterior ideal para refeições ao ar livre e eventos especiais.
Equipamento: Completamente equipado com cozinha industrial, bar completo e mobiliário de qualidade.
Ambiente: Decoração moderna e acolhedora, proporcionando um ambiente perfeito para diversas ocasiões.
Licenciamento: Todas as licenças em dia, pronto para operação imediata.
Localização:
Endereço: Passeio Neptuno, Expo, Lisboa
Proximidade: Próximo de atrações turísticas, centros de negócios, hotéis e áreas residenciais de luxo.
Transportes: Excelente acesso a transportes públicos, incluindo metro, autocarros e táxis.
Destaques: Fluxo Constante de Clientes: Localização estratégica que garante uma elevada afluência de clientes durante todo o ano.
Potencial de Crescimento: Ambiente dinâmico da Expo com um constante crescimento, proporcionando um grande potencial de expansão do negócio.
Espaço Versátil: Ideal para funcionar como restaurante, bar, eventos corporativos e festas privadas.
Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Não perca esta oportunidade única de investir num negócio de sucesso numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.
Nota: o imóvel está arrendado por €1500/mês possibilidade de rescisão antecipada.
Marque já a sua visita!!

A TAL IMOBILIARIA
INVESTREE - COMERCIO E INVESTIMENTOS LDA
AMI 18473
PARTILHA 50/50

Vente d’une propriété polyvalente: Restaurant, Café-Bar, Mini-Marché et appartement de 3 pièces pour 580.000€

Nous vous présentons une occasion unique d’acquérir une propriété polyvalente et bien située, comprenant un restaurant, un café-bar, un mini-marché et un appartement moderne de 3 pièces. Cet ensemble complet est proposé au prix attractif de 550.000€ et offre de nombreuses opportunités commerciales ainsi qu’un mode de vie confortable.

Superficie totale et emplacement

La propriété s’étend sur environ 2.000m² et dispose d’un grand parking privé qui s’étend jusqu’à la rue animée. Cette rue très fréquentée assure une haute fréquentation de clients et offre une excellente visibilité et accessibilité pour les clients potentiels.

Le Restaurant

Le restaurant dispose d’environ 100 places assises et est entièrement équipé:

Bar entièrement équipé: Parfait pour un service fluide et efficace.
Grande cuisine: Moderne et spacieuse, idéale pour la préparation d’une grande variété de plats.
Divers entrepôts: Suffisamment d’espace pour tous les approvisionnements nécessaires.
Grill à charbon interne licencié: Équipé d’une hotte industrielle.
Salles supplémentaires: Utilisables de manière flexible selon vos besoins.

Café-Bar et Mini-Marché

À côté du restaurant se trouve un café/bar intégré et un mini-marché typique. Le mini-marché propose une large gamme de produits nécessaires pour la clientèle locale, ce qui représente une source de revenus supplémentaire et augmente le trafic quotidien de clients.

L’Appartement

Au premier étage du complexe se trouve un appartement moderne de 3 pièces avec terrasse, récemment rénové. Cet appartement offre:

Trois chambres spacieuses
Salle de bain, cuisine et salon modernes
Terrasse: Parfaite pour se détendre et profiter de l’environnement.

Rentabilité et coûts d’exploitation

L’ensemble du complexe est équipé de 5 panneaux photovoltaïques, qui offrent une réduction mensuelle d’environ 90€ sur les coûts d’électricité. Les coûts d’exploitation sont les suivants:

Électricité: 500-600€ par mois
Eau: 50-60€ par mois
Impôt foncier: 400-500€ par an

Revenus

Les revenus actuels pour l’année 2023 sont d’environ 220.000€ par an. Le restaurant est fermé les lundis et ne propose que des déjeuners du mardi au jeudi ainsi que le dimanche. Les vendredis et samedis, des déjeuners et dîners sont servis. Ces horaires de fonctionnement offrent encore de la marge pour des expansions et des sources de revenus supplémentaires.

Conclusion

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant acquérir une propriété commerciale et résidentielle bien établie et polyvalente. Avec un excellent emplacement, de nombreuses possibilités d’utilisation et des revenus en cours attractifs, cette propriété représente un excellent investissement.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


UM EXCLUSIVO LIVE IN PORTUGAL

A Live in Portugal, apresenta-lhe um Excelente Imóvel no Centro da Vila da Malveira. Trata-se de 1 Prédio com 5 divisões suscetíveis de utilização independente, destacando-se um restaurante, um apartamento T3, uma Churrasqueira; uma Garagem; Arrumos.

Situado junto ao espaço da antiga feira da Malveira, este imóvel poderá corresponder ao nascimento do seu negócio ou expansão do mesmo.

Venha Visitar!!

Composição do Imóvel:

1 - Divisão para Arrecadações e Arrumos com uma área útil de: 40,30 m2.

2 - Divisão afeta a Comércio e com uma área útil de: 40,30 m2.

3 - Divisão afeta a Serviços e uma área útil de: 36,50 m2.

4 - RC (Restaurante) afeto a Serviços e com uma área útil de: 170,90 m2.

5 - 1º Piso afeto a Habitação com uma área útil de 103 m2.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácias.

- Comércio Local.

- Policia.

- Estação de Comboios.

- Transportes.

- Supermercados.

- Bombeiros.


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

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(ref:C (telefone) Convido-o a visitar este espaço com imenso potencial para ser transformado num imóvel habitacional ou para criar o seu negócio na Rua do Lumiar. Esta rua está em plena recuperação de diversos imóveis, preparando-se para voltar a ser uma rua emblemática, repleta de edifícios de charme. O imóvel beneficia da exposição a poente, proporcionando muita luz natural, e conta com a mais-valia de dois lugares de garagem.
A Rua do Lumiar está servida de autocarros para o centro da cidade ou para os metros do Lumiar ou Campo Grande. O Metro do Lumiar encontra-se a pouco mais de 5 minutos a pé do imóvel.
O Eixo Norte-Sul, a 2/3 minutos de distância permite-lhe deslocar-se para toda a cidade, bem como para a margem sul enquanto a CRIL lhe permitirá deslocar-se para Norte ou para Oeste com grande facilidade.

Boutique spectaculaire à Alcabideche - une occasion unique pour le restaurant

Surface totale : 282 m²

Vous cherchez l’espace idéal pour ouvrir votre restaurant ? Ce magasin à Alcabideche est le choix idéal ! D’une superficie généreuse de 282 m², cet espace est entièrement prêt à être transformé en un restaurant à succès, y compris un système d’extraction des fumées déjà installé.

Caractéristiques principales :

- Surface totale :282 m²
- Système d’extraction des fumées : Prêt pour une installation professionnelle dans la cuisine
- Parking privé : 6 places exclusives
- Emplacement stratégique :Alcabideche, Cascais

Avantages de la région de l’Alcabideche :

1. Accessibilité :
- Alcabideche est stratégiquement situé près de l’A5, ce qui permet d’accéder facilement à Lisbonne et à d’autres quartiers du Grand Lisbonne.
- Proximité des EN9 et IC19, facilitant la circulation vers Cascais, Sintra et ses environs.

2. Croissance et développement :
- La région a connu une croissance importante en termes d’infrastructures et de développement résidentiel et commercial.
- La présence de nouvelles entreprises attire une clientèle diversifiée avec un grand potentiel de consommation.

3. Environnement et qualité de vie :
- Alcabideche combine la tranquillité d’un quartier résidentiel avec la proximité de zones urbaines animées, offrant un environnement agréable pour les résidents et les visiteurs.
- La proximité d’espaces verts, tels que le parc naturel de Sintra-Cascais, est une grande attraction pour ceux qui recherchent un environnement sain et relaxant.

4. Infrastructures de service :
- La région est bien desservie par les transports publics, les écoles, les centres de santé, les supermarchés et d’autres services essentiels, assurant un flux constant de personnes dans la région.
- La proximité de CascaiShopping, l’un des plus grands centres commerciaux de la région, augmente encore le potentiel d’attractivité et de flux de clients.

Potentiel d’espace :

- Espace polyvalent : La grande surface de 282 m² vous permet de créer une atmosphère chaleureuse et moderne, avec suffisamment d’espace pour les salles à manger, la cuisine et le bar.
- Parking : Les 6 places de parking exclusives sont un atout non négligeable, offrant un confort à vos clients et faisant de votre restaurant une option encore plus attrayante.

Ne manquez pas cette occasion unique d’établir votre restaurant dans l’un des endroits les plus prometteurs de Cascais ! Venez découvrir cet espace fantastique et commencez à idéaliser le restaurant de vos rêves.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Restaurante totalmente equipado e mobilado, em funcionamento.
Com contrato de arrendamento: termina a 31/05/2028.

Área bruta aproximada de 60m2.
Duas frações interligadas.
Sala com capacidade para 16 lugares sentados, mais 4 lugares ao balcão.
Esplanada devidamente legalizada com 12 lugares sentados.
Cozinha funcional e totalmente equipada.
Não necessita obras, excepto opcional.
Quatro postos de trabalho.
Casa com história, bastante clientela.
Muito bem localizado, zona com elevado poder de compra.

Arrendado a termo certo por 1.200 € mensais.

Vente d’un restaurant au centre de Moscavide, au milieu de l’Avenida de Moscavide et avec une terrasse, en pleine activité, entièrement équipé et avec un excellent chiffre d’affaires.
Le restaurant comprend sa propre propriété avec une licence de service, où le restaurant a sa salle à manger, et le bail de la propriété adjacente avec un ancien bail pour 140 € par mois.
La vente du restaurant comprend la propriété avec la licence de service et la société, qui possède tout l’équipement et l’ancien bail pour l’espace commercial.

Distances :
- Métro Moscavide : 220m
- Station Oriente : 1.3km, 4 mins
- Tour Vasco da Gama : 900m, 3 mins
- FIL : 1.2km, 4 min
- École de technologie de la santé : 550m, 2 min

Excellent investissement dans une zone de valeur croissante, avec une excellente circulation piétonne et automobile et à la porte du Parque das Nações !

Venda de Restaurante, situada no centro de Odivelas, inserido em zona urbana bastante consolidada e habitacional. Nas imediações dispões de vários serviços, transportes e acessibilidades. Junto à IC17 e Centro Comercial Strada.

Negócio com muitos anos e muito conhecido na zona, a funcionar em pleno, com todas as licenças e Alvarás.

Encontra-se totalmente mobilado e equipado:
-Ampla sala de refeições.( Aproximadamente 90 Lugares), com excelentes montras e luminosidade.
-Cozinha equipada com sistema de Exaustão (Grelha), Fritadeiras, Arcas Frigoríficas, Ar condicionado e outros
-Uma boa arrecadação
-Zona de Quiosque para venda de jogo licenciada.
-Zona de Esplanada licenciada, ótima para potenciar o negócio
-Fácil estacionamento público na zona

Oportunidade de investimento em Restaurante a funcionar em pleno e com clientes já fidelizados, a disposição da loja oferece um ambiente acolhedor e a sua localização com todo o tipo de comércio e serviços é ideal para quem queira investir num negócio seguro.

Restaurante para Trespasse em Telheiras, Lisboa

Está à procura de um espaço atraente para dar vida ao seu sonho no setor da restauração?

Temos o local perfeito para si!

Este restaurante, atualmente configurado como um Café / Restaurante, pastelaria e casa de chá,

encontra-se numa localização privilegiada na prestigiada zona de Telheiras, em Lisboa.

Este espaço versátil oferece a flexibilidade necessária
para explorar diferentes tipos de gastronomia
e satisfazer os gostos variados dos clientes.
Com uma cozinha industrial bem equipada,
pode facilmente adaptar o conceito atual para uma hamburgueria,
sushi ou qualquer outra ideia criativa que possa ter.

Além da área principal de refeição,
35 lugares sentados no interior e 20 lugares na esplanada,
o restaurante dispõe de cozinha industrial equipada,
balcões equipados, espaço para staff e instalações sanitárias mistas para comodidade dos clientes.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante bem estabelecido e adaptável
numa localização estratégica em Telheiras, Lisboa.
Com um investimento acessível e condições de arrendamento favoráveis,
este espaço é ideal para transformar a sua visão num negócio de sucesso.

Para mais informações sobre o trespasse e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos.
Estamos à disposição para ajudar a concretizar este negócio promissor.
Venha conhecer!

Restaurante em Lisboa excelente localização no campo grande junto Alvalade composto por dois pisos rc e primeiro andar capacidade de 290 pessoas com esplanada, em funcionamento boa clientela, com um potencial enorme para explorar.
Localização privilegiada, rodeado de Universidades, comercio, jardins, hotéis, restaurantes, transportes
Em funcionamento.
Cedência de quotas na totalidade
Renda 1.700€
Só próprios interessados.

Restaurante a funcionar na Quinta das Flores, em Santo Antonio dos Cavaleiros.

Constituído por sala de jantar, neste momento com capacidade para 22 pessoas sentadas e no exterior tem 20 lugares sentados.
Equipado com grelhador, máquina de finos, televisão, máquina registadora, máquina de café, maquina tabaco, cozinha industrial e casa de banho para clientes.
Arrecadação de 80m2 no piso -1 com acesso para veículos, escritórios, 4 casas de banho e vestiários.

Excelente oportunidade para adquirir um negócio próprio com retorno imediato.

Zona servida de serviços, comércio, transportes públicos e acessibilidades.
Excelentes acessos ( A9, A8, Cril, IC17, Calçada Carriche, Túnel do Grilo).

Imagina o seu negócio aqui?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita!
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
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Restaurante Churrasqueira com duas salas com capacidade para 100 pessoas sentadas, cozinha equipada; Com contrato de arrendamento de um ano.
Encontra-se numa zona central e de muito movimento de Cruz Quebrada. CE: D
(telefone)
(telefone)

Venha descobrir por si próprio/a o potencial deste restaurante com 25 anos de mercado e com clientela regular.

Restaurante totalmente remodelado (canalização e rede elétrica incluído) com 92 m2 e 40 lugares sentados.
Inserido na área residencial de Queluz e Monte Abraão. Com muita densidade populacional, ou seja, muitos possíveis clientes.
Excelente oportunidade para dar vida à sua ideia de negócio, na área da restauração.

Próximo de vários tipos de serviço e comércio (Centro de Saúde, Mini mercados, Veterinário, Mercado de Queluz, Escola, etc), bem como a vários transportes (perto do comboio) e auto estrada (IC 19 ou A16; ambas com acesso à CREL ou IC17 (CRIL)).
Está à venda o negócio, o equipamento e as instalações.

Monte Abraão, é uma antiga freguesia portuguesa do município de Sintra, que integra a Cidade de Queluz, situada entre as freguesias de Queluz, Belas e Massamá, com 1,89 km² de área. Com 20 809 residentes, a sua densidade populacional é de 11 010,1 h/km², o que faz dela uma das de mais elevada densidade populacional do país. Pela Lei n.º 11-A/2013 de 28 de janeiro imposta pelo memorando da troika será agregada com a de Massamá, após a posse dos novos dirigentes autárquicos que escolherão o novo nome da futura freguesia.[1] Em 2013, no âmbito da reforma administrativa foi anexada à freguesia de Massamá, criando-se a União de Freguesias de Massamá e Monte Abraão.
A localidade tem fáceis acessos, tanto pelo IC19 como através da Amadora, Belas ou Cacém.

A Anta do Monte Abraão é constituída por uma câmara com 3,6 metros de diâmetro, assente na rocha, restado seis esteios e o chapéu, há muito tempo caído, e um corredor com 2 x 8 metros, orientado a Este.
Constitui a anta mais bem conservada de toda a região de Sintra, e aquela que tem talvez um acesso mais fácil em termos de visitas. Uma característica deste monumento funerário é que as pedras usadas na sua construção são dos arredores, não tendo sido aproveitadas as existentes no local (que ainda abundam, na pedreira ainda existente naquele local).
O solo também terraplanado foi preparado para a edificação do dólmen. Do seu espólio faz parte uma indústria lítica variada, constituída por placas de xisto, cilindros de calcário, pontas de seta, etc., alguma cerâmica e ossadas humanas.
Parte destes materiais encontra-se no Museu dos Serviços Geológicos de Portugal. É classificada como Monumento Nacional por Decreto de 16/6/1910, DG 136 de 23 de Junho de 1910.
O acesso faz-se pelo centro de Monte Abraão, subindo ao cume do monte. Fica a cerca de 200 metros a norte do marco geodésico, junto a uma pedreira abandonada.

Vente de biens avec restaurant avec une surface privée brute de 98,25 m2, avec 50 places, situé dans la zone centrale de Cruz Quebrada.
Avec le commerce, très proche du parc jamor, près de l’Université de la Motricité Humaine et la future zone Riverside d’Algeirinha- Cruz Quebrada.

C’est un restaurant renommé sur le marché et dans la région que parce qu’il est en pleine activité, il sera vendu avec tout l’équipement et le remplissage.

Il a déjà une clientèle fidèle.

Emplacement avec une bonne visibilité à l’extérieur avec grande devanture. Bien desservi à proximité des transports en commun (bus et train) à la ligne Cascais, Algeés et Lisbonne.

Propriété composée d’un terrain avec deux bâtiments implantés, d’une superficie brute de 2 680 m², à Manique do Intendente, à Azambuja, près de Largo do Pelourinho.

L’un des bâtiments est destiné à une salle de fête avec de hauts plafonds. Il dispose d’une cuisine, d’un bar et de salles de bains

L’autre bâtiment dispose d’un restaurant, avec deux chambres, une cuisine et un porche. La propriété dispose également d’un parking et de jardins, pour soutenir les activités installées, avec 1 413 m².

Propriété actuellement sans licence, et l’achèvement des travaux et l’obtention d’une licence sont à la charge du client acheteur.

Ancien restaurant connu à 7 km du village et des plages d’Ericeira, dans la zone centrale et avec suffisamment de visibilité, avec parking, entrepôt de soutien, jardin en face de la propriété et vendu avec tout l’équipement et le mobilier.

Opportunité d’investissement.

Propriété composée de :

Entrée au jardin, avec terrasse couverte à côté de la propriété. Zone couverte avec espace de circulation et 24 sièges. Entrée du restaurant où nous avons trois salles de bains avec fenêtre, salle à manger avec 35 places et cheminée. Accès à l’espace bar avec connexion au garde-manger. À l’arrière, nous avons une cuisine, un accès à la zone de stockage et un barbecue au charbon de bois.

Avec accès à l’extérieur où nous avons un entrepôt pour le stockage.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Cuisine italienne créative et de qualité avec 70 % de clients réguliers. Depuis février 2020. Raison du transfert : Retour en Italie pour raisons familiales.
Restaurant en Pleine Activité à Céder à Campo de Ourique dans une Zone PREMIUM, Lisbonne
Caractéristiques de lImmeuble :
- Surface Brute Privative : 168 m²
- Étages : 2 + 1
- Capacité : 40 places à l´intérieur et 12 en terrasse
Répartition des Espaces :
Rez-de-chaussée :
- Grande salle à manger (30 personnes)
- Garde-manger
- Cuisine entièrement équipée
Sous-sol (-1) :
- Salle privée pouvant accueillir de 10 à 12 personnes
- Deux salles de bains pour les clients
Sous-sol (-2) :
- Vestiaires pour le personnel
- Magasins et garde-manger
- Salles de bains
Équipements et Installations :
- Restaurant entièrement équipé et meublé, en excellent état de conservation et d´hygiène, en activité
- Décoration de bon goût et raffinée, adaptée à l´espace
- Emplacement privilégié à Campo de Ourique, adjacent au Marché d´Alvalade, avec un parking à proximité
- Cuisine moderne équipée d´une zone froide et de chambres frigorifiques
- Zone destinée aux déchets et au recyclage
- Magasins et garde-manger pour le stockage
- Vestiaires pour le personnel et zone de repos du personnel
- Espace loué pour encore 8 ans, avec possibilité de nouveau contrat pour plus d´années, en maintenant les conditions de location actuelles
Localisation : Campo de Ourique est connu comme l´un des meilleurs quartiers pour vivre à Lisbonne, offrant une grande variété de magasins, restaurants, coiffeurs, pâtisseries, cafés, le Marché de Campo de Ourique, le Jardin da Parada, et des écoles renommées comme l´École des Salésiens. Ce quartier offre une expérience unique, avec la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec l´ouverture prévue d´une station de métro en 2026.
Accessibilité : Le restaurant est bien desservi par plusieurs options de transport, y compris le tramway emblématique 28 et les bus Carris, facilitant l´accès à différentes parties de la ville.
Cet espace reflète la qualité de vie au centre de Lisbonne, combinant la proximité de toutes les commodités avec la tranquillité et le charme de l´un des quartiers les plus emblématiques de la ville.
Contactez-nous pour obtenir des informations sur le loyer actuel, le contrat actuel et la possibilité d´un nouveau contrat à long terme à négocier avec le propriétaire. Notez que le locataire peut effectuer le transfert avec l´entreprise et les licences associées, sans dette et sans contrats de fournisseurs, ou sans l´entreprise. Prenez rendez-vous avec moi.