4 Maisons à vendre, Biens avec affaires Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur Bon état, à Ilha de São Miguel

MPDC4007 - Opportunité d’investissement, supérette et cafés, chapelles

Cet espace commercial situé à Pico do Maranhão, à Capelas, offre une opportunité d’investissement intéressante, compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement.

Description de la propriété :

- Type de propriété et licence d’utilisation : L’espace a une licence pour fonctionner comme une supérette/épicerie et un café.
- Superficie totale du terrain : Le terrain a une superficie généreuse de 1 393 mètres carrés, ce qui offre suffisamment d’espace pour diverses possibilités de développement.
- Surface brute : La superficie brute de la propriété est de 374,81 mètres carrés, ce qui comprend les divisions pour la supérette, le café et d’autres zones.

Possibilités d’investissement :

- Conversion en logement ou hébergement : Il y a la possibilité de convertir cet espace commercial en villa ou en logement. Avec quelques rénovations et adaptations, la propriété pourrait être transformée en résidence familiale ou en unités d’hébergement pour la location à court ou à long terme.
- Agrandissement sur le terrain : Le grand terrain permet l’agrandissement de la propriété existante ou la construction de nouvelles structures telles que des bungalows ou des mobil-homes à des fins de location touristique, de location à court terme ou de location à long terme.
- Emplacement attrayant : La propriété est située dans une zone surplombant la mer, ce qui peut attirer des clients potentiels ou des invités intéressés à profiter du paysage naturel.
- Potentiel commercial : En plus des options de conversion ou d’expansion, l’espace commercial existant peut continuer à fonctionner comme une supérette/épicerie et un café, desservant à la fois la communauté locale et les visiteurs.

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Açores > île de São Miguel > Ponta Delgada > Capelas

Prédio urbano situado na confrontação com 3 Ruas, respetivamente, Rua da Fábrica, 110, Rua dos Combatentes, 2-A e Rua de São Pedro, 2, Freguesia de Nossa Senhora do Rosário, no coração da cidade da Lagoa na ilha de São Miguel.
O imóvel encontra-se numa zona com múltiplos acessos rodoviários e de fácil acessibilidade, próximo de serviços, escolas, hospital, centro de saúde, zonas de lazer, piscinas e praias.

Este prédio urbano, afeto a serviços e de propriedade horizontal, é composto por cinco frações distintas com as seguintes características:

FRAÇÃO AUTÓNOMA DESIGNADA PELA ’A’ com uma área bruta de construção de 251 m2 - constituída por um espaço polivalente com diversos compartimentos de gabinetes;

FRAÇÃO AUTÓNOMA DESIGNADA PELA ’B’ com uma área bruta de 250 m2 - destinada a serviços com 5 divisões, constituídas por sala de judo, gabinete de apoio, arrumos e instalações sanitárias masculinas e femininas;

FRAÇÃO AUTÓNOMA DESIGNADA PELA ’C’ com uma área bruta de construção de 120 m2 - composta por 7 divisões sendo constituída por 2 quartos singles, 1 quarto duplo, arrecadação, copa e 2 instalações sanitárias;

FRAÇÃO AUTÓNOMA DESIGNADA PELA ’D’ com uma área bruta de construção de 214 m2 - possui 3 divisões, constituídas por salão nobre, sala de troféus, arrumos e varandas;

FRAÇÃO AUTÓNOMA DESIGNADA PELA ’E’ destinada a serviços (a afetar a alojamento) e com uma área bruta de construção de 140 m2, com 7 divisões, remodelada recentemente e constituída por 1 quarto duplo, 2 quartos singles, 2 instalações sanitárias, sala e copa.

A zona da CAVE está arrendada à Câmara Municipal da Lagoa pelo valor de 1.850 € mensais.

O imóvel é de construção tradicional com estrutura em betão, pavimentos cerâmicos e caixilharias de alumínio em vidro simples e apresenta um razoável estado de conservação.

A INFORMAÇÃO DISPONÍVEL NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO.

MPDC4002 - Oportunidade de Negócio - Residencial Hostel em Funcionamento

Esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio de sucesso no ramo de hospedagem. Esta residencial hostel, com licença de alojamento local em pleno funcionamento, está localizada no coração da freguesia de São Pedro, no concelho de Ponta Delgada.

O imóvel está distribuído por 3 pisos, com entrada lateral e estacionamento privativo, oferecendo uma variedade de comodidades para seus hóspedes.

Rés-do-chão:

Hall de entrada;
Receção;
Sala de estar;
Sala para refeições;
Cozinhas;
Copa;
Lavandaria;
Arrecadação;
WC;
Estacionamento exterior;
1 Quarto com WC privativo.
1º Andar:

Hall de circulação;
7 Quartos com WC privativo;
2 Dispensas.
2º Andar:

7 Quartos com WC privativo;
2 dispensas.
O edifício está totalmente equipado e mobilado, incluindo ar condicionado, sistema contra incêndios, bombas de calor, eletrodomésticos, janelas com vidros duplos, entre outros.

Atualmente, opera com contratos de arrendamento mensais, mas oferece um enorme potencial para ser explorado como alojamento local ou residencial/hotel. Sua excelente localização o coloca próximo da Universidade dos Açores, Escola de Enfermagem, INOVA, Colégio Castanheiro, comércio, restaurantes, hipermercados e serviços. Além disso, está a apenas 5 minutos do centro de Ponta Delgada.

Características:

Quartos: 23
Quartos interiores: 2
Casas de banho: 16
Divisões: Lavabo(16), Sala(s)(2)
Zona Envolvente: Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Hipermercado, Transportes Públicos
Infraestruturas: Garagem(5)

Área útil: 534,6 m²
Área bruta: 586,6 m²
Área terreno: 351,1 m²

Résidentiel situé dans la paroisse de Matriz, dans la municipalité de Ribeira Grande.

Propriété avec activité résidentielle et de restauration.

Résidentiel composé de 7 chambres toutes avec salle de bain privée, comprenant également deux appartements indépendants de 2 chambres.

Restaurant composé d’une cuisine et d’une salle à manger avec salle de bain pour hommes et salle de bain pour femmes, offrant également un bon espace pour une terrasse.

Matriz est une paroisse portugaise de la commune de Ribeira Grande avec une superficie géographique d’environ 10,82 km2 et 3 777 habitants (2021), qui comprend les localités de Caldeiras et Lombadas, la paroisse de Matriz (Notre-Dame d’Estrela) fait face à l’Atlantique. Océan et avec les paroisses de Conceição, Ribeirinha et São Miguel (municipalité de Vila Franca do Campo).