39 Maisons à vendre, Biens avec affaires Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur avec Terrace

Le Colégio Bernardette Romeira est situé en Algarve, dans la zone d’expansion urbaine d’Olhão, à proximité de l’E.N.125 et dans une zone à forte densité d’installations scolaires et sociales (piscines municipales, centre de santé, pavillon sportif et nouveaux bâtiments).

Elle fournit les plans d’études des 1er, 2e et 3e cycles de l’éducation de base et de la maternelle et est une école partenaire internationale de Cambridge Learning.

Il a une superficie privée brute de 5 958 7400 m2 et une superficie totale de terrain de 8 480 0000 m2, compte 3 étages et 42 chambres et a une capacité maximale de 650 étudiants.

Il présente des avantages tels que la maximisation de l’éclairage naturel, le confort environnemental (thermique et acoustique), la jouissance d’un espace extérieur ludique et pédagogique diversifié, la construction durable, avec une architecture bioclimatique, l’efficacité énergétique (A+), les systèmes de réduction de la consommation d’eau et le chauffage de l’eau chaude par des panneaux solaires thermiques.

Il promeut le goût du sport et des habitudes saines, en étant associé à la natation, au basket-ball et au karaté.

Hôtel rural 3 étoiles, avec possibilité d’être classé 4 étoiles, de 1026 m2 (ABC), piscine, puits, jardin, terrasse intérieure et parking privé, sur un terrain de 970 m2.
Bâtiment comprenant 14 suites spacieuses, un salon de 108 m2, une salle à manger de 77 m2, une cuisine entièrement équipée de 40 m2 et plusieurs locaux techniques, dont un sous-sol de plus de 100 m2.
Situé dans un lieu calme, en plein Parc Naturel du Douro International, près du Douro, à Sendim (Miranda do Douro), à côté de l’Espagne et avec un fort tourisme espagnol.

Hôtel Charme avec 25 chambres à Lagos avec un emplacement privilégié.

Composé de trois bâtiments, chacun avec une atmosphère et un design distincts, mais partageant la même tranquillité, et l’atmosphère relaxante et accueillante orna cet hôtel Charme parfait pour profiter de vacances à tout moment de l’année, en famille, lune de miel ou en voyage d’affaires.

Les vingt-cinq chambres avec salle de bains privative, bien décorées toutes avec balcon ou terrasse sont équipées d’un minibar, d’un téléphone, d’un coffre-fort, de la télévision par câble, de la climatisation, de détecteurs de fumée et d’incendie, d’électricité à 220v entre autres commodités.

Une autre valeur ajoutée de cet investissement est la salle pour les événements ou les réunions d’affaires et le restaurant.

Son jardin de soins combiné avec des arbres fruitiers, des caractéristiques dans la région, deux piscines pour adultes et une pour enfants. Il y a aussi une salle de sport, un spa et un jacuzzi donnant sur la mer.

Cette opportunité d’affaires est située à moins d’un kilomètre à pied du centre de Lagos et à neuf cents mètres à pied de la plage de Porto de Mós. Les terrains de golf de Boavista et Palmares sont à moins de six kilomètres, à seulement quinze minutes de l’hippodrome international de l’Algarve et à environ quarante-cinq minutes de l’aéroport international de Faro.

Situé dans la ville historique de Lagos, il a le privilège de séjourner à proximité des plus belles plages de la côte de l’Algarve et de la célèbre Ponta da Piedade avec des rochers escarpés, de magnifiques grottes, des eaux transparentes et un magnifique coucher de soleil. Vous pouvez également vous promener le long de la vaste plage de sable de Meia Praia, environ quatre kilomètres de sable doré, et contempler sa large baie. Lagos montre son histoire, dans les rues, sur les plages, dans les maisons et dans les monuments.

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Excellent terrain de 8.652m2, composé d’un espace de restauration et d’un logement au premier étage à vendre, d’une superficie totale enregistrée de 360m2.

L’espace au rez-de-chaussée est divisé par trois chambres, salle d’entrée avec balcon et salon et salle de bains, salle à manger avec cuisine industrielle équipée, salle de concert avec deux scènes, bar et salle de bains, climatisation dans les trois chambres.
Au premier étage, nous avons une habitation avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains.

Terrain avec trou d’eau, et connexion au réseau d’eau, panneaux solaires et électricité du réseau électrique.
Propriété avec un excellent emplacement, et une bonne exposition au soleil, à dix minutes de la plage de la lagune de Santo André et Melides, à cinq minutes de Santo André avec toutes sortes de magasins.

1.30 minutes de Lisbonne.

Excellente opportunité pour votre nouvelle maison sur la côte de l’Alentejo.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:

Ce village est à l’origine de la paroisse de Santo André.
Connu la foire annuelle de Saint-André, qui a lieu le 30 novembre et le 1er décembre.

Près de cette ville est construit l’Ermitage de Senhora da Graça, le Cochon Noir Destliaria et le Badoca Safari Park, l’un des plus grands parcs à thème du pays.

Santo André est une paroisse portugaise de la municipalité de Santiago do Cacém, dans la région de l’Alentejo et dans la sous-région côtière de l’Alentejo avec 74,32 km² de superficie et 10 647 habitants (2011), ayant ainsi une densité de population de 143,3 habitants / km² et se trouve à 13 km de Santiago do Cacém et à 20 km de Sines.

Au milieu des années 1970, des centaines de familles attirées par l’offre de travail offerte par le complexe industriel de Sines ont commencé à avoir lieu dans la paroisse, dans la région d’Areal.
La ville de Vila Nova de Santo André, qui n’a pris que récemment la capitale de la paroisse, ne correspond pas au vieux village encore existant et prospère: le village d’origine est à 3 kilomètres du noyau urbain austère créé dans les années 1970 dans une ancienne forêt de pins.

La nouvelle ville, qui jusqu’en 1991 n’avait même pas géré son existence en tant que paroisse, est en fait un lieu urbain isolé avec des caractéristiques de l’environnement métropolitain de Sines, implanté au milieu de la zone semi-rurale de l’Alentejo, principalement constitué par des résidents ayant un lien fort avec la ville industrielle de Sines. On pensait initialement qu’il s’agissait de 100 000 habitants, créés à partir de zéro pour servir de dortoir au complexe industriel de Sines.

La ville actuelle de Vila Nova de Santo André compte maintenant environ 11 000 habitants et la paroisse est d’environ 13 000, et est donc la ville la plus peuplée de Santiago do Cacém.
Avec l’extinction du bureau régional de Sines en 1989, l’administration de ce territoire est devenue la responsabilité de la municipalité de Santiago do Cacém.

Le centre urbain de Santo André a été élevé à Vila le 20 juin 1991 et la ville le 1er juillet 2003, avec la désignation de Vila Nova de Santo André.

La Costa de Santo André est à 10 minutes de Vila Nova de Santo André, à 15m de la plage de Melides et à 15 km de Santiago do Cacém, il y a l’immense plage de Lagoa de Santo André.
Le grand lagon, avec quelques mètres de profondeur, est soutenu par une vaste réserve naturelle de pins de sorte que le développement urbain est donc conditionné

Hébergement haut de gamme, licencié et prêt pour l’exploration touristique, situé dans un emplacement privilégié dans le village de Cuba, dans l’Alentejo.

La propriété a une superficie totale de 4 436 m2 et une surface brute de construction de 1024,2 m2. L’hébergement se compose de 10 chambres (avec salle de bains), actuellement avec 7 chambres prêtes et 3 à terminer, avec la faisabilité de la construction de 10 chambres supplémentaires dans la zone de la propriété.
Il dispose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une salle de jeux, d’une terrasse entourant la piscine intérieure et chauffée, d’un court de tennis et d’un jardin environnant avec des espaces de socialisation et de détente.

Il vise à créer un projet touristique unique, qui offrira à ses clients la jouissance d’expériences uniques et une diversification de l’offre avec un cadre thématique aligné sur la région et une appréciation du patrimoine naturel, historique, culturel, artisanal et gastronomique local, permettant une expérience intégrale de cette région de l’Alentejo.

L’architecture et la décoration de cette unité s’inspirent et profitent de l’unicité de la propriété qui l’accueille, un manoir séculaire, propriété caractéristique de l’architecture éclectique de la transition du XIXe au XXe siècle classée d’intérêt municipal, aujourd’hui adaptée à l’unité hôtelière pour répondre aux plus hauts standards de confort et de qualité d’hébergement.

Cuba est un territoire qui combine différents paysages et possède un vaste patrimoine matériel et immatériel, représentatif de l’identité et de la culture locales.

Une auberge de jeunesse de 17 chambres aux caractéristiques uniques, entièrement opérationnelle au centre de Lisbonne, dans le quartier de Graça.

Dans un bâtiment entièrement rénové en 2017, avec une propriété en copropriété, l’espace offre une superficie brute privative de 350 m2 et 3 terrasses spacieuses réparties sur 3 étages. La réhabilitation réalisée a préservé l’ancienne structure, lui conférant un grand charme, tout en l’équipant de matériaux modernes et de finitions de qualité, garantissant tout le confort.

Les chambres ensoleillées et spacieuses offrent différentes capacités, notamment des studios, des chambres doubles, triples et familiales, certaines offrant des vues sublimes sur le centre historique de la ville. Parmi les caractéristiques notables, on trouve des planchers en bois, des fenêtres à double vitrage en PVC avec fonction basculante et pivotante, une climatisation réversible Mitsubishi et un système d’accès électronique aux chambres.

L’auberge propose un service de réception, une cuisine pour les clients, un service de blanchisserie et un système d’enregistrement automatique.

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus branchés de Lisbonne, Graça, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro ’Anjos’.

Si vous recherchez un actif entièrement opérationnel avec un taux d’occupation élevé et une rentabilité immédiate, c’est l’opportunité idéale. Il s’agit de la vente de la société avec des résultats prouvés, par le biais du transfert des parts des associés gérants.


Planifiez votre visite.

PRIVATE LUXURY REAL ESTATE est une agence immobilière avec 15 ans d’expérience, avec des bureaux à Lisbonne, Cascais et Azeitão, et son siège sur l’Avenida da Liberdade. Un nom de premier plan dans le segment haut de gamme de la région de Lisbonne, elle a été impliquée dans certaines des plus grandes transactions immobilières de la région ces dernières années.

Hôtel à Abrunhosa-A-Velha, paroisse appartenant à la municipalité de Mangualde, situé à 14 km, district de Viseu (à environ 33 km) avec une vue magnifique sur la Serra da Estrela.
Il dispose de 20 chambres, toutes équipées de climatisation, TV, radio, téléphone direct et salle de bain complète. Il dispose d’un salon avec cheminée, court de tennis, aire de jeux, piscine, un potager typique et des vignobles.
Au centre d’un parc paradisiaque, il offre une atmosphère calme et un restaurant avec un menu régional de cuisine avec des fours à bois.
Développement hôtelier au cœur de Beiras, dans l’un des plus beaux coins de la terre portugaise, à environ 2 km de la rivière Mondego et à environ 500 mètres du niveau de la mer. Face au soleil et au sud, à l’abri du Nord, entouré de paysages majestueux, cet hôtel offre une vue agréable et imprenable sur la Serra da Estrela, sa voisine. Au fond de ce village se trouve la rivière Mondego, qui fertilise les champs. Abrunhosa-A-Velha est l’une des 12 paroisses de Mangualde, avec environ 800 habitants et constituée par les villages de Vila Mendo de Tavares et Estação de Gouveia.
L’eau d’hôtel stimule la vie cellulaire et l’ensemencement du système nerveux, et avec la spécialisation de la nutrition générale (magnésium, fer,...) et dans la désintoxication du corps.
Les eaux ajoutent leurs indications thérapeutiques aux indications climatiques, dans une somme hydroclimatique très rentable.
Encadré par les richesses naturelles du lieu, cet espace fantastique donne le repos au corps et la paix à l’âme, dans le calme de son environnement calme et paisible, dans le raffinement de ses installations et dans l’affection et l’hospitalité avec lesquelles les clients sont impliqués. tout afin de vous offrir des moments uniques et certainement inoubliables.
L’endroit qui garantit offre harmonie, tranquillité et confort qui sont des biens précieux à goûter.
Par conséquent, il a été demandé que dans le bâtiment rien ne manquait, y compris l’existence d’installations et l’assécibilité pour les personnes ayant des limitations physiques.
L’Hôtel dispose de 20 chambres, toutes équipées de climatisation, TÉLÉVISION, radio, téléphone direct et salle de bain complète. Depuis les chambres, vous pouvez voir de superbes vues panoramiques sur la Serra da Estrela et ses villages. Avec une décoration, où le goût s’ajoute à l’élégance, les installations comprennent également un bar; Salle de télévision et de vidéo; salle de jeux et bibliothèque, tout ce dont vous avez besoin pour entourer les commodités de vos invités. La salle à manger avec cheminée propose divers plats de cuisine utilisant les épices et les produits typiques de cette région, réveillant les saveurs authentiques et authentiques du four à bois, stimulées par les célèbres vins régionaux, à savoir l’Hôtel, transformant la tradition de la bonne table en une découverte unique. A l’extérieur, un ensemble d’infrastructures, telles que le court de tennis, aire de jeux, qui vous permettent de profiter avec un excellent confort d’une communion totale avec la nature.
Vaste parc avec de beaux jardins dans lesquels le vert est dense et les fleurs poussent toute l’année, des recoins agréables, des points de vue, intègre également une agréable piscine remplie d’eau thermale et de traitement au sel, ainsi qu’un potager typique, le vignoble, où vous pourrez observer le développement de certains des produits typiques de la région.
Charneira de Casa Museu & Hôtel avec environs de la Chapelle, Adro, Conversadeiras de Vistas, Casa das Águas avec articulation aux espaces extérieurs de Capela, Casa da Águas & Bem Estar, Espace Événementiel, Lobby & Hôtel, Casa Museu, 6 hectares de terrain
Fontaines d’eau chaude qui alimentent l’hôtel.
Cette entreprise offre la valeur ajoutée de pouvoir développer un projet de mise en bouteille des eaux oligosalines, un type mieux connu sous le nom de diurèses, radioactif, léger, dix fois moins minéralisé que la célèbre eau d’Evian, qui ne perd pas sa richesse en termes de constitution radio, car même avec le transport ses propriétés thérapeutiques, sédatifs des fonctions nerveuses et sédatifs des tensions nerveuses.
Dans les eaux d’Abrunhosa-a-velha il y a une richesse naturelle dont la source est dans ce complexe, l’efficacité prouvée dans les thérapies qui répondent minimiser les maladies allergiques, hépatiques et l’hypertion artérielle.

Espaces de l’hôtel:
Hall d’entrée, Restaurant, Salle à manger, cuisine et cellier, Buanderie et cellier: 2.565m²
Jeux, Services, Accueil et Club Jeunesse : 2 084 m²
Maison des eaux, unité bien-être: 650m²
Equipements personnels: 139m²
Piscine extérieure: 143m²
Chapelle Saint-Sébastien: 78m²
Nombre de chambres: 20
Restaurant et Bar: 204m²
Auditorium Prévu pour accueillir 200 personnes
Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:

Spruhosa-a-velha - Mangualde

Points d’intérêt:

Serra da Estrela
Brunhosa-a-velha
Station hydromédicinienne et climatique
Eau chaude

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Mangualde
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Paroisse d’Abrunhosa-a-velha

Ferme avec hôtel rural (actuellement fermé), surplombant la Serra da Estrela, à Mangualde.
Ferme avec hôtel, située au milieu des vignobles de la Serra da Pousada avec vue panoramique sur la Serra da Estrela.
Au cœur des Beiras, dans l’un des plus beaux coins des Terres portugaises, l’hôtel a été construit en 1927 sur l’un des points les plus élevés de la région, à environ 500m d’altitude, avec une vue panoramique sur la Serra da Estrela.
Hôtel avec : 20 chambres 2 piscines alimentées par trois mines d’eau thermale pure (adultes et enfants), cuisine, salle à manger, salle de jeux avec cheminée et bar,
Terrasse, vestiaires de piscine, espaces de soutien spécialisés, court de tennis, musée de la maison thermale
Bâtiments divers
La ferme dispose d’une chapelle centenaire en l’honneur de S. Sebastião et Vinha. Il dispose d’une source d’eau thermale qui alimente l’hôtel.
Les jardins, les bosquets, les escaliers et les fontaines creusés dans la pierre naturelle, ainsi qu’un vignoble avec des cépages de la région, font partie intégrante de cette ferme, ainsi que d’une vue sur le bâtiment et avec la Serra da Estrela en toile de fond.
La rivière Mondego se trouve à seulement 3 km et la gare est à environ 1,8 km.
La ville de Gouveia est à environ 18 km et Mangualde est à 15 km, ce qui peut indiquer un bon séjour à la fois en hiver avec tous les sports de neige, et en été avec les sports nautiques liés à la rivière Mondego.
Dans cet endroit, vous pouvez respirer l’air le plus pur d’Europe et la tranquillité fait la paix de ceux qui veulent profiter de la vie.
Projet d’agrandissement de l’hôtel de 60 chambres.

POURQUOI ACHETER AVEC EXPERTIMO PORTUGAL ET ANTÓNIO OLIVEIRA ?

Nous aidons les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes des professionnels qui ont l’habitude de travailler avec des personnes qui ont pour objectif d’acheter une maison, pour leur propre résidence ou investissement, et nous aimerions vous montrer comment vous pouvez atteindre cet objectif.

LORSQUE VOUS CHOISISSEZ EXPERTIMO PORTUGAL, VOUS OBTENEZ :

Un consultant immobilier avec la meilleure formation du marché, de l’expérience et des résultats éprouvés
Visite des maisons à l’avance
Informations sur les maisons neuves sur le marché
Informations sur d’autres maisons vendues et à quelles valeurs
Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien
Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire)
Présence dans l’évaluation du bien
Accompagnement dans le marquage et l’exécution du CPCV (Promissory Contract of Buy and Sale)
Assistance dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente

Nouveau développement, achevé en août 2022, idéal pour les investisseurs, entièrement meublé.
Dans un scénario de 60% le taux d’occupation génère un rendement de 10%.
8 Suites de 23.55m2 avec patio privé de 17.52m2.
1 appartement T1 avec 49.75m2
1 appartement de 2 chambres avec 76,56m2 et patio privé de 18m2.
Espaces communs, piscine et entrepôt.
Il a actuellement un bail jusqu’en juillet 2024.
Avec les dépenses d’énergie, d’eau, de filet, de nettoyage, d’entretien de la piscine, des jardins, de la comptabilité, a un rendement de 6,7%.
Le projet vise à rencontrer l’expérience traditionnelle de l’Alentejo avec la vie contemporaine des espaces.
Afin de trouver l’équilibre entre la préservation de la mémoire du lieu et de son identité avec les nouvelles expériences urbaines, le projet passe par la réhabilitation totale de la structure existante, afin de maintenir l’identité du lieu, et malgré une influence des lignes classiques dans les différentes œuvres, l’intérieur contemporain passe par un langage débogué dans lequel la preuve des sensations est créée à partir du jeu des couleurs choisies.
Un espace conçu pour stimuler le visiteur, une palette de couleurs varie crée un but de sensations qui promettent de laisser leur marque sur la mémoire de chacun. Un lieu où l’art est joué, avec des loisirs et avec la vie dans la ville près de la campagne et de la plage.
Réf. 1328/22

Terreno com projecto de Hotel de Luxo a ser construído na serra de Carnaxide.

A 10 minutos do centro de Lisboa e a 15 minutos das praias da linha.

Vista desafogada para a Serra de Sintra e Palácio de Queluz.

O projeto contempla um Hotel contemporâneo com um total de 145 quartos.
111 quartos com 22,50m2
10 quartos de 30.50m2
19 Suites de 47m2
3 suites de 49m2
2 Grand suites de 190m2

Inclui ainda um SPA, sauna, banho turco.

Piscina Indoor 60m2 de superfície de água
Piscina Outdoor

Restaurante multifuncional 160 pax com um bar 70 pax

5 salas de conferência, 3 lojas e outras estruturas.

O projecto inclui todas as normas de segurança, arrumos, lixos e três caves para o estacionamento de 97 viaturas.

Lote com 15 130m2 e até 13 930m2 de construção.


caso pretenda temos o projeto e o estudo de viabilidade

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Maison en construction, dans le village de São Martinho - Alcoutim.

Grande chance de construire votre maison à la campagne. Une ferme algarvienne.

Possibilité de faire une piscine Olimpica, tourisme rural avec Agricola Project ou Agro Florestal.

Dans un endroit calme et calme.

Vue dégagée des montagnes de l’Algarve.

A seulement 45 km/35 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

Situé à 30 minutes de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte et le centre du village de Castro Marim.

Distant 60 minutes, 1 heure de l’aéroport de Faro.

Réservez votre visite.

Doté d’une piscine extérieure et d’une terrasse bien exposée avec vue sur la piscine, le Queens Inn Villa est situé à Guia dans la région de l’Algarve, à 6 km d’Albufeira. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans tout l’établissement et un parking privé gratuit est disponible sur place.

Les 22 chambres du Queens Inn Villa disposent d’une salle de bains privative avec douche et certaines disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Vous trouverez un salon commun sur place.

La chambre d’hôtes propose également un service de location de vélos. Zoomarine se trouve à 2 km du Queens Inn Villa et propose des spectacles d’animaux marins en direct. La plage de Galé est à 7 km de l’établissement, tandis que Lagos est à 34 km et Faro à 34 km. L’aéroport de Faro se trouve à 31 km du Queens Inn Villa.

Nous vous proposons cette incroyable propriété comprenant une maison d’habitation ainsi qu’un ancien espace commercial transformé pour de l’Alojamento local ou Hôtel avec restaurant.

La maison d’habitation a une surface totale de 227m² comprend une très grande entrée de 20m², un espace de vie avec cheminée (salon et salle à manger) de 55m², une cuisine indépendante équipée de 19m², un cellier, 3 chambres, 1 suite et deux salles de bain. Cette maison pleine de charme, a un espace barbecue avec piscine au chlore et salle de bain. Elle est équipée de climatisation, de panneaux solaires pour l’eau chaude, de panneaux photovoltaïques, du double vitrage, et d’un portail électrique. Garage pour 1 voiture.

La partie commerce, totalement indépendante et avec une entrée séparée, comprend une très grande entrée de 49m², un hall de réception de 53m², des sanitaires de 50m², un espace pour le personnel avec cuisine laverie et 2 salles de bain, une grande salle pouvant être la partie restauration avec une grande terrasse. Il y a également deux grandes pièces actuellement utilisées pour du rangements et stockage pour une surface de 150m². Pour la partie hébergement, 4 très grandes chambres, avec salles de bain, ainsi qu’une chambre familiale avec salle de bain également. Toutes les chambres sont équipées et meublées. La surface totale est de 627 m². Il y a l’air conditionné. Possibilité de stationnement pour une dizaine de voitures et portail automatique.
Pour les deux, il y a aussi un puit collectif.

Hôtel Pousada Santa Bárbara & Eventos à Oliveira do Hospital avec projet d’architecture approuvé.

L’hôtel Panoramique Santa Bárbara disposera de quatre étoiles, 23 chambres et 7 appartements en duplex séparés de l’hôtel composé d’entrée, salon, kitchenette, chambre double et toilettes

Il y a aussi un centre de réunion, un spa et une piscine hydrodynamique - de l’eau en aller - une salle de massage et une salle de relaxation. Vous trouverez également un restaurant panoramique, un bar, un patio de lecture et un court de tennis.

Achevée en 1971, l’auberge est considérée comme l’un des projets architecturaux les plus pertinents du 20ème siècle portugais. Récemment, la propriété est avec le projet de réhabilitation et l’expansion de l’espace.

Situé sur un terrain à flanc de colline, le bâtiment joue avec l’excellente position panoramique et l’orientation solaire, présentant toutes les principales installations (chambres et chambres) orientées vers le sud. L’implantation sur la pente de la pente entraîne une usine de trois étages.

Manuel Tainha a conçu le bâtiment comme un élément d’appréciation du paysage, de dialogue entre l’homme et la nature. La façon dont le bâtiment est façonné et s’inscrit dans la topographie et le souci de l’utilisation des matériaux dans la région sont des éléments qui contribuent à la valorisation d’un bâtiment.

Excellente opportunité d’investissement!

Contactez-nous!

Este empreendimento situa-se em São Teotónio, em plena costa alentejana e a apenas 10 Km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Insere-se numa quinta com 10 hectares de terreno e está atualmente a ser explorado como Hotel rural. Dispõe de uma casa principal, com 4 quartos, sala de estar e cozinha e mais 18 unidades de alojamento turístico, entre Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, também com kitchenete. Todos têm ar condicionado e terraço privativo para o jardim / exterior. Dispõe de estacionamento sombreado para 20 viaturas e garagem privada para 4 automóveis. As áreas comuns são muito espaçosas, com uma sala de estar com pé duplo direito e linhas modernas, com uma moderna lareira de design sofisticado que convida ao descanso e lazer. Uma sala polivalente, atualmente a funcionar como sala de jogos e uma zona exterior coberta, utilizada como bar e zona de chill-out convidam ao convívio, sendo este empreendimento frequentemente utilizado para eventos de empresa ou inclusive casamentos.

Esta propriedade inclui também um moderno restaurante, equipado com uma cozinha profissional, tendo capacidade interior para 70 pessoas e esplanada para 50 pessoas. Na realidade, as suas cortinas de vidro removíveis de alto a baixo, permitem uma flexibilidade maior da área, ampliando o seu interior para a esplanada, criando um espaço único. No exterior, um enorme relvado, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e várias áreas de lazer convidam ao descanso. Nada foi deixado ao acaso e, no topo de um sobreiro centenário, foi criada uma atrativa casa na árvore, com escorrega tubular, que faz a delícia das crianças e adultos. Todo o espaço exterior foi criado em harmonia com a região, através da utilização de plantas autóctones, sendo exemplo as majestosas oliveiras centenárias logo à chegada.

Todo o empreendimento foi pensado de modo a ser sustentável e respeitar o meio ambiente. Foram instalados vários painéis solares, tanto para o aquecimento de águas, como para a produção de energia fotovoltaica para autoconsumo, permitindo o aumento da eficiência energética, para além da existente ligação à rede elétrica pública de média tensão. Dispõe ainda de um anexo preparado para receção e uma lavandaria independente completa, assim como vários espaços de arrumos e uma adega. Este projeto arquitetónico foi merecedor de várias distinções internacionais e referências na imprensa da especialidade. De facto, a ruína antiga existente no terreno foi cuidadosamente recuperada mantendo o seu encanto original de uma casa típica alentejana, numa simbiose perfeita com arquitetura moderna e decoração cuidada, de modo a oferecer o maior conforto aos seus hóspedes. Aliás, os detalhes de arquitetura estão presentes um pouco por todo o lado, com jardins interiores em alguns quartos e grandes entradas de luz na sala de estar.

Como empreendimento turístico, tem vindo a ganhar notoriedade nacional e internacional. Chegou inclusive a ganhar o Prémio de Melhor Turismo Rural do Alentejo em 2015, logo após um ano da sua inauguração. Desde então tem vindo a cativar uma clientela sofisticada, mas descontraída, sendo que o mercado estrangeiro representa já mais de 50% do total de hóspedes. Muitas das famílias que visitam este espaço regressam ano após ano. É um espaço único, envolto pela natureza do parque natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, com pré-autorização para ampliação até uma área de 4.000m2 de construção, para utilização turística.

É um espaço perfeito para desconectar do stress diário e para restabelecer energias, seja numa das várias redes à sombra de um sobreiro ou numa das espreguiçadeiras colocadas no jardim, em redor das duas piscinas. Aqui, respira-se a tranquilidade do campo com a proximidade das mais belas praias da costa alentejana.
Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017, atualmente em exploração
Terreno com 10 hectares
Área Bruta Total: 1.550m2 / Área de Ocupação: 2.060m2
Viabilidade de ampliação aprovada de empreendimento turístico até 4.000m2


Gestor do Imóvel : Fernando Martinho

En conduisant sur une route de terre en direction de cette merveilleuse Quinta, vous ressentez que vous vous dirigez vers quelque chose de spécial. À chaque virage, l’excitation remplit votre corps car la nature est écrasante et vous êtes curieux de savoir ce qui se trouve derrière le prochain virage. Lorsque vous arrivez à la Quinta, vous avez le sentiment que c’est un endroit magique. Par où commencer pour explorer ce trésor caché ? Un endroit que vous découvrez en marchant, en voyant, en touchant et en le ressentant, pas à pas. L’amour et l’énergie de cette Quinta sont à leur pureté lorsque vous vous tenez avec vos propres deux pieds sur ce morceau magique du Portugal, pourtant à seulement 10 minutes de Figueiró dos Vinhos, une ville de taille moyenne où vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin, comme des banques, des supermarchés, un marché local et un centre de santé.
Au bord du petit ruisseau, vous pouvez vous asseoir, vous détendre et profiter du son de l’eau qui coule, rechargeant ainsi votre énergie.
Ce terrain est destiné aux personnes qui aiment vivre dans la nature et qui apprécient tous les éléments de la nature. Ici, vous pouvez vivre seul dans la belle nature ou avec toute votre famille, ou avec plusieurs amis qui sont au même niveau de vie que vous. Vous pouvez même le louer, comme une chambre d’hôtes, comme c’est le cas en ce moment. Les possibilités sont infinies. Cultiver vos propres légumes, récolter les fruits des nombreux arbres fruitiers variés et ramasser du bois pour les poêles à bois.
Dans le ’bar’, vous trouverez un chauffage de masse à combustion par gazéification, un système de chauffage alternatif en argile qui chauffe les bancs sur lesquels vous vous asseyez et utilise un cinquième de la quantité de bois de chauffage d’un poêle à bois traditionnel. Les rassemblements seront sans fin.

La Quinta est autorisée en tant qu’agro-tourisme, ce qui signifie que vous pouvez louer les chambres existantes et préparer des repas pour les clients. Les chambres des invités ont des salles de bains communes et il y a une terrasse commune qui peut être utilisée comme salle à manger en plein air.
Toutes les chambres sont très ingénieusement agencées, profitant de chaque petit coin. À côté de la chambre d’hôtes, vous trouverez la petite maison, qui est à l’origine un hangar agricole, construit avec des matériaux de construction naturels tels que l’argile, la chaux, les bottes de paille et le bois. Elle est transformée en une petite maison complète avec un espace de couchage en mezzanine, une cuisine, une belle véranda avec vue sur la vallée et des toilettes à compost. C’est totalement inattendu, une petite maison complète avec charme, luxe et confort. Toutes les chambres ainsi que la petite maison peuvent être chauffées selon chaque souhait personnel, afin qu’elles puissent être utilisées toute l’année.

Le calme actuel de la propriété totale prend soin de laisser partir votre stress quotidien. Comme le dit le propriétaire actuel : ’rechargez votre batterie’.

À côté des chambres d’hôtes, dans un bâtiment séparé, vous trouverez une cuisine industrielle, avec tout ce dont vous avez besoin pour être un grand chef. Permettez-vous de fantasmer sur tous les grands dîners que vous pouvez préparer dans cette cuisine fantastique, pour votre famille, vos proches et/ou vos invités.
Si vous pensez avoir tout vu, vous avez tort. Il y a même plus à voir. C’est une autre petite maison, que les propriétaires actuels utilisent comme leur maison privée. Elle contient une belle cuisine avec un escalier menant au salon, une salle de bains avec baignoire et une petite chambre. La cuisine a un poêle à bois traditionnel qui est également utilisé pour chauffer la maison en hiver. La maison privée des propriétaires est reliée à la maison de location voisine. Si vous désirez une plus grande maison, il est possible de relier ces deux maisons en brisant le mur entre les deux chambres à coucher. Vous n’avez pas besoin de le faire, vous le pouvez, si vous le souhaitez.

Le terrain est très bien entretenu et il y a un réservoir d’eau, qui est utilisé comme piscine pour se rafraîchir pendant les mois d’été chauds. C’est vraiment une piscine bénie !

Cette propriété n’est pas la maison ’standard’. C’est un mode de vie excentrique, totalement différent, inhabituel et très intéressant. C’est regarder avec des yeux différents et ressentir avec des sens différents.

Ouvrez votre cœur et laissez-vous conquérir par cette magnifique Quinta.
La Quinta comprend :

Licence d’agro-tourisme (renouvelée tous les 5 ans)
5 chambres
4 salles de bains
1 cuisine industrielle
1 hangar agricole transformé en petite maison
1 cottage
1 maison privée
Espace pour machine à laver
1 cellier/local de stockage
1 bar
1 espace extérieur commun
1 atelier de travail
Le terrain compte plusieurs arbres fruitiers, dont : figuier, pêcher, nectarinier, oranger, citronnier, prunier, pommier, poirier
Environ 40 oliviers
Plusieurs plateaux pour cultiver des légumes et des herbes
1 bassin d’eau
Système d’arrosage automatique
Connexion au réseau électrique (EDP)
6 panneaux solaires (connectés à l’EDP)
Raccordement à l’eau courante
Près de 2 hectares de terrain avec un petit ruisseau
Places de parking
Pas de voisins

Palais à côté du Marginal avec vue sur la rivière

Palais fantastique sur l’Avenida Marginal à Paço de Arcos, sur le front de mer, appelé Quinta do Relógio. La propriété unique dans la région de Lisbonne, est idéal pour les bureaux d’affaires, hôtel de charme étant autorisé à ajouter 1 150 m2 à la zone de construction actuelle, ou à résider comme dans le passé l’a fait Son Altesse Royale D. Fernando II du Portugal. Dans les jardins du palais se détache la tour de l’horloge
qui a donné son nom à la propriété.

Quinta do Relógio date du 19ème siècle, ayant été construit par Tomás Maria Bessone, et a été achevé en 1860, sous la direction de l’architecte Cinatti de Siena, qui lui a donné une forte influence italienne.

Plus tard, ce fut une résidence d’été de Son Altesse Royale, le roi Ferdinand II du Portugal.
À cette époque, la propriété appartient aux héritiers de D. António Luís Freitas de
Lancastre Basto et Baharem, descendants de Son Altesse Royale, le roi Jean Ier et D. Filipa de Lancastre, reine du Portugal et fille de Jean de Gand, 2e duc de Lancastre, fils d’Édouard III, roi d’Angleterre.

Le bien a un langage et une ambiance nettement néoclassiques, présents dans la somptuosité de l’ornementation des bâtiments, entourés d’une végétation importante où se distinguent plusieurs espèces rares, par leur taille et leur ancienneté, à savoir l’Araucaria (Araucaria bidwilli), le Plátanos (Platanus sp. Orientalis) et surtout les dragonniers (Dracaena draco), tous ces spécimens vieux de plusieurs centaines d’années et face à la mer.

La propriété est située sur l’Avenida Marginal Lisboa-Cascais, à environ 30 minutes du centre de Lisbonne et de l’aéroport international de Lisbonne.

L’ensemble de la propriété, et en particulier la façade principale du palais, est directement orienté au sud, sur le Tage et l’océan Atlantique.

Hôtel avec 12 appartements à reconstruire dans la lagune d’Óbidos, à quelques pas de la magnifique plage de Foz do Arelho.

Inséré dans une propriété de 6 000 m2 et une surface de construction de 2000 m2, il est divisé en trois étages distincts capables de créer des espaces vraiment uniques avec une vue imprenable sur le lagon.
Le rez-de-chaussée est destiné à la salle à manger, à l’espace de loisirs et aux services, offrant des environnements confortables.
Les étages supérieurs, avec leurs 12 appartements T1 et T2, offrent à leurs occupants le privilège
pour prendre le petit-déjeuner sur la grande terrasse avec la vue unique qu’offre la lagune.
L’espace extérieur dispose d’une piscine, d’un jardin fantastique où les clients peuvent faire leur promenade matinale, d’une petite villa et d’un parking.

Excellent investissement compte tenu de son emplacement privilégié, ce qui en fait une destination attrayante pour les touristes à la recherche de tranquillité, de confort et de proximité de la plage dans un environnement unique.

Avec la possibilité d’une reconstruction personnalisée, il dispose d’un projet approuvé par la municipalité de Caldas da Rainha, avec un permis de construire à arpenter.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique dans une véritable oasis que la région offre à seulement 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.
Réservez votre visite dès maintenant !

Immeuble à vendre à Quarteira pour 2 799 000 €

Cet hôtel moderne et élégant bénéficiant d’un emplacement privilégié se trouve à 1 minute à pied de la plage.
Il est situé à Quarteira et propose un hébergement en bord de mer, à 350 pieds de la plage.
Dispose actuellement de 17 chambres, réparties sur 3 étages et 4 d’entre elles donnant sur la plage, il y a aussi la possibilité de construire et d’augmenter un autre 1 étage. Il dispose de 2 bars, d’un salon commun et d’une terrasse. L’établissement est situé à 600 mètres de la plage de Vilamoura, à 0,9 km de la plage de Forte Novo et à 3,9 km du parc aquatique Aquashow. Toutes les chambres de l’hôtel sont équipées d’une armoire, d’une télévision à écran plat, d’une salle de bains privative, de linge de lit et de serviettes dans un minibar. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et certaines disposent d’une terrasse. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Faro, à 8.1 miles de l’hôtel.
Le bâtiment se présente comme une excellente solution d’investissement dans la zone hôtelière, luttant pour l’élégance, l’efficacité et la qualité, dans l’une des zones les plus recherchées et visitées de l’Algarve.
Contactez-moi pour plus d’informations.

Maravilhoso Hostel, constituído por 12 quartos, na Praia da Costa Nova, com uma localização de excelência, em frente à Ria, próximo de todos os serviços, comodidades e a poucos passos da Praia. Ideal para quem procura um negócio com rentabilidade garantida.

Este imóvel, construído muito recentemente, é caracterizado pela sua rentabilidade, funcionalidade, e cores alegres, sendo que se encontra em pleno funcionamento, para que possa arrancar com o seu negócio sem nenhum entrave, privilegiando ainda de uma excelente exposição solar.

Este hostel conta com 12 quartos, com capacidade para 34 pessoas, todos com casa de banho privativa e ar-condicionado, dispondo ainda de um terraço comum.

Destacamos que o imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado.

Beautiful 12-bedroom hostel in Praia da Costa Nova, with an excellent location, close to all services and amenities, just a few steps from the Ria and the beach, ideal for enjoying the best the beach has to offer.

This completely new property is characterised by its profitability, functionality and cheerful colours. It is fully operational, so you can start your business without hindrance, and it also enjoys excellent sunlight.

This hostel has 12 rooms with a capacity of 34 people, all with private bathroom and air conditioning, as well as a communal terrace.

Please note that the property is being sold as is.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

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Quer investir num negócio em crescendo?
Sem dúvida que o turismo é a melhor opção!

Parque de campismo em pleno funcionamento, com clientes internacionais fidelizados e com grande potencial de crescimento.
Em plena harmonia com a natureza, localiza-se em Casfreires, freguesia de Ferreira de Aves, Sátão, Portugal.
Com 42 084 m2, piscina, campo de ténis, campo de futebol, parque infantil, várias atividades lúdicas e desportivas, bar e habitação.

Neste negócio contamos também com 1 terreno rústico para construção com 1 890 m2 de área e 6 lotes urbanos (lote 1 = 654 m2 / lote 2 = 492 m2 / lote 4 = 594 m2 / lote 5 = 488 m2 / lote 7 = 422 m2 / lote 8 = 668 m2).

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Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Le Pestana Comporta Village Residences offre une expérience unique.

Ici, la vie a un autre rythme - le luxe est dans la simplicité et l’authenticité de ce village calme et cosy !

La villa comprend :

-Vestibule
- Salon et cuisine en open space
- Suite | Bureau
- Chambre à coucher | Salle de jeux
- Toilettes sociales complètes
- Suite parentale avec jardin privé
- Dressing
- Jardin avec piscine et terrasse couverte avec pergola
- Terrasse intérieure avec accès à toutes les pièces

Attributs:

- Confidentialité et sécurité
-Réception
-Gymnase
- 2 km de la plage
- 200m du village de Comporta

Une ambiance « beachy chic » associée à la combinaison du culte de la beauté naturelle avec une sophistication dépouillée.

Ce projet traduit Comporta dans sa conception native de la Cabana ou les rencontres de cabanes autonomes avec leurs propres fonctions : le salon, les chambres, reliées par des patios et des terrasses qui offrent des extensions à d’autres pièces et à d’autres expériences.

Ce concept améliore considérablement l’expérience extérieure, doublant ainsi la superficie des maisons, et donne au propriétaire la possibilité de profiter des pergolas, des toits de chaume, du réservoir de l’Alentejo, qui a été dimensionné pour être une piscine, avec une petite fontaine.

Tous ces éléments collaborent pour que plusieurs possibilités cohabitent, en parfaite harmonie et confort.

Le projet cherche à intégrer l’imaginaire local avec des matériaux naturels : plafonds en bois, planchers de terrasse en bois et béton caressé, chaume qui cohabite avec un carrelage blanc plat, renforçant ainsi un monochrome avec les murs blancs des maisons.

Le terrain a été planifié pour créer de l’intimité sur votre propriété et minimiser autant que possible les coûts de copropriété. Dans ce projet, tout a été conçu pour répondre aux besoins fondamentaux de loisirs et d’exploration touristique, en tenant toujours compte de son insertion dans le village de Comporta, ce qui crée une synergie très intéressante pour le développement, correspondant au style de Comporta.

C’est le style de vie caractéristique de Comporta.

Venez visiter votre future maison de plage !!

Discover a thriving restaurant business in the heart of Caniço de Baixo, Madeira. This turnkey opportunity offers a fully equipped, modern restaurant with a prime location and a loyal customer base.

Trespasse Price: €55.000
Rent: €850 + IVA

Don’t miss this chance to own a successful restaurant business in one of Madeira’s most sought-after locations. This restaurant is ready to go, fully prepared and equipped for you to test your business!